恒超管理十二月月刊

恒超月刊

12

总第38期

2023年12月

恒/之/久/远/超/而/前/行

浙江恒超工程管理有限公司

   01

[企业概况]

   07

[公司动态]

   28

[行业资讯]

   46

[招贤纳士]

周恒超

林秀珍 

王海平

舒宝庭

梁文彬

刘    月

目录

contents

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公司简介

Company Profile

浙江恒超工程管理有限公司成立于1999年，原为温岭市城乡建设工程监理有限公司，2009年更名为浙江恒超工程管理有限公司。公司总部位于浙江温岭，在杭州、宁波、温州、绍兴、湖州、衢州、金华、舟山、台州、福建、河南、安徽、贵州等地设立了14家分公司及办事处。

公司具有房屋建筑工程监理甲级资质、市政公用工程监理甲级资质、机电安装工程监理甲级资质、通信工程监理乙级资质、电力工程监理甲级资质、人防工程建设监理乙级资质、造价咨询甲级、招标代理乙级、工程咨询单位乙级预评价专业资信等级。公司现为浙江省全过程工程咨询与监理管理协会理事单位、浙江省工程咨询协会理事单位、台州市建设行业监理协会理事单位、温岭市建筑业协会副会长单位、温岭市项目投资中介协会常务副会长单位。凭借多年的项目业绩和良好的行业口碑，公司获得“国家高新技术企业”“浙江省优秀监理企业”“浙江省AAA级‘守合同重信用’企业”“浙江省招标代理机构诚信创优等级AAA”“浙江省信用管理示范企业”“台州市建筑业优秀中介机构”“温岭市服务业重点企业”等荣誉。

发展规模

资信荣誉

公司在全过程工程咨询、造价咨询、招标代理、工程质量“第三方检测”等业务上齐头并进，承接浙江省高档数控机床技术创新中心（一期）工程、温岭市西子未来社区（一期）工程、社会治理中心一期装修装饰工程、川能智能科技（台州）有限公司厂房建设工程、温岭市城东街道下岸渚村综合楼等全过程工程咨询项目，为客户提供规划咨询、投资控制、造价咨询、评估咨询、项目管理、招标代理、全过程办理相关审批手续等服务。还承接了温岭银泰城商业综合体开发项目（108301地块），新界泵业（浙江）有限公司未来工厂项目，温岭市肿瘤医防公共卫生中心项目，温岭市科技创新服务中心（含成果转化中心）工程-TL040311-2地块，年加工10万吨钢结构件技改项目，温岭市莞渭陈、方家洋城中村改造项目一、二、三标段工程，温岭市XQ070120地块（玖珑和玺）建设项目等具有较大代表性及特殊性的项目。公司与绿城房地产、宝龙地产、中梁地产、碧桂园集团、京都地产、佳源房地产、正皇地产、中龙地产、豪成房地产、华远地产、银泰置地、祥生地产、新湖地产、新城地产、三盛地产、众安集团、上坤地产、卓越地产、力高地产、荣安地产、京岭房地产、岭昌房地产等一批具有知名度的企业保持长期友好合作关系，公司的社会形象、行业地位得到社会各界的认可。

在拓展业务的同时，公司注重招贤纳士和人才培养来为企业持续发展提供坚强的队伍保障。目前，公司拥有建筑、结构、给排水、暖通、电气、园林、道桥、经济等各类专业技术管理人员500多人，其中高级技术职称40多人，初级技术职称100多人；注册监理工程师89人，注册造价工程师10人，一级注册建造师7人，二级注册造价师3人，咨询工程师6人，国家注册招标师1人，人防监理工程师27人，环境监理工程师4人，注册设备监理工程师1人，注册结构工程师1人，浙江省全过程工程咨询师32人，浙江省监理工程师110人，经浙江省建设厅考核持证上岗的各类咨询人员100多人，市级专业监理工程师和专业监理员岗位培训合格人员100多人。2019年8月，公司成立了“恒超学院”，并于同年9月与浙江大学建筑工程学院合作共建教学实习基地，通过搭建员工学习成长平台，提升公司整体业务水平。

