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集团内参—2024年第23期(总第262期)

2024.06

总第262

深耕绿色产业
发展贴心服务
打造城市标杆
共享品质生活

企业使命

影响一座城市的生活方式

企业价值观

艰苦奋斗  诚信互助

企业人文价值观

尽责   尽心    尽忠    尽爱

企业愿景

江苏中农生态农业科技集团有限公司(简称江苏中农集团)于2007年在中国农业科学院大力扶持和引导下正式创立,通过为客户创造持续价值的核心理念,已发展成为一家以大健康产业和地产开发运营为战略双翼的多元化产业集团。
大健康产业以中国农科院科技转化成果为依托,并与今世缘、张裕、汤沟等知名品牌达成深度战略合作,合作领域涵盖日化用品、农副产品、绿色食品、中高端白酒、进口红酒等高品质民生产品,结合集团旗下保险代理服务和健康养生旅游服务,以中高端生态资源整合为导向,采用新零售思维,运用数字化网络营销渠道和城市展厅互动体验模式,打造互联网+中高端生态圈平台,线上线下齐驱,无缝融合。
地产开发运营业务涵盖项目开发、商业运营、酒店文娱等综合性产业,与雅居乐集团、苏宁置业集团、红星美凯龙集团、曼度集团等知名地产开发运营品牌建立战略合作伙伴关系,合作领域聚焦于中高端精品住宅开发、大型商业综合体开发运营等。充分利用各方优势资源,跳出行业惯性思维窠臼,布局新生态圈,以客户需求为核心,打造立体化多维度理想人居,助力城市优质生活圈建设。
未来,江苏中农集团将持续细分优化产业链,遵循“影响一座城市的生活方式”的企业使命,秉持“艰苦奋斗、诚信互助”的企业价值观,凭借前瞻的思维布局、优秀的管理模式、卓越的产品质量、精细的服务体验、诚信的商业理念,力争成为多元化发展的综合型生态企业集团。

集团概况

目录

CONTENTS

集团动态

社会要闻

产品资讯

营销兵法

集团动态
Group Dynamics

“关爱折翼天使 情暖特殊儿童”公益捐赠活动圆满落幕

5月31日,为了深入践行社会责任,积极弘扬公益善举。在“六一”国际儿童节来临之际,淮阴区长江路街道与江苏中农集团一起走进淮安市淮阴特殊教育学校,共同携手组织了一场“关爱折翼天使 情暖特殊儿童”为主题的公益捐赠活动。为学校捐赠爱心操场、康复器材设备、儿童夏季套装、中油·菜籽油、五常天然香米以及六一儿童节慰问品等价值近十万元物资。

集团动态
Group Dynamics

长江路街道党工委副书记、办事处主任钱子达,宣传统战委员葛志兵、副主任朱学芳,淮阴区教体局一级主任科员张贵军,江苏中农集团副总裁张铭、企划部总监李侃、人事行政部总监袁兰兰,淮安市淮阴特殊教育学校校长翟其峰等出席捐赠仪式。

出席本次公益捐赠仪式的一行嘉宾在淮安市淮阴特殊教育学校翟其峰校长的陪同下,首先参观了学校的部分班级,观看了特教老师的授课过程,深入了解特教老师对这群特殊儿童的特殊授课方式,老师们耐心细致的教学态度和学生们专注认真的学习状态让人深受触动。

集团动态
Group Dynamics

随后,嘉宾们又来到本次由江苏中农集团捐赠创建的VR情景训练室,参观了解康复师如何利用先进的VR情景训练平台,为特殊儿童提供个性化的康复服务。通过VR技术,孩子们能够置身于一个虚拟但逼真的环境中,进行各种康复训练,这极大地提高了训练的效果和趣味性,从而更有效地恢复身体功能。

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Group Dynamics

参观结束后,一行人移步至学校报告大厅参加捐赠仪式。在仪式开始前,嘉宾们首先观看了学校精心制作的宣传片,这部宣传片生动地展现了特殊儿童在学校的学习、生活和康复情况,以及学校为他们提供的温馨、关爱和专业的服务。宣传片中的孩子们虽然面临着身体或智力上的挑战,但他们的眼中闪烁着对生活的热爱和对未来的期待,他们的坚强和乐观让每一位参加捐赠仪式的嘉宾都为之震撼。

