《华寿和解号》企业期刊第十六期

2021年第16期

华寿和解号

2021

第十六期

解他人所难

圆他人所梦

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A

bout

关于我们

uS

编辑部/ The Editorial

editorial board

编 委 会：集团运营管理中心

Editor-in-Chief

  总 编：杨清平

Editor in chief

Layout

版面设计：袁杰  郜点点

Head of the management group

管理组组长：潘朋朋

上海华寿房产经纪（集团）有限公司

总部地址：上海市杨浦区合生国际中心33层

电话：021-23560477

上海华寿房产经纪（集团）有限公司成立于2016年，致力于打造存量资产重组数字产业化平台。业务覆盖房产经纪、商业地产、物业管理、企业咨询、装饰装潢五大领域，以长三角为核心，辐射全国一线及重点二线城市。

 

华寿集团以存量房和解重组为核心业务，结合互联网发展趋势，整合行业资源，链接供需端。利用云端大数据为客户提供优质特价房定制方案。以科技为驱动，服务为结果，迎合时代发展趋势，解他人所难，圆他人所梦。

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目录

CONTENTS

HUASHOU BUSINESS

华寿业务

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不断发展，只为更好|华寿的创新赋能之路

定制特价推荐|华寿优选品质小区

行业观察|存量房市场真的还有机会吗

专题分享|用乐观积极的心态换来好运相伴

上海不良资产高级研修班在集团总部召开

华寿商业广场火爆，打造特色夜市经济

华寿业务

华寿运营

华寿管理

华寿文化

NASA推荐适合室内盆栽的十种植物

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Huashou business

华寿业务

不断发展，只为更好|华寿的赋能创新之路

步入十一月，冬天的冷风未到，但对于房地产行业来说，似乎早已进入了凌冽的寒冬。在房住不炒的大环境下，政策越来越趋向明显，杜绝房产投机，让购房住房良性化发展将成为常态。

于是，市场进入了冷静期，行业进入洗牌阶段，借助房地产交易哄抬市场的行为将越来越难以出现，市场回归理性。

对于一直坚持房住不炒，致力于为供需端搭建平台，解决房产交易根本问题的华寿来说，并不会受到调整影响，反而迎来了机遇。

市场一直需要像华寿这样的角色存在，从实际出发，解决民生问题。解他人所难，圆他人所梦是华寿对客户做出的郑重承诺，因此，我们一直在践行。

当前存量房市场需要更多的公开透明，需要为供需端搭建便捷高效的桥梁，而华寿提出的“存量资产重组数字产业化平台”概念，正是符合这一基准。

通过平台化的赋能创新，搭建广覆盖，深普及的综合平台，整合行业优质资产资源，通过数据化呈现，多层次服务，将存量资产重组模式架构起生态圈。

在多变的市场环境下，更多的交流合作，资源互通，才能实现合作共赢，通过地区联动发现更多的优质资产，通过多方的优势互补，实现整体盘活。

华寿在聚焦单套不良资产领域的同时，利用经验积累，专业实力，延伸到更广泛的存量房市场中，利用整合优势，搭建了商业地产、物业管理、装饰装修、企业咨询综合维度的产业模式。华寿万家信息科技也应运而生。

与兄弟单位恰宝集团的联动，优势互助，上海青浦华寿商业广场惊喜亮相，并带动周边区域的社区商业经济，打造夜市经济下的特色商业发展模式。

利用华寿商业广场的成熟经验，华寿商业广场将向长三角更多区域布局，打造特色社区商业。

在10月的23-24日，由行业主流媒体资产界与华寿集团合办的不良资产高级研修班在华寿总部召开。

诸多行业从业者及企业管理者加入本次研修班，与行业知名讲师探讨不良资产的创新发展模式。集团总裁杨总作为应邀讲师发表了精彩分享。与各位同仁们分享了华寿的发展经验，以及新形势下华寿的赋能创新模式。

