2022.01
总第140期
深耕绿色产业
发展贴心服务
打造城市标杆
共享品质生活
企业使命
影响一座城市的生活方式
企业价值观
艰苦奋斗 诚信互助
企业人文价值观
尽责 尽心 尽忠 尽爱
企业愿景
江苏中农生态农业科技集团有限公司（简称江苏中农集团）于2007年在中国农业科学院大力扶持和引导下正式创立，通过为客户创造持续价值的核心理念，已发展成为一家以大健康产业和地产开发运营为战略双翼的多元化产业集团。
大健康产业以中国农科院科技转化成果为依托，并与今世缘、张裕、汤沟等知名品牌达成深度战略合作，合作领域涵盖日化用品、农副产品、绿色食品、中高端白酒、进口红酒等高品质民生产品，结合集团旗下保险代理服务和健康养生旅游服务，以中高端生态资源整合为导向，采用新零售思维，运用数字化网络营销渠道和城市展厅互动体验模式，打造互联网+中高端生态圈平台，线上线下齐驱，无缝融合。
地产开发运营业务涵盖项目开发、商业运营、酒店文娱等综合性产业，与雅居乐集团、苏宁置业集团、红星美凯龙集团、曼度集团等知名地产开发运营品牌建立战略合作伙伴关系，合作领域聚焦于中高端精品住宅开发、大型商业综合体开发运营等。充分利用各方优势资源，跳出行业惯性思维窠臼，布局新生态圈，以客户需求为核心，打造立体化多维度理想人居，助力城市优质生活圈建设。
未来，江苏中农集团将持续细分优化产业链，遵循“影响一座城市的生活方式”的企业使命，秉持“艰苦奋斗、诚信互助”的企业价值观，凭借前瞻的思维布局、优秀的管理模式、卓越的产品质量、精细的服务体验、诚信的商业理念，力争成为多元化发展的综合型生态企业集团。
集团概况
目录
CONTENTS
新年年会
社会要闻
行业动态
营销兵法
聚＋| 2022江苏中农集团新年年会圆满落幕！
集团动态
Group Dynamics
2022年1月7日，以“聚+”为主题的江苏中农集团2021年终总结表彰大会暨2022新年年会在淮安富力万达嘉华酒店圆满落幕。集团及各子分公司领导、优秀员工代表和社会各界朋友共600余人齐聚一堂。
集团动态
Group Dynamics
集团动态
Group Dynamics
大会伊始，集团董事长陈井辉先生发表致辞，总结过往一年的奋斗成果，并为集团未来发展指明方向、提出要求。
江苏中农集团董事长
陈井辉
随后，集团董事长助理兼副总裁陈天威、副总裁张铭与副总裁兼红点优家总经理刁仝灵分别作主题报告，对各自分管的领域进行全面总结剖析和规划。
董事长助理兼集团副总裁
陈天威
集团动态
Group Dynamics
集团动态
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集团副总裁
张铭
集团副总裁兼红点优家总经理
刁仝灵
集团取得的累累硕果，离不开每一位坚韧向上、兢兢业业的江苏中农人，他们在江苏中农这片热土上变革图强，奋勇开拓，用不懈的努力为集团的发展作出了突出的贡献，他们用实际行动赋予江苏中农更高的价值，他们像闪闪发光的星星，是我们身边的榜样！在热切的期待中，我们迎来了神圣且荣耀的时刻——颁奖盛典环节。
颁奖盛典中，集团分别对2021年度优秀的业务精英、集团总部及子、分公司TS岗优秀员工等一一进行了隆重的表彰，“个人奖”、“团队奖”、“最佳贡献奖”等这些“榜样的力量”深深鼓舞着在场的每一位江苏中农人。
社会要闻
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社会要闻
Social News
点
评
不懂法、只懂流量，你说这些人是聪明呢还是傻呢？为了流量已经无所不用其极 职业道德都抛之脑后了。希望依法严惩！
网上直播妇科手术涉事医生已被抓获
老人病逝后猫咪两天不吃不喝身亡
1月18日，河北石家庄一老人去世后，陪伴主人20年的猫咪不吃不喝，终跟随主人逝去。动物无害化处理中心王先生称，火化了将近4000个毛孩子，第一次遇见猫咪这样依恋主人。王先生称，老人的家人打算把小猫跟老人的骨灰葬在一起。
社会要闻
Social News
点
评
人有情，动物也有情，善待动物，它们是我们的朋友和伙伴。猫咪和老人待的时间久了，也通人性。下辈子也跟着主人的小猫咪。
1月18日，日照市公安局就一医生疑似在网上直播妇科手术片段发布情况通报：2022年1月18日16时许，日照市公安局东港分局接群众举报一医生疑似在网上直播妇科手术片段，遂即对涉事医院相关人员进行调查，于18时许将涉事医生厉某抓获。目前已立案，案件正在进一步侦查中。
