龙祥物业
2023年12月刊
第五十四期
LONGXIANGWUYE
Table of
Contents
要闻快讯
榜样力量
数智运营
精进不止
一线之声
节目征集
文 创 团
大道无垠 行者无疆
只要心中有光
路就在脚下
梦想定会绽放
我们要勇于探索
发现更广阔的世界
我们要学会适应变化
不断学习成长
才能在人生道路上越走越远
穷则思变 差则思勤
没有比人更高的山
没有比脚更长的路
努力不是为了超越别人
是给自己一个交代
成功靠的不是豪言壮语
而是脚踏实地的努力
道阻且长 行则必达
路的尽头还是路
山的那边还是山
但是路边有山川湖海
山上有绿树繁花
脚下的路
没人替你决定方向
心中的梦
没人替你完成
若要得到美好的东西
先让世界看到美好的你
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凭借优良的品牌信誉、服务口碑和多元化物业运营的经验沉淀，2024年龙祥正式接手洛阳应天门项目跨年活动以及全民健身中心项目元旦长跑半程马拉松比赛活动，此次跨年工作将高品质服务融入文旅博览，助力打造展示城市文化精髓的文明窗口，保障各场馆、景区平稳运行。
赋能文旅场景服务 点亮城市靓丽风景线
要闻快讯
接到任务后各项目非常重视，立即召集所有在岗人员进行工作部署。从活动开始前期持续至当天，每天坚持早上8：00就开始与活动方工作人员进行对接，搭建临时活动场地、摆放安全护栏、警示标语。并配合公安、交警、城管等单位对区域内停放的车辆逐一进行告知、清理。
披罗衣之璀粲兮，珥瑶碧之华琚。应天门跨年活动吸引到全国各地游客慕名而来，一时间，景区内人山人海，华服灵动、灯光亦幻，现代与古代在这里交融碰撞。
要闻快讯
要闻快讯
为守护这千年的穿越之景，龙祥物业出动上百名保安力量，他们面向平安，背对精彩，分散值守在在各个点位，用责任、耐心，密织起这张安全“结界”。
冬日的寒冷挡不住全民健身的热潮，艰巨的任务更能锻炼我们物业人的意志。元旦是新年第一天，是新的起点，新的征程，这一年，是文旅行业强势复苏，迎来久违“烟火气”的一年。这一年，龙祥抢抓机遇、乘势而上，以千年历史文化积淀、耳目一新的创新服务，打造文旅物业新场景。
未来，我们将继续以“美好生活服务商”为目标，不断探索城市生活的更多领域，让应天门项目在成为城市靓丽名片的同时，也成为展现龙祥品牌风采的封面，与城市共成长，与历史同进步！
本次选拔活动采用小组淘汰制，共分个人陈述、面试官提问、无领导小组讨论三个环节。通过初筛的候选人分为两组进行进一步PK，获胜小组成功进入最终角逐。
答辩环节，各位候选人抽取题目现场作答，结合自身性格特点、工作经历、选择意向，谈认识、话发展、讲思路，自信大方、明晰笃定，展现出属于自己的物业人风采和属于青年人的热血担当。
青蓝相继筑梦新 薪火相传育匠心
青年干部是企业发展的未来和希望，为促进青年团队的专业化成长，发挥模范带头作用，11月初，龙祥物业开展2023青年储备干部选拔活动，经过层层筛选，一大批优秀青年才俊脱颖而出，现场拜师，缔结青蓝之约。
千帆竞发，勇进者胜。决赛面试组由龙祥物业党总支书记、总经理范晓焰先生及公司领导班子其他成员组成，同时也是本次活动的导师团队。全过程秉持德才兼备、任人唯贤的选拔方针以及公开平等、竞争择优的选拔原则。
要闻快讯
要闻快讯
现场拜师仪式简约但不失隆重，气氛温馨感人。结对的师徒现场签授拜师贴，徒弟向师傅鞠躬行礼，无不展现出尊师重教的优良传统。一本拜师帖，一生师徒情，这是青蓝相接的传承，更是师徒合力、携手共进、薪火相传为将来事业激励奋斗的庄严承诺、决心恒。接下来公司将为他们制定一对一带教计划，用心引领，助力员工快速成长。未来，公司也将继续选拔出更多青年骨干力量，带动团队进步、推动企业发展，持续为美好生活提供品质服务。
