CELEBRATING THE 70TH ANNIVERSARY
LONGXIANG PROPERTY COMPANY MONTHLY MAGAZINE
龙祥物业公司月刊
匠心精耕服务品质 树立美好服务形象
9月
龙祥物业管理有限公司始建于2003年，现为中物协理事单位、河南省物协副会长单位、洛阳市物协副会长单位，2018年被评为中国物业管理服务百强企业。是一家涵盖物业管理、信息化智能系统管理、医疗机构非临床一体化服务、高校及企事业单位后勤一体化服务、餐饮管理等综合性的专业服务型公司。
公司积极引入“互联网+”模式，借助互联网的力量，打造智慧物业。以信息化为引擎，促进物业管理从“质”量到“智”慧的飞跃。
龙祥物业始终以“服务创造价值，品质决定未来”为价值导向，持续以优质服务提升客户的幸福感和满意度，为人民的美好生活保驾护航！
- 公司简介 -
3
总 编：田 燕
责任编辑：牛艳娜
文字编辑：杨振勤、王薇珂、潘科良、
贺莹、胡志英、关栋方、
柴旭东、王晨阳、秦亚兰、杨晓层
摄 像：郭 宝
编辑部/ The Editorial
主办单位：龙祥物业管理有限公司
地址：洛阳市洛龙区开元大道256号
投稿邮箱：2928969606@qq.com
CONTENTS
录
目
PART 1
公司动态
CELEBRATING THE 70TH ANNIVERSARY
4
5
公司动态
党建文化
12
以高质量党建助推高质量
发展
员工天地
25
27
中秋佳节，情满物业
我和“国庆”的故事
行业资讯
17
2019国际物业博览会预告
公司动态
06
08
10
龙祥物业节前检查，喜迎
国庆佳节
新学期，“心”服务
河科大二附院内科楼开荒
培训专栏
14
15
摄像技巧提升训练
节前防火防爆演练
向一线员工致敬
19
22
龙祥物业的“建国”们
致敬龙祥的教师们
初来乍到
29
初来乍到，请多多关照
新闻热线
33
项目新闻热线集锦
龙祥物业节前检查，喜迎国庆佳节
在祖国70周年华诞来临之际，为营造干净、欢乐、喜庆、祥和的节日气氛，公司保障运营中心张相通总监带领团队对各项目进行了节前品质检查。重点检查消防安全、节日值班、突发事件应急预案、特种设备维护维保等情况。
品质检查现场图
文/杨振勤
6
7
在检查中张总强调，各项目物业管理工作要抓重点，落实安全责任制度。制定有效的应急方案，及时整改安全隐患。共同守护平安祥和的氛围，靓丽洁净的环境在鲜艳的国旗映照下，是龙祥人对祖国生日最朴实的献礼。
公司动态
公司动态
新學期，“心”服務
暑热退去，清风送爽。又是一年新生开学季，为了让新生尽快适应大学生活，龙祥物业协助高校一起开展迎新活动。
整洁、清新的学习环境不仅能保持师生身心愉悦，更能有效地提高教学效率。
我们的保洁员认真、细致的清理课桌、茶水炉，不放过任何一个卫生死角。
同时积极协助校团委进行迎新工作。配合教学器具的分配、迎新现场的布置、当天新生的迎接工作。
我们还用心结合学校的布局及师生的审美情绪对校园绿化进行整修，使新生爱上大学生活。
高校物业管理不仅是提供对学校房产物业本身的管理服务,更重要的是通过这种管理服务构筑起一个有利于健康、开放的工作和生活环境，守护美丽校园。
协助校团委迎新服务
8
9
文/王薇珂
公司动态
公司动态
认真清理卫生死角
河科大二附院内科楼开荒进场
文/牛艳娜
9月下旬，开荒小组进驻了河科大二附院内科楼项目。开荒工作艰苦而繁琐，但是员工们还是铆足了干劲儿，按照计划有条不紊的开展。
经过几昼夜的奋战，地面显现出了原有的色彩、阳光透过明亮的玻璃照耀进来，员工们虽然很辛苦，但看着自己的劳动成果，也无比欣慰。
