龙祥物业月刊
LONG XIANG WU YE YUE KAN
2020.12
第十八期
CONTENTS
目录
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主 编：田燕
责任编辑：胡志英、牛艳娜
C
编辑部
The Editorial
文字编辑：温琳、王薇珂、王丹丽、王雅珂、魏琳、刘秀秀、潘科良、秦亚兰、王向盈
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公司动态
2020（第四届）中国物业经理人评选
学习交流拓思路，文旅服务新发展
创人才新局 赋行业新篇
共同战“疫” 携手通“关”
快乐时光 有你有我
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行业资讯
新年献词：乘风破浪、砥砺奋进新征程
03
党建文化
参观洛阳日报党建馆
04
12月大讲堂
新形势 新后勤
与物业相关的法律简述
05
岗位故事
战斗在设备心脏的“地下”工作者
06
普及知识
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初来乍到
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行稳致远
--2020（第四届）中国物业经理人评选
2020年10月，由乐居财经主办，新浪财经、中国企业家、中房网、中物研协联合主办，中国物业管理协会指导的“行稳致远--2020中国物业经理人评选”正式开始。中国物业经理人评选，是物业管理行业最广泛、最权威、最具影响力的人物评选活动，2017年以来连续成功举办三届，旨在挖掘行业内最优秀的经理人、推动中国物业人物库建设和行业健康发展。
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为提升标准化服务品质，公司组织骨干成员前往乌镇进行考察学习。
乌镇位于浙江省嘉兴市桐乡市，是首批中国历史文化名镇，拥有7000多年文明史和1300年建镇史，乌镇不仅拥有秀丽的南方古镇特色，也一直紧跟互联网步伐，2014年11月19日成为世界互联网大会永久会址，对本次参观学习十分具有借鉴意义。
学习交流拓思路，文旅服务新发展
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我公司总经理范晓焰先生入选河南省候选人。并且获得河南省30强荣誉称号。
今后我们将紧扣行业发展主旋律，不断提升服务水平、提高物业企业从业人员的专业水平，用标准化、规范化的服务，为持续推动物业行业的健康发展贡献力量。
企业动态
一路前行
”
学习团一行先后考察调研了乌镇游客集散接待中心、乌镇西栅旅游街区、乌镇互联网大会会堂、乌镇乌村等地，景区运营部负责人向学习团介绍了乌镇特色小镇建设工作，乌镇国际旅游区建设管委会分别就昨日乌镇、今日乌镇和明日乌镇三个主题，对乌镇旅游的建设、发展、管理、运营、规划等各个方面进行了详细的介绍。
创人才新局 赋行业新篇
中国物协人力资源发展委员会成功换届再启航
2020年12月27日，“中国物业管理协会人力资源发展委员会第二届第一次全体委员工作会议”在山东省济南市隆重召开。
我公司田燕、牛艳娜两位同志作为人资委委员参加了此次会议。会议上，认真听取了中国物协人资委第一届工作总结及2021年工作规划，并参与审议了中国物协人资委第二届负责人、委员名单。
企业动态
企业动态
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本届物业管理人力资源创新发展高峰论坛，汇聚人社部、高校及行业教育专家学者，通过本届论坛，学习到行业内先进的管理理念，为我司人才发展计划孕育新思路和新路径。
2021年我司也将继续贯彻中物协人资委员会“发展是第一要务，人才是第一资源，创新是第一动力”的宗旨，以新视野、新思维、新知识把握发展机遇，凝聚公司全体员工的智慧和力量，为我公司的高质快速发展保驾护航。
共同战“疫” 携手通“关”
2020年面对突如其来的疫情，公司员工冲锋在“疫“线，克服接触感染风险高、工作强度大、防护物资匮乏等困难，向险而行、迎难而上，积极扛起社会责任，为服务单位筑起了坚实“堤坝”， 获得服务单位高度好评。
荣获《抗击新冠肺炎疫情“先进集体”》称号
企业动态
企业动态
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ZONGZI
英雄出自平凡，责任源于担当。在这不同寻常的2020年，我们用情传递爱的温暖，始终“为生命站岗，为健康守门”，充分彰显了物业人在疫情防控工作中的责任和担当。
