第40期
2022年第10期
龙祥物业
龙祥之约 信仰之力
目光所致皆为华夏
五星闪耀皆为信仰
党的二十大胜利召开
再次向世界展示中国共产党人的信念和理想
艰苦奋斗的建设年代
他们鞠躬尽瘁 敢于拼搏
改革开放年代
他们敢为人先 负重前行
在中国特色社会主义建设新时代
他们不忘初心 踔厉奋发
正是这样一种坚定的信仰
才能拥有凝聚全党和全国人民的强大力量
有志者 事竟成
破釜沉舟
百二秦关终属楚
苦心人 天不负
卧薪尝胆
三千越甲可吞吴
信仰是什么
它是黑夜里的一束光
是严寒中的一团火
在迷茫中抚慰孤独的灵魂
在绝境中坚守人性的底线
龙祥人始终坚信
心中有信仰 脚下有力量
眼里有光芒 行动有方向
contents
目录
Business dynamics
企业动态
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Culture of party building
党建文化
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Market development
市场开拓
14
Industey information
行业资讯
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Long Xiang's appointment
龙祥之约
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The epidemic line of warmth
27
情暖“疫”线
Iisten
聆 听
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企业动态
龙祥物业党总支书记范晓焰同志对项目暖心慰问，连夜召开紧急视频会议,询问各分公司及被封项目现场情况，进一步部署工作。并带领公司骨干人员驱车赶往各项目进行走访慰问，为员工们送去急需的物资，将关怀和温暖传递到疫情防控一线的每一名员工。
党建引领红色物业 携手共筑疫情防线
05
06
他们敢为人先
将不可能变成可能
他们较真认真
把平凡的工作做到极致
他们万里蹀躞
推动企业高质发展
他们以笔为剑
踏脊成川
书写下一篇篇榜样的
不朽传奇
榜样的力量
龙祥物业 第三季度
在现场听取相关工作汇报后，党总支书记又详细询问了一线防疫工作中遇到的困难和需要解决的问题，他非常关心员工们的身心健康，表示：“你们辛苦了！员工的身体健康是第一位！希望大家戮力同心，共克时艰，平安地夺取疫情防控的最终胜利！”
由于疫情来势凶猛，一些员工被封在项目上，他们告别“小家”为“大家”，主动配合项目开展疫情防控工作，从黑夜到白昼，不间断地提供防疫服务。吃和住成了最为棘手的问题，但是他们不畏困难，三餐自己动手做，寝室自己动手搭，没有食材就用馒头将就，没有床铺就用木板、桌椅、沙发凑合。条件虽然艰苦，但他们脸上依旧面带笑容，用积极的生活态度去面对，倾尽全力守护项目平安。
一束束微光，共同汇聚成火炬，点亮夜空，带来力量。他们并非超人，却默默守护平安，他们无惧危险，只盼用坚守筑起红色防线，他们用颗颗“红心”点亮“民心”。众志成城，就没有迈不过的坎；同心相连，就没有翻不过的山，龙祥必胜！战“疫”必胜！
07
09
一次次抗“疫”行动
冲锋在先 义无反顾
一次次闻令而动
无私奉献 一往直前
他们展现了平凡人的担当作为
不忘初心 共克时艰
龙祥物业将
牢记使命 践奉献之德
立足本职 践信仰之行
建功立业 践为民初心
龙祥战“疫”一线资讯
洛阳地区篇
面对当前严峻的疫情形势，肩负着医院、高校、公共交通等项目服务的龙祥“铁军”不顾安危、不讲条件、不辞辛苦，在龙祥物业党总支的带领下用拼搏、奉献的龙祥精神守护家园，用勇气和坚韧奋战在抗“疫”一线，时刻坚守着每一个项目，彰显出属于物业人的崇高信念。
地铁交通作为人员密集公共场所，其人流量大、接触频次高，成为疫情防控的重中之重。龙 祥物业加强对洛阳轨道交通一号线、二号线的防疫管控，全员一心、众志成城，践行服务初心，充分发挥党员模范带头作用，优化防疫举措，坚守防疫阵地，持续做好出行环境消杀作业，努力为乘客构建安全的出行环境。
