LONG XIANG WU YE
龙祥物业
第57期
2024年3月刊
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人间四季
春天最令人赏心悦目
冰雪消融
溪水潺潺
看到远山渐绿的颜色
那是春的语言
草长莺飞
丝绦拂堤
看到枝头重现的雀跃
那是春的呢喃
向阳草木青
明媚春光暖
春天的美
俯拾皆是
但尤爱诗词里如画的春
春
spring
目录
contents
企业动态
市场开拓
数智运营
春风十里 植此青绿
春和景明 爱满三月
春锋得益 红色物业
企业动态
Enterprise dynamics
改革创新再出发·奋勇争先当标杆
2月24日上午，洛龙区2023年度高质量发展总结表彰大会在区会议中心召开，总结表彰全区2023年度工作中涌现出的先进单位和个人，动员全区广大党员干部进一步锚定目标、提振信心，踔厉奋发、勇毅前行，对标深圳南山、建设创新高地，在现代化洛阳建设新征程中谱写洛龙精彩篇章。
2023年是龙祥物业，全面发展得的关键之年。这一年，我们牢牢把握机遇和现实挑战，全力打造标杆项目，践行社会责任，奋力交出高质量发展的城市答卷荣获2023年洛龙区，高质量发展表彰大会，多项荣誉。
企业动态
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春山可望 征程寥廓
项目加盟手册
企业动态
企业动态
区委书记、洛阳经济技术开发区党工委书记韩建军出席会议并讲话。龙祥物业凭借全年优异的成绩，荣获“2023优秀民营企业”、“2023年度财政区级贡献前50名”等称号.大会指出，2023年洛龙区在高质量发展中继续走在了全市前列，2024年是实施“十四五”规划、加快推进现代化洛龙建设的关键之年。全区单位要秉承区委中心思想和举措，不忘初心，铆足干劲，凝心聚力开创洛龙高质量发展新局面。
——龙祥物业召开2024年度工作会议
瑞兔辞旧去，龙腾新年来。龙祥物业管理有限公司召开2024年度工作会议。公司高管团队、各分子公司、职能部门、项目经理及优秀员工代表等共同参加了此次会议。
执行副总田燕女士就2023年公司整体运营情况、各业态投标情况、异地项目盈利能力、服务标杆创建以及其他重点工作推进情况进行了总结和回顾。
年度回顾、荣誉表彰
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获得优秀管理者及优秀员工代表的同事上台与大家分享了自己的获奖感言和工作心得，向公司表达了感恩之情。见贤思齐焉，向优秀的人学习，不断提升自我，淬炼技能。
会议下半场，公司四大部门负责人针对本部门工作目标、关键措施、年度指标、年度重点工作等方面展开部署。议题研讨环节，顶级的思维碰撞，热烈的讨论沟通，迸发出无限可能，提出了许多具有可操作性的意见及建议，为今后的工作梳理了思路，明确了方向，就此2024正式开启！
企业动态
企业动态
回顾2023，龙祥物业全体员工凝心聚力、真抓实干。我们奋楫笃行，逆流而上；我们脚踏实地，夯实基础。基本完成了年初制定的各项目标，在此期间，不断涌现出一批批优秀管理团队、管理者及骨干，会议现场为他们颁发荣誉证书及奖金！
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抒发感言、分享心得
工作部署、议题研讨
最后党总支书记、总经理范晓焰先生表示：在过去的一年里，我们高歌猛进，达成了不错的结果，这得力于每一位同事的努力奉献。在此基础上，2024年，我们继续前进，奋楫笃行，踵事增华，合理调配资源，严格锁定利润；继续提升服务品质，着力打造标杆项目；多层次、多角度、多维度进行客户回访，确保项目质量；春山可望，征程寥廓。让给我们携手2024，开启全新征程！
总经理寄语
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市场开拓
Market development
市场开拓
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安阳市中医院保洁服务项目
安阳市中医院始建于1954年，是全国中医系统建院较早、规模较大的地市级中医院之一。经过64年的发展，现已成为一所集医疗、教学、科研、保健、预防、康复于一体的三级甲等综合性中医院，综合实力位居河南省位居前列，连续三年被入选艾力彼中国中医医院百强医院行列。
02
包神铁路2024年委托服务项目
