2020年第3期
华寿和解号
2020
第三期
解客户所难
圆客户所梦
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关于我们
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编辑部/ The Editorial
editorial board
编 委 会：集团运营管理中心
Editor-in-Chief
总 编：杨清平
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主 编：王 超
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责任编辑：张 聪 孟春妹
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版面设计：袁 杰 郜点点
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管理组组长：钟天雯
上海华寿房产经纪（集团）有限公司
总部地址：上海市杨浦区合生国际中心33层
电话：021-23560477
上海华寿房产经纪（集团）有限公司（简称“华寿定制特价房”）成立于2016年，是一家为客户定制匹配特价房的科技服务型公司。主要从事房地产买卖服务，房产信息咨询，楼盘包销代理，大数据匹配房产等业务。业务覆盖国内一线城市及二线省会、热点城市。
华寿集团以为客户量身定制特价房产为核心业务，结合互联网发展趋势，利用云端大数据为客户提供特价房产定制方案。华寿集团以科技为驱动，服务为结果，致力于让客户买到最便宜的房产，并打造中国领先的特价房交易平台。
华寿集团正以开放包容的心态欢迎广大客户及合作伙伴的加入，布局全国化发展，对接专业渠道，获取优质房产，打造房产交易资源共享型生态圈。
2020年第3期 | 05
目录
CONTENTS
HUASHOU BUSINESS
华寿业务
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9月奋斗不止，精彩继续
定制特价推荐|华寿优选品质小区
行业观察|杭州最新购房政策解读
华寿分享|室内墙壁颜色选择攻略
简单的生活更值得去维护
华寿集团上市计划启动大会召开
华寿业务
华寿运营
华寿管理
华寿文化
大道之行始于足下
华寿集团战略投资鲁班外卖
华寿约稿|九月随笔
华寿商学院老A计划重磅推出
2020年第3期 | 07
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Huashou business
华寿业务
9月奋斗不止，精彩继续
时间来到9月中旬，秋高气爽的季节里，华寿人继续充满斗志，致力于特价房事业中，并为更多客户朋友提供安家服务。
随着华寿业务规模的不断拓展，华寿不断向市场输送优质房产，并通过特价方式帮助购房客解决购房难题。
俗话说识大势者赢得先机，华寿创新提出特价房私人订制模式，并通过系统开发，科技赋能，联动优质资源渠道，让特价房交易通过高效线上运转的方式，更好的为购房客提供安家帮助。
同时，华寿与房产经纪公司合作，让更多热门房源能够多样化展现，让特价房成为购房新风范。
特价房并不仅仅是宣传标语，华寿人更是把它落到实处。首先，每一个特价房的呈现背后都是华寿伙伴的付出和不断的勘察走访，解决问题房源的问题，让更多有价值的房源回到正轨，重新流通于市场。
这其中，便涉及到了华寿的核心业务，也就是单套不良资产的重组。对于特殊问题房源，首先是房东因个人债务，房子被查封。
（9月华寿喜报延续，精彩延续）
其次，中介遇到这类房源，通常都会放弃，而这类涉及债务的房源，往往本身没有问题，同样当初是被看好才会被选中。因此，只要帮助债务人解决债务难题，那么，这些优质的房源便可以正常交易。
