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法治热点律师解读律所动态
封面：姜晓凤
主办 | 山东求是和信律师事务所
求是和信周讯
崇法/尚德/敬业/协作/奉献
[ 2024年 第10期 ]
2024
服务 创新 人和 发展
01 北京市不再执行离婚限购政策
3月27日，记者从北京市住建委获悉，“离异3年内不得京内购房”限购政策从27日起被废止。这也意味着，今后离婚后购房不再受离婚年限限制。2021年8月4日，北京市住建委发布《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》，其中规定，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。目前，北京市住建委官网中对此条公告的有效性已标注为“已废止”。
02 国务院国资委召开深化法治央企建设工作推进会
近日，国务院国资委召开深化法治央企建设工作推进会，深入贯彻落实党的二十大精神和中央经济工作会议部署，落实中央企业负责人会议要求，总结“十四五”以来深化法治央企建设工作成效，研究部署下一阶段重点任务。会议强调，要以深化法治建设更好服务企业高质量发展，确保“十四五”法治央企建设目标任务如期实现。着力提升合规管理有效性，守牢依法合规经营底线红线。加快推进涉外法治建设，有力保障国际化经营。加强纠纷案件管理，有效发挥“以案促管”作用。系统推进组织体系建设，不断夯实法治建设根基。
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03 五部门联合发文—— 以专利产业化促进中小企业成长
为切实破解高校和科研院所专利转化难、广大中小企业技术获取难问题，近日，国家知识产权局等五部门联合印发《专利产业化促进中小企业成长计划实施方案》。方案面向具备创新能力的科技型创新型中小企业，采取“普惠服务+重点培育”相结合方式，以专利产业化促进中小企业成长。方案提出，到2025年，实现中小企业知识产权意识和专利产业化能力水平的提升，大批科技型创新型中小企业专利产业化率和产业化平均收益普遍提高。
04 商务部：推动高水平对外开放 扩大优质消费品进口
3月29日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，介绍第四届中国国际消费品博览会有关情况。会上，商务部市场运行和消费促进司司长徐兴锋表示，近年来，商务部认真贯彻落实党中央、国务院系列决策部署，会同相关部门持续推动高水平对外开放，扩大优质消费品的进口，更好满足我国人民群众多元化的消费需求。根据海关的统计，2023年，我国进口消费品1.95万亿元，同比增长1.2%。初步统计，全年跨境电商零售进口额达到1417.7亿元，同比增长7%。
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律师说法 | 同居期间使用对方信用卡消费，能否认定为借款？
作者 王洪磊 岳媛
案情简介：
小花（女）与小文（男）于2018年2月相识恋爱并同居，在双方同居期间，双方都从事个体经营。2018年7月9日至2019年3月2日期间，小文因经营生意需要陆续使用小花的信用卡支付货款，共计131667元。小花因当时与小文已在一起生活就没让小文打借条。
2019年6月，双方分手，2020年5月26日双方以微信聊天的方式对双方之间的经济往来进行了结算，小文向小花出具一张8万元的欠条。其后，小文在偿还了2000元后就再未如约偿还余款。
法院审理：
法院审理认为，民事法律行为只要意思表示真实，行为人具有相应的民事行为能力，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，其民事法律行为有效。
本案中，小文是具有相应的民事行为能力的成年人，小文抗辩向小花出具欠条是因受胁迫，不是真实意思表示，但没有提供证据，系举证不能。所以，法院对其抗辩主张不予采纳。况且，小文在出具欠条后，自觉履行偿还部分欠款是事实，在答辩状中也表示：“不会赖皮，现在没有这能力”。
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因此，法院认定小文向小花出具的欠条系真实意思表示，双方的债权、债务关系明确。小文没有按照约定偿还欠款，应当承担违约责任。法院判决小文偿还小花欠款78000元。
律师说法：
近年来，在恋爱关系结束后发生金钱纠纷的民事案件越来越多，究其原因是恋爱过程中，双方因感情约束，在借贷合意的表达方面，可能表达得更为模糊，有的甚至在当时并无明确的表达，以及当事人法律意识淡薄。