集团动态
Group Dynamics

随后,由特殊儿童代表带来了舞台剧和大合唱的精彩节目表演,他们中有些人步履蹒跚,有些人听力受损,有些人害怕嘈杂,有些人难以理解外界的指令和规则。这些在常人看来轻而易举的事情,对他们来说却是巨大的挑战。然而,他们并没有被这些困难击倒,他们用自己的方式,向世界展示了自己的坚韧和乐观。尽管他们的表演可能不够完美,但他们的纯真笑容和真挚表演却深深地打动了在场的每一位观众,赢得了现场阵阵掌声。这一刻,掌声成为了最动听的乐章,为特殊儿童们点赞,也为他们的未来加油打气。

集团动态
Group Dynamics

在捐赠仪式上,长江路街道党工委副书记、办事处主任钱子达在发言中表示,长江路街道一直致力于为特殊儿童提供更多的关爱和帮助,让孩子们感受到社会的温暖。日后也将与特殊教育学校以及辖区企业建立更加紧密的联动关系,共同携手为特殊儿童提供全面、专业的关爱服务。定期组织企业和个人走进学校进行捐赠和慰问,旨在从物质和精神层面给予孩子们全方位的关爱。同时,也将积极组织志愿者与特殊儿童开展结对帮扶活动。倾听孩子们的心声,关注孩子们的需求,为孩子们创造一个温馨、美好的成长环境。

集团动态
Group Dynamics

江苏中农集团副总裁张铭在发言中表示,观看孩子们节目表演时,身心很是触动,他们虽然身心上与同龄人不同,但同样拥有纯真的心灵和追求幸福的权利。每一个孩子都是社会的未来和希望,他们也理应得到同样的关爱和尊重。此次,江苏中农集团与街道、学校保持密切沟通,深入了解学校及孩子们的切实需求,在由公司提供资金支持的同时,还积极动员全体员工进行募捐,共同参与这场充满爱心的活动。作为一家有社会责任感的企业,江苏中农集团始终秉持“服务社会、回报社会”的宗旨,将履行社会责任作为我们义不容辞的责任。

集团动态
Group Dynamics

淮安市淮阴特殊教育学校翟校长对江苏中农集团携手淮阴区长江路街道办的关心与支持表示衷心感谢,他介绍,目前淮阴特殊教育学校有在校生168位,设立康复部、义务教育部和职高部,学校牢固树立“让每一个孩子焕发人生光彩”的办学理念,积极实施幸福特教工程,立足残疾孩子未来,打造教育、康复、生活适应与职业训练一体的办学特色,学校老师用自己的爱心与耐心点亮了每位学生的内心世界,着力将学校建设成为美丽花园、书香校园、开心学园、温馨家园,各项工作走在淮安市前列。

集团动态
Group Dynamics

“关爱折翼天使 情暖特殊儿童”公益捐赠活动圆满落幕。本次活动不仅为特殊儿童们带来了欢乐和温暖,更彰显了社会各界对特殊教育的重视和支持。我们期待未来能有更多这样的活动,为特殊儿童们的成长和发展贡献更多的力量。同时,也呼吁社会各界对特殊群体事业保持更高的关注和支持,让爱的力量汇聚成河,温暖每一个需要关爱的人。让我们携手共筑爱心桥梁,共享绿色美好生活。

社会要闻

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社会要闻
Social News

希望中国工程院在新的起点上,发挥国家战略科技力量作用,为建设世界科技强国作出新的更大贡献。

习近平在贺信中指出,30年来,在党的坚强领导下,中国工程院团结凝聚院士和广大工程科技工作者,大力推动工程科技发展,不断攻克科技难关,建设大国工程,铸造国之重器,为推动我国工程科技创新进步、促进经济社会高质量发展作出了重要贡献。

习近平致信祝贺中国工程院
建院30周年

嫦娥六号完成世界
首次月球背面采样和起飞

社会要闻
Social News

我们伟大的祖国,中国,再次在这片神秘的土地上,书写了一段传奇。

6月4日,携带月球样品的嫦娥六号上升器自月球背面起飞,随后成功进入预定环月轨道。嫦娥六号完成世界首次月球背面采样和起飞。
此前,嫦娥六号顺利完成在月球背面南极-艾特肯盆地的智能快速采样,并按预定形式将珍贵的月球背面样品封装存放在上升器携带的贮存装置中。
表取完成后,嫦娥六号着陆器携带的五星红旗在月球背面成功展开。这是中国首次在月球背面独立动态展示国旗。

