龙祥物业
2月刊/三十二期
一起向未来
所有奋斗 终将闪耀
历史的画卷，在砥砺前行中铺展
勠力同心，共渡难关战疫情
持续奋战，牢固防线战汛情
星空不问赶路人 岁月不负有心人
不忘初心创佳绩 砥砺前行再出发
共铸鼎盛祖国山河 谱写龙祥时代荣光
时代的华章 在接续奋斗里书写
一路追随 一路坚守
一起成长 一起奋斗
奋身不畏前路苦 俯首甘为孺子牛
在未来的日子里
我们相约同行
让我们将拼搏与奋斗传承
将坚定与梦想接续
以奋斗为本 以使命为基
踔厉奋发 笃行不怠
龙祥之约 一起向未来
目录
凝心聚力 如虎添“亿”
团圆佳节庆团圆
龙祥物业暖相伴
踔厉奋发，笃行不怠，一起向未来！
有你有我，一路同行
公共服务资源下沉
优先发展社区养老
01
企业动态
02
市场开拓
03
行业资讯
04
党建文化
05
聆听
07
初来乍到
06
时事新闻
龙祥之约
一起向未来
线上参与年会的人数达千余人，播放节目的同时，与各项目进行连线，送去我们的慰问与祝福。各项目负责人组织观看直播，成功实现了“云相聚”。
2022龙祥人相聚云年会
凝心聚力 如虎添“亿”
时光如流，冬雪落满山。岁末将至，新年踏歌来。2021已悄然离去，2022正迎面走来！龙祥物业管理有限公司举办新春“云年会”，让我们在云端相会，共赴盛宴！
企业动态
02
企业动态
团圆佳节庆团圆
龙祥物业暖相伴
正月十五，欢庆元宵 ，始于西汉 盛于隋唐。这一天我们相聚一堂，赏花灯、猜字谜、吃汤圆。恰逢新春团圆夜，亲友举杯月下吟
。龙祥物业全体员工祝您，阖家欢乐 万事顺遂。
月色灯山满帝都，响彻宝盖隘通衢。隋唐园内花灯如海，月光如水， 一朵朵铁花在空中绽放，到处都洋溢着阖家欢乐的幸福气氛。龙祥物业员工们却没有一丝松懈，面对游客数量的突然增多，他们绷紧神经，加班加点维护秩序、做好清洁，全力为游客们提供安全、有序、整洁的游玩环境。守护安全，守护美景，守护您的小美好。
一个个精彩绝伦的节目，一轮轮紧张刺激的抽奖，带给我们惊喜与感动，无论你身在何处，都能感受到年会的火热气氛。
年会最后，公司为大家准备了惊喜彩蛋，为1月份过生日的员工们送上生日蛋糕。“和所有的烦恼说拜拜，和所有的快乐说嗨嗨”，在欢乐的歌声中，祝贺他们生日快乐，也同样祝愿龙祥蒸蒸日上，谱写辉煌篇章！
总经理范晓焰先生做新春致辞,他对大家这一年里的辛勤付出表示感谢，公司的快速发展，离不开每一位员工！回首2021，有艰辛、有坎坷、有苦涩，但更多的是成长、是收获、是希望。2022，我们要夯实基础，乘势而上，持续推进品牌建设，让龙祥的名字传播的更广更远！
04
03
企业动态
企业动态
06
踔厉奋发，笃行不怠，一起向未来！
龙祥物业召开2022年度工作会议
新的一年，新的开始。2月19日，龙祥物业管理有限公司在历史文化名城汴京召开2022年度工作会议。公司高管团队、各分子公司、职能部门、项目经理及优秀员工代表等参加了此次会议。
执行副总经理田燕女士首先就2021年公司整体运营情况及主要工作进行了总结和回顾，同时指出运营管理痛点，具有针对性的展开深度剖析。
