恒超管理月刊（2022年12月）

2020年10月

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公司动态

Corporate Dynamics

恒超管理董事长周恒超当选为温岭市投资项目中介服务协会第三届理事会常务副会长

2022年11月14日，温岭市投资项目中介服务协会第三届第一次会员大会在温岭国际大酒店召开，共有103家会员单位代表参加，市行政服务中心、市民政局、城西街道党工委及11个行业主管部门、各镇（街道）、相关市属国有企业等单位有关负责人应邀与会。市行政服务中心党组书记、常务副主任林国华到会指导。

大会分别听取了大会筹备工作报告，审议通过了第二届理事会工作报告、财务报告和章程草案、选举办法草案等，选举产生由39家中介机构组成的新一届理事会。在随后召开的第三届理事会第一次会议中，我公司董事长周恒超当选为常务副会长。

会上，新任会长丁峰就新一届协会工作作了展望和表态：一是主动作为，更好发挥纽带桥梁作用；二是加快发展，全力提升服务会员水平；三是夯实基础，不断完善长效管理机制。

会议还对新一届各常务理事会单位举行了授牌仪式。市行政服务中心党组成员、副主任潘如云作祝贺致辞，对新一届协会提出了希望，希望协会新一届领导班子要坚持以会员为中心，聚焦“营商环境”，充分发挥桥梁纽带作用，合纵连横，履职担当，开创新局面。希望各会员团结协作，行为自律,携手共进，为我市构建“两城两湖”新格局，打造“两个先行”双引擎，作出更大贡献。

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九三学社温岭市支社第三次社员大会胜利召开

董事长周恒超当选九三学社温岭市支社第三届委员会委员

12月9日下午，九三学社温岭市支社第三次社员大会隆重召开。台州市政协副主席、九三学社台州市委会主委李立飞，市委常委、统战部部长林建敏，市人大常委会副主任骆立方，市政协副主席顾雪荣，九三学社台州市委会副主委庞虎林，市委统战部常务副部长王琳，应邀出席会议。兄弟县（市、区）九三支社，市内兄弟党派、社团等到会祝贺。

大会经过民主选举产生了九三学社温岭市支社第三届委员会，徐道德当选主任委员，江丹琴当选副主任委员，我公司董事长周恒超等3人当选委员。

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李立飞代表九三学社台州市委会致辞，充分肯定过去五年，九三学社温岭市支社在中共温岭市委的领导下，大力弘扬爱国、民主、科学的优良传统，凝心聚力、团结奋进，在自身建设、参政议政、社会服务等方面取得的成绩。他希望九三学社温岭市支社新一届领导班子坚守合作初心，团结带领广大社员进一步增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”。一是肩负使命，增强合作共事的责任意识，在思想建设上对标对表。始终坚持与中国共产党在思想上同心同德、目标上同心同向、行动上同心同行，全面提高参政党思想建设科学化水平。二是围绕大局，强化参政议政的质量意识，在履职尽责上勇毅前行。深刻把握台州市、温岭市委市政府的中心工作和政策导向，多献睿智之策、多建务实之言。三是砥砺团结，提高固本强基的自觉意识，在自身建设上踔厉奋发。不断提高整治把握能力、参政议政能力、组织领导能力、合作共事能力。为推动温岭经济社会高质量发展凝聚起九三力量，为九三学社发展做出新的贡献。

九三学社温岭市支社主委徐道德代表第二届委员会作题为《凝心聚力 笃行不怠 为温岭高质量谱写“两湖两城”先发展格局贡献力量》的工作报告。五年来，九三学社温岭市支社始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真学习贯彻中共十九大、二十大及历次全会精神，对标“四新”“三好”总要求，大力弘扬“爱国、民主、科学”的优良传统，始终围绕中共温岭市委市政府中心工作任务，忠实践行“八八战略”，支社被九三学社浙江省委员会评为2018年坚持和发展中国特色社会主义学习实践活动先进集体、2019年九三学社创建75周年暨浙江省组织创建65周年先进基层组织和2021年度组织建设先进基层组织。被台州市委会评为2019年度先进基层组织、2019年度示范基层组织、2017-2021年度九三学社台州市委员会先进集体等荣誉。未来五年，将继续围绕市委市政府中心工作，聚焦思想政治、决策参谋、社会服务、制度建设，展现九三精神、彰显九三担当。始终保持奋进者姿态，持续激发创造性

