有唐人·更幸福
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2020年07月/总第十九期
TANGREN FOOTPRINTS
馨唐人·心服务·新生活
P04/07 集团动态
P08/21 公司动态
要闻速览
锦旗荣誉
案场服务
社区活动
客户服务
工程维护
环境保洁
秩序安全
P22/23 行业政策
P24 封底
Our 2020
足迹
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唐人物业 TANGREN
足迹 2020 总第十九期
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P03
目录
扉页
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· 集团动态
足迹
在签约仪式上，陈章辉福信慈善基金会还与下党乡希望学校签订了《图书捐赠协议》，将组织高品质图书进学校。
随后，福信集团党总支、陈章辉福信慈善基金会党支部携手厦门大学附属心血管病医院党委在乡卫生院开展了爱心义诊活动，现场接受义诊的村民近50人。厦心医院作为福建省唯一的三级心血管病专科医院，本次义诊为村民带来了全面的心血管疾病专科咨询服务，给予饮食、用药、诊疗建议，并为村民免费进行血压、血糖测量、先天性心脏病筛查，以及心脏彩超初筛等。同时，了解到乡卫生院缺少药品的情况，陈章辉福信慈善基金会向卫生院捐赠了一批心血管疾病常用药品。
基金会后续帮扶行动将加紧安排，尽早落地，并链接各方资源通力合作，为实现“百姓富、生态美”的目标持续添砖加瓦，贡献力量，建设美丽下党！
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足迹
2020年7月25日，陈章辉福信慈善基金会与寿宁县下党乡人民政府正式签署《结对帮扶协议》，助力下党乡村振兴工作。
下党乡党委书记项忠红，下党乡副乡长王卫文，陈章辉福信慈善基金会秘书长屠耀华，厦门大学附属心血管病医院办公室主任许良友，福信集团、大唐地产党员代表，下党乡希望学校、农业开发公司负责人，村民代表等嘉宾近50人出席签约仪式。
多维帮扶 共建美丽下党
——陈章辉福信慈善基金会牵手下党乡开展系列帮扶活动
响应中央关于乡村振兴战略的号召，陈章辉福信慈善基金会积极参与福建省民政厅发起的“阳光1+1（社会组织+老区村）牵手行动”，于今年6月4日专程赴下党实地考察。考察中发现，下党乡正朝着“百姓富、生态美”的目标不断发展，仍有较多方面需要重点支持和帮扶。
签署《结对帮扶协议》
根据当地需求，陈章辉福信慈善基金会随即迅速研究规划帮扶方案，多方组织资源，同时与下党乡政府班子充分协商，制定针对性强、注重实效的帮扶方案。帮扶工作将从“产业支持、教育帮扶、环境整治、医疗服务、党建共建”等五个方面开展，多维助力下党乡进一步发展。
《帮扶协议》签订后，由陈章辉福信慈善基金会引荐的福信集团、大唐地产等单位分别与下党乡签署《茶园认养协议》，助力当地茶产业发展，增加茶农收入。据悉，福信集团、大唐地产长期以来积极开展产业扶贫、就业扶贫、教育扶贫等多元立体精准扶贫行动，取得积极成果，受到广泛认可。
下党乡地处闽东山区，原先经济较为落后，是宁德市四个特困乡之一，也是省定贫困乡。下党乡成立之初，曾是无公路、无自来水、无电灯照明、无财政收入、无政府办公场所的“五无乡”。1989年7月19日，时任宁德地委书记的习近平乘车近3个小时、步行2个多小时，冒着酷暑到下党乡访贫问苦，帮助解决发展难题。经过30年脱贫攻坚，2018年下党乡实现脱贫“摘帽”。
下党乡风貌
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签约仪式现场
赴下党乡考察
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“创百年福信、积善行致远”，福信集团未来将继续发扬积极承担社会责任，勇于奉献的精神，进一步夯实“向前、向上、向善”的企业文化，坚持时代所向，社会所向，就是福信始终所想，百年所为。
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足迹
福信集团董事长吴迪
再度荣登福布斯中国慈善榜