酒业资讯
Industry Dynamics
酒业资讯
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郎酒首件大事：红花郎品牌强势回归！
红花郎上市18年，这既是一场分量十足、意义非凡的成人礼，也是红花郎面向未来、茁壮成长的关键时刻。
长期以来，红花郎践行郎酒“三品战略”，成立品质研究院，专注于极致品质、极致品牌、极致品味，获得了消费者广泛认同。与此同时，红花郎的高性价比优势突出，为消费者提供了良好的消费体验，也是未来持续锻造经典的关键力量。
依托郎酒庄园的价值赋能，红花郎发展迎来最佳时期，以独家特约CCTV“春晚有心意”为起始，红花郎再次走向台前，品牌势能全面回归。红花绽放，国色迎春，红花郎中国节开启2022的奋进大幕。
作为酱香典范的红花郎，立足18年来的深厚积淀与消费者亲睐，始终坚持品质至上、深耕市场，是人们心目中的经典产品和情怀记忆。如今，强势归来的红花郎，用经典与时尚碰撞，激发中国郎的更大未来和更强力量，助力中国酒业和酱酒品类的高质量发展！
（查看原文）
1月17日，2022红花郎中国节启动暨“春晚有心意”红花郎联名款发布会隆重举行。
2022年，红花郎立足央视大平台，正式开启“红花郎中国节”IP年度主题活动，贯穿元旦、春节、端午、七夕、中秋、重阳六大传统节日，让红花郎成为每一个“中国节”的标配。
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酒业资讯
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迈入“真年份”，贵州青酒上新了！
抢在春节之前，贵州青酒迎来新品上市。1月15日晚，贵州青酒“真年份”新品上市发布会在贵州省凯里市裕豪温德姆酒店举行，真年份3年、5年、8年三款新品齐亮相，包括政府领导、企业和经销商代表、媒体朋友在内的约200位嘉宾共同参加了这一盛会。
（查看原文）
此次贵州青酒发布的新品包括真年份3年、5年、8年三款产品，全部为酱香型白酒。该系列产品以百分百真实年份老酒作为最大特点，坚守纯粮固态酿造技艺，坚持原酒陶坛长期储存，拒绝任何人为添加的化学成分。外观设计上，三款产品紧扣“青”字，分别用影青、竹青、藏青三种色调区分不同年份，瓶身图案选用了青山、青云、青水等元素，彰显贵州自然风貌。
在现场展示与品鉴环节，诸多与会嘉宾为贵州青酒新品颇具艺术感的设计风格所吸引，更有嘉宾对新品的“色、香、味、格”赞不绝口。发布会后，与会嘉宾一同举杯，预祝贵州青酒“真年份”新品市场销售飘红。
贵州青酒已经具备了冲出行业赛道的有利条件，“真年份”新品的推出则适时为市场拓展提供了丰富弹药。新品在各地市场登陆后，贵州青酒将持续深耕年份酒和酱酒领域，正式迈入“真年份”时代。
随着各项重振工作的不断推进，贵州青酒发展速度将越来越快，这家曾经贵州省产、销仅次茅台的老牌酒企，复兴曙光已显，2022年表现值得期待。
1月18日，中国保险行业协会发布《晶体硅光伏组件承保验厂评估规范》标准。中国保险行业协会相关负责人表示，该标准的发布实施，是保险行业适应新时代发展，积极助力国家“碳达峰、碳中和”目标的切实举措。
于2022年在全国范围内组织相关银保监局开展保险资金运用关联交易专项检查。《关于开展保险资金运用关联交易专项检查的通知》明确，本次专项检查重点关注对象为以资本运作为主业的金控或隐形金控平台，以及以多元发展激进扩张的产业资本为股东的中小型保险机构。
保险要闻
Insurance highlights
北京市第三中级人民法院在淘宝司法拍卖平台发布消息，福州天策实业有限公司持有的君康人寿保险股份有限公司3.2%股权将被拍卖。君康人寿的3.2%股权将以评估价的七折作为起拍价而进行拍卖，拍卖时间始于2月10日，保证金900万元。
据国家医保局最新消息，截至2021年末，全国基本医疗保险参保人数13.6亿人，参保率稳定在95%以上。全年基本医疗保险基金总收入2.8万亿元，总支出2.4万亿元。
中国证券报记者日前对北京地区二手房市场进行调研发现，北京地区二手房成交量出现明显回暖，各大银行贷款额度较为充裕。“2021年12月底过户的客户，2022年1月中旬基本都批了贷款。目前，大多数银行支行放款时间在半个月以内。”多位资深二手房销售人员对记者表示。