酒业资讯
Industry Dynamics

“绵柔+”的前进力
嵌在洋河的长期主义里

当前,白酒产业进入到存量竞争、结构增长时代,加之复杂多变的经济形势和市场行情,头部名酒的发展节奏和增长韧性尤为重要且极具风向标意义。
显然,洋河股份作为白酒行业领军企业,近年来始终保持“稳中有进”发展态势,经营业绩不断突破。2023年,洋河股份营业收入331.26亿元,同比两位数增长,净利润首次突破100亿大关。
这意味着,在既有巨大体量的基础上,洋河在行业调整期依然保持较强的增长韧性,企业长期向好的发展基本面和核心竞争力从未改变,锚定“稳+进”发展主旋律。

酒业资讯
Industry Dynamics

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坚实可见的产能实力、储能规模,成为洋河锻造高品质“绵柔”实力的硬核保障,也让产品品质和口感随着时间加持获得更好提升,真正实现“绵柔品质+年份老酒”的双重赋能。
近年来,洋河股份坚定贯彻“双名酒、多品牌、多品类”的发展战略,持续聚焦品质、把握趋势,深度打磨产品,提升品质实力,不断为消费者提供品质卓越的产品。
从全面融入“达沃斯世界经济论坛、丝绸之路(敦煌)国际文化博览会、上合峰会、G20 峰会”等国际大事,到启动“梦想连接世界”文化欧洲行,还有梦之蓝和法国香槟名酒佳醍亚的联名礼盒……洋河持续扩大品牌朋友圈,实力开启“绵柔世界”新高度。
在酒说看来,洋河秉承长期主义,坚持做正确的事,一路为梦想而驰,持续擦亮梦想本色。不断汇聚前进力量,未来的洋河更值得期待。

    厚植历史名酒底蕴,洋河股份秉持长期主义、品质主义,持续坚守“绵柔年份老酒战略”。十多年来,洋河不断强化产能布局,目前已拥有100万吨的储酒能力、60多万吨不同年份的原酒和23万吨的陶坛储存基酒。

酒业资讯
Industry Dynamics

5月30-31日,博鳌亚洲论坛“全球城市绿色发展与乡村振兴论坛”首届大会(简称“绿色发展大会”)在成都举行。五粮液作为博鳌亚洲论坛年会“荣誉战略合作伙伴”和绿色发展大会“全球合作伙伴”“官方唯一指定白酒产品”,深度参与大会系列活动,全方位传递“和美”之声。
大会期间,五粮液联合同济大学国家现代化研究院重磅发布五粮液《“和美”研究报告》,全面阐述“和美”价值理念,以开放和谐、兼容并蓄的姿态,向世界讲述“大国浓香”和美故事,持续助力中国与世界民心相通、文化交流互鉴、文明和合共生。
五粮液集团(股份)公司董事长曾从钦在致辞中表示,“和美”是中华文明富含生命力和感染力的表现形式,也是五粮液基业长青的文化基因。
五粮液生于宜宾,长于四川,是川酒和中国白酒千年赓续传承的代表。千百年来,五粮液古法酿造技艺一脉相承,五种粮食保留各异又彼此融汇精华,直观形象地体现出两仪中和、五行平衡的“和美”气韵。

一部五粮液《“和美”研究报告》,诠释大国浓香“和谛

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酒业资讯
Industry Dynamics

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      回溯历史,五粮液酿酒所用的高粱、大米、糯米、小麦、玉米五种粮食历经千年汇聚华夏,最终“集五粮精华而成玉液”,是世界上首个以五种粮食酿造的蒸馏酒。

作为最先走出国门的民族品牌之一,五粮液始终秉持“和美”理念,频频占位并深度融入世博会、APEC、博鳌亚洲论坛、进博会、服贸会、链博会等国际国内高端平台,启动“和美全球行”跨国文化交流活动,与全球最大鸡尾酒品牌金巴厘合作推出“五谷罗尼”鸡尾酒……五粮液持续提升品牌形象,传递中国白酒“和美”强音。

