工作简报
中交（雄安）未来科创城项目
24
2023年4月18日
中交雄安产业发展有限公司
目录
CONTENTS
2.组织2023年高质量建设动员大会
1.智慧交通国际论坛圆满召开
3.公司荣获“雄安质量”杰出贡献单位
4.项目首个住宅地块整体封顶
5.组织开展起重伤害应急演练
6.专项设计工作稳步推进
7.项目成本招采工作有序推进
8.成功取得项目23个地名批复
9.各地考察团到访量持续提升
一、领导调研
中交（雄安)未来科创城项目工作简报
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二、项目前期
1.3月18日，由交通运输部、河北雄安新区管理委员会指导，中国交通建设集团、中国公路学会主办的雄安智慧交通国际论坛暨中交未来科创城产业发展大会在雄安新区圆满召开。交通运输部党组成员、副部长戴东昌，中国科协常委、党组成员、书记处书记张桂华，河北省委常委，雄安新区党工委书记、管委会主任张国华，中国工程院院士黄卫、李克强，中国公路学会理事长翁孟勇，中国交通建设集团党委书记、董事长王彤宙出席活动。
一、重要活动
王彤宙在致辞中表示，中交集团是全球基础设施领域的领军者、国家重大战略的践行者，作为交通强国建设试点企业，中交集团助力加快建设交通强国，大力发展智慧交通，全面参与了雄安新区四纵两横高速铁路网，四纵三横高速公路网和智慧交通体系的建设。中交集团坚持投资雄安就是投资未来，建设雄安就是建设未来，为雄安服务就是为中国的未来服务，以最高战略定位、最优资源投入、最新方案输出、最佳质量打造、最强责任担当，稳居雄安开发建设的第一方阵。中交集团将持续与雄安新区深
一、重要事项
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化战略合作，发挥领先优势，勇当主力建设“交通强国”；突出科技创新，紧盯关键打造“创新高地”；提升服务质量，同心协力共创“雄安样板”；强化引领带动，内外协同推动“产业升级”。
2. 3月19日，中交未来科创城项目组织召开“迎疏解 展五新 创未来”2023年高质量建设动员大会，进一步落实雄安新区及中交集团2023年高质量发展部署要求，确保项目沿着高质量建设道路快速高效推进。中交雄安党工委书记、董事长，中交雄安产业发展公司董事长王云国，中交房地产集团党委副书记、董事长，中交地产党委书记、董事长李永前，中交投资公司党委副书记，总经理廖家军出席活动。
论坛期间，中交集团与核心企业成员签约，联合打造智慧交通产业共同体，并与86家重点品牌商户现场签约。同时，成功启动中交未来科创城全球招商，并率先发布“项目智慧园区体系”。论坛期间，有关专家嘉宾围绕雄安新区智慧交通建设展开探讨交流。
二、重要会议
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王云国表示，要始终牢记高质量建设主体责任，打造新区市场化项目品牌标杆。一是抓牢党建“定盘星”，厚植投资发展新动能。要立足打造集团“基层党建标杆”和“党员示范岗”，强化项目监督，建设廉洁工程、阳光工程。二是跑出项目“加速度”，掀起项目建设新高潮。要抓牢项目建设节奏，加强对工程项目安全、质量、 环保进行全流程、全覆盖管控，打造平安工程、精品工程。三是牵住招商“生命线”，实现产业导入新突破。要以雄安智慧交通国际论坛暨中交未来科创城产业发展大会成功举办
为新起点，校准产业导入“精”度，突出产业招商“广”度，加快构建战略新兴产业生态圈，打造示范工程、标杆工程。
李永前表示，中交未来科创城项目建设取得的阶段性建设成果，对扩大项目品牌价值和市场影响力发挥了重要作用，在项目进入大规模建设新阶段，必须更加专注提升项目建设品质，全面把控施工质量，严格落实安全措施，积极防控各类风险，要站在全局高度、长远角度统筹做好项目全生命周期策划，通盘谋划项目建设与运营工作，为实现项目预期目标创造良好条件、打牢坚实基础，争取为雄安新区发展贡献更多更优新成果。