各项目内灯笼高高挂，礼物排排放，大家你一言我一语，发挥聪明才智，积极地参与到活动当中。每一张字谜都寄托了大家对未来生活的美好祝愿，放松身心的同时，拉近邻里以及物业与业主之间的距离。为了赢得奖品，大家争先恐后，气氛好不热闹，到处都洋溢着欢乐的笑声和可爱的笑脸。
新的一年里，龙祥物业祝您虎年大吉，虎虎生威！年年圆满如意，月月万事顺心！
05
企业动态
企业动态
会议下半场，总经办及七大中心围绕本部门工作职责、关键措施、年度指标、年度工作重点等方面展开部署。
在进行了一个小时的头脑风暴后，每组派出代表针对以上问题进行总结性阐述，大家集思广益，相互碰撞，提出了许多具有可操作性的意见及建议，为今后的工作梳理了思路，明确了目标，2022正式拉开序幕！
2021年公司发展取得阶段性突破 ，业绩增长再创新高。这一年，优秀集体和个人层出不穷，他们不畏艰难，冲锋在前，为公司的快速发展做出卓越贡献。会上为优秀集体、优秀管理者、工作标兵及优秀员工举行了颁奖仪式。
获得优秀管理者以及优秀员工代表的同事上台和大家分享了自己的工作心得，并向公司表达了感恩之情。
总经理范晓焰先生代表公司与各分子公司、各项目第一责任人签订2022年度工作目标责任书，责任指标层层落实。希望每位项目经理带领团队敢于面对困难，勇于创新，共同完成既定目标！
07
08
企业动态
企业动态
09
有你有我，一路同行
龙祥物业春季团建
最是一年春好时，花开鸟啼沁人心。立春时节，龙祥物业管理有限公司在历史文化名城汴京召开2022年度工作会议。会议之余公司组织全体参会人员到清明上河园进行团建活动，共同享受春天的暖阳和绿植的清新。
天气虽然寒冷，却浇不灭大家出游的热情。女生们相互拦着手，嬉笑打闹；男生们意气风发，活力四射。大家你一言我一语，展现出最真实的自我。清明上河园内宋代建筑错落分布，河水穿梭于其中，各式各样的店铺琳琅满目，工作人员着宋氏服装喊着号子向游客们兜售美食，城内热闹非凡，到处都充斥着欢乐的气氛。人们散落在桥上、店中、风中，清明上河图般的繁盛景象仿佛重现。游船、射击、鬼屋；秋千、美食、美景，我们肆无忌惮的散发着热情、喜悦，短暂的逃离工作，是为2021画上句号，也是为新的一年奏响序曲。
10
新的一年，龙祥物业党总支书记、总经理范晓焰同志从强化梯队建设、品质提升出亮点、加强信息化建设、打造稽核工作高压态势、提高品牌价值、与合作方共创共赢、紧跟前沿、热爱公司等几个方面，对龙祥物业2022年重点工作进行明确部署。
让我们勠力同心、风雨兼程，2022务必拿下各项指标。“黄沙百战穿金甲，不破楼兰终不还”，未来我们必将以靓丽的业绩向公司20周年献礼！让我们踔厉奋发、笃行不怠，一起向未来！
企业动态
企业动态
最好的生活方式是和一群志同道合的人，一起生活，一起学习，一起奔向远方，奔赴理想。工作时全力以赴，游玩时热情奔放，通过此次团建活动，我们再度加深了彼此之间的凝聚力。点燃团队激情，共铸无限梦想！2022我们一起向未来!
