中交（雄安）未来科创城项目第36期工作简报

工作简报

中交（雄安）未来科创城项目

36

2024年5月10日

中交雄安产业发展有限公司

目录

CONTENTS

2.智慧之芯获授“智慧交通大厦”主题楼宇

1.集团纪委书记敏珠勒到项目调研座谈

3.项目施工建设全面加快进行

4.重点地块设计工作取得积极进展

6.公司有序推进住宅销售筹备工作

7.公司党团组织开展各类主题活动

5.项目专项招采工作稳步推进

一、领导调研

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一、领导调研

1.4月16日，中交集团党委常委、纪委书记敏珠勒到中交雄安开展工作调研。中交集团纪委综合监督室主任邵曼华，中交雄安党委书记、董事长，中交雄安产业发展公司董事长王云国等参加调研。

敏珠勒一行深入中交未来科创城等项目建设现场，实地调研并详细了解项目落实“三大工程”建设要求，推进项目履约、科技创新、安全质量环保管控等情况，对项目整体进展及廉洁工程建设情况表示肯定。他要求，一要进一步提高政治站位，坚决做到“两个维护”。高水平、高效率、高质量抓好主责主业各项工作，率先做好中交内部“排头兵”，牢牢站稳驻雄央企“第一梯队”。二要认清“三严”新要求，落实好习近平总书记以“廉洁雄安”保障“雄安质量”重要指示。持续强化项目监督和关键事项监督，进一步形成监督合力，为打造“优质工程、绿色工程、廉洁工程”提供坚强保障。三要聚焦职责定位，抓好工作任务落实落地。牢牢牵住稳增长、防风险、强党建三个“牛鼻子”，深入开展基层党建提质增效“七抓”工程，稳步推进党纪学习教育，为建设具有全球竞争力的“三型”世界一流企业提供坚强保障。

平总书记以“廉洁雄安”保障“雄安质量”重要指示。持续强化项目监督和关键事项监督，进一步形成监督合力，为打造“优质工程、绿色工程、廉洁工程”提供坚强保障。三要聚焦职责定位，抓好工作任务落实落地。牢牢牵住稳增长、防风险、强党建三个“牛鼻子”，深入开展基层党建提质增效“七抓”工程，稳步推进党纪学习教育，为建设具有全球竞争力的“三型”世界一流企业提供坚强保障。

二、重要事项

2.4月24日，雄安新区第二批主题楼宇授牌仪式暨楼宇经济高质量发展主题交流座谈会举办。此次授牌的主题楼宇分别位于雄安新区启动区、高新区、容东片区，中交未来科创城智慧之芯正式授牌“智慧交通大厦”，成为高新区第一座官方授牌的主题楼宇。

一、领导调研

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三、工程建设

3.截止4月30日，项目已开工23宗地块（含代建、配建道路），占总地块数的100%；建筑面积为143万平米，占总建筑面积的100%；其中，外立面和精装修施工11宗（1#、5#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#），二次结构施工8宗（2#、8#、9#、10#、20#、21#、22#、23#），地下结构施工4宗（3#、4#、6#、7#），地下基础结构施工1宗（代建小学）。代配建方面，小学CFG桩施工完成，正进行桩间土清理，配建道路已开工130米，桥梁土方开挖施工，目前现场作业人数共计3236人。具体施工进展情况见附录。

一、领导调研

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4.检查培训：本月发布安全质量环保宣传简报1刊；组织开展安全质量环保、清明节前安全专项检查等综合、专项检查共9次，共发现问题272条，均已整改完成。4月28日，公司安监部对项目各标段环保管理人员开展“安全生产治本攻坚三年行动”专题宣贯，系统分析项目安全形势和存在的问题，明确责任措施。

四、安全质监

五、规划设计

5.重点地块进展：1#、13#地块所有专项图纸基本完成，目前主要是配合现场施工及验收资料准备；5#、15地块精装、幕墙已开始大面积施工，目前配合产业就营销展示动线进行深化；3#、4#地块蓝图已下发，正配合现场施工，并有序推进内部精装工作。

