龙祥物业
第五十二期
10月刊
从心出发 学无止境
目 录
从心出发 学 无止境
褚小者不可以怀大
绠短者不可以汲深
等风来不如追风去
追逐的过程就是意义
知不足而后进
望山远而力行
学最好的别人
做最好的自己
面对需要从新开始的新技能
千万不要畏惧和退缩
人生 永远没有太晚的开始
心之所向 素履以往
学以增智 学以致用
一个人的本领不是天生的
只能通过学习和实践获得
很多东西会被替代
唯有努力和经验
才能永远属于自己
学习永无止境
没有终点
你的日积月累
终将成为别人的望尘莫及
人生最好的贵人
就是努力向上的自己
此刻打盹 你将做梦
而此刻学习 你将圆梦
觉得为时已晚
恰恰是最早的时候
要闻快讯
市场开拓
数智运营
精进不止
一线之声
铢积寸累
踔厉奋发同心筑梦 乘风破浪志在巅峰
聚焦未来 共建标准
洛阳市城市管理局城市管理辅助执法服务项目
智慧化影像资料管理不是难题
愿时光不老 爱长伴左右
武警甘肃总队医院项目管道维修
便民不是口号 服务才是目标
坚守岗位不打烊 双节服务我在岗
服务永不缺席 让美好生活更有温度
尘推的使用与保养
勤劳的人总是自带光芒
踔厉奋发同心筑梦 乘风破浪志在巅峰
——龙祥物业2023研学活动
10月12日，2023中国国际物业管理产业博览会在深圳隆重开幕。龙祥物业总经理带队，与公司管理层领导班子成员组成学习交流小组，赴深圳参加此次博览会并进行研学，本届中国物博会由住房和城乡建设部房地产市场监管司、深圳市住房和建设局指导，中国物业管理协会主办，近200家地方物业管理协会协办，是物业管理行业唯一在商务部报备的国际性展会，本届中国物博会展览面积2.25万平方米，参展国内外企业达到236家集中展示物业管理全产业链中各个领域最具代表性的新技术、新产品、新服务和解决方案。
要闻快讯
要闻快讯
开拓视野
此届中国物博会集中展示物业管理全产业链中最具代表性的新技术、新产品、新服务。以“走出去开拓视野，学回来促进提升”为指导思想，深入学习更多先进物业管理新模式、新方法、新科技。
同期召开第六届物业管理创新发展论坛内容聚焦红色物业、智慧物业、行业法治建设、标准化建设、居家养老服务、老旧小区管理、超高层建筑管理、城市服务、人才培养等众多行业热点话题，邀请100多位专家学者和行业人士共同“论道”，为行业转型升级及高质量发展探索新路。
团队成员认真参与并仔细调研此次中国物博会内容信息，包含红色物业主题展览，信息化建设、数字化转型、财务管理、能源管理、停车管理、城市服务等技术方案，新型机械化设备，多场景使用智能化机器人、空气成像、元宇宙等。特别是多场景使用智能化机器人、新型设备在新场景的应用有很强的转化性，空气成像、元宇宙延伸了新技术的应用前景。
为积极展示龙祥物业标准化委员会工作职能与风采，了解、挖掘项目优秀人才，做好标委会专家库的储备工作。2023年10月，龙祥物业标准化委员会开展“聚焦未来，共建标准”宣讲活动，识别高潜、择才选优，进一步强化机构人才梯队建设，推动公司、项目高质量、标准化发展。
标委会工作主旨及目标导向
聚焦未来 共建标准
龙祥物业标准化委员会 储备专家宣讲会圆满召开
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龙祥物业执行副总经理、标准化委员会主任田燕女士针对标委会组织架构、运行模式及中心职责进行一一介绍。并表示：标委会此次人才储备目标在于吸才引智，为公司标准化体系建设，做好建设者、指导者，成为公司持续发展的助推器。共同打造一只素质优良、能担重任的年轻干部团队的同时借助公司平台共同进步、成长，塑造成为更好的自己。