10
11
党建文化
公司动态
PART 2
党建文化
CELEBRATING THE 70TH ANNIVERSARY
以高质量党建助推高质量发展
CULTURE CULTURE CREATIVE
党中央历来支持和鼓励民营企业发展，自治区党委有效贯彻落实并出台了一系列举措。
一、以更高站位，增强抓党建、助民企发展责任感使命感。站在政治的、战略的高度来看，抓党建助推民营企业发展具有重要意义。
二、以更实举措，找准抓党建、助民企发展切入点着力点。帮助民营企业开展人才培养、项目研发和成果转化，促进创新创业和新动能成长。
三、以更严落实，提高抓党建、助民企发展协同力执行力。领导干部要与企业家接触、打交道，真正落实构建新型政商关系要求。
12
13
PARTY BUILDING
（摘自曾一春在内蒙古自治区民营企业党建座谈会上的讲话）
培训专栏
党建文化
PART 3
培训专栏
CELEBRATING THE 70TH ANNIVERSARY
訓
培
01
Training
公司不止专注于物业技能的培训，也乐于陶冶员工的情操。通过摄像技巧的学习，让员工能发现美、记录美，留住时光。
在培训中，老师以几组典型图片为例，给大家生动的阐述了日常拍摄中所用的技巧。
期间讲到拍摄角度的选取、场景光线的调整、后期修图的小窍门，大家纷纷表示涨知识了。现场讨论激烈，学员们踊跃发言提问，老师耐心解答工作中遇到的拍摄难点。培训虽结束，但是不断进取的心没有结束，我们将在工作中不断摸索和锻炼。
摄像技巧提升训练
02
为庆祝祖国70周年华诞，提高项目对消防安全以及暴力恐怖事件的应急能力，维护正常秩序和日常工作，确保业主的生命安全及设施设备等财产安全。河南省洛阳正骨医院（洛阳院区）项目、洛阳市第一中医院项目、洛阳市博爱眼科医院项目先后在项目内部组织进行了防暴（恐）演习以及消防培训演习。
以下几点内容可供各项目参考借鉴：
1、明确管理人员职责；
2、建立较完善的防暴（恐）应急预案及消防安全管理应急预案；
3、建立一支高素质队伍，在应对突发事件时能妥善解决；
4、注重设施设备以及工具的维护保养；
5、合理利用资源，强化执行。
节前防火防暴演练
防暴防恐演习
消防安全演习
现场照片
培训照片
14
15
培训专栏
培训专栏
即将开幕！
以科技之力颠覆传统，以智慧之力转型升级，特别是5G时代的到来，使得人与人之间的沟通正在扩大，人与事之间的关系逐步实现“万物互联”。根据《商务部关于2019中国国际物业管理产业博览会的批复》，中国物协将于10月15日至17日在深圳市举办2019中国国际物业管理产业博览会。
此次博览会，龙祥物业将在“河南馆”中精彩亮相。届时，公司企划部将进行跟踪报道，请大家关注。敬请期待！
（部分摘自河南省物协微信公众号）
16
17
行业资讯
行业资讯
PART 4
行业资讯
CELEBRATING THE 70TH ANNIVERSARY
PART 5
向一线员工致敬
CELEBRATING THE 70TH ANNIVERSARY
龙祥物业的“建国”们
2019年是中国建国70周年，龙祥物业也有不少“建国”们。小编采访了几位叫“建国”的同事，一起来聊聊他们的故事。
我与祖国是同一天生日，都是十月一号，我感到骄傲与自豪。
18
19
我身边叫建国的人不少，老一辈人对祖国的感情很深，所以那时的孩子总有几个叫建国的。
文/潘科良
Q1：您为什么叫建国？
孔建国-拖研所项目
向一线员工致敬
向一线员工致敬
李建国-正骨医院（康复院区）项目
