2024.08
总第272期
深耕绿色产业
发展贴心服务
打造城市标杆
共享品质生活
企业使命
影响一座城市的生活方式
企业价值观
艰苦奋斗 诚信互助
企业人文价值观
尽责 尽心 尽忠 尽爱
企业愿景
江苏中农生态农业科技集团有限公司（简称江苏中农集团）于2007年在中国农业科学院大力扶持和引导下正式创立，通过为客户创造持续价值的核心理念，已发展成为一家以大健康产业和地产开发运营为战略双翼的多元化产业集团。
大健康产业以中国农科院科技转化成果为依托，并与今世缘、张裕、汤沟等知名品牌达成深度战略合作，合作领域涵盖日化用品、农副产品、绿色食品、中高端白酒、进口红酒等高品质民生产品，结合集团旗下保险代理服务和健康养生旅游服务，以中高端生态资源整合为导向，采用新零售思维，运用数字化网络营销渠道和城市展厅互动体验模式，打造互联网+中高端生态圈平台，线上线下齐驱，无缝融合。
地产开发运营业务涵盖项目开发、商业运营、酒店文娱等综合性产业，与雅居乐集团、苏宁置业集团、红星美凯龙集团、曼度集团等知名地产开发运营品牌建立战略合作伙伴关系，合作领域聚焦于中高端精品住宅开发、大型商业综合体开发运营等。充分利用各方优势资源，跳出行业惯性思维窠臼，布局新生态圈，以客户需求为核心，打造立体化多维度理想人居，助力城市优质生活圈建设。
未来，江苏中农集团将持续细分优化产业链，遵循“影响一座城市的生活方式”的企业使命，秉持“艰苦奋斗、诚信互助”的企业价值观，凭借前瞻的思维布局、优秀的管理模式、卓越的产品质量、精细的服务体验、诚信的商业理念，力争成为多元化发展的综合型生态企业集团。
集团概况
目录
CONTENTS
集团动态
社会要闻
产品资讯
营销兵法
集团动态
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助力企业高质量发展
民盟淮安市金融支部
议政沙龙于集团圆满举行
8月8日，民盟淮安市金融支部以“助力企业高质量发展”为主题的议政沙龙在江苏中农集团17楼会议室举行。淮安市政协副主席、民盟市委主委毕丰书，民盟市委副主委朱春霞，民盟淮安市金融支部主委刘凯玲，民盟淮安市新的社会阶层人士联谊会副会长、江苏中农集团副总裁张铭等民盟盟员参加议政沙龙活动。
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议政沙龙活动开始前，民盟淮安市清江浦区基层委员会副主委、江苏中农集团董事长陈井辉陪同淮安市政协副主席、民盟市委主委毕丰书一行参观了位于集团总部一楼中农e购城市展厅以及位于十二楼的集团党建中心，全面了解了集团的多元化产业布局、产品特色以及集团党建工作情况。
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本次议政沙龙由民盟淮安市金融支部主委刘凯玲主持，首先刘凯玲主委带领盟员们学习中共二十届三中全会精神；随后，围绕“助力企业高质量发展”主题展开了深入的探讨和交流。盟员们结合自身企业发展实际，对政策问题、共性困难等积极展开交流探讨。
民盟淮安市新的社会阶层人士联谊会副会长、集团副总裁张铭在议政沙龙活动中表示，江苏中农集团近年来围绕大健康产业和地产开发运营战略双翼的发展，制定了一系列战略目标。
民盟淮安市金融支部主委 刘凯玲
地产板块，在去年和绿城管理成功联手，共同打造水渡口50万方大型人文社区的城市封面作品；大健康产业方面，也在今年与专业从事全球膳食营养行业研发、拥有HMB全球80%以上市场份额的跨国企业-技源集团建立战略合作，达成“正膳康HMB泡腾片固体饮料”研发生产项目，为消费者带去更广泛的健康价值！而江苏中农集团作为“优秀盟员之家”，也将以此次会议精神为指引，将中国特色金融文化内化于心、外化于行，切实落实到集团战略发展中，积极面对市场挑战，一步一个脚印，为淮安经济社会发展贡献更大的力量。
民盟淮安市新的社会阶层人士联谊会副会长、
集团副总裁 张铭
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淮安市政协副主席、民盟市委主委毕丰书在议政沙龙活动中强调了“政治为先，参政为要，项目为重，服务为本”的十六字工作原则。