要闻快讯
作为前辈和引路人，标委会专家组对于本次前来宣讲的各位同事传授心得，分享体会，在点点滴滴的工作中总结经验，在年年月月的积累中寻找亮点，吸引更多的有志青年和项目骨干加入到标委会的团队当中。
专家引言及分享
中场休息环节，轻松活跃的小游戏成为会议的调味剂，大家纷纷起身，手牵手、心连心，跟随主持人的话语互动欢笑，舒缓紧张的心情，为接下来的宣讲环节奠定了一个愉悦的现场氛围。
百舸争流 千帆竞发
宣讲环节正式开启，各位候选人精神饱满，积极表现，围绕个人履历、能力分析、自身竞选优势、竞选岗位认知和任职后工作计划设想等方面谈认知、讲规划、畅未来，充分展示了龙祥人勇于挑战、敢于担当、创先争优的奋斗劲头，彰显了员工胜任竞选职位的信心和对公司的热爱与担当。
要闻快讯
要闻快讯
总经理寄语及表彰
经过近两个小时的精彩角逐，紧张激烈的宣讲环节圆满结束，众多竞选选手凭借精彩的演讲脱颖而出，龙祥物业党总支书记、总经理范晓焰先生在现场为表现优异的同事颁发奖励并表示：“俱怀逸兴壮思飞，欲上青天揽明月”，青年人要具备与时俱进的能力与魄力以及不安于现状、敢于拼搏的勇气与信念，主动作为，不断提升自我，有理想、敢担当、能吃苦，肯奋斗。为公司的发展献计献策，实现更高的自我价值，为用户带来更加优质的品质服务与合作体验。
市场开拓
要闻快讯
洛阳市城市管理局城市管理辅助执法服务项目
洛阳市城市管理局是洛阳市人民政府工作部门，公司高度重视该项目的辅助服务工作，主要包含洛阳市停车各类信息处置以及城市管理事项督察等，负责协助执法人员进行日常违停执法辅助工作。
数智运营
市场开拓
智慧化影像资料管理:不是难题!
马克相机痕迹管理
物业工作最重要的是痕迹留存与管理。物业公司各项目每天产生的工作照片都非常之多。如果是上传到微信群的话，打开群里可能会接收到无数张照片，很容易漏看、错看。而且不及时下载，照片也会过期，给工作造成不便。使用马克水印相机创建员工团队，拍摄照片后会自动上传至团队工作圈，并统一存储至团队相册中，保证影像资料的完整性和延续性。并且这些照片能够根据水印信息进行自动分类，可以实时查看，查找溯源再也不是耗时、低效、麻烦多的工作了。
马克相机具备以下功能：拍照自动加物业水印，时间地点防篡改，确保工作的真实性；物业照片智能分类管理，工程、客服、安管照片不再杂乱无章；拍照自动同步团队工作圈，省去转发微信群烦恼，提高效率，同时大大节省流量，管理者在团队圈实时查看工作照片，做到可视化管理；免费无限的云端存储空间，节省你的手机空间，同时照片永不过期；一键拼图生成“物业工作汇报”，无需逐一手动拼图。
使用马克水印相机可以实现团队工作圈实时互动，拍个照片即可让上级清楚状况.同时上级想到解决方案之后可以直接在圈子提工单，降低工沟通成本，实现信息高效协同。
精进不止
数智运营
便民不是口号 服务才是目标
为进一步做好104号院物业服务工作，服务好居民生活，满足大众需求，洛阳某部队项目完善便民服务设施，不断优化提升服务品质，拓展服务广度、深度。10月份物业服务中心开展免费便民活动，主要内容包括：使用超声波眼镜清洗器为业主清洗眼镜，使用磨刀器为业主磨菜刀、剪刀，使用高压冲洗车为业主冲洗地垫、车垫；为业主自行车、儿童车、电动车车胎充气；使用血压计为业主量血压。真正实现“进入一家门，连系千家事，解除万家难”；共建文化和谐、利益人际和谐，创造安居乐业、环境优美新型住宅区。