图｜市委常委、统战部部长林建敏发表讲话

图｜九三学社温岭市支社

    主委徐道德作汇报

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恒超管理项目负责人月度工作会议召开

2022年12月10日，恒超管理项目负责人月度工作会议在公司会议室召开，公司总经理林秀珍、副总经理舒宝庭、各项目负责人参加。

会议通报了11月份以来公司质量安全检查结果，就年前相关工作安排要求如下：

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企业动态

月刊

zjhcgl.com

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自查自纠积极迎检

各项目负责人要防范未然，高度重视各类检查，高质量落实自查自纠工作，针对发现的问题签发书面整改通知，并紧盯问题整改情

张力，为温岭高质量发展“两城两湖”新格局和“两个先行”示范区建设作出新的更大贡献。

        最后，林建敏代表中共温岭市委发表讲话，充分肯定了支社在过去五年所取得的成绩，并向当选的新一届委员会班子成员表示祝贺。林建敏指出，2023是全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的启航之年，新一届支社委员会要团结带领广大社员围绕市委各项重大战略通力协作、积极作为。一是加强思想建设，在守望初心中不断砥砺前行。切实担负起中国特色社会主义事业亲历者、实践者、维护者和捍卫者的政治责任，确保多党合作事业始终沿着正确政治方向发展。二是发挥党派优势，在聚焦中心中彰显九三力量。新一届支社委员会要继续坚持把“围绕中心、服务大局”作为核心的工作主题和职责使命，特别是紧扣“两城两湖”等重大战略目标，积极建言献策，协助市委市政府抓好重大决策重大措施落地落实。三是抓好固本强基，在戮力同心中建强战斗堡垒。强化思想政治建设、组织建设、履职能力建设、作风建设、制度建设，努力开创我市多党合作事业发展新局面，为我市高质量发展建设共同富裕先行市贡献智慧和力量。

图｜董事长周恒超（左一）与其他社员合影

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贯彻落实文件精神

认真贯彻落实《温岭市住房和城乡建设局关于开展2022年下半年建设工程质量安全综合检查的通知》文件要求，高质量、高标准地完成在监市政项目的自查自纠工作，重点包括起重机械、深基坑、脚手架、安全防护、施工临时用电、高处防坠、文明施工、安全生产教育培训情况、应急预案及演练、火灾隐患排查等，并将“自查情况”上报至监理部。

严格检查整改到位

要求项目负责人加强现场的管控力度，定期开展安全隐患排查与跟踪落实整改工作，将重大危险源上墙，及时准确地掌握安全动态，杜绝重大事故隐患出现。加大巡查力度，对每个项目的每项超危工程必须检查一次，并且采取事先不通知的突击方式；针对问题整改情况，百分百督促到位。

最后，会议要求各项目负责人要实时关注“项目区块负责人微信群”的通知消息，及时落实有关要求。

况，保留相关记录。各监理人员要看在前、检在前、防在前，做到防微杜渐，对现场进行严格把关。年关将至，各类检查纷至沓来，我们要“守好岗、担好责”，确保所监理项目顺利通过检查。

温岭市住建局党委书记、局长洪智军视察我公司监理项目“温岭市中华路—体育场路改造工程”建设情况

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 近日，温岭市住建局党委书记、局长洪智军一行来到我公司监理项目“温岭市中华路—体育场路改造工程”施工现场，视察工程建设进展情况，认真听取汇报并详细了解工程在推进过程中遇到的困难及存在的问题，要求相关单位继续加强监管，确保按时按质完成建设任务。

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项目概况

  温岭市中华路—体育场路改造工程南起南环路，北至中心大道，全长6.793km，道路红线宽度为 50 米，道路等级为城市主干道，设计速度60km/h。主要内容包括道路工程（站点道路恢复及其他路段道路改造、沿河道路路面改造、横断面完善、标线修复等）、照明工程、绿化景观及交通标志标线等。

恒超管理中标“温岭市住建局建设工程预算、招标代理、结算项目”

中标信息

日前，我公司成功中标“温岭市住建局建设工程预算、招标代理、结算项目”。

受温岭市住房和城乡建设局委托，我公司本着“人诚、心平、艺精、实干”的宗旨，严格遵循相关法律法规、规章制度及规范标准，对2023年1月1日至2023年12月31日的建设工程所涉及的预算、招标代理、结算开展咨询和代理服务。

公司具有工程造价咨询甲级资质，业务范围为初步设计概算审核、施工图预算编制、招标工程量清单以及招标控制价编制、竣工结算编制、实施阶段造价控制等；具有工程咨询单位建筑、市政公用工程乙级预评价专业资信等级，可为各类工程项目提供规划咨询、编制项目建议书（含项目投资机会研究、预可行性研究）、编制项目可行性研究报告、编制项目申请报告和资金申请报告以及提供评估咨询，含项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告与初步设计评估、项目后评价、概预决算审查等；具有工程招标代理乙级资质，承接建设项目、政府采购、小区前期物业管理等招标代理业务。

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中标信息

近日，我公司成功中标“瑞安市塘下陈岙未来乡村建设项目（EPC总承包）监理”。

受瑞安市塘下镇人民政府委托，下阶段，我公司将秉承“严格监理、优质服务、恪守信用”的质量方针，严格按照《建设工程监理规范》、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》等要求对现场“三通一平”、临设、土建、安装及附属工程施工全过程（不含设备）及保修阶段进行全过程监理，为业主提供高效满意的监理服务。

恒超管理中标“瑞安市塘下陈岙未来乡村建设项目（EPC总承包）监理”

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恒超管理中标“兰亭度假区旅游集散中心建设工程监理项目”