近日,财政部、国家发改委联合印发《关于财政支持“三北”工程建设的意见》。其中提出,健全市场化多元化投入机制。鼓励金融机构按市场化方式加大对“三北”地区生态保护修复项目融资支持力度。落实森林保险保费补贴政策。

中国物流与采购联合会6月3日公布5月份中国物流业景气指数。受前期供应链上下游需求集中释放和部分地区需求动力偏弱等因素影响,5月份指数较上月小幅回落,但总体保持扩张区间。居民消费物流需求增长明显,带动相关物流业务活动继续活跃。

日前,多家银行公告表示,将开展个人客户身份信息真实性、完整性、有效性核实工作。截至5月底,已有中国邮政储蓄银行、青海银行、郑州农商银行等10余家银行发布相关公告。同时,多家银行特别指出,在个人客户信息治理期间,银行不会以短信或电话等任何方式要求客户提供密码、短信验证码等信息,也不会以任何理由要求个人进行转账或涉及账户资金的操作。

保险要闻
Insurance highlights

公安部近日召开会议指出,近年来,受暴利驱动,在澳门非法为个人或组织提供大额现金兑换以及高利贷服务的“换钱党”群体规模快速扩大,严重影响当地社会治安稳定。会议要求,坚决铲除为“换钱党”诈骗犯罪提供支撑服务的黑灰产业链条;严厉打击地下钱庄及洗钱犯罪;严厉打击暴力催债、非法拘禁等衍生犯罪。

专家表示,资金是推动消化存量房产的重要保障。人民银行日前宣布设立3000亿元保障性住房再贷款,将有效解决资金难题。相关部门应尽快落实支持政策,缓解房企经营压力、稳定市场预期。
地方国企拟收储存量商品房
随着多地进一步细化消化存量住房有关政策,楼市“去库存”模式逐渐清晰。
中国证券报记者梳理发现,地方国企出手收储存量商品房或是主要模式。例如,5月27日,上海市住房城乡建设管理委等四部门联合印发的《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》提出,探索通过国有平台公司等主体收购、趸租适配房源,优化住房保障供给;6月2日,苏州市房地产长效机制试点工作领导小组出台的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》提出,坚持“以需定购”,组织地方国有企业以合理价格收购部分存量商品住房用作保障性住房。

新工具助推消化存量房 
去库存模式逐步清晰

地产新闻
Industry Dynamics

地产新闻
Industry Dynamics

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以旧换新也是消化存量房产的重要手段。5月31日,衢州市城乡住房工作协调委员会发布的《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展若干举措的通知》明确提出,试行超低价住房国企收购“以旧换新”。按年制定超低价住宅收购计划,由国有企业筹集一定额度资金,以房票形式开展收购。同日发布的《青岛市2024年进一步稳定房地产市场政策措施》明确提出,支持国有平台公司参与“以旧换新”活动,以合理价格收购已建成存量的商品房用于保障性住房、租赁住房等。
“消化存量住房的路径和模式逐渐清晰,后续应尽快推动落实,缓解房企经营压力、稳定市场预期。”中指研究院指数研究部总经理曹晶晶说,国企收储未售新房正成为政府力推的“去库存”模式,以旧换新、非居改租等是消化存量的重要模式补充。
多家金融机构明确,加强对接新的结构性货币政策工具。国家开发银行表示,下一步将用好人民银行保障性住房再贷款政策,支持地方政府选定的地方国有企业收购已建成未出售商品房用作保障性住房。光大银行提出,将充分用好人民银行保障性住房再贷款政策,在风险可控、商业可持续基础上,推动消化存量商品住房,助力构建房地产发展新模式。
  

