第24期
2024/5
5月图说鸿基青年 青春筑梦共筑美好 锦旗故事5月动态简讯5月销售排行榜每周之星5月新员工风采廉洁鸿基
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鸿基青年 青春筑梦
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五一劳动节期间，鸿基各项目举办丰富多彩的51专场活动，旨在提升现场销售业绩，为顾客带来欢乐与优惠。福建建阳项目以嘉年华拾趣活动为特色，为家庭提供亲子互动和娱乐体验。曹县项目则以趣读派对活动营造手作趣味氛围。海南儋州翡翠湖项目举办泼水节活动，让参与者在炎炎夏日中享受清凉与欢乐。惠东虹海金岸项目推出趣浪潮玩季，结合海滨特色，打造夏日度假体验。沛县泊枫花园项目举办五一动物城活动，让顾客与动物亲密接触，增加亲子互动乐趣。邹平子悦台项目则以51游乐场活动为亮点，提供多样化的娱乐设施，吸引家庭游客。此外，孝感金色年华、昆明云玺台、中山板芙山水印象等项目均推出五月乐活节活动，涵盖文化、艺术、运动等多个领域，满足不同客户群体的需求。通过这些精心策划的活动，不仅为顾客提供了一个欢乐的五一假期，也有效促进了项目的销售，展现了对顾客体验和销售业绩的双重重视。
各项目丰富五一活动吸引客户
母亲节及520主题活动增强客户体验
五月节日纷至沓来，母亲节，各项目以插花DIY、特调鸡尾酒、赠送礼品等活动，向母亲们表达了深深的敬意与感激之情。结合线上传播与线下互动，增强了客户的参与感和体验感，营造了温馨感人的节日氛围。520表白日则以青年联谊、优惠活动和浪漫主题布置为亮点，吸引了大量客户的关注。活动不仅促进了项目的曝光度和影响力，还为客户创造了独特而浪漫的节日记忆，丰富了客户的生活体验。
各项目团队多渠道拓客推进销售
五月期间，为达成业绩目标，各地项目团队秉持行销走出去的原则，充分利用多种资源和渠道，积极拓展客户。惠东、曹县、沛县、昆明、孝感、诸暨、邹平、建阳等地的项目团队迅速制定计划，主动出击，通过多种方式全力推进销售工作。
各项目团队安排销售人员进行户外拓客，并邀约渠道驻场人员一同进行中介门店巡铺宣讲，详细介绍项目取证及主打事项。通过整合资源，团队有效提升了业绩转化率。各项目多次组织中介门店拓展维护，传达最新政策，增强与中介的黏度，并现场盘客户，促进带访。部分项目团队还深入乡镇区域进行拓展，走进社区与居民沟通，将政策宣传到位，推动团购组织。在镇中心门店及中介一对一拓展维护中，项目团队积极与乡村商店、村干部及街头热心村民对接，通过定向拓展获取目标客户。团队成员通过进社群发信息，主动上门拜访，并在傍晚至人流量集中的地方进行专项夜拓，发展意向客户及全民经纪人。
此外，项目团队通过线上社交平台打造社群营销，进一步扩大客户覆盖面和影响力。这一系列举措不仅展示了项目团队的坚韧和创新精神，也彰显了其对完成业绩目标的全力以赴。项目团队的坚持和努力，不仅增强了市场竞争力，也为项目的长远发展奠定了坚实基础。未来，各项目将继续坚持行销拓客，以更加多样化和精准化的方式，全力实现销售目标。
总部召开运营管理制度培训
2024年5月31日，总部综合管理中心运营条线组织各项目运营负责人、各中心运营对接人进行了关于运营管理制度及流程审批管理的培训。此次培训旨在提升各组织的运营效率，规范流程管理，确保公司目标的顺利实现。培训过程中，综合管理中心总经理熊冬阳总和运营条线负责人沈洪麟详细介绍了制度的关键要点，并通过实际案例分析，帮助大家更好地理解和应用相关规定。参训人员积极参与讨论，提出了许多建设性的意见和建议。此次培训意义重大，通过进一步明确运营管理制度和审批流程，期望各部门在日常工作中能够更加高效、规范地运作，共同推动公司的持续发展。