凡人之躯，星火燎原。龙祥物业各医院项目员工不仅要负责院内环境的清洁工作，还要承担区域消杀、废物处理、垃圾转运、病人接送、送标本、送药等高危、高强度辅医工作。
公共交通服务项目
08
星光不问赶路人，山河眷顾奋楫者。世界上没有从天而降的英雄，只有挺身而出的龙祥人，他们奋战一线，勇担重任，感谢一线所有默默付出的你们，辛苦了！让我们共筑防疫堡垒，更加坚定对梦想的追求，静待疫情的阴霾散去，一起向未来！
党建文化
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中国共产党第二十次全国代表大会在北京人民大会堂隆重召开，习近平总书记代表十九届中央委员会向大会作报告。为深入贯彻、学习、弘扬党的二十大精神，龙祥物业党总支组织各党支部、分子公司、骨干及项目员工集中收听收看二十大直播实况，第一时间学习领会大会精神。
龙祥物业组织观看中国共产党
第二十次全国代表大会
通过观看直播，公司全体党员干部、员工均深受鼓舞、倍感振奋。大家纷纷表示，要把学习贯彻党的二十大精神作为当前和今后一个时期的重要政治任务，坚持用党的二十大精神武装头脑、指导实践，以创新的发展思路、扎实的工作举措和饱满的精神状态投入到实际工作中去，为企业高质量可持续发展、为实现中华民族伟大复兴的中国梦作出新的更大贡献！
弘扬宣传
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市场开拓
解放军联勤保障部队第988医院
中国人民解放军联勤保障部队第九八八医院(解放军第153中心医院)地处中原，位于河南省郑州市，是一所集医疗、教学、科研、保健和康复为一体的综合性医院。1995年被世界卫生组织评为“爱婴医院”，1996年被评为“三级甲等医院”，也是全国首批“百姓放心医院”和军区“五优医院”。
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行业资讯
新书出版《“物业+养老”服务新模式》，探索应对人口老龄化的“中国方案”
行业资讯
10月16日，中国共产党第二十次全国代表大会开幕。大会报告从“增进民生福祉，提高人民生活品质”的角度阐述了养老事业和养老产业的发展方向，即“实施积极应对人口老龄化国家战略，发展养老事业和养老产业，优化孤寡老人服务，推动实现全体老年人享有基本养老服务”。
物业服务企业离居民生活最近，在提供养老服务方面有得天独厚的优势。推动物业服务企业开展养老服务，既是扩大社区养老服务供给的需要，也有利于开拓物业服务的新领域。近些年来，一些物业服务企业积极探索开展养老服务，积累了有益经验。住房和城乡建设部2021年在全国启动了“物业服务+养老服务”试点工作。
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﹇ 唐 ﹈ 白居易
定格时光
不断增加社区居家养老服务供给，有效满足广大老年人社区居家养老服务需求，是发展我国养老服务带有方向性、基础性、长远性的重点任务，积极发挥社区基层组织和物业企业的作用，构建“社区＋物业＋养老”服务模式，则是最近几年来政府支持，社会关注，突破社区居家养老服务困局的有益探索。
行业资讯
龙祥
之约
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浩浩江水四方来
中流砥柱定风栽
千锤百炼修身骨
竹节更高遍地开
石岩虹同志，现任公司副总经理岗位，于2007年入职龙祥物业，在财务部门工作已有16年了。
她从会计岗位开始工作，起步于基层，干一行，爱一行，专一行，精一行，是她的座右铭。16年来，她工作中兢兢业业，一步一个脚印，从一个小职员，一路晋升到公司副总经理，石总说，她在龙祥物业公司实现了自己人生的事业目标。
16年风雨同舟，与公司共同成长，从公司一年几百万的营业额，到如今每年数亿的营业额，公司成长为全国百强物业，石总是见证者，亲历者，更是公司的飞速成长的中坚核心力量。
石总特别注意培养新人，重视员工成长，诲人不倦，她经常说，身为“老员工”，要注意传帮带，一个人做好，不叫好，一个团队做好了，才叫好。石总是70后，财务部门还有很多80后，90后，她说，以后财务部门未来还要引进00后的财务人才，她时常教育大家，要重视培养后备力量，公司才会越来越好，个人才能有更多的成长空间。在人才的培养上要居安思危，未雨绸缪，只有足够的人才储备，才能支撑公司走的更远，更强！