地产新闻
Industry Dynamics

6月3日,记者从上交所官网获悉,建信住房租赁基金持有型不动产资产支持专项计划(以下简称“建信住租持有型不动产ABS”)项目状态为通过,近日已取得上交所无异议函。
有别于传统ABS(资产证券化)产品,建信住租持有型不动产ABS定位于权益型ABS,该产品是盘活存量资产、形成投融资良性循环方面的又一实践,是上交所在权益融资渠道和方式上的创新案例示范之一。
此外,权益型ABS进一步突出资产信用,产品一般采用平层结构,以底层资产运营产生的现金流实现投资人持续、稳定分红,不再通过“优先劣后”的分层安排或引入主体信用来为产品进行增信。
“在推动经济高质量发展的大背景下,从主体信用逐步向资产信用转变的趋势越来越明显,企业对盘活存量、降低融资成本的需求也不断提升。”一位债券市场的资深研究人士说。
建信住房租赁基金相关负责人告诉记者:“此次权益型ABS创新产品的获批,标志着市场资产盘活、存量流转新路径的打通,亦是以金融工具创新助力租购并举、推动建立住房金融服务新体系的重要突破,对促进投融资良性循环、推动长租公寓市场健康发展具有重要意义。”

首单住房租赁持有型不动产ABS获批

地产新闻
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本次获批的建信住租持有型不动产ABS底层资产是位于上海市闵行区、杭州市上城区和武汉市汉阳区的三个保租房项目,资产成熟稳定。“本次入池的首批项目地理位置优越,交通、产业、环境等方面区位优势明显,且三个资产均已稳定运营,收入来源分散,现金流增长均较为稳健。”
在二级市场交易及信息披露方面,此次获批的权益型ABS产品创新设计了“开放退出流动性支持”机制,并通过季度披露估值、净值交易的方式为投资人提供二级市场交易价格的“锚”,在激活流动性的同时,稳定二级市场波动。“传统ABS在二级市场的流动性相对较低,而此次获批的产品在特定期限、一定限额内为投资者提供撮合交易,并提供了做市机制,在促进流动性的同时使产品净值稳定。”中金公司相关负责人表示。
此外,在扩募安排方面,此次发行的ABS产品预留了扩募的空间。“建信住房租赁基金目前在全国范围内已储备相关项目20余个,具备较为丰富的资产储备,为未来专项计划购入更多优质资产、实现产品扩募奠定良好基础,也为产品的持续稳健运行发展提供保障。”

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野山参粉

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服用方法

服用完毕后
如杯底存在粉末沉淀(属正常现象)
可再次加入少量热水冲泡饮用

第一步

加入温水50ml,冲泡

第二步

第三步

第四步

静置3分钟后
待野山参粉充分溶解后服用

将野山参粉包装袋沿易撕口撕开
将野山参粉倒进小杯子

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【大补元气】
益气培元
适用于元气虚脱
面色萎黄,言语轻微
四肢无力,饮食减少
,眩晕,自汗,脉象虚弱等
【抗疲劳、提高免疫力】
兴奋神经元
提高机体活力
增强免疫力改善疲劳
改善疲劳,失眠多梦
体虚盗汗,易感冒体质

野山参功效

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【增強血氧饱和度】
对血氧饱和度过低,
独参汤作为“中医急救第一方”
可以起到立竿见影的作用
【祛除体内湿寒】
增强自身免疫
祛除体内寒湿
预防感冒

野山参功效

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 孝敬长辈          最佳首选

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中国农业科学院特产研究所专家技术支持

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中国农业科学院
特产研究所品质
值得信耐

建材

JIAJU

JIANCAI

进军日本!志邦家居首家
东京旗舰店开业

6月1日,志邦家居首家日本旗舰店在东京涩谷正式开业。志邦家居通过与日本本地企业株式会社Design Do合作,正式授予其代理权,开始了在日本的业务拓展。
许邦顺先生还表示,志邦家居在东京开设首家旗舰店,不仅是其全球化战略的重要一步,也标志着中日两国在家居领域合作的进一步深化。通过提供高端定制化的家居解决方案,志邦家居希望能够为日本消费者带来全新的生活体验,并进一步提升品牌在国际市场的影响力。

(查看全文)

志邦家居创始人兼CEO许邦顺先生在致辞中表示,志邦家居股份有限公司成立于1998年,26年来一直专注于整体橱柜、全屋定制和木门墙板的设计与个性化服务。2007年,志邦家居在上海证券交易所A股主板上市。截至2024年,志邦家居在中国拥有超过5000家展厅,设有7大智能化德国工艺生产基地,占地约55万平方米,年产值可达2160亿日元。志邦家居的产品远销海外,出口至澳洲、北美、东南亚、中东等地区,是丽思卡尔顿、瑰丽等国际五星级酒店的优质供应商。2023年,志邦家居全年营业额超过1332亿日元,继续稳居行业领先地位。
事实上,志邦家居早在十年前就已开始做海外业务,一直以来是以B端业务为主。志邦家居表示,未来公司将重点开拓以C端业务为主的东南亚新兴市场。据悉,公司主要以“海外零售店+工程配套”的方式布局海外市场,公司已陆续在柬埔寨、菲律宾、马尔代夫等多个国家开设海外零售店。同时,在泰国、新加坡等地建立了包括安装、售后以及产品在内的本地化销售团队,实现本地化运营。