而华寿的意义便充分展现，通过与战略合作伙伴恰宝的深入合作，帮助债务人解决债务难题，盘活困境资产，通过和解的方式撤销查封最终完成物权处置。
这一系列过程便是华寿和解之道的实践，通过一次次和解，华寿已经帮助许许多多的债务人，帮助一个个家庭完成逆境的扭转，从而恢复正常秩序。
而同时，物权处置上，华寿人充分利用不良资产重组优势，让优质房源以更便宜的价格流通市场，解决购房成本，省出一大笔购房资金。
华寿对于整个购房交易的上下游是完全打通的，因此供需端，华寿都在扮演着重要角色，通过和解的力量，维持一个平衡公平的交易圈。
2020年的华寿，其和解模式不断获得行业认可，利用和解之道的高效处置优势，华寿帮助行业解决了处置困境及周期拖延的痛点，整体提升了行业处置速度。
同时，华寿通过资源整合，线上赋能，让更多志同道合的朋友加入的特价房事业，从而为市场提供了更多优质选择。
加速发展的华寿走出了一条特色的成长道路，这条道路有坚实的路面，让每一次脚步都掷地有声，坚定有力。同时，这条道路在错综复杂的环境中开辟出了一条清晰的路线，当然，这是一条上坡路，因为华寿还在不断发展，全国化布局正在变得更加具有深度和广度。
9月，斗志盎然的华寿人继续执行华寿和解之道，我们每天的喜讯变得更多了，连续不断的喜报彰显华寿实力。业务精英们一次次的突破，代表着他们再创佳绩的动力和信心。
同时，更多优秀伙伴的脱颖而出，代表着华寿业务模式的持续性和发展性。针对华寿精英的发展，集团将相继推出重磅计划，指引伙伴朝更高的阶梯攀登。 华寿近期频繁的大动作，也代表着华寿更高规模的发展，请继续跟随《华寿和解号》视角，感受华寿的朝气蓬勃和秋季的丰收喜悦。
解客户所难，圆客户所梦
2020年第3期 | 09
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HUASHOU BUSINESS
华寿业务
大众春盛苑|嘉定区高绿化品质小区
地铁直通，潜力无限
市场价：340万
华寿特价：295万
大众春盛苑是一个比较成熟的小区，周边环境不错，交通便捷，出门就是车站，可前往安亭或者市区，规划中地铁车站将会在小区门口开通。距离小区最近的地铁是11号线上海汽车城站（3公里）。
大众春盛苑小区对面便是菜市场，门口有华联超市和农工商超市。小区出门便有商业街，附近有ktv等娱乐场所，吃喝玩乐一体，生活购物便利。
大众春盛苑小区中心位置便是生活广场，有儿童乐园，健身器材，还有环形跑道。小区附近有黄渡公园。公园高低起伏，错落有致，植物造景，配合下沉式广场，藤蔓长廊，休闲，健身，娱乐一体。
同时上海汽车博览公园距离小区仅3公里，是4A级景区，以汽车娱乐，汽车文化，汽车展览为主题的公园，既有自然山水体系，又有各国风情园，还有汽车主题文化公园，适合观赏游览。
小区规模大，绿化高，管理规范，是品质小区的标准，为住房后的生活质量提供保障。小区楼间距大，采光充足。
为您推荐的房源位于2楼，上下楼方便，3室户房源，宽敞明亮，空间规划更加充分·，学区房加上存在升值空间，因此，无论是自住还是投资都是不错的选择。
解客户所难，圆客户所梦
华寿定制特价推荐
上海嘉定-黄渡
区域：
嘉松北路7222弄
地址：
2004年
建筑年代：
绿化率：
49%（高）
楼层：
2/6
户型：
3室2厅2卫
面积：
141.47㎡
地铁：
11号线
推荐理由：
高绿化率，对口重点学校，出门商业街，小区潜力大
2020年第3期 |11
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HUASHOU BUSINESS
华寿业务
长宁街|西湖边北欧风精装小户型
市场价：310万
华寿特价：290万
小区距离2号线中河北路地铁站374米，1/2号线凤起路地铁站860米，2/5号线建国北路地铁站910米，附近公交站有仙林桥公交站（92米）、联桥公交站（246米）、贯桥公交站（351米）、众安桥北公交站（353米）、环北市场公交站（377米）等，公共交通出行便利。