“恒之久远，超而前行”，展望未来，我们致力于不断提高员工技术水平和综合素质，推进公司信息化管理建设，提升公司品牌知名度和美誉度，以实干出业绩，用匠心赢口碑，为广大客户朋友提供更为优质高效的服务。

工程业绩

专业团队

企业精神

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业务范畴

公司主要业务范围涵盖全过程工程咨询、项目监理、造价咨询、招标代理等，是一家综合型的全过程工程管理咨询公司。

代表业绩

Representative performance

公司通过建立科学化、规范化的管理体系并运行“监理通”信息化管理平台，严格把关工程质量、安全、投资及进度，已为千余个项目提供优质监理服务。公司秉承“严格监理、优质服务、科学管理、恪守信用”的质量方针，二十多年来参与管理的工程项目佳绩频出，获得了浙江省建设工程“钱江杯”（优质工程）奖 、浙江省“优秀园林工程”奖、浙江省建筑安全文明施工标准化工地、台州市建设工程“括苍杯”奖、台州市建筑工程安全文明施工样板工地、温岭市建设工程“曙光杯”奖等多项省级市级荣誉。

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公司荣誉

COMPANY HONOR

凭借多年的项目业绩和良好的行业口碑，公司获得“国家高新技术企业”“浙江省优秀监理企业”“浙江省AAA级‘守合同重信用’企业”“浙江省招标代理机构诚信创优等级AAA”“浙江省信用管理示范企业”“台州市建筑业优秀中介机构”“温岭市服务业重点企业”等荣誉。

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根据台州市住建局发布的通知，恒超管理监理的六个房屋建筑工程获评“2023年度台州市建筑施工安全生产标准化管理优良工地”，分别为：

1.吉利广场G1-G7号楼及地下室（总监冯领裕）

2.吉利广场Z1-Z6号楼及地下室（总监冯领裕）

3.温岭市城东街道CD040503地块项目（总监胡玲江）

4.台州学院师范教育实践实训基地（一期）（总监周志敏）

5.温岭市泽国镇ZG160201-1地块（光明老旧工业点改造）项目（总监陈腾飞）

6.悦溪小区建设工程（总监向德修）

行业评优是对监理专业团队的积极认可，也是恒超管理不断追求卓越的成果。作为独立的第三方监理单位，恒超管理始终秉承“严格监理、优质服务、恪守信用”的质量方针，遵循相关法律法规及建设标准，全面监督、精细管理和风险控制，保障项目成功交付。

在未来的工作中，恒超管理监理团队将继续发挥工程监理专业优势，与各参建方紧密合作，促进信息共享，解决项目难题，打造更多建筑施工安全生产标准化管理优良工地，为业主带去更优质的服务。

♢吉利广场项目

♢台州学院师范教育实践实训基地（一期）

♢温岭市泽国镇ZG160201-1地块（光明老旧工业点改造）

♢悦溪小区建设工程

行业

评优

INDUSTRY EVALUATION

恒超管理

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喜报！恒超管理六个房屋建筑工程获“2023年度台州市建筑施工安全生产标准化管理优良工地”荣誉称号

喜报！恒超管理监理的三个项目荣获“2023年度温岭市建设工程曙光杯奖(优质工程)”

根据温岭市住建局公布的通知，恒超管理监理的温岭农村商业银行城西支行综合楼工程、温岭市CD040503 地块建设工程、温岭市东辉南路改造工程荣获“2023年度温岭市建设工程曙光杯奖(优质工程)”。

曙光杯奖（优质工程）是温岭市建设工程质量最高奖，这也是恒超管理第九次获得该奖项，行业荣誉既是鼓励也是肯定，恒超管理将持续秉持“严格监理、优质服务、恪守信用”的质量方针，携手行业单位共创更多优质工程，为业主带去满意的项目成果，为温岭市建筑行业的可持续发展贡献企业自身力量。

12月2日下午，恒超管理项目负责人月度工作会议在公司会议室召开，常务副总经理王海平、副总经理舒宝庭、项目负责人共计14人参会。

会议就竣工验收前后期监理费结算程序的规范性和及时性提出了要求，强调了项目资料完整归档的必要性，要求项目人员将监理日志、会议纪要、 监理月报、评估报告等项目纸质资料及时归拢至公司。