根据《中华人民共和国民法典》第六百六十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其它能够证明借贷法律关系存在的证据。
恋爱同居关系基于信任未签署借款协议或书面借据等理由均不能作为双方之间的往来款就是借款的证据，更不能替代借据、收据、欠条等债权凭证起到证明存在民间借贷法律关系的作用。
律师提醒：
1.情侣之间的财产往来错综复杂，若发生借贷行为，为避免日后产生纠纷时各执一词，应尽可能保留书面证据，最好写有借条，款项支付忌用现金，尽量采用转账方式，以便留存凭证；即便是因感情原因不方便保留书面证据，但也要注明转账的备注或
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者转账完毕后留下确认对方收到借款的回复。
2.情侣之间私密性较高，为避免双方的部分隐私内容公之于众，影响双方及其家人的公众形象与生活，发生财产纠纷后，情侣双方应理智的积极协商处理，最大限度降低纠纷对彼此的影响。尤其对于进入司法程序的案件，应当积极面对，认真举证、厘清事实，切莫刻意躲避，造成案件缺席审理，导致最终产生不利的诉讼后果。
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1、3月26日下午，潍坊市奎文区税务局法制股党支部、税政一股党支部与山东求是和信律师事务所党支部在求是大厦联合开展党建共建活动。潍坊市奎文区税务局法制股党支部书记蔡文博、税政一股党支部书记李雨涵及支部成员，我所党支部书记、主任马东宁，党支部副书记、副主任刘世伟及部分党员同志及青年律师参加了本次活动。随后，与会双方在我所15楼党支部会议室举行了《“同心·互融”党建共建协议》签字仪式及党建共建座谈交流会。
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2、3月27日，我所孙晓蒙律师应民革潍坊市委中山法律援助中心的邀请，为潍坊华洋水运学校500余名师生进行题为《拒绝校园欺凌，护航青春人生》的法治宣传课，民革潍坊市委中山法律援助中心主任王萍、副主任杨俊涛、潍坊华洋水运学校副校长张曰昌、学生处处长薛山及部分民革党员参加活动。
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3、为进一步强化干部依法行政意识，提升法律素养和依法行政能力，3月29日潍坊经济开发区北城街道办事处讲堂再次开讲，并邀请我所行政法律中心刘淑萍律师进行题为《强化法治观念 规范依法行政》的授课，街道全体机关干部参加。
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4、3月29日，潍坊高新金马公学家委会代表到我所参观，我所执行事务部主任郝义华接待来访人员。家委会代表通过本次到访对本所进行了深入了解，就通过分享律师职业拓宽学生文化视野的话题展开讨论，并就学生校园安全教育、防范校园霸凌、举办学生普法公益讲座等家长和学校共同关心、关注的问题进行了深入交流。
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5、3月30日上午，我所党支部、工会委员会、文化建设推进工作委员会、青年工作委员会联合组织本所党员律师以及青年律师来到潍坊烈士陵园，开展清明节缅怀革命先烈祭扫活动。我所党员代表沈子清带领大家重温入党誓词，随后管理委员会成员、文化建设推进工作委员会主任孙明江作主题发言。参加此次活动的同志纷纷表示，在今后的工作中，要继承我党红色基因，发扬优良传统，把对英雄事迹的感动感悟转化成爱党爱国、敬业奉献的实际动力，立足本职，牢记法治为民服务宗旨，依法依规诚信执业，在法治中国建设道路上担当作为，以实际行动贡献律师力量！
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山东求是和信律师事务所成立于1993年，是潍坊市第一家合伙制律师事务所。多年来，求是和信律师秉承“客户的满意就是我们的服务标准、客户的利益就是我们的利益”的服务宗旨，执着地追求社会公平与公正，团结一致、诚信热情地服务于社会，在传统诉讼业务及政府法制、土地征迁、资本运营、公司治理、企业清算与破产管理、房地产、政府与社会资本合作、公司上市与挂牌、证券、金融、保险、知识产权、电子商务、外商投资、国际贸易、投资移民等领域为客户提供了优质高效的专业化、专家型的法律服务，以优异的业绩赢得了政府主管部门及社会各界的广泛赞誉。
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