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龙祥物业月刊
2021
11月刊
二十九期
01 ►
企业动态
校企合作 融合发展
龙祥物业开展职业技能等级认定机构备案技术评估
太和县中医院
中国海洋石油渤海石油管理局项目
目录
08 ►
初来乍到
07 ►
智趣生活
06 ►
董事长推荐
05 ►
小龙人
04 ►
党建文化
03 ►
行业资讯
02 ►
市场开拓
主 编：丁燕华
文字编辑：秦亚兰 丁燕华 潘科良
责 任 编 辑：丁燕华 杜伟
编辑部
胡志英 王雅珂 樊晨阳
李 悦 王向盈 孙盼盼
龙祥物业管理有限公司
地址：洛阳市洛龙区开元大道256号
电话：400-8008800
企业动态
企业动态
洛阳职业技术学院与龙祥物业校企合作签约揭牌仪式成功举办
校企合作 融合发展
11月4日，洛阳职业技术学院与龙祥物业校企合作签约揭牌仪式成功举办。洛阳职业技术学院副院长张志友等校方代表、龙祥物业总经理范晓焰等企业代表参加此次活动。
签约仪式
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企业动态
企业动态
随后，龙祥物业总经理范晓焰代表公司致辞，他首先代表龙祥物业对洛阳职业技术学院表示诚挚的谢意，他表示：人才的厚度决定了企业的高度！一直以来，龙祥物业始终重视人才引进和培养，持续探索人才发展的新模式。此次合作，将为龙祥的持续发展乃至物业行业的创新发展注入不竭动力，我们对现代物业管理班的未来充满期待！
最后，龙祥物业员工代表、优秀毕业生代表王薇珂及洛阳职业技术学院学生代表相继发言，双方分别从不同角度表达了对此次合作的憧憬与美好祝愿！
此次签约是校企双方合作共赢的成功尝试，未来，龙祥物业将与洛阳职业技术学院携手，关注学生培养、开展更深层次、多渠道、多形式的交流与合作，我们也期待学生学有所成、成有所用，在未来职业发展道路上创造更大价值！
签约仪式上，洛阳职业技术学院副院长张志友代表校方发言，他指出：校企合作一方面可以全面推进校、企间的“产、学、研”合作，充分利用龙祥物业这个校外实习基地、更好的培养学生的实践能力和创新精神；另一方面，龙祥物业通过在学校设立现代物业管理人才培养基地，将给龙祥物业培养一批高素质、高技能的应用型人才，是双方互利共赢的选择。
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企业动态
企业动态
近期，龙祥物业开展职业技能等级认定机构备案技术评估。2021年11月23日，受洛阳市职业教研与技能鉴定指导中心委派、评审专家组一行人来到龙祥物业、对公司职业技能等级认定机构备案工作进行现场评估。
龙祥物业开展职业技能等级认定
机构备案技术评估
评审前期，龙祥物业积极申报、认真准备；评选当天，公司代表范晓焰组长、田燕副组长带领工作小组成员高度重视、全程配合。
经过现场评审，专家组一致认为，龙祥物业具备开展职业技能等级认定条件，可以在核定的职业（工种）目录清单内，对本公司职工开展职业技能等级认定工作。
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市场开拓
中国海洋石油渤海石油管理局项目
太和县中医院位于安徽阜阳，是一家全国示范中医院、国家三甲中医院，占地127亩，开放床位1700余张。该项目的中标，展现了安徽分公司市场拓展的新成果，也为华东区域的发展打开了突破口，进一步提升了公司的影响力与品牌价值。
中海油渤海石油管理局作为中海油驻天津机构，位于在滨海新区塘沽，中海油渤海石油管理局将主要负责渤海油田的建设规划，统筹区域资源和使用效率。该项目的中标，标志着龙祥物业在立足京津冀发展战略的道路上又迈出了坚实一步，也为龙祥物业未来深耕京津冀市场、开创发展新格局奠定了良好基础。
太和县中医院
市场开拓