会议还强调，临近年底安全大检查、台州市飞检和平安暗访，房建、市政等项目要根据工作群内文件要求，重视检查事项，做好考勤记录，与各方展开积极沟通，尽量避免扣分情况。

恒超管理召开项目负责人月度工作会议

工作会议WORKING CONFERENCE

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12月13日，椒江区景元东路、太和路西侧地块（汉通东麟府）EPC工程主体结构中间验收。

温岭市科技创新服务中心（含成果转化中心）工程-TL040311-2地块12月1日人防结构通过验收，12月7日主楼主体封顶。

12月15日，温岭市牧长路工程（新河段）正式通车。

12月8日，悦鸣青澜项目图纸会审。

屏下后应公寓式住宅项目11月28日1#楼基槽验收，11月29日项目监督巡查，12月3日幕墙结构安全设计论证。

台州高新区沙北社区二标段12月12日竣工初验收，一标段12月13日竣工初验收。

永康市金马小学建设工程举行开工奠基仪式

受永康市社发建设有限公司委托，恒超管理对永康市金马小学建设工程开展施工阶段的全过程监理服务。11月28日上午，该项目开工奠基仪式在项目现场举行，永康市东城街道、建设单位、施工单位、监理单位、永康市教师进修学校附属小学等班子成员及相关科室负责人出席了奠基仪式，恒超管理董事长周恒超在奠基仪式上作了监理方表态发言。

作为国家高新技术企业、浙江省信用管理示范企业、浙江省AAA级“守合同重信用”企业，以及浙江省优秀监

理企业，公司致力于不断提高技术服务实力和自主创新能力，为业主提供优质的工程监理服务。接下来，恒超管理将继续秉持“优质服务、科学管理、恪守信用”的质量方针，遵循公正、公平、公开的原则，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，对工程质量、造价、进度进行

工程监理 PROJECT SUPERVISION

恒超管理

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严格控制，对合同、信息进行规范管理，认真履行安全生产管理法定职责，与参建单位展开积极协作，保障项目的顺利推进。

本工程主要施工内容有：教学楼(含 1#、2#、3#教学楼)、教学综合楼、食堂、报告厅及风雨操场、运动场、门卫及室外相应配套等。项目用地面积为45193平方米，建筑总占地面积约12239.53平方米，总建筑面积约为45960.46平方米，其中地上建筑面积约37780.41平方米，地下建筑面积约8180.05平方米（其中人防面积约3164平方米)。

温岭市三中综合楼拆建工程顺利通过竣工验收

受温岭市第三中学委托，恒超管理对温岭市三中综合楼拆建工程实施施工阶段全过程监理，12月5日，该项目顺利通过竣工验收。

自项目开工以来，监理部秉承“严格监理、优质服务、科学管理、恪守信用”的质量方针，依照法律法规和工程建设标准，认真落实各项监理职责。在业主的充分信任和大力支持下，以及事务中心的指导和帮助下，经与参建单位的共同努力和积极配合，本工程顺利通过竣工验收。

未来的发展中，恒超管理将携手各行业单位，助力更多学校项目的建设，为学生和教职员工打造良好的学习和工作条件，促进社区的整体发展。

温岭市三中综合楼拆建工程位于温岭市三中校园内，场地总建筑面积3915.47㎡，建筑高度21.9m，建筑耐火等级为二级，建筑层数为地上六层，抗震设防烈度为6度抗震三级，主要结构类型为框架结构。

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温岭第三高楼——温岭市科技创新服务中心

主楼全面结顶

历经两年的紧张建设，12月7日，恒超管理监理的温岭市科技创新服务中心（含成果转化中心）工程-TL040311-2地块主楼全面结顶，温岭电视台记者到项目现场进行了采访报道。