6.专项设计：持续推进数字化软件平台建设，目前以实现基础功能为主（人行、车行、能耗等），且已完成深化设计，进入软件开发阶段。11#-17#地块所有景观蓝图已出具，正配合进行橱柜等二次深化设计及材料选样；城市家具等专项设计正在进行中。

7.设计报批：3#、4#地块于4月6日取得施工图外审合格证，并已下发施工蓝图；24宗地幼儿园已于4月28日取得施工图外审合格证；23宗地邻里中心、幼儿园、游园二函申报中。

推进内部精装工作。

六、成本招采

8.成本管控：11#、12#、14#、15#、16#、17#、18#、19#地块总包重计量二审定案已完成并作汇报；道路重计量正在进行一审审核；1#地块电力重计量一审已完成；13#地块地下商业精装修重计量二审定案已完成。

9.招采进展：2#地块泛光照明工程定标审批已完成；17#地块S3外立面工程定标审批完成；5#地块公区墙地砖供货工程已完成定标审批；14#、17#地块净水器供货安装工程合同已签订；14#、15#地块木地板供货工程已完成定标审批；桥涵监理服务合同已签订；玉带公园施工图审查服务定标已完成。

一、领导调研

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10.函证申报：取得《关于雄安站枢纽片区3号地块桥涵工程项目施工意见登记的复函》（雄建交审改试点施函字〔2024〕0041号），取得E1-05-01、E1-06-01地块项目建筑工程施工许可证，完成A-18-02地块编号图备案，取得社区服务中心项目（E1-12-02地块、E1-13-01地块）项目施工准备阶段设计方案初步审查意见（雄安自规函〔2024〕012号）以及开展施工准备工作的复函（雄安建交函〔2024〕009号）。截至4月底，23个地块三函批复全部取得；取得1#、11#、12#、13#、15#、18#、19#、20#、21#、22#地块《建设工程规划许可证》；取得1#、11#、12#、13#地块《建筑工程施工许可证》；取得社区服务中心项目2.5函；取得幼儿园、桥涵工程项目三函；完成1#、5#、11#、12#、13#、15#地块编号图备案。

11.客户来访：4月份共接待客户48组、535人次。其中，企业客户27组，代表客户有飞腾信息技术有限公司、西安靔宇环保科技有限公司等；政府单位 13组，内部单位7组，其他临时接待1组。

八、产业发展

12.产业招商：4月份储备意向客户6家，主要包括雄县华南五金供应链有限公司、上海古星电子商务有限公司、北京德恒律师事务所、西安靔宇环保科技有限公司、启迪控股集团雄安分公司、雄县茂繁乳胶有限公司。

13.专项工作：完成2024年度产业运营计划；开展住宅代理团队前期人员筹备工作，完成临时售楼处进场物料准备；完成1#地酒店巡场报告交底；完成13#地块公寓精装尾活、精保洁、软装收尾工作。

九、财务管理

14.基础工作：完成2024年5月资金计划上报工作，完成2023年4月资金支付工作；完成每日资金系统实付登记以及维护导入全量账户银行流水及余额相关工作；完成1季度预算执行分析及财务报告编制工作。

一、领导调研

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15.融资业务：4月前期贷放款4,509万元，供应链融资放款2,674万元，共计放款7,183万元，2024年累计融资放款39,890万元，截至目前累计放款604,774万元；本月归还供应链1,009万元，累计还款48,821万元，项目贷款余额555,953万元。

16.党建工作：4月，公司党组织顺利完成支委换届工作，并开展集体学习和廉洁警示教育专题党课；公司党组织联合民航建工党支部赴雄县烈士陵园及红色文化展览馆开展主题党日活动；公司团支部开展“领导荐书”“读书分享会”等员工读书活动，推进“书香中交”建设。为进一步强化项目监督，公司党组织联合安监部共同开展了安全质量联合巡检活动。

十、综合管理

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附录

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