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集团动态
庆上市·逐鹭2021 | 福信乐跑团成功举办首次厦门环岛跑活动
1月6日上午，福信乐跑团“庆上市•环岛跑 逐鹭2021”活动（以下简称“环岛跑”）在厦门举行。本次环岛跑模拟正式马拉松赛制，吸引到马拉松世界冠军孙伟伟及众多福信乐跑团长跑精英共同参与。作为福信乐跑团2021年第一跑，欢庆大唐地产成功上市，为本次乐跑增添了一份更特别的意义。福信乐跑团的跑者们在鹭岛形成一道靓丽风景线，以奔跑的姿态共庆大唐地产成功上市，充分展现大唐地产人“健康、阳光、快乐、积极”的精神风貌。
当天早晨6时45分，参与环岛跑的福信乐跑团跑者在厦门大唐中心前广场准时集合。大合影后，大唐地产总裁郝胜春与福信乐跑团跑者们，运用专业跑前热身方式一起做热身活动，为即将开始的环岛跑做好充分准备。
燃动热爱 为信念出征
逐梦奔跑 奔向新未来
在孙伟伟和郝胜春的引领下，参加活动的跑者们于当天早7时正式开跑。
其中，以环岛一圈为目标的跑者从大唐中心出发，沿着厦门环岛路一路向北，呼吸着新鲜的海滨空气，跑过景色宜人的五缘湾大桥、海湾公园、鹭江道、演武大桥以及著名的“一国两制，统一中国”景点，最终返回大唐中心，全程约44公里。他们以超全程马拉松的跑量，完成跑步环厦门岛一周的壮举！
突破自我 引领新跨越
此次环岛跑召集到一批福信乐跑团志愿者参与后勤保障服务。在环厦门岛多个点位，都可以看到志愿者们举牌加油，为参赛选手送上能量补给的身影。他们是福信乐跑团一次次实现超越的强大保障，是福信乐 跑团不断迎接全新挑战的强大力量。
以大唐地产员工为主要成员的福信乐跑团，在其主办或参与的300余期乐跑活动、国内知名马拉松比赛、戈壁挑战赛以及本次环岛跑活动中，始终积极发扬大唐地产“健康生活，快乐工作”的企业文化，践行“坚持、突破、拼搏、跨越”的乐跑精神，勇于挑战新目标，创造新纪录，成为一面引领大唐地产不断向上攀登的旗帜。
逐梦新时代，奔向新未来。相信2021年，这面光荣的乐跑旗帜将在全国更多城市传递，与大唐地产全体员工一起，见证大唐地产完成新的跨越，谱写新的辉煌。
集团动态
观点与吴迪面对面：大唐地产的理想与时代
不尽狂澜走沧海，一拳天与压潮头，或许就是这代企业家的写照
历史的车轮不断向前，过往一切是注定的必然，还是蝴蝶翅膀扇动下的巧合？
站在新一个十年的启幕之时，回望中国房地产过去三十年，如果王石在“君万之争”中败北，如果冯仑、潘石屹最终淹没在海南地产泡沫崩塌的时代浪潮中，如果杨国强没有接过那个烂尾的楼盘，如果许家印成为了舞阳钢铁厂的厂长……
那么，今天的房地产是否现在这番模样？
也许不会有万科、碧桂园、恒大，但可以想象，肯定会有其他的企业，以同样的方式屹立在行业中。
于吴迪而言，上世纪90年代初邓公南巡之后，如果他没有选择放弃“铁饭碗”，下海与老师、校友们共同创办福信公司，也许就没有2020年12月11日大唐地产在香港联交所敲响锣鼓的一幕。
走过40年改革开放，无数人在时代浪潮中起伏浮沉，而类似吴迪这样的一群人，也被时代烙下了一个特别的标签——“92派”。
在企业上市之际，观点地产新媒体与大唐地产掌舵人吴迪进行了一次面对面交流，尝试解读其作为房地产市场化改革以来，最早一批亲历者和见证者的思考与得失。
