2024.12
总第290期
深耕绿色产业
发展贴心服务
打造城市标杆
共享品质生活
企业使命
影响一座城市的生活方式
企业价值观
艰苦奋斗 诚信互助
企业人文价值观
尽责 尽心 尽忠 尽爱
企业愿景
江苏中农生态农业科技集团有限公司(简称江苏中农集团)于2007年在中国农业科学院大力扶持和引导下正式创立,遵循“影响一座城市的生活方式”的企业使命,已发展成为一家以大健康产业和地产开发运营为战略双翼的多元化产业集团。
自集团党支部成立以来,一直致力于打造一支具有先锋模范作用、德才兼备、思想素质过硬的管理队伍,持续不断的开展特色党建活动,保持政治引领、思想“浸润”,在党建引领下制定集团发展战略纲领,为集团的高效高质发展注入不竭动力。
目前,集团大健康产业坚持以中国农科院科技成果转化为依托,并与汤沟、今世缘、张裕等知名品牌达成深度战略合作,合作领域涵盖绿色食品、日化用品、农副产品、中高端白酒、进口红酒等高品质民生产品,结合集团旗下保险代理服务和健康养生旅游服务,以中高端生态资源整合为导向,采用新零售思维,运用数字化网络营销渠道和城市展厅互动体验模式,打造互联网+中高端生态圈平台,线上线下齐驱,无缝融合。
随着集团地产板块战略纵深的加速推进,旗下控股子公司中匠地产集团应运而生,业务涵盖项目开发、商业运营、酒店文娱、物业服务等综合性产业。目前已与雅居乐地产集团、绿城管理、金陵饭店集团、曼度集团等国内大型品牌企业建立战略合作伙伴关系,合作领域聚焦于中高端精品住宅开发、大型商业综合体开发运营、星级酒店开发运营和物业服务等。在与雅居乐地产集团战略合作层级提质深化中,与其旗下上市公司雅生活集团成立物业合资公司,精耕服务理念,携手打造一流业务品质的物业服务模式。我们将充分利用与诸多国内大型品牌企业的合作优势,跳出行业惯性思维窠臼,布局新生态圈,以客户需求为核心,打造立体化多维度理想人居,助力城市优质生活圈建设。
未来,江苏中农集团将持续细分优化产业链,秉持“艰苦奋斗、诚信互助”的企业价值观,凭借前瞻的思维布局、优秀的管理模式、卓越的产品质量、精细的服务体验、诚信的商业理念,力争成为多元化发展的综合型生态企业集团。
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中农商学院 | 《资产划转及个税政策专项培训》学习课程圆满结束
12月13日,中农商学院再次迎来了一场专业的培训课程。此次课程特别邀请到淮安市开元税务师事务所的两位重量级嘉宾——所长杨金凤女士和许静女士,共同为集团及子公司的人事行政部和财务部带来了一场主题为《资产划转及个税政策专项培训》的学习课程。
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培训活动在淮安市开元税务师事务所所长杨金凤的开场致辞中拉开序幕。她在致辞中表示,在当前复杂多变的经济环境下,深入理解并掌握资产划转和个税政策对于维护企业的合法权益和确保合法纳税具有至关重要的意义。
许静老师以其深厚的专业知识和丰富的实践经验,为学员们带来了一场知识盛宴。她从资产划转的基本概念入手,逐步深入到具体的操作流程和注意事项。结合实际案例,详细讲解了资产划转的步骤、所需材料以及可能遇到的问题和解决方案,进一步强化了学员们对合法合规操作的认识。在个税政策方面,她详细解读了最新的税法规定,结合实例分析了不同情境下的税务处理方式。她特别强调了新税法对个人所得税计算、申报和缴纳的影响,以及企业在实际操作中需要遵循的规范和注意事项,进一步明确了企业合法纳税的责任和义务。此外,她还就学员们关心的热点问题进行了现场解答,为大家提供了宝贵的建议和解决方案。
淮安市开元税务师事务所所长 许静
淮安市开元税务师事务所所长 杨金凤
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培训过程中,学员们积极参与,踊跃提问。许静老师以其专业的知识和丰富的经验,赢得了大家的一致好评。许多学员表示,通过此次培训,对资产划转和个税政策有了更全面和深入的理解,也掌握了一些实用的操作方法和技巧。这不仅有助于工作中更好地应对相关挑战,还提升了专业素养和综合能力,为企业合法纳税提供了更加坚实的保障。
江苏中农集团一直以来都坚决拥护和执行国家税收政策,致力于培养员工的合法纳税意识。此次培训,不仅加强了人事行政部和财务部同事们的专业知识和技能,还促进了部门间的沟通和协作,为企业的合规运营和可持续发展奠定了坚实的基础。中农商学院将继续为学员们提供更多优质的学习资源和培训机会,助力学员们在职业生涯中取得更大的成功,为企业的发展贡献更多的力量。
