打/造/品/牌/物/业 逐/浪/时/代/大/潮
龙祥物业公司月刊
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2019年10月
本期导读
龙祥物业亮相2019物博会
医疗垃圾运转流程分享 科技赋能助力企业发展
总 编 |
田 燕
责任编辑 |
牛 艳 娜
文字编辑 |
司马京卫、王薇珂、胡志英、郭宝、关栋方、秦亚兰
主 办|
龙祥物业管理有限公司
地 址 |
洛阳市开元大道256号
投稿邮箱 |
2928969606@qq.com
编辑部
2019/10月刊
公司介绍
2019/10月刊
LONGXIANGWUYE
龙祥物业
龙祥物业管理有限公司始建于2003年，现为中物协理事单位、河南省物协副会长单位、洛阳市物协副会长单位，2018年被评为中国物业管理服务百强企业。是一家涵盖物业管理、信息化智能系统管理、医疗机构非临床一体化服务、高校及企事业单位后勤一体化服务、餐饮管理等综合性的专业服务型公司。
公司积极引入“互联网+”模式，借助互联网的力量，打造智慧物业。以信息化为引擎，促进物业管理从“质”量到“智”慧的飞跃。
龙祥物业始终以“服务创造价值，品质决定未来”为价值导向，持续以优质服务提升客户的幸福感和满意度，为人民的美好生活保驾护航！
- 公司简介 -
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目录
ontents
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企业动态
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龙祥物业亮相2019物博会
10月市场开发又传佳音
第四届储备项目经理竞聘报名
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党建文化
P12/13
全面开放新格局
健康中国战略
新时代党的建设总要求
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岗位故事
P21/28
致那些远距离通勤的人
奔波在路上的龙祥人
勤于“耕耘” 节俭“持家”
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初来乍到
P32/34
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聚沙成塔
P14/18
医疗垃圾运转流程分享
标准为基 科技赋能助力企业发展
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行业资讯
P19/20
预约车位、停车黑科技
C
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NEWS
company
公司
动态
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员工天地
P29/31
龙祥物业秋季运动会圆满成功
10月15日
以“科技赋能 发展共赢”为主题的
第三届中国国际物业管理产业博览会
在深圳会展中心盛大启幕
龙祥物业精彩亮相
龙祥物业经过16年的发展，积累了大量医疗系统物业服务标准，明确以医疗项目为核心、提供非临床后勤一体化服务业为拳头产品的战略发展方向。同时大力发展高校、企事业单位办公楼等公共物业，多业态优势互补、创新协同。
龙祥物业将紧随行业发展潮流，与数字时代为伍，以人才发展为根本,夯实基础、展望未来、立足创新、突破自我，努力实现“龙祥物业”品牌影响力的再度提升。
公司动态
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龙祥物业亮相2019物博会
公司动态
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新
創
以人为本 以科技赋能实现发展共赢
展区精彩瞬间
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陕西中医药大学第二附属医院西咸新区
中心医院
群 | 策 | 群 | 力 相 | 融 | 共 | 生
洛阳职业技术学院（伊滨校区）
◀ 10月市场开发又传佳音 ▶
该医院是一所集医疗、教学、科研、健康管理、药物研发于一体的三级甲等中西医结合医院，是陕西省医保和新农合定点医院。
领航中心写字楼
NO3
项目位于郑州市航空港区巡航路与雍州路交叉口，领航中心办公楼负 1 层至地上 12 层物业服务，包含但不限于客服服务、设施设备维护、卫
生清洁、秩序维护、地库管理等工作。物业服务面积 约2万平方米。
NO4
学院主校区位于伊滨区科技大道6号，总占地面积近2000亩。是省级文明单位、省级文明学校、河南省第三批特色学校、省卫生职业教育工作先进单位、省职业教育特色院校，是河南省优质高等职业院校建设单位。
公司动态
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公司动态
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NO2
洛阳市第六人民医院