小区出门65米日新水果、80米世纪联华（长庆街店）、110米好运生鲜（仙林苑菜市场店）、486米世纪联华（庆春店）、522米杭州环北丝绸服装城、1.1公里杭州银泰百货、953米杭州嘉里中心、1.1公里杭州百货（杭州武林店）、1.3公里杭州湖滨银泰in77A区、1.4公里杭州解百城市奥莱等，生活配套齐全。
为您推荐的房源位于4楼，采光极佳，户型方正、整体以北欧风格概念设计，自然清新的色调，注重功能性的实用家居，整体营造出惬意自在、舒适放松的居住氛围。
精装修省去了您的大笔装修费用，对于有2室户购房需求的客户来说，无论是居住还是投资，都是绝佳选择。
解客户所难，圆客户所梦
杭州下城区
区域：
池塘巷43号
地址：
1995年
建筑年代：
绿化率：
20%
楼层：
4/7
户型：
2室1厅1卫
面积：
60.17㎡
地铁：
1、2、5号线
推荐理由：
西湖边，市中心地段，三条地铁，中间楼层，采光好，配套齐全，户型方正，北欧风全新精装。
华寿定制特价推荐
2020年第3期 | 13
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Huashou business
华寿业务
行业观察|杭州最新买房条件及政策解读
2020年在杭州买房需要什么条件？面对频发新政的楼市，购房者应该如何选择？值得注意的功课都已经给大家做好了！一起往下看！
一、杭州限购政策
1、自2017年3月29日起，在市区范围内暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；
2、非本市户籍居民近3年内，在杭州连续缴纳24个月及以上的社保或个税证明（可补缴三次）；
3、本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住房(含新建商品住房和二手住房）；
4、通过父母投靠落户杭州拥有购房资格，父母需要落户满3年才能作为单独家庭购房；
5、户籍在桐庐、建德、临安、淳安等地满2年后，可以直接在杭州限购区域购房。
二、杭州限购范围
包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。
三、杭州限贷政策
1. 在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，执行二套房信贷政策，公积金与商业贷款首付款不低于60%。公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍起执行；
2. 杭州市住房公积金贷款的最高额度是100万元，其中个人申请公积金贷款，最高限额为50万元，夫妻双方缴存公积金并申请贷款的，最高额度是100万元；
3. 严格审核个人住房贷款首付款资金来源，严禁各类“加杆杠”金融产品用于购房首付款。
四、杭州新房摇号政策
1、需满足杭州限购政策；
2、30周岁以上未婚单身，一手房摇号可作为“无房家庭”名额倾斜；
3、离异后满3年，并且名下无房，一手房摇号可作为“无房家庭”名额倾斜；
4、一手房摇号加大对“无房家庭”倾斜力度，倾斜力度达到80%的楼盘5年内不得出售；
5、通过“高层次人才免摇号”政策购买一手摇号楼盘5年内不得出售；
6、严格审核购房资金来源正规、购房人信贷良好、证明材料证实有效。
五、杭州购房契税
1、买房税费
解客户所难，圆客户所梦
2. 卖房税费
1、满五唯一指的是购房满5年，且名下唯一房产（年限以契税完税时间或产证登记日期开始）；
2、统一在办理房屋不动产证时方可缴纳契税。
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HUSSHOU OPERATION
华寿运营
Huashou operation
华寿运营
华寿集团上市计划启动大会召开