社会要闻
01
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社会要闻
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感谢他为党和人民建立的功绩值得我们铭记,他的革命精神和崇高风范值得我们学习
中共中央16日上午在人民大会堂举行座谈会,纪念乔石同志诞辰100周年。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平发表重要讲话强调,现在,全党全国各族人民正满怀信心全面建设社会主义现代化国家、全面推进中华民族伟大复兴,一代代中国共产党人为之奋斗的美好理想正在一步步实现。
中共中央举行纪念乔石同志诞辰100周年座谈会 习近平发表重要讲话
我国成功发射航天宏图
PIESAT-2 09~12星
社会要闻
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祖国之伟大,科技之强大,感谢科研工作的默默付出,你们辛苦了!
12月17日2时50分,我国在太原卫星发射中心使用长征二号丁运载火箭,成功将航天宏图PIESAT-2 09~12 星发射升空,卫星顺利进入预定轨道,发射任务获得圆满成功。
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传统文化的双向奔赴
中国中药 X 侨宝陈皮
仰观宇宙,体察万物,顺于四时,和于节气,作为中华民族原创的医学科学,中医药学根植于中华优秀传统文化的深厚土壤,凝聚着几千年来中国人与疾病作斗争的智慧。
当中华瑰宝遇上岭南瑰宝,侨宝四大名医系列陈皮,探寻时代价值,传承文化精华,助力中医药文化的薪火相传生生不息。
“关爱生命,呵护健康”,承中药之文化、扬国药之精髓,中国中药有限公司是中国医药集团有限公司(简称“国药集团”)的全资子公司,是国药集团中药产业板块的核心投资平台。侨宝四大名医系列采用帝王之器将军罐搭配礼盒装,以优雅的曲线和深沉的光泽,复古雅致轻奢国潮风,展示了独特气势和传统底蕴。
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岁月的沉淀和转化,每一口都是对时间的尊重,时光温良,新会陈皮的陈化需历经三年或以上,让岁月的精华凝结于此。侨宝陈皮特甄选陈化4年、6年、8年、10年的新会陈皮,伴你度过每一个美好的时刻,感受生活的美好与温馨。
历经四到十年时光,陈皮外皮棕色渐深,果皮细纹凹凸明显,光泽鲜亮,内瓣从泛黄逐渐加深,内瓤微脱落,气味方面,从淡淡陈香渐浓后转化为陈淡淡药香。
冲泡后入味辛不甚苦;汤色方面,色从浅黄向棕黄色渐渐加深,醇香温润,浑然天成,茶汤入口顺滑、甘润,口感陈韵醇厚,层次丰富,回味悠久,泡至十余泡,口感依然余韵鲜香甘润,清香悠然,不仅是味蕾的享受,更是心灵的慰藉。
作为中药传统道地药材宝库中的绝佳臻品,新会陈皮已经是国家地理标志保护产品、中国传统道地药材、广东省岭南中药材立法保护品种、广东十大道地中药材之一。“新会种(zhǒng)、新会种(zhòng)、新会陈”是新会陈皮最鲜明的道地特征。咸淡水交融的自然环境,世代传承的炮制技艺,赋予了新会陈皮药食同源、食养俱佳的独特价值。
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雕塑是时间的艺术,12月15日,置身发布会现场,国际知名雕塑艺术家隋建国正在介绍相关作品:通过现代雕刻与3D打印技术,将展品表面手掌纹理的细节清晰地呈现出来,不同材质的雕塑作品构建起一个光怪陆离的世界,令人入胜、让人遐想。
从2020年携手方力钧共赞“大浪淘金”、 2021年携手张晓刚共启“东风面”,到2022年携手庞茂琨共创“大时代”、2023年携手薛松共绘“松峦锦秀”,再到2024年携手谭平共生“气象无垠”,2025年,国窖1573携手隋建国共塑“手握星辰”艺术新春酒。国窖1573以艺术丰富白酒的文化价值,以创新提升白酒的时代魅力,以跨界强化白酒的美学表达,在行业同质化扎堆生肖赛道的背景下,勇敢跳出来,走出了新路。
作为国窖1573的第六款艺术新春酒,“手握星辰”艺术新春酒相比前5款最大的特点是首次与雕塑艺术家合作,以独特的创作方式打造出的一款雕塑般的新品,细节满满。从产品来看,不仅仅是有视觉冲击力,更因为手握雕塑的瓶型带来实实在在触感的表达,“手感很棒”,很多人在现场评价道。
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星辰入酒、手握时光