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5月，为进一步提升业主对项目的信心，增强渠道经纪人的带访信心，昆明、邹平项目定期发布工程施工播报及施工进度对比。以此，业主们可以清晰地看到项目的进展，明显感受到自己未来家的成长变化。工程播报不仅详细展示了项目的各个阶段，还通过专业讲解，使业主和经纪人对施工进度和质量有了更直观的了解。每期都会对比上一阶段的进展情况，强调施工的稳步推进和工程的高质量标准，从而增强业主对项目按时交付的信心。此外，沛县项目也同步推出了工程视频讲解服务，通过专业人士的详细解说，进一步保障信息的透明度和可信度。这一系列举措不仅体现了项目对工程质量的高度重视，也展示了对客户需求的深切关注。
定期发布工程进度视频，不仅拉近了开发商与业主之间的距离，也为经纪人提供了强有力的销售支持。未来，各项目将继续坚持这一做法，确保工程信息的及时、准确传递，为业主和经纪人提供更优质的服务体验。
工程进度播报增强业主信心
多种活动提升渠道经纪人带访积极性
5月份，邹平子悦台、孝感金色年华和惠东虹海金岸等项目分别举办了一系列活动，以加强与渠道经纪人的合作，提升其带访信心，推动项目销售业绩稳步增长。
其中邹平子悦台项目于5月举办了露营烧烤节暨经纪人答谢宴活动，邀请中介门店老板和经纪人共同参加。通过轻松愉快的饭局氛围，项目团队与经纪人们拉近了关系，加强了对他们的维护，并详细介绍了项目的最新政策及带访成交政策。这一举措有效调动了经纪人的积极性，增强了他们的带访信心。孝感金色年华项目则举办了渠道经纪人大会，进一步巩固与经纪人之间的合作关系。大会不仅提供了一个交流平台，还传达了项目的最新动态和销售政策，激发了经纪人的工作热情。惠东虹海金岸项目在五一期间推出了渠道经纪人促成交“超燃计划”。项目团队通过“带客来抽奖”主题活动和多重购房优惠折扣，成功引导渠道业务员全力带客虹海展示了企业的品牌实力。
这些活动充分体现了项目团队对渠道经纪人的重视与支持，通过丰富多样的活动形式和切实有效的激励措施，增强了经纪人与项目的联动，推动了项目销售业绩的提升。
匠心臻筑 理想启新 珠海项目盛大交付
5月15日，珠海岸芷汀兰项目举行了主题为“匠心臻筑 理想启新”的盛大交付活动。满怀期待的交付开启了理想生活的开端，众多业主欢聚一堂，共同见证这一重要时刻。活动现场布置精美，处处彰显出项目团队的用心与细致。为了让业主们感受到家的温暖与归属感，项目从入口到入户进行了全程精细化设计。无论是绿意盎然的园林景观，还是温馨典雅的室内装饰，每一个细节都经过了反复推敲和精心打造，力求为业主们提供一个完美的居住环境。
珠海岸芷汀兰项目的成功交付，得到了业主们的一致好评，不仅提升了业主的满意度，也进一步巩固了鸿基地产的品牌影响力，彰显了鸿基地产在高端住宅开发领域的卓越实力，为企业的持续发展注入了新的动力。未来，鸿基地产将继续秉持“匠心筑造 相伴一生”的理念，致力于为更多家庭打造幸福美好的生活空间。
沛县项目召开半年度冲刺目标专题会
5月，沛县泊枫花园项目举办了“迎战年中 聚力冲刺——2024年半年度冲刺目标专题会”。此次会议旨在总结工作成果，部署下半年冲刺目标，确保年度业绩任务顺利完成。
会议中，各部门负责人详细汇报了工作进展和取得的成绩，并对存在的问题进行了深入分析。项目团队明确了下半年工作重点，制定了具体的冲刺计划和策略，力求在年中关键时期实现突破。通过此次专题会，泊枫花园项目团队进一步凝聚了力量，增强了信心。全体成员表示，将全力以赴、迎难而上，确保完成年度业绩目标。此次专题会的召开，充分体现了泊枫花园项目团队的决心和行动力，为实现全年目标打下了坚实基础。
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5月1日至27日，邹平子悦台项目案场连续举办了四场公益活动，项目工作人员携带礼品拜访了近40户乡村贫困家庭。这一系列活动不仅展示了企业的社会责任感，更是对企业文化内涵的深刻实践。