正如杨总在分享中提到，面对新形势下的市场，接受挑战的同时也要发现机遇，利用自身优势，瞄准优质产品发力。

当下，华寿在专注困境房盘活同时，辐射酒店式公寓，商业地产项目，新房特价房项目，通过经验萃取，价值提炼，将优势范围扩大化。

将平台化的发展模式形成数据化，产业化，同时，华寿注重结果导向，通过阶段性的动态和静态数据捕捉，为客户提供实时反馈，内部树立标准规范。

在前行的道路上，即便迷雾重重，华寿依然希望将和解之光释放更多效能，从而推动行业发展，联动更多合作伙伴，继续坚定发展，突破创新。

华寿各地公司传来喜讯

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HUASHOU BUSINESS

华寿业务

世茂滨江花园|滨江典范，独揽江景，万千

世茂滨江花园位于浦东新区潍坊路上，地处浦江东岸上海中央商业区CBD，紧靠黄浦江东岸，是充满现代感的江景高层住宅，与东方明珠塔、金茂大厦形成了一道城市天际线。是上海标志性住宅，最有名气的社区之一。

世茂滨江花园出门500米便有很大的综合菜市场，小区出门便是世茂52及世茂写字楼，周边便是商业配套，附近繁华商业区众多，有八佰伴购物中心，时代广场，好美家装饰城，联华超市旗舰店，华联家电等。

世茂滨江花园荣华为“国际花园社区人造类金奖”，问鼎绿色奥斯卡，小区配备双会所，室内外游泳池，网球场，六大世界风情主题园林景区：中式苏州园林、美式夏威夷冲浪沙滩、德式绿荫天鹅湖、英式大草坪、法式迷宫花园、奥林匹克运动花园，各具特色，美轮美奂，形成一道前所未有的生活景致，独享世界园林风范。

为您推荐的房源在39楼，高楼层采光没有任何问题，室内装修大气美观，独揽江景，对于1室户的高净值客户来说绝对是首选，面积够大可以做两房，带来完美的居住体验。

华寿定制特价推荐

浦东-陆家嘴

区域：

潍坊西路2弄

地址：

1995年

建筑年代：

绿化率：

50%（高）

楼层：

39/45

户型：

1室1厅1卫

面积：

93.08㎡

地铁：

9号线

推荐理由：

国际大奖小区，滨江花园典范，六大主题花园，配套富足，周边多商区，交通方便

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HUASHOU BUSINESS

华寿业务

白玉兰环保广场|杨浦黄兴板块商住楼，紧邻

五角场核心商圈，豪华装修享受精致生活

白玉兰环保广场坐落于杨浦大学园区内，南邻松花江路，北靠佳木斯路，西连五角场辐射主干道，走马塘镶嵌于广场之中。 小区附近有8号线黄兴路站，距离小区仅400米，同时附近有松花江路营口路公交站，公交线路多，交通非常方便。

解他人所难，圆他人所梦

杨浦-黄兴

区域：

松花江路251弄

地址：

2007年

建筑年代：

绿化率：

30%

楼层：

3/13

户型：

4室2厅2卫

面积：

166.50㎡

地铁：

8号线

推荐理由：

五角场商圈，近地铁，配套充足，小区带公园，精装修

华寿定制特价推荐

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华寿业务

行业观察|存量房市场真的还有机会吗

解他人所难，圆他人所梦

近一年以来，我国房地产市场受到了一系列密集的政策调控，使得绝大部分行业相关人士“谈房色变”。

以上海为例，早在去年的12月15日，上海市住房保障和房屋管理局发文，要求在网签过程中，新增房源核验环节，只有核验通过才能挂牌。

2021年2月，上海法拍房市场正式迈入限购时代，2021年3月，上海市房管局召开电话会议，进一步要求、明确各中介公司未经房源核验不得擅自挂牌，有效打击了虚假房源的市场乱象。

时间来到2021年7月9日，在房源核验的基础之上，新增价格核验环节。现在当你用房地产经纪人密钥登录网签系统、发起中介委托后，如果没有打印房源核验申请书并通过价格核验申请，就无法进一步制作网签合同。

2021年8月，上海市所有银行，将以网签价、税务核定价、银行评估价“三价就低”原则审批贷款额度。无数购房消费者彻夜难眠，更有甚者将要面临网签合同违约从而遭受巨额赔偿金的民事法律风险。

来自易居中国旗下克而瑞证券有限公司的分析师董浩老师在2021年7月份标题为《上海调控加码，短期或致新房二手房销量下滑》的研报中，进一步归纳总结了上海楼市的房贷利率上调以及房产赠与管理的最新政策。