国窖1573发布第六款艺术新春酒
从国窖1573全年的销售情况来看,艺术新春酒每年6万箱的发售量其实并不多,但其价值并不仅仅是业绩构成这么简单。酒说了解到,每位联名艺术家的背后都有着广泛的社会影响力和众多的粉丝群体,这批人天然地成为了艺术新春酒的忠实拥趸和消费者。因此,以艺术新春酒为媒介,国窖1573其实是在联动起中国当代的头部艺术家群体,进而谋求品牌的艺术化表达,丰富产品的高级感与圈层性。这种唯一性与差异化也将托举起国窖1573更恢弘的品牌叙事与更长远的未来发展,让品味更具品位。
12月16日,北京产权交易所披露中银三星人寿保险有限公司24%股权转让项目,转让底价约18.15亿元。价款支付方式为一次性支付,保证金金额约5.44亿元,转让方为中国航空集团有限公司。这是中银三星人寿股权今年第二次被挂牌转让。
国家统计局12月16日发布的数据显示,11月份,宏观政策组合效应继续显现,工业服务业较快增长,就业物价总体稳定,社会预期有效提振,新质生产力稳步发展,国民经济延续9月份以来回升态势。国家统计局新闻发言人付凌晖表示,下阶段,要进一步全面深化改革,扩大高水平对外开放,扩大国内需求,稳定预期、激发活力,推动经济持续回升向好,确保全年经济社会发展主要目标任务顺利实现。
保险要闻
Insurance highlights
国家发改委、人民银行、金融监管总局等七部门日前发布《关于发挥国内贸易信用保险作用 助力提高内外贸一体化水平的意见》。其中提出,加大对重点行业企业内贸险服务力度。大力支持战略性新兴产业、优势传统产业、现代农业等行业企业投保内贸险。重点支持集成电路、工业母机、国产大飞机、基础软件和工业软件等高技术产业链有关企业、首台(套)自主产品和首批次新材料推广应用等重点行业企业投保内贸险。
中央财办有关负责同志日前接受媒体采访,深入解读2024年中央经济工作会议精神,回应当前经济热点问题。中央财办有关负责同志表示,从目前经济运行情况看,预计全年经济增长5%左右,我国仍是世界经济增长的重要引擎。重点领域风险化解有序有效。多措并举促进房地产市场止跌回稳,10月和11月全国商品房成交量连续2个月同比、环比正增长;积极化解地方政府债务风险,稳妥推进地方中小金融机构改革化险。民生保障扎实有力,就业保持稳定,脱贫攻坚成果得到巩固。
12月16日,国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司负责人付凌晖在国新办举行的新闻发布会上表示,面对房地产市场新的变化,9月26日中共中央政治局会议强调,要“促进房地产市场止跌回稳”,多个部门抓紧完善土地、财税、金融等政策,取消限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准等限制性措施,降低利率、首付比例、交易环节税费,释放购房需求,降低购房成本,取得了明显成效。10月份房地产市场出现积极变化,11月份楼市交易更趋活跃,市场预期改善,继续向着止跌回稳的方向迈进。
10月份以来,房地产市场交易趋于活跃。12月16日,国家统计局发布数据显示,今年前11个月,新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比前10个月收窄1.5个百分点和1.7个百分点。其中,11月份当月销售面积和销售额均实现正增长。
从监测的40个重点城市销售情况看,前11个月新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比前10个月收窄1.8个百分点和2.1个百分点。其中,11月份当月分别增长10.2%和6.8%。11月份房地产政策继续优化落地,延续积极基调,预计下阶段政策将继续围绕优供给、促需求发力。
11月份楼市交易更趋活跃
市场预期改善
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地产新闻
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随着促进房地产市场止跌回稳的各项政策效果显现,交易价格出现回稳势头。12月16日,国家统计局发布数据显示,2024年11月份,70个大中城市中,商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加,一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨,二三线城市环比降幅均收窄;各线城市同比降幅今年以来首次均收窄。