02
市场开拓
11
企业动态
安徽省寿县宾阳大厦
城建指挥中心物业服务项目
宾阳大厦，寿县最高建筑，AB两栋双子楼涵盖了寿县大部分个体网络经营商，是一座现代化互联网+产业园还有集中式物流园。园区内干净卫生，管理成熟，一切井然有序。地理位置同样优越，位于寿县新城区宾阳大道。
河南省洛阳荣康医院项目
河南省洛阳荣康医院是省级精神病专科医院，始建于1953年，占地近200亩，实开床位600余张。主要担负全省荣誉复员退伍军人精神病人的收治任务。建院以来，医院建设飞速发展。在医、教、研以及规模、功能的综合实力方面，已经成为河南省精神疾病治疗的"龙头"医院之一。现为全国十佳优抚医院，洛阳精神疾病防治康复技术指导中心，洛阳医学高等专科学校教学医院，被河南省委，省政府授予省级"文明单位"称号，同时也是洛阳市职工基本医疗保险、新型农村合作医疗首批定点医院。
13
14
市场开拓
市场开拓
国务院吹风会政策解读
公共服务资源下沉
优先发展社区养老！
01
2022年1月21日，国务院办公厅印发了《“十四五”城乡社区服务体系建设规划》（以下简称“《规划》”）。2月9日，国务院新闻办公室举办政策例行吹风会，对“十四五”时期推进城乡社区服务体系建设的指导思想、基本原则、主要目标、组织保障等予以明确。
社区服务是人民群众家门口的服务，关系民生、连着民心。不断强化社区为民、便民、安民功能，是推进基层治理现代化建设的必然要求。
16
行业资讯
行业资讯
服务设施建设不断加快
以党群服务中心为基本阵地的城乡社区综合服务设施建设加快推进，城市社区综合服务设施实现全覆盖，农村社区综合服务设施覆盖率达到65.7%。
服务人才队伍不断壮大
“十三五”期末，全国社区工作者达到433.8万人，社会工作专业人才157.3万，主要城乡社区提供各类专业服务。
服务信息化建设不断加强
“互联网+社区政务服务”、“互联网+社区商业服务”加速推进，全国村民委员会、城市居民委员会初步实现信息集中汇聚、统一管理、动态更新。
村（社区）两委班子持续加强，村（社区）党组织书记和主任“一肩挑”比例逐步提高，党建引领社区服务体系建设的体制机制逐步完善。
党领导社区服务能力不断加强
服务供给不断扩大
社区提供基本公共服务办理、代办等服务，公共事业服务、便民利民服务办理更加便捷，志愿服务蓬勃发展。
“十四五”时期，我国城乡社区服务体系将如何布局？城乡社区服务设施建设将如何加强？按照党中央、国务院的部署，各地区各部门将加强城乡社区服务作为抓基层打基础的重大政治任务，改革创新、锐意奋进，推动城乡社区服务体系建设取得积极进展。
主要有五个方面:
17
18
行业资讯
行业资讯
张鹏飞同志是一名退伍军人，2015年加入龙祥物业河南分公司，工作于基层岗位。多年来张鹏飞在加强和改善物业管理工作中，坚持做到吃苦在前、享乐在后，爱岗敬业、任劳任怨，身先士卒、无怨无悔。他始终服务在工作第一线，表现出优秀的综合素质和出色的工作能力，为物业管理工作树立了良好形象。
进入公司后张鹏飞一直以一名军人标准严格要求自己。2016年正在岗位上工作的他接到通知，公司急需一批形象气质好的退伍军人负责项目的安保工作。通知就是命令，安排对接好手头工作后，他立刻前往公司报道。身为一名退伍军人，哪里需要哪里搬，不管在什么样的岗位上，都要能发挥自己全部的力量。
党员故事——张鹏飞
党建文化
20
党建文化
2021年7月20日是所有郑州人的噩梦，一场接着一场大雨造成城市内涝，张鹏飞所在的项目受灾严重，地下室雨水倒灌，大量重要的资料和设备受到威胁。水位不断在上升，已经没过腰深，张鹏飞带领员工迅速转运资料，搬运沙袋堵水口，停水停电，冒着危险，高强度在一线连续作战1星期，每天只能睡4个小时，没有换洗的衣服，直到项目上恢复正常后，才回到住处。张鹏飞任何事情都是冲在前，干在前，作为一名共产党员要发挥模范作用，用自己的言行去诠释了一名共产党员的精神。
张鹏飞同志以兢兢业业、恪尽职守的工作态度推动着事业的发展和进步；工作勤恳，作风扎实。该同志做到了干一行、爱一行。具有较强的责任感、服务意识和协调潜力。工作中始终保持端正的工作态度，严守工作纪律，树立了不骄不躁，扎实肯干的工作作风。
张鹏飞回到郑州的第一时间，组织人员启动应急预案，遏制此次疫情的进一步扩张。他始终坚持以工作为重、以单位为家，时刻严格要求自己，树立爱岗敬业，勤奋务实，埋头苦干的奉献精神。
由于家在洛阳，工作在郑州，张鹏飞很少能陪伴在家人身边，有时工作比较忙，几个月才能回家一次。2020年1月26日，正是春节放假期间，新冠疫情形势进一步严峻，刚值完班回家过年的他手里端着热乎乎的饺子，看到这种情况急忙吃了几个，立刻赶回郑州进行支援。那时候他刚结婚一年多，宝宝出生才几个月......
