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地久物业十二月期刊

地 久 物 业 期 刊

用 / 心 / 用 / 行 / 真 / 诚 / 服 / 务 

主办:河南地久物业有限公司

2023年12月期刊

 全国住房城乡建设工作会议在京召开:
 夯实基础 深化改革
 推动住房城乡建设事业高质量发展再上新台阶
党建引领红色物业
 洛阳市委领导莅临地久物业“滨河新村项目”检察指导工作
 从“新”培训,共同成长
 地久物业召开十二月份公司月度经营大会

雨雪袭来寒 服务人心暖
地久物业爱心志愿甘肃地震
地久正能量,不负信任,幸福同行
地久物业爱心助农助学

用心服务业主
       用行创造价值

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地久物业期刊

contents

目录

企 业 动 态

洛阳市委领导莅临地久物业“滨河新村项目”检察指导工作
党建引领红色物业
地久物业召开十二月份公司月度经营大会
从“新”培训,共同成长

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行 业 资 讯

全国住房城乡建设工作会议在京召开:
夯实基础 深化改革
推动住房城乡建设事业高质量发展再上新台阶

为爱而动

雨雪袭来寒 服务人心暖
地久物业爱心志愿甘肃地震
地久正能量,不负信任,幸福同行
地久物业爱心助农助学

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真诚服务

虚位以待 职等你来

46

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孙  培
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亢晓晓  许晓卫   符  卉 
471000
0379-6418 6066
186  3793  0877
Lydjwy@126.com
河南省 洛阳市 涧西区
南苑路17号  滨河新村

2023年12月

总第12

主办:河南地久物业有限公司

《四月期刊》编委会

6

提升品质    彰显服务魅力——客服篇
提升品质    彰显服务魅力——保洁篇 
提升品质    彰显服务魅力——秩序篇
提升品质    彰显服务魅力——工程篇

招 贤 纳 士

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地久物业 | 用心用行 真诚服务

用心用行 真诚服务 | 地久物业

—— Industry information

行  业  资  讯

全国住房城乡建设工作会议在京召开:
夯实基础 深化改革 
推动住房城乡建设事业高质量发展再上新台阶
——行业前沿

地久物业 | 用心用行 真诚服务

用心用行  真诚服务 | 地久物业

全国住房城乡建设工作会议在京召开:
夯实基础 深化改革 
推动住房城乡建设事业高质量发展再上新台阶

      12月21日至22日,全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻落实党的二十大精神,认真落实中央经济工作会议精神,系统总结2023年工作,分析形势,明确2024年重点任务,推动住房城乡建设事业高质量发展再上新台阶。住房城乡建设部党组书记、部长倪虹作工作报告。

     倪虹部长在工作报告中指出,要“构建房地产发展新模式”“拓展物业服务范围,满足居民多样化居住服务需求”“用高品质、新科技、好服务引领发展、满足需求,努力让‘人人有房住、房子有人住、人人住好房’”,这是对物业管理工作的高度重视和热切期望,物业管理行业深受鼓舞的同时也深感责任重大。  
      会议期间,参会代表围绕工作报告进行了分组讨论,并在全体会议上交流了各组讨论情况。驻部纪检监察组组长宋寒松出席会议,副部长姜万荣主持第一次全体会议并作总结讲话,副部长董建国主持第二次全体会议。

住房城乡建设部部长霓虹

工作会议现场

地久物业 | 用心用行 真诚服务

用心用行 真诚服务 | 地久物业

      会议认为,2023年是全面贯彻党的二十大精神的开局之年,是三年新冠疫情防控转段后经济恢复发展的一年。全国住房城乡建设系统坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚定信心、保持定力,在稳中起好步、在进上下功夫,稳支柱、防风险、惠民生,努力为经济运行整体好转作贡献、为人民群众生活品质提升办实事。

       在理念方法上,践行党的初心使命,牢牢抓住让人民群众安居这个基点,以好房子为基础,推动好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设,坚持想明白、干实在,锻造专业敬业的住建人精神品格;在行动实践上,着力稳定房地产业和建筑业“两根支柱”,稳步实施城市更新行动和乡村建设行动,推动建筑业转型;在工作成效上,一大批发展工程、民生工程、安全工程落地见效,住房城乡建设事业高质量发展打开新局面。

