工作简报
中交（雄安）未来科创城项目
31
2023年11月9日
中交雄安产业发展有限公司
目录
CONTENTS
2.波黑等国外考察团到项目参观
1.航发燃机领导班子到项目考察
3.项目开展文明施工与环保培训
4.设计报批工作高效有序开展
5.重点地块招采事项加快推进
6.多地块取得建设规划许可证
7.招标采购工作稳步规范进行
8.项目加大储备意向合作资源
9.公司主题教育工作扎实展开
一、领导调研
中交（雄安)未来科创城项目工作简报
中交（雄安)未来科创城项目工作简报
二、项目前期
1. 10月23日，中交雄安党工委书记、董事长王云国在中交未来科创城会见了来访的中国航发燃机党委书记、董事长卢继斌一行，双方就进一步深化合作进行座谈交流。
一、重要事项
王云国对卢继斌一行的到访表示热烈欢迎，并介绍了中交集团服务雄安新区开发建设的整体情况。他表示，中交雄安将认真落实双方达成的战略合作部署，全方位对接中国航发燃机具体需求，高效推进工作节点计划，以定制化服务和优质产品，确保高标准、高质量完成合作目标，携手打造央企合作典范。
化服务和优质产品，确保高标准、高质量完成合作目标，携手打造央企合作典范。
卢继斌感谢中交雄安及项目团队的热情接待，对中交未来科创城项目建设成果给予了充分肯定。他表示，双方要进一步增强互动交流，以项目合作为契机，勇于创新、面向未来，以更高标准、更高质量打造项目精品，全面加快工作节奏，努力实现共赢发展。
期间，卢继斌一行听取了双方合作事项进展情况汇报，实地考察了中交未来科创城和中交启园项目，双方共同开展了主题教育联学联建活动。
一、领导调研
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二、项目前期
10月26日，韩国前总理李海瓒一行到中交未来科创城项目等地进行考察，了解新区规划理念、建设进展及站城一体、产城融合、职住平衡等情况。李海瓒对雄安新区先进的规划理念以及建设成果给予高度评价，表示韩方代表团一抵达就感受到雄安绿意葱茏的优美生态环境，雄安的绿色智能创新理念令人印象深刻，基础设施建设和数字化应用世界领先，高端产业发展为城市发展提供了可持续动力，这是非常值得学习借鉴的。
2.10月20日，波黑克罗地亚族民主共同体主席团成员、波黑议会代表院轮值主席、波黑议会对亚洲国家友好小组主席马林科·查瓦拉率波黑多党干部联合考察团到中交未来科创城等处，实地了解雄安新区建设发展情况。查瓦拉表示，雄安新区的建设成就令人印象深刻，充分体现了国际视野，未来发展无可限量，给世界其他城市的发展提供了中国样板。波方考察团回国后将把此访所见所闻同波黑人民进行分享，并积极推动与雄安在各领域开展合作，助力波中关系再上新台阶。
一、领导调研
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二、项目前期
二、工程建设
3.截止10月31日，项目已开工地块21宗，占总地块数的91%；已开工建筑面积123万平米，占总建筑面积的90%；其中，外立面和精装修施工4宗（1#、13#、14#、15#），二次结构施工9宗（5#、8#、10#、11#、12#、16#、17#、18#、19#），地上结构施工5宗（2#、20#、21#、22#、23#），地下结构施工3宗（6#、7#、9#、）；目前现场作业人数共计2690人。各地块具体施工情况见附录。
一、领导调研
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二、项目前期
三、安全质监
4.检查培训：本月组织“安全质量环保”以及“特种设备”等综合、专项检查共七次，发现问题293条，均已整改完成；发布安全质量环保宣传简报1刊。为进一步提升环保管理人员专业素质，公司还组织开展文明施工及环境保护教育培训，不断增强项目环保管理人员环境保护意识和品质意识。
5.专题会议：10月31日，公司在项目指挥部组织召开10月份安全生产总结会，分析研究项目10月份安全生产情况，并对“冬施”期间安全管理工作进行具体部署和重点安排。
四、规划设计
6.重点地块进展：1#、13#地块所有专项图纸基本完成；5#地块公区及雄投精装初步施工图、外幕墙施工图已完成，外立面样板墙正在施工制作；15#地块样板墙及样板房评审已完成，目前正根据意见进行调整；3#、4#地块内部精装工作正有序推进。
中交（雄安)未来科创城项目工作简报
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五、成本招采