21
22
党建文化
党建文化
2022年2月16日，一位老人陪同家人到洛阳市妇幼保健院就诊，手机不慎丢失，这部手机是老人去世的儿子留下的，里面承载着老人的念想，老人一度哽咽。龙祥物业妇幼保健院项目安管部经过监控查询，锁定捡到手机人员在医院的活动轨迹，确定了其就诊区域，经过数小时的逐层寻找，终于找到了手机。这部手机虽不值钱，却也是”无价“的。承载念想的手机失而复得，老人于2022年2月22日送来锦旗以表感谢！
龙祥物业妇幼保健院项目员工始终本着服务至上，乐于助人的工作态度服务于人，服务于院方。
妇幼就诊遗失手机 失而复得感动失主
聆听
23
党建文化
当你承担了责任后，就一定要积极采取行动，去拿到结果。
很多人很有胆识，敢于承担责任，但事到临头，往往不敢付诸于行动。
为什么不敢行动呢？
一般有两个原因：
其一、看不见的未来。承担了责任，却对做这件事情没有清晰的认识，脑子里一片混沌，怕走错了方向，所以你不敢行动。
其二、看得见的障碍。在行动的过程中，你看见了很多的障碍和挑战，你畏惧困难，你害怕挑战，所以不敢迈出第一步。
心理学上有个理论叫做认知失调，指的是当行为与自我概念相冲突时，人们会产生不舒服的感觉。
为了消除这种不舒服，人们通常会扭曲自己的观念。什么意思呢？就是说，你会为自己的行为找借口，进行辩解。
职场上，这样的例子比比皆是。譬如，公司启动了一个新项目，你觉得你可以挑起大梁，成为这个项目的负责人。公司也乐意你能承担这样的责任，就交给了你。
但是当你真正开始负责这个项目时，你会发现，你想的过于乐观了，有太多的障碍了，任务拆分、渠道合作、部门协同等一大堆的问题困扰着你。
你的认知和行为发生了冲突，你害怕失败，不敢推进项目。时间逐渐浪费掉了，项目黄了，你在领导心中也凉了。
把“责任”转化为“行动”的能力
一个人最大的能力，就是让人放心、让人觉得靠谱。
不管是工作还是生活中，这样的人一旦开始做某件事，就会负责到底，并且做到能力范围内最好。
如何判断一个人是否靠谱，有这8个小细节：
收到会回复、不占小便宜、守时、说到做到、不吹嘘、情绪稳定、有底线、执行力强。
有句话说得好，“和聪明人聊天，和靠谱的人共事”。
这个世界上，聪明人很多，靠谱的人却是凤毛麟角。能与靠谱的人在一起，就是你最大的福气。
做一个靠谱的成年人，当困难来临的时候，希望你有足够的底气和能力对周围的人说：“别担心，有我。”
人与人之间的交往，其实是一场场能量的交换。
与智者同行，你不会平庸；与靠谱的人为伍，才能走上巅峰。
人与人之间的情绪，真的是会传染的。
生活中，和开朗的朋友在一起，情绪也容易被带动起来。和乐观的人相处久了，凡事也愿意向好的一面看。
而抱有负面思维的人，看什么都不顺眼，一开口总是抱怨，受他们影响，身边的人往往也会变得焦虑悲观。
人生不长，风雨很多，远离总是负面情绪满满的人，多和积极乐观的在一起，让心情多一些向上生长的动力。
远离负能量满满的人
和靠谱的人共事
25
26
聆听
聆听