2019年，在吴迪董事长的领导下，福信集团积极投身慈善公益事业，并通过陈章辉福信慈善基金会先后向福建泉州晋江市、宁夏彭阳县的多所学校进行捐款；启动“逐光计划”助学平台，推出“乡村阅读”项目、“圆梦大学”项目；举办“看特区巨变，庆祖国华诞”助残公益活动、发起“乐捡跑·让环境更美好”公益项目。通过互联网+形式，福信集团实现了公益助学形式与参与方的新突破，同时引入专业社会服务机构，对城市社区营造项目“同音社区”开展持续运营，逐步打造出一个全新的社区公益品牌。
2020年，福信集团公益步履不停，通过“爱心长城”计划，福信集团捐赠近43万件抗疫物资，累计奉献爱心金额超2300万元。先后向全国14个城市的23个医疗机构、20个政府防疫有关部门及红十字会，国际拳联、亚拳联、美国、英国等98个国际体育组织以及国家和地区捐赠抗疫物资，助力新冠肺炎疫情防控阻击战。此外，福信集团勇于担当，主动履行社会责任，对商户实行租金减免，共战疫情。
2020年7月23日，福布斯发布“2020中国慈善榜”，在上榜的100位企业家里，福信集团董事长吴迪以4535万元的现金捐赠总额，位列第63位。这是吴迪董事长继2019年后第二次登上福布斯发布的中国慈善榜。
据了解，今年是福布斯中国第十四次发布中国慈善榜，上榜的100 位企业家（企业）现金捐赠总额为179.1 亿元，入围门槛为1,000 万元，低于去年的1,800 万元。福布斯中国调查了中国民营企业家及企业在2019 年度向公益慈善领域的现金捐款情况，并将企业家及其管理企业的捐款额合并计算，编制年度中国慈善榜。
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向晋江第九实验小学捐赠
逐光计划乡村儿童阅读助学公益行动
“乐捡跑·让环境更美好”公益活动启动仪式
“爱心长城”计划捐赠
福信集团吴迪董事长
2020 足迹 ❉ 公司动态
厦门
2020
China
2020年7月17日，唐人物业2020年“凝心齐聚力 决战下半年”中期工作会在厦门顺利召开，会议全面复盘总结上半年的得与失，以客户满意为核心，着手标准服务，启动“一条龙”全生命周期物业服务体系，群策群力为下半年再攀高峰蓄势。
唐人物业·中期会
唐人乐跑 ❉ 足迹 2020
勇往无畏 向上有我 我们在一起 我们一起拼 我们一起上 一个不落下
有唐人 更幸福
趣动唐人 FUN享前行
领导寄语——强调趣味运动会的目的和意义
提高凝聚力，培养团结协作
传承集团“坚持、突破、拼搏、跨越”乐跑精神
做“健康 阳光 快乐 积极”的快乐工作者
——快看团队 风采亮相 齐心协力 珠行万里 勇攀高峰 翻阅毕业墙 激流勇进 奋楫者先——
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2020 足迹 ❉ 唐人乐跑
锦旗荣誉 ❉ 足迹 2020
不忘初心 继续前进
您的5分满意 是我们的十分动力
我们迈跑出坚定步履
用无言的行动彰显唐人风采
意气风发 英姿飒爽
NEVER STOP RUNNING，WE ARE TOGETHER
唐人乐跑
Happy Running
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2020 足迹 ❉ 案场服务
案场服务 ❉ 足迹 2020
助力营销，我们在
案场服务
食
案场服务
从细节入手，提升服务，让更多客户体验物业服务之美好，用热情专业的服务为客户打造温馨如家的体验。
◀ 日常训练
◀ 消防演习
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2020 足迹 ❉ 社文活动
社文活动 ❉ 足迹 2020
南宁·创城宣传活动
创建全国文明城市
露天电影
靓车
行动
入户
测甲醛
靓门
行动
【夏日送清凉】
便民理发
社区义诊
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2020 足迹 ❉ 客户服务
工程维护 ❉ 足迹 2020
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她们热爱工作热情服务
平凡的岗位不平凡坚守
熟悉园区的每个角落
用心服务每一位业主
客服
customer service
物业人,是一座山,坚守岗位,服务业主,坚毅厚重!物业人,是一片海,心胸宽广,善解人意,广阔博大!