受温岭市铁路新区开发建设有限公司委托，恒超管理对本工程开展施工阶段的全过程监理服务。自项目开工以来，监理

温岭市科技创新服务中心（含成果转化中心）工程-TL040311-2地块位于温岭火车站站前核心区，是温岭市在建超高层建筑中排名第三的高楼。建成后将是旅客从温岭火车站出站后，第一眼看到的城市标志建筑，有望成为温岭新的城市名片。项目将重点引进具有核心竞争力的科技型企业、高校研究院、科技服务机构等，打造区域科技产业创新高地。

温岭市科技创新服务中心（含成果转化中心）工程-TL040311-2地块总投资约8.35亿元，用地面积122212㎡，总建筑面积80024.7㎡，其中地上60000㎡，地下20024.7㎡。办公综合楼为37层建筑，建筑高度149.8m。裙房为3层建筑，建筑高度21.4m。安装工程包括给排水、智能化、电气、消防、充电桩、抗震支架工程。附属工程由广场、室外给排水、室外电气及绿化工程组成。

部一直秉承“严格监理、优质服务、科学管理、恪守信用”的质量方针，认真落实各项监理职责，对工程质量、安全、工期、投资进行严格把关，积极协调建设单位、施工单位、设计单位等各方资源，保障了项目的顺利推进。

本项目2021年年底开建，2022年6月底完成桩基施工，2023年4月完成地下室施工，主体结顶比原定计划提前了一个月左右。项目即将进入幕墙施工等阶段，计划2025年4月全面完工。

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主体结构的顺利封顶，标志着项目建设全面进入二次结构及装饰装修阶段。监理部将继续以安全文明施工为重点，锚定创标目标，不断精进项目管理能力，积极打造杭州市“文明标化工地”，为业主提供高质高效的项目成果。本项目2022年6月28日正式开工，计划2024年6月27日竣工。

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中标信息

恒超管理成功中标台州市椒江区和合社区邻里中心建设工程监理

恒超管理十一月成功中标台州市椒江区和合社区邻里中心建设工程，配合项目前期准备工作，对施工阶段、保修阶段实施全过程监理。

台州市椒江区和合社区邻里中心建设工程位于葭沚街道学院路以东、建军路以北，新建建筑面积8952平方米，其中地上计容建筑面积6706平方米，包含商业用房1028平方米，综合服务用房5678平方米；地下建筑面积2246平方米；机动车位51个，其中地下立体机械车位54个，地上电动车位8个，地上无障碍车位6个，非机动车位320个。

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恒超管理

恒超管理成功中标温岭市GY030204地块新建项目监理

恒超管理十一月成功中标温岭市GY030204地块新建项目监理，配合项目前期开展，对施工阶段、保修阶段实施全过程监理。

温岭市GY030204地块新建项目用地面积48802平方米，总建筑面积约104442.60平方米，层数≤20层，主导用地性质为二类居住用地。

恒超管理成功中标温岭市第十二养老中心项目监理

根据温岭市人民政府公共资源交易中心发布的公告，恒超管理十二月成功中标温岭市第十二养老中心项目监理，对项目施工阶段实施全过程监理。

本招标项目由温岭市发展和改革局以温发改设计【2023】46号批准建设，招标人为温岭市民政局，项目总建筑面积为6704.97平方米，地上建筑面积6340.5平方米，地下建筑面积364.47平方米，最高建筑层数：地上6层，规划高度23.95米（室外地坪至女儿墙顶，外墙采用200厚蒸压加气混凝土砌块，内墙采用烧结页岩多孔砖，内隔墙采用ALC条板等成品墙板等；屋面做法:3层不上人种植屋面，5层不上人种植屋面，窗户采用隔热铝合金窗）。

接下来，恒超管理将秉持“严格监理、优质服务、恪守信用”的质量方针，遵循相关法律法规及建设标准，严格按照监理规划和规定的监理程序认真落实各项监理工作，确保工程按照设计文件进行施工，保障各分部工程质量符合要求，进度得到合理控制，密切关注施工现场的安全管理，确保安全生产和文明施工，与参建方积极协调，为业主带去高质高效的监理服务与项目成果。