      在住房保障方面,启动了保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造“三大工程”。稳步推进保障性租赁住房、公租房和棚改安置房等建设。支持新市民、青年人提取住房公积金租房安居。

会议对2023年重点任务进行了盘点

      在房地产市场方面,积极采取措施,增信心、防风险、促转型,会同有关部门出台“认房不用认贷”、降低首付比例和利率、实施支持居民换购住房有关个人所得税政策、降低二手房买卖中介费等政策工具,指导地方因城施策、一城一策、精准施策稳定市场。扎实推进保交楼工作,维护购房人合法权益。组织开展“加强物业管理 共建美好家园”活动,3939个小区被选树为“美好家园”。

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用心用行 真诚服务 | 地久物业

      四是在城市更新中发挥积极作用。在老旧小区改造和建设完整社区中,参与落实“楼道革命”“环境革命”“管理革命”,推动建立老旧小区物业管理长效机制;履行好在生活垃圾分类管理中的责任义务,做好垃圾分类的践行者和宣传者,推动垃圾分类成为低碳生活新时尚。

      2024年1月初,中国物业管理协会发出倡议,倡议各会员单位把学习贯彻落实全国住房城乡建设工作会议精神作为当前和今后一个时期的重要任务,扎实落实好倪虹部长的重要指示精神,着力从以下方面不折不扣抓好落实。

      一是加强党建引领物业管
理融入基层治理。强化社区物
业党建联建,做好“美好家园”
政策学习和经验借鉴,坚持和
发展新时代“枫桥经验”,及时把矛盾纠纷化解在基层、化解在萌芽状态。

      二是推动物
业服务向高品质
和多样化升级。
加强智慧物业管
理服务能力建设
有条件的物业
务企业积极拓展
物业服务范围,
向养老、托幼、家政、文化、健康、房屋经纪、快递收发等领域延伸,探索“物业服务+生活服务”模式,将更多优质服务“嵌入”社区,满足居民多样化居住服务需求。

      三是筑牢安全底线、有效防范风险、消除安全隐患。加强对物业管理区域内房屋共用部位和共用设施设备的维修、养护和管理,开展安全隐患排查工作,积极参与房屋体检、房屋养老金、房屋保险等制度建设,为房屋提供全生命周期安全保障,协助有关部门做好物业管理区域内的自然灾害和公共安全防范工作。

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用心用行 真诚服务 | 地久物业

转自中国物业管理协会

      五是推进行业诚信自律建设,共同营造良好的行业发展环境。坚持公开、

公平、公正的市场原

则,依法参与市场竞

争,自觉维护正常的

市场秩序,反对各种

不正当竞争行为,探

索建立物业管理行业

自律机制,维护行整体利益,促进行业持续健康发展。

      六是加强物业管理工作正面宣传。严格落实意识形态工作责任制,提升新闻宣传效能,挖掘能体现行业专业价值的典型事件和典型人物,讲好行业故事,阐释行业价值,推出更多群众爱读、爱听、爱看,可交流、能互动、促思考的新闻产品,唱响物业优质服务“大合唱”。

      此外会议还强调,要构建房地产发展新模式,建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制,完善房屋从开发建设到维护使用的全生命周期基础性制度,实施好“三大工程”建设,加快解决新市民、青年人、农民工住房问题,下力气建设好房子,在住房领域创造一个新赛道。抓样板,立标准,建体系,强科技;优服务,拓展物业服务范围,满足居民多样化居住服务需求。

      要做到这些,就要加强党的领导和党的建设。要持续深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想,坚定拥护“两个确立”,坚决做到“两个维护”,要心怀“国之大者”,巩固拓展主题教育成果,加强组织领导、党风廉政建设、干部队伍建设,以永远在路上的坚定和执着推进全面从严治党,不断提高党的建设质量,引领住房城乡建设事业高质量发展,在中国式现代化的历史进程中,为一域增光,为全局添彩。