董老师在研报中指出，“……房贷利率上调是对中央对房地产行业收紧信贷的号召响应……”“类比深圳，自深圳二手房核定价新政发布以来，2021 年 6 月单月仅成交 26 万平方米，为 2020 年 2月（新冠疫情爆发）后新低。上半年整体二手房成交量仅为 257 万平方米，较 2020 年上半年下滑 37%。上海同款政策出台后，对于二手房的挂牌量和挂牌价格，短期或均将产生较为明显的冷却效果。”

国庆节后不久，房地产税的消息将本轮房地产调控推上高潮。其实上海、重庆早在2011年就开始了房产税试点工作，并取得了初步成效。以上海为例，征税范围是上海全市行政区域内，本市居民家庭新购第二套及以上的住房和非本市居民家庭新购住房。仅针对新增购房，不征存量住房。征税用途主要还是保障性住房建设等方面的支出。

（计税依据：交易价格打七折，税基为交易价格70%。税率0.4%-0.6%。当新购住房单价超过上年度全市均价 2 倍时，税率为0.6%；当新购住房 单价低于上年度全市均价 2 倍时，税率为 0.4%。房产税减免政策：新购住房人均套内面积 60 平米以内免征；本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的，可计入免税住房面积；高新人才新购住房且唯一免征；持本市居住证满 3 年的购房人，其名下唯一住房免征，不满 3 年先缴税， 待满 3 年后可退还。）

来自东亚前海证券有限责任公司的首席策略分析师易斌老师在《房产税征收影响几何——房地产税试点改革点评》的研报中指出，“就房地产税本身来说， 1.于行业，引导合理利用土地资源，促进长期平稳发展。2.于社会，利于“推动共同富裕”：房产为居民主要资产，房地产税改革立法有助于发挥其调节个人收入及缩减贫富差距的功能，实现“共同富裕”；3.于地方，实际影响还需看地方具体细则；4.于企业，良币驱逐劣币：该试点可能会影响预售制度，降低企业周转速度，倒逼开发商进一步降低杠杆，原有的商业模式受到冲击，优胜劣汰下对于优秀的企业反而是机会。”

政策面上的利空很快就在存量房市场上得到了反映。简单回顾近一年上海存量房市场的量价关系，我们不难看出从去年8月开始，市场走出了一波量价齐升的主升浪，并从去年的12月开始加速冲顶。

本文作者 逆光的旅人（华寿集团）

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华寿业务

解他人所难，圆他人所梦

上海二手房市场成交单价从今年1月份开始持续下滑，并于今年4月份见低点。从2021年6月开始，上海存量房市场成交量直线下降。

根据兔博士的数据显示，9月份上海的二手房成交套数仅为10905套，环比上月下跌30%，地量之下，成交均价出现了四个点的小幅反弹。

从整体上来看，纵观上海近一年的成交均价走势，就如左图中的虚线所示，依然处在震荡上行的上升通道内，无需抱有过度悲观的情绪。

就在上周，2021年10月29日，微信公众号“券商中国”发文，“部分地区房贷的放款速度已经加快……同时按揭额度也会增加……从局部城市看，上海、芜湖、南宁、烟台、郑州、株洲等城市放款周期较9月有所缩短……”

相同时间，上海市房地产交易中心在网上房地产官网服务指南板块内，发布消息称，在一网通办开通存量房买卖手拉手网签交易服务。

其实手拉手交易在二手房市场上存在已久，专指不通过中介，买卖双方直接交易，多存在于熟人交易之间，因此所占比例也极低。此次开通手拉手网签服务，有助于进一步提升存量房市场的成交量，提振市场信心。

综上所述，从总体上来看，近一年以来，我国出台了密集的房地产市场调控政策，一方面有效遏制了大部分城市房价的恶性上涨，另一方面也体现了国家“房住不炒”、实现“共同富裕”的重大政策。

但是，随着恒大事件的发酵、国内多家房企出现大面积债务违约，为了避免过度调控引发一系列社会问题，造成负面影响超过积极成效，某些中小城市陆续出台“限跌令”救市。

笔者在充分结合行业市场背景的基础上认为，本轮房地产调控基本见底，房价下跌空间有限。由于楼市属于长周期行业，现在属于震荡筑底的阶段，过渡期通常需要三到六个月。

9月、10月以来，央行连续表态：“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益……风险总体可控，合理的资金需求正在得到满足，房地产市场健康发展的整体态势不会改变。”