 近日，浙江恒超工程管理有限公司成功中标“兰亭度假区旅游集散中心建设工程监理项目”。

受绍兴兰亭文化旅游发展有限公司委托，下阶段，我公司将秉承“严格监理、优质服务、恪守信用”的质量方针，严格按照《建设工程监理规范》、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》等要求对现场“三通一平”、临设、土建、安装及附属工程施工全过程及保修阶段进行全过程监理，为业主提供高效满意的监理服务。

项目概况 Project profile

兰亭度假区旅游集散中心位于绍兴市柯桥区兰亭街道分水桥，工程用地面积为24817.56平方米，规划总建筑面积约23550平方米，其中地上建筑面积约18400平方米、地下建筑面积约5150平方米。

中标信息

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幸福社区2号区块棚户区改造二期

工程顺利通过竣工验收

受浙江岭昌房地产开发有限公司委托，浙江恒超工程管理有限公司对温岭市DX011008、DX011014地块项目（大溪镇幸福社区2号区块棚户区改造工程）实行施工阶段全过程监理。

自项目开工以来，我公司秉承“严格监理、优质服务、科学管理、恪守信用”的质量方针开展工作，严格执行建设工程相关法律法规、标准规范，及时协调施工过程中遇到的问题，以“事前控制为主、事后控制为辅”对工程质量、安全、工期、投资进行严格把关，在建设单位、施工单位、设计单位、监理单位、勘察单位等单位的共同努力下，温岭市DX011008、DX011014地块项目二期工程于11月23日顺利通过竣工验收。 

大溪镇幸福社区2号区块棚户区改造项目总建筑面积72739.87㎡，地上总建筑面积51007.32㎡,地下总建筑面积21732.55㎡。项目拟建1栋商业综合体、10栋高层住宅，将打造一个生态、和谐、充满生机的综合社区，提升大溪镇老城区面貌。

根据我公司监理部对施工现场施工情况的跟踪监理及施工过程形成的质量控制资料的核查，本工程各项检验批的质量验收的主控项目和一般项目都符合设计和施工质量验收规范规定，施工操作依据和质量检查记录完整。依据《建筑工程施工质量验收统一标准》及施工验收规范以及工程建设强制性条文的规定，本工程基础与基础分部、主体结构分部、装饰装修、建筑屋面、建筑节能、建筑给排水及供暖、建筑电气、通风与空调、建筑智能、电梯10个分部均符合标准及设计要求，质量控制资料齐全，安全和功能性检查完整，观感质量一般，工程质量评定为合格。

图｜幸福社区2号区块棚户区改造工程效果图

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恒超管理监理的“温岭市中华路—体育场路改造工程”迎接温岭市建筑施工安全生产标准化管理优良工地创建验收

近日，温岭市验收专家组一行来到施工现场，对温岭市中华路—体育场路改造工程开展温岭市建筑施工安全生产标准化管理优良工地创建验收，验收内容包括安全管理情况、现场安全文明施工情况、扬尘控制情况等。

一直以来，恒超管理非常重视项目安全生产管理，积极引导、倡导业主及施工单位开展安全生产标准化管理优良工地创建活动。公司要求各项目负责人在安全生产开工条件审查时，严格按照安全生产标准化管理优良工地评选相关要求进行审查，并从制订制度、规范行为、优化人员等方面入手，将创建工作落实到施工全过程。按照《建筑施工安全检查标准》以及国家和有关法律、法规、规章和施工安全检查标准、规范督促施工单位做好扬尘防治工作，做到

施工现场围挡、渣土覆盖，出入车辆冲洗，施工路面硬化，安装外脚手架密目式安全网，暂不施工的场地绿化等措施，安装并使用降尘喷淋装置；督促施工现场严格执行安全生产、消防安全等有关法律法规和标准规范，确保安全生产管理人员、特种作业人员等持证上岗；督促施工单位运用远程高清视频监控、起重机械安全监控、扬尘在线视频监控、建筑工人实名制管理等智慧工地信息化管理手段。

         温岭市中华路—体育场路改造工程南起南环路，北至中心大道，全长6.793km，道路红线宽度为 50 米，道路等级为城市主干道，设计速度60km/h。主要内容包括道路工程（站点道路恢复及其他路段道路改造、沿河道路路面改造、横断面完善、标线修复等）、照明工程、绿化景观及交通标志标线等。

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台州宝龙项目人防地下室顺利通过中间结构验收

项目概况

12月2日，在建设单位、施工单位、设计单位、监理单位、勘察单位等单位的共同努力下，由我公司台州办事处负责监理的台州宝龙项目人防地下室顺利通过中间结构验收。

自项目开工以来，我公司秉承“严格监理、优质服务、科学管理、恪守信用”的质量方针开展工作，严格执行建设工程相关法律法规、标准规范，及时协调施工过程中遇到的问题，以“事前控制为主、事后控制为辅”对工程质量、安全、工期、投资进行严格把关。

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台州宝龙项目（台州璟懿实业有限公司文化产业街区建设项目）位于椒江区葭沚街道，由一栋多层商业综合体建筑、西侧商业街及13栋住宅组成，总建筑面积约333197.8平方米，其中地上建筑面积约237768平方米，地下建筑面积约95429.8平方米。