量升价稳 北京二手房市场明显回暖
地产新闻
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“最近北京地区二手房成交量较大。从2021年12月开始，我们就开始大规模带看、蓄客。2022年以来，门店销售业绩比2021年淡季的时候翻了一倍。”位于北京市大兴区黄村附近某中介销售人员王华(化名)对中国证券报记者表示。
对于近期二手房成交走高的原因，有销售人员对中国证券报记者表示，北京已经很多年没有“金九银十”的概念了，春节前后已经取代“金九银十”，成为北京地区难得的旺季。很多刚需客户春节置业，算是在北京安家了。而换房客户也借助春节之前的这波行情，快速出手自己的现有住房。
中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示，目前，热点城市二手房市场出现明显的企稳止跌现象，二手房市场开始企稳复苏，主要原因是信贷政策开始好转，整体按揭贷款发放明显提速，放款周期普遍缩短了1-2个月。此外，年底年初市场相对活跃也是多年来的市场惯例。
从各大机构发布的2021年12月二手房带看量、成交数据看，2021年12月，北京地区二手房市场已经出现了一定的回暖。
二套房首付降至40%，又一地放宽公积金政策
地产新闻
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地产新闻
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易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，北海明确了降低公积金贷款首付比例，成为今年全国首个降低首付比例的城市。“降低首付的政策，比过去的贷款额度提高、利率下降或者说放款节奏放快更为有效。因为首付比例下调，客观上使得购房者购房的压力会明显下降。此次北海政策具有积极的意义，体现了对于改善型购房需求的保障，有助于此类需求后续积极释放。”严跃进分析说。
据国家统计局发布的70个大中城市商品住宅销售价格数据显示，2021年11月，北海新房和二手房价格同环比双降。其中，新房价格环比回落0.5%，同比回落1.5%；二手房价格环比回落0.4%，同比回落1.1%。
公开报道显示，进入2022年后，在北海之前，至少已有青岛、济南、宁波和马鞍山等四地放宽公积金政策。
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中新经纬1月14日电 据广西北海市政府网站消息，北海市住房公积金管理委员会近日印发《关于调整住房公积金贷款政策的通知》(下称《通知》)。《通知》自2022年1月12日起执行。
一家是家居定制服务的龙头企业，一家是整装行业的领军品牌，千思与尚品宅配的战略合作，是强强联袂共促发展，更是家装行业资源整合、共同探索的重要发展里程碑。双方本着优势互补、共赢发展的目标，达成了本次战略合作共识。
家
居
建材
JIAJU
JIANCAI
随着Y世代、Z世代成为家居家装消费主力军，个性化、一站式、高品质的定制消费需求愈发凸显。顺势而为，1月14日，尚品宅配与千思装饰举行战略合作签约仪式，尚品宅配总经理李嘉聪、千思装饰集团总经理王洁等领导出席并签署协议。
（查看全文）
尚品宅配与千思装饰举行战略合作签约
营销兵法36计之“调虎离山”
营销兵法
Marketing Tactics
营销兵法
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“调虎离山”指做产品推广宣传时将的广告无声无息地打进去，让客户觉察不到那是广告。
在用户注意力稀缺的年代，品牌想要留住消费者，就需要洞察用户关注的焦点，去捕捉目标受众的注意力，并将消费者的喜好与品牌广告内容结合，才能让营销更具倾向性，也更吸睛。
获赞178万，当代年轻人就喜欢看广告？
究竟现在的年轻人喜欢什么样子的广告内容？首先看几个案例。
案例1
阿玛尼：受伤的天鹅和她的红丝绒
一个被成为「抖音广告天花板」的内容，以为是电影其实是广告，这支名为《受伤的天鹅和她的红丝绒》更是获得了178万点赞，近10万的留言。