营销兵法36计之 “抛砖引玉”

营销兵法
Marketing Tactics

类以诱之,击蒙也。
译:用类似的东西去迷惑敌人,使敌人遭懵上当。

好利来儿童节新品,仅靠颜值疯狂出圈

不知道大家是不是跟我一样,小时候过六一就是被迫表演节目、被迫参与跳蚤市场或者被迫拉出去玩,一直在过家长老师们眼里的六一。直到成年了,才拿回过节自主权,但与此同时,长大了也意味着已经过了该过儿童节的年纪了。
所幸,对成年人来说,该不该过和能不能过是两码事~
就比如,这个六一有点想吃点小甜品犒劳一下五月份的自己。于是我刷到了好利来再次出圈的新品小蛋糕:但是定睛一看好利来,就知道性价比不是很可爱……

营销兵法
Marketing Tactics

不过一想到性价比,突然就变回要“勤俭节约的扫兴大人”了。想到这里,或许六一营销就是给了已经有了自我满足能力的消费者一个借口:不管几岁,快乐万岁。在儿童节,不妨“宠爱”一下自己。
而好利来的新品小蛋糕也是主打“天然无雕饰”的幼儿绘本画风,相当治愈:

营销兵法
Marketing Tactics

两个小蛋糕名字也很有趣:去玩吧小兔和去玩吧小熊,直接让我联想到儿童绘本上的一对儿好朋友。小熊是开心果玫瑰草莓口味,小兔是芒果凤梨生椰口味。
此外还有精致漂亮的油画风“珍宝蝴蝶”,是茉莉抹茶芋泥口味。

营销兵法
Marketing Tactics

网友:萌化了。
不过这蛋糕要是保存不妥,确实会萌化了……
小红书上还有一款偶尔在六一新品帖子中亮相的蛋糕,虽然是四月份上市的新品,但我认为也能加入到儿童节的行列当中。毕竟外观相当符合儿童节的调性:啊,是光的力量!
如今的好利来,靠着产品的颜值和趣味性就能轻松出圈。而在过去,好利来主要还是靠着半熟芝士的口碑打天下,还要高深度、高频率地进行联名上新。

营销兵法
Marketing Tactics

好利来令人印象最深的一次联名,还是与哈利·波特联名的“海格的蛋糕”。从细节处挖掘联名的创意点,堪称是令哈迷狂喜。如此有深度、有洞察、有创意的联名,的确是再难找到了。现在放眼各大品牌联名,很少有能够像好利来一样,能够在产品上下大功夫,并且找到深度联名的结合点的。

营销兵法
Marketing Tactics

上次看到的在产品上做文章做得比较有创意的联名,还是奥利奥和宝可梦。
金色皮卡丘联名奥利奥,这样看起来一般般,只是产品颜色和皮卡丘一致。

营销兵法
Marketing Tactics

但是在牛奶中“泡一泡”之后,皮卡丘的形象就被勾勒了出来。将皮卡丘造型融入“泡一泡”的经典玩法中,重温童年经典的奥利奥广告语“扭一扭、舔一舔、泡一泡”,从而触达受众心智。

营销兵法
Marketing Tactics

520期间,CoCo与钻石世家联名,为了这次联名,CoCo将百香果双响炮的产品包装变为钻石模样(这钻石瑕疵还挺多):这次儿童节营销活动,各大品牌联名态势也是沸沸扬扬,但是目前看来既有诚意又有创意的营销并不多。仅靠IP拉动产品销量确实是好办法,但若只是流于表面,恐怕消费者未必买账。

江苏中农生态农业科技集团有限公司

地址:淮安市淮阴区淮海北路668号曼度广场C座

网址:http://www.jsznstny.com

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