工程
维持千家万事通
2020 足迹 ❉ 环境保洁
秩序安全 ❉ 足迹 2020
绿化
环境
守护您的绿色家园
秩 序
在高温下，我们客服秩序工程保洁仍坚守岗位，不畏高温酷暑，履行职责默默付出服务，只为守护园区。
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园区美容师
园区因你而变得美丽
世界上有很多种路，或是一路繁花 或是海风相伴
但说到最美的那一条，一定是回家的路！
从造梦生活到品质居所，这个夏天，唐人物业陪您一同见证幸福时刻！
2020 足迹 ❉ 助力高考
新项目交付 ❉ 足迹 2020
高考，一个节点，一个开始
一场难以淡忘的人生战斗
在每一个备考学子、家庭的背后
都有一个强大的团队——唐人物业人
我们陪伴你高考
做你最好最坚强的后盾
助力高考
盛世家期 如約而至
美好生活 現在開始
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幸福回家
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· 行业动态
足迹
行业政策法规
解读物业行业政策新动向
动
态
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· 行业动态
足迹
山东印发新版住宅专项维修资金管理办法
6月，山东省住房和城乡建设厅、山东省民政厅、山东省财政厅联合印发《山东省住宅专项维修资金管理办法》（以下简称《办法》）。
《办法》指出，出售公有住房应从售房款中提取维修资金，业主按照建筑面积交存维修资金。维修资金的使用分为计划使用、一般使用和应急使用，计划使用和一般使用经业主表决同意后组织实施维修，应急使用经现场查验后组织实施维修，维修完毕后进行公示。维修资金可按照计划使用程序，用于购买电梯维修更新改造有关保险。
深圳印发《〈深圳经济特区物业管理条例〉行政处罚实施标准》
6月19日，深圳市住房和城乡建设局印发《〈深圳经济特区物业管理条例〉行政处罚实施标准》（以下简称《标准》）。
《标准》规定，业主大会违反《条例》第八条第四款规定，将物业管理区域地上以及地下建筑物、设施设备和相关场地进行分割管理的，由区住房和建设部门给予警告，并责令限期改正；逾期未改正的，对相关责任人实施行政处罚。业主大会违反《条例》第九十三条规定，未续筹物业专项维修资金的，由区住房和建设部门给予警告，并责令限期改正；逾期未改正的，对相关责任人实施行政处罚等。
河北印发《河北省房地产行业监督管理办法》
6月，河北省住房和城乡建设厅制定了《河北省房地产行业监督管理办法》（以下简称《办法》）。
《办法》明确监管对象包含物业服务企业，包括在河北省区域内从事物业管理经营活动的企业，重点对物业服务企业是否按照相关行业管理规定开展经营行为进行监管。各市开展对物业服务企业和房地产经纪机构市场经营行为“双随机、一公开”检查，抽查比例不低于5%。制定物业企业信用评价办法，建立物业信用评价体系，开展物业企业信用评价，按年度公布企业信用评价结果。
杭州印发《杭州市物业应急维修专项资金管理办法(试行)》
6月，杭州市房管局印发了《杭州市物业应急维修专项资金管理办法(试行)》（以下简称《办法》）。
《办法》规定，物业应急维修专项资金将从物业专项维修资金的利差余额中按照收益分摊原则按幢建立。物业共用部位和共用设施设备保修期满后，发生建筑外立面存在脱落危险、围墙道路局部塌陷、屋面外墙渗漏、排水设施严重堵塞或损坏、水泵、水箱、水管等生活
供水设施严重损坏（移交供水专业单位管理的除外），可以申请使用物业应急维修专项资金。
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