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Flower talk time
石总特别注重学习，注重与时俱进，她经常要求自己及团队，要不断学习，不断提高，才能适应时代发展。财务工作任务繁重，责任重大，既要为业务部门提供支撑与保障，还要与相关政府等部门开展大量的协调与沟通工作，要与时俱进，要时刻研究财会政策，又要巧妙应对各个方面的压力，为公司发展赢得很多的支持与配合。
工作中的石总，认真细心，严于律己，精细干练，做人端正，一身正气。生活中的石总，也非常特爱生活，热爱家庭，心态年轻。她是女强人，也是一位好妻子，好母亲！
石总说，在公司的16年里，有很多难忘感动的时候，近期疫情反复，多点爆发，她不禁又回想起了，2020年的春节，在那个特殊的时间，公司集结骨干支援洛阳小汤山医院物业服务，她接到集结通知，第一时间，与社区沟通，赶到小汤山医院，同事们也陆续赶到，短短的一个小时，就集结了百余名志愿者！！石总兴奋的说，我们的团队，非常有担当，艰难时刻，勇于逆行，我们有这样一支队伍，公司一定会越来越好！
石总是一名共产党员，她常说，我们这一代人，是生在国旗下，长在春风里，要牢记使命，不忘初心，在工作岗位上发光发热，踔厉奋发，勇毅前行，在平凡岗位上为中国特色社会主义添砖加瓦！
时光荏苒，日月如梭，纵有疾风起，人生不言弃！坚定信仰，乘风破浪，龙祥20年，我们在路上！
自我能力提升
张相通同志，龙祥物业正骨医院项目、龙祥保安公司、祥悦园艺公司负责人。他曾经是海军部队里的一名优秀军人。如今，脱下军装，换上工装，变换了的是年纪，不变的是作风，他踏实敬业，在自己的工作岗位上终如一，情为客户所系，利为客户所谋，赢得了公司领导和甲方一致的好评。
2005年8月初入公司担任保安主管岗位，不断提升自己，2014年被正式提升为正骨医院项目经理，他热情踏实的工作态度很快赢取院方的认可，抓住机遇，增加服务模板。2020年担任龙祥保安公司总经理，团结同事，虚心好学，保安公司全体员工上下一心，团结互助，收获了累累的硕果。培养出来的徒弟各个精明能干，扎根各个岗位。然而他很谦虚，“没有公司就没有个人，我的工作就是踏踏实实的干好每一天。培养他们的不是我，是他们自己。”，这样的话他说过无数次。
你迎来朝霞送走夕阳；没有一刻多余时光，你用脚步标志了一份责任，你用足迹表现了一份繁忙。这是对一个退伍军人转业后在工作中最好的诠释。心系安全责任，践行服务至上，安全第一的理念，这正是他所一直倡导和践行的。
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多年以来，他自觉用党员的标准要求自己，发挥党员作用，为员工解决实际困难，采取诱导鼓励的培养方法，带动他们成长，积极为公司企业多做贡献，在实际工作中，不断充实自己，提高自我继续以满腔的热情全身心地投入到物业管理事业中。在平凡的岗位上创出了优异的成绩，在今后的工作中以实际行动继续谱写着他的传奇乐章。
长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。在部队工作和生活了20年的林本俊养成了高效、坚韧的行事风格。他于2017年加入龙祥大家庭，接手的第一个项目是和昌中央城邦小区，他不畏辛苦，迎难而上，与员工一起奋斗在第一线，即使再累也毫无怨言，获得甲方一致好评。
在工作中林本俊为公司培养优秀储备干部，并推送部分优秀人才担任其他项目经理。他是我们学习的榜样与楷模。
2018年7月，因工作需要，林本俊调至洛阳市第一中医院任项目经理第一中医院项目的服务模块多，员工数量也大，原有的管理方式已无法满足现状。林本俊为此专门制定了三项管理制度。1.统一思想。2.提高服务意识。3.加强沟通。他提出了这样一句口号：用37℃的贴心服务，360度全方位保障，获取您会心的微笑！2019年5月林本俊调入河南科技大学第一附属医院担任项目经理，现有员工700名，高标准，严要求，事务繁杂，紧急备战2022新冠疫情第一线， 在这场没有硝烟的战争中，他不抱怨不退缩，坚守自己的岗位，为疫情防控贡献自己的力量。