他表示，此次议政沙龙活动选题精准，为民盟组织与企业之间的交流合作搭建了良好的平台，希望借今天的交流活动能凝聚盟员共识，发挥民主党派功能；并提出四点希望，一、金融支部作为民盟的重要组成部分，需要不断提升自身的政治觉悟，强化组织基础，发扬民盟情怀；二、充分利用自身的专业优势，发挥金融专业精神，积极为地方经济发展建言献策，勇于担当；三、要加强与盟里其他支部的协同联动，实现资源共享、优势互补，共同推动民盟事业的发展；四、要紧紧围绕淮安经济社会发展的大局，找准切入点和着力点，积极投身工作，为服务中心大局做贡献。相信在民盟组织的积极引领下，在广大盟员和企业的共同努力下，淮安经济社会发展将会迎来更加美好的明天。
最后，民盟淮安市金融支部主委刘凯玲对本次议政沙龙进行总结，议政沙龙圆满结束。
淮安市政协副主席、民盟市委主委 毕丰书
社会要闻
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社会要闻
Social News
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评
强烈呼吁以色列认真倾听国际社会呼声，立即停火止战，全力保护平民
新华社北京8月12日电 外交部发言人林剑12日答记者问时表示，中方对以色列相关军事行动造成加沙地带大量平民伤亡表示严重关切，强烈呼吁以色列立即停火止战。
巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动（哈马斯）媒体办公室10日发表声明说，以色列军队当天早上轰炸了加沙城一所学校，造成逾100人死亡，另有数十人受伤。
外交部：对以色列军事行动造成加沙地带大量平民伤亡表示严重关切
世卫组织提示关注
新冠感染异常增多
社会要闻
Social News
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评
呼吁各国政府加强应急准备，为最高危人群接种新冠疫苗和流感疫苗
新华社北京8月8日电 世界卫生组织日前警告，巴黎奥运会期间已有至少40名运动员感染新冠病毒和其他呼吸道疾病病原体，国际社会应关注夏季新冠感染异常增多情况，建议为最高危人群接种新冠疫苗。
酒业资讯
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经典再回味，“老国评”组团
进西凤探寻名酒之光
在中国白酒版图中，老名酒因其文化底蕴、历史传承、社会贡献、品质口碑、品牌影响力等诸多优势，而成为白酒行业的中坚力量。
1952年，第一届全国评酒会上，茅台、泸州老窖、汾酒和西凤酒脱颖而出，被称为“四大名酒”。此后，中国名酒开始进入人们的视野。1989年，第五届也是最后一届全国评酒会举行，“中国名酒”的范围正式定型。
酒业资讯
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2024年，时隔第五届全国评酒会举办35年，那些老名酒取得了怎样的成就？又怀揣怎样的梦想？
据悉，8月12日-14日，由中国酒类流通协会发起主办的“回味&品味”酒业传承与创新榜系列活动之企业调研，首站将走进西凤酒，同期举办中国名酒传承与创新采风行（西凤站），为行业带来名酒西凤的新时代答案。
回顾西凤酒过去70多年发展，作为凤香型白酒龙头企业，西凤酒不仅实现了自身高速度与高质量发展，更在推动行业持续向前、陕酒与凤香型白酒振兴等方面，创造了业内外瞩目的成绩。
2023年，西凤酒突破市场阻碍、跑赢行业周期，实现销售收入103.4亿元，同比增长23%，顺利跨越了百亿台阶，重回行业一流之列。
继往开来，历久弥香，西凤老名酒如同一部协力奋斗的历史影片，刻录着一代又一代西凤匠人的传承与创新，梦想与行动。
感悟经典，再创新篇，35年再回味，名酒西凤别有风味。
酒业资讯
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2024年8月8日，在丰宁满族自治县九龙醉酒文化产业园内，“九龙聚首·盛世珍藏——九龙醉66周年封藏庆典”隆重举办。
