工作简报
中交（雄安）未来科创城项目
28
2023年8月21日
中交雄安产业发展有限公司
目录
CONTENTS
2.项目再次荣获全国BIM大奖
1.中交雄安与航发燃机签署战略合作协议
3.11、12、16、19号地块主体接连封顶
4.组织召开安全质量环保专题会
5.项目专项设计工作稳步推进
6.项目成本招采工作有序开展
7.各地考察团到访量持续提升
8.财务管理融资工作成效显著
9.项目党建工作屡获上级表彰
一、领导调研
中交（雄安)未来科创城项目工作简报
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二、项目前期
1.7月10日，中交雄安投资有限公司与中国航发燃气轮机有限公司在雄安新区签署战略合作协议。中交集团党委常委、副总经理裴岷山与中国航发党组成员、副总经理王之林出席仪式见证签约，并就进一步深化合作进行座谈交流。
一、重要事项
资未来，建设雄安就是建设未来，为雄安服务就是为中国的未来服务，勇做雄安新区建设发展的排头兵。中国航发肩负建设航空强国重大责任，力铸“国之重器”，为国家航空事业发展作出了突出贡献。当前，雄安新区已进入大规模建设与承接北京非首都功能疏解并重阶段，此次签约双方以实际行动深入贯彻落实习近平总书记视察雄安新区时的重要讲话和重要指示批示精神，希望以此为契机，进一步深化双方全方位合作，中交集团将建立服务团队、构建服务机制，高标准高质量全面对接，为中国航发提供全方位定制化服务，加快推进合作项目设计建设，打造央企合作的典范。
王之林对中交集团一直以来给予中国航发的关心支持表示衷心感谢，并介绍了中国航发的发展情况。他表示，设立雄安新区是千年大计、国家大事，中国航发认真贯彻落实习近平总书记重要指示批示精神，按照党和国家的重大战略部署，全力支持雄安新区开发建设，推进企业高质量发展。中交集团在践行国家重大战略上作出了突出贡献，充分展现了央企的责任担当，取得的成就令人瞩目。
裴岷山对王之林一行的到访表示热烈欢迎，并介绍了中交集团参与雄安新区建设的整体情况。他表示，中交集团作为国家重大战略的践行者，始终坚持投资雄安就是投
一、领导调研
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二、项目前期
2.中交未来科创城项目凭借施工中对BIM技术的多专业深度应用，赢得2023年第十二届“龙图杯”全国BIM大赛评审专家组的一致认可，从2559项参赛成果中脱颖而出，成功荣获施工组3等奖。本次获奖不仅能彰显中交BIM数字建造实力，增强中交在数字建造行业内的影响力，同时还可以提升中交BIM业务在全国工程建设领域的竞争力，获奖意义深远。
中交雄安党工委副书记、总经理丁红林与中国航发燃机党委副书记、总经理卢继斌代表双方签约。根据协议，双方将按照平等互利、互相支持、共同发展的原则，在办公楼购置、疏解人才保障、企业落户等方面开展广泛战略合作，实现双方长期合作共赢。
希望双方在支持服务雄安新区开发建设上走在前列，充分发挥各自优势，坚定不移深化战略合作，持续完善全方位合作机制，加快推动相关合作项目落地，实现双方互利共赢发展。
二、获奖情况
一、领导调研
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二、项目前期
三、工程建设
3.截止7月31日，项目已开工地块21宗，占总地块数的91%；建筑面积123万平米，占总建筑面积的90%；其中，外立面及精装修施工4宗（1#、13#、14#、15#），主体封顶及二次结构施工5宗（11#、12#、16#、17#、19#）,地上结构施工5宗（2#、5#、8#、10#、18#）, 土护降及地下结构施工7宗（6#、7#、9#、20#、21#、22#、23#） 未开工地块2宗（3#、4#）；目前现场作业人数共计3226人。各地块具体施工情况见附录。
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四、安全质监
4.检查培训：组织召开2023年“安全生产月”总结会暨第二季度安全质量环保专题会，会议中总结了“安全生产月”期间组织开展的一系列活动及第二季度安全质量环保工作，进行了问题剖析与形势分析，部署了2023年第三季度安全生产管理的重点工作。本月对项目在施标段共进行6次安全质量环保综合检查，1次“生活区”专项检查，发现问题271条，均已整改完成；本月发布安全质量环保宣传简报1刊。
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六、成本招采