9月16日（周三）上午，华寿集团上市计划启动大会在集团总部上海厅顺利召开。同时，大会现场举行了华寿集团与毕马威会计事务所（以下简称“毕马威”）合作签约仪式，华寿集团与大成律师事务所（以下简称“大成”）合作签约仪式。
上市是许多企业的发展目标，入职上市企业也是许多从业者的职业理想，而此次为华寿提供上市辅导的是全球顶尖服务机构-毕马威会计事务所及大成律师事务所。
毕马威是全球四大会计事务所之一，是一家网络遍布全球的专业服务机构，专门提供审计、税务和咨询等服务。
大成是全球最大的律师事务所，作为全球最大的律师事务所，大成的全球团队为客户量身定制灵活的解决方案，在76个国家超过188个地区，满足各种规模的私人与政府客户的本地、国内及全球性的法律需求。
会议上，华寿集团总裁杨总代表集团感谢毕马威和大成各位嘉宾的到来。杨总表示上市启动大会的召开意义特殊，代表华寿开启新篇章，代表我们需要加倍努力。他相信有毕马威和大成的强力加入，华寿必将不负众望。
—强势开启，正道而行
华寿集团总裁杨总分享上市计划
华寿集团与毕马威会计事务所合作签约
华寿集团与大成律师事务所合作签约
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陈总表示她和团队非常期待加入到华寿集团的上市计划，并希望和华寿有关负责人深入对接，推动华寿上市计划的执行，他们看好华寿的发展模式，这将会是一件具有意义的事情。
大成代表王律师进行了发言，王律师向大家回顾了大成的发展历程，展现了大成悠久发展历史和全球实力证明，作为全球最大的律师事务所，大成在不断获得市场认可的同时始终坚持用创新方法和个性化定制帮助企业提供一站式律师服务支持。
王律师同样表达了对华寿集团的社会型企业的认可，也期待和团队的加入帮助华寿推动上市计划实施，战略落地，他对此次合作充满信心，希望和华寿有关方充分沟通，促成华寿上市事宜达成。
随后，华寿集团与毕马威及大成举行了合作签约仪式，杨总分别与毕马威代表陈总及大成代表方律师签署合作协议，代表着华寿集团正式与毕马威及大成达成上市辅导合作。
重要时刻值得举杯庆祝，紧接着，华寿集团董事长娄总、总裁杨总与大成及毕马威与会人员共同举杯，共饮庆祝之酒，共商上市大事。强强联手，共举大事，伴随毕马威和大成的强势加入，华寿集团上市之路将推波助澜，步步为赢。
关于华寿集团的上市计划，以华寿集团总裁杨总为代表的领导层一直在努力，为大家描绘了清晰的发展蓝图。同时，所有华寿人齐心协力，全力以赴，2020华寿的加速发展，让我们坚定信心。
华寿集团杨总在分享上市计划时提到五个关键词：“梦想”、“奋斗”、“复盘”、“责任”、“扎根”，五个词，十个字，字字有声，表达了杨总的心情，也给到所有华寿同仁以振奋和鼓舞。
杨总表示华寿不仅只有上市的梦想，我们要更努力去打造一个具备高度社会责任感的华寿，解决客户难题，用和解之道承担社会责任。这就需要每一个华寿人不断拼搏，用实际行动履行承诺。在不断总结，复盘中，强大华寿内核，强化华寿实力。
有意义的事业，就应该发光发热。因此，我们相信，正道而行，必将大有作为，强势开启，必将掷地有声。华寿上市计划已经开启，那就让我们一起朝上市彼岸进发，让我们一起用实际行动打拼在路上，借助大成和毕马威的助力，我们路途清晰，目标直达，既然未来已经明确，那所有华寿人必将全力以赴！
解客户所难，圆客户所梦
Huashou operation
华寿运营
华寿集团战略投资鲁班外卖
2020年9月6日，鲁班外卖（综合类生活平台）新品发布会暨华寿集团战略投资鲁班外卖签约仪式，在上海合生国际中心成功召开。当天，人民网，新华网，浙江卫视，东方卫视，今日头条，腾讯视频，网易视频，爱奇艺等诸多媒体参与并报道。
此次发布会是华寿集团和北京小短腿网络科技联合举办，发布会上华寿集团副总裁张晓峰和鲁班外卖全国推广负责人肖遥，就华寿集团战略投资鲁班外卖及鲁班外卖的优势及发展做了相关介绍。
华寿集团副总裁张总发言中表示，作为投资方，华寿集团看重的是鲁班外卖综合类服务平台的打造，与生活息息相关的衣食住行，其中“住”与华寿有很大关联，将会深度合作。
