心随嘉安
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2020年12月/总第二十四期
TANGREN FOOTPRINTS
为伙伴营造美好人文空间
P04/05 集团动态
P06/17 公司动态
要闻速览
交付现场
案场服务
社区活动
客户服务
工程维护
环境保洁
秩序安全
P18/19 行业政策
P24 封底
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唐人嘉服务TangRrenJia
足迹 2020 总第二十二期
P02
P03
目录
扉页
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12月11日，大唐地产（股票简称：大唐集团控股，股票代码：2117.HK）于香港联合交易所主板正式挂牌上市，大唐地产迎来又一个崭新起点。当日，大唐地产在厦门大唐中心举行香港上市庆祝仪式，政府领导、主要投资人、金融机构代表、中介机构代表、战略合作伙伴、行业专业机构负责人、供应商代表及员工代表参与出席此次活动，共同见证这一里程碑时刻。
上市庆祝仪式上，大唐集团控股有限公司董事长吴迪代表公司感谢香港交易所、香港证监会的大力支持；感谢各中介机构的努力及投资者的信任；感谢公司创立35年来客户及合作伙伴的信任、员工的付出；感谢全体嘉宾和所在单位对大唐地产的长期关心和支持，感谢这个伟大的时代、感谢我们伟大的国家。
2020年12月12日，2020（第四届）中国地产新时代盛典在上海举行，盛典现场正式揭晓“2020中国地产经理人评选”榜单。大唐地产总裁郝胜春荣获“2020中国地产年度CEO30强”。
他，务实低调，锐意进取；他热爱跑步，脚踏实地，带领大唐地产实现三年42%的营收复合增长；他开拓创新，不断精进，带领大唐地产再造国风产品经典，树立国韵地产时代新标杆。
吴迪表示，35年来，大唐地产不忘初心，始终坚持“以客户为中心、与时代共进步”，致力于做“新时代国韵地产”的领导者；切实将“建筑恒久品质，结构美好人生”的企业使命融入到产品服务当中，持续优化产品组合以及服务体系，为客户缔造高品质的人居体验。今天，大唐地产成功登陆香港资本市场，是公司发展35年的里程碑，也是公司进入一个新的发展阶段的新起点、新动力和新征程。此次成功上市将为公司的发展注入更加强劲的动力。我们将以此为契机，借力资本市场，进一步推动公司的平台化、市场化、资本化、社会化。展望未来，大唐地产将紧跟国家“十四五”发展战略，继续坚定实施城市群布局、都市圈深耕战略，并坚持开放合作，把握中国房地产发展新时代的结构性和趋势性机会，向具有优质战略机会的城市稳步扩展，努力开辟更广阔的发展空间，以进一步巩固行业与市场地位。
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2020年12月3日下午，由中国房地产指数系统、中国物业服务价格指数系统主办的“2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会”在北京隆重召开。唐人物业凭借在福建省良好的市场表现荣获“2020福建物业服务市场地位领先企业”荣誉。
2020年12月3日，由中国房地产指数系统、中国物业服务价格指数系统主办的“2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会”上，唐人物业在管项目“天津大唐印象比松花园”、“南宁信地·伴云居”凭借行业领先的服务质量、优越的小区环境、良好的客户口碑赢得了业界高度认可，荣获“2020中国五星级物业服务项目”。
此次获奖，不仅是对项目每一位物业人员辛勤付出的最大肯定和褒奖，更是鞭策唐人物业不断提高服务品质、继续努力的强大动力。
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2020年12月2日-5日，由中国金钥匙、金钥匙国际联盟、国际金钥匙学院、金钥匙中国服务研究院主办，江西前湖迎宾馆承办，以“中国服务的品牌、品质、品味”为主题的2020中国金钥匙二十五周年品牌服务大会在江西南昌隆重召开！
会议期间同时还举行了隆重的颁奖典礼、金钥匙新会员授徽仪式等精彩内容。唐人物业荣获获："联盟6S管理创新奖"、"联盟品味·品位服务奖"两项荣誉奖项。
唐人物业将案场作为实现自我发展核心展示环节之一，让案场的每个角落都像家一样，以“七心”服务、“五感”触点 、尊享质感等为主要方式，提升客户的幸福感。
唐人物业致力于为生活在大唐社区的业主营造身心归属的幸福空间，注重物业基础业务管理，积极推动中国高端服务产业升级，前瞻性地将中国金钥匙“用心极致、满意+惊喜”的理念，糅合到唐人物业“以客户为中心”的服务理念中，引入和培养金钥匙高端管理人才，精心设计，未来，唐人物业坚持以“为伙伴营造美好的人文空间”为使命，为实现“同创美好生活，共筑百年唐人”的愿景砥砺前行。
品牌焕新，12月17日唐人物业正式更名唐人嘉服务