要闻快讯
双元育人 融合共生
今年以来龙祥物业，全力推动与高校的全方位合作，坚持招才引智、创新驱动，充分发挥院校的人才、科研和学科优势助推成果转化，不断探索出一条优势互补、产学相长、校地共赢”的融合发展之路。 12月21日下午，龙祥物业携院方领导及大一大二全体师生，开展了一次企业成长导师进校园专题沙龙见面会，互通互融，共享共进。
洛阳职业技术学院＆龙祥物业校企见面交流会
公司骨干围绕企业简介、数智化运营与管理、行业分析及职业规划等方面进行了展示。本次交流会还邀请到2021届实习生代表，为现场同学们讲述他今年7月至今在龙祥物业实习阶段的工作感言，谈感想、话心声。
校企双方通过本次交流，实现互通互融，更好地为促进高职人才培养和企业经济效益的提高作出贡献。未来，公司将持续开展不同模式的校企合作，挖掘各方资源，拓宽就业渠道，共同将校企合作推向新的高度。
榜样力量
要闻快讯
回顾2023年，龙祥物业前行的路上踏出了坚实的足印，全年各项目收获多项荣誉，这是对龙祥物业发展的肯定，也是对我们综合实力的高度认可，未来龙祥将持续创新突破，以系统性数字化推动建筑行业高质量发展。
龙祥物业2023年项目荣誉展示
比亚迪兴港元力街项目
涧西家属区项目
伊川农商行项目
洛阳市中心医院项目
榜样力量
榜样力量
在拼搏中坚守 在奉献中闪光
比亚迪兴港元力街项目保洁员何爱兰在卫生间精细化作业时，发现洗手池上方置放一部手机，失主一面锦旗表示感谢。
业主在搬运家具的过程中，安管队长麻尽军发现业主家家具体积较大，难以搬动，立马带领安管部员工，帮忙搬运，期间不怕脏，不怕累，获得了感谢。
伊川农商银行餐厅用餐后，不慎将红色无纺布手提袋遗落。保洁员郭孟莉打扫卫生时捡到袋子交给失主，荣获一面锦旗。
洛阳市中心医院项目保安员赵志明在急诊科执勤过程中，捡到共计8万元存单，找到失主，失主拿到失而复得的存单后万分感激！为表达谢意，精心制作了锦旗，
国防科技大学项目
国防科技大学（营区）项目团队，在日常物业服务中，尽职尽责，其团队合作精神和卓越的管理能力获得洛阳市涧西区洛外社区居民委员会表彰。
涧西家属区项目员工于11月初成功救下一个轻生的小女孩，家属为了表示感谢特做了一面锦旗送来，国祥有色院项目特写感谢信以资鼓励表彰。
涧西家属院项目
洛阳市妇幼保健院项目
武警甘肃总队医院项目
洛阳市中心医院项目
妇幼保健院项目员工任孝迅在住院部一楼发现一女性患者晕倒，在日常工作中，自我要求严格，标准高、扎扎实实、做好本职工作，多次得到院领导、后勤保卫部满意与认可。
医院南门诊楼由于相邻建筑水箱漏水，造成我门诊楼楼层大面积积水浸水。龙祥保安第一时间赶赴现场，听从调度，服从指挥，紧急调动相应设备，逐楼层开展抢修、排水、扫水工作，获得表扬信。
医院南门诊楼由于相邻建筑水箱漏水，造成我门诊楼楼层大面积积水浸水。龙祥保安第一时间赶赴现场，听从调度，服从指挥，紧急调动相应设备，逐楼层开展抢修、排水、扫水工作，获得表扬信。
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正大国际项目
在抽调人员为集团客户提供接待服务工作中，正大国际项目员工和永怡、林红艳着装得体、仪容气质上佳、服务入心周到，获得了客户及集团主要领导的一致称赞。
榜样力量
榜样力量
数智运营
医院智能配电系统：从人工到人工智能