医院始建于1954年5月，经过六十四年的风雨历程，现已发展成为一所融医疗、预防、教学、科研、康复、急救于一体的综合性医院。
NO1
非你莫属
非你莫属
第四届储备项目经理竞聘
报名情况
选拔目的
龙祥物业“储备项目经理竞聘”已成功举办三届，涌现出众多优秀人才。为进一步加大竞争性选用人才的力度，加强人才梯队（队伍）建设，打造职业化团队，公司决定继续通过公开竞聘的方式，选拔项目经理后备人员若干名。
10月14开始启动报名，通过员工主动报名及项目积极推荐，最终有数名优秀的员工进入竞聘环节。
为此公司培训部召开竞聘宣讲会，会上为各位选手讲授竞聘流程，及答辩书编制要求。
龙祥物业一直非常重视人才的培养及挖掘，一年一度的储备项目经理竞聘活动的开展，为广大龙祥人提供广阔的发展空间和平台。储备管理精英人才，加速推进人才储备战略，为龙祥物业的宏伟蓝图打下坚实的基础。本届活动哪位选手能够晋级呢，让我们拭目以待吧。
公司动态
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公司动态
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公 开 择 优
COMPETE
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文/潘科良
新时代·新思想·新目标·新征程
中国开放的大门不会关闭，只会越开越大。要以“一带一路”建设为重点，坚持引进来和走出去并重，遵循共商共建共享原则，加强创新能力开放合作，形成陆海内外联动、东西双向互济的开放格局。
全面开放
新格局
健康中国
战略
实施健康中国战略。要完善国民健康政策，为人民群众提供全方位全周期健康服务。深化医药卫生体制改革，全面建立中国特色基本医疗卫生制度、医疗保障制度和优质高效的医疗卫生服务体系，健全现代医院管理制度。加强基层医疗卫生服务体系和全科医生队伍建设。全面取消以药养医，健全药品供应保障制度。坚持预防为主，深入开展爱国卫生运动，倡导健康文明生活方式，预防控制重大疾病。实施食品安全战略，让人民吃得放心。坚持中西医并重，传承发展中医药事业。支持社会办医，发展健康产业。促进生育政策和相关经济社会政策配套衔接，加强人口发展战略研究。
新时代党的建设总要求
新时代党的建设总要求是：坚持和加强党的全面领导，坚持党要管党、全面从严治党，以加强党的长期执政能力建设、先进性和纯洁性建设为主线，以党的政治建设为统领，以坚定理想信念宗旨为根基，以调动全党积极性、主动性、创造性为着力点，全面推进党的政治建设、思想建设、组织建设、作风建设、纪律建设，把制度建设贯穿其中，深入推进反腐败斗争，不断提高党的建设质量，把党建设成为始终走在时代前列、人民衷心拥护、勇于自我革命、经得起各种风浪考验、朝气蓬勃的马克思主义执政党。
聚沙成塔
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聚沙成塔
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医疗垃圾运转分享
Medical waste transfer
医疗废物是指在病人进行诊断、治疗、护理等活动的过程中产生的废物。而且医疗废物中可能含有大量病原微生物和有害化学物质，甚至会有放射性和损伤性物质，因此医疗废物是引起疾病传播或相关公共卫生问题的重要危险性因素。所以医疗废物的处理在垃圾收集、处理中是重中之重的。
本文就河科大一附院开元院区项目为例简要介绍标准的医疗废物收集准备工作流程。
PAGODA
accumulate
聚沙
成塔
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文/关栋方
穿戴防护衣
穿戴防护靴
戴上防护面罩、手套
检查称重称及垃圾转运车
医疗废物收集流程展示
聚沙成塔
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行业资讯
2019/10月刊
我们建立起全流程管理和监督机制，配合医疗机构做好垃圾分类的宣传教育，让大家在潜移默化中养成自觉投放、分类投放生活垃圾的良好习惯。
龙祥物业竭力提供更优质、更人性化服务的同时，不断探索如何为城市减压。物业人深入基层，是城市和社区的“清洁卫士”，物业管理公司在垃圾分类中也承担着越来越重要的角色，选择龙祥物业，就是选择了专业！
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到交接点收集废物
推上医疗废物转运车
填写医疗废物登记表
医疗废物分类放置
医疗废物收集流程展示
标准为基 科技赋能助力企业发展
本届博览会充分展示了在数字经济和实体经济深度融合的大趋势下，物业管理行业着眼共创智能时代、共享智能成果的目标，坚定不移把大数据智能化发展做为战略目标。对我公司的发展也具有指导意义。
一、标准化建设引领高质量发展
论坛上重点提到了标准化建设工作，要在推进行业标准化体系建设、提升行业标准化水平方面发挥重要作用。同时展会上也有各类工具的标准化展区。龙祥物业将在日常的服务和工作流程中，不断吸收先进的工作方式，及时改变传统固有的模式，打造标准化服务企业。
文/司马京卫
聚沙成塔
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行业资讯