12月17日，唐人嘉服务首本品牌主张白皮书——《嘉·生活》正式发布。
此书讲述的是唐人嘉服务坚守本心，从家到嘉的进阶的过程中，将自由、和睦、爱情、幸福、生命寄归一处，用对美好生活的祝福和期望最大限度地还原家的本来面貌。
唐人嘉服务，创建于1996年，发展于厦门，成长于全国，是一家追求卓越、专注品质和细节的具有国家一级资质物业企业。唐人嘉服务是国内物业行业最早获得国际权威机构“SGS Qualicert国际服务认证”的物业企业，2020年通过ISO9001质量管理体系、ISO45001职业健康安全管理体系及ISO14001环境管理体系认证。凭借卓越的服务品质、优良的客户口碑和高速增长的发展规模，唐人嘉服务跻身于中国物业服务企业百强企业。
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寒冬凛冽
有一种温暖能够直达心扉
这种温暖来自于业主的幸福归期
交房交心，点滴细节见证温暖
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生命荣光 无偿献血
唐人嘉员工组织献血
致敬
最美公益人
圣诞狂欢
满意+惊喜+感动
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金狗拜～金狗拜～金狗嗷的喂～
据唐人嘉前线记者来报圣诞老人已经迫降唐人嘉社区现在正在派发礼物中
还没有拿到礼物的业主们拿上你们袜子
带上你们的孩子去领礼物啦~
唐人物业
心怀感恩
所遇
皆是温暖
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消防演习
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”
情暖冬至
幸福悄然而至
-社区拔河大赛-
力量比拼展风采，团结奋进暖人心
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他们是哪里出现故障
就出现在哪里的"隐形守护者”
社区中的他们无处不在
第一时间她们会为您排忧解难
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他们用深情和忙碌汗水
让园区焕发了青春与活力
他们是让您感到安心和暖心
为我们家园筑起安全防线的“家园守护者”
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行业政策法规
解读物业行业政策新动向
动
态
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西安市住建局研究制定了《西安市住宅小区物业服务指导标准》
11月28日，西安市住建局研究制定了《西安市住宅小区物业服务指导标准》，并将于明年1月1日起与《西安市物业服务收费管理办法》同步施行。
《西安市住宅小区物业服务指导标准》根据物业服务需求的不同情况，由高到低设定为一级、二级、三级三个服务等级，各等级标准均由“基本要求”、“房屋管理”、“共用设施设备”、“公共秩序维护”、“保洁服务”、“绿化养护管理”、“社区文化建设”等七大项内容组成。
成交情况：总体成交量环比减少近两成，二线城市成交总量较上月缩水近 半，宅地成交同比微跌。2020年11月，全国300个城市共成交土地2326宗，环比 减少16%，同比增加3%；成交土地面积9303万平方米，环比减少16%，同比增加 10%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）810宗， 环比减少16%，同比下滑7%；成交面积3810万平方米，环比减少13%，同比减少 3%。
杭州市制定印发《下城区关于推进物业综合管理工作站规范化建设
11月，杭州市下城区制定印发《下城区关于推进物业综合管理工作站规范化建设意见》。
《意见》明确各街道物管站“统一名称”“统一功能”“统一平台”，以2万户居民为基准，安排专项经费。区住建局、属地街道分别下沉1名专职人员，引入社会组织承接日常事务。在市级部门的指导推动下，下城区按照“实体运作、规范管理、多元服务”思路，积极探索建立“一站式”物业管理服务新机制，在全省首创街道物业综合管理服务站（物管站），创新基层物业管理工作新模式。
总体情况：整体供应量环比走高，成交总量较上月降近两成。
供应情况：整体供应同环比小幅上涨，宅地供应环比增逾一成，一线城市
供应增幅领衔。2020年11月，全国300个城市共推出土地3294宗，环比增加 11%，同比增加1%；推出土地面积13143万平方米，环比增加8%，同比增加6%。 其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）1183宗，环比 增加14%，同比减少1%；推出土地面积5528万平方米，环比增加11%，同比下降 3%。
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