7.成本管控：完成半年度成本专题汇报；重计量工作正常推进中，完成13#地块外立面、13#地块住宅精装修重计量开标；完成1#、14#、17#地块合约规划编制。
8.招采管控：5#、11#住宅、12#住宅、12#办公、14#、16#-19#地块外立面工程已完成定标；13#地块西区自用办公区、东区公区及商业软装已完成定标；中交未来科创城项目数字化平台系统建设已完成定标；11#、12#、15#、16#地块住宅空调，13#地块厨房电器、凉霸浴霸及排风扇，14#、15#、17#、18#、19#地块弱电智能化已完成战采定标；5#、8#、10#、14#、16#、17#、18#、19#地块燃气工程已完成直接委托定标。
七、项目前期
9.函证申报：截止7月31日，取得二函批复的共21个地块，尚未取得二函批复的地块有3#、4#地块；取得三函批复的共21个地块，尚未取得三函批复的地块有3#、
五、规划设计
5.重点地块进展：1#地块酒店硬装材料基本确认，施工配合中，软装材料选样中；13#地块展陈方案调整与深化施工图已完成，配合现场施工中；5#地块公区及7-9层精装方案已完成，目前施工图绘制中；3#、4#地块初步方案已与航发燃机达成统一意见，方案评审已完成，二函资料准备中；6#地块内审版施工图已完成，待试桩结果完成后开始外审。
6.专项设计：持续推进五大智慧顶层设计方案落地，IOC数字机房招标进行中，软件平台已完成定标并开始启动工作；小学BIM4及三函资料准备完成，概算同步进行，并开始与北京四中沟通；其余公服配套已完成多次雄县及相关部门会议沟通，目前根据最新意见调整中；11#、12#、14#、16-19#地块地景观施工图绘制中；其余专项（海绵、雨污水、电力、智能化、泛光）稳步推进中。
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12.策划工作：完成电子沙盘系统二次演示汇报；完成产品手册编制；完成15#住宅地块推介资料；完成酒店样板间软装到货安装及验收；完成明源系统资料前期收集、系统搭建；完成中交物业服务方案汇报。
4#地块。7月份取得《河北省发展和改革委员会关于对中交未来科创城（A-18-02#、A-19-03#、E1-03-05#地块）浅层地源热泵项目的审查意见》、《关于中交未来科创城综合开发项目配建市政道路工程项目设计方案审查意见的复函》。
10.产业招商：7月份储备意向客户5家，分别为杭州遥望科技有限公司、河北德尔信羊绒有限公司、河北广协市政工程有限公司、河北奥通有限公司、北京越初纸业有限公司。
11.来访接待：7月份共接待80组，950人次。其中企业37 组，代表客户有中国航发燃气轮机有限公司、麦聚网集团、顺德集团等；政府单位25组，主要有南京市政协、江苏泰兴黄桥开发区管委会等；中交内部单位9组；其他临时接待客户9组。
八、产业发展
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二、项目前期
16.党建工作：在上级党委的大力支持和全体党员的共同努力下，公司党支部荣获“中交集团先进基层党组织”、“中交房地产集团先进基层党组织”、“中交雄安先进基层党组织”等荣誉称号。项目团队将珍惜荣誉、坚守初心、踔厉奋发、笃行不怠，在雄安新区工作重心转向高质量建设、高水平管理、高质量疏解发展并举的关键节点，充分发挥战斗堡垒和先锋模范作用，始终保持昂扬奋进的精神状态和求真务实的工作作风，为将雄安新区建设成为高水平社会主义现代化新城贡献更多中交力量。
十一、综合管理
十、财务管理
14.基础管理：完成财务云相关单据审核工作，完成2023年半年财务报表审阅相关工作事宜；完成2023年8月资金计划上报工作，完成7月资金支付工作；完成2023年度下半年现金流及利润夯实相关工作；完成半年度财务分析报告编制相关工作。
15.融资业务：融资工作稳步推进，本月完成前期贷放款8,171万元，供应链融资放款15,453万元，共计放款23,624万元， 2023年累计融资放款151,844万元，截至目前累计放款435,421万元；本月归还供应链2,571万元，累计还款15,011万元，项目贷款余额420,410万元，后期根据项目资金需求安排融资。
九、运营管理
13.完成项目全生命周期实施方案编制；完成1#、13#、15#地块室内精装修及外立面三级节点计划更新；组织生产条线（设计、成本、工程）完成上半年工作复盘总结；完成中交城投交流活动。
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三、重要活动
附录：
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