为弘扬中华民族尊老爱老的传统美德，让小区的老人们度过一个快乐、祥和的节日，龙祥物业绿地公馆项目举办“愿时光不老，爱长伴左右”重阳节主题便民服务活动。
在充满温馨与关爱的节日里，物业便民服务成为了一道独特的风景线。一大早，物业便民服务点的工作人员就已经就位，准备为居民提供各项服务。便民服务点设在小区的中心广场，周围簇拥着条幅和红旗，为这个节日增添了一份喜庆。便民服务点不仅提供法律咨询，还有免费测量血压医疗咨询、磨刀、理发等特色服务，让居民在家门口就能享受到贴心的关怀。
绿地公馆项目重阳节主题便民服务活动
愿时光不老 爱长伴左右
精进不止
精进不止
岁岁重阳秋风劲，敬老孝老暖民心。此次重阳节主题便民服务活动，不仅丰富了社区内老年人的精神文化生活，推进“邻里情”更深、更浓、更亲近。
武警甘肃总队医院项目冬季暖气管道维修
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为保障医院冬季供暖工作顺利开展，防止正式供暖时暖气管道发生跑、冒、滴、漏等问题，2023年10月22日，武警甘肃总队医院项目组织工程维修工作人员对医院供暖管道等设备进行全面排查，切实做好供暖前期准备工作，为了医院正常供暖提前做准备。
排查过程中发现，由于医院暖气管道年代久远，管道老化，存在很多严重问题，并且维修需要材料多，维修难度大。
精进不止
精进不止
我们努力强化员工标准化建设，提高服务能力，提供优质服务，为保证医院温暖过冬，构建和谐氛围，贡献力量。
一线之声
当天，我们购买闸板阀、抱箍、松动剂、黄油、油盘根等维修材料，对地沟暖气管道进行维修，经过维修人员几十个小时的辛苦努力，终于使得地沟暖气管道可以正常供暖，后续有任何突发情况，我们一定全力以赴进行维修。
精进不止
坚守岗位不打烊 双节服务我在岗
——洛阳市全民健身中心项目
节日长假是人们放松身心的时刻，当大家都在走访亲友、外出游玩、惬意享受假期时。有这样一群人，他们用自已的辛勤劳动，兢兢业业地坚守在工作岗位上。他们用一种最质朴真挚的方式庆祝祖国生日，放弃和家人的团圆，为公司的发展默默奉献着。
守护平安不缺席
维护体育公园环境秩序，检查车辆乱停乱放等问题，对发现的问题立即整改到位，营造舒适、整洁的公园环境。
秩序维护人员
坚守岗位不打烊
洛阳市全民健身中心项目经理程琳在双节前带领项目主管人员对全民健身中心各体育场馆及周边商户进行消防安全大检查。加强安全管理，消除风险隐患，保障群众平安过节。
双节期间为确保全民健身中心免费对外开放工作的顺利完成，全民健身中心项目全体人员坚守岗位，用辛勤的劳动为“双节”增光添彩。
一线之声
一线之声
环境维护部人员双节期间加班加点，对各对外开放场馆、中心公园广场等进行清扫、清洗作业，全力打造洁净、优美的环境。
双节期间坚守岗位，维修设施设备，安装警示桩，做好后勤保障工作。
工程运维部人员
服务永不缺席，让美好生活更有温度
十一国庆期间，作为物业人，高层次人才苑项目客服王亚兰依然坚守在自己的岗位上，用坚守诠释“假期安全感”，用心守护万家灯火，用实际行动表达对祖国最诚挚的祝福。
国庆期间，小区内走访人员流量较大，红色物业岗位上天天都有络绎不绝的业主前来咨询问题、寻求帮助，虽然工作量大，但是她依旧全身心热情服务每一位业主，帮助业主解决生活难题。在做好日常工作的同时，为小区业主送上多项便民服务，主动关怀假日期间孤寡的独居老人，提供婚庆迎宾指引，为业主接收配送快递、养护绿植等，用暖心服务为业主的居家生活增色添彩。