某种意义上而言，中国的改革开放正是在南巡之后才真正进入了一往无前的高速发展时期，国民经济和民营企业也是在此间获得了极快的生长和壮大。
“92派”发轫并成长于这一时期，他们的行动和作为，直到今天仍然影响着各行各业，包括房地产。
吴迪与大唐的际遇，亦是在这样的时代背景下。一家从对岸出发、跨越海峡扎根厦门的企业，最终成长为布局全国并在香港上市的成长型民营房企代表。
这一路走来，创业者们用自己的行动，诠释了黄金时代地产沉浮的理想与商道。
外界所描述的故事版本里，大多这样简单概括大唐地产——90年代发家于厦门，2010年左右，处于发展十字路口的大唐地产被福信国际控股战略整合，从此迈上了规范化、规模化发展的健康快车道。
吴迪闲暇之余颇爱钻研历史和哲学，外在谦逊淡然、气质儒雅，思维架构和逻辑缜密清晰；骨子里透露出的，还有从改革年代走过来的企业家共性，以及与时代命运共进退的理想。
准确来说，大唐地产的发展大致可划分成两个阶段。早期创立时，品牌属于台湾创始人余英仪时期；2010年由福信国际控股战略整合以后，品牌价值得以延续，并融入了吴迪这样“92派”创业者们的思想烙印。
过往岁月起伏跌宕，注定其不平凡的发展。崭新的故事则从2010年开始，彼时大唐地产尚未走出金融危机及创始人变故的阴影，站在发展的十字路口，福信国际控股入主，延续了大唐地产这个传奇品牌。
亲历过福信集团创始人辞世并两度挺过危机的吴迪，对大唐地产的命运感同身受。说起战略整合的基本想法，吴迪曾言，希望大唐地产“能对得起过去，也能赢得未来”，将带着一份责任感，让这个品牌传承并发扬下去。作出这样的选择，与吴迪及福信创业团队秉承的“92派”企业家精神有莫大关系。
福信公司在起步之初就提出了“以金融为引擎，房地产为主业，高科技产业为导向”的战略定位，认定这些产业的未来更加远大。
可以说，福信层面的金融与地产并行让大唐地产受益良多。“金融属性带给我们的，一是门槛的认识，二是如何处置风险，包括组织建设、内部流程、合规性文化，以及外部市场等方面。”
在这方面，吴迪尤为强调风险控制。他曾多次发言称，一个企业要想长期发展，必须要做到“三有”，即“有理想、有知识和有底线”。
“有底线”尤为重要，要确保企业在发展过程中没有过大的政治或法律风险。
吴迪显然十分清醒而理智：“我必须认知到所在的环境和文化的氛围，我对身边的闽商群体既有感触，也有感情，所以免不了会感同身受，当然我们自己也需要有所借鉴。”
风险管控方面，大唐地产亦探索发展诸多跨界合作，其中以跨界拳击最为外界所知。
自2017年冠名中国拳王赛开始，大唐地产已持续4年赞助顶级拳击赛事，其间多达13站的拳王赛，诞生了中国拳击历史上第一批官方认可的十大金腰带拳王。
外在风度儒雅的吴迪，让人难以想象他对拳击的热爱。他说看中的是这项运动的精神内核——大唐地产的企业精神概括为“诚、和、勤、毅、创”5个字，而对不断拼搏、基业长青的坚持和追求，正是“毅”“创”两点的体现，拳击展现出来的顽强拼搏精神，与大唐地产企业精神高度一致。
公司动态
坚守初心 共创未来——唐人嘉服务2021年度“云”工作会议暨2020年度“云”表彰大会圆满举行
面对国内的疫情形势突转复杂，唐人嘉服务核心管理层经反复商议决定，始终将员工健康及客户安全放在首位，坚持贯彻中央今冬明春疫情防控工作部署要求，快速调整年终会议的形式。
1月20日唐人嘉服务全国各区域分公司采用视频会议，厦门区域作为主会场，会议全面复盘总结2020年的得与失，以