2022年1月林本俊进入高管行列担任总经理助理，分管汝州分公司、河北分公司、信阳区域项目、河科大一附院项目、河南省第二儿童医院项目，并担任公司标委会副主任，分管成本管控。任务越来越多，但工作干劲不减，常常出差，不言辛苦，任劳任怨，总是把工作放在第一位。
林本俊一直强调要心怀感恩，他认为个人与平台是互相成就的，他始终按照优秀党员的标准严格要求自己，不断探索，勇于攻坚克难，赢得了公司和客户的一致好评，他用实际行动影响着身边的人。
情暖“疫”线
"疫“尘不染
2022年10月25日，正骨医院主要领导看望及慰问在抗疫一线的龙祥物业安管人员，我们的安管人员昼夜站岗，协助院方搬运物资、送液体配送药物等，对他们辛勤的付出表示感谢，谢谢他们为全院的疫情防控工作贡献一份力量。领导们的到来为我们带来阵阵暖流。同时，项目负责人代表全体安管人员表示一定不辱使命，坚守岗位，为全院的安全保驾护航。
情暖“疫”线
长空的星光依然闪烁
10月30日，疫情封控第11天，正骨医院东花坛院区保卫科副主任段主任，人力资源部主任李主任，护理部副主任朱主任，代表院区领导向我龙祥物业安管，服务中心员工表示亲切的慰问，对于我们近期的工作表示肯定，并鼓励员工安心工作不怕困难。我们一定不辱使命，再接再厉，坚决打赢这场疫情防控阻击战！
面对2022年10月24日晚间发布的封控通知，邮政大楼甲方领导连夜布署，解决无法回家人员的后顾之忧，协调职工食堂，在大楼管控期间，专门为我们物业人员提供三餐，更贴心的开放专用浴室，即使不能回家，也能清爽的工作，面对甲方无微不至的关心，我们必须以更好的工作状态回报。
星光不问赶路人，山河眷顾奋辑者，来自省中医一附院项目甲方的一封表扬信，疫情期间郑州团队全力保障无惧危险，勇担重任，用实际行动坚守和付出，团队携手，奋战一线，共同渡过难关，一同用微光照亮抗疫的前行之路！加油！向奋战在一线的龙祥人致敬！
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飞行学院甲方领导担心物业员工坚持在一线，主动配合项目开展疫情防控工作，从黑夜到白昼，工作量相应增大，担心物业员工正常三餐会吃不饱，给送来了一些暖心的零食。
聆听
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找准自己在大局中的位置
应该把自己的工作重点与公司全局相衔接。保证每一个人都在从事适合自己的工作。
每家公司都会面临各种挑战。你首先应当确信自己了解公司面临的挑战。
评估整个公司
突破复杂性，化繁为简
你需要反复练习才能突破这种复杂性，而且你可能得不到所需的一切信息，因此还需要去调查。花点时间找出你认为重要的一些模式或者趋势并把它们写下来。
壹
贰
龙祥编辑部
主 编：
责任编辑：
文字编辑：
王丹丽
王敬敏
王丹丽 樊晨阳 沈杰杰
胡志英 徐昊浩 秦亚兰
刘怡菲 祖可可 孙丽娜
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帮助人们发展能力和增加协同
如果你想成为组织的领导者，你需要专注于以下三个方面：商业聚焦、尽可能组建最好的团队、保持协同。将人们的努力引导到优先的重点工作上来，寻找能够加速信息流通和协调各方面人员的沟通机制。让团队更加果敢担当，打造真正的完美执行团队。
成为领导者
将工作小组、团队或者组织看作一个整体，试着找出及时分享原始信息的方法，并揭示潜在的冲突。团队目标最好是80%的成员能够达成一致，然后说服剩下的20%。
突破复杂性之后，你就能够清楚地知道现实世界中正在发生着什么。之后，你必须为你的团队、部门或者业务单元确定3～4个需要优先考虑的事项，并找出它们是如何共同影响公司的现金净流入能力的。
聚焦优先事项
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主办单位：龙祥物业管理有限公司
地址：洛阳市洛龙区开元大道256号
投稿邮箱：2928969606@qq.com
美好生活服务商
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