黑夜总是深邃且漫长，多少人在此期间迷失了方向，又有多少人穿越黑暗迎来曙光。回顾过往，华寿集团特价房板块淡化行业板块周期所带来的市场波动影响，始终致力于为产权人解决个人债务危机以及困境资产的迅速变现，在上海存量房交易市场上，拥有非常良好的口碑，也充分赢得了客户的信任。

展望未来，华寿集团将继续努力，争做全国范围内领先的特价房服务商。纵使前方道阻且长，华寿集团将始终秉承“解他人所难，圆他人所梦”的服务宗旨，在和解之道上，为产权方提供更加完善的解决方案、充分掌握市场话语权，同时也为更多购房客提供定制优质特价房机会。

未来，华寿将充分利用综合赋能，惠及更多房产领域，打通上下游供需，链接多方客户，汇聚智慧能量，实现行业共赢。

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HUSSHOU OPERATION

华寿运营

华寿商业广场火爆，打造特色夜市经济

华寿商业广场自开盘以来，人气不断暴涨，以夜市为特色的商业街区，在青浦华新板块掀起了人潮风暴。

围绕夜市主旋律，入驻了诸多知名餐饮品牌，品类俱全，生意火爆，深受附近居民及慕名而来的食客推荐和好评。

在抖音等短视频平台搜索“华寿商业广场”，众多本地网红发布了不少推荐视频甚至是美食指南，这也间接说明了华寿商业广场差异化经营模式的成功。

早在去年，夜市经济被国家点名推荐，一方面地毯经济刺激了经济发展，另一方面也满足了越来越多年轻人对多元化生活模式的追求。

在这样的大趋势下，华寿商业广场应运而生，结合大虹桥板块的政策推动，华寿及兄弟单位恰宝集团强强联手，推动了华寿商业广场的项目落地及运营。

华寿商业广场

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解他人所难，圆他人所梦

HUASHOU MANAGEMENT

华寿管理

不止如此，华寿商业广场还携带着集团强大的资源整合能力，及上下游打通的生态圈建设能力，不仅是夜市经济，同时将供货端引入到商业广场，特色智慧农场，利用渠道及资源优势，将原材料进行整合投放，分类供给，更是为周边商家提供了便利。

如今，彩虹天街即将华丽亮相，作为商业广场内独特的步行空间，彩虹天街将为广大客户提供更加丰富的视听感受。华灯初上，美味四溢，为都市的夜生活点亮更多精彩。

在市场营销方面，华寿商业广场营销中心喜讯频传，开盘劲销是客户对集团和品牌的信赖，同时也是对华寿商业广场优质配套的认可，华寿商业广场顺应大虹桥版块及青浦华新镇的全面的规划，打造全新夜生活消费经济地标，凭借极其丰富的商业业态。

加之周边众多互联网大厂华为、网易的入驻，这个区域的未来已然清晰可见！正是这些原因让华寿商业广场备受瞩目与青睐！

自开盘大捷后，华寿商业广场陆续推出各种形式的旺铺给到客户多样化选择，满足不同客户的需求，同时超高的性价比更是有许多客户当机立断。

好的区位，有利的政策驱动，加上集团的实力运营，客户看重的是品质和未来，当然创造佳绩的背后，离不开商业广场团队的集体努力和广大客户的信任。

本着“高标准规划、高质量建设、高水平管理”的商业地产经营目标，集团将全力推进华寿商业广场发展建设，解决更多地产重整难题，引领商业发展新潮流。

同时，华寿商业广场的模式将继续延伸到更多区域，推动更多特色商业街区的发展，以文化建设为基调，以多元发展为驱动，带来商业地产新风范。

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Huashou management

华寿管理

解他人所难，圆他人所梦

​有拥有十几年金融行业从业经验，曾任职与国内大型券商及头部私募的业界精英为大家带来高收益债的投资机遇剖析。

有四大AMC子公司业务部门负责人担任分享嘉宾，为大家带来烂尾楼投资的实操经验，及关键要素解析，以及公益债投资的实操案例讲解。

还有来自全球最大律师事务所大成律师事务所的莫非老师带来困境房地产企业的重整思路，以及针对重组中疑难问题的解析。

除此之外，作为本次活动主办方之一，华寿集团总裁杨总也是资产界智库特聘专家及次贝学院优秀导师，此次也受邀作为分享嘉宾，与各位学员分享华寿集团存量资产数字产业化平台的的高效处置模式。

