龙 祥 物 业 公 司 月 刊
LONGXIANG PROPERTY COMPANY MONTHLY MAGAZINE
2019.8月刊
品质龙祥 品味生活
ABOUT US
- 公司简介 -
龙祥物业管理有限公司始建于2003年，注册资金5000万元，拥有物业管理壹级资质。是一个集物业管理、清洁管理、绿化养护、工程维修、安保秩序维护、停车服务、陪护服务、餐饮管理等为一体的专业服务型公司。2018年被评为中国物业管理服务百强企业。
公司始终以“服务创造价值，品质决定未来”为价值导向，坚持“以质取胜，服务卓越”的企业宗旨，不断引入先进的物业管理理念，逐步建立起一套先进、完善的管理体系。
未来，龙祥物业将以实现区域性品牌服务企业向国际化品牌服务企业升级为奋斗目标，全力打造“国际领先、国内一流”的物业管理公司，为人民的美好生活服务。
编辑部/ The Editorial
总 编 辑：田燕
责任编辑：牛艳娜
文字编辑：杨振勤、刘秀、高义龙、丁燕华、
贺莹、郭宝、李小喜、蔡珊珊、程琳、秦亚兰
主办单位：龙祥物业管理有限公司
地址：洛阳市洛龙区开元大道256号
投稿邮箱：2928969606@qq.com
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目录
CONTENTS
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公 司 动 态
COMPANY DYNAMICS
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公司动态
* 技能比武展实力 匠心筑梦竞风采----保洁开荒大比拼
* 8月市场开发再添新篇章
党建文化
* “奋斗幸福观”的深刻内涵
* 平凡岗位，赤诚之心
行业资讯
* 洛阳发布最严“养犬令”
向一线员工致敬
* 高温下的坚守--洛阳文博体育公园一线员工
* 龙祥最美导医--让生命在爱中绽放
* 寻访深夜工作的物业人
员工天地
* 退伍不褪色，转业不转志
* 情暖夏日，七夕告白
培训专栏
* 8月系列培训
初来乍到
* 初来乍到，请多关照
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文/高义龙（项目管理部）
通过竞赛形式在团队中形成“比、学、赶、帮、超”的向上风气，这就是比武的意义。
保洁开荒大比拼
为加强专业人才队伍建设、加强保洁岗位人员工作热情，龙祥物业8月举行了保洁开荒技能比武大赛。
“技能比武亮神功，各领风骚显神通”本次大赛共由17个参赛队伍，100余人共同参与。公司总经理范晓焰先生到场鼓励选手在实操比武中为专业而战，为荣誉而战!
在公司保障运营中心的组织下，在各参赛队伍的积极参与下，技能竞赛圆满结束。河南洛阳正骨医院（洛阳院区）项目、河科大一附院（开元院区）项目、洛阳市第一中医院项目、交通银行项目分别获得一、二、三等奖。
技能竞赛虽然短暂，但工匠精神永无止境。龙祥人将把在赛场上的拼搏精神和专业的态度用到工作中去，完成好每一项工作，服务好每一位市民。
技能比武展实力
匠心筑梦竞风采
公司动态
COMPANY DYNAMICS
公司动态
COMPANY DYNAMICS
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NO1 洛阳市师范学院 位于千年帝都、牡丹花城、丝路起点——洛阳，是一所省属普通高等师范本科院校，为河南省文明单位、河南省普通高校毕业生就业工作先进单位、教育硕士专业学位研究生培养试点单位。
NO3 富士康郑州IT产业园配套生活区属于河南省保障房建设重点项目，作为富士康员工的主要生活居住区，已经逐渐形成以吃喝玩为形态的消费区域。
Cool summer
8月市场开发再添新篇章
公司动态
COMPANY DYNAMICS
公司动态
COMPANY DYNAMICS
NO2 陕西中医药大学第二附属医院（餐厅）位于陕西省咸阳市，占地100余亩，是一所集医疗、教学、科研、健康管理、药物研发于一体的三级甲等中西医结合医院。