用电安全是医院正常运行的基本要求，也是医院高质量发展的前提。龙祥物业利用智能配电系统可实现为医院配电房内的所有设备（包括变压器/开关柜/电缆/安全工具/附属设施）建立电子档案，记录设备的规格型号、技术参数、生产厂家、投运日期等，并可根据设备维护保养周期，提醒用户更换或维护试验。利用巡检APP,进行智能巡检，做到巡检记录无纸化、高效化。避免传统巡检纸质手写、手抄这样的烦琐过程，让医院由冗杂繁琐的纸面记录转变为简明直观的数字化管理，使巡检记录追溯和审核更加方便、快捷。为管理人员提供丰富的数据统计分析报表，提高运行安全管理水平，大幅减少人工巡检过程中的漏检和错检。
精进不止
期待而来 满载而归
河南省物业服务企业生存经营拓展与品控构建专题培训
为帮助物业服务企业提高生存经营能力，进一步强化物业从业人员队伍建设，有效提升企业服务品质及盈利能力。龙祥物业指派项目经理于12月21日—12月22日参加河南省物业服务企业生存经营拓展与品控构建专题培训班，来自全省各地的130余名学员参加培训。
物业管理行业已全面进入转型升级的新阶段，技术化、多元化、专业化、品牌化与精细化成为主流趋势。企业之间的竞争，正在由单纯的规模之争，转变为服务品质之争和经营能力之争，这要求物业企业不断提升自身硬核实力，守正出奇，一手抓品质，一手抓经营。希望学员们能通过此次培训提升管理的理论水平，拓宽行业视野，提高企业管理能力，理清实际工作思路，掌握可以在企业和项目中落地执行的具体方法。
爱心热饮，让温暖+N°
北风潜入悄无声，未品浓秋已是冬。四季在时光中流转，秋天的景尚未消尽，立冬已踩着厚厚的落叶、伴着猝不及防的微寒，粉墨登场。龙祥物业各项目“暖冬行动之‘冬日热饮派送’”活动开启，以有温度的服务，温暖这个冬天。
精进不止
精进不止
暖暖的姜茶、甜糯的银耳羹……各项目服务人员，带着真诚的祝福与暖心的问候，恭候着来往的业主，将一杯杯驱寒意、暖人心的热饮、送到他们手中，以满满的关爱开启美好一天。
天气虽冷，爱在升温。本次“暖冬行动之‘冬日热饮派送’”，以一份份暖暖的关爱，成为生活中打动人心的小确幸。
“
”
感恩一路相伴 共筑美好家园
服务源于真心，品质见于每个精品化细节。气温骤降，气候变得越来越干燥，且正值感恩节之际，龙祥物业洛阳市中心医院项目向业主们表达了属于物业人的一份心意，为医护人员送去了一瓶一瓶护手霜。
——中心医院项目感恩节活动
精进不止
精进不止
一套护肤品套装，一双温暖的手……仿佛春风细雨，滋润沧桑，抚平伤痛，见证了来自人间暖意在掌间传递。龙祥物业人将一份份护手霜“打包”制造花样惊喜 驱散冬日寒凉
“爱心护手霜”温暖了业主的心田。
落雪无痕 敬颂冬绥
龙祥物业带您解锁更多温暖的可能性
从降温到落雪，冬天总是来的猝不及防。面对极寒天气，龙祥物业各项目丝毫不慌，纷纷拿出早已准备好的暖冬良方，积雪清理、安装防滑垫、设置警示牌。他们不惧严寒，主动担当，大雪纷飞，落地无霜。用双手开辟出一条条温暖大道守护业主们的幸福安康。
精进不止
一夜过后，全城开启“速冻”模式。所及之处，皆为零下；迎战严寒，以“动”制“冻”。门把手套、养生姜茶、车窗除雪。细微之处，尽显温度，服务初心，丝毫不减。这场冰雪总动员让业主们暖在手心，乐在嘴角，爱满心田。再寒冷都有龙祥物业人的守候，带您探索出更多温暖的可能性。
有风有雪是常态，风雪兼程是状态，风雪无阻是心态。公司高管及运营部门迎风冒雪走遍各个项目检查慰问、排除隐患、更新消防管道，做好防冻措施，保障项目正常运行，全力守护业主正常生活。
一线之声
精进不止
龙祥物业驰援甘肃积石山县地震灾区
2023年12月18日23时59分，甘肃临夏州积石山县发生6.2级地震，甘肃和青海部分地区受灾严重，电力、交通、通讯、供暖等基础设施受损，灾区群众生活艰难，灾情牵动着全国人民的心。为帮助甘肃灾区度过难关，龙祥物业部分项目迅速行动起来，捐赠物资，积极倡导爱心捐赠，以支援灾区人民渡过难关。
汇聚物业力量 彰显责任担当