宝龙地产是全国领先的城市综合体运营商，2009年在香港主板成功上市（股票代码：HK.1238），并连续多年获得“中国房地产百强企业”、“中国商业地产公司品牌价值TOP10”等荣誉。我公司凭借业内良好的口碑和诸多项目业绩得到宝龙地产的信赖，此次台州宝龙项目中的温岭、椒江、临海、天台四个项目均由我公司负责监理。

图｜台州宝龙项目效果图

图｜台州宝龙项目人防地下室验收会议现场

项目概况

作为该项目监理单位，施工期间，监理人员贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，严格按照相关要求进行安全文明监督，对起重机械设备、临时用电以及粉尘、噪音、固体废弃物等进行重点监控，做好监理旁站记录;督促施工单位加强现场安全文明环境综合治理，落实安全交底、安全教育工作，整治各类安全隐患，做好扬尘防治工作，提高文明施工水平；督促施工单位严格落实上级部门的防疫要求，检查是否具备防疫方案、防疫细则、防疫台账、核酸检测证明等，强化现场管理。  （  文  |  台州办事处王岳良  ）

朗成云筑（椒江区春潮西路以北，规划三路以东地块项目）总用地面积24085.0平方米，拟建6幢13-16层的高层住宅及相关配套组成，一层地下室，总建筑面积约75807.0平方米。

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恒超管理监理项目“朗成云筑”7#楼顺利通过屋面验收

受台州市朗成远景房地产有限公司委托，浙江恒超工程管理有限公司台州办事处对朗成云筑（椒江区春潮西路以北，规划三路以东地块）实行施工阶段的全过程监理。该工程自开工以来，在建设单位、施工单位、设计单位、监理单位、勘察单位等单位的密切配合和共同努力下顺利推进，其中7#楼于2022年11月17日顺利通过屋面验收。

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温岭市大溪鑫泰塑料制品厂年产500万套塑料制品技改项目有序进行

全过程工程咨询

温岭市大溪鑫泰塑料制品厂年产500万套塑料制品技改项目是我公司承接的全过程工程咨询项目，服务内容包括预算（含施工阶段全过程工程造价控制）、工程结算审核和施工阶段项目管理。目前，该项目的主体工程正在紧锣密鼓地推进中。

温岭市大溪鑫泰塑料制品厂年产500万套塑料制品技改项目总建筑面积为16902平方米，其中地上建筑面积14102平方米，地下室建筑面积2800平方米，地上五层，地下室一层，为钢筋混凝土框架结构。

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全过程工程咨询是指涉及建设工程全生命周期内的策划咨询、投资可研、工程设计、招标代理、造价咨询、工程监理、施工前期准备、施工过程管理、竣工验收及运营保修等各个阶段的管理服务。高度整合的服务内容可助力项目实现更快的工期、更小的风险、更省的投资和更高的品质等核心价值目标。

恒超管理以施工监理为基点、造价咨询作依托，推进信息化管理，布局“项目设计、项目管理、工程监理、招标代理、造价咨询”全产业链业务，致力于成为一家综合性的全过程工程管理咨询公司。近年来，承接了虹口区四平路171街坊180地块上海祥生中心一期项目建设工程、社会治理中心一期装修装饰工程、川能智能科技（台州）有限公司厂房建设工程、温岭市城东街道下岸渚村综合楼等全过程工程咨询项目，为客户提供规划咨询、投资控制、造价咨询、评估咨询、项目管理、招标代理、全过程办理相关审批手续等服务。

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恒超管理通讯报道被“浙江省全过程工程咨询与监理协会”录用

12月13日，由办公室应文雯撰写的《注重细节把控 护航建筑品质》被浙江省全过程工程咨询与监理管理协会录用。

近年来，公司注重提升公司员工写作水平和质量，不仅举办了“通讯报道写作与摄影技巧”专题培训会，邀请浙江全过程工程咨询与监理管理协会老师前来授课，还特别召开了公司学术论文及通讯报道写作动员会，董事长周恒超要求各部门、各项目负责人要高度重视学术论文及通讯报道的投稿工作，要明确思路，找准素材和观点，并鼓励经常性地用镜头记录我公司监理人员的工作状态，展现监理人的风采。同时，为了提高员工写作和摄影积极性，公司还下发了《浙江恒超工程管理有限公司关于学术论文及通讯稿奖励管理办法》，根据刊物级别，对以第一作者公开发表论文、刊物文章、摄影作品的公司在职员工给予奖励，鼓励员工立足工作实际，多写稿、写好稿、出精品，增加在浙江省《全过程工程咨询与监理》杂志以及国家级监理相关刊物、其他省级监理相关刊物、《温岭住建》报刊上的录用率。

注重细节把控     护航建筑品质

装配式建筑相较传统建筑有着诸多优点，如节能、节地、节材、节水、环保、建造简单等。今年6月，住房和城乡建设部、国家发展改革委印发《城乡建设领域碳达峰实施方案》，明确要大力发展装配式建筑，推广钢结构住宅，到2030年装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到40%。

