中交（雄安）未来科创城项目第37期工作简报

工作简报

中交（雄安）未来科创城项目

37

2024年6月12日

中交雄安产业发展有限公司

目录

CONTENTS

2.公司正式获授新区“企业服务中心”

1.王云国带队赴航发燃机座谈交流

3.公司召开一季度生产经营会

4.项目开展安全月启动仪式暨应急演练

6.项目全部地块取得三函批复

7.项目召开渠道联动交流大会

5.项目四标段三个地块实现主体结构封顶

一、领导调研

中交（雄安)未来科创城项目工作简报

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一、重要事项

1.5月24日，中交雄安党委书记、董事长，中交雄安产业发展公司董事长王云国带队赴中国航发燃机进行座谈交流，中国航发燃机党委书记、董事长卢继斌参加座谈。

王云国表示，中国航发燃机肩负着铸就国之重器的使命职责，始终坚持国家利益至上，聚焦国家重大需求，为国家航空发展作出了重要贡献。中交雄安将坚决落实中交集团与中国航发集团战略合作部署，进一步深入对接中国航发燃机具体需求，以最大诚意提供最优质定制化产品服务，推进双方合作高标准高质量高水平开展，打造央企合作典范。

卢继斌充分肯定双方前期合作成果并介绍了中国航发燃机的发展情况，他表示，中交雄安为雄安新区高标准高质量建设作出了突出贡献，充分展现了央企的责任担当。希望双方坚定不移深化战略合作，持续完善全方位合作机制，进一步优化设计方案，高水平推动项目合作，加快创新产业项目落地，全力支持服务雄安新区开发建设，不断开创双方共赢发展新局面。

一、领导调研

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2.5月10日，雄安新区第二期12345热线“云邀约”活动在智慧之芯成功举办，来自央国企、国内科技型高质量企业以及北京高成长性企业等50余家企业代表参加，新区有关部门分别从产业、人才、金融、教育、医疗等方面向与会企业代表详尽阐述了雄安新区对落户企业的支持政策。活动中，“企业服务中心——中交未来科创城站”正式揭牌。

3.5月11日，公司组织召开2024年一季度生产经营工作会，听取公司产业招商、财务资金、工程建设等专项工作汇报，并对公司下一阶段工作进行分析部署。

4.5月30日，中交未来科创城项目成功举办“安全生产月”启动仪式暨防汛应急演练。活动中，公司有关负责人宣讲了安全课，安监部分析报告了项目现场安全质量环保问题，进一步强调安全生产要求，并组织各标段联合开展应急演练活动，提升安全应急能力。

一、领导调研

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5.整体情况：截止5月31日，项目已开工23宗地块（含代建、配建道路），其中，外立面和精装修施工13宗（1#、5#、8#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#），二次结构施工6宗（2#、9#、20#、21#、22#、23#），地上结构施工1宗（6#），地下结构施工3宗（3#、4#、7#）；代配建方面，幼儿园桩基施工，小学地上结构施工，配建道路已开工130米，桥梁土方开挖施工，目前现场作业人数共计2965人。具体施工进展情况见附录。

6.节点完成：5月份，项目四标段20#、21#、22#地块顺利实现主体结构封顶。项目四标段共包含5个地块，主要建设内容包括住宅、公寓、商业、幼儿园、地下车库等工程，截止目前，该标段除代建幼儿园项目外其他全部地块均已实现主体结构封顶。

三、工程建设

6.节点完成：5月份，项目四标段20#、21#、22#地块顺利实现主体结构封顶。项目四标段共包含5个地块，主要建设内容包括住宅、公寓、商业、幼儿园、地下车库等工程，截止目前，该标段除代建幼儿园项目外其他全部地块均已实现主体结构封顶。

四、安全质监

7.检查培训：本月发布安全质量环保宣传简报1刊；组织安全质量环保检查共七次，共发现问题183条，均已整改完成。5月23日，公司安监部组织召开“节能环保”交流会，专题学习宣贯习近平生态文明思想以及习近平总书记重要指示批示精神，进一步强化现场管理人员节能环保意识。

一、领导调研

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五、规划设计

8.重点地块进展：1#、13#地块所有专项图纸基本完成，目前配合现场施工及验收资料准备；5#、15地块精装、幕墙已开始大面积施工，目前配合产业就营销展示动线进行深化；3#、4#地块蓝图已下发，正配合施工现场，内部精装工作有序推进中。

9.专项设计：持续推进数字化软件平台建设，目前以实现基础功能为主（人行、车行、能耗等），已完成深化设计，并进入软件开发阶段。11#-17#地块所有景观、精装蓝图已出具；道路断面、城市家具、地下车库动线等正进行专项设计。

