工作简报
中交（雄安）未来科创城项目
27
2023年7月6日
中交雄安产业发展有限公司
目录
CONTENTS
2.召开第三次股东会及一届四次董事会
1.中共中央政治局召开会议
3.项目施工建设工作取得积极进展
4.组织开展“安全生产月”系列活动
5.项目专项设计工作稳步推进
6.项目成本招采工作有序开展
7.成功取得6#地块三函批复
8.产业意向客户到访量持续提升
9.组织“迎七一”红色主题党日活动
一、领导调研
中交（雄安)未来科创城项目工作简报
中交（雄安)未来科创城项目工作简报
二、项目前期
1.中共中央政治局6月30日召开会议，审议《关于支持高标准高质量建设雄安新区若干政策措施的意见》。中共中央总书记习近平主持会议。
会议指出，设立雄安新区，是以习近平同志为核心的党中央为疏解北京非首都功能、深入推进京津冀协同发展作出的一项重大决策部署，是千年大计、国家大事。当前，雄安新区工作重心已转向高质量建设、高水平管理、高质量疏解发展并举，制定出台一揽子支持政策，对于统筹推进雄安新区承接北京非首都功能疏解与大规模建设发展，高标准高质量建设雄安新区，具有重要意义。
会议强调，要结合雄安新区现阶段的实际需要，紧紧围绕疏解人员利益关切，有针对性地采取支持措施。要坚持稳步有序、量力而行，持续推进标志性疏解项目在雄安新区落地建设，积极探索和遵循城市建设发展规律，强化节约集约、绿色低碳，合理把握建设规模和节奏，创造“雄安质量”。要坚持探索创新、先行先试，处理好当前
一、重要事项
和长远、政府和市场等关系，有针对性地推动相关领域改革创新举措在雄安新区落地实施，优化营商环境，加强科技创新，发展高端高新产业，不断增强雄安新区自身建设发展能力。要聚焦城市治理架构、公共服务制度等，加强雄安新区未来城市建设运营管理体制的前瞻设计，积极探索具有中国特色的现代化城市治理新模式。
会议要求，要把党的领导贯穿高标准高质量建设雄安新区全过程、各领域、各环节，加强雄安新区各级党组织和领导班子建设，坚持正确选人用人导向，建设一支政治过硬、改革意识强、能力水平高、敢闯敢干、清正廉洁的高素质专业化干部队伍。河北省要切实履行主体责任，雄安新区要履行属地责任，有关地方要积极予以支持，中央和国家机关有关部门要主动指导服务，同向发力、形成合力，创造性地贯彻落实，阶段性进行总结评估，确保各项政策落地见效，推动雄安新区建设发展不断取得新进展、迈上新台阶。
一、领导调研
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二、项目前期
2. 6月26日，中交雄安产业发展有限公司圆满召开第三次股东会及一届四次董事会，会议以现场+视频方式在雄安新区和北京两地同步进行。
会议由中交雄安投资有限公司党工委书记、董事长，公司董事长王云国主持，中交房地产集团党委副书记、董事长，中交地产党委书记、董事长李永前，中交投资有限公司副总经理张婷，中交雄安投资有限公司副总经理吴琼，中交房地产党委副书记、总经理薛四敏，中交地产总裁助理、公司总经理任晓峥及公司董事、中交雄安产业发展有限公司副总经理岳建文等参加相关会议，公司监事以及经理层成员列席会议。
本次股东会审议通过了《关于调整公司董事、监事的议案》等2项议案；本次董事会审议通过了《关于公司相关人事任免的议案》等6项议案。会上，公司股东方代表以及各位董事分别就相关议案进行了深入研究讨论，并投票表决，圆满完成各项会议议程。
一、领导调研
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二、项目前期
会议指出，2023年是中交集团高质量发展深化年，公司要坚持党建引领，积极践行集团“进城”战略，助力雄安新区高质量发展，统筹开发时序、创新管理模式、提升产品品质，全力推动项目建设和招商工作顺利进行。项目团队在各级领导和股东方的大力支持下，要抢抓机遇、行稳致远，争做雄安新区建设发展的排头兵，擦亮中交品牌，贡献中交力量！
二、工程建设
3.截止6月30日，项目已开工地块21宗，占总地块数的91%；建筑面积为123万平米，占总建筑面积的90%；其中，主体结构封顶、外立面及精装工程施工2宗（13#、15#），外檐装饰装修阶段1宗（1#），整体地上结构施工8宗（5#、11#、12#、14#、16#、17#、18#、19#），局部达正负零2宗（8#、10#），地下基础结构施工4宗（20#、21#、22#、23#），地下室施工4宗（2#、6#、7#、9#）；目前现场作业人数共计3425人。各地块具体施工情况见附录：
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三、安全质监
4.安全生产活动：项目在“安全生产月”期间组织开展一系列活动。启动仪式在项目现场隆重举行，明确提出各参建单位要提高站位，筑牢思想意识；防范风险，做好隐患排查；夯实管理，提升应急能力，将生产安全贯穿于项目施工管理的全过程。举办“火灾消防”应急演练活动，针对重点岗位和一线作业人员，组织开展操作式、实战化的初期处置培训和演练，以提高项目人员应急处置能
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五、成本招采
8.成本管控：重计量工作正常推进中，完成18#、19#地块总包重计量（图纸会审）一审审核及上报；完成标准合约规划发布。
四、规划设计
6.重点地块进展：1#地块酒店硬装材料基本确认，施工配合中，软装材料选样中；13#地块展陈深化设计中，标识标牌同步设计；5#地块室内精装方案正在设计中，泛光、景观施工图内审版已完成；6#地块桩基图纸已完成，目前施工绘制中。