公司具有招标代理乙级资质，承接建设项目、政府采购、小区前期物业管理等招标代理业务。

招标代理

受温岭市箬横镇浦头村股份经济合作社委托，恒超管理对箬横镇浦头村村部室外工程进行招标，该项目11月16日顺利开标，中标单位为河南省洹镇工程集团有限公司。

本工程位于温岭市浦头村，本工程主要工作内容包含拆除老混凝土地面，重新浇筑混凝土路面，面积约1025㎡，新建一座舞台，原有雨污水井提升。

箬横镇浦头村村部室外工程顺利开标

Cost Consulting 

公司具有造价咨询甲级资质,造价咨询部门人员配备齐全，设土建造价咨询负责人、安装造价咨询负责人及市政、公路、水利造价咨询负责人，业务范围为初步设计概算审核、施工图预算编制、招标工程量清单以及招标控制价编制、编制竣工结算并与施工单位进行核对、实施阶段造价控制等。

（一）温岭市坞根镇茅陶村美丽乡村特色村工程结算审核审价工作圆满完成

受温岭市坞根镇茅陶村股份经济合作社委托，恒超管理对温岭市坞根镇茅陶村美丽乡村特色村工程进行结算审核，根据结算资料，结合相关造价文件规定，经现场勘看及有关结算资料的分析计算，现审价工作已圆满完成。

温岭市坞根镇茅陶村美丽乡村特色村工程主要内容为：

1）景观节点：主要节点包含水泵房周边、迎宾亭周边、涵洞以西沿线庭院立面改造。水泵房周边主要含有亲水平台、栈桥、原有水泵房周边改造、块石矮挡墙、小品等；迎宾亭周边主要含原有围墙立面改造、45cm高花坛砌筑、25cm高花坛砌筑、耐候钢花坛壁、特色导视牌1座、外墙涂料、创意彩绘及地面铺装改造等；涵洞以西沿线庭院立面改造主要包含：原有围墙立面改造、新增矮围墙砌筑、864m2外墙涂料、创意彩绘等。

2）绿化工程：分布区域主要水泵房周边、迎宾亭周边、涵洞、生态停车场，主要包含乔灌木及地被的种植及养护、种植土回填。

3）亮化：包含投光灯、植物投射灯、壁灯、筒灯、洗墙灯、地埋灯安装及相应电缆敷设、配电箱安装等。

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（二）机新线（两高新河出口至大石线段）拓宽改造工程招标控制价编制工作圆满完成

受温岭市金达建设有限公司委托，恒超管理对机新线（两高新河出口至大石线段）拓宽改造工程进行招标控制价编制，

根据业主提供的《机新线（两高新河出口至大石线段）拓宽改造工程施工图》等资料，结合《公路工程建设项目概算预算编制办法》（JTG 3830—2018）、《公路工程预算定额》（JTG/T 3832—2018）、《公路工程招标文件范本》(2018版)等造价文件及相关规范、标准图集和技术资料，现编制工作已圆满完成。

机新线（两高新河出口至大石线段）拓宽改造工程位于温岭市新河镇鑫屿村，对机新线(两高新河出口至大石线段) 两侧进行拓宽改造，涉及长度823米，拓宽桥梁1座，平面交叉3处。主要建设内容包括主线道路两侧加宽、沿线水沟及安全设施改造、村道改线、平交口拓宽、沿线道路绿化、路灯移位及新建等。

（一）主线采用双向六车道布置，标准路基宽度32m，断面布置为：2*3*3.75m（行车道）+2*2.5m（硬路肩）+2*0.75m（土路肩）+2.0m（中央分隔带）=32.0m。主线路面结构形式采用5cmSBS改性AC-13C（玄武岩）+7cmSBS改性AC-20C+20cm水泥稳定碎石基层+35cm水泥稳定碎石底基层；

（二）桥梁拼宽配跨为 2*13m，桥梁全长 31m，上部结构采用预应力砼空心板，先简支后连续；下部结构桥墩采 用柱式墩，桩基础；桥台采用柱式台，桩基础。 桥面铺装采用 4cmAC-13C 细粒式 SBS 改性沥青砼 +6cmAC-20C 中粒式 SBS 改性沥青砼。

