2023.12
总第236期
深耕绿色产业
发展贴心服务
打造城市标杆
共享品质生活
企业使命
影响一座城市的生活方式
企业价值观
艰苦奋斗 诚信互助
企业人文价值观
尽责 尽心 尽忠 尽爱
企业愿景
江苏中农生态农业科技集团有限公司（简称江苏中农集团）于2007年在中国农业科学院大力扶持和引导下正式创立，通过为客户创造持续价值的核心理念，已发展成为一家以大健康产业和地产开发运营为战略双翼的多元化产业集团。
大健康产业以中国农科院科技转化成果为依托，并与今世缘、张裕、汤沟等知名品牌达成深度战略合作，合作领域涵盖日化用品、农副产品、绿色食品、中高端白酒、进口红酒等高品质民生产品，结合集团旗下保险代理服务和健康养生旅游服务，以中高端生态资源整合为导向，采用新零售思维，运用数字化网络营销渠道和城市展厅互动体验模式，打造互联网+中高端生态圈平台，线上线下齐驱，无缝融合。
地产开发运营业务涵盖项目开发、商业运营、酒店文娱等综合性产业，与雅居乐集团、苏宁置业集团、红星美凯龙集团、曼度集团等知名地产开发运营品牌建立战略合作伙伴关系，合作领域聚焦于中高端精品住宅开发、大型商业综合体开发运营等。充分利用各方优势资源，跳出行业惯性思维窠臼，布局新生态圈，以客户需求为核心，打造立体化多维度理想人居，助力城市优质生活圈建设。
未来，江苏中农集团将持续细分优化产业链，遵循“影响一座城市的生活方式”的企业使命，秉持“艰苦奋斗、诚信互助”的企业价值观，凭借前瞻的思维布局、优秀的管理模式、卓越的产品质量、精细的服务体验、诚信的商业理念，力争成为多元化发展的综合型生态企业集团。
集团概况
目录
CONTENTS
集团知讯
社会要闻
行业动态
营销兵法
汤沟两相和酒业有限公司党委书记、董事长朱耀汇一行莅临集团参观交流
集团动态
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11月29日，汤沟两相和酒业有限公司党委书记、董事长朱耀汇，淮安分公司总经理朱连喜一行莅临集团参观交流，江苏中农集团董事长陈井辉、副总裁张铭热情接待。
集团动态
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一行人首先来到位于集团总部一楼的中农e购城市展厅进行参观，双方驻足在汤沟系产品展柜前饶有兴致的进行了探讨，董事长陈井辉表示：2023年，集团汤沟系产品的市场战略在汤沟1/2/3号焕新上市的升级运作下，已经取得了很好的开端，一系列焕新推广动作都取得了开门红的成效，集团管理团队还将对汤沟系产品进行聚焦优化，同时也对营销团队2024年的营销目标进行了提前部署，相信在与酒厂的战略互动下，能稳步实现集团2024年的营销目标。
朱耀汇董事长表示：将持续保持和江苏中农集团的战略合作态势，全力为江苏中农集团汤沟系产品的高端品质和市场战略保驾护航，实现互惠共赢。随后一行人来到位于集团总部十二楼的集团党建中心进行了参观，完成参观后，双方围绕合作战略进行了闭门座谈。
汤沟两相和酒业与江苏中农集团自建立深度战略合作伙伴关系以来，一直秉承长期主义、长远发展原则，始终以实现战略共赢为目标，相信，此次朱耀汇董事长的造访，能高效推动双方战略合作层级再上一个台阶，也相信在即将到来的2024年，江苏中农集团能把握机遇、应对挑战，在汤沟系产品的市场区域拓展、营销业绩提升上再创佳绩。
社会要闻
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社会要闻
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点
评
好事，互免的越来越多了。省了免签费，可以促进相互之间的经济合作文化旅游等。
新加坡和中国即将免签
太空菜园收菜了航天员边摘边吃
社会要闻
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点
评
真的是中华民族的天赋和传承，在哪都可以种好吃的菜！科研工作者太棒了。