华寿集团看重鲁班外卖的团队以及重塑外卖行业的态度和追求，以及搭建全国化餐饮外卖平台生态的目标，这与华寿重塑行业形象，通过单套不良资产重组，解决行业痛点，打造全国化发展模式的初衷和愿景不谋而合。
华寿集团一直在改造“住房”的交易模式和结构，致力于提供价廉优质高效的安家服务。通过生活服务的专业投入，双方将实现资源整合。
—强化全国布局，构建购房矩阵
华寿集团副总裁张总发言
鲁班外卖全国推广负责人肖遥发言
华寿集团副总裁张总与鲁班外卖执行副总裁李总签署战略投资协议
2020年第3期 | 19
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华寿的特价房源将会在鲁班外卖生活服务平台上进行展示，为大家优选更多优质特价房源，构建住房板块全国化网络布局，实现全国化范围覆盖。
最后，张总表示，在华寿集团与鲁班外卖团队的共同努力下，鲁班外卖会在行业走出一条属于自己的成功道路，期待华寿集团与鲁班外卖的强强联手，合作共赢。
鲁班外卖全国推广负责人肖遥发言中表示，目前外卖市场仍未饱和。就商家而言，面对线上消费更成熟的90后、00后，正餐已经无法满足日益碎片化的用餐需要，加餐成为餐饮外卖的重要组成部分。商家应提高自身产品质量，来满足日益多样化的外卖需求。就平台而言，餐饮外卖市场已形成连接用户、商户及配送，辐射供应链、共享厨房、外卖代运营的完整生态，产业发展已由初级阶段提升至成熟阶段，但生态体系仍有待完善。
中小餐饮企业商家更需要也更依赖外卖，对商家而言，外卖的竞争模式已转向“效率驱动”，这一阶段将更考验为消费者提供更优质产品、及时配送的能力，和更便捷及优惠的点餐模式。针对这一阶段，鲁班外卖开启了全新的外卖模式霸王餐和拼单，更好的帮助商户引流的同时，也为消费者带来了更优质的服务和更多的优惠。
随后，在全场嘉宾见证下，华寿集团副总裁张总与鲁班外卖执行副总裁李总共同签署战略投资协议，签约仪式顺利完成。
在接受媒体采访时，回答华寿集团今年来频频出现大动作，有什么战略规划时，华寿集团副总裁张总表示，2019年华寿集团发展腾飞的一年，更多的大集团诸如盈科律所、亚厦装饰、易居中国与华寿就特价房业务达成合作，也说明华寿的专注态度和创新精神得到了行业的认可。
2020年华寿乔迁新职场，并得到了上海杨浦区政府的政策支持，为集团化发展提供有力支撑，此次华寿战略投资鲁班外卖也预示着华寿正不断迈向更好的阶段，请大家拭目以待。
此次华寿集团战略投资鲁班外卖综合服务平台，是看到双方有共同的创业理想和经营理念，同时，都有优秀的创业团队。华寿集团希望联动更多力量，为更多人提供一站式的高质量生活服务。
活动于当日顺利结束，通过产品互补，华寿不断加强资源整合能力，延伸服务，从而强化全国化布局的深度和高度。通过科技服务为驱动，客户服务为导向，华寿不断迈向新的高度。华寿期待与更多志同道合的朋友放飞梦想，共创未来！
解客户所难，圆客户所梦
HUASHOU MANAGEMENT
华寿管理
2020年第3期 |21
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Huashou management
华寿管理
大道之行始于足下
2020年9月16日，华寿上市启动大会正式召开，代表着华寿上市之路全面打通。剑指上市，华寿集团已做好准备！
从全国化运营初期开始，我们就在不断探索，构建特价房完整交易体系，梳理稳定扎实的组织架构，调动全员参与，共同建设华寿全国化发展。
上市启动大会上，我用五个词：梦想、奋斗、复盘、责任、扎根表达了我的心情，同时这十个字也代表了华寿发展之路的特色，代表华寿人打拼在路上，用行动践行事业的品质。
每个人都有自己的梦想，关于人生，我们有想要前进的方向，想要到达的高度。无论是生活还是工作，我们都在不断追求更好的方式。