10.设计报批：玉带公园已于5月30日取得三函，24宗地邻里中心已于5月24日取得二函、5月29日取得三函；23宗地邻里中心、幼儿园、游园正在申报二函，第二批工规证资料准备完成，待组织专家会评审。

六、成本招采

11.成本管控：已梳理完成23个地块动态成本，继续推进上线工作。重计量、认质认价工作正常推进，13#地块西区精装修重计量一审完成，地下商业精装修重计量补充协议签订完成；道路重计量一审审核中；五标段N18道路结算二审审核中。1#地块配电箱、旋转楼梯及2#地块滑动支座认质认价完成；5#地块配电箱认质认价完成。

12.招采进展：5#地块精装定标流程审批、景观仿石砖供货定标已完成；8#、9#、10#地块外立面定标已完成；9#、14#、17#地块景观定标完成；11#、12#地块景观工程以及户内门、木地板、充电桩、净水设备、瓷砖（公建）、厨房电器定标完成；14#、15#地块全景门定标完成；14#、15#地块灯具定标完成；14#、17#地块充电桩工程定标完成；1#地块充电桩合同签订完成；14#、15#地块木地板合同签订完成。玉带公园施工总承包、监理服务、第三方检测服务定标完成。

10.设计报批：玉带公园已于5月30日取得三函，24宗地邻里中心已于5月24日取得二函、5月29日取得三函；23宗地邻里中心、幼儿园、游园正在申报二函，第二批工规证资料准备完成，待组织专家会评审。

一、领导调研

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13.函证申报：《关于中交未来科创城社区服务中心项目（E1-12-02地块、E1-13-01地块）设计方案审查意见的复函》（雄建交审改试点施函字〔2024〕0082号），取得《关于中交未来科创城社区服务中心项目（E1-12-02地块、E1-13-01地块）项目施工意见登记的复函》（雄建交审改试点施函字〔2024〕0065号），取得《关于玉带公园及周边园林景观工程项目（公园部分）—枢纽片区3号地块部分项目施工意见登记的复函》（雄建交审改试点施函字〔2024〕0069号）。截至2024年5月底，23个地块三函批复全部取得；取得1#、11#、12#、13#、15#、18#、19#、20#、21#、22#地块《建设工程规划许可证》；取得1#、11#、12#、13#地块《建筑工程施工许可证》；取得桥涵工程、玉带公园及周边园林景观工程项目（公园部分）、幼儿园部分地块（E1-12-01）、社区服务中心部分地块（E1-12-02、E1-13-01）三函；完成1#、5#、11#、12#、13#、15#地块编号图备案。

八、产业发展

14.客户来访：5月份共接待客户63组、475人次。其中企业客户23组，代表客户有中行昝岗支行、华智龙科技有限公司、北京新拓海新材料有限公司等；政府单位 13组：主要有高新区管委会、济南市检察院、衡水深州市雄安协作中心等；其他客户10组；住宅意向客户接待17组。

15.产业招商：5月份储备意向客户5家，主要包括北京新拓海新材料有限公司、雄安激赏网络科技有限公司、雄县星灿包装有限公司、青岛瑞源控股集团、北京海荣倍航系统技术有限公司。完成1#-B02#-12/13商铺预售合同草签，签约额661万元。本月共计走访5家单位，其中企业2家（华电、大唐），银行3家（中行、建行等）。

一、领导调研

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16.活动策划：5月29日，中交未来科创城召开2024渠道联动交流大会，北京诚智思源物业管理公司、北京产业招商渠道代表等相聚一堂，共同交流分析科创办公业态真实需求与未来趋势，合力推动中交未来科创城相关科创企业签约落地与加速集聚。

九、财务管理

17.基础工作：完成2024年5月报表编制工作以及6月资金计划上报，完成2023年5月资金支付工作；完成每日资金系统实付登记以及维护导入全量账户银行流水及余额的事项相关工作；完成财务云集成推送及手工提单相关工作;完成企业所得税汇算清缴相关申报工作。

18.融资业务：5 月前期贷放款10,874万元，供应链融资放款11,586万元，共计放款22,460万元，2024年累计融资放款62,350万元，截至目前累计放款627,234万元；本月归还供应链7,374万元，累计还款56,195万元，项目贷款余额571,039万元，后期根据项目资金需求安排融资。

计融资放款62,350万元，截至目前累计放款627,234万元；本月归还供应链7,374万元，累计还款56,195万元，项目贷款余额571,039万元，后期根据项目资金需求安排融资。

附录

中交雄安产业发展有限公司