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《中共中央 国务院关于加强新时代老龄工作的意见》：探索“社区+物业+养老服务”模式，增加居家社区养老服务有效供给
11月24日，《中共中央 国务院关于加强新时代老龄工作的意见》发布。意见聚焦老年人的“急难愁盼”问题，从健全养老服务体系、积极培育银发经济等方面提出具体举措。其中，在健全养老服务体系方面，明确提出创新居家社区养老服务模式。以居家养老为基础，通过新建、改造、租赁等方式，提升社区养老服务能力，着力发展街道（乡镇）、城乡社区两级养老服务网络，依托社区发展以居家为基础的多样化养老服务。充分发挥社区党组织作用，探索“社区+物业+养老服务”模式，增加居家社区养老服务有效供给。
中共中央 国务院
关于加强新时代老龄工作的意见
有效应对我国人口老龄化，事关国家发展全局，事关亿万百姓福祉，事关社会和谐稳定，对于全面建设社会主义现代化国家具有重要意义。为实施积极应对人口老龄化国家战略，加强新时代老龄工作，提升广大老年人的获得感、幸福感、安全感。
此项意见指明了物业行业未来发展的一个方向，意见内容是时代发展的需要，也是我们与时俱进的必然选择。
行业资讯
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党员故事
初心不忘 使命在肩 铿锵玫瑰 风雨征程
今天要给大家讲述的是一名共产党员的故事，她也是龙祥物业河南分公司的副总经理，她叫董亚红。她是一个遇到困难，总是积极乐观应对的人；她是一个冲锋在前、迎难而上的人，她也是大家眼里的“女汉子”、 “钢铁侠”、是龙祥的“铿锵玫瑰”！
2015年郑州大雪，董亚红同志所管理的医院项目，积雪覆盖10余厘米，半夜雪停了，为了保障第二天医院道路顺畅，董亚红带领大家连夜扫雪，由于院区没有堆放积雪的地方，需要把院区的所有积雪全部清理到医院围墙外，当天晚上，在她的带领下，十几名骨干肩扛手抬，将雪扫成堆，再将积雪抬至医院围墙以外。一夜未眠，辛勤工作，她和团队还乐观的说“扫雪不冷，还能强身健体！”
党建文化
党建文化
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随着公司发展壮大，新人不断加入，董亚红同志在繁忙的工作之余，积极开展各类培训，提高员工的综合素质，授之以鱼，不如授之以渔。她总是毫不吝啬的将自己的工作经验，心得传授给别人。她教会更多的人，热爱工作，善于工作，听党话，跟党走，争做标杆，争做表率！
2021年7月郑州发生特大暴雨，董亚红同志所在的项目受灾严重。水位急速上涨，开始向地下室灌水，她在得到信息后，立刻组织工作人员赶赴现场，由于坡道陡，防汛物资重，坡道处水流湍急，搬运难度非常大，工人们看到后有害怕畏难的情绪，她看到这样的情况，撸起袖子、卷起裤腿，鼓励大家“咱们一起加油干，地下室有高压机房，咱们得堵住入水口，要不然后果不堪设想”，说完就开始推车，大家也被董亚红同志的干劲鼓舞，推得推，拉的拉，把防汛沙袋摆放到位。她说：“作为一名共产党员，关键时刻就应该起到带头作用！”
2020年春节突发新冠疫情，河南分公司的员工大部分都是外地人，春节期间工作人员都在老家过年。董亚红同志放弃与家人团聚的宝贵时光，第一时间返回工作岗位，并通知员工返岗。由于疫情影响出行不便，她组织骨干开车去接员工，最大限度保障项目人力物力，保障疫情定点医院工作顺利开展。她在大事面前快速反应，积极应对，果断决策，保障到位。一个党员就是一面旗帜，每一次风雨征程都有共产党员的身影，每一次危机，冲在最前面的都是共产党员！
党建文化
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党建文化