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细分了134道关键工序，每道关键工序下再深层次细化。由于构件的质量及安装精度直接关系到装配式建筑的品质，在总监林海圣的带领下，该项目监理人员按照《装配式建筑构件安装使用监理细则》相关要求，在进场验收时，对构配件的出厂合格证、外观尺寸、观感质量、钢筋锚固长度、预埋件数量和位置、构件的堆放顺序、插筋的规格数量和锚固长度等进行严格检查；在PC预制构件吊装时，对墙体控制线、安装基准线、五零线、楼梯梁轴线等吊装控制线以及现浇结构的预埋连接部位进行认真复检，一旦发现薄弱环节，及时督促施工方整改，以确保安装质量。

位于温岭市城东街道的玖珑和玺是恒超公司负责监理的又一个装配式建筑，项目总建筑面积16万8千平方米，由11栋高层、10栋3层排屋组成。

 作为“建发”、“首开”双国企联袂打造的高端项目，对于品质的要求十分严格，不管是选材、施工、监测都一丝不苟。该项目将整个建造过程逐一拆分去控制，由外到内总共

渗漏问题是质量通病，需提前防治才能最大限度消除隐患。监理部结合项目实际编制了《质量通病防治监理细则》，其中就渗漏问题详细列明了防治技术措施，并与施工单位做好技术交底。例如针对外墙防渗漏，要求不同材料基体交接处的抹灰应设置热镀锌钢丝网、耐碱网格布等防止开裂的措施；楼地面施工过程，要求准确设置预埋套管的位置，套管预留洞口填塞分二次浇筑等；在屋面防水施工前，对屋面结构板进行蓄水处理，确保无渗漏后加一道找坡层施工，再施工防水层，使雨水不易堆积，大大减少了屋面渗漏的风险；在卫生间防水层面，进行2次共计72小时的

蓄水，第一遍结构蓄水24小时不漏水再进行第二次48小时蓄水；门窗防水则是以末端水压0.1mpa为标准，模拟台风淋雨进行3轮高压淋水。

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为提高施工现场监理工作水平、加强在监项目安全质量管理，公司注重推行领导带班检查制度，要求对所监理项目开展月度巡查，检查内容主要包括危大工程管理、施工方案的编制质量与执行情况、临时用电、支模架与脚手架搭设、临边防护、梁柱节点、监理资料等。

11月以来，巡查小组分别对温岭市XQ070120项目、云樾东方小区一期等10余个项目进行检查、指导工作，就发现的问题整理成《企业负责人带班检查记录》，要求项目负责人严格按照检查记录所列的明细，跟踪监督施工单位如期整改到位，报公司复查。并要求监理人员勤巡查，在检查过程中注重细节把控，加强监督施工单位对班组的技术交底工作，做好监理旁站记录，及时归档整理监理资料。 （ 文 | 胡玲江  ）

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不忘初心•牢记使命

恒超管理组织开展月度项目巡查

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这些仿古工艺都需要对细节进行严谨入微的把关，以突出项目的高端品质。为此，监理部认真研究了《古建筑修建工程质量检验评定标准（南方地区）》、《中国园林建筑施工技术》等诸多古建方面的标准规范，结合相关房产品强制性技术标准要求，对脊头、屋面风、雀替、石材窗套、围墙抛方、花窗等外立面构件的材料、表面处理、工艺做法等进行细节把关，从而达到精美的效果。

目前该项目施工正紧锣密鼓地推进，其中10栋排屋已全部结顶。从一纸蓝图到千户家园，恒超管理与建设方、施工方、设计方并肩稳步推进家的美好进程，从细节出发，用心打造让业主满意的精品工程。

 除了在建造方式上采用装配式外，该项目采用中式王府设计，风格上借鉴唐宋的建筑风格，轻盈典雅的飞檐，随处可见的忍冬纹、云雷纹、如意云纹、莲花纹等无一不透露着精巧。同时，为了突出张扬的外在美，项目的正大门屋顶采用重檐设计，整体宽约 35.2 米（加上两侧照壁总宽约 59.2米），高 9.1 米。

图｜玖珑和玺实景图

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Cost Consulting ＆Tender agent

公司具有造价咨询甲级资质,造价咨询部门人员配备齐全，设土建造价咨询负责人、安装造价咨询负责人及市政、公路、水利造价咨询负责人，业务范围为初步设计概算审核、施工图预算编制、招标工程量清单以及招标控制价编制、编制竣工结算并与施工单位进行核对、实施阶段造价控制等。公司具有招标代理乙级资质，承接建设项目、政府采购、小区前期物业管理等招标代理业务。

温岭市横峰街道邱家岸村河道拓宽工程结算编制工作圆满完成

 受温岭市全域改造建设有限公司委托，浙江恒超工程管理有限公司对温岭市横峰街道邱家岸村河道拓宽工程（莞渭蔡河拓宽）进行结算编制。结合《浙江省水利工程工程量清单计价办法》、《浙江省水利水电建筑工程预算定额》（2010）等相关造价文件规定进行计算，现编制工作已顺利完成。