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INDUSTRY
Information
行业
资讯
二、科技赋能助力企业发展
龙祥物业紧跟时代步伐，进行战略升级，布局信息化建设工作，信息化的引入，带来了各类资源的优化整合、物业管理服务效率的极大提升、企业成本的降低、实现流程化规范化管理，带来的是公司市场格局的变化，而最终的市场选择也将是优胜劣汰的生存规律。
科技引领时代发展、学习让人不断进步，企业在经营过程中，要时刻关注行业最新的动态，积极探索、不断创新，紧跟时代发展步伐。龙祥物业将在为客户提供更有价值的服务、成为更加优质的美好生活服务商的道路上不懈努力！
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岗位故事
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预约车位
无感收费
停车黑科技
中国停车位缺口超过5000万个，大城市小汽车与停车位的平均比例约为1∶0.8，中小城市约为1∶0.5，远低于发达国家的1∶1.3。
在2019年物博会上，同期召开的“第五届中国物业管理创新发展论坛”聚焦了智慧停车话题。
其中提到，智慧停车1.0时代是传统的道闸和人工收费，2.0时代是信息化系统的建立和无人收费，现在则已经进入智慧停车3.0时代。
在3.0时代，各停车场的信息壁垒被打破，车主通过手机里的小程序、APP就可以实现找停车场、找车位、充电桩、停车付费等一系列之前“难于上青天”的步骤，甚至还可以提前预约、分时租赁共享车位。
POST
story
岗位
故事
行业资讯
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致那些远距离通勤的人
月优秀员工评比分享
贺经理在公司可算是一位“老”人了，他从一名基层员工做起，距今已有十四年，十四年的光辉岁月都奉献给水、电、锅炉房、污水处理站，这些默默保障的工作站。他每日上下班往返30多公里，可他从未因距离远而迟到过，抱怨过。甚至在大雪封路的严寒冬季，早上五点多钟就起床出发，只为坚守自己的岗位。
贺培南：河科大一附院开元院区项目副经理
他说：作为一名十四年的龙祥人，见证公司一点点的成长，我很自豪。我热爱我的工作，虽然每日路上很奔波，但是心里高兴。
她是九四四医院的项目经理，她的爱人是中国移动（嘉峪关分公司）的项目经理夏长青，还有一个可爱的孩子，组成了幸福的一家三口。女性本柔，为母则刚，这位年轻的妈妈看起来温柔贤淑，实际上却有无比坚韧的意志。她所工作的医院在酒泉，而她的家在嘉峪关郊区，两地相隔二十多公里，她每天在两个城市间奔波。
每日清晨，她安抚好年幼的孩子，便骑上电动车，从自己远在郊区的家出发一路骑行到酒嘉公交站附近，再乘上酒泉-嘉峪关的专项公交车，抵达九四四医院，开始一天的工作……
陈媛媛：解放军第944医院项目经理
她说：我的爱人夏长青也会来九四四医院对工作进行指导和帮助，我们既是同事又是夫妻，在生活中相互体贴，在工作中相互激励。龙祥是我第二个家。
岗位故事
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岗位故事
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清晨雾霭而起身，朝朝暮暮；披星月银辉而息作，兢兢业业。有这样一群追梦人为了热爱的物业行业，传递能量，奉献青春。
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文/王薇珂
他主管汝州互联网+产业园区、汝州市第一人民医院及汝州市场开发。初识王小鸽，总觉得他是个文质彬彬、风度翩翩的管理者，他却说他跟风度翩翩沾不上边，因为自己时常需要在家和办公室近三十公里来回奔波，为了市场的开拓又常常吃住都在办公室里。在工作繁忙的时候与员工一起充当保洁工程队，抛光、打磨、冲刷样样精通……
王小鸽：汝州分公司经理
他说：我的梦想就是希望龙祥的发展越来越好。希望可以随着公司共同成长、共同进步。
奔波在路上的龙祥人
栾川的朝霞
生活在大都市，我们每日奔波于家和公司的两点一线。于是很多朋友都怀揣着一个说走就走的想法。然而有那么一些人，他们每日奔波于多个点，他们是否也怀揣着什么梦想呢？让我们来看看他们在路上的故事。
"
"
最近冷空气来袭，气温急转直下。邓振卫的团队也要抓紧给一线员工配备秋季工装了，他所管理的项目网点有一百多个、分布也很广。为了员工能及时领到工装，小分队设计了路程规划。今天的路程是栾川、嵩县和伊川。
岗位故事
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岗位故事
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文/胡志英
岗位故事
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企业月刊
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路程慢慢而枯燥，秋日正午的阳光把落叶晒成了艺术品，中午草草吃过午饭就要赶往下一站了。
傍晚的伊川县