国能包神铁路集团有限责任公司运输服务分公司位于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区，所管辖后勤服务委托管理业务分布在巴彦淖尔市乌拉特前旗、乌拉特中旗、包头市、鄂尔多斯市杭锦旗、达拉特旗、东胜区、伊金霍洛旗、榆林市神木市。
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03
萧县人民医院新院区物业服务采购项目
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萧县人民医院位于安徽省宿州市，始建于1949年，是萧县唯一的一所综合型二级甲等医院，为蚌埠医学院第一附属医院萧县医院、中华医院管理协会理事单位、国家级爱婴医院、安徽省诚信医院。
中国建设银行股份有限公司南阳分行
中国建设银行股份有限公司南阳分行位于河南省南阳市卧龙区新华西路53号。
市场开拓
数智运营
Digital intelligence operation
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BIM与能源管理平台：构建智慧物业的未来
随着国家“3060”双碳目标的提出，物业管理公司正积极探索实现双碳目标的方法。在这一进程中，BIM（Building Information Modeling）和能源管理系统的有效结合成为了关键一环。让我们深入探讨这一技术融合的优势和未来前景。
数智运营
精准数据支持：将BIM集成到智能物业能源管理中，提供准确的数据和优化见解，从而提高能源效率。
性能评估与决策：BIM使物业管理者能够评估性能选项并做出明智的决策，以提高整体物业效率。
简化维护和运营：BIM有助于简化维护和运营，确保智能物业能源管理系统的最佳性能。
春风十里 植此青绿
Plant this green
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活动现场，大家热情高涨、干劲十足，挥镐扬锹、扶正树苗、培土压实、提水浇灌，每个环节都严格按照栽植规范进行。此次活动充分展现了龙祥人昂扬向上、团结进取的精神风貌和快乐工作、健康生活的先进理念。
共“植”一抹绿 一起“森”呼吸
春风催新绿，植树正当时。为深入贯彻习近平生态文明思想，主动践行“绿水青山就是金山银山”理念。植树节当天，龙祥物业党委组织公司党员同志开展了“树木植于土，生态理念植于心”植树活动。在初春的龙门山上，近50名员工挥锹培土，添一片欣欣向荣的绿色。
春时植新树 静待熙风拂
——信阳航院项目春季种植
信阳航院项目本次绿化升级改造主要以大花园牡丹与苗木补种为主，根据现场测量规划与重新设计，确定了种植品种与规模，并专程带领甲方领导前往洛阳与鄢陵实地考察选购。
本次种植的牡丹品种包括洛阳红、霓虹幻彩、乌金耀辉、雪映桃花等400余株。苗木品种包括紫荆、金枝槐、流苏、荚迷、海棠、樱花等18棵。
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植此青绿
植此青绿
所有的枝繁叶茂，终源于坚韧的初心。这一次，亲手种出春天。初春新绿，万般美好。故乡的牡丹在信阳含苞待放，在风雨里，等阳光。手植春光，树美大地，向下扎根，向上生长，愿未来有树可栖。
“植”趣青绿 乐建花园
——绿地公馆项目花园改造活动
植此青绿
万物蓬发，跫音袭来；柳绿花香，满园生机。正值三月春光，龙祥物业绿地公馆项目通过资源整合、居民参与、共建共享等方式，把小区花园打造成业主们的会厅、小课堂、治愈角，足不出户，静享惬意生活。
项目负责人对共建花园选址进行了实地调研和走访，采集了业主的意见和想法后，最终选定在一处偏僻宽阔、未开发的空地上，周边绿植围绕，采光较好，适宜植物的生长，有助于提升整体景观和谐度。 建造环节，工程维修师傅能工巧匠、慧心巧思，利用废木料、红砖头，三五天就将小花园设计并打造了出来。
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植此青绿
松软的土壤，和煦的阳光，龙祥物业准备了品种各异的花朵、绿植，邀请小区业主共建花园。小朋友在家长和物业人员的引导下，松土、栽种、浇水、立牌。欢快趣味的亲子课堂上，大家感受到了距离的拉近、环境的变化、生命的延续以及共建的力量.持趣营造，共创家园。本次活动秉持“可持续发展”的共建共享观念，通过小区业主和物业人员的一致协作，携手打造快乐无限的绿植花园，足不出户就可以静享诗意生活。