在慰问活动过程中，邹平子悦台项目的工作人员深入乡村，与贫困家庭面对面交流，了解他们的实际需求，并送上精心准备的礼品。这些礼品不仅包含了日常生活所需的物资，还带去了满满的关怀和温暖。每一次的拜访，都让受助家庭感受到了来自社会的温情与支持。此次公益活动，不仅是邹平子悦台项目履行企业社会责任的重要体现，更是其坚守初心、践行大爱的实际行动。通过持续关注和参与公益事业，邹平子悦台项目展现了对社会的深切关怀，也进一步提升了品牌的影响力和美誉度。邹平子悦台项目表示，未来将继续坚持公益之路，秉持“以匠心致初心，以行动践大爱”的理念，积极投身于更多的公益活动，为社会贡献更多的力量。这一系列活动不仅赢得了社会各界的赞誉，也增强了项目在市场中的口碑。通过此次公益活动，邹平子悦台项目不仅深化了与社区的联系，还展现了企业的良好形象和品牌价值，为项目的长远发展奠定了坚实的基础。
邹平项目公益活动彰显社会责任
海南项目举办员工座谈会凝聚团队共识
5月22日，海南儋州翡翠湖项目举行了项目总经理员工慰问座谈会，工程部、综合部、成本部、开发部、设计部和财务部等各部门积极参与。此次座谈会旨在鼓励员工坦诚分享心声，反映工作中的问题与期望，同时明确各部门的工作要求和目标，确保项目高效推进。
会议期间，项目负责人及分管领导首先对各部门的工作表示感谢，并详细听取了员工们的意见和建议。员工们踊跃发言，围绕工作中的实际问题、遇到的挑战以及对未来的期望进行了深入交流。通过这种坦诚的沟通，管理层能够更全面地了解员工的需求和困惑，进而制定更有针对性的解决方案。同时，会议明确了各部门的工作要求和未来目标，强调了团队协作和高效执行的重要性。各部门负责人也分享了各自的工作计划和实施策略，确保大家在统一的目标下共同努力。
此次座谈会不仅加强了公司内部的沟通与理解，增进了员工之间的信任和协作，还有效提升了团队的凝聚力。通过这种形式的互动，员工们感受到了公司的关怀和重视，增强了归属感和责任感。座谈会的成功举办，为项目的后续工作顺利实施奠定了坚实的基础。海南儋州翡翠湖项目将继续坚持以人为本的管理理念，关注员工需求，提升团队士气，推动项目稳步前进。
光大银行领导莅临海南项目
5月16日，光大银行领导莅临海南儋州翡翠湖项目现场，对项目工作进行了深入的指导与了解。在现场，银行领导认真听取了项目产品的详细汇报，仔细询问了销售的具体情况，并对项目产品给予了充分的肯定。光大银行领导对项目团队的努力和成果表示高度赞赏，同时提出了宝贵的建议，帮助项目进一步优化和提升。此次来访不仅加强了双方的沟通与交流，还为项目的后续推进提供了强有力的支持与指导。
此次交流增进了项目与金融机构之间的合作关系，为项目的顺利实施奠定了坚实基础。光大银行的指导与支持，将助力项目更好地实现预期目标，推动双方的共同发展。
物业紧急维修赢得商户赞誉
DX国际中心工程部接A座北楼412室商户紧急报修“办公区域反复掉闸”，物业工程人员接到报修后，立即前往现场排查，发现该商户生产加工线路板操作区与办公区共用一条电源回路供电，造成焊接线路板过流，致使漏保空开掉闸，同时户箱内另有2路漏保空开未使用。与商户沟通故障问题及解决方案后，物业工程人员立即展开维修，将商户生产焊接区与办公区用电回路分开，有效解决了办公区反复掉闸现象，确保了生产区与办公区的用电安全，切实解决了商户应急难题，物业专业的服务技术及急人之所急的贴心服务得到了商户负责人的高度认可，特于5月23日前往物业服务中心赠送工程部锦旗一面，表示对鸿基生活物业的感谢和赞誉！
青春筑梦
鸿基同行
五月是绽放青春活力与激情的季节。
在这个充满朝气的节日里，
鸿基地产再次聚焦青年，以五四青年节为契机，
展现团队中那些充满活力、勇于追梦的青年才俊。
他们以奋斗的姿态激扬青春，
不负时代，不负华年。
让我们一起走进他们的故事，
感受青春的力量与梦想的温度。
吴玉慧，营销管理中心客户关系高级经理，以其卓越的专业能力和敬业精神，在项目交付和客户服务中取得了显著成绩。面对项目交付，她多次深入一线，有效统筹支援，确保了交付工作的顺利进行。同时还积极开展增值业务，她的工作不仅提升了客户满意度，还为公司赢得了良好的口碑。作为工会组织成员，吴玉慧在员工福利和关怀活动中也发挥了重要作用，期间成功创立劳模工作室，展现了她在工会组织建设中的领导力。