冬奥物业人的平凡与闪耀
2022年2月20日，历经17天的北京第24届冬季奥林匹克运动会举行闭幕式，中国体育代表团勇夺9枚金牌，取得了我国参加冬季奥运会的历史最好成绩，为祖国和人民赢得了荣誉。
当全世界都在为这场冬奥盛会点赞时，更多人将目光聚焦至场外，聚焦到助力冬奥会成功举办默默奉献的赛事保障服务队伍。他们向世界展示着中国物业服务人员的专业与敬业，用做好每一件小事向祖国表达着物业人最极致的浪漫。
时事新闻
28
时事新闻
在国家的荣誉面前，每一位物业人都已经忘记了自己，心里只有国家的荣誉和行业的使命感，做好每一件小事就是平凡物业人对祖国最真挚的爱与浪漫。你们是幕后的平凡英雄，却也足以“星光闪耀”，这是中国物业人的骄傲!
平凡的工作成就不平凡的事业，世界级的赛事背后，有我们千千万万物业人的身影，是他们用心的服务，有力保障了冬奥会的成功举办。不积跬步无以至千里，作为龙祥物业人，我相信终有一天，我们也可以站在这个大舞台上，用我们的服务和专业力量，成就属于龙祥人的精彩。
气温低至零下的落客场地，只需要几分钟，你就会感受到刺骨的寒风，即便这样，物业人员每天坚持提前三个小时到岗，将志愿者之家、指挥部、现场活动大厅内的电暖气、饮水器等打开，并保障场地环境干净整洁。
1、不舍昼夜，极致安全为“最好的到来”全力以赴
“安全管理”是冬奥会筹备工作中的“生命红线”。现场管理人员每天坚持以多形式、高频次对工作人员进行全方位的安全教育培训，提高全员安全意识，让大家充分认识到，安全应人人有责、人人尽责。每一位工作人员都要用扎实的行动、最高的标准为这场赛事做出自己应有的贡献。
2、冬奥来了：用心服务是最好的“欢迎语”
2022年2月4日冬奥真的来了!作为物业人，还没来得及平复激动喜悦的心情，紧张的工作就已缓缓拉开了帷幕。
29
30
时事新闻
时事新闻
姓名：宁丽鹏
身高：165
性别：女
体重：50kg
生日：1990.1
部门：保障运营中心
爱好：阅读，瑜伽
自我认知：认真踏实，性格乐观开朗，喜欢主动学习提升，工作处事简洁
未来期望：珍惜时光，充实过好每一天，和公司一起成长
初来乍到
32
初来乍到
龙祥物业管理有限公司
地址：洛阳市洛龙区开元大道256号
电话：400-8008800
姓名：宋敏
年龄：34
血型：B
星座：天秤
部门：保障运营中心
爱好：篮球 美术 音乐 游戏 旅行
自我评价：性格开朗，待人温和；喜欢舒心惬意的独处，也爱杯觥交错的繁华。工作中注重细节，低调务实，善于团队协作；适应力强，勇于挑战。
座右铭：不以物喜，不以己悲。
编辑部
主 编：王丹丽
责 任 编 辑：
文 字 编 辑：
刘秀秀 沈杰杰 樊晨阳
李 悦
33
初来乍到
孙盼盼 王薇珂 王丹丽
樊晨阳 杜 伟
美好生活服务商
龙祥物业管理有限公司
地址：洛阳市洛龙区开元大道256号
电话：400-650-0369
增值电信业务经营许可证：陕B2-20210327 | 
陕公网安备 61102302611033号