杨总在分享中提到，在当前市场环境下，企业发展首先是符合趋势，顺势而为，同时要寻求创新突破，优秀的企业并不是什么都要做，而是要轻装上阵，用互联网思维和模式塑造整体架构。

华寿集团利用五年的时间聚焦单套不良资产和解重组，总结了不少宝贵经验，同时华寿一直在响应国家房住不炒号召，围绕这一前提，解决实际民生问题。

上海不良资产创新处置模式实务

10月23-24日，主题为“赋能创新，共赢未来”的新形势下不良资产投资机遇与创新处置模式实务高级研修班在华寿集团总部上海厅召开。

​

本次高级研修班由资产界、次贝学院、华寿集团、恰宝集团共同主办，旨在探讨不良资产创新发展思路，吸引了诸多业内从业者，不良资产相关企业代表共同参与，并邀请到多位不良资产领域资深讲师授课，大家相互交流学习，各位学员收获丰硕。

担任此次培训的讲师有任某国有银行公司金融部总经理的行业专家为大家带来疫情背景下不良资产创新处置模式及投行思维模式的培育。

华寿集团总裁杨总培训授课

研修班现场照

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解他人所难，圆他人所梦

当前，华寿也在务实中寻求创新，围绕核心业务衍生出轻资产平台发展理念，通过平台化发展，结合华寿经验优势和资源累积，通过系统平台实现创新赋能。内部打造可视化效果跟进，外部加强与合作单位的高效配合，通过这样的方式，打造资产重组高效处置模式。

​杨总表示华寿在这两年，一直希望通过系统化运营模式，可视化效果展现，加快资产处置步伐，同时，通过产业链的打通，带来更多资源的导入与相关业务的结合，从而打造存量资产重组数字产业化平台。

同时，杨总认为如今面对新形势下的市场，作为不良资产行业从业者既要正视挑战，也要发现机遇。结合自身优势，瞄准优质的产品发力。

目前华寿的多元化发展模式正是基于此开展。将住宅类产品向商业类衍生，利用专业度推动新产业，而上海青浦华寿商业广场作为已经成熟的商业业态运作和管理，提供了先行经验。而以南京熊猫·益街为代表的诸多社区商业项目也是华寿商业广场成功模式的衍生。

未来，华寿将涉足更多优质的商业地产及商业住宅项目处置，结合自身领域优势及系统研发，发挥规模化效应和创新化赋能。

最后，杨总欢迎更多同行从业者与华寿交流合作，在新形势下积极应对变化，通过资源对接，优势互补，共赢未来。

讲师们的精彩分享，为大家带来了进步观点，主流模式，市场研判，这些都是讲师们的经验萃取，价值提炼。

两天的高级研修班，围绕不良资产最新发展趋势及新形势下行业投资机遇深度展开，讲师为大家带来了行业前瞻观点及处置模式深度剖析，为参与此次培训班的学员打开新思路，也获得了彼此交流学习的机会。

正如华寿集团总裁杨总所说，在多层次的不良资产行业结构中，我们希望携手更多合作伙伴，去做出一些有意义的事情。行业需要更多具有开拓精神的企业及机构，与华寿一起发现更多机遇，成就更大的社会价值及意义。

HUASHOU CULTURE

华寿文化

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当你对生活拥有一颗乐观的心，生活也会给你以幸运回报。每个人都有不同的性格，对生活都有自己的态度。但经验告诉我们，当我们保持乐观积极的心态迎接挑战和机遇，我们会更加接近胜利。

在华寿集团这个大家庭里，每个人都有自己的奋斗方式，大家相互学习，共同进步，为华寿集团化事业贡献自己的力量。工作虽辛苦，但我们更愿意彼此分享快乐，而有一位伙伴在很多人眼里具备大哥风范，是华寿耀眼的标杆。