客户满意为核心，开展规划唐人嘉服务智慧社区1.0新时代，全面解读唐人嘉服务品牌价值体系。
会议上午，物业总公司副总经理关旭进行《集团年度工作会议精神》传达，重点宣贯了吴董讲话、郝总年度工作报告中对物业的工作方向和要求。随后，物业总公司职能部门、分公司负责人分别进行了2020年工作总结及2021年工作计划汇报，盘点了2020年工作的得与失，并立足于唐人嘉服务发展战略，铺排新一年度重点工作计划。
会议下午，总公司副总经理关旭进行了《唐人嘉智慧社区规划及1.0阶段实施方案》专项分享，着力于物业现阶段技术基础上逐步实施智慧社区建设和服务管理科技赋能步骤，助力优唐人居计划。物业总公司副总经理刘雪峤向与会人员解读《大唐地产2020年客户满意度和神秘客调查报告》，重点剖析物业服务管理过程存在的短板缺失及后续“以客户为中心、聚焦客户视角”需提升加强的服务发力点。
紧接着，胡丽娟总经理解读《唐人嘉服务品牌价值体系》，从行业的发展趋势、物业25载跟随集团的发展历程细致演绎从“物业”到“服务”，从“唐人”到“唐人嘉”的升级之路。与会者对焕新的“唐人嘉”有了更深层次的理解，有了更明确的方向。
之后，胡丽娟总经理复盘总结物业总公司过去三年和极不寻常的2020年下所取得成绩，以集团推崇的阿拉伯现代文学奠基人纪伯伦的名言“生活的确是黑暗的，除非有
了渴望；所有渴望都是盲目的，除非有了知识；一切知识都是徒然的，除非有了事业；所有事业都是空虚的，除非有了爱。”勉励物业全员同策同力以客户为中心，聚焦客户视角，强调服务本源，满足客户“美好生活”的核心需求，夯实、深化“五化五力”建设，不断创新突破,全面做好物业品牌对地产集团的支撑。
最后集团副总裁林瑞焰以“感恩、赞赏、挑战”关键词做总结讲话。感恩在疫情下物业全体同仁的辛勤付出，守护业主、守住大唐地产品牌及物业的价值；赞赏合作项目平稳回收、财务营收逐年优化、品牌转型升级作步入轨道等工作。号召全体员工在抗疫工作将常态化下，持续保持发挥物业“最后100米”价值，接受挑战，坚持“以客户为中心”，不断提升业主幸福指数，提升满意度，今天最
好的成绩就是明天最低的要求；抓住天时、地利、人和的机遇，利用好集团的资源，抓紧发力争取外拓有新突破；多种经营突破，抓住国家政策红利的机会，注入科技含量，对物业赋能、提升物业价值及高估值；借助物业总部跟随地产搬迁上海的机遇，
引进高量级人才，完善团队的建设、需重点规划，完善机制的建设。
公司动态
此次大会顺利进行了 2020 年度唐人嘉服务11位优秀新人、36位先进个人、6个优秀经理、6个先进团队、7个特别贡献单位个人以及6位乐跑先进个人“云”表彰和 1200 多名物业员工全员在线参与的“云”抽奖，宣示着公司在人才梯队搭建及“以奋斗者为本”的企业文化建设方面的风向标开启。
不忘初心 继续前进
2020感谢有你们
公司动态
拼搏
跨越
坚持
突破
◀ 梦想前行▶
社区动态
暖心粥刚至出入口，管家就分工合作，用盒子盛装，一列排好，放置桌面，顿时出入口弥漫着热气氤氲的暖意和香甜。
天虽寒，出入口来往上班、散步运动的业主们陆续开始多了起来。
管家们走上前去，礼貌问好，双手捧上温热的粥，道一声“腊八节，给您送粥来啦”！
暖心到家
送粥现场
八方“粥”全
万事来财
社区动态
春节挂灯笼,指的是挂红灯笼,每到过年人们都换上红色的灯笼,象征团圆意义、红红火火。 中国的灯笼又统称为灯彩。因此陈桥物业张灯结彩，神奇的拼凑出了浓浓的“年味儿”。红红的灯笼，飘扬的彩旗，闪烁的彩灯。处处洋溢着十足的年味，路过的业主们连连称赞！