龙祥物业涧西小区项目经理王敬敏在听说卢氏公安义警协会要去甘肃积石山县支援后，和爱人一起，协调货车，帮助搬运了100套被子和褥子，100套枕头，100套军大衣，100套棉衣和100套棉裤。历经6个小时，下午2点车准时出发前往灾区，贡献了自己的一份绵薄之力。项目上还有许多积极参与援助赈灾的物业人，投身公益事业，践行社会责任，我们从未止步！
一线之声
龙源新能源项目管理团队在分公司领导带领下，秉持着“以精彩的收尾，开启新年的征程”这一主旨思想，成功举办了本部餐厅元旦美食节。
本次美食节准备充分，全员高度重视，提前完成了餐品准备、会场布置等工作，本部全体员工齐心协力，制作出了非常美观的四色水饺，这一餐品也成为了本次美食节的亮点之一。
用美食献礼年终落幕 以欢庆催动新年征程
美食节当天，项目经理韦丽锋一早便赶赴本部餐厅，全盘掌控美食节的筹备情况，并对会场与餐品严格把关；开餐前一个小时，各项准备工作已全部到位，此时甲方领导与员工陆续到达餐厅视察情况，在看到了欢庆的会场布置与精良制作的菜品时，团队得到了最为动听的评价——用心了。山药团成的雪人，穿戴上了草莓制成的衣帽；以紫薯为原料的“蒸红斗紫”，在淋上了果酱之后如其名般红紫相间，寓意着新年昂扬的生机；蘑菇为主料的“招财进宝”为新年送上了美好的祝愿。开餐时，我在玩偶服中看到用餐人员喜悦的样子，听到了对美食节满意的评价，心情就如同脱下玩偶服那一刻舒畅的感觉一般。所有努力都没有白费，2023年迎来了精彩、圆满的落幕。
一线之声
一线之声
——龙源系能源项目元旦活动
这寒冷的季节看龙祥人如何把冬天“捂热”
冬至不端饺子碗，冻掉耳朵没人管。再忙，也要记得吃饺子。冬至当天，龙祥物业的家人们围坐一起，切菜、和面、包饺子；欢笑、逗乐、唠家常。将往日的严谨认真全部雕琢进一颗颗小巧精美的水饺里。一口下去一口香，将来年的祝福全部包揽在肚。
入冬以来，天气寒冷，大家每天都窝在格子间，或奋力敲键盘，或加班ING，脆皮打工人们虽浑身酸痛，却仍“身残志坚”。此时一场场午间趣味小游戏帮他们打通任督二脉，套圈、推手、你画我猜；酸奶、水杯、炸鸡辣翅，缤纷琳琅的小礼品瞬间燃起了大家的斗志，为接下来的工作打上一剂强力针。
一线之声
一线之声
青年干部成长纪
大家好呀，我叫关洁！年芳二十，在龙祥物业管理有限公司兢兢业业勤勤恳恳工作一年啦，我的岗位是一个默默无闻的住宅小客服，可小小住宅客服也是锻炼自身能力的一个有力平台。从刚到项目的无知小白到现在业务熟练游刃有余这一年我学到了很多，住宅物业面对的业主形形色色，素质参差不齐与人沟通是一门大学问，面对每一位业主做到耐心、热情、细心也是很不容易的，面对业主的情绪自己也要做好调整，热情正能量的服务好业主，让业主们满意我们团队的工作，世上无难事只怕有心人，在我看来只要做好自己本职工作，外加一点点工作热情什么事情都可以迎刃而解！在以后的工作中我会更加努力学习，提升自己的专业知识，在专业度上更加精通，为更好的完成工作打好基础！让我们共同努力进步吧！
——绿地公馆项目关洁
年会节目征集来喽！！
此次年会分为上下两场，上半场传统节目类（舞蹈、情景剧、小品类，不含歌曲）；下半场新年歌会（四大类：外语类、7080经典老歌类、现代流行类、男女情歌对唱类），欢迎大家积极发掘人才，推荐歌手参与，凡入选节目皆可获得参与奖及现场大奖评选，快来行政部报名吧！！！！
文创团
主 编：樊晨阳
文字编辑：都晨昕 苗 蕾 王敬敏
沈杰杰 关 洁
一线之声
美好生活服务商
龙祥物业管理有限公司
联系电话:400-650-0369
地址:洛阳市开元大道256号
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