廖家军表示，作为新区首批市场化项目之一和中交集团在新区投资建设的重点项目，中交未来科创城备受关注。在项目启动全球招商、展现形象的关键之年，要进一步统一思想、统一目标、统一行动，锐意进取、扎实工作，充分发挥中交全产业链优势，以一揽子、高品质的
一、重要事项
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“中交方案”，一体化推进数字运营、协同高效智慧园区的建设，实现产业资源导入能力和城市运营服务能力“双提升”，在新区高质量发展中展现更大担当与作为。
4. 截止3月31日，项目已开工地块19宗，占总地块数的83%；建筑面积为121万平米，占总建筑面积的88%；其中，整体地上结构施工6宗（1#、13#、14#、15#、16#、17#），局部达正负零5宗（5#、11#、12#、18#、19#），地下室施工2宗（8#、10#），土方开挖及桩基施工5宗（2#、20#、21#、22#、23#），6#地块因方案调整暂缓施工；目前现场作业人数共计3204人。各地块具体施工情况如下：
3. 3月31日，新区设立六周年之际，雄安新区召开高质量发展大会，公司荣获“雄安质量”杰出贡献单位称号。公司坚持对标“雄安质量”建设目标，在定位设计、绿色建筑、智慧园区、智慧交通等方面进行大量前沿探索，力求将中交未来科创城打造成“产城融合、绿色低碳、智能高效、宜居宜业”未来城市新样板。
四、工程建设
三、获得荣誉
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三、重要活动
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三、重要活动
五、安全质监
5.检查培训：本月组织项目全体管理人员开展“文明施工标准化培训会”，强调各单位要将《中交（雄安）未来科创城安全文明施工标准（补充版）》（详见附件）纳入项目管理文件，项目开工前组织各项目参建单位认真学习，并严格贯彻落实；本月对项目在施标段共进行6次安全质量环保综合检查，发现问题221条，均已整改完成；本月发布安全质量环保宣传简报1刊。
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7.重点地块进展：1#、13#地块幕墙封样已经完成，现场样板墙和实体样板间已进场，BIM碰撞专项已完成出图，景观、泛光、智能化等施工单位已确定，目前已完成图纸交底，图纸会审中。13#地块展陈施工图已完成，正在进行招标，预计4月初发标。5#地块地上地下幕墙施工图（内审版）已完成，泛光、景观和室内方案正在设计中，BIM地下碰撞工作已完成。
8.专项设计：2#地块地下图纸已完成，地上正根据幕墙的要求调整，其余住宅地块专项设计稳步推进；持续推进五大智慧顶层设计方案落地，目前已完成工作组的筹划和前期的招标研究准备工作；小学二函文、BIM3和概算已完成，目前正在二函报批阶段；玉带公园方案已稳定，扩初设计已完成，正根据概算的要求调整方案中；除小学外的公服配套正在EPC招标阶段。
六、规划设计
6.应急演练：3月23日，为检验中交未来科创城项目应急管理体系，提升应急管理协同工作，确保突发事件发生后，能够迅速有效开展应急处置，秉持总书记“人民至上、生命至上”理念，中交雄安产业发展有限公司与中交一航局未来科创城项目联合举办了起重伤害应急演练。现场通过“视频+现场”相结合的方式，按照应急预案的处置流程进行演练。通过模拟此次起重伤害的应急救援，验证了项目起重伤害事故应急预案的科学性和有用性，检验了各个部门的协同作战能力。安全生产万无一失作为工作红线，确保红线安全是“高质量建设项目”的基本保障，以此才能推动企业高质量发展再上新台阶。
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完成合同审批工作；1#地块泛光照明工程已完成合同审批工作；1#地块外立面工程二标段已完成合同审批工作；3#、20#、21#地块人防工程已完成定标审批工作；5#地块电梯安装工程已完成合同签订工作；8#、10#地块电力配套工程已完成合同签订工作；13#地块泛光照明工程已完成合同审批工作；13#地块西区精装修工程已完成合同审批工作；13#地块弱电智能化工程已完成合同审批工作；13#地块厨房设备工程已完成合同审批工作；15#地块外立面工程已完成定标审批工作；17#地块电力配套工程已完成合同签订工作；18#、19#地块电力配套工程已完成合同签订工作；代建幼儿园、社区服务中心、游园项目设计施工总承包招标已完成交易中心进场审批及招标公告发布工作。