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党建文化
PARTY BUILDING CULTURE
奋斗幸福观
的深刻内涵
党建文化
奋斗和幸福观连在一起
“奋斗幸福观”是无产阶级及其政党的幸福观：
毛泽东有一句名言：“艰苦奋斗是我们的政治本色。”这不仅是一种作风、一种精神，同时还是无产阶级的特殊品格。
“奋斗幸福观”是中国特色社会主义建设者的幸福观：
“奋斗幸福观”对于我们今天正确地看待中国的发展、破解当前发展难题、正确把握时代大趋势都具有重大的价值。
“奋斗幸福观”是一个综合的素质：
奋斗是全面的，它包含着实干苦干，也包含着创新发展；它包含着改变客观世界，也包含着改造主观世界。
摘自侯惠勤在学习习近平总书记“奋斗幸福观”研讨会上的发言
STRUGGLE FOR HAPPINESS
2
党 建 文 化
PARTY BUILDING CULTURE
而
斗
奋
福
幸
为
平凡岗位，赤诚之心
周沛
周沛同志的主要工作是标书制作及投标。投标任务通常时间紧，任务重，很多次，他出差回来，还要继续马不停蹄的完成标书。
在标书制作过程中，他注重理论联系实际，能够大胆提出创新合理的建议，为困难项目献计献策。周沛同志以实际行动树立共产党员的良好形象，做到平常时间能看的出来，关键时刻能冲得上去。
市场开发中心市场专员
刘工总说“业精于勤荒于嬉”，只有更多的参与和动手，才能在维修技术上有精进。身为24年党龄的老党员，刘玉林同志对工作保持着充沛的激情和干劲，努力用自己的行动争做合格党员。
刘
玉
林
河科大一附院开元院区工程部主管
王丹丽
资产管理中心会计
她在工作中，严谨求实，时时刻刻以党员的标准要求自己。 财务工作不容一点马虎，每一个数字都代表着重量，就像孩子一样需要悉心呵护。耐心、细心、真心，每一张报表都是公司累累硕果的见证。这位90后的年轻妈妈用行动诠释了共产党人，在困难面前永不退缩，无畏向前的精神。
”
”
他们，是一位位普通的龙祥家人；
他们，也是一位位父亲、母亲、儿子、女儿；
他们，是岗位上设备操作间的行家里手；
他们，有着属于自己的不同的名字；
他们，也有着一个共同的称呼：
中国共产党员！
文/杨振勤
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党建文化
PARTY BUILDING CULTURE
党建文化
PARTY BUILDING CULTURE
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培 训 专 栏
TRAINING COLUMN
培训一直在路上，不敢懈怠！
八月系列培训
文/李小喜、蔡珊珊、牛艳娜
8月份的培训内容紧紧围绕物业管理各方面，参训人员从工作思路到具体实务，都获得极大启迪。人才培育是公司发展之本，培训工作一直在路上。
培训专栏
TRAINING COLUMN
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- 洛阳市物业服务等级标准
- 物业评标专家训练营
8月公司市场开发中心代表参加了河南省物业管理评标专家实战训练营， 此次学习到的内容有：物业管理招投标相关法律法规简述、物业管理招投标综述及发展趋势解读、物业管理招标文件编制与评审；物业管理及招投标实务及评标要点分析、评标实战演练等，既充实又紧张的课程以及评标实战作业、分享解读，使市场部的同事纷纷表示“涨知识了”。
本次学习内容将进一步落地转化，用于日后投标工作。
培训一
培训二
2019年市物协颁布了《洛阳市物业服务标准（试行）》，我司积极派员工参加学习。
此次新服务标准的颁布，在物业服务等级划分、服务内容、服务人员、物业收费等方面做了较为详细的规定，明确物管企业权责，初步构建了较为完善的管理体系，为解决当前物管不力、小区脏乱等一系列“老杂难”问题提供了规范化标准和操作执行依据。
培训三
- 保洁工具间标准化管理