温岭市横峰街道邱家岸村河道拓宽工程（莞渭蔡河拓宽），本次对邱家岸村莞渭蔡河C区块进行拓宽，设计拓宽总长度为123.01m。经温岭市水利测量队测量实际拓宽总长116.39m，实际疏浚总工程量为10076.082m³，河道拓宽的施工采用链斗式挖泥船进行作业，开挖土方车运至“担屿涂”消纳场弃土消纳，运距20km。（ 文 | 王肖怡 ）

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温岭市坞根镇Y033小塘头-坑边K0+900~K1+440道路修复工程预算编制工作圆满完成

温岭市滨海镇少年宣传教育基地位于温岭市滨海镇，拟建建筑物地上一层，为钢筋混凝土框架结构。（ 文 |  李嘉颖 ）

温岭市滨海镇少年宣传教育基地预算编制工作顺利完成

温岭市坞根镇Y033小塘头-坑边K0+900~K1+440道路修复工程，路线起点位于坞根镇蒋山村上山T字路口，沿着旧路前进，终点位于下一个T字路口拐角处，本项目对K0+900~K1+440破损路面进行挖除重建，项目全长540m。（ 文 | 林剑波 ）

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温岭市新河镇长屿中学新建体艺馆工程顺利开标

浙江恒超工程管理有限公司受温岭市新河镇长屿中学委托，就温岭市新河镇长屿中学新建体艺馆工程进行招标。该项目于近日顺利开标，中标单位为台州银鸿建设有限公司。

温岭市新河镇长屿中学新建体艺馆工程总建筑面积约2205.15m2,建筑占地面积约1000.00m2（其中地上建筑面积:1946.22m2，建筑层数2层，高9.95米；地下部分建筑面积:258.93m2，建筑层数1层，层高3.6米），本工程框架抗震等级为三级。（ 文 | 汪佳宁 ）

浙江恒超工程管理有限公司受温岭市泽国镇人民政府委托，就泽国各人大代表联络站提升项目进行招标,该项目于2022年11月21日顺利开标，中标单位为温岭市博川广告有限公司。

泽国各人大代表联络站提升项目主要内容：东片人大代表工作室、西片人大代表工作室、联树人大代表工作室、月湖书院泽国人大代表联络中心站的人大代表形象窗、人大代表制度、代表风采、四有代表、联络站制度、宣誓誓词等墙面数字图文的策划、设计、制作、安装、运输及触摸一体机、空调；人大主题公园的人大主题公园显示屏、立牌雕塑小品等。（ 文 | 汪佳宁 ）

泽国各人大代表联络站提升项目顺利开标

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住建部将台州市等24个城市列为智能建造试点城市，为期3年

Industry  consultation

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住建部网站11月9日消息，为贯彻落实党中央、国务院决策部署，大力发展智能建造，以科技创新推动建筑业转型发展，经城市自愿申报、省级住房和城乡建设主管部门审核推荐和专家评审，住建部决定将北京市等24个城市列为智能建造试点城市，试点自公布之日开始，为期3年。

试点城市要严格落实试点实施方案，建立健全统筹协调机制，加大政策支持力度，有序推进各项试点任务，确保试点工作取得实效。要及时总结工作经验，形成可感知、可量化、可评价的试点成果，每季度末向我部报送试点工作进展情况，每年年底前报送试点年度报告。有关省级住房和城乡建设主管部门要加大对试点城市的指导支持力度，宣传推广可复制经验做法，推动解决问题困难。我部将定期组织对各试点城市的工作实施进度、科技创新成果、经济社会效益等开展评估，对真抓实干、成效显著的试点城市予以通报表扬，对工作进度滞后的试点城市加强调度督导。

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附件：智能建造试点城市名单

1.北京市

2.天津市

3.重庆市

4.河北雄安新区

5.河北省保定市

6.辽宁省沈阳市

7.黑龙江省哈尔滨市

8.江苏省南京市

9.江苏省苏州市

10.浙江省温州市

11.浙江省嘉兴市

12.浙江省台州市

13.安徽省合肥市

14.福建省厦门市

15.山东省青岛市

16.河南省郑州市

17.湖北省武汉市

18.湖南省长沙市

19.广东省广州市

20.广东省深圳市

21.广东省佛山市

22.四川省成都市

23.陕西省西安市

24.新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市

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《关于进一步做好建设工程档案归档管理工作的通知（征求意见稿）》公开征求意见

建设工程档案是城乡建设活动的真实记录和重要建设成果，做好建设工程档案归档管理工作是政府部门的一项重要职责，直接关系城乡建设高质量发展和人民生命财产安全。近年来，一些地区出现了建设工程档案管理工作弱化、工作方法简单、重承诺轻监管、归档不完整不及时等问题。为加强对建设工程档案工作的指导和监督，进一步提高建设工程档案归档管理工作质量和水平，现就有关事项通知如下：

好、利用好、记录好、留存好”的目标任务，充分认识新形势下加强建设工程档案归档管理工作的重要性和紧迫性，加强对建设工程档案归档管理工作的指导和监督管理，完善归档管理政策措施，督促工程参建各方履行归档职责。建立应交不交的责任追究机制，采取有效监督检查方式，对档案管理制度、人员在岗和档案移交等情况进行监督检查和督促落实，发现问题及时纠正。坚决杜绝“重结果轻过程，只承诺不监管”，以及档案不完整、不真实、不移交等问题的发生。