七、成本招采
9.成本管控：2#地块桩基重计量二审单位已完成审核；8#、10#地块总包重计量一审单位已完成审核；13#地块总包重计量一审单位与二审单位已完成除拉通项核对；15#地块总包重计量一审单位与二审单位已完成工程量核对；16#地块总包重计量总包单位与一审单位已完成核对；14#、17#地块总包重计量总包单位与一审单位已完成核对；19#地块总包重计量（蓝图部分）一审单位与二审单位已完成除争议项核对。
10.招采进展：1#、13#地块燃气配套工程已完成定标审批工作；1#地块精装修工程（防水物料）已完成定标审批工作；1#、13#地块园林景观工程已完成合同审批工作；1#地块弱电智能化工程已完成合同审批工作；1#地块精装修工程二标段已完成合同审批工作；1#地块精装修工程三标段已完成合同审批工作；1#地块电梯安装工程已
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八、项目前期
11.函证申报：取得中交未来科创城项目23个地名批复；全面完成1#、15#地块编号图备案。截止3月31日，取得二函批复的共20个地块，尚未取得二函批复的地块有3#、4#、7#地块；取得三函批复的共19个地块，尚未取得三函批复的地块有3#、4#、6#、7#地块。
14.完成一版项目全生命周期测算；组织夯实自持运营期成本；准备项目启动会资料；更新项目全生命周期策划；完成项目2023年度目标责任书签订；夯实13号地块智慧之芯精装修细项节点。
15.基础管理：完成浪潮及财务云相关单据审核工作，完成月报及2022年度决算审计补充资料相关工作事宜；完成2023年4月资金计划上报工作，完成3月资金支付工作；完成2023年度利润夯实及现金流管理方案编制相关工作；完成2月财务简报编制工作。
16.融资业务：本月完成前期贷放款78,140万元，供应链融资放款128万元，共计78,268万元， 2023年累计融资放款90,294万元，截至目前累计放款367,717万元，后期根据项目资金需求安排融资；本月完成供应链融资到期还款292万元。
九、产业发展
12.招商接待：本月共接待企业客户52家，储备意向客户10家。3月份接待客户112组，883人次。其中企业52组，代表客户有华润集团、顺德控股、中国航发燃气机、北京鹏华投资等；政府及重要单位28组，主要有台商代表团、新区宣网局党员干部；中交内部单位9组；同行业合作伙伴5组；其他临时接待客户18组。
13.策划工作：筹备并完成雄安智慧交通国际论坛暨中交未来科创城产业发展大会；微信公众号发布公众号文章及海报30篇；累计完成42家企业登记注册；完成电子沙盘解决方案汇报 ；完成税筹版住宅价格测算表；完成运营财务测算第二轮更新。
十、运营管理
十一、财务管理
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二、项目前期
18.人力行政工作：完成雄安智慧交通国际论坛暨中交未来科创城产业发展大会筹备及保障工作；配合总部完成2022年度人力及行政工作检查；完成国资委人才年报数据上报。
十二、综合管理
17.党建工作：顺利完成雄安智慧交通国际论坛暨中交未来科创城产业发展大会新闻宣传工作，活动受到社会各界高度关注，中央广播电视总台、新华社、人民日报、经济日报、科技日报、北京日报、河北电视台等近20家中央及地方主流媒体进行集中报道，全网报道超过2200条；组织中交未来科创城项目建设单位、总包单位以及监理单位党员、流动党员、青年员工代表开展联合执旗宣誓仪式；组织开展组织生活会相关工作。
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