从神舟十六号飞行任务到神舟十七号飞行任务，“太空菜园”经历两个乘组，如今已长势喜人。神舟十七号航天员乘组对“太空菜园”中种植出的新鲜蔬菜进行了采摘，并品尝了新鲜美味的“太空蔬菜”，同时也为新一批蔬菜培养做准备。
新加坡《联合早报》7日消息，新加坡和中国12月7日在天津召开新中双边合作联合委员会（JCBC）会议，进一步推进两国合作。新加坡副总理兼财政部长黄循财在会上透露，在新中航班不断增加的基础上，双方将通过30天互免签证安排，加强两国人员往来。
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复兴东北市场，丰谷酒“王之回归”
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东北曾经是丰谷省外重点市场之一，高峰期有过亿规模的高光时刻，培育了良好的消费基础，但当时主要畅销产品档次偏低。十几年后，丰谷携“大杀器”——焕新后的丰谷酒王卷土重来。2023年12月5日，“低醉典范 臻情丰谷”2023丰谷酒王焕新发布暨财富招商峰会（辽宁站）在沈阳启幕，产品升级，渠道升级，意在东北市场的高质量转型和市场复兴。
近年来，随着新时期振兴东北战略的实施，贸易快速增长、交通能源等网络深度融入“一带一路”，东北迎来对外开放合作的机遇，成为向北开放的门户。抢抓机遇，复兴东北市场，和国家战略“同频共振”，也就成为丰谷酒全国化战略的重要一极。
“当前丰谷正处在奋勇拼搏、展翅高飞的历史发展新时期”，李寒松表示，坚持绿色健康理念，深度开发“低醉型”白酒，持续推进品质提升。同时深化体验营销，以“臻情一生”作为品牌总体形象，让品牌更亲近于消费者，引领低醉浓香消费新潮流。
丰谷坚持大单品发展战略，坚持品牌驱动，坚持全国化发展，坚持厂商一体化，坚持以营为主，营销并举，坚持区域市场差异化推进。
以大平台+全媒体+高覆盖，构建“三位一体”的大传播媒介矩阵，快速提升丰谷品牌全国知名度，以三级品鉴、低醉之旅等“大互动”，培育圈粉核心消费群体。以品类塑造品牌，构建全国性白酒品牌势能。
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参展万商，迎驾尽显“生态”力量！
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万商汇聚、大咖云集，万商大会作为中国名酒的大集结地，也是洞见酒业趋势、发现品牌机遇的超级平台。
在人潮汹涌、品牌展位林立的国家名酒展区，迎驾以“国人的迎宾酒”和“中国生态白酒领军品牌”为主题，结合声光电多媒体技术，将迎驾集团旗下白酒、饮料、石斛、文旅四大产业重点发展成果生动形象地呈现给了与会嘉宾。
展位上，迎驾集团核心品系集结亮相，除了迎驾贡酒·大师版、迎驾洞藏20、洞9、洞6等耳熟能详的大单品外，还陈列着创新品类迎驾石斛酒，以及迎驾山泉、魂之草等饮料、石斛产业新品。
核心品系卖点鲜明，定位区隔，整体呈现富有视觉冲击力，迎驾这种重点突出品牌企业文化理念、清晰给出战略产品架构的风格，也直接吸引了众多参会逛展的嘉宾和经销商们驻足参观鉴赏，成为了本次万商大会的热门打卡地。
11月29日—30日，由华糖云商、酒说主办，中国食品工业协会指导支持的2023华糖万商大会暨第八届中国糖酒食品行业精品展（以下简称“万商大会”）在南京国际博览中心举办，来自全国各地的数万名经销商和上千家企业代表参加大会，分享最新、最前沿的业界理念。
12月6日，中国银行业协会在官网发布《中国资产管理行业发展与创新研究报告》。《报告》指出，财富管理业务未来可期，过去10年，居民资产配置长期以房地产为主。随着房地产投资热情逐步降温，金融资产的配置比重有较大幅度提升空间。
12月6日，财政部发布了《全国社会保障基金境内投资管理办法（征求意见稿）》。《办法》提出，增加和调整全国社保基金投资范围，具体包括公司债、非金融企业债务融资工具、养老金产品等。考虑到全国社保基金规模较大，已形成投资规模效应，为进一步促进全国社保基金保值增值，适度下调管理费率、托管费率上限。
保险要闻