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用心用行 真诚服务| 地久物业

洛阳市委领导莅临地久物业“滨河新村项目”
检察指导工作
——旧貌换新颜,百姓心欢喜

党建引领红色物业
——十二月份党支部工作纪实

地久物业召开十二月份月度经营大会
——地久物业总经理胡银鹤做下一步工作部署

——Enterprise dynamics

企  业  动  态

从“新”培训,共同成长
——地久物业开展新员工入职培训

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用心用行 真诚服务| 地久物业

      作为涧西区老旧小区改造的先进模范,滨河新村将以一个崭新的形象接受各省市级团队和及其它同行的审视和检阅。未来,我们将持续做好物业服务,不断提升企业形象,树立良好品牌。同时也欢迎各位领导同仁们前来参观学习。

洛阳市委领导莅临地久物业
“滨河新村项目”检察指导工作
                   

      2023年12月21日,洛阳市人大常委会主任李保国、洛阳市住建局局长陈兴忠、洛阳市涧西区副区长张相淦带领的观摩团莅临南昌路滨河新村项目检查指导工作。

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用心用行 真诚服务| 地久物业

    12月10日,地久物业党支部小队还参加了洛阳市牡丹红十字志愿服务中心的年度公益晚会,作为常年活跃在志愿行列的优秀企业代表,地久物业不忘初心,积极参与到社会公益事业当中,为社会做贡献,为社会献爱心。

    2023年12月份,地久物业开展了一系列党支部建设活动,在公司装点了许多党建红色元素。

党建引领红色物业

——十二月份党支部工作纪实

党建引领
红色物业

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——地久物业总经理胡银鹤做下一步工作部署

地久物业召开十二月公司月度经营大会

      会上,各部门、各项目经理对上月各项工作任务完成情况和本周工作计划分别进行了汇报,对在工作开展中存在的问题和解决思路也进行了研判。
       针对即将到来的雨雪天气,会上做了专门部署安排,要打好防滑防冻攻坚战,为极寒天气做好充足准备。

 12月09日下午,地久物业召开十二月份经营分析工作会议。公司领导班子成员、各单位负责人、运营中心各项目经理参加会议,河南地久物业有限公司总经理胡银鹤出席并听取各单位工作汇报。

      会议还强调了各部门之间合作协调的重要性,要抱团取暖,不能恶性竞争,大家要团结起来,有问题多互动,多沟通,多交流,多向兄弟企业和优秀项目学习,取长补短,建立自己独到的经营模式,让公司经营焕发新的活力。

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用心用行 真诚服务| 地久物业

培训日常

从“新”培训,共同成长

       12月24日,公司开展了新员工入职培训,旨在向新员工宣讲公司规章制度,传输企业文化,帮助新入职的伙伴们更快的融入到地久物业的大家庭当中来。

      无规矩不成方圆,遵守公司的规章制度,企业才能够有序运行,新员工入职培训是每个地久人成长开始的第一步,相信以后大家可以在一起越走越远。

——地久物业开展新员工入职培训

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用心用行 真诚服务 | 地久物业

——Warm service

为 爱 而 动

地久正能量,不负信任,幸福同行
——地久物业暖心小事分享

地久物业爱心支援甘肃地震
——甘肃加油,我们挺你

雨雪袭来寒 服务人心暖
——地久物业为出行保驾护航

地久物业爱心助农助学
——微小行动,情暖四方

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用心用行 真诚服务 | 地久物业

雨雪袭来寒  服务人心暖

      12月上旬,一场暴雪来袭,整个洛阳披上一层雪白的盛装,雪景虽美,但也为大家的出行带来了不小的困扰,地久物业的工作人员也迅速展开行动,为业主们的出行保驾护航

君河湾小区

恒大绿洲小区

洛阳市烟草局

山水富地小区

偃师烟草局

滨河新村小区

城尚城小区

山水人家小区

洛阳市
第八人民医院

富地国际大厦

       扫雪、铺防滑垫,迎送业主,我们用实际行动,诠释我们的用心,保障业主朋友们的出行安全

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地久物业爱心支援甘肃地震

      12月18日晚,甘肃省积石山县发生6.2级地震,震源深度达10km,共计一百余人遇难,七百余人受伤,受灾情况严峻。消息一出,地久物业联合洛阳萤火虫爱心服务队,在山水富地小区展开了爱心募捐活动。

      短短两天时间,共收到爱心捐赠4260元,捐赠旧衣物两百余件,并通过与爱同行公益团队送达灾区,天灾无情,人间有爱,希望我们的力量能够帮助到受灾的甘肃人民,甘肃加油!