唐人伴你，结彩迎新春
走进小区的第一眼就能看到红彤彤亮堂堂的幸福迎春堆头，整个堆头用中国古元素结合而成，象征团团圆圆幸福美满。
服务动态
韧唐行动
案场服务
初心见未来
发自内心的微笑
轻盈愉悦的指引
不一样的守护，一样的关爱
点滴处传递有温度的服务
带您领略大唐时代中国范
微笑是我们的名片
把最美
的一面展示给客户就是我们的职责
每一个标准都是从扎实的基础开始
只为创造一个清洁、舒适、温馨如家的环境
服务动态
无所不能，隐藏社区角落
社区多面手
无处不在的守护
尽其职，守己岗
全天守护，提升家园温度
消杀、护林、保洁一项不落下
黑夜白昼持续守护
家园护卫队
服务动态
行业政策法规
解读物业行业政策新动向
动
态
住建部等六部门发布《关于推动物业服务企业加快发展线上线下生
活服务意见》
12月15日，住建部等六部门发布《关于推动物业服务企业加快发
展线上线下生活服务意见》（以下简称《意见》）。推进基于信息 化、数字化、智能化的新型城市基础设施建设，对接新型基础设施建 设，加快建设智慧物业管理服务平台，补齐居住社区服务短板，推动物 业服务线上线下融合发展。
《意见》提出构建智慧物业管理服务平台，以智慧物业管理服务平
台为支撑，打造物业管理、政务服务、公共服务和生活服务应用，构建 居住社区生活服务生态，为居民提供智慧物业服务。同时，提出全域全 量采集数据、推进物业管理智能化、融合线上线下服务、推进共建共治 共享等内容。
住建部等六部门《推动物业服务企业发展居家社区养老服务 》
12月4日，住建部国家发改委等六部门近日发布关于推动物业服务企业发展居家社区养老服务的意见。
意见提出，要补齐居家社区养老服务设施短板，推行“物业服务＋养老服务”居家社区养老模式，积极推进智慧居家社区养老服务。鼓励物业服务企业参与研发推广智能可穿戴设备、便携式健康监测设备、智能养老监护设备、家庭服务机器人等智能养老服务产
品，推进人工智能、虚拟现实、5G等新兴技术在居家社区养老智能产品中的应用。
融信+保利+招商联合体 52.129 亿元竞得上海 1 宗住宅用地
12 月 4 日，融信+保利+招商联合体 52.129 亿元竞得上海静
安区中兴社区C070202 单元 268-01 地块，地块东至轻轨 3 号 线，南至轻轨 3 号线，西至宝昌路，北至宝源路，土地用途为住 宅用地，出让面积 2.43 万平，起始价 52.19 亿元。
金茂 45.63 亿元底价竞得佛山 1 宗商住用地
12 月 4 日，金茂 45.63 亿元底价竞得佛山市南海区狮山镇罗
村朗沙大道下罗沙“沙田”地段地块，土地面积 15.98 万平方 米，土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、 旅馆、商务金融用地。
大悦城 39.55 亿竞得厦门集美地块 溢价率 31.83%
12 月 9 日，大悦城 39.55 亿竞得厦门集美 2020JP06 地块，成
交楼面价24770 元/㎡。地块位于集美区 11-11 集美新城片区杏林 湾路与诚毅中路交叉口，宗地面积 12.79 万㎡。
行业动态
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