Insurance highlights
国务院关税税则委员会发布公告称，自2023年12月25日起，对原产于安哥拉共和国、冈比亚共和国、刚果民主共和国、马达加斯加共和国、马里共和国和毛里塔尼亚伊斯兰共和国等6个最不发达国家的98%税目的进口产品，适用税率为零的特惠税率。
用益金融信托研究院最新数据显示，截至12月1日，11月共有53家信托公司发行2235款集合信托产品，发行数量环比增加398款，升幅为21.67%；发行规模768.43亿元，环比减少92.85亿元，降幅为10.78%。
当前，我国房地产市场仍处于调整周期。2023年，房地产市场呈现前高中低后稳的趋势。预计将经过一段时间的调整，逐渐向稳定过渡。我们应该对房地产市场平稳健康发展有信心，需求决定市场仍有较大增长空间。长期看，房地产市场调整有益于我国经济增长和可持续发展，但短期内应注重防风险。
房地产业同其他行业一样，不可能总是保持高速发展。我国房地产从2000年后住房商品化改革开始，到2020年，在将近20年的时间里持续保持高增长。
房地产市场将从调整期走向稳定期
地产新闻
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有3个指标可以证明：2003年到2020年，房地产投资年均增长19.9%，商品房销售面积年均增长10.8%，商品房销售金额年均增长20.3%。有学者认为，中国房地产用了不到20年的时间实现高速发展，走过了一些发达国家上百年的历程。房地产持续高速扩张，为那个时期的中国经济保持增长作出了重要贡献。但是，房地产业增长到了一定阶段后，进入调整期实属正常，这种调整有利于淘汰落后产能，也有利于结构优化，尤其是有利于房地产业高质量发展。
房地产业当前遇到的问题与旧发展模式有很大关系。房地产市场仍处于需求、供给双向收缩的状态，企业的流动性风险没有完全消除。新房需求在下降，房地产市场在城市之间呈现分化状态，一些城市出现了供大于求的状况，市场较为低迷。过去房地产业“高杠杆、高周转、高负债”的“三高”模式曾为行业带来了高速增长，但也积聚了风险，已经不再适应当前的市场形势。房地产业应该在积极化解风险的同时，探索新发展模式。
国有六大行联袂助力构建房地产发展新模式
地产新闻
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近段时间，一系列支持房地产企业的政策信号相继释放。11月17日，中国人民银行等三部门联合召开金融机构座谈会，要求各金融机构一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。11月27日，中国人民银行等八部门联合发布的《关于强化金融支持举措助力民营经济发展壮大的通知》提出，“保持信贷、债券等重点融资渠道稳定，合理满足民营房地产企业金融需求”。
整体来看，所涉及的房地产企业既包括行业头部，也包括各类所有制企业代表以及民营房企。在国有大行与房企的交流中，多家房企代表对当前市场形势等进行了分享。例如，有企业表示，近期国家出台了一系列支持政策，银行等金融机构积极响应、快速行动，逆周期调节正在发挥作用，融资环境逐步改善；房地产市场仍有结构性机会，对未来仍有坚定信心。
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12月4日，中国银行、邮储银行相继发布消息称，近期与多家房地产企业进行交流，共商新形势下房地产行业银企合作新思路，推动房地产市场平稳健康发展。至此，国有六大行均与房地产企业开展交流或座谈。
接受《证券日报》记者采访的业内人士表示，近期银行密集召开房地产企业座谈会，与企业进行深入交流，有助于改善房企融资环境，改善行业预期，促进行业加快向正常化回归。
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中国农科院研制出品！良心国货！真的值得无限回购~
每天刷牙都看不到效果
你的牙膏真的选对了吗
今天来波厉害的