地久物业 | 用心用行 真诚服务

用心用行 真诚服务| 地久物业

地久正能量
           不负信任,幸福同行

     以上是各项目工作中的一些暖心小事,小小的事情里饱含的是服务的本质,无论是本职工作还是分外之事,无论是大事件还是小细节,都是地物业人坚持不变的初心。地久物业人将秉持这份初心,不负业主信任,幸福与您同行!

    对于物业人来说,一面鲜红的锦旗和一字一句的感谢,背后都有一个感人的故事。让我们走近他们,聆听他们的故事......

轨道一号线员工捡到贵重物品交还失主

      2023年12月14日,恒大绿洲小区保洁人员在工作中捡到一块价值上万的手表,她拾金不昧,并将手表交到物业处,最终找回失物的业主在群里发信息表达感谢。

       滨河新村小区业主众多,在日常工作中,秩序员宋强、叶红光将捡到的公交卡,身份证交还给业主,丢的东西虽然价值不大,但是体现了我们物业人员用心服务的态度。

长城花苑小区暖气改造顺利完成,业主们在天气转凉的时候可以按时用上暖气,这离不开物业服务人员的辛勤工作,因此收到锦旗一面

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榜样的力量

地久物业爱心助农助学

      2023年12月6日,河南地久物业有限公司响应上级号召,积极开展爱心助农活动,公司党支部一行几人赶赴洛阳市涧西区辛店街道史家沟社区,在村里红薯喜迎丰收却面临滞销之际,伸手相扶,助力销售红薯,为农民兄弟排忧解难。

      2023年12月8日,地久物业联合洛阳牡丹红十字志愿服务中心、伊川消防救援大队开展了“冬季送温暖”爱心慰问活动,到万安山少林武校探望学校孤儿学员,为孩子们送去了温暖。用微小行动,助力儿童健康快乐成长,让孩子们感受到来自社会的温暖和关爱,通过爱心传递温暖,让幸福加温!

地久物业 | 用心用行 真诚服务

用心用行 真诚服务 | 地久物业

——Warm service

暖  心  服  务

提升品质  彰显服务魅力——秩序篇
——长城花苑、山水富地、城尚城、滨河新村

提升品质  彰显服务魅力——工程篇
——富地国际、城尚城、长城花苑、山水人家

提升品质  彰显服务魅力——保洁篇
——市烟草局、城尚城、长城花苑

提升品质  彰显服务魅力——客服篇
——山水人家、市烟草局,长城花苑

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用心用行 真诚服务 | 地久物业

提升品质 彰显服务魅力——客服篇

山水人家项目

热情接待业主,办理小区门禁系统录入事宜

市烟草局

对员工进行消防安全知识培训

长城花苑项目

接待业主,共商暖气改造事宜

召开专项会议,讨论改造方案

改造现场视察

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用心用行 真诚服务 | 地久物业

提升品质 彰显服务魅力——保洁篇

恒大绿洲

擦拭信箱

保洁工作日常

清扫路面

城尚城项目

清理蜘蛛网

修剪绿化

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用心用行  真诚服务 | 地久物业

提升品质 彰显服务魅力—秩序篇

山水富地项目—治理飞线充电,清运僵尸车

滨河新村项目—日常巡逻,清运建筑垃圾

长城花苑项目—晨迎,清理楼道电动车

富地国际项目—保安引导手势培训,早安晨迎服务

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用心用行 真诚服务 | 地久物业

提升品质 彰显服务魅力—工程篇

市烟草项目维修工作日常

长城花苑项目疏通污水井

富地国际更换告示栏,进行安全工作培训

山水人家抢修电梯漏水

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用心用行 真诚服务 | 地久物业

——recruitment information

招  贤  纳  士

职 位 详 情
                 ——坚持“尊重人才”的用人观念

关 于 我 们
                 ——以人为本、至诚服务于社会

扫 码 投 递
                  ——扫码投递,快人一步

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