每一年的8月8日，对于九龙醉人而言都是被铭记的日子，一年一度的封藏大典都会如期举办，多年来从未间断。封藏，被认为是中国酒礼中崇高的一环，在千百年的酒文化积淀之中，它早已不是一种单纯储藏酒的方式，更是一种虔诚的信仰和不灭的情怀，被赋予了极高的价值。
作为九龙醉每年一度的盛事，封藏大典自举办以来，已成为区域内焦点。今年的庆典以“人生十二喜”为主题，不仅传承了中华传统文化中的喜庆文化，更赋予了封藏酒深厚的文化内涵和情感价值。活动中，通过跃龙门、望龙脉、观龙艺、品龙酒、知龙诞、入龙宫、得龙运等相关环节，让到会嘉宾沉浸式了解了九龙醉的发展变迁以及深厚积淀，在每一步的实景中切实感受“好山好水酿好酒”，同时也对九龙醉的历史沿革深有感触，对坚持和传承更充满敬意。
封藏现场火爆非凡，来自各地的经销商积极踊跃参与封藏。
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传承与创新：承德九龙醉
举办66周年封藏庆典
在2024九龙醉封藏大典活动上，董事长张一博讲到，封藏大典作为九龙醉酒业的重要品牌活动，不仅是对产品品质的展示，也是企业文化和品牌形象的集中体现。让更多的人了解九龙醉，品尝九龙醉美酒，亲身感受九龙醉的魅力。他表示，九龙醉集团未来将继续深耕健康产业，拓展健康白酒、健康饮品及康养生活等多元领域，以更加优质的产品和服务，满足消费者对美好生活的追求和向往。
六十六年来，九龙醉酒业在传承与创新并蓄的道路上不断探索，此次封藏庆典的成功举办，不仅是对建厂六十六周年的致敬与庆祝，更是对未来发展的承诺与展望。
国家外汇管理局副局长、新闻发言人王春英日前表示，上半年，我国国际收支口径的货物贸易顺差2884亿美元，为历年同期次高值，同比增长1%。其中，货物贸易出口15796亿美元，同比增长3%；进口12912亿美元，同比增长4%。
中共中央、国务院日前发布《关于加快经济社会发展全面绿色转型的意见》。《意见》强调，丰富绿色转型金融工具。研究制定转型金融标准，为传统行业领域绿色低碳转型提供合理必要的金融支持。积极发展绿色股权融资、绿色融资租赁、绿色信托等金融工具，有序推进碳金融产品和衍生工具创新。发展绿色保险，探索建立差别化保险费率机制。
保险要闻
Insurance highlights
近日，市场传闻江苏有农商银行被通知禁止国债交易。对此，江阴银行、苏农银行相关人士均对媒体表示：“目前没有收到消息，（国债交易）是正常的。”此前，中国银行间交易商协会发布公告，直指中小金融机构国债交易违规行为，且宣布对江苏常熟农村商业银行、江苏江南农村商业银行、江苏昆山农村商业银行、江苏苏州农村商业银行启动自律调查。
8月13日，中国银联发布《中国银行卡产业发展报告（2024）》。《报告》指出，监管持续引导支付产业良性竞争与高质量发展。2023年，国内强化金融监管体制改革，统筹优化支付清算体系构建、支付机构管理和数字经济发展等顶层制度安排。政策执行与监督处罚进一步强化，深入支付结算、反洗钱等相关领域风险防控，平台企业金融监管进入常态化。
8月11日，中共中央、国务院印发的《关于加快经济社会发展全面绿色转型的意见》（以下简称《意见》），对加快经济社会发展全面绿色转型进行系统部署。其中，《意见》围绕优化绿色转型投资机制提出，支持符合条件的新能源、生态环境保护等绿色转型相关项目发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）。
“支持符合条件的新能源、生态环境保护等绿色转型相关项目发行REITs，是政府鼓励和引导社会资本投向绿色产业的有效抓手，对于加快全面绿色转型作用突出。”中国银行研究院研究员叶银丹在接受《证券日报》记者采访时表示，一方面，将盘活更大体量的新能源、生态环境等领域存量资产，并将回收资金用于新项目建设，有助于拓宽新能源、生态环境等领域新项目的融资渠道；另一方面，将进一步丰富项目资金的退出渠道，有助于盘活整个市场资金，提高资金使用效率和市场活跃度。
REITs产品引导社会资本加速流入绿色领域.