牛克珍，综合管理中心运营资深经理，以其出色的组织能力和对业绩的深刻理解，为公司运营效率的提升做出了显著贡献。他成功组织召开多次集团例会和专题汇报会，通过线下搜集合同文件、审批意见，确认重要经营业绩。同时还统筹了地产集团经营日报填报工作，通过录制教学视频，提高工作和交接效率，为集团的运营优化和业绩增长做出了重要贡献。
陈炎斌，中山金色年华项目人力行政经理，以其坚韧不拔的工作态度和勇于担当的精神，为项目团队的凝聚力和战斗力做出着重要贡献。面对众多历史遗留问题，他主动担当，积极协调项目综合事务，增强了项目员工的凝聚力。在组织改革中，陈炎斌展现了出色的协调能力和责任心，为降低纠纷做出了积极努力，体现了对公司利益的坚定维护。
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瞿胜君，中山板芙山水印象项目财务主管，以其精准的资金管理和财务规划，为项目的现金流稳定和税务优化做出着重要贡献，在资金盘活、税费管理、监管额度释放等方面展现着专业能力，保障了项目现金流的正常运转。期间，瞿胜君还提前沟通机构，跟进按揭进度，完成了大量按揭放款，为项目的财务健康和员工福利提供了有力保障。
殷靖，湖南上湖郡项目工程主管，以其对工程质量的严格把控和对项目进度的高效管理，确保了项目的顺利竣工和交付。他在竣备前期带领团队深入现场，加班加点赶工，高效率地通过了各项验收。在项目运营中的协调能力和对关键节点的把控，为公司赢得了市场的信任和业主的满意，展现了在产品力塑造中的关键作用。
陈海添，鸿基生活项目高级经理，通过其对物业服务的持续改进和对业主需求的深入理解，显著提升了小区的居住体验和满意度。同时，在解决业主问题和提升物业服务质量方面的努力，为公司赢得了社会的广泛认可。陈海添还成功带领团队在资金贡献和服务管理上取得了优异成绩，为公司的稳定发展和业主关怀做出着重要贡献。
刘云辉，惠州千江月项目工程主管，以其在工程管理和项目运营中的专业能力和勇于面对挑战的精神，为项目的顺利进行和公司的稳定发展做出着重要贡献。其在处理施工难题和优化工程资料管理中的创新方法，提高了工程效率和质量，并在项目核心事项的协调和跟进中，展现了出色的项目管理能力，为公司节约了大量成本。
崔龙云，邹平子悦台项目工程资深经理，通过其在园林施工和项目复工中的组织协调能力，成功克服了资金和施工的双重挑战，并在维护业主利益和提升项目口碑方面的努力，为公司的长期发展奠定了坚实的基础。崔龙云在项目资金压力下的应对措施和谈判沟通，展现着鸿基人在危机管理中的专业素养和责任心。
郭广伟，商管项目招商经理，通过其卓越的招商业绩和有效的成本控制，为公司带来了显著的经济效益。期间不仅成功完成了大面积的签约工作，更为集团二次创业提供了有力保障。同时，郭广伟还通过项目园区物业招标工作，有效降低了物业成本，提升了项目管理效率。他的工作不仅提升了园区的知名度，还为招商工作增加了亮点，增强了公司的市场竞争力。
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许桂香，昆明云玺台项目签约副经理，以其在客户服务和合同管理中的严谨态度和高效能力，为项目的顺利签约和客户的满意度提升做出了显著贡献。在处理诉讼案件和协调工作中的专业表现，维护了公司的合法权益和市场形象。同时，在遵章守纪和团结同事中，展现了她的职业操守和团队精神，为公司营造了良好的工作氛围。
韩允欢，海南儋州翡翠湖项目签约副经理，以其在购房资格审批和按揭放款中的高效协调和创新方法，显著缩短了审批周期并加速了资金回流。她在提升工作效率和客户服务方面的努力，为公司的市场竞争力和客户满意度提升做出了重要贡献。韩允欢在面对审批难题和客户需求中的积极应对，体现着专业能力和对公司利益的坚定维护。