数据显示,11月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比上涨城市有17个,比10月份增加10个;二手住宅环比上涨城市有10个,比10月份增加2个。
从新建商品住宅销售价格来看,一线城市环比由10月份下降转为持平,二线和三线城市环比降幅比10月份分别收窄0.4个百分点和0.2个百分点。从二手住宅销售价格来看,一线城市环比上涨0.4%,二线和三线城市环比降幅分别比10月份收窄0.2个百分点和0.1个百分点。
市场信心得到提振,后期走势有望继续改善。”付凌晖表示,下阶段,要深刻认识房地产市场供求关系发生深刻变化的客观实际,严控增量、优化存量、提高质量,健全多主体供应、多渠道保障、购租并举的住房制度,加快构建房地产发展新模式,更好满足刚性和改善性住房需求,推动房地产市场平稳健康发展。
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12月16日,国家统计局发布11月份商品住宅销售价格变动情况显示,70个大中城市中,商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加,一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨,二三线城市环比降幅均收窄,这也是各线城市同比降幅今年以来首次均收窄。
具体来看,一线城市作为房地产市场的风向标,价格环比总体上涨。11月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平,结束了连续13个月的下跌趋势。其中,上海和深圳分别上涨0.6%和0.3%,北京和广州分别下降0.5%和0.3%。在二手住房方面,一线城市销售价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。其中,北京、上海和深圳分别上涨0.9%、0.4%和0.5%,广州下降0.4%。
二三线城市的房价也呈现下降收窄之势。11月份,二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%,降幅比上月收窄了0.4%;二手住宅价格环比下降0.2%,降幅收窄了0.2%。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅收窄了0.2%;二手住宅价格环比下降0.5%,降幅收窄了0.1%。
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值得一提的是,11月份,70个大中城市中,房价环比上涨的城市数量较上月明显增多。其中,新房价格环比上涨城市有17个,比上月增加10个;二手住宅价格环比上涨城市有10个,比上月增加2个。
在一系列政策措施的作用下,房地产市场信心得到有效提升。克而瑞研究中心研究员马千里表示,经过对北京、上海等12个典型城市二手房小区调研显示,作为先行指标的二手房市场,也在10月基础之上显现更多信号。例如,二手房价已经出现较为明确的筑底信号,继成交价上涨小区变多之后更多小区挂牌价同步上涨;议价空间持续转小,刚需类小区卖方信心也开始回升。
住房城乡建设部房地产市场监测系统数据显示,10月和11月全国新建商品房交易网签面积连续两个月同比、环比双增长,一线城市带动二线、三线城市商品房成交增长。
总体来看,房地产市场正在逐步企稳回升,为房地产市场的未来发展带来了积极信号。目前,施工与竣工短期仍处于探底阶段,随着销售指标企稳回升,将有利于房企流动性风险出清,提振拿地意愿,推动投资指标逐步改善。
各线城市房价同比降幅
今年以来首次均收窄
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螺蛳粉先生
马铃薯螺蛳粉
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探索地道美食
品味螺蛳粉的独特魅力
马铃薯米粉
在中华美食的瑰宝中
螺蛳粉无疑是一道令人难以忘怀的佳肴。
它源自广西,如今已风靡全国
成为众多食客的心头好
今天就让我们一起感受马中才·
螺蛳粉独特的魅力
与大米米粉相比,马铃薯米粉有以下特点:
干米粉外观稍偏黄
用水泡开之后是呈白色
相比市面大多数吃起来有塑料感的螺蛳粉速食
这款螺蛳粉口感更软滑、更软糯一点
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配料丰富 大片腐竹 吃着过瘾
最值得一提的就是这一大片腐竹了!