龙祥物业将不忘初心，携手迈进新里程，2021再创新佳绩！
企业动态
企业动态
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快乐时光
有你有我
俗话说“冬至不端饺子碗，冻掉耳朵没人管”饺子又名“交子”代表“更岁交子，团圆福禄”，再这美好的日子里，为了工作在一线的物业人员，公司各项目的工作人员们齐聚一堂，用包饺子的形式，共话传统习俗，共叙深厚情谊！
企业动态
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新年的钟声终于让“霸王级”的寒潮开始退去，2021年第一缕阳光照亮苍穹，历史开始落笔新的一页。
你好，新时代的中国！新年快乐，新征程上的我们！全面建设社会主义现代化国家的战鼓已经擂响，在这新元肇启、万象更新的美好时刻，中国物业管理协会向坚守岗位的物业人及家属，向一直以来关心、支持、参与物业管理行业发展建设的各界同仁致以新年的祝福和诚挚的问候！
中物协新年献词：乘风破浪，砥砺奋进新征程
行业资讯
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本次前来参观的党员对洛阳日报党建馆好评不断，称赞报社党建工作亮点突出，党建宣传形式多样，党建文化氛围浓厚，非常值得学习，同时也很珍惜此次学习参观机会，要把今天实实在在的收获转化为今后工作的动力。
组织参观洛阳日报党建馆
12月17日下午，龙祥党总支党员参观了洛阳日报社党建馆，组织开展“重温入党誓词，强化党性观念”主题活动，组织30余名党员到洛阳日报党建馆“充电”。
在讲解员的详细讲解下，党员同志们一一了解洛阳日报党建馆的各个区域，每到一处，大家都认真地听讲解看资料，相互交流探讨。
党建馆党史厅展示中共党史、洛阳党史、报社重要历史事件等，习近平总书记亲自配音的微视频《奋斗》和实物展柜，带着大家一同重温历史脚步，再现党的光辉历程。大家对展柜里的实物以及微视频也颇感兴趣，详细了解来龙去脉并驻足观看。
党建文化
党建文化
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新形势 新后勤
--我公司积极参加中国医院后勤第二十四届学术研讨会
12月3日-5日，由中国医院协会后勤管理专业委员会承办，海南省医院协会后勤管理专业委员会协办，以"新形势 新后勤"为主题的第二十四届学术研讨会在海口隆重召开。我司杜冬建、林本俊两位同事参加了此次会议。
12月大讲堂
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12月大讲堂
2020年，是特殊的一年，新冠疫情肆虐，医护人员们不畏生死逆行而上，展现出非凡的职业操守和大爱情怀。还有以院为家的后勤人员，开辟出抗疫后方战场，以实际行动诠释着后勤人员的使命与担当，是当之无愧的幕后英雄。
作为一家有社会责任感的企业，疫情期间，物业人坚守岗位，为医院做好后勤保障。
现阶段医院后勤建设在疫情防控常态下，如何实现后勤管理精细化、全面化以及规范化，又切实执行国家节能减排的政策，是医院面临的新问题、新挑战。
目前国内大部分医院对节能降耗的工作高度重视，但是医院自身专业人才队伍匮乏，对于采取何种节能技术、节能方式并不专业。因此利用专业的公司做专业的节能管理，才是最佳选择。通过此次会议交流，大家能够充分理解和认同节能环保、可持续发展理念。谱写医院后勤管理新篇章。
与物业相关的法律简述
【中华人民共和国民法典】
【中华人民共和国民法典】将于2021年1月1日起施行，其中“物权、合同、侵权责任及附则”与物业行业息息相关。为了让大家更好的了解相关内容，公司自12月16日起将相关内容分模块，采用每日一图的形式以便于大家随时随地进行学习。
第三编【合同】
第二编 【物权】
12月大讲堂
12月大讲堂
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12月大讲堂
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战斗在设备心脏的“地下”工作者
工程维修
有这么一群默默付出的人，无论是酷暑还是严寒，都在无私的为业主的正常生活保驾护航，他们就是物业的工程师傅们！他们的工作除了日常的巡查、维修、设施设备的维护保养，还有应急的抢修工作！无论何时何地发生了突发状况，工程师傅们都会带着工具第一时间奔赴现场。
”
在我们看到的地方，他们在修水管、修灯泡、修各种设备......，
这些只占他们工作的很小一部分；而在我们看不到的地方，隐藏着忙碌、繁琐的工作，在地下车库不起眼的角落，或在你难以抵达的楼顶天台之上，检修、保养设备，预先排除隐患，都有他们的身影。
岗位瑰石