（三）绿化苗木种植及种植土回填，面积约1605m2，具体详见苗木表

路灯包含更换原路灯灯杆21座，新建3座中高路灯。

全过程工程咨询

全过程工程咨询是指涉及建设工程全生命周期内的策划咨询、投资可研、工程设计、招标代理、造价咨询、工程监理、施工前期准备、施工过程管理、竣工验收及运营保修等各个阶段的管理服务。高度整合的服务内容可助力项目实现更快的工期、更小的风险、更省的投资和更高的品质等核心价值目标。

恒超管理以施工监理为基点、造价咨询作依托，推进信息化管理，布局“项目设计、项目管理、工程监理、招标代理、造价咨询”全产业链业务，正逐步向一家综合性的全过程工程管理咨询公司转型升级。

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温岭市西子未来社区（一期）工程

全过程咨询

WHOLE PROCESS ENGINEERING CONSULTING

服务模式

项目定位

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项目动态

2023.11.20  质监站现场材料监督抽查

2023.11.28  54区块桩基验收

2023.11.29  人大代表莅临项目督查

2023.12.06  图纸会审

2023.12.11  36区块桩基验收

2023.12.14  温岭市标化验收

2023.11.24  22、23区块，5#楼及周边地下室桩基验收

项目概况

本工程位于温岭市城西街道中心大道北侧、华茂路（一号路）东侧，投资估算500318万元，工程概算500318万元，其中建安工程造价144118万元。工程建设总用地面积79316平方米，总建筑面积282889.68平方米,其中地上建筑面积206380.23平方米，地下建筑面积76509.45平方米。建设建筑高度小于80米26层高层住宅12幢，建筑高度约90.35米（含屋顶构架）24层双创办公楼2幢，3层幼儿园1幢，其他相关裙房、配套用房等。工期总日历天数为920日历天，计划于2025年12月完工。

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全过程工程咨询，包括项目的设计(方案设计、初步设计、设计概算、施工图设计、各专项设计、现场服务和设计配合等)，招标代理(从项目立项至竣工全过程的工程、货物、服务等招标、采购)，造价咨询(全部工程量清单及招标控制价的编制、审核工程预付款及其价款支付等)，工程监理等全过程工程咨询服务。

浙江省高档数控机床技术创新中心（一期）工程

服务模式

PROJECT

PROJECT

2023.11.21 宿舍楼工程桩完成施工

2023.12.03 生产厂房工程桩完成施工

2023.12.09 精密制造车间工程桩完成施工

2023.12.13 宿舍楼工程桩静载荷试验完成检测

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获省政府批准，浙江省高档数控机床技术创新中心落户温岭，成为目前浙江省建设的10家技术创新中心之一，实现了台州在省级科创“塔尖重器”零的突破，被列入浙江省扩大有效投资“千项万亿”工程。

PROJECT

本项目位于温岭市东部新区中片机床产业园，项目投资估算50000万元，其中建安工程造价30000万元，建设规模:项目总用地49151平方，由研发检测车间、精密制造车间、宿舍楼组成，总建筑面积109900m，其中精密制造车间由地上单层、二层和四层组成，建筑面积为50300m；研发检测车间由九层小高层与四层裙楼组成，总建筑面积40900m，地上建筑面积为29900m，地下建筑面积为11000m；宿舍楼地上十二层,建筑面积18050 m,结构类为混凝土框架-剪力墙结构。

PROJECT

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行业资讯

Industry Information

省建设厅关于加强混凝土预制构件进场交付

质量证明文件管理的通知

各市、县（市、区）建委（建设局）：

为加强混凝土预制构件进场质量管理，保障装配式建筑工程质量安全，根据省委、省政府《关于深入贯彻<质量强国建设纲要>加快建设质量强省的实施意见》、《浙江省新型建筑工业化发展质量提升行动方案（2023—2027年）》（浙建管发〔2023〕49号）等精神，现将加强混凝土预制构件进场交付质量证明文件管理有关事项通知如下：

1. 混凝土预制构件是装配式建筑的重要组成部分，其质量管理直接影响装配式建筑工程项目建设的经济性和质量安全，各级建设行政主管部门要高度重视切实加强混凝土预制构件的质量管理。