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春和景明 爱满三月
Full March of Love
热辣春日 激情团队 蓄势待飞 “盘”出活力
春风桃李撒芬芳，红袖添香瑞华夏。为庆祝“三八”国际妇女节，丰富员工文化生活，龙祥物业在春意盎然的伊水游园举行了以“热辣春日 激情团队 蓄势待飞盘 出活力“为主题的趣味飞盘运动，让我们在绿茵的草场上尽情地释放多巴胺！
伴随着欢快的音乐，本次热辣滚烫飞盘嘉年华正式开始。经过几轮热身破冰游戏后大家结成小组创队名、想口号、强气势，凝聚成团，熔炼成钢，一场速度与力量的角逐，即将在赛场上上演
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竞技过程中，每位参赛选手都秉持着“友谊第一 比赛第二”的原则，积极进取、热情四射展现出良好的状态、优良的团队精神，赛出风采，赛出水平。一次次攻防突破，一滴滴汗珠挥洒，比赛现场充斥在温馨、愉快、和谐的气氛里，大家脸上都洋溢着开心的笑容，享受着节日的欢乐。活动最后还为大家准备了精美的节日礼品。愿你无惧时光，永远美丽，都活成自己喜欢的模样，这世界因你而美好、因你而更精彩，女神节快乐！
爱满三月
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花开三月天 巾帼绽芳华
——南阳建行项目妇女节活动
春光明媚，万物复苏，三八“女神节”与春日同步而来。龙祥物业南阳建行项目感恩有您，暖心送花，以心意传递情谊。为庆祝“三八国际妇女节”，展示对女性员工的关怀。龙祥物业南阳建行项目开展“鲜花送女神，关怀暖人心”三八妇女节送花活动。
上午7点40，龙祥物业工作人员手捧花束等候在大厅处，为上班的女员工送上康乃馨和节日祝福。一句节日快乐，一束鲜花，一个甜美的微笑，表达了对女员工的祝福和敬意。细微处见真知，我们也将此类活动和服务持之以恒的进行下去，用心改善，为业主提供美好和谐的工作环境。
——科大二附院项目美妆专题活动
龙祥美女千千万 我们项目最好看
阳春三月，万象更新，在这生机盎然的季节，我们迎来了“三八女神节！”
有一首诗这样说：“因为有了阳光，世界变得温暖；因为有了鲜花，生活变的浪漫；因为有了女性，一切变得丰富多彩。”为了丰富员工的文化生活，龙祥物业科大二附院项目开展了“龙祥美女千千万，我们项目最好看”的美妆专题活动，让我们的员工更美更自信！
伴随着老师的耐心讲解，我们的美妆活动开始啦。经过认真的学习后，大家纷纷拿出准备好的化妆品，粉底、眼影、眼线笔、口红、各种小刷子等等，放眼望去满满当当的都是让大家变的更美的小工具。
爱满三月
爱满三月
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经过一番欢快的讨论和实操后，培训教室里开启了一场美的角逐。她学会了如何画出精致的眼妆，让双眸更加明亮迷人；她掌握了唇妆的技巧，让双唇更加性感妩媚.....
俗话说：“女为悦己者容”。适合自己妆容，会让自己的心情舒适，更为自己的形象加分！在活动的结尾，项目上还为大家送上了精心准备的节日小礼物，整个活动现场充赤着温馨的氛围，大家脸上洋溢着开心的笑容，尽情享受着节日的快乐！
爱满三月
巾帼绽芳华 彰显“她”力量
——国能丰城发电项目妇女节活动
阳春三月，春光明媚，为了庆祝国际“三八”妇女节，龙祥物业江西国能丰城发电项目全体女教职工在项目负责人的精心组织安排下，在体育场开展了一次别开生面的节日活动。
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活动正式开启，女职工们精神抖擞、激情饱满，积极热情投身于趣味活动当中。背对背传气球、默契配合，大家身轻如燕，动作连贯，氛围融洽和谐。活动双方队伍团结一心，斗志昂扬，呐喊声、加油声、欢笑声回响着整个广场。
活动最后还为每位参与活动的员工，准备了实用的节日礼品，愿你无惧时光，永远美丽，节日快乐。
一年一度的女神节如期而至，温婉舒心的气候和女神的气质相映成辉。妇女节来临之际，项目上全体员工为办公楼里的各位女士 送上精致的花束气球，员工发挥巧思插花以及DIY手工花，纤纤巧手细细描绘鲜花色彩，及节日温馨祝福。大家笑意融融领取了节日礼物，纷纷表示感谢。让老师们及项目上员工度过一个快乐、温馨、充实的女神节，在这愉快的氛围里，也让大家对彼此更加熟悉和了解，增进了感情，也同时让员工凝聚了团队力量。
心有繁花 一路芳华