鸿基地产的青年们用实际行动诠释青春的力量。无论是在处理日常工作中的小事，还是在推动公司发展的重大项目上，都彰显了青年一代的责任心和主人翁精神。对于拥有70多年历史的鸿基品牌而言，这些青年不仅代表着公司的可持续发展，更是鸿基品牌永葆初心和创新精神的源泉。青年的成长足迹，是鸿基地产最宝贵的财富，也是面向未来，不断前行的动力。
让我们共同期待，这些青年才俊能够继续在鸿基地产的舞台上，书写更加辉煌的篇章，与公司一起迎接每一个挑战，创造更多的可能。
王建成，惠东虹海金岸项目财务总监，以其在财务规划和风险控制中的专业素养和全局视野，为公司的财务稳定和战略发展做出了重要贡献。其在资金管理和税务优化中的精细操作，保障了公司的财务健康和项目的顺利进行。同时，在新环境和老项目中的适应和创新，展现了他在财务管理上的深厚功底和战略思维。
刘俊，深圳龙岗禧悦大厦项目工程副经理，以其在精装修管理和项目交付中的专业技能和责任心，为项目的高质量完成和客户的满意度提升做出了重要贡献。在挑战新角色和优化项目管理中的积极探索中，展现了个人的成长潜力和对公司的忠诚。同时，刘俊在支援不同项目和岗位中的卓越表现，体现了在技术领域和运营管理上的全面能力。
付椰娜，珠海岸芷汀兰项目签约主管，以其在销售管理和回款催办中的专业能力和细致工作，为项目的顺利销售和资金回流做出了显著贡献。她在优化销售流程和提升客户服务方面的创新思维，增强了公司的市场竞争力。同时，在案场认购事务的统筹和审查中，展现了出色的风险控制能力，为公司节约了大量渠道费用。
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来自业主们的锦旗故事
—— 匠心服务，传递温暖与责任
01
守护安全的温情瞬间
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2023年12月23日夜晚，海南儋州鸿基湖畔新城的秩序维护员羊广浚在值班时，注意到一位三岁的小业主独自走出了小区大门。四周车流不息，孩子的安全令人揪心。羊广浚没有丝毫犹豫，立即将孩子带至安全地带，并迅速启动了寻找家长的行动。经过一番周折，物业服务中心终于联系到了孩子的家长。家长赶到时，看到孩子在物业的悉心照料下安然无恙，感动之情溢于言表。几天后，业主送来了一面写有“乐于助人、心系业主”的锦旗，以表达对物业工作的肯定和感激。羊广浚在接过锦旗时，谦逊地表示：“守护业主们的安全是我们的工作职责，孩子的安全更是我们最大的责任，我只是做了我应该做的。未来，我们将继续以这样的责任心和爱心，守护每一位业主的幸福生活。”
共筑美好
“一事一物显品质，一言一行见服务。”自鸿基品牌诞生以来，始终秉承匠心独运的服务宗旨，与业主共同编织着一段段深厚的情谊。作为旗下拥有国家一级物业服务资质的平台，鸿基生活更以专业和细心，将这份服务的温情渗透到每一个角落，以尽心尽责的态度，为业主提供超越期待的服务体验。
赢得业主的肯定和认可，是一种责任和动力。“物业服务无小事，细节关爱暖人心”每一面锦旗背后的故事，是平凡的温暖，但却承载着业主深深的感激与信任。透过这些锦旗背后的故事，展现鸿基以匠心服务传递温暖与责任，共筑美好社区。
海南儋州鸿基湖畔新城
02
紧急时刻的守护者
西安鸿基紫韵
2024年4月17日，在西安鸿基紫韵项目的一次日常巡查中，楼栋管家李梅立意外发现一名业主因醉酒躺在电梯轿厢中，情况看起来十分紧急。她迅速采取行动，与物管员联系一同将业主扶出电梯，确保业主的安全，并立即通知业主家属。同时，她及时拨打了120，寻求专业医疗援助。在急救车到达之前，李梅立一直守在业主身边，提供必要的照料和安慰。业主家属得知情况后，对李梅立的专业应对和贴心关怀表示了深深的感激。
李梅立在事后回忆这次经历时说：“在鸿基紫韵，每一位业主的安全都是我们最关心的事。”项目物业团队也表示，打造高品质小区，为业主排忧解难，是所有物业人的职责，日后也将冲在第一线，为业主们创建平安阳光和谐美好家园！
