工作简报
中交（雄安）未来科创城项目
26
2023年6月12日
中交雄安产业发展有限公司
目录
CONTENTS
2.组织召开安全质量环保专题会
1.举办“安全生产月”启动仪式
3.项目专项设计工作有序推进
4.项目成本招采工作稳步推进
5.取得7#地块二函及三函批复
6.各地考察团到访量持续提升
7.财务管理融资工作成效显著
8.学习习总书记重要讲话及相关会议精神
一、领导调研
中交（雄安)未来科创城项目工作简报
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二、项目前期
1.6月1日，中交未来科创城“安全生产月”启动仪式在项目现场隆重举行。公司副总经理王衍英，工程部、安全质量环保监督部负责人，三家监理单位及七家总包单位等相关领导出席此次启动仪式。明确提出各参建单位要提高站位，筑牢思想意识；防范风险，做好隐患排查；夯实管理，提升应急能力，将生产安全贯穿于项目施工管理的全过程。
一、重要事项
2. 截止5月31日，项目已开工地块20宗，占总地块数的87%；建筑面积为122万平米，占总建筑面积的89%；其中，整体地上结构施工11宗（1#、5#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#），局部达正负零2宗（8#、10#），地下室施工3宗（2#、6#、9#），土护降施工4宗（20#、21#、22#、23#）；目前现场作业人数共计3103人。各地块具体施工情况如下：
二、工程建设
一、重要事项
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3. 培训教育：组织召开2023年5月安全质量环保专题会暨“节能环保月”交流会，会上组织学习习近平生态文明思想，特别是习近平总书记关于保护长江经济带、黄河流域生态环境的重要指示批示精神，深刻认识到央企做好生态环境保护工作是学习贯彻习近平生态文明思想和党的二十大精神的实际行动；会议总结了2023年5月安全质量环保工作，进行了问题剖析与形势分析，部署了2023年6月“安全生产月”活动的重点工作。
三、安全质监
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5.重点地块进展：1#地块营销资料（合同附图、交付标准等）已基本准备完成，并完成房产测绘报告，标识、交通导视系统设计中；13#地块软装方案已完成，物料清单出具中；展陈已完成定标，并开展深化设计；5#地块室内精装方案正在设计中，泛光、景观方案已完成，施工图设计已开展。
6.专项设计：持续推进五大智慧顶层设计方案落地，目前已完成前期招标准备工作；11、12、、14、16-19号地景观方案已完成；玉带公园方案已稳定，扩初设计已完成，概算已具备申报条件；小学二函文本、BIM3和概算已完成，目前正在二函报批阶段；其余公服配套已完成EPC招标，正在准备方案深化和二函报批工作。
四、规划设计
7.成本管控：已完成《材料设备品牌管理实施细则》制度发布；已完成标准合约规划定稿。
8.招采管控： 1#、13#地块抗震支架工程，2#地块人防工程，11#、12#、15#燃气配套工程已完成合同签订；1#、13#地块热力配套工程，8#、10#、14#、17#地块消防工程已完成合同审批；14#、17#、18#、19#地块防火门供货及安装工程已完成定标及合同签订；代建幼儿园、社区服务中心、游园项目设计施工总承包招标已完成合同签订及备案；代建幼儿园、社区服务中心、游园项目监理服务已完成定标。
五、成本招采
4.监督检查：本月对项目在施标段共进行6次安全质量环保综合检查，发现问题251条，均已整改完成；本月发布安全质量环保宣传简报1刊。
六、项目前期
9.函证申报：截止5月31日，取得二函批复的共21个地块，尚未取得二函批复的地块有3#、4#地块；取得三函批复的共20个地块，尚未取得三函批复的地块有3#、4#、6#地块。
中交（雄安)未来科创城项目工作简报
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5月份取得《关于中交未来科创城综合开发项目A-19-01地块项目设计方案审查意见的复函》、《关于雄安站枢纽片区3号地块桥涵工程项目设计方案初步审查意见的复函》、《关于中交未来科创城综合开发项目A-19-01地块项目施工意见登记的复函》、《关于中交未来科创城建设地块道路开口的复函》。
12.策划工作：完成1#地块物料准备、客户梳理、制度编制（客户服务、销售管理、佣金体系、预售方案）；完成1#地块销售合同编制；完成智慧之芯物业方案及预算汇报；完成明源云客线上系统基础项目沟通咨询；完成西北三期住宅、商业、办公定位报告及上会；完成电子沙盘制作（资料收集、设计优化）。
七、产业发展
10.产业招商：5月份储备意向客户5家，分别为招商银行雄安分行、深圳州安集团、北京猛虎保安有限公司、文安县昊庆混凝土有限公司、北京迅可洁生物技术有限公司。
11.来访接待：5月份共接待102组，722人次。其中企业59组，代表客户有中国航发燃气轮机有限公司、中国煤炭科工集团、正博瑞恒科技有限公司等；政府单位28组，主要有国家消防救援局、雄县人社局等；行业协会联盟4组；中交内部单位8组；其他临时接待客户3组。
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16.党建工作：为全面学习把握落实党的二十大精神，深刻领会习近平总书记精准扶贫、精准脱贫思想在云南大山里落地生根的伟大实践，5月16日，公司联合中交驻雄安各单位党组织共同开展“弘扬脱贫攻坚精神 凝聚雄安奋进力量”主题观影活动。
14.基础管理：完成浪潮及财务云相关单据审核工作，完成2023年5财务报表相关工作事宜；完成2023年6月资金计划上报工作，完成5月资金支付工作；完成全周期测算及启动会文件编制相关工作。
15.融资业务：融资工作稳步推进，本月完成前期贷放款5,037万元，供应链融资放款7,373万元，共计12,410万元， 2023年累计融资放款108,201万元，截至目前累计放款385,624万元，后期根据项目资金需求安排融资；本月完成供应链融资到期还款738万元。
十、综合管理
九、财务管理
八、运营管理
13. 统筹夯实项目各地块建筑面积及可租售面积指标，梳理租售价格体系、成本体系；完成项目全周期效益指标夯实，完成项目全周期实施方案的编制。
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二、项目前期
5月25日，公司组织学习习总书记考察雄安新区重要讲话及相关会议精神。与会人员认真学习了习近平总书记在雄安新区考察的重要讲话精神，结合项目实际工作就贯彻落实讲话精神进行了讨论交流，引领全体职工深入思考、剖析思想、指导实践、促进发展。
5月17日，根据学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育工作部署和大兴调查研究工作安排，中交雄安党工委书记、董事长王云国带队深入基层，聚焦“落实高质量发展要求，深入推动‘提质增效年’落实落地”这一主题，对中交雄安相关部门、雄安产发公司开展主题教育专项调研。广大干部员工要深刻理解、牢牢把握“学思想、强党性、重实践、建新功”的总要求，将其贯彻落实到主题教育全过程。一要全面贯彻落实习近平总书记重要讲话精神；二要锚定目标任务高水平推进主题教育；三要聚焦中心工作推动企业高质量发展。
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三、重要活动
附录：
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