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小编与董亚红同志谈起以往的种种，她笑着说，“我是党员，这都没什么，都是我们应该干的！”，就是这样的思想觉悟，督促董亚红同志不断地攻坚克难，风雨征程！
党员，不仅仅是一个身份，更代表着责任与担当。在公司和客户最需要他们的时候，她们冲锋在前，毫无怨言；初心不忘，使命在肩，龙祥人中有很多像董亚红同志一样的榜样，值得我们去不断学习！更多党员故事，下期我们将继续为大家讲述。
小龙人
党建文化
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对于北方人来说，寒冷的冬天，暖气是不可或缺的。有序供暖的背后有这样一群人，就是物业上的维修师傅，他们需要提前检查水管、疏通管道、排除故障，尤其是在供暖前夕，他们更是加班加点、确保每位业主的家中暖气使用正常、使大家能温暖过冬。
多个角度多份爱 呈现物业人的美好瞬间
“物业人”这个名词相信大家并不陌生，它代表了一个群体，他们当中有勤劳细心的保洁、敬业负责的保安、专业高效的维修师傅、还有耐心善良的客服前台等。不同的岗位、不同的角度，却都让我们感受到了物业人的美好服务瞬间。
寒风袭来，树叶随风飘落，给原本干净的路面铺上了一层厚厚的“地毯”, 这对于其他人说也许是一道风景，但对于物业的保洁人员来说，则意味着增加的清扫难度和工作量，他们为了及时有效清理落叶，确保环境卫生质量，早上六点多钟就到达了现场，开始了一天的清扫工作。
小龙人
小龙人
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步入冬季，人们需要御寒保暖，树木也不例外。为了保护我们的绿化树木、使他们健康过冬，绿化师傅们为每棵树木都穿上相同的“衣服”，这样不仅美观、御寒保温，还能起到防虫杀菌的作用。
春风化雨般的服务，说的正是我们的客服小姐姐，她们用真诚守护业主，从细微之处着手，给业主家的门把手套上一层暖融融的保护伞，触手生温，小小的举动温暖的不仅是手，也是心。
暖冬服务
董事长推荐
小龙人
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改善与改良最重要
在每天的工作中时刻思考“这样做是否可行”，带着“为什么”的疑问，今天胜过昨天，明天胜过今天，持续不断地对工作进行改善与改良，最终一定能取得出色的成就。
——《稻盛和夫：所谓扭转人生，不过是对工作极度认真》
你今天晚上努力学习了，但是一晚上的努力，并不会直接变成你的能力。你的努力，得累积一段时间，才会变成你的能力。而你有了能力，并不会马上做出成绩。你的能力，得累积一段时间，才会变成你的成绩。而你有了一次成绩，并不会马上得到领导的赏识。你的成绩，得累积一段时间，才会使你得到领导的赏识。
每天都要钻研创新
每天一点的钻研创新，日积月累，今天比昨天进一步，希望做得更好，这种“上进心”是工作和人生中最重要的，也是进入真正的“创造”之门的秘诀。
乐观构思、悲观计划、乐观实行
开拓新事业并获得成功的人，多数是天性乐观的人，他们能够开朗明快地描绘自己的未来。这种性情乐观的人容易接近成功。
既然定了计划，就一定要实现
实现新的计划关键在于不屈不挠、一心一意。如果你期望实现新的计划，不管遇到什么样的困难也绝不能放弃，必须全神贯注、全力以赴，用高尚的思想和强烈的愿望不断描绘心中的蓝图。
怎样才能出色的工作？
董事长推荐
董事长推荐
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共赢和感激，用这样的心态“以不变应万变”地参与博弈，可能眼前会吃小亏，但长远看会赢得大利。
人生的悲剧，往往来自看看前方，又想着后方，最后无路可走。
——《董事长分享》
判断损失发生后应该怪谁，就看谁因此损失大。一件事情出现不好的结果时，责怪、埋怨、后悔都是无用的，它们改变不了结果。如果自己有所损失，只能怪自己，也只有自己才能改变事情最终的结果—靠自己，自强者万强。