邱庆，是华寿集团上海公司的副总经理。从业务部门经理到事业部总监，再到上海公司副总经理，邱庆一步步带领团队不断突破，收获成长，并走向职业高光。邱庆给人一种成熟稳重的气场，伙伴们都称呼他大哥，是对他的一种尊敬，也是对他的一种认可。

业务上，邱庆总是带头冲锋，亲力亲为帮助自己的团队成员在不断实践中成长，并且他懂得如何成功培养和留住人才。

管理上，对于新人，邱庆会给予他认真指导，辅导伙伴尽快熟悉业务，团队管理期间，邱庆经常在前期工作中亲自陪同伙伴一起跑渠道，跑客户，将自己的经验和资源毫无保留地分享给他们。

用乐观积极的心态换来好运相伴

解他人所难，圆他人所梦

等到合适时候，伙伴们具备独当一面的实力时，他会选择放手让伙伴自己成长。

因此，伙伴们都很敬重这位大哥。但大哥都是真性情的人，偶尔他也会表达自己的不满，甚至语气加重，严厉批评，发发脾气，但你仍然可以感受到那是一种发自内心的关心和重视。

大哥可以不出场，但出场的时候必是结束战斗的时候！邱庆有这样的实力，因为他自己本身就是一个努力奋斗拼出梦想的典例。

大哥做事同样是认真仔细的，华寿集团刚刚成立的时候，是华寿快速成长的一年，也是每位华寿人积攒经验，不断磨合的一年。邱庆几乎将自己的全部心血奉献给了公司。

会议上，他会对一个议题细致展开，锱铢必较，因为他知道往往忽视细节带来的错误是连锁反应的，因此他相当重视业务中的每个环节和流程，而他所付出的一切都是在为公司考虑，为华寿人的事业出谋划策。

也许一开始，大家会觉得这位大哥爱钻牛角尖，但成功往往都是留给有准备的人，细节决定成败。因此，我们逐渐看到了一个强大的团队，一个事业部。

邱庆和他团队的努力很快得到了回报。邱庆带领的团队不断获得佳绩，并成立事业部，继续通过团队和个人实力在华寿舞台不断发光发彩。

在邱庆的指导和带领下，伙伴们一次次登上领奖台，领取属于他们的荣誉，而他们的背后是那个一直双手抱胸，默默保持微笑的大哥。邱庆每一次的分享和感言中，都会提到运气。一方面是他的谦虚，另一方面也反映了他相信努力的人自有好运相伴。

其次邱庆提到最多的便是感恩。他感恩命运使华寿人相伴，成为一群共同为目标奋斗的家人。他感谢公司，让他有发挥实力的平台，让他有实现梦想的机会。他感谢自己的战友，信任他，与他一起并肩努力。

他还会感谢客户，感谢合作伙伴，因为他觉得相逢即是缘，别人愿意与你合作，那是因为他对你信任，他希望你帮助他解决难题，帮助购房客户买到便宜优质的房产，为未来的生活开启黄金时代。

“我们要做一个感恩的人，你对别人的好，别人也会记住你。”

拿破仑说过说过：“最困难之时，就是离成功不远之日”。在伙伴们情绪低落的时候，邱庆冲锋陷阵，带头对接合作渠道，打通合作瓶颈。

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解他人所难，圆他人所梦

因为邱庆相信华寿在做的是一个正确的事业。国家对于房地产的态度和“房住不炒”的大基调是与华寿集团的企业理念一致的，那就是为客户安新家带来便利，为客户量身定制特价房产。

华寿一直在为购房客户提供便利，为客户争取到特价优质房产，为此每一位华寿伙伴都在努力和付出，因为华寿集团是一个对客户负责的企业。

邱庆和团队的努力获取了客户的信任，也为华寿建立了良好口碑，而他们的努力也带动了其他伙伴的积极性。正如邱庆所说的，我们都要学会感恩，作为公司，也感恩每一位伙伴的付出，华寿集团重视人文发展，也用实际行动帮助伙伴度过难关，实现突破。