锦旗故事
锦旗故事
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03
细心及时，防患未然
惠州鸿基山水龙城
2022年10月的一个清晨，惠州鸿基山水龙城项目物业巡逻队员秩序部领班曾晓伟在例行巡查中，敏锐地发现了一户业主家中的异常——厨房内燃气炉灶未关，已经引起了浓烟和明火。他立即通知业主，并迅速协助扑灭火情，避免了可能发生的灾难。业主对曾晓伟的警觉性和行动力表示由衷的感谢，并赠予秩序部锦旗，“应急救助、星级服务”。曾晓伟在谈及这次经历时，表示说：“在山水龙城，守护业主的安全是我们的职责。我们时刻准备着，为的是让每一位业主都能安心生活。”
安全巡查，细心发现是物业人的平凡日常，2023年3月的一个夜晚，客服管家邵宝伟在巡查中发现有私接电源和车辆充电的违规情况，这可能引发安全隐患。他立即采取行动，通知负责人并监督现场整改。他的及时介入，消除了潜在的安全风险，装修公司负责人对此表示高度赞扬，并送来了“积极主动、耐心周到，认真负责，以诚待人”的锦旗。确保社区的安全无恙是每一位鸿基生活物业人的使命，通过细节的巡查和及时的响应，才能预防事故的发生，保障业主的生活品质。
04
守护每一份安心
惠东虹海湾
2021年9月18日凌晨，惠东虹海湾二期项目的物业管理处值班人员在监控中发现了不寻常的情况：9栋消防电梯的监控摄像头被胶纸遮挡，疑似有偷盗行为。值班人员迅速回放录像并汇报班长，随即展开现场排查。他们发现有人正试图偷盗停放在地下室的摩托车，立即采取行动，使用铁链将车辆锁住并报警。警方及时到场，成功阻止了盗窃行为，为业主挽回了损失。
业主得知此事后，对物业人员的警觉性和责任心表示了高度赞扬，并赠送了一面锦旗。当值人员表示：“在虹海湾，每一位业主的小事都是我们的大事。我们承诺，将持续以认真负责的态度，确保每位业主的安心与舒心。”
2021年9月20日，一位入住虹海湾二期项目的游客在沙滩上因疏忽与自己的孩子走散，心急如焚。物业管理处接到求助后，立即启动应急机制，查看监控并组织人员在沙滩和楼栋之间进行搜寻。在物业人员的不懈努力下，孩子很快在5栋楼层被找到。
游客对于物业人员的迅速反应和热心帮助深表感激，并通过微信发送了一封感谢信。物业工作人员表示说：“孩子的安全是每个家庭的牵挂。我们很高兴能够帮助游客找回走失的孩子。在虹海湾，无论业主还是游客，遇到任何问题，我们都会全力以赴提供帮助。”
锦旗故事
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05
归来如初见，温馨守候
中山板芙鸿基山水印象
04
应急启动，排忧解难
中山金色年华
业主蒋先生于2020年购房后，因个人原因一直未回过该小区，今年终于得空过来看看自己购置的房子。他发现房屋有些设备设施需要进行维修，便联系管家葵花帮忙处理。管家收到业主诉求后积极协调相关部门处理，推进维修进度，业主对此很感激。此外，业主还称虽一年没来，房间通风打理都很到位，房子各方面管理得也很好，管家也经常联系他，及时向他反馈情况。业主表示非常感谢一直以来管家尽职尽责又热心，特地送来一份感谢信。
蒋先生在感谢信中提到：“尽管长时间未能回家，但每次与管家葵花的沟通都让我感到温馨和安心。她不仅帮我解决了房屋问题，还总是及时向我反馈情况，让我虽远在外地，却始终能感受到家的温暖。”管家葵花对此表示：“为业主提供家的温暖和安全感是我们的职责。无论业主身在何处，我们都将竭尽全力，确保他们的家园始终如一，温馨舒适。”
2023年12月的一个夜晚，中山鸿基金色年华项目中，一位业主家的阳台祭祀不慎引发火情。项目物业公司第一时间启动消防应急预案。项目负责人和物业管理人员迅速到达现场，使用消防水枪对准火源，有效地控制了火势，直至消防车到达。他们的英勇行为不仅得到了消防公安警官的一致好评，保护了业主的家园，也赢得了业主的深深敬意。