现在市面上包装螺蛳粉的腐竹,
多以小片廉价豆皮冒充
而马中才螺蛳粉里面有七厘米大片腐竹!
随汤煮开腐竹泡在汤里
夹起时裹着浓厚的汤汁
汤的酸辣+腐竹的甜糯,味道特别好
螺丝清水静养,与鸡骨架
15种香料慢火熬制8小时
汤汁浓厚,酸辣,鲜爽
啊来吸溜汤汁
香香辣辣
汤底浓醇
让人一口接一口
十分上头
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配料丰富 风味独特
食用小贴士
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脆嫩无渣 红油酸笋
农科院出品 质量在线
酸笋是螺蛳粉的灵魂
现在市面上的酸笋,
很多都是细短碎,机器切割的
马中才·螺蛳粉来自酸笋之乡广西八渡乡
取鲜笋脆嫩无渣的部分用传统腌制方法
埋地深坛发酵,让时间赋予酸笋以独特清香
人工选笋,手工切条,小锅炒制
让能爱的人为之疯狂,不爱的人退避三舍
广西农科院研发的马铃薯米粉
将马铃薯与稻米搭配优化
在传统米粉生产工艺的基础上
引进现代食品技术开发生产
有效地保持了马铃薯固有的应用成分和口感
家
居
建材
JIAJU
JIANCAI
安吉尔亮相2024亚洲水技术展,荣获AQC水技术创新奖
2024年12月11日至13日,Aquatech China 2024亚洲水技术展览会在上海新国际博览中心盛大举行。本次展会汇聚了全球75个国家和地区的500家参展商参与,吸引了2万余名观众。全球科技领先的净水专家安吉尔携公共办公、餐饮后厨、校园直饮水、工业医疗及B端商城的五大净水场景解决方案亮相展会,并凭借安吉尔水质可视化模块技术荣获2024亚洲水技术展览会“AQC 水技术创新奖”。
(查看全文)
“AQC 水技术创新奖”专为净水行业内具有开创性的前沿技术而设立,旨在聚焦和推广前沿技术成果,激励和表彰在净水产品、技术及解决方案方面的杰出贡献。
此次获奖的水质可视化模块技术,是安吉尔在净水技术研发上的又一重大突破。这项技术显著提高了水质监测的准确性和实时性,并通过智能化管理,极大地简化了用户操作,为千万家庭和企业提供更优质、便捷的净水服务,保障饮水安全。
安吉尔荣获此奖项,不仅代表了其净水技术的持续创新和突破受到行业认可,更是安吉尔持续引领净水科技变革、推动行业进步的实力证明。
针对公共办公场景,安吉尔AHR29系列直饮机采用200G反渗透过滤、3100W大功率加热,搭配18L超大热罐,能够在饮水高峰期提供充足的冰、温、热三种温度饮用水,满足不同人群的个性化需求。此外,该设备配备UV紫外线杀菌系统,确保水质安全。其外观设计巧妙融合了商务科技与现代办公美学,提升了办公空间的格调,彰显企业对员工健康的关怀。同时,AHR2904还集成了IOT智慧物联网技术,能够实现远程监控与智能维护,使饮水安全管理更加智能与便捷。
未来,安吉尔将继续以科技创新为驱动,致力于提供更优质、高效的净水解决方案,为用户创造健康美好生活。
营销兵法36计之 “隔岸观火”
营销兵法
Marketing Tactics
阳乖序乱,阴以待逆,暴戾恣睢,其势自毙。顺以动豫,豫顺以动。
译:敌人内部分裂,秩序混乱,我便等待他发生暴乱,那时敌人穷凶极恶,翻目仇杀,势必自行灭亡。我要根据敌人变动作好准备;作好准备之后,还要根据敌人的变动而行动。
圣诞营销还能这么玩?