——洛阳农商行、第二外国语学校妇女节项目活动
爱满三月
爱满三月
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国际妇女节是一个重要的节日，它提醒我们女性的价值和贡献，也激励我们为实现性别平等的目标而努力奋斗。在过去的历史长河中，无数杰出的女性为人类社会的发展进步做出了不可磨灭的贡献，她们的勇气、智慧和毅力让我们敬佩不已。
在这个特别的日子里，洛阳第二外国语项目为女性业主门准备了一些小礼品以幸运大转盘的方式来庆祝这个不平凡的节日，让我们携手并肩，共同努力，为每一位女性创造更多的机会和可能。最后，让我们一起祝各位女神老师以及拼搏在各个岗位的女同胞们节日快乐！
春“锋”得“益” 红色物业
Red property
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在龙祥物业各服务项目上，每天都在上演着一件件看似不起眼却充满着人情味的暖心故事。
点滴平凡 皆是真心
——3.5雷锋日龙祥物业好人好事
郑州大学附属洛阳市中心医院项目
肿瘤科住院部有这样一位患者李敦良，老人家80多岁行动不便，膝下子女都不在身边。住院期间每每遇到放射治疗需要移动患者的时候，家属都会感到不知所措，十分无助。韩师傅得知此情况，主动伸出援手，小心翼翼、轻柔缓慢地将患者抱坐到轮椅上，在耐心询问患者姿势没有不适后，帮患者盖好小被子，一路平稳地把患者推到治疗室。 得到了患者家属的认可，也得到了院方领导的认可。
妇幼保健院项目
项目安管员在巡逻中发现一名年龄较大的患者家属因担心妻子情绪激动、语气着急的打电话。本着“一切为了患者”的服务宗旨，这名安管员主动上前询问情况，安抚好家属的情绪，立即上报相关情况，协调人员前往手术室，将老人妻子送回科室并转移至病床，时候患者家属送来了锦旗对我院贴心周到的服务、真诚热情的态度表示感谢
红色物业
红色物业
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洛阳市妇幼保健院妇科二区的意见簿上，一位患者家属写下多封感谢信.....每天查房、巡视，陪同检查、亲切关怀……这些无微不至的关心和照护，这些看来是再平常不过的小事，却被张女士牢牢地记在了心里……保安师傅的暖心之举，为张女士一家来我院就诊的完美体验画上了圆满的句号。
项目安保贾师傅在巡逻时发现患者家属车辆发生异常，主动上前询问情况。上报了异常，积极帮助裴先生与专业维修人员电话沟通，不仅顺利修好车辆，更是节约了数千元的维修费用，表示感谢，并于近日特送来一副锦旗，表达感激之情。
恰到好处地化解矛盾，忠诚守护业主财产生命安全、紧急关头出手相助......一句句感谢的话语，一面面锦旗，一封封手写信，延伸出更多的温暖与感动，让丝丝暖意在龙祥物业红色物业项目上悄然流淌。
学习雷锋，我们在行动
——龙祥物业邮政项目3.5学雷锋活动
雷锋精神，人人学习，雷锋行为，处处可见。3月5日上午，风很大，吹得枯叶在风中翩翩起舞，好似逍遥天空中的流星，为了迎接第61个学雷锋纪念日，广泛宣传雷锋精神，龙祥物业邮政项目的志愿者们早早就到了周王城广场，周王城广场是洛阳市的中心，也是游客打卡、老人散步的好去处。大家手里拿着清扫工具，打扫落地的枯叶和树枝、纸屑，不一会就扫了一大袋，虽然大家的鞋子上沾满了灰尘，但每个人都干劲十足。积极营造了良好的雷锋精神学习氛围，掀起人人要学雷锋、人人要做雷锋的学习浪潮。临近中午，活动也接近了尾声，大家擦去脸上的汗水，洋溢着开心的笑容，学雷锋志愿活动好似春天的一抹暖阳，照耀着大家的心。
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红色物业
——洛阳师范学院项目3.5捡烟头活动
捡起小烟头 传递大文明
为了美化校园环境，减少烟头污染的同时更好地践行雷锋精神，龙祥物业洛阳师范学院项目组织部分员工建立志愿团队在校园内，开展以“捡起小烟头，传递大文”为主题的志愿活动。活动开始前，志愿者拿着工具，准时到达规定的地点集合。清理过程中，参与者们将捡到的烟头进行了分类，并放入了指定的容器中，以便后续的处理和回收利用。参与者以饱满的热情向周围的师院学子们倡议着“烟头不落地，师院更美丽”。小节之处显大德，细微之处见文明。通过此次活动进一步呼吁了广大学生注重净化身边环境，为广大师生营造一个无烟、清洁、健康的学习、工作和生活环境，
红色物业
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