         各地城建档案主管部门要按照工程建设项目审批制度改革要求，完善档案管理工作机制，优化档案验收工作流程，创新归档管理方式。通过工程建设项目审批管理系统在核发建设工程规划许可（施工许可）时，一次性告知建设单位建设工程档案归档的有关要求，在工程建设过程中，实行线上线下一体化业务指导服务，促进归档工作提质增效。

      （二）坚持集中统一管理，做到应收尽收。各地城建档案主管部门要通过市、县城建档案馆（室）对建设工程档案实行集中统一管理，维护建设工程档案的系统性、完整性与安全性，各地要结合实际，明确建设工程档案的归档范围，采用便捷高效的接收方法，确保应收尽收，为城乡规划建设管理和人民群众生产生活等需要提供档案支撑。

     （三）充分发挥城建档案馆的作用，不断提升档案管理水

平。各地城建档案馆是按照《科学技术档案工作条例》等有关规定设置的专门档案馆。各地城建档案主管部门要结合档案保管利用工作需要，充分发挥城建档案馆（室）的专业技术优势，使其能够在开展档案归档全过程指导监督、档案人员业务培训、信用信息汇集报送、档案信息化建设、档案接收保管利用，以及协助完成档案验收等方面，承担更多的技术服务保障工作，防止工作弱化的现象发生，不断提升建设工程档案管理工作水平。

         二、落实建设工程档案归档管理职责

     （四）明确各方责任。按照“谁移交、谁负责，谁形成、谁负责”的原则，工程建设单位对归档工作负总责，要把归档工作纳入合同管理、施工管理的各个环节，协调督促勘察、设计、施工、监理等单位按规定完成归档各项工作，定期组织查验档案完成情况，确保建设工程档案全面反映工程实际情况，工程竣工后，负责向城建档案馆（室）移交档案。工程各参建单位对归档工作负主体责任，负责收集、整理各自形成的档案，并对档案的真实性和完整性负责，要建立健全档案工作制度，落实领导负责制和档案人员岗位责任制，设专人专岗专职负责归档工作，要严格按照归档要求，与工程建设同步完成档案的收集和整理，并在工程完工时完成竣工图的编制工作。

   

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      （五）简化移交内容。各地城建档案主管部门要按照“放管服”改革要求，以满足工程改扩建、维修、事故应急处置、城市规划建设管理、辅助决策等需要为原则，进一步简化和规范建设工程档案移交内容，切实减轻企业负担。

         建设工程档案移交内容包括纸质、电子、声像等载体的文件材料；对于加盖电子签章、具备法律效力、符合归档要求的电子文件，可不移交相应纸质档案；对于数字化扫描形成的电子文件，实行纸质、电子双套制移交。

     （六）完善验收机制。城建档案主管部门要建立健全建设工程档案验收纳入工程竣工联合验收的工作机制，规范验收工作流程和工作要求，组织有关专业人员在工程竣工联合验收规定时限内，完成建设工程档案验收。

     （七）健全移交方式。按照《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》等规定，建设工程档案移交实行“验收+承诺”的方式。建设工程档案经验收合格后，应及时移交城建档案馆（室），并办理移交手续。对于建设工程档案验收后形成的以及需要补充更正的内容，实行告知承诺制移交，承诺时间不超过三个月。

         建设工程档案移交承诺书的内容包括：档案齐全完整、与工程实际相符、扫描形成的电子版内容与相应纸质档案一致、在承诺时限内完整移交等。

      

          对建设周期长或在线归档的工程项目，建设单位可以申请分阶段验收、分阶段移交。

         对未履行承诺完成档案移交的建设单位及其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，按规定进行行政处罚，并纳入失信行为记录。

      （八）加强信息化建设。城建档案主管部门要加强建设工程档案接收、保管、利用等全过程信息化建设，加速推进建设工程档案管理数字化进程。要建立和完善建设工程档案管理系统，实行归档全过程指导服务、档案验收移交等全过程线上线下同步办理，并实现与工程建设项目审批管理系统、建设工程全过程图纸数字化管理系统、行政执法系统等相关业务系统的互联互通和数据共享。探索开展省市县建设工程档案信息资源一体化建设，逐步实现档案信息的异地查询利用。

        三、做好组织保障工作

     （九）加强队伍建设。各地城建档案主管部门要加强建设工程档案人才队伍建设，围绕建设工程档案管理工作需要，每年组织开展建设工程档案人员业务培训，采取多种激励措施，加强专业技术人才培养，不断提高业务能力。支持城建档案馆（室）人才培养和引进工作，努力建立一支具有工程建设、档案管理、信息技术等专业知识的复合型高素质档案管理人才队伍。

     

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住建部：不再强制建筑企业与农民工签订劳动合同，不符合建立劳动关系的可签订用工书面协议