正午时分的嵩县
致敬这些人
下午六点，伊川县最后一个网点的物料配备到位。
秋末的黄昏来得总是很快，工作刚结束．太阳就收起了光芒。小分队开始踏上回家的路。
在龙祥还有很多像他们这样在路上奔波的人。他们每天穿梭于各个项目、甚至是各个城市。
独行的路上是枯燥的，但是我们为了心中的理想而不停的奔跑与追逐。
勤于 “耕耘”の节俭“持家”
王小林师傅是公司保障运行中心的一名工程部经理，自担任工程部经理以来，工作不管分内分外都认真负责，踏实肯干，把公司的事当成自己的事，但凡提起王工，无论是处内还是处外，无不交口称赞。
工作中，王工有自己的 “百宝箱”，他有“捡破烂”的习惯，捡到的有瓷砖、石材、灯泡、水龙头和阀门等很多小零件，并且很多都找到了“合适的家”。这不，今天又捡了一个不锈钢拉手，拉手很普通，“先留着，等有合适了地方也给你找个家”。王工经常说“咱们是干维修工作的，看一些废旧的零配件不值钱，但是真正需要的时候，还真不一定能及时配到，不如平时收集，用时方便”。
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文/郭宝
成本管控每个项目、每位员工的责任
勤奋敬业，务实高效。是后勤班子着力培育的后勤文化理念和努力方向。王小林同志是这一理念的践行者，从他身上折射出的是后勤广大干部职工在新时代奋发有为的精神缩影，必将产生积极的作用。
STAFF
world
员工
天地
岗位故事
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员工天地
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员工天地
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员工天地
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龙祥物业秋季运动会圆满成功
各项目积极组队认真投入了这场竞技的准备中，为了能在运动会上获得更好的成绩，选手们都十分努力、积极地训练，提高自己的能力，最终在全体龙祥热的努力下运动会获得圆满成功。
龙祥人
将带着赛场上
团结拼搏的精神
努力成为更加优质的
美好生活服务商
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筹备
精心
PREPARE
在这金秋送爽的十月，龙祥物业终于迎来“第二届秋季运动会”，为了充分展示龙祥人的新面貌、新形象，企划部门的小伙伴们提前谋划，精心准备，及早开展各项筹备工作。
精彩·瞬间
运动会
Games
文/杨振勤
初来乍到
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初来乍到
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NEW
arrival
初来
乍到
申武生----汝州市第一人民医院项目副经理
本人工作中认真努力，积极向上，善于解决困难。入职龙祥物业公司以来，凭借多年的物业管理经验，节能减耗、提高团队工作效率、合理规划员工工作区域，为公司增加利润。公司重视人才，尊重人才，能成为龙祥人，我感到十分自豪！我工作上也有很多不足的地方，需要学习的地方很多，请各位同事多多指教！
我的业余生活非常丰富多彩，喜欢交朋友，玩抖音，时刻保持年轻的心态，兴趣广泛，喜欢弹奏乐器，摄影摄像，喜欢唱歌跳舞，喜欢下棋和书法，喜欢各种体育运动，在市体委组织的比赛中，曾多次获奖。
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初来乍到
请您多关照
用奋斗
开启人生新篇章 · · ·
初来乍到
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新闻热线
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姚意乐----洛阳正大国际广场工程主管
我叫姚意乐，在上海工作了近十年，因为希望回家乡发展，所以辞去了原本稳定的工作，回到了洛阳。
从事物业管理工作多年，回到洛阳就参加了龙祥物业公司的面试。现任工程部主管岗位，我十分高兴也十分荣幸的加入到“龙祥物业”，这个大家庭中来，这里不仅仅为我带给了一个成长锻炼，展示自我的良好平台，也让我有机会认识更多的新同事、新朋友。
我性格沉稳，容易与人相处，平时爱好种花，爬山和跑步。
初来乍到，还有许多知识需要向大家学习，请多多指教！
新闻热线
NEWS HOTLINE
洛阳文博体育公园--王龙江
河科大二附院--李留霞
一个小学生跳进喷泉池游泳，喷水池下遍布电线、灯光设备，很可能有触电危险。王龙江在岸边劝说1分钟无果，只好脱鞋下水擒娃。
李留霞对工作认真负责，还帮助病号打水、买饭。她不怕苦、不怕累，无私奉献的精神受到甲方及病人的表扬和感谢。
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欢迎各项目有好人好事、项目活动、服务亮点等积极投稿。
热线征集
不忘初心 铿锵前行
美 好 生 活 服 务 商
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