【中国农科院研制出品】蜂小妍蜂胶酵素美白/植萃护齿牙膏
【产品亮点】
1、持证美白 抑菌率高达99.9%
2、中国农科院蜜蜂所出品
3、蜂胶提纯专利技术 天然高纯度蜂胶品质优于《国标》
4、助农爱心公益项目（黑龙江饶河黑蜂蜂胶，2003年授予国家地理标志）
5、配方添加高品质水合硅石(净齿更温和、口感细腻、漱口后无残留、保护牙釉质和牙龈健康)
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【适宜人群】所有人群（6岁以下儿童需要在成人监督下使用)
这款牙膏，也是荣获了国家专利认证
专利号：「ZL 2013 1 0473370.2」
该说不说，有这专业背景背书是真的靠谱
这款牙膏，请不要和普通牙膏相提并论会受到降维打击
因为它出自“中国农科院”之手
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这款「蜂胶酵素美白牙膏」，主打的就是美白🦷
虽然自己不抽烟，但是我看中的是里面的葡聚糖酶➕木瓜蛋白酶
这两种天然酵素的复合配方堪称【牙齿界的烟酰胺】
溶解牙齿色素沉积它是来真的
国家实验室出品，质量可以放💯个心！
内行人一眼就能看出这款牙膏是什么段位！
比如牙膏中起决定性清洁因素的摩擦剂
像【碳酸钙、硅石】这种大颗粒，摩擦力太强，容易磨损牙釉质，建议绕道走，而「蜂小妍蜂胶植物精粹护齿牙膏」，使用的是最为细腻的【水合硅石成分】
更能渗透齿缝，软化清洁🧽牙垢和牙渍，轻松去除牙菌斑的同时还不伤牙！，孕妇、老人或者6岁以上小朋友都能放心使用！单凭这点，就甩普通牙膏一条街
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挤出来的膏体好细腻！上面还能到淡蓝色的亮白因子
对女生来说颜值直接拿捏了！
而且这款牙膏也是采用的水合硅石成分，刷起来的口感温和又绵密
这款牙膏祛除口气也是一绝🤭
添加的有效益生菌能平衡口腔菌群
再加上厚朴树皮、桂花、丁香酚丹皮酚、芍药、茯苓、五味子这7种植萃
直接给口腔来个大降！
刷一次牙，持续一天保持清洗口气
让你说话不再社死❗分分钟建立社交自信
真正高纯度蜂胶（获蜂产品质量监督检验测试中心权威认证）
在国标中规定，一级蜂胶总黄酮含量20%
而蜂小妍牙膏是21%，品质甚至📈出国家标准
是通过权威质量检测中心认证的 真正天然高纯度蜂胶❗
产品功效：
温和净齿、清新口气，保护牙釉质和牙龈
啫喱状膏体，分子更小，高能渗透齿缝，清洁更快、更彻底
与前几年相比，战略聚焦的现象正在发生。越来越多的企业实施业务聚焦战略，攥紧一个拳头打市场。
部分软装企业聚焦主业，从战略规划、品牌形象塑造到主营业务规划、主力产品培育，锁定到一个品类里，例如专注做墙布，或者聚焦窗帘业务。
这些公司的目标很清晰，就要成为单品类的王者，在2023年第33届北京软装展上，就有多家品牌高举品类聚焦的大旗，例如，欧仕莱聚焦无缝墙布；颐和墙纸提出“专注墙纸28年”。
此外，如鱼得水举行了专门的发布会，锁定“高端窗帘”的方向发起攻势。
大材研究认为，即使整体软装浪潮汹涌，品类聚焦的战略打法依然可以占到核心席位。
单品类赛道里的领跑者，有可能保持数年的增长，并在接下来的竞争中抢占更多市场份额。
更重要的是，整体软装方案里，单品的质量非常重要。只有保持单品的竞争优势，才能促成整体软装模式的成功落地，赢得消费端的认可。
家
居
建材
JIAJU
JIANCAI
（查看全文）
软装行业再次迎来变革，我们看到十几种新做法
家居市场的变革浪潮里，来自软装行业的探索，构成一块重要的拼图。
近年来陆续登台的创新，既给经销商们带来了新的创业选择，推动行业进步，同时也为消费者创造新的居住体验，带动软装消费。
正因为变革的发生，新思潮新模式新工具的涌现，这个行业的精彩，超出传统认知。
营销兵法36计之“树上开花”
营销兵法
Marketing Tactics
营销兵法
Marketing Tactics
“树上开花””指“要懂得利用外部条件，居高临下，抢占先机，借势营销，充分利用当下的互联网资源，扩大对企业品牌的宣传。