绿色转型投资机制持续优化
支持REITs赋能相关项目
地产新闻
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事实上，自2020年4月份，中国证监会和国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》以来，历经多年实践与发展，我国REITs市场建设取得良好成绩。日前，国家发展改革委对外发布《关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目常态化发行的通知》，部署推进基础设施REITs常态化发行工作，开启我国基础设施领域REITs市场发展新篇章。
随着我国基础设施领域REITs市场再次迎来助力经济社会发展全面这也为REITs市场建设提出了更高的要求。
叶银丹建议，未来需要尽快出台针对基础设施REITs产品的具体税收政策，避免重复征税，并为绿色基础设施REITs提供税费减免，鼓励长期持有。同时，加强对REITs参与机构的专业化培训，提高资产管理运营能力，并充分发挥第三方专业服务机构的作用，提供审计、咨询等多方面的专业服务。此外，还需鼓励地方政府对于绿色基础设施REITs产品发行人给予补贴，加强投资人保护力度与监管制度安排，提升项目信息披露质量，减少信息不对称，增强绿色基础设施REITs的吸引力。
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住房和城乡建设部数据显示，2024年全国计划建设筹集保障性住房170.4万套（间）。截至6月底，全国已建设筹集保障性住房112.8万套（间），占年度计划的66.2%，完成投资1183亿元。
随着2023年8月《关于规划建设保障性住房的指导意见》出台，我国保障性住房建设迈入新阶段。目前保障性住房建设分为配租型和配售型两种保障性住房，其中配租型包括公共租赁住房、保障性租赁住房，配售型重点针对住房有困难且收入不高的工薪收入群体，以及城市需要引进的科技人员、教师、医护人员等，按保本微利原则配售。
规划建设保障性住房，是在新形势下适应中国式现代化建设新要求，完善住房制度和供应体系、重构市场和保障关系的一项重大改革。这次改革的重点是拓展配售型保障性住房新路子，最终实现政府保障基本需求、市场满足多层次住房需求，建立租购并举的住房制度。
抢抓项目建设，扎实做好项目前期工作，实现净地供应，完善规划设计方案，保证工程质量和施工安全，努力让群众早日住上新房，有实实在在的获得感。
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消化存量住房用作保障性住房，是当前和今后一个时期房地产领域一项重要工作。中共中央政治局7月30日召开会议强调，坚持消化存量和优化增量相结合，积极支持收购存量商品房用作保障性住房。此前，住房和城乡建设部有关负责人也表示，推动消化存量商品住房。城市政府坚持“以需定购”，可以组织地方国有企业以合理价格收购一部分存量商品住房用作保障性住房。
对于保障性住房建设，住房和城乡建设部有关负责人表示，保障性住房应优先安排在交通便利、公共设施较为齐全的区域，以划拨方式供地。
该负责人还表示，城市人民政府应制定保障性住房配售办法，配售价格按基本覆盖划拨土地成本和建安成本加适度合理利润的原则测算确定。对保障性住房实施封闭管理，禁止违法违规将保障性住房变更为商品住房流入市场。确需转让的，由城市政府按规定回购。
此外，有关各地人民政府应建立健全保障性住房和保障对象档案，实行全国联网，加强对规划建设保障性住房的全过程监督。
上半年建设筹集