2、“劳动合同”统一修改为“劳动合同或用工书面协议”。

主要变化

“全面实行建筑业农民工实名制管理制度”改成“全面实行建筑工人实名制管理制度”。

（十）加强安全管理。各地城建档案主管部门要多措并举做好建 设工程档案安全保密管理工作。涉密工程以及地下管线测绘数据等涉密档案，应按照保密要求严格管理。建设工程电子文件管理应符合相关保密管理要求，防范因信息汇聚关联引发泄密风险。要做好电子档案数据容灾、异质异地备份和数据保全管理工作，异地备份工作要充分考虑不同省份、不同地震带等因素，确保档案数据的绝对安全、长久可用以及在应急状态时快速启用。

（十一）提高服务能力。各地城建档案主管部门要建立事前告知、事中指导、事后信用监管的归档管理工作机制，及时核实更新信用信息，开展信用评价，强化信用约束，鼓励探索运用信用手段提高建设工程档案验收工作效率和归档工作质量。要加强城建档案资源建设，做好馆藏档案数字化，设立档案查询服务窗口，挖掘档案资源价值，提高档案利用服务能力。要通过举办展览、编研等工作，展现城乡建设取得的成就，增强人民群众的获得感和幸福感。

（十二）加强宣传推广。深入总结建设工程档案管理工作的经验和做法，在机制创新、制度保障、技术服务、信息化建设等方面，遴选可复制、可推广的经验做法和典型案例，运用政务网站、新闻媒体等方式，加强宣传和推广，营造务实、创新、进取的良好工作氛围。

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住房和城乡建设部　人力资源社会保障部 关于修改《建筑工人实名制管理 办法（试行）》的通知

为了进一步促进就业，保障建筑工人合法权益，住房和城乡建设部、人力资源社会保障部决定修改《建筑工人实名制管理办法（试行）》（建市〔2019〕18号）部分条款，现通知如下：

一、将第八条修改为：“全面实行建筑工人实名制管理制度。建筑企业应与招用的建筑工人依法签订劳动合同，对不符合建立劳动关系情形的，应依法订立用工书面协议。建筑企业应对建筑工人进行基本安全培训，并在相关建筑工人实名制管理平台上登记，方可允许其进入施工现场从事与建筑作业相关的活动。”

原文件（建市〔2019〕18号）：

第八条 全面实行建筑业农民工实名制管理制度，坚持建筑企业与农民工先签订劳动合同后进场施工。建筑企业应与招用的建筑工人依法签订劳动合同，对其进行基本安全培训，并在相关建筑工人实名制管理平台上登记，方可允许其进入施工现场从事与建筑作业相关的活动。

二、将第十条、第十一条、第十二条和第十四条中的“劳动合同”统一修改为“劳动合同或用工书面协议”。

各设区市、县（市、区）建委（建设局）：

         为贯彻落实《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）要求，进一步优化建筑市场营商环境，减轻企业负担，激发市场主体活力，做好建设工程企业资质改革有关衔接工作，经研究，现将有关事项通知如下：

        一、我厅核准的工程勘察、工程设计、建筑业、工程监理企业资质和设区市建设部门核准的建筑业企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。上述资质有效期将在浙江政务服务网自动延期，企业无需申请，可在浙江政务服务网自行下载延期后的电子证书。资质在有效期内但尚未取得电子证书的企业请于有效期届满前在浙江政务服务网通过资质认定（变更）事项换发电子证书，资质已超有效期范围且仍未取得电子证书的企业请与发证机关联系换证事宜。

         企业通过合并、跨省变更事项取得有效期1年资质证书的，不适用上款规定，应在1年资质证书有效期届满前，按相关规定申请重新核定。

省建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知

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二、凡具有法人资格的企业通过浙江政务服务网可直接申请或通过升级申请施工总承包、专业承包二级资质。企业直接申请施工总承包、专业承包二级资质时，企业资产和技术负责人经历、职称或执业资格等条件需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）规定的相应类别二级资质标准要求，注册建造师、职称人员、技术工人、技术负责人（或注册建造师）个人业绩、技术装备等其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。企业申请升级的，应满足现行二级资质标准要求。

技术负责人（或注册建造师）主持完成的个人业绩指作为施工项目经理主持完成的工程项目。

三、企业申请上述建筑业企业资质前，需将注册建造师、职称人员、技术工人、技术负责人（或注册建造师）及个人业绩等信息录入“浙江省建筑市场监管公共服务系统”（以下简称“监管服务系统”），供浙江政务服务网提取使用。

自发文之日起，技术负责人（或注册建造师）个人业绩全部按照属地核查原则审核入库，项目所在地建设主管部门负责审核属地个人业绩真实性，将个人业绩审核表上传至监管服务系统；企业注册所在地建设主管部门负责发函核实省外个人业绩真实性，将省外回函上传至监管服务系统；涉及专业厅局相关资质的技术负责人个人业绩，由专业厅局负责审核并将个人业绩审核表上传至监管公共服务系统。原已入库未经审核的个人业绩提取使用时，需按照现有规则予以审核确认。

                                                                             浙江省住房和城乡建设厅

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