“建国”这个名字带有时代的烙印，我的父母
希望我像这个新生的国家一样欣欣向荣，蒸蒸日上。
Q3：最后，请送出建国70周年的祝福吧
祝愿我们的祖国越来越强大，也希望自己能够更好的服务客户。
祝愿祖国越来越强盛，人民越来越幸福，也希望我的家人平安健康。
父亲对我要求严格，说以后不论干啥事、啥活都要用心，要对的起你的名字“建国”。
在祖国70周年华诞来临之际，我祝愿祖国繁荣昌盛，早日实现“中国梦”。
我非常喜欢《建国大业》这个电影，我都看了许多遍了。
20
21
郭建国-邮政大厦项目
Q2：您和建国有什么故事吗？
每年的国庆阅兵我都会在电视机前全程观看，这个也算吧！
值此中华人民共和国成立70周年，我们和“建国”一起，向新中国致敬！感谢繁荣昌盛的祖国，带给我们祥和安宁的生活。
向一线员工致敬
向一线员工致敬
-致敬龙祥的教师们-
春蚕到死丝方尽，蜡炬成灰泪始干。龙祥物业也有自己的“教师”，他们不辞辛苦、指导工作、鼓励员工；在他们的指导下员工更清楚了自己的工作内容，加强技能学习，为了给客户营造美好的生活环境，一直在努力。
安管经理张利国
张经理每日对项目园区进行巡查，除做好火灾的预防检查工作外，还对消防值班员进行灭火、自救、逃生的培训。
配送主管李亚红
电梯班长郑朋利
李主管定期为员工进行岗位专业知识的培训和讲解，保证员工准确为患者运送血液、粪便等各类标本，这一刻，她就像老师一样，将自己所了解的知识都毫无保留的分享给大家！
电梯班长郑朋利模拟示范遇到电梯突发状况时应如何处理，她以身作则，乐于奉献，将自己的满腔热血都奉献给了岗位！
何为“师”，所有你能从别人身上学到东西的人都可以称为你的“老师”。千里之行，不忘师恩，我们身上散发的智慧之光，永远闪烁着您亲手点燃的火花！
22
23
文/贺莹
向一线员工致敬
向一线员工致敬
情满物业，龙祥特别活动庆团圆！
人们对中秋节最朴实的希望莫过于“合家团聚 月圆花好”。然而，有很多物业人不能回家和亲人团圆，或许他们难于记起这是第几个在岗节日。
致敬坚守的物业人
洛阳移动项目为员工送去节日祝福
24
25
文/胡志英
员工天地
员工天地
PART 6
员工天地
CELEBRATING THE 70TH ANNIVERSARY
01
欢乐中秋节 共叙邻里情
月
Reunion～
皎皎天上月，圆圆中秋节。脉脉星河稀，款款逢佳期。
时值中秋来临之际，为了丰富业主的生活，也为了传播中华民族优秀传统文化，丰富节日文化内涵，高层次小区、勤政苑小区，在9月13日举办了中秋趣味活动，将古老中秋习俗和现代文化相结合，融入到此次活动的各个环节。将最精彩的活动展现给每一位业主。
02
26
27
我和“国庆”的故事
树新风
讲文明
爱国教育从小抓起---柴旭东
从孩子的眼神中我看到她急切想要了解国庆节知识的渴望。自己心中的爱国之情更加浓郁，就这样我陪着孩子查阅资料，翻看图片，孩子兴奋的作画、抄写，手舞足蹈的欢呼……不知不觉三个小时过去了，当孩子拿着自己做的手抄报时高兴极了，嘴里不停地说着我也有礼物送给祖国母亲了。
女儿：妈妈，道路两旁为什么整整齐齐的都是国旗？
我：因为10月1日是我们伟大祖国的生日啊 ，也是我们常说的国庆节。
女儿：哦，是这样啊，老师还让我们做手抄报呢。
2018年国庆假期，一次偶然的机会来到了北京，对于年近半百的我，一直对毛主席、对天安门、对五星红旗深怀敬仰之情。所以凌晨3点半便起床赶到天安门。此时天安门广场已是人山人海，我根本没办法近距离观看，我的眼前除了人头就是手机。
圆梦北京--马梅兰
员工天地
员工天地