海底捞用三步锁定年轻人
小雪之日，日渐寒冷，雪渐降，寒气逼人。此时节，草木凋零，昆虫蛰伏，万物皆为冬藏之象。君子当厚衣暖体，以待春回。
这是 《礼记·月令》对小雪节气的描述。在传统文化愈加受欢迎的今天，节气文化逐渐成为品牌营销的重要切入点，让「节气文化X品牌」的模式不断在网络上刷屏，成为品牌掀起传播热潮与抢占用户心智的重要元素。
如最近靠“科目三”出圈的海底捞，就在「岁至小雪 寒意来袭」与品牌上新之际，来了一场#小雪 宜吃火锅#的节气营销，既符合了节气文化传统，又迎合了大众在固定季节需求的仪式感，让品牌在小雪节气期间备受关注。
与此次节气营销同时出圈的还有#被海底捞牛到了#、#火锅一开 烦恼拜拜#两大话题，从表面上看这3大话题毫无关联，可实际上是品牌瞄准了年轻人的消费动机、消费场景而打造的一场季节限定、情绪限定的营销。
营销兵法
Marketing Tactics
营销兵法
Marketing Tactics
许多品牌利用热搜或传统文化形式进行营销，主要关注的是传播效果。而海底捞借助节气文化所打造的营销，却从品牌传播、节气与特定活动的关联以及年轻人追求的情绪价值三个维度出发，成功地激活了多样化的消费场景，加深了用户对于小雪时节吃海底捞火锅的品牌认知，有效撬动了用户消费。
在品牌话题登上热搜后，想吃火锅、正在吃国货、吃过火锅的年轻人全部被唤醒了，纷纷在社交媒体上分享了自己与火锅、海底捞的“故事”，话题效应明显。
营销兵法
Marketing Tactics
营销兵法
Marketing Tactics
在品牌自身的曝光度上，#被海底捞牛到了#的话题，集合了新菜品、锅底、吃法、才艺等，展现了海底捞的多面性，牢牢抓住了年轻人的注意力，产生了超高的讨论，也保证了品牌在社交媒体上的曝光度。
在品牌属性的本质上，海底捞给人留下深刻印象的是极致服务，而此次海底捞没有渲染自己的“看家本领，而是通过多元化的消费场景打造，将小雪吃火锅这个文化印记与品牌紧密联系在一起，让营销回归到了本质，更让年轻人在享受美食之余，感受到了浓厚的文化氛围。
在用户情绪的关注上，海底捞巧妙地利用了年轻消费者追求的情绪价值，为他们提供了与众不同的消费体验。# 火锅一开 烦恼拜拜#的体验，不仅满足了年轻人在消费层面的需求，更在精神层面与之共鸣。这也让年轻消费者更加愿意选择海底捞作为他们的消费对象，从而为品牌带来了更多的商业机会。
多元化消费场景、不同的话题讨论，让海底捞从不同角度撬动了营销契机，既有保证了品牌在不同消费人群的曝光，又深化了小雪吃火锅的品牌印记，同时还为年轻人消费人群提供了“告别”烦恼的解决方案。
营销兵法
Marketing Tactics
营销兵法
Marketing Tactics
在节气文化的熏陶下，每个季节都有其独特的饮食和习俗。品牌利用这些特点，打造了具有鲜明品牌符号的季节营销活动，通过占据时间节点的方式，创造了专属于品牌的季节限定，在吸引消费者关注和参与的同时，也悄然占据了消费者的心智。
可以说，海底捞在小雪节气期间的营销组合拳，通过将传统文化与社交传播相结合的方式，吸引了年轻人的关注和参与，深化了小雪吃火锅的品牌印记。同时，品牌还通过关注消费者情绪价值等方式，为消费者提供了多元化的消费场景和独特的品牌体验。
日益增长的文化消费趋势，让品牌发现了其中的红利，将传统节气作为自己与消费者联系的核心连接语言，不仅让品牌更注重营销语言的文化性，还让品牌更注重所赋予的文化价值感和深刻的精神内涵。
在小雪这个节气期间，海底捞将人们的视线引向了热气腾腾的火锅，巧妙地将小雪的寒冷与火锅的热辣相结合，让人们在享受美食的同时，感受到了浓厚的饮食文化氛围。
为了实现季节限定的重塑，海底捞在传递小雪吃火锅的文化之余，还关注了用户的情绪，给用户提供了# 火锅一开 烦恼拜拜#情绪价值，让年轻人的餐食选择与自己的情绪、季节紧密相连，为他们的消费提供了全新的选择。
江苏中农生态农业科技集团有限公司
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