人们都说梦想是要有的，但是梦想并不仅能停留在脑海，而是要大声表达，而是要付诸行动。驻足山底间，你永远也欣赏不到山上绝美的风景。上市是华寿的梦想，但并不只有上市。我们期待上市，但更期待华寿不断在社会贡献价值，让更多老百姓受益于特价房模式。
志存高远，德才并重，才能走得长远，才能广为流传。加速发展期的华寿，在拓展业务的同时理所当然承担社会责任，因为华寿是一家具备高度社会责任感的企业，华寿致力于通过和解之道推动行业发展，重塑行业结构，让和解之光，帮助社会上需要解决困难的大众。
通过和解带来的高效处置模式，可以让更多人受益，提升行业幸福度，改变传统模式，建立有序的交易结构，高效化解金融风险。全国化的华寿在发展的同时，更希望为更多人提供帮助，收获生活的美好。
解客户所难，圆客户所梦
—华寿集团总裁 杨清平
关于梦想
关于奋斗
我们致敬奋斗者。在拼搏的路上，只有比别人多一份坚持，多一份勇气，才更有可能触及成功。
华寿人就是秉持了这一种精神，我们严格要求自己，不断进步，始终保持专业水准，同时我们要更加为客户着想，帮助客户化解风险，让客户更快速的解决难题，更优惠的价格买到好房子。这就是我们奋斗的追求。
因为一直坚持，华寿才能飞的更高，才能在全国更广阔的疆土，播撒特价房的土壤。因为华寿的事业是一个个华寿人打拼出来的，我们不贪图私利，因为我们目光长远。
而上市也是如此，我们不是为了去哄抬华寿的价值，而是用奋斗的品质去证明华寿的价值。因此，杨总要致敬每一位具备华寿优秀品质的奋斗者。
关于复盘
很多时候，我们都在探索中找到方法，找到成功经验。因此，善于总结的华寿才能优化体系，才能更加匹配客户需求，才能以更加高效的处置速度，为行业贡献华寿力量。
每一次的复盘代表着不断成长的华寿，我常说一帆风顺只是希望，逆水行舟才是生活，那么，在逆水行舟的时候我们需要总结回顾，需要通过复盘完成进化，这样我们可以预见一个更加强大的华寿，这样我们才能让全国化的发展具有深度。
无论是业务层面，还是制度层面，华寿都在竭力通过系统化，标准化，让华寿的模式可以快速适应更多场合和地区。从而达到全国化乃至上市企业的标准。
关于责任
华寿特别重视责任，而责任二字亦是华寿前行中不断提起并笃行的准则。华寿的社会责任，来自于解客户所难，圆客户所梦的承诺中。
2020年第3期 |23
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Huashou management
华寿管理
通过盘活困境资产，保重社会民生，华寿稳定金融秩序，帮助金融机构解决借贷问题，整体提升了行业幸福度。通过特价房业务的推出，解决购房难题，顺应国家发展趋势，解决社会民生问题。
从事利国利民的事业，解决客户实际难题，用科技化服务，人性化服务推动行业发展，这是华寿对于社会的承诺，也是华寿承担的社会责任，一家有社会责任感的企业才应该长远发展，更应该全国发展。
我之所以强调扎根，是因为华寿一直深耕特价房领域，华寿不忘初心，始终如一，不变的是专注专业的信念，变化的是华寿日益完善的运营体系，升级迭代的科技服务，不断加入的新鲜血液，不断开辟的城市合伙，让扎根特价房土壤的华寿集团保持活力，昂扬斗志。
我们始终秉持炽热的心，决心用实际行动推动行业发展，既然垂直聚焦特价房领域的华寿正在推动行业的发展，那么华寿更应该立足专业领域，去将自己的特色最大化发挥。
上市之路已经开启，借助四大会计事务所之一毕马威及世界最大律师事务所大成的强势助力，我们相信，用执着的态度，专注的精神，不断为社会贡献属于华寿的能量，为社会带来和解的正道之光，华寿必将迎来最好的时代。
解客户所难，圆客户所梦
关于扎根
华寿集团上市计划启动大会上杨总分享感言
华寿商学院老A计划重磅推出！
华寿致力于建立线上线下一体化培训体系，系统教学，指导员工标准化工作，高效开展事业，华寿商学院应运而生，打造华寿全国化培训平台。不断提升华寿员工业务能力，管理能力，塑造华寿核心竞争力。
字母A在英语和法语中是双关语，意思为扑克中的A或王牌。A即为出奇制胜的一张牌，老A就王牌!