8月23日公司组织召开了保洁工具间标准化管理的参观学习。其中近20个商务住宅项目的保洁负责人参与了学习。
洛阳银行项目经理带领自己的团队为大家讲解工具间管理标准。其中涉及保洁工具摆放、区域划分、制度上墙、安全管理等知识。
本次培训是贯彻落实龙祥物业管理服务白皮书工作要求的重要实践，是推广公司2019标准化建设的重要举措。培训部将继续推广标准化系列培训，充分发挥标准化的引领和支撑作用。
培训专栏
TRAINING COLUMN
培训专栏
TRAINING COLUMN
摘自爱洛阳网
近日，洛阳市多部门联合发布《关于加强养犬管理的通告》（简称《通告》），进一步规范城市养犬行为。
洛阳市限养区域为原310国道以南、二广高速以西、西南环高速以内的城市建成区，限养区域内一户限养一犬，并依法免疫。
禁养50个犬种
若违反规定，在物业管理区域内饲养烈性犬或大型犬的，由公安机关或者具有城市管理行政执法权的部门没收犬只，并处罚款。
洛阳发布最严“养犬令”
ORDER
行业资讯
INDUSTRY NEWS
禁 养 区 域
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行 业 资 讯
INDUSTRY NEWS
如何办理
养犬证
行业资讯
INDUSTRY NEWS
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去哪里办
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向一线员工致敬
SALUTE TO FRONT LINE
洛阳文博体育公园项目一线员工
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高温下的坚守
文/程琳（项目经理）
8月中旬，温度依然很高
炎热的天气
阻挡不了龙祥人工作的热情
湿透的后背
掩盖不了最美的背影
他们不是在服务
就是在服务的路上
默默地坚守在一线岗位
给客户创造良好的办公、休闲环境
项目的各处，总能见到龙祥人的身影在穿梭，简单的事情重复做，重复的事情用心做。上天入地，不辞辛苦，不惧炎热，不怕晒黑，龙祥人用汗水换来了客户的笑意。
热浪滚滚，他们依然在岗位上坚守，站岗、巡视、检查......一样都没落下。阳光下，身上的衣服湿了又干，干了又湿，他们的皮肤比夜晚黝黑，心比晌午火热，为的是客户的安全与安心。
烈日下的保洁大姐
清晨就开始劳作，打扫地面、擦拭设施、消毒清洗、清理杂物等，虽然他们不再年轻，也没有光鲜的穿着，但她们用勤劳的双手为游客创造干净整洁的娱乐环境。
高温下的安保铁军
向一线员工致敬
FRONT LINE
向一线员工致敬
FRONT LINE
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向一线员工致敬
FRONT LINE
向一线员工致敬
FRONT LINE
龙祥最美导医员
---让生命在爱中绽放
文/贺莹（河科大一附院）
导医员有颗纯洁的心灵，走近每位患者总带着一份温暖的微笑。不求回报只求奉献，彰显了她们职业的魅力。
导医员能够在琐碎而繁杂、艰辛而又乏味的工作中正视平凡。她们如春天的雨露滋润患者的心田，如夏日清爽的微风带走患者心底的烦躁，如秋夜的明月照亮患者通往健康的心灵彼岸，如冬天的阳光温暖患者敏感的心。
寻访深夜工作的物业人
“凌晨三点半，中伏，闷热，此时大部分人早已进入梦乡，起身，前行，隐约听到机器嗡嗡运作的声音”
文/郭宝（勤政苑）
推门而入，只见两位师傅正在认真的工作，他们就是本次寻访的主人公，石材“美容师”李成军、焦韶锋。石材养护机目测有100多 斤，需要顶在腰上把握平衡，只见李师傅在吃力的打磨石材，焦师傅负责洒料剂。焦师傅说：“这行需要有耐心、对人和对石头有谦卑之心的人才能做好”。一整晚看似时间很长，但每晚要完成的区域面积很大，所以时间非常紧张。在这十几个小时里，既要克服身体上的疲惫，又要把好质量关，确保每一块石材在养护后都崭新发亮，保证第二天项目正常运转”。