保障性住房112.8万套
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茉莉龙井茶
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产品名称: 茉莉龙井茶
产品原料： 龙冠龙井茶、茉莉花
产 地: 浙江省杭州市
保 质 期 : 18个月
净 含 量: 125克/盒
产品标准： GB/T22292
质量等级: 一级
储存条件： 避光、干燥、无异味
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头采嫩芽
精选茉莉花
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品牌故事
国礼龙井
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中茶品质 值得信赖
国家级天然茶场
中华茶文化渊远流长，博大精深，不但包含物质文化层面还包含深厚的精神文明层次。在中国有个地方，一面湖、一座城、一杯茶，这座城是杭州，这面湖叫西湖，这杯茶，就是龙井茶。
“专注匠心一甲子,只为这杯茶。”杭州龙冠实业有限公司在龙井茶核心优质产区建有5000多亩优质茶园基地和12000平方米高标准清洁化厂房。传承龙并茶优秀的手工炒制技艺，融合现代科技与管理，将龙井茶传统生产作业分解为可量化的26道生产工序、12道品控程序，在种植、炒制、品控等各关键环节严格把控，形成龙冠龙井“好喝、好看”的双重品质，被业界誉为“耐得住寂寞做好茶”的真正“茶人”。龙冠茶人，以“茶人匠心”的品格践行着六十几年的“初心不变”，以“安全高品质”的龙井好茶，全力保障一次次高规格的会议用茶。数十年如一日，用真心做好茶，秉承“好产品从种植开始好工艺成就好产品”的理念，龙冠公司从种植端布局核心优质产区，从工艺端坚持传统制作技艺，建立标准化的作业流程实施全产业链管控，始终致力于为用户提供“安全、高品质的真正好茶
家
居
建材
JIAJU
JIANCAI
梦天木作携新品震撼亮相中国建博会实力圈粉
2024年家居建材行业全球规模第一大展——第26届中国建博会（广州）近日正式收官，落下帷幕。梦天木作首次双主题新品展，重磅亮相，惊艳全场。其中，新品雅奢东方系列备受行业瞩目，成为展会上焦点之一。雅奢东方围绕“融合×跨界”，延续“重塑边界，美好人居”为主旨，与世界接轨，淋漓尽致地展现出创新时尚品牌魅力。
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从具体形式来看，圣堡罗整体门窗打造的“圣堡罗社区体验店”，以“中国门窗维修服务中心”为运营定位，意在让消费者在其生活的社区或周边商圈便可获取到门窗焕新和维修服务，同时也打造出更成熟的、流畅的可以对存量需求形成服务闭环的业务模式支撑。
对于门窗消费需求而言，老旧住宅的消费者首先需要的可能并不是直接焕新，而是维修服务。
毕竟拆装门窗在消费者印象中都是“伤筋动骨”的大动作，轻则灰层满天，重则需要全屋翻新，因此不到万不得已，都不会翻新全屋门窗。
所以，圣堡罗提前布局旧窗换新市场，推出了“旧窗焕新”服务，研发专利产品助力实现2小时无损换窗服务，让广大消费者不用装修也能换门窗、即换即住不影响居家生活。
圣堡罗整体门窗，以利国利民为创业根本，21载磨一剑，商业模式再创新，现“圣堡罗社区体验店”正加速布局，以扩大品牌在门窗旧改、局改市场的影响力，为更多消费者带来安全环保的焕窗体验。
圣堡罗整体门窗，欢迎对门窗事业有意向的新商，一同开启“窗”业新篇章。