2. 预制混凝土构件生产单位要对其生产的产品质量负责，按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204（以下简称《规范》）和《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T51231（以下简称《标准》）等要求，提供混凝土预制构件进场交付质量证明文件。

3. 预制混凝土构件采购单位要对采购的预制混凝土构件质量负总责，按照《规范》和《标准》要求对进场材料组织进行验收，同时建立预制构件进场验收台账。

（一）预制构件进场交付质量证明文件种类要求

预制构件进场资料应按《规范》和《标准》要求进行交付，包括如下种类：

1. 预制构件首件验收记录表；

2. 产品出厂合格证；

3. 混凝土强度检验报告；

4. 钢筋套筒等其他构件钢筋连接类型的工艺检验报告；

5. 构件生产过程检查文件，如隐蔽工程验收记录等；

6. 合同要求的其他质量证明文件；

7. 其他重要检验报告等。

（二）预制构件进场交付质量证明文件内容要求

预制构件企业进场交付资料应按以下要求进行填写：

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本项目位于温岭市东部新区中片机床产业园，项目投资估算50000万元，其中建安工程造价30000万元，建设规模:项目总用地49151平方，由研发检测车间、精密制造车间、宿舍楼组成，总建筑面积109900m，其中精密制造车间由地上单层、二层和四层组成，建筑面积为50300m；研发检测车间由九层小高层与四层裙楼组成，总建筑面积40900m，地上建筑面积为29900m，地下建筑面积为11000m；宿舍楼地上十二层,建筑面积18050 m,结构类为混凝土框架-剪力墙结构。

PROJECT

1. 预制构件应实行企业首件验收，合格后方可批量进行制作和构件生产（详见附件1）。

2. 《装配式混凝土预制构件出厂合格证》详见附件2。

3. 《混凝土强度检验报告》。构件出厂时，在龄期未达28天前，以3天、7天或14天相应龄期已达的同条件养护试块强度自检报告（强度不低于设计值75%）作为构件出厂强度报告；构件龄期达到28天，则附混凝土28天混凝土强度检验报告（详见附件3）。

4. 《预制构件结构性能检验报告》。梁板类简支受弯预制构件进场时应进行结构性能检验。对于做结构性能检验的情况，应有检验报告；对于不可单独使用的叠合板预制底板，可不进行结构性能检验。对叠合梁构件，是否进行结构性能检验、结构性能检验的方式应根据设计要求确定。

对于不做结构性能检验的情况：质量证明文件宜增加构件制作过程检查文件，如钢筋隐蔽工程验收记录、预应力筋张拉记录等；施工单位或监理单位代表驻厂监督时，质量证明文件应经监督代表确认；无驻厂监督时，应有相应的实体检验报告。

5. 隐蔽工程验收记录。不做结构性能试验的构件需要提交隐蔽工程验收记录。主要内容应包含项目名称、构件类型和编号、主要材料名称/型号、检查事项、验收结论等。隐蔽验收影像资料应完整清晰记录隐蔽验收的全过程（详见附件4）。

6. 《钢筋套筒等其他构件钢筋连接类型的工艺检验报告》。埋入灌浆套筒的，构件生产企业按《钢筋套筒灌浆连接应用技术规程》JGJ355的有关规定提供验收资料：套筒灌浆接头型式检验报告、套筒进场外观检验报告、接头工艺检验报告、套筒进场接头力学性能检验报告等。

其中，对施工单位指定的灌浆料和套筒，型式检验检验报告应由施工单位向供应商要求提供；对套筒灌浆的工艺检验由施工单位进行工艺检验，并送第三方进行检验并由第三方出具检验报告；套筒由构件生产企业送检的，构件生产企业提供套筒的第三方检测报告。

7. 合同、设计文件要求的其他质量证明文件，按合同、设计文件的要求提供。

1. 构件生产企业填写《预制构件进场交付质量证明文件移交清单》（附件5），双方在移交单上签字确认签收。

2. 对接人（总包单位或业主单位）接收后，构件生产企业即完成资料交付，不负责后续竣工验收和归档时的归集整理工作。

本通知自2024年1月1日起执行。

浙江省住房和城乡建设厅

2023年11月26日

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