工作简报
中交（雄安）未来科创城项目
15
2022年7月12日
中交雄安产业发展有限公司
目录
CONTENTS
2.“双碳”研究报告会成功举办
1.公司股东会董事会圆满召开
3.四五六标段开工仪式隆重举行
4.安全生产月系列活动全面开展
5.公司赴狼牙山开展主题党日活动
6.昝岗七一主题党日活动在项目举办
7.项目主要地块建设加速推进
8.再有五个地块取得三函批复
9.成本管理制度体系持续完善
10.公司开展新闻宣传专题培训
一、重要会议
1.6月15日，公司圆满召开第二次股东会及一届三次董事会。本次股东会审议通过了《关于修改公司章程的议案》等2项议案，本次董事会审议通过了《关于确定公司2022年度经营管理责任书的议案》等5项议案。会议要求，公司管理团队要落实中交集团董事长王彤宙“两高一多一快”指示要求，“勇做雄安新区建设发展的排头兵”，高质量、高品质、高效益推进项目建设；要坚持合法合规经营，强化精细化管理，助力中交大城市战略发展，打造未来城市品质标杆。
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二、项目前期
2.6月30日，公司《基于雄安中交未来科创城碳中和示范项目的智能低碳建设和低碳运维体系研究》科研项目开题报告会以视频方式顺利召开。会上，清华大学课题研究组聚焦“智能低碳示范区”和“智能低碳建设运维技术”，详实汇报了课题研究背景、研究目标、研究框架、研究路线和方法以及解决问题和创新点、工作计划和成果等，与会领导以及应邀专家等对课题开题报告内容进行了评审讨论。
一、重要事项
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二、项目前期
二、重要活动
3.6月9日，公司隆重举行中交未来科创城项目四、五、六标段集中开工暨“党员突击队”授旗仪式。启动仪式上，项目总包单位负责人作表态发言并集体宣誓。同时，为充分发挥项目建设中广大党员的先锋模范作用，公司党组织在七家总包单位分别设立“中交未来科创城项目党员突击队”，并授队旗。
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4.为全面落实中交集团“安全生产月”工作部署，6月以来，公司成功开展“遵守安全生产法、当好第一责任人”安全生产月系列活动。6月1日，公司举办“遵守安全生产法、当好第一责任人”安全生产月活动启动仪式；6月16日上午，公司联合各总包单位举办“第一届科创杯安全知识竞赛”，以比赛的形式促进大家对安全生产法以及现场安全技术知识的认识了解；16日下午，公司举行“安全公开课”，组织全体员工观看2022年全国安全生产月主题宣教片，公司总经理任晓峥讲授安全主题公开课。整个“安全生产月”期间，公司全面落实《深入开展安全生产提升行动方案》，持续开展主题宣教活动，先后开展2次全员安全专题培训，持续强化公司全体员工安全生产意识。
三、重要活动
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五、规划设计
5.为进一步加强党史教育，6月24日，公司组织领导班子成员、广大党员、发展对象以及入党积极分子到狼牙山爱国主义教育基地开展红色主题党日活动。活动安排了向五勇士雕像敬献花篮、重温入党誓词等仪式，邀请五勇士陈列馆原馆长讲授《重温革命历史、坚定理想信念》的专题党课，参观五勇士陈列馆，并开展“勇攀狼牙山”体验教学。通过此次活动，让大家进一步了解了狼牙山五勇士精神的时代意义，激励大家始终牢记党的初心使命，学习革命先辈的意志品质，积极履职尽责的责任担当。
6.为庆祝建党101周年，扎实推进片区党建共建工作，7月1日，雄安新区昝岗片区指挥部联合片区内各参建单位在中交未来科创城项目举办“七一”主题党日活动。活动中，全体党员首先前往中交未来科创城项目智慧之芯地块进行观摩学习，详细了解项目党建、现场施工、安全管理等工作开展情况，并重温入党誓词；观摩结束后，昝岗片区指挥部组织召开党建工作交流座谈会，由相关单位负责人分享党建工作经验，并签署《昝岗参建单位廉洁共建承诺书》。
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五、规划设计
7.截止6月30日，已开工地块13宗，其中地上主体结构施工有2宗（1#、13#），地下室施工有1宗（15#），土方开挖及桩基施工有10宗（2#、5#、8#、10#、11#、12#、14#、17#、18#、19#），其余地块计划于9月底前全部开工，各地块具体施工情况如下：
三、工程建设
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二、项目前期
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二、项目前期