老A是一个特种作战大队，从其训练,执行的任务,以及存在的目的与一般建制部队相比,具有其特殊性。他们应该能算得上中国军队中的王牌了。比如士兵突击中老A就是关键时刻出奇制胜的部队。
华寿商学院老A计划是一个以系统、完整的学习方式，通过不断学习、训练、提升、实践所组成的循环式管理进化体系，老A计划可以让训练学员个体打开系统性思维、提高管理能力，培养集团业务运营管理者，集团城市公司负责人。对组织或部门来说，可以进行完善组织效能、高效运营团队。
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《华寿中高层管理进化班》便是此次老A计划的核心，面向华寿集团所有中层以上管理者及储备管理者，进化班将推出《管理者角色定位》、《该学哪些管理》、《高效会议秘诀》、《执行力提升训》
、《高阶领导力》、《企业战略管理》、《激励方法萃取》、《员工关系管理》 、《面试官技能训》、《绩效考核实物》、《实用沟通技能》、《如何制定计划》 、《目标管理务实》、《人才选用留用》等等系统化课程。旨在为学员发掘潜能，思维进化，培养华寿高阶管理人才。
华寿中高层管理进化班由华寿集团总裁、华寿商学院院长杨总亲自操办，华寿集团副总裁、商学院副院长张总强势加入，同时有国际认证讲师，为世界500强企业培训指导的高级讲师系统培训，为学员带来思维风暴。
参与《华寿中高层管理进化班》的学员将有机会参访知名管理学院学习深造，组织参观拜访大企业，大集团总部深入学习，进入军训培训机构，参与集中企业军训，磨炼品质，军事拓展，打造高效化团队。
杨清平
华寿集团 总裁
华寿商学院 院长
房地产经营管理专业毕业
拥有十余年房地产行业高管经验
曾任A股房地产上市公司世联行高管
TTT国际认证培训师
国家心理疏导师
是多家知名企业的绩效改进教练
曾参与房多多、爱屋吉屋、搜房网
悟空找房等企业组建改革
张晓峰
华寿集团 副总裁
华寿商学院 副院长
27年金融行业工作经验
曾担任国内知名投资管理公司高管
曾任平安银行支行行长
擅长由0到1、筹建到卓越团队的打造
擅长传统金融与互联网产品的创新融合
擅长管理系统开发
熟悉各大银行授信政策与人脉
精通金融产品财富配置管理
（部分培训课件截图）
（参与企业培训）
（参观拜访知名企业）
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华寿文化
HUASHOU CULTURE
华寿文化
简单的生活更值得去维护
解客户所难，圆客户所梦
华寿集团总裁杨总说过，一帆风顺只是希望，逆水行舟才是生活。在于客户的一次次沟通与对接中，华寿人更加明白这句话的意义。
很少有一路顺风顺水的人生，我们总会在路上遇到坎坷壕沟，在泥泞的路段，我们双脚潮湿，满是泥土。
宗先生持有上海杨浦区文化花园一套房产，本来日子过得云淡风轻，倒也不失生活的平凡和简单快乐。
只是母亲的离世，给了宗先生沉重的打击。亲情在我们的人生占有不可比拟的分量，尤其是母爱，这种让我们沐浴在温暖阳光中的伟大亲情，更是如此。
在经历痛苦之中，宗先生慢慢走出，因为他知道，母亲虽然已经不在，但她的精神，和那些个温暖时光依旧在脑海里，每当响起，总能让人感动，并拾回生活的希望和感动。
日子又过去了两年，来到2020年，今年是个特别的年份，也让很多人倍感打击和压力，也给了社会不小的冲击。但在国家众志成城下，大家信心坚定，打出了一场漂亮的疫情战役。
（年中会议上晋升为部门经理的胡陈燕）
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收入稳定的宗先生，生活虽简单，但并无波澜，但是上半年一次失败的投资，让宗先生一下子损失不少，对于普通家庭来说，这样的危机足以产生连锁反应。
很快，宗先生欠下35万元无力偿还，随之而来的便是房屋被查封。35万元对比华寿几百万元债务人客户案例来说并不多。但是对于普通家庭来说，足以打击巨大，乃至生活无法继续维持稳定。
宗先生托朋友介绍找到了华寿集团，此时宗先生面临着房子被查封，他们家无力偿还欠款的困境。压力之下，加上被岁月逐渐沉淀的失去母亲的痛苦又再次袭上胸口，宗先生难掩叹息面容。
负责接待宗先生的是华寿收购事业一部的胡陈燕。胡陈燕是华寿铿锵玫瑰的代表，她在华寿通过自己的努力，以及领导的支持，走出了一条自强的道路。