智趣生活
董事长推荐
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冬吃萝卜正当时
人们在冬季更注重进补保养，胃里就容易烦热、生燥。此时，性凉、味辛甘、润肺的萝卜，正好可以有效地消积滞、化痰热、平衡阴阳、调理滋养。
莲藕养生功效不容小觑
莲藕具有清热润燥等功效。莲藕中还含有多种微量元素、蛋白、膳食纤维等物质，可以减少人体对脂类的吸收、增强人体免疫力。山药所含的薯蓣皂苷和胆碱、黏液质等成分，不但有利于肌肤保湿，更有防止心血管系统脂肪沉积的作用。
选择适合冬季吃的水果
瓜类大多属于阴寒性质，吃太多会伤脾胃，因此冬季应尽量少吃。葡萄、猕猴桃及柑橘等都是适合冬季吃的水果，即美味又美肌。
冬季饮食有讲究
食补秘籍让你健康整个冬天
进入冬季后，人体新陈代谢减慢，消耗相对减少，冬令进补能使营养物质转化的能量储存于体内，从而扶正固本，增强人体抵抗力。北方冬季气候寒冷，进补时宜食温热之品，如牛羊肉等；长江以南地区虽已入冬，但气温较北方地区要暖和得多，进补时应以清补为主，如鸭肉、鱼类等。根据“秋冬养阴”“冬季应肾”的原则，此时食补最好在补肾的同时兼顾养阴。
五”高"食物暖身又滋补
五“高”指高蛋白质、高维生素、高碘、高钙、高铁的食物，冬季适当摄入这些食物能够提高人的免疫力和机体御寒能力。
少吃辛辣的食物
立冬后不宜过食辛辣耗散的食物，上火的食物会伤津耗气，不利于身体阳气闭藏。保持清淡的饮食，多吃萝卜、莲藕、木耳及一些时令水果有利于缓解冬燥症状。
智趣生活
智趣生活
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姓名:樊晨阳
年龄：26
部门：行政管理中心
岗位：行政企划专员
优点：乐观开朗、善于沟通
缺点：耐心不够、容易着急
爱好：健身、滑雪、日语
座右铭：别烦恼明天的事。明天的烦恼明天再烦。要开心、努力、温柔待人地过完今天一天。
姓名：石松岩
部门：运营保障中心
岗位：储备干部
优点：认真负责，乐观向上
缺点：不够果断
爱好：阅读、旅行
自我评价：学习能力强，思维敏捷，工作思路清晰。
座右铭：把最复杂的变成最简单的，才是最高明的。
初来乍到
初来乍到
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姓名：刘恺
岗位：项目管理部专员
优点：本人性格热情开朗，待人友好，为人诚实谦虚，工作勤奋，认真负责，能吃苦耐劳，尽职尽责，有耐心。具有亲和力，平易近人，善于与人沟通。
缺点：自我感觉知识面不是太广，当然在我意识到这一点后，我也一直在主动的学习，争取在最短时间里弥补自己的不足。
爱好：阅读，足球，等一切体育项目。
自我评价：性格开朗，工作认真负责，有很强的责任心和进取心，不怕吃苦，接受能力强，能够很好的处理同事的关系，具有强烈的团队合作精神，并能承受一定的工作压力。
座右铭：成功的道路上充满荆棘，苦战方能成功！
姓名：司马雷
岗位：香槟国际小区项目负责人
优点: 本人工作严谨踏实、认真负责、接受与理解力强，具备良好的组织协调能力
爱好：爱好运动、踢毽球、爬山、看书
自我评价：性格随和、为人正直、勤奋好学
姓名：张季松
年龄：40
学历：本科
个人经历：军队转业干部，共产党员，在部队荣立三等功两次。
部门：保障运营中心储备干部
座右铭：一切都是瞬息，一切终将过去，而过去了的都将成为我们亲切的怀念。
初来乍到
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美好生活服务商
龙祥物业管理有限公司
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电话：400-650-0369
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