9.成本管控：梳理启动版目标成本，有序开展合约规划编制工作；稳步推进重计量工作，已完成2#地块总包重计量开标工作，完成9#、23#地块总包重计量一审审核工作。
10.招采进展：1#地块综合支吊架已定标；1#、2#、5#、11#、12#地块旋转门已定标；5#、8#、10-12#、14#、16-19#地块泛光照明工程已定标；8#、10#-12#、14#-19#热力配套工程已定标；13#智慧之芯直饮水设备已定标；15#地块园林景观工程已定标；15#地块可视对讲已定标完成；13#地块iocc设备合同已签订。
六、项目前期
11.函证申报：取得11#、12#、13#、15#、18#、19#、20#、21#、22#等9个地块《建设工程规划许可证》（建字第133100202300150号）；续签完成项目建设者之家南、北两个地块临时使用土地合同。截至10月31日，项目23个地块中取得二函批复的共21个，尚未取得二函批复的地块有3#、4#地块；取得三函批复的共21个地块，尚未取得三函批复的地块有3#、4#地块；1#地块已取得《建筑工程施工许可证》。
板房评审已完成，目前正根据意见进行调整；3#、4#地块内部精装工作正有序推进。
7.专项设计：持续完善五大智慧顶层设计方案，数字化软件平台建设已取得阶段性成果，IOC数字机房已完成定标；邻里中心、幼儿园二函文本及概算资料已完成；8#、10#、11#、12#、14#以及16-19#地块景观施工图已完成，其余专项稳步推进。
8.设计报批：幼儿园概算已经改发局专家评审会审议通过，3#、4#地块二函已经自规局专家评审会审议通过，三、四标段工规证已办理完成，玉带公园概算正按照专家意见进行调整。
14#、16-19#地块泛光照明工程已定标；8#、10#-12#、14#-19#热力配套工程已定标；13#智慧之芯直饮水设备已定标；15#地块园林景观工程已定标；15#地块可视对讲已定标完成；13#地块iocc设备合同已签订。
七、产业发展
12.客户来访：本月共接待客户51组、560人次，其中企业客户25组，代表客户有中国航发燃机、农业银行、文安产业园等单位；政府单位15组，主要有住建部、信阳市委等单位。
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13.产业招商：智慧之芯底商完成签订5家租赁意向协议；办公类产品储备意向客户5家，包括北京乐洋腾飞商贸有限公司、文安智造众创空间有限公司、河北京电新能源集团有限公司、中国石油集团有限公司、保定市数字政务后勤服务有限公司。此外，本月还同中国工程院战略研究中心、苏州安酷生物技术公司、中关村肿瘤微创治疗产业技术创新战略联盟、通用技术中国医药等单位进行对接沟通。
14.重点客户：本月与中国航发燃机公司对接商讨下一步推进计划，预计11月中旬可完成精装方案，12月中旬可签订置业协议；与河北双冠管业有限公司、雄安慕恩网络科技有限公司完成签约，并开具保函；与河北开创复合管道有限公司、雄县旺通塑料制品有限公司已完成合同谈判，待签约；雄安数未科技有限公司已注册完成并签约；北京鑫汇泉商贸有限公司已注册完成，待签约。
八、财务管理
15.基础管理：完成财务云相关单据审核工作，完成2023年10月份报表编制工作；完成2023年11月资金计划上报以及10月资金支付；编制完成4#地块价格方案及合同收款方案；编制运营指标解读初稿。
16.融资业务：受到公司整体融资管控影响，本月未进行前期贷放款，供应链融资放款13,951万元，共计放款13,951万元；2023年累计融资放款207,158万元，截至目前累计放款490,735万元；本月归还供应链2,742万元，累计还款25,562万元，项目贷款余额465,173万元，后期根据项目资金需求安排融资。
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二、项目前期
九、综合管理
17.本月公司制定完成学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育实施方案，组织召开支部党员大会，宣贯主题教育工作要求，全面部署开展主题教育相关工作，开展题教育集体学习，原文学习习近平总书记重要讲话精神，并组织策划主题教育特色活动，加强同新区党群工作部、建设指挥部等部门以及意向合作单位的联学共建，全力推动主题教育与生产经营相融合，确保主题教育取得实效。同时，根据中交集团党委工作部要求，策划使用“支部微工作室”系统，以进一步展示公司党建工作开展情况，目前正在推进中。
附录
中交雄安产业发展有限公司
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