营销兵法36计之 “假痴不癫”
营销兵法
Marketing Tactics
宁伪作不知不为，不伪作假知妄为，静不露机，云雷屯也。
译：宁可假装不知道的，不行动，不可假装知道而轻举妄动。要沉着，不要泄露一点机密，就像迅猛激烈的云雷，在冬季藏入地下般的平静。
40金完美收官！谁接了这波流量？
女子举重李雯雯冲金成功，创下了世界纪录，为中国队赢下宝贵的第40枚金牌！
8月12日凌晨，是巴黎奥运会的闭幕式，也预示着本届奥运会正式落下落幕。
至此，中国队以40金27银24铜，总奖牌91枚，位列奖牌榜第二的成绩，结束了此次奥运。而40枚金牌，不但让那个世界看见了中国运动员的风采，更意味着鲜艳的五星红旗至少40次闪耀巴黎，不屈的义勇军进行曲40次响切云霄。
营销兵法
Marketing Tactics
奥运结束，赛事带来的高燃情绪并没有嘎然而止，观众将这份热情转移到了社交媒体上，开始关注奥运奖牌、运动员的动向等，享受着来自漂洋过海的胜利感，溢满屏幕的奥运会热搜，让人应接不暇。
营销兵法
Marketing Tactics
作为奥林匹克全球顶级合作伙伴，蒙牛在营销传播上自然拥有得天独厚的优势。从赛事筹备期就巧妙布局，通过签约运动员、明星代言人等方式预热市场，到比赛期间推出如“巴黎奥运寻蒙牛”等直播活动，并紧跟热门运动员的动态，直至奥运余温未尽之时，精准捕捉流量红利，再度掀起营销高潮。可以说这一套组合拳，打的是真漂亮。
营销兵法
Marketing Tactics
荣耀时刻，喜悦需要有人分享。对此，品牌与观众一起共庆专属于中国队的荣耀时刻，同时展现了蒙牛参与奥运的“成绩”，即送出了151000箱牛奶，展现了品牌对运动员的支持，也凸显了品牌强大的实力。蒙牛深谙此道，用了一个既“接地气”又很有效的策略——直接送奶，顺势激发了大家前往品牌官方店铺“薅羊毛”的热情。
与蒙牛的营销打法有着异曲同工之妙的是，伊利也选择了长期主义，以更长线的视角与细致的情感，将品牌重大赛事营销的时间线放在了2028年的洛杉矶奥运会，并在内容上的呈现上有着品牌自己的特点。在巴黎奥运会结束后，伊利发起了“伊起加油”的主题活动，同时正式表示，“伊利开启2028行动计划”，通过提前布局下一届奥运会，保证了品牌在奥运传播周期的热度与曝光度。
营销兵法
Marketing Tactics
其次是，伊利非常注重品牌与消费者之间的情感联系。“伊起加油”既建立起了消费者激情情绪释放的出口，又强调了对运动员和消费者的双重敬意，在“致敬每一个热爱拼搏的中国健儿，每一个为中国健儿喝彩的你”背后，将消费者变成了品牌传播内容的一部分，在营造参与感之余，也提升了品牌与消费者之间的联系。
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Marketing Tactics
二是将流量转化为留量，实现品效合一。蒙牛在乘势营销之余，还考虑到了将流量变成销量的衔接，把大众对赛事、对蒙牛营销动作的关注，转嫁到品牌的促销中来，甚至有可能直接将关注转化为购买行为，实现了情绪有落点，营销有突破。
巧妙地利用全球性体育盛事进行借势营销，有助于品牌提升影响力，又借助奥运精神实现了品牌价值观的传递。
热门赛事的借势，有两个难点，一是 把短暂的流量，变成长线的关注；而蒙牛与伊利都选择了长期规划与持续投入，不仅让品牌接住了目前热门赛事的热点，又通过长期规划确保了品牌能够持续获得曝光机会。
江苏中农生态农业科技集团有限公司
地址：淮安市淮阴区淮海北路668号曼度广场C座
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