退伍不褪色，转业不转志
文/丁燕华
近日，洛阳市复转军人优秀保安从业人员表彰大会在河南科技大学（西苑校区）隆重召开！洛阳市公安局、洛阳市保安协会等领导出席此次会议。龙祥物业退伍军人陈旭东被评为洛阳市 “十佳保安员”，同时，龙祥物业政和苑项目荣获“洛阳市保安服务标准化示范岗点”！
在八一建军节来临之际，公司组织退伍军人聚餐，大家欢聚一堂，同庆建军佳节。
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员 工 天 地
EMPLOYEE WORLD
员工天地
EMPLOYEE WORLD
夕
七
情暖夏日 七夕告白
“我”有一个骄傲的名字—物业人
看似平凡而简单
细节决定“我”的品质
烈日下笔挺的身姿
深夜里巡逻的身影
默默无闻的岗位坚守
我用行动向您告白
为护士送花篇
文/刘秀秀（河南洛阳正骨医院康复院区）
安管篇
保洁篇
最美的家，由我描绘
不吝啬的打扫千百回
地面如镜，环境优美
我用成果向您告白
临床篇
寒来暑往，日夜更替
您的需要，我都记得
为您服务，我无悔的选择
我用贴心服务向您告白
在这个爱的日子里，正骨康复医院项目送出甜蜜告白......
ROMANTIC
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员工天地
EMPLOYEE WORLD
员工天地
EMPLOYEE WORLD
工程篇
我做过最浪漫的事
就是在您需要的时候
没让您等很久
项目夫妻篇
陪伴是最长情的告白
“这个世界上最幸福的人是谁？”
“龙祥人！”
未来我们风雨同舟
努力成长
一起见证最好的我们
项目员工篇
龙祥物业爱您不只在七夕。365天时刻守护在您身旁。
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员工天地
EMPLOYEE WORLD
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初来乍到
NEW ARRIVAL
初来乍到
请多关照
办公室文员
张雅昕
我叫张雅昕，本人性格开朗，待人真诚友善，爱好游泳与旅游。毕业后在房地产公司担任行政秘书、人事行政主管岗位。为了家里的小公主，我从职场回归家庭，做了几年全职妈妈。 我目前在河南省洛阳正骨医院郑州院区项目，担任办公室文员一职。
经理助理
郑楠
我叫郑楠，有五年的从军经历和六年的销售管理经验，我本人性格开朗，平时喜欢自驾游。我的座右铭是：人生能用汗水解决的，就别用眼泪！如果必将独自飞翔，请带上生活的力量。
今年6月份开始，负责文博体育公园项目管理工作。个人秉承精心、细心、专心、耐心、恒心的工作态度，坚信没有完美的个人，只有完美的团队。在未来的工作里，我要继续发扬军人吃苦耐劳的工作作风，将看似繁琐平淡的物业工作，做到完美和极致，全力以赴，成就更出色的自己！
我个人秉承细心、负责，乐于担当的工作态度，在未来的工作里，我将做好本职工作，提升职业素养与综合能力，踏实做好每一天，终将收获诗与远方！我若盛开，蝴蝶自来！
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初来乍到
NEW ARRIVAL
初来乍到
NEW ARRIVAL
项目主管
陈媛媛
我毕业于甘肃工业职业技术学院，性格虽然文静内向，但是面对工作时非常热情，平时喜欢跟朋友一起聊天，逛街。
目前在解放军第九四四医院项目，任项目主管岗位。
解放军第九四四医院和嘉峪关移动项目，位于公司业务版图最西端。物业管理工作要求事无巨细，业主满意是服务的核心，服务于管理并行，才能真正体现物业人的价值！未来的职业道路上，我会更加的努力，以热情来对待工作，我相信我是可以的！
初来乍到
NEW ARRIVAL
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现面向全公司征集新闻热线
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