8.函证申报：6月份，公司项目函证申报工作取得积极进展，先后取得《关于项目代建地块游园选址意见书》《关于项目代建地块科创城幼儿园、小学、社区中心选址意见书》；8#、10#、16#及19#-23#地块取得开展施工准备工作的复函 （2.5函），2#、5#、14#、17#、18#地块取得施工意见登记的复函（三函）。
四、项目前期
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五、产业发展
9.产业招商：6月份共拜访企业客户及渠道客户10家，签订意向协议3份，分别为蓝天城（北京）商业管理有限公司，签约面积8000㎡，掌物志（北京）网络科技有限公司，签约面积5000㎡，北京开基网络科技有限公司，签约面积5000㎡。
10.来访接待：6月份共接待客户55组、390人次。其中企业客户21组，主要有植岩新材料、咖啡树孵化器、记忆符号、北京恒辉商贸等；政府单位13组，主要有启动区管委会、昝岗管委会、安平县政府、雄安集团、昝岗综合执法局及昝岗市场监管局等；其他行业合作伙伴及内部单位21组。
11.策划工作：申请办理“交客烘焙”《食品经营许可证》，已通过昝岗市场监督管理局现场验收；完成2家企业新登记注册；完成智慧之芯运营方案初稿；完成地源热泵供应商选择及投资/运营测算。
六、规划设计
12.重点地块进展：1#地块已完成泛光、幕墙图纸，正在准备精装材料封样，其他专项持续推进中；13#地块已完成泛光、幕墙图纸以及办公区域精装方案，正在进行展陈深化设计，景观专项已完成扩初评审。
13.分地块进展：2#、5#地块已完成部分施工图外审工作，目前正在结合办公定位调整对图纸进行重新调整；8#、10#、11#、12#地块已完成平改坡方案，正在修改调整施工图。
14.专项设计：公服配套（邻里中心、小学、幼儿园）已开展立项工作，各个支路设计二函文本已完成，未来社区、海绵、防洪排涝、桥梁涵洞等专项设计正在进行中。
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七、成本招采
15.成本管控：向二审单位提交全部未来源点项目结算资料；1#地块重计量正与总包单位进行核对，13#地块重计量已完成开标；完成13#、15#地施工图版成本汇报材料；完成11#、12#、5#、6#及9#地块地源热泵投资额测算。
16.招采进展：组织签订1#地块消防工程合同及四、五标段CFG桩补充协议；完成1#地块铝合金窗工程招评标前期工作，完成1#地块外立面工程招标答疑，完成1#地块精装修工程一标段发标，完成15#地块人防工程立项，完成公建类电梯供货及安装工程发标、回标，预计7月份完成以上招标项定标工作，满足现场施工进度要求。
17.风险防控：组织印发《目标成本管理办法》《动态成本管理办法》《责任成本管理办法》等7项制度，进一步规范各业务成本管理工作；本月审核前期、工程、营销、产业、设计等条线的采购计划、招标文件、开评标、合同、产值、付款、结算、签证等文件共计40余份，规范各条线工作程序，有效控制合约风险。
八、安全质监
18.持续深入开展安全生产大检查行动，对项目临时用电、大型机械、基坑安全、消防、临边洞口防护、脚手架、起重吊装、三宝四口等进行全面检查，共计查处隐患92条，均已有效整改。针对雨季施工、防洪防汛工作要去，安排重点岗位及一线作业人员开展操作式、实战化的初期处置培训和应急演练活动，不断提高项目人员应急处置能力。组织召开安全月总结会暨二季度安全质量环保专题会，对项目下一步安全生产管理工作进行具体部署和重点安排。
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九、运营管理
19.分解完成中交未来科创城项目2022年度经营管理责任书；梳理排查项目定位、方案设计及工程进度风险，做好风险提示，并督促开展产业办公及商业业态定位工作；编制已开工地块2022年内控节点计划，确保完成年度产值任务；编制完成24宗地招标采购计划及相关设计计划；完成节点信息化管理软件的定制化改造及调试工作，目前已具备实际应用条件。
十、财务管理
20.完成月度财务月报分析、资金计划上报及资金支付工作；协同产业发展部审核酒店合作协议及地源热泵测算协议等。本月完成供应链融资放款3668万元，前期贷放款80730万元，共计84398万元，2022年累计放款90090万元，后期根据项目资金需求持续做好2022年度融资安排工作。
十一、综合管理
21.邀请雄安新区管委会专职摄影师刘向阳老师为公司全体员工讲授“新闻写作、摄影知识”专题讲座，提高公司新闻宣传能力；围绕公司经营、党建工作开展系列宣传活动，制作并报送青年学史讲史音频资料、青春喜迎党代会短视频素材以及“红心向党，雄安有我”短片素材，撰写公司安全生产专题新闻、项目建设新闻通讯等，为公司发展营造良好氛围；加强公司制度建设，对各条线审议通过的管理制度开展“回头看”，确保合规性。
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