知道是广告，却有着观赏电影一般的体验感。短片中的墨镜、裙子、口红等单品，因更强调用户的使用体验感，而种草了不少的消费者。
营销兵法
Marketing Tactics
营销兵法
Marketing Tactics
水是生命之源，在农夫山泉的广告中，水却化身成为了极具生命力与温度的“生灵”，农夫山泉带给大众的生态纪录片广告，通过输出人迹罕至且纯粹的内容带给人们意外惊喜，每一帧画面都有着个性，每一滴水都有温度，也能让人充分感受到品牌对自然的敬畏与感恩。
可以说，在注意力稀缺的年代能够获得用户的注意力实属不易，而这支广告之所以被网友称之为「抖音广告天花板」，就是因为其广告的制作精良、出乎意料的剧情，加上契合品牌特质的时尚感与高级感，让这支广告被网友封神。
案例2
农夫山泉：长白山水源地广告
优质的广告内容，总能让人念念不忘，农夫山泉水源地的记录片广告就有着这样的魔力，让目标受众过目不忘，让营销人广告人印象深刻。
如农夫山泉上线的《长白山的秋沙鸭》，就聚焦了在长白山中的神奇生命个体和水源相互交融的画面，展现了健康生态系统孕育的生灵，让消费者再次相信「什么样的水源，孕育什么样的生命」。
每一次看农夫山泉的广告，总是忍不住想要说一句“美得不可方物”，随便放几个镜头，都让人想要多看几遍去捕捉画面中的灵动。
而农夫山泉的广告之所以能够将纪录片变成品牌独树一帜的广告内容，品牌始终坚持在内容上保持着稀缺性与高颜值，在输出的时效上保持着长期性与持续性。
营销兵法
Marketing Tactics
营销兵法
Marketing Tactics
比如京东超市联合《脱口秀大会》3的黑马李雪琴推出了一支大制作的广告，在广告中，李雪琴颠覆了自己在脱口秀中萎靡不振的形象，开始单枪匹马的推荐品牌的迎新指南，场面像极了职场中谦虚的乙方在向甲方提案的场景。
整个内容颠覆了李雪琴以往说脱口秀慢慢悠悠的习惯，并不停的转化身份去向甲方提案，李雪琴变身职场达人成为而来这支广告最佳的噱头，也让整个内容充满了喜感。
除此之外，还有一些优质的广告内容也给用户留下了深刻的印象：
比如，堪称2021年上半年流量担当的蜜雪冰城魔性洗脑广告，凭借简单的旋律，有趣的文案成功刷屏。
网易严选的反套路广告《离了吧 11·11》，通过另辟蹊径制造冲突，让整个内容充满了戏剧性，成功吸引了用户的注意力，也打开了营销的新局面。
案例3
京东超市：开心大会
百度健康推出的以大妈对儿子的唠叨为主基调的广告《你说啥》，通过在内容中融入时下年轻喜欢的大妈文化、洗脑旋律、魔性Rap等方式去触达用户，实现了热度、声量、温度等多层次的传播。
纵观这些广告，不难发现他们在风格上有着很大的区别，却都有着让年轻人喜欢的基因，这些广告的共性在哪里呢？
一、广告内容具有稀缺性
广告内容越稀缺越容易出现爆款，因稀缺性总给人一种稍纵即逝/难得一见之感，如农夫山泉将人迹罕至的生灵与风景搬进广告中，成功塑造了广告内容的稀缺性，增加了广告本身的独立性与可看度。
二、广告具备独特性
广告的独特性可以说是涵盖了方方面面，包含内容、形式、风格等，如农夫山泉的记录片广告，就通过持续呈现独树一帜的内容保证了内容本身的独特性；网易严选通过反套路策略推出的沙雕广告内容，在轻松的氛围中完成了广告信息的传递，也赋予了广告独特性。
营销兵法
Marketing Tactics
营销兵法
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三、产品效果具象化
很多时候，人们对广告的评价是“把广告玩出了新高度”，就是因为广告剧情化后，让消费者发现内容没有说广告语或提及品牌，但是能够让消费者在嬉笑中无时无刻在接受与感知广告内容。
四、广告画面拥有高颜值
无论广告内容是否被我们当做案例，他们有一个共性是内容画面呈现了高颜值的特质。颜值经济正当时，品牌更是深谙颜值货币在社交媒体上的作用，于是品牌纷纷通过输出高颜值内容的方式带给人们极其震撼的视觉冲击，让人感受到不一样的美感。
可以说，这些成功出圈的广告有一个共识是：制作精良，内容拥有戏剧性的冲突感与电影质感的画面，以及整个内容都保持独特性、稀缺性、娱乐性等特征。娱乐性保证了内容传播的氛围足够的欢快，而稀缺性、独特性与高颜值的内容很容易在用户脑海中形成画面感，完成广告本身的传播使命。
江苏中农生态农业科技集团有限公司
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