困境中保持乐观，失败中积累经验，好运会迟到，都从来不会缺席。邱庆的团队在四季度和今年一季度依然取得了骄人的成绩。也为所有为目标而努力的伙伴注入了强心剂。

8月初出生的邱庆是狮子座，狮子座是一个努力至上的星座，有着宏伟的理想。邱庆愿意和华寿一起继续推动平台不断发展，助力整个行业灵性发展。

狮子座当然也是一个重情义的星座，邱庆视每一位伙伴为兄弟，兄弟之间没有待见，为兄弟出力，没有怨言。邱庆一直都在为身边的人贡献出属于自己的一份力量，强大的力量。

有意思的是，邱庆似乎天生和幸运沾边，他的生日是8月8日，8在中国是好运和财运的象征。也许，运气真的会眷顾他。

新的阶段，华寿上海公司继续发挥标杆作用，在聚焦困境资产整体盘活的同时，衍生出数据化产业化赋能模式，为整个行业带来更多创新聚能。

而华寿也感谢这位带头大哥所做的努力和执着的态度。在我们前方的道路上，我们可以看到他坚定的背影。

当我们看不清方向的时候，也许方向未必是最重要的，奔跑本身才更重要，因为方向是在奔跑的途中发现了。

保持乐观积极，保持奋斗的初心不变，也许我们很快就会找到方向，并且沿着他一路奔跑下去。

寿

代

言

人

本期代言人 邱庆

你对别人的好，别人也会记住你

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华寿分享

NASA推荐适合室内盆栽的十种植物

绿植的存在让人赏心悦目，科学家们认为，把植物搬进室内甚至卧室能让我们收获不少益处。据英国《每日邮报》报道，在努力钻研了美国宇航局（NASA）和各大院校的研究后，选出了NASA科学家们推荐的最适合摆在室内的盆栽植物。

常春藤 清除霉菌

常春藤在西方常常与圣诞节搭配着出现，绕着许多房屋随意生长。常春藤四季常青，在我国南方各地也常做绿化使用。实际上，这种外表“随性”的植物正是卧室绿植的完美选择。 

美国过敏、哮喘及免疫学学院的研究人员发现，常春藤有着清除霉菌的功效，短短12小时内，就能清除空气中78%的霉菌。

垂叶榕 去除地毯污染物

垂叶榕是一种耐热、耐寒、耐湿的常绿乔木，对光线的要求也不是很严格。垂叶榕也是室内植物最好的选择之一，它可以有效去除地毯和家具中的污染物，例如甲醛、苯和三氯乙烯等。 

散尾葵属于小型的棕榈植物，原产于马达加斯加，现在我国南方也进行种植了。散尾葵在“清除”污染物的效率方面要胜于其他的绿植，它能有效去除空气中的苯（洗涤剂和塑料中）、甲醛（家具的清漆和地板漆中）等挥发性有害物。 

解他人所难，圆他人所梦

万年青 清热解毒

作为室内绿植，万年青算是简单大方的“基本款”了，出现的地方也具有包容性：无论是低光照的角落还是其他植物都不愿意久待的房间。它都能快乐健康地生长。 

最赞的一点是，虽然栽种时要小心万年青的汁液，但它具有药用价值，全株有清热解毒、散瘀止痛的效果。

矮枣椰 去二甲苯

这种植物耐寒、耐旱、寿命长。它在去除室内空气中的污染物方面很有“才华”，尤其是二甲苯（存在于油漆稀释剂、清洁剂等）。

吊兰适应性强，生长速度非常快，而且具有净化空气的作用。只需摆放两天，就能去除卧室空气中90%的有毒物质。对于有灰尘过敏的人来说尤其推荐。

白掌又叫白鹤芋，叶片很大而且宽阔。它是多年生草本植物，花朵十分素雅，生命力强。 白掌还能通过叶子吸收霉菌孢子，并通过其根部循环利用将孢子作为食物食用。

棕竹主要分布于东南亚，我国南部至西南部也有分布。它也是净化空气中的甲醛、氮、二甲苯和甲苯的最有效的植物之一。

喜欢美容的人对芦荟都不会陌生，除了食用、药用、美容外，芦荟也会好好履行其“本职”，此外，芦荟还被NASA选为最优秀的空气净化植物之一。之所以获此殊荣，源于芦荟能在夜间不断地释放氧气，使其成为理想的卧室“摆件”。它还能有效地抗苯和甲醛，保持空气环境的纯净。

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