胡陈燕完全理解宗先生的处境，她决定全力帮助宗先生。宗先生的朴素以及平凡家庭对于困境的无力，让胡陈燕立即开启了华寿和解之道。
首先，胡陈燕帮助宗先生向徐汇区法院申请解查封，帮助其解决35万元的债务问题，同时房屋产权证涉及更名，伴随着解查封的成功，房屋产权更名事宜也可以得到解决。
一件件繁杂问题卷成的绳结开始慢慢解开，而宗先生的烦恼也随之解开。同时宗先生房产顺利处置，给到宗先生重新开启生活的期望。
整个过程只用了40天的时间，体现了华寿的效率和对客户负责的态度。原本，宗先生完全被打乱的生活，开始有条不紊的继续。生活的阳光依旧，宗先生简单生活的方式依旧，和每个平凡普通家庭一样，简单快乐本身就挺好。
这个案例看似简单，而宗先生的负债与多达百万的相比相差甚远，但正是普通的家庭，才更需要帮助，往往一臂之力，便能挽救一个家庭，那么华寿在所不辞。
我们都有选择简单生活的权利，而生活的真谛并不是要多么轰轰烈烈，也许小小的感动，小小的开心，便是小幸运，小欢喜。华寿愿意助力每一个需要助力的朋友，用和解之道，与您一起共度难关。
解客户所难，圆客户所梦
九月随笔
华寿
约稿
九月渐入秋，上海的雨，时而如情人绵绵，时而如大敌当前。
匆匆忙忙的路人都在急着奔向工作的终点，许是雨的下的急，人的状态和思绪渐变迟缓放空！
我把将那些我在上下班路上、吃饭、洗澡、发呆和阅读的时候突然想明白的事情，记录下来做个分享。没有主题，也不文学，不炫格局，也没顾虑，只言片语，皆是真心。
生活中的张聪（本文作者）
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少年的见识总是有些偏颇，妄想着另一世界的自我。而当行走在奔向三十岁的路上，很多期待就点滴间成了最平凡的日常。现实当头，不再做梦，有目标至可以做至做的成，这样的路径是努力与运气；而生活更长久的是日复一日的平淡，当你成为少年想成为的人的时候，如何诚实的面对现在的自我，又将如何与自我度过漫长平淡岁月，奔赴至下一个阶段？
多多少少这样的想法总是缠绕着我。
那天，偶然和老友在大学路的小酒馆听到那首脍炙人口的歌，突然发现，听懂了每一句背后的故事与深意。而进入这种状态的自己，多是无奈，谁又能在社会里永葆心思天真。
没那么简单，就能找到聊得来的伴
尤其是在看过了那么多的背叛
总是不安，只好强悍
谁谋杀了我的浪漫……
把强势与柔软混合的分布在我的每个角落，把浪漫与现实揉碎在每一个平淡细微处，生活虽不能如歌，但依旧肆意洒脱。
Huashou CULTURE
华寿文化
从不说硬话，从不做软事。这是我目前的行为准则，结果导向环境中，不愿描述困难，不愿悉数付出，结果就是过程的最好展示，而在这样的过程中，希望柔软平和的心态能淡化所有无谓的挣扎与闲言，毕竟，人更多需要关注自身的快乐，而非他人的复杂情绪。
忙碌的、喧闹的、无聊的、快乐的、疲惫的、惊喜的……多样的生活中，可否有一刻，你会停下来，想想当下、此刻，到底想要些什么？你过的是不是快乐？
走的远的时候，记得多照看心中的明月！
撰稿人
《华寿和解号》责编 张聪
（生活中的张聪）
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华寿分享|室内墙壁颜色选择攻略
墙面颜色是营造家居氛围的主角，如何选择合适的颜色，是决定整个家装颜值的点睛之笔。今天就和大家一起来看看时下流行的7种颜色，看看是否有你心动的元素呢。
白色似乎咋看有点简单，但在软装挂画或者软装家具的点缀布置下，整体十分舒适自然，如下：
像奶咖色这种偏向肤色的色系，用作墙面装饰的话，整个空间的效果同样是非常的温馨舒适，如下：
解客户所难，圆客户所梦
如果想要空间有点色彩感，淡淡的蓝色是不错的选择。但是如果大面积的使用比较深的蓝色，小编君建议还是需要参照设计师的专业建议，如下：
黑白灰现在是一个可颜可甜色系，简约，高级，都可以驾驭，如下：
绿色是一种亲近大自然的色系，把家里的墙面刷成绿色调的话，那么整体空间都会是充满自然绿意的氛围感了。同时，介于绿色和蓝色之间，这种叫蒂芙尼蓝的颜色一度非常流行，如下：
除此之外，中性色如米白、奶白，由于能较好地与别的色彩搭配，仍是最常见的墙壁颜色，本期分享就到这里，感谢各位看官。
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