2023年12月23日下午，该户业主送来“灭火神勇，保业主平安”锦旗一面，表达对中山金色年华花园物业工作人员工作的认可和赞扬！物业负责人在事后表示：“在金色年华，我们时刻准备着应对各种突发紧急情况。我们的目标是确保每位业主的安全，让家园成为最安心的避风港。”
2022年1月的一个深夜，金色年华项目的一位业主因门锁故障被困门外。物业工程部接到求助电话后，立即派出技术人员上门服务。在寒冷的夜晚，物业人员的专业和迅速响应让业主深受感动，最终顺利解决了门锁问题，帮助业主回到了温暖的家中，业主表示非常感动，事后特地赠送锦旗表彰，感谢物业公司为业主排忧解难、用心尽职的工作精神。
锦旗不仅是美誉的象征，更是对鸿基生活物业人辛勤工作的认可与褒奖。“比期望早一秒，比承诺多一分”这不仅是一句口号，而是鸿基人匠心服务的真实写照。在为业主服务的每一个细节中，鸿基生活物业服务用心办实事，从生活的点点滴滴中，为业主带来美好的居住体验。
专业与高效是鸿基的服务标准，匠心与温情是鸿基的服务承诺。鸿基地产始终坚持以客户为中心，不断追求服务的卓越，努力营造一个个幸福和谐的居住社区，为客户带来更多的安心和惊喜，共同构筑美好生活的每一天。
锦旗故事
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数据截止5月31日18点
销售面积排名
销售套数排名
2024年5月1日-5月31日
5
备注：所有数据为鸿基地产在2024年5月1日-31日期间各项目销售认购套数/面积，不含车位/储藏室、工抵及员工自购。
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中山187项目
“花园路补偿
行政诉讼”
全面胜诉
2024年5月7日中山金色年华187项目花园路补偿行政诉讼案件在集团领导的支持下，法务、内控协同中山公司不懈努力，历时数年，最终，各方共同努力下，该案二审全面胜诉。
该案“案由”由中山公司黄跃庆总挖掘发起，在焦智逸总督导支持下、法务中心王莉总带领法务团队及律师团队研判后立案，发起诉讼以维护公司权益，项目公司开发陈旭鑫、设计吴国庆联合其他部门同事，全力配合研读政策文件，模拟补偿办法、寻求类似案例和规范条文、敦请管委会召开协调会，收集有关花园路占用违法事实，夯实证据并形成完整证据链，在庭审中，赵文杰，孟凡要亲自上庭，并线下多次赴中山与项目公司沟通和协调相关部门，助力本案终审胜诉成功。
法务中心总经理 王莉
地产内控 焦智逸
分管领导 黄跃庆
2024年第19周
沛县项目顺利完成
南地块17#楼供货
沛县项目在地产集团董事长张国良总、总裁兼分管领导年超总的指导下，面对项目售罄断货的困境，项目总经理曹园带领团队迎难而上，全员推进办理17#楼预售证的前置工作。项目运营每天盯办工程进度，最终以4天完成一层的进度突破了6天完成一层的验收要求，于4月18日达形象进度；同时在地产集团各中心协助下，项目开发闫家备协调资方配合，4月30日完成土地解押、解除预售证限制，5月8日解决资金缴纳及物业备案等困难，以2天的极限速度完成预售监管协议，经过项目总与开发每日蹲点城管局、房管局的推进审批，5月11日顺利取得预售证，完成1.08亿货量供货。
沛县项目总经理 曹园
沛县项目开发资深经理 闫家备
2024年第19周
陕西项目土增清算
节约费用超3千万
财务管理中心在地产集团董事长张国良总的统筹及总经理刘刚总的业务指导和安排下，多次派人前往陕西项目现场指导并沟通税筹方案，项目分管领导及全体人员积极配合支持土地增值税的清算工作。
历经6个月，经过财务管理中心沈成富及项目财务部柳倩多次与税务局博弈。陈述客观实际经营情况，顺利通过我司提交的清算报告，于5月15日最终按照我公司上报补缴相应金额审核并出具税务事项通知书。陕西项目土地增值税清算整体税负率1.14%，清算金额比计划节约超3千万。
财务管理中心副总经理 沈成富
陕西项目财务经理 柳倩
2024年第20周