每每问起她国庆假期不能休息的心情时她总说：“在这个举国欢庆的日子里，我选择坚守岗位，为业主门能度过一个平安、宁静、祥和的节日贡献自己一份小小的力量，我相信，我能承担起使命和职责，守护好业主们。”
服务多一分用心，细节多一分考究，用行动塑造美丽环境，用臻心守护我们的家园。
正是这样一群可敬可爱的人，他们始终默默坚守在自己的岗位上谱写出一曲曲动人的劳动之歌。是一颗责任心让他们执著奉献无怨无悔，龙祥物业正是因为有了这样的员工才会发展壮大，光芒四射。
一线之声
一线之声
——高层次人才苑项目
——正骨医院项目
在国庆节假期期间，她们没有休息过，继续坚守在岗位上，为了能给我们提供一个舒适、清洁的就医环境。他们的工作非常辛苦，但却常常被忽视。他们就是正骨医院的生活垃圾清运工，他们每天面临着病房里和医护 办公室里丢弃的各种垃圾，各种各样的又脏又重的又带满污渍的垃圾，她们用自己的双手，不嫌脏，不嫌累，将垃圾收集起来并进行分类，消毒处理等繁琐的收集工作，
他们拿着微薄的工资，无假日坚守自己的岗位，但他们从不抱怨，默默的付出着，辛苦的完成每一项任务，为我们提供着舒适的就医环境，为大家的健康付出了巨大的努力。我们在平时要尊重和感激这群默默奉献的工作者们，给予他们更多的关注和支持，让他们感受到社会的温暖和尊重。
在这个特殊的国庆节假期。让我们一起向医院的垃圾清运工们致以崇高的敬意和尊重，让我们大家共同努力。共同 营造一个更干净美好的社会。
勤劳的人总是自带光芒
一线之声
一线之声
尘推一般由尘推架、尘推罩、尘推杆三部分组成。
装尘推杆时，注意夹头朝上，避免划伤地面。将夹头夹在尘推架的横梁上，即组装完成。
尘推的安装
铢积寸累
尘推的使用流程
在工作区域前方，摆放安全提示牌，提醒行人注意安全。
打开尘推罩，将尘推架的凸起部分朝上，装入尘推罩中，外部系上活结，方便打开清洗。
尘推的使用与保养
铢积寸累
将超大号垃圾袋打开铺平。
取出尘推罩，用刷子同一方向清理，翻面清洗另一面。
尘推的保养
同时，工作中手握一块湿润的抹布，方便在推尘过程中，发现地面的污渍及时处理。
推尘路线可采用来回直向重叠，尘推罩每行要重叠四分之一，也可采用“S”形回旋方式行走，以防止地面的漏擦。
推尘时遇到行人路过，注意礼让礼貌问好。
将尘推置于身体正前方，左手握在尘推杆端头，右手握在离尘推杆端头三分之一处。
若地面有水或污渍时，下蹲，左手握住尘推杆中部，用抹布清洁干净。
拖尘时保持拖头连续性贴地移动，推尘过程中不可离地，不可来回拖拽。
尘推使用完毕，钩住尘推架的一侧，竖立收回，脏面朝向自己。
尘推罩需要拆卸下来清洗，桶里放半桶40度的温水，倒入洗衣粉稀释后，将尘推罩放入桶内进行清洗。
再次清洗晾干后，将尘推油均匀喷在尘推罩绒面上2-3遍，喷洒尘推油时，将尘推罩的纤维理顺、均匀渗透，叠起放置一晚上即可再次使用。
铢积寸累
铢积寸累
文创团
主 编： 樊晨阳
文字编辑： 沈杰杰 王瑶琦 徐浩昊
刘小玲 范改景 邢 璐
排 版： 杜 伟
程 琳 杨晓层 蔡珊珊
2024年会节目征集令来啦
祥龙翘首，万象更新！2023年已渐入尾声，2024年的序幕即将拉开。大家心心心念念的年会强势来袭。新的一年，你是否已经按捺不住青春热血的心情？那么，机会来了：请接受我们诚挚的邀请，不要犹豫，不要徘徊，速速报名！秀出你的“十八般武艺” ，我们期待您的参与，携手共创一场精彩绝伦的年会盛宴
樊晨阳
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