岗位故事
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知识普及
【一】2021金牛百年难遇，上一个属牛的金命年是1961年，六十甲子一轮回，所以在人们的眼里2021年确实是百年难得一遇。
智趣生活
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【二】“专用车辆”免征车购税管理进一步优化！
设有固定装置的非运输专用作业车辆：是指采用焊接、铆接或者螺栓连接等方式固定安装专用设备或者器具，不以载运人员或者货物为主要目的，在设计和制造上用于专项作业的车辆。
免税的“专用车辆”通过发布《免征车辆购置税的设有固定装置的非运输专用作业车辆目录》实施管理。
【三】2020年东京奥运会（Games of the Tokyo Olympic），即第32届夏季奥林匹克运动会，原定于2020年7月24日至8月9日举行，但受新冠肺炎全球疫情影响延迟到2021年7月23日至8月8日举行。
智趣生活
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我公司为了积极响应国家就业政策，加强与院校之间的密切合作，给实习生提供实习锻炼平台，特开展2020年实习工作。近期，公司陆续迎来近百名实习生，赠人玫瑰，手留余香，公司给实习生提供学习机会的同时，实习生也为公司带来的新的朝气与活力。
◤以下是部分实习生风采展示
姓名： 张佳钰
年龄：20
实习部门：行政部
岗位：实习生
我的梦想：当一个不太出名的歌手
想对大家说的话：感谢经历，感谢与你们相遇，共同渡过的日子不多，但是收获不少，很开心遇到你们
座右铭：做一条努力翻身的咸鱼
姓名： 刘晓晓
年龄：24
实习部门：财务部
岗位：实习生
我的梦想：成为一名优秀的管理者
想对大家说的话：感谢大家这段时间的照顾。愿生活如意，事事顺心
爱好： 读书，运动
座右铭：今天的努力，明天的实力
姓名：杨凯瑶
年龄：23
实习部门：财务部
岗位：实习生
我的梦想：做一名优秀的会计人员
想对大家说的话：谢谢你们的照顾，我一定会胜任好这份工作
爱好：打羽毛球
座右铭：生活就像海洋，只有意志坚强的人，才能到达彼岸
初来乍到
初来乍到
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姓名：李春苗
年龄：20
实习部门：科大二附院项目
岗位：语音中心
我的梦想：努力上进
想对大家说的话：用心实习，努力工作
喜欢看的书：《穆斯林的葬礼》
自我评价：有进步空间
座右铭：认真对待每一天
姓名： 李江婷
年龄：24
实习部门：科大二附院项目
岗位：导梯
我的梦想：瘦到90斤
想对大家说的话：愿你此生相守之人 ，此刻正陪伴左右
自我评价： 虽不是最好 但无人可替
座右铭：做个大致的好人 然后有适可而止的自私
姓名：陈玉霞
年龄：21
实习部门：科大二附院项目
岗位：导医
梦想:当一名且合格深受好评的护士
想对大家说的话：我现在还不够好，会努力学习提升自己
爱好：喜欢看小说 爱好打羽毛球
座右铭:敏而好学，不耻下问
姓名： 付栋梁
年龄：22
实习部门：正大国际项目
岗位：消防员
我的梦想：职业经理人
想对大家说的话：珍视自己的第一份工作，更要珍视自己的每一份工作，爱岗敬业
爱好： 喜欢运动
自我评价：自我良好，眼明手快
座右铭：只要努力，我可以征服一切难题
初来乍到
初来乍到
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姓名：王杰
年龄：24
实习部门：正大国际项目
岗位：安管员
我的梦想：工程师
想对大家说的话：努力工作，互帮互助
喜欢看的书：平凡的世界
爱好： 看书
自我评价：为人温和 乐于助人
座右铭：做好眼前事， 想好以后路
望实习生们可以充分发挥特长，取长补短，珍惜实习机会，提高专业技能，更希望实习生们能突破专业限制，接触更多领域，全面发展，提高综合能力，适应社会！
我公司是洛阳市市本级就业见习生单位，有完善的实习生培养体系，成熟的实习岗位，健全的实习培训制度，经验丰富的实习导师，欢迎院校、团体、学生到公司实习、就业！
招聘管理部电话0379-64313369
微信同号13703880675
初来乍到
初来乍到
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美好生活服务商
电话：400-6500369
网址：www.longxiangwuye.cn
地址：洛阳市开元大道256号
增值电信业务经营许可证：陕B2-20210327 | 
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