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每周之星
2024年第19-21周
青岛项目融资成功放款
青岛项目在分管领导徐龙文的统筹和项目总韩志群的带领下，灵活借助项目等综合担保增信措施，在面对重重卡点和多项不利因素的前提下，克服困难，全力推进；过程中财务条线唐伟、闫菩薇、李军田积极配合且高效执行。
在融资批复阶段，与银行巧妙沟通，灵活应对，成功将贷款期限从三年延长至五年；在放款阶段，为实现早日放款，强力公关，成功说服银行同意先放款后补充资料；最终历时31个工作日于5月24日成功放款到账，贷款期限五年，年化利率3.6%。该笔融资款落地缓解了地产集团资金压力，为地产集团持续发展提供助力！
青岛项目总经理韩志群
商管项目会计兼出纳闫菩薇
2024年第21周
新员工风采
Employee style
HJLAND
李敏
沛县项目
自渠专员
赵伟
沛县项目
自渠专员
金海浪
诸暨项目
工程资深经理（土建）
葛荣庚
沛县项目
工程经理（土建）
杨雪芹
沛县项目
自渠专员
刘浩
沛县项目
自渠专员
马先艳
沛县项目
自渠专员
李新新
沛县项目
自渠专员
冯宇航
昆明项目
销售高级经理
莫家宁
惠东虹海金岸项目
策划经理
易瑞欢
中山板芙项目
财务高级经理
张志承
昆明项目
人力行政主管
中山板芙项目
人力行政高级经理
谭礼银
Employee style
燕娜娜
陈礼深
建阳项目
签约经理
封春潮
刘金龙
建阳项目
置业顾问
沛县项目
自渠专员
沛县项目
自渠专员
5月
MAY
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感恩
制度约束是一种刚性约束，能管束人的行为；感恩是一种柔性约束，可以控制人的心灵。在感恩的阳光照耀下，必然会心生温暖、自信、坚定、善良、正直等这些美好的感觉和为人处世的高尚品格，自然而然地，我们就能坚守住人生志向和道德底线。生活中有太多的欲望和诱惑，免不了为生活所羁绊，为虚荣所迷惑，人心之变，往往始于此。只有常怀感恩之心才能抛却欲望的渣石，营造一片心灵的净土，从内心建起一面防腐高墙，保证自身廉洁。
制度如一条渠，不让人的行为放任自流；感恩是一种对敬畏的回馈，可以指引人正确的方向。敬畏会让人珍惜自己的职业、生活乃至人生，让人始终保持一个清醒的头脑，淡定的心态，让人抛却虚荣的负累，在人生的道路上越走越稳，越走越远。敬畏会让人从思想深处感恩这份约束，感恩这份清醒，感恩这份指引。常怀感恩之心，才能知晓敬畏，感恩敬畏，从而让拒腐防变水到渠成。
常怀感恩之心，让我们知晓清廉胜浮华，始终把清正廉洁作为人生信条。将世间万物视如过眼云烟，永远保持一颗"清风徐来，波澜不惊"的平常心。让我们把感恩内化于心，抛弃欲望、净化心灵；不慕虚荣、淡泊宁静；心存爱念、知晓敬畏、不忘初心，三思而后行。
是廉洁的保证
0755-82367555
（移动端点击号码直接呼叫）
审计监察热线电话
sjjc@hjland.com
（接收投诉举报邮件）
审计监察邮箱
在线留言板
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审计监察在线留言板
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廉洁鸿基
受恩思报，是道德进步的起点，是人格提升的起点。感恩之心会内化成一种定力，会“吾日三省吾身”，会在大是大非面前立场坚定，以高度的自觉性和坚韧不拔的意志，同各种消极腐朽思想进行抗争。感恩，是廉洁的保证。
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廉洁鸿基
主办：地产集团营销管理中心
投稿热线：13613090325（微信同号）
《在鸿基》 第24期
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