百姓过节，军人过关--关栋方
城市中的人们
早已经习惯节日的车水马龙
却不知他们身边还有一群人
正在布置“节日氛围”
比节日气氛更浓厚的是战备值班的氛围
军人对过节是有些恐惧症的
因为过节比上班还辛苦
领导经常教育我们
百姓是过节 军人是过关
在我们举国欢庆的时候
正因为他们在寂寞处独守荒凉
才有了我们看十里桃花的感慨
28
29
可是当国歌想起，三军仪仗队迈者军步，举着国旗，在国歌的带领下，把鲜艳的五星红旗升上天空时，此刻的天安门广场有无法用语言形容的庄严，我的心好像也随着那冉冉升起的国旗一样升上了天空，此时此刻我感到无比的骄傲和自豪。升国旗仪式结束，我依依不舍的离开了天安门广场，半个世纪的期盼实现了。
初来乍到
员工天地
PART 7
初来乍到
CELEBRATING THE 70TH ANNIVERSARY
初来乍到，请多关照
我叫王磊，85后，平时喜欢看书和自驾游！退伍军人出身，离开部队后在政府部门工作多年。
退伍不褪色！在工作岗位中也要发扬军人的优秀作风，不忘初心，牢记使命！积极进取，团结协作，勇于担当。目前在项目管理部工作，面对全新的岗位，我有信心可以胜任！
今后我会更加积极学习新知识，新技能，注重自身发展和进步，努力提高自己的综合素质，虚心向老员工学习。
王磊--项目管理部专员
黄应林--保洁部经理
我叫黄应林，毕业于四川大学汉语言文学专业，有近十年的物业清洁环境管理经验。目前供职于河南省洛阳正骨医院（郑州院区）项目，担任该项目的保洁部经理。
业精于勤，荒于嬉；行成于思，毁于随。 本人一直秉承认真负责，精益求精的理念，在工作中勤于沟通，乐于思考，善于表达，工作方向感强，管理风格严谨、一丝不苟。工作多次受到公司领导和甲方领导的肯定和好评。
我喜欢公司“入心服务”的工作理念，新的工作岗位，我将继续发扬我的长处，将本职工作做好，贡献自己的一份力量！
这段时间我学到了很多，也感悟了很多，看到公司的迅速发展，我感到无比的骄傲和自豪，也更加迫切的希望在这里实现自己的奋斗目标，为公司贡献自己的一份微薄力量，成为公司所需要的合格员工。
30
31
初来乍到
初来乍到
我叫杨利锋，从事工程技术管理工作十余年，本人性格开朗、待人真诚，有较强的学习能力、上进心强、认真负责，富有较强的集体主义精神和团队合作精神，善于与他人沟通、交流，尤其是技术方面的知识，虚心请教他人，共同学习、共同进步。我信奉的格言是“神寄宿于细节处”！
多年前就知道龙祥物业公司，机缘巧合，今年8月份有幸成为龙祥人，我感到很荣幸。我目前在公司工程管理部工作，我将协助本部门领导、同事，做好后勤保障工作。
平时爱好不多，喜欢听音乐，喜欢和家里的小孩子在一起，享受亲子时光!
32
33
新闻热线
NEWS HOTLINE
洛阳市中心医院--赵则杰
河南省洛阳正骨医院（洛阳院区）--王光欣、杨书亭
洛阳师范学院--武嫩阁
一名师范的女学生，在校园突然病情加重，呼吸困难，无力行走。武嫩阁见状赶紧骑电车将学生送到医务室，一直悉心照料等待老师到场。
杨利峰--工程管理部经理
新闻热线
员工天地
即使只差两分钟才到半小时，赵师傅还是坚持原则，主动将三元停车费归还给了客户。客户说：虽然只有三块钱，但是让我很感动。”
一名女士在医院停车场突然晕倒，情况十分危急。两位师傅发现后及时上前查看，并冒雨将病人护送到了急诊室。
美好生活
服 務 商
地址：洛阳市洛龙区开元大道256号
电话：0379-64313369
龙祥物业管理有限公司
增值电信业务经营许可证：陕B2-20210327 | 
陕公网安备 61102302611033号