这些品牌太会了!
又是一年圣诞月,没错,那些比圣诞老人还准时的品牌们又给大家“送”礼物了!要是放在以前,大多数品牌只是在借节日的“势”,然后把产品套上圣诞的“皮”,就像平安夜的苹果一样,主打的是那份简单直白的节日氛围。
营销兵法
Marketing Tactics
年圣诞,肯德基直接放了一个大招,免费给消费者送了一台“圣诞电烤盘”。虽说这是99元圣诞套餐的一部分,电烤盘属于随餐赠送,但是在很多消费者眼里,不管是99元的电烤盘还是99元的圣诞套餐都非常划算,“买电烤盘送圣诞套餐”和“买圣诞套餐送电烤盘”,不管怎么选都赢麻了。
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Marketing Tactics
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除了在性价比上狠狠抓住年轻用户的心,肯德基在颜值设计上也是一绝。这次推出的电烤盘披上了标志性的红色外袍,再配上圣诞元素的点缀,满满的节日氛围、拍照也很出片。而且电烤盘都到手了,朋友聚餐还会远吗?这段时间,肯德基更是贴心地推出了超多套餐和折扣,直接把圣诞月升级成了“疯狂星期四PLUS”,和朋友一起吃吃喝喝的圣诞季,确实非常解压。
作为国内文具界的“老大哥”,得力不仅紧跟潮流推出创意新品,还巧妙地走上“文创+IP”之路,与《哈利·波特》《正义联盟》《火影忍者》及颐和园等IP合作,推出了不少充满故事感的联名产品。而是将每个IP的独特魅力融入设计,让IP的势能成为品牌价值的一部分。就像这次圣诞,得力就和联名对象黄油小熊一起推出了超萌新品,完美融合了得力的实用性、黄油小熊的可爱形象和浓浓的圣诞氛围。
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黄油小熊主打萌系和治愈风格,正好契合了人们在圣诞季渴望收获的温暖与幸福感。而在圣诞节为黄油小熊穿上“限定皮肤”,不仅能利用节点营销为自己的产品宣传造势、体现了品牌在审美上的升级,也让消费者对这个系列有了更多的新鲜感,并且让更多人感知到角色的真实性和亲和力。
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非常懂年轻人的瑞幸也get到了这种情绪,所以每次推出的圣诞产品都“可爱到爆”。瑞幸又上线了两款圣诞鹿卡龙,一款是伯爵红茶风味的雪人款、一款是黑巧风味的姜饼人款,光从名字上看就非常萌。而且这个系列的外观设定非常简约,画风可爱又治愈,拿在手上就忍不住开心。
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瑞幸曾在圣诞主题杯上融入了很多小巧思,比如去年的杯子上印着嘟嘟脸的圣诞老人、雪人和麋鹿,但最酷的是——这些脸是可以捏的!轻轻一捏,就像它们在对你做鬼脸,超有趣。这种小小的互动设计不仅增加了趣味性,还在节日氛围中博得了用户满满的好感,每次使用都是一次情感价值的获取。
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不仅如此,瑞幸还鼓励大家发挥创意,对圣诞包装进行“二创”。很多手工达人也在社交平台上晒出了自己的作品,这种将圣诞包装变成手工成果的思路,环保有创意,还能带动一波自来水。
其实整理一下就会发现,那些出圈的圣诞节营销都有一个共同点,那就是都在关注消费者的情绪点。对于中国人来说,圣诞节这类西方节日更多带来的是热闹氛围,而不是其原本的文化内涵。因此,简单的元素融入只是圣诞营销的基础,能不能为消费者提供“情绪价值”才是关键。大家的快乐门槛确实变高了,日复一日的生活也让激情逐渐消退。
然而,那些充满惊喜和治愈的圣诞营销,就像一个年终的小彩蛋,重新点燃了那份久违的兴奋与热情。很期待今年也有很多活成现象级的圣诞案例,让寒冷的冬季多一些温暖。
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