7.专项设计：持续推进五大智慧顶层设计方案落地，IOC数字机房与软件平台招标进行中；小学BIM4及三函资料准备中，概算同步进行；其余公服配套已完成多次雄县及相关部门会议沟通，正在准备方案深化和二函报批工作；11#、12#、14#、16-19#地块景观施工图绘制中；其余专项（海绵、雨污水、电力、智能化、泛光）稳步推进中。
力。项目工人生活区共建医务室正式开业，为区域内的老百姓提供医疗服务。举办“科创杯”第二届安全知识竞赛活动，将安全知识有效应用到工作生活中，提升安全生产业务水平和能力。
5.监督检查：本月对项目在施标段共进行7次安全质量环保综合检查及防汛专项检查，发现问题286条，均已整改完成；本月发布安全质量环保宣传简报1刊。
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11.产业招商：6月份储备意向客户8家，分别为北京金隅集团、北京华城工程管理咨询有限公司、河北雄安汇颐信息技术有限公司、北京百年优才咨询管理有限公司、保定同创风电科技有限公司、北京中加能有限公司、招商银行雄安分行、深圳州安集团。
12.来访接待：6月份共接待108 组，1130人次。其中企业50 组，代表客户有北京云上文化传媒有限公司、金华信息科技有限公司等；政府单位36组，主要有新疆维吾尔自治区政协、中国民主促进会保定市委员会等；中交内部单位17组；其他临时接待客户5组。
七、产业发展
9.招采管控：5#地块消防工程已完成定标；5#、11#、12#、17#、19#地块空调安装已完成定标；13#地块入户门、户内门、户内门五金、住宅洁具、卫浴小五金、热水器、基础灯具已完成战采定标；15#地块外立面涂料已完成战采定标；代建玉带公园造价咨询服务已完成定标；代建幼儿园、社区服务中心、游园项目监理服务已完成合同签订及备案。
六、项目前期
10.函证申报：截止6月30日，取得二函批复的共21个地块，尚未取得二函批复的地块有3#、4#地块；取得三函批复的共21个地块，尚未取得三函批复的地块有3#、4#地块。6月份取得《关于中交未来科创城教育设施（小学）项目设计方案审查意见的复函》、《关于雄安站枢纽片区3号地块桥涵工程设计方案审查意见的复函》、《关于雄安站枢纽片区3号地块桥涵工程初步设计（概算）的批复》、《关于中交未来科创城综合开发项目A-19-03地块项目施工意见登记的复函》。
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二、项目前期
十、综合管理
17.党建工作：6月12日，公司在未来源点组织10余家中交集团驻雄单位的建设者开展义务献血活动，积极践行社会责任，传递正能量。据统计，此次无偿献血活动，符合献血要求的54名中交建设者成功献血，献血总量达19200毫升，为推动雄安新区无偿献血事业发挥了表率作用，以实际行动彰显了中央企业的责任担当和雄安建设者的无私奉献精神。
6月28日，为持续推进学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育，贯彻落实习近平总书记在河北考察时重要讲话精神，追寻习近平总书记的正定足迹，公
16.融资业务：融资工作稳步推进，本月完成前期贷放款15,115万元，供应链融资放款4,904万元，共计放款20,019万元，2023年累计融资放款128,220万元，截至目前累计放款411,797万元；本月归还供应链3,667万元，累计还款12,440万元，项目贷款余额399,357万元，后期根据项目资金需求融资。
13.策划工作：完成初版线上电子沙盘系统制作；完成住宅产品手册制作；完成招商、运营总纲；完成内部办公销售合同编制；完成智慧之芯绿植租摆、物资物耗清单梳理。
八、运营管理
14.完成董事会版全周期节点计划及相关材料编制；修订项目开发运营手册并下发；进行项目巡查、盘点进度风险点并组织制定应对策略；对项目财务指标、各专项计划及重点任务动态跟进，及时预警，并组织专题会出具解决方案，推动项目发展。
15.基础管理：完成浪潮及财务云相关单据审核工作，完成2023年半年度月度财务报表相关工作事宜；完成2023年7月资金计划上报工作，完成6月资金支付工作；完成2023年度利润夯实工作；完成税务局关于中交雄安产业发展有限公司纳税评估沟通协调相关工作。
九、财务管理
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二、项目前期
6月29日，为庆祝中国共产党成立102周年，公司与思源兴业联合开展“踔厉奋发守初心 迈向壮阔新征程”七一主题党日活动。旨在通过领悟习近平新时代中国特色社会主义思想，激励广大党员干部职工以艰苦奋斗的创业者态度、实事求是的创业者精神、守正创新的创业者追求，推动思源规模、质量、效益均衡发展。
司党支部到河北正定开展“感悟红色伟力 厚植雄安情怀 勇攀时代高峰”主题党日活动。公司领导班子成员、广大党员、发展对象、积极分子参加了此次主题党日活动。本次活动进一步推动了公司深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，切实把党的创新理论转化为坚定理想，厚植雄安情怀，勇攀时代高峰，为推动公司高质量发展、勇做雄安新区建设发展的排头兵贡献力量。
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三、重要活动
附录：
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