晋陵物业
安全工作月刊
2024
17
责/任 实/干 创/新 荣/誉
2024年9月第17期
晋陵物业安全部
安全第一 预防为主 综合治理
安全部
主编：陆科春
副主编：
印 浩
责任编辑：李文烨
特约编辑：红梅公园 徐冬鸣
综 合 楼 戴锁虎文禧园 金 虎
文化广场 苗仕明
青果巷 田 杨
美术馆 张 梁
目录
1.企业发现重大事故隐患应当如何处理企业发现重大事故隐患时，应当及时向安全监管监察部门和有关部门报告。重大事故隐患报告内容应当包括:
(1)隐患的现状及其产生原因;
(2)隐惠的危害程度和整改难易程度分析;
(3)隐患的治理方案。
2.重大事故隐患治理方案内容包括哪些?
(1)治理的目标和任务;
(2)采取的方法和措施;
(3)经费和物资的落实:
(4)负责治理的机构和人员:
(5)治理的时限和要求。
每月安全“应知应会”掌握
卷首语
卷首语
安全大事记
晋陵保安安全保障
安全培训
安全演练
安全检查
安全会议
本月安全重要工作
安全部下月工作
安全快讯
行业安全资讯
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安全大事记
security events
安全大事记
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为防御“贝碧嘉”台风，做好台风来袭全方位防范工作，晋陵物业紧绷防台风防汛“安全弦”，严阵以待，积极落实防台防汛工作,团队实时待命,加强巡逻,快速响应,处理突发情况,全力应对台风过境。
全力以赴战风雨 齐心协力抗台风
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在台风“贝碧嘉”来临前，各项目对设施进行全面检查，确保门窗牢固、排水系统畅通无阻。同时，还对可能受影响的区域门窗进行了加固、配备防汛工具，以减少台风可能带来的损害。同时做好暴风雨紧急天气情况时的信息传递、资源调配及有关后勤保障工作，各微信群内发防台风信息，提醒员工、宾客、业主做好检查与预防，确保在台风期间确保自身安全。随着台风逼近，公司上下进入高度警戒状态，密切监控天气变化，随时准备启动应急预案。在台风登陆期间，密切关注异常情况并及时上报，确保信息的及时传递和指令的迅速执行。台风过后，立即启动了灾后恢复工作，对受灾情况进行了详细评估，对受损的设施进行修复，并对受灾区域进行清理。同时，编制防台防汛安全工作指引，完善防台防汛应急预案。
排查下水道是否畅通
设置警戒区
设置围挡防止电梯渗水
加固门窗
安全大事记
security events
安全大事记
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中秋、国庆将至，为全面落实上级关于安全生产工作的决策部署，从严抓好节日期间我司安全生产工作，进一步树牢安全发展理念、强化安全生产意识、压实安全生产责任，有效防范各类安全事故发生，确保我司节日期间安全生产形势平稳有序。经公司安委会研究决定，组织各项目开展中秋、国庆节前安全大检查，此次安全大检查以各项目安全员交叉检查方式组织实施。
开展国庆、中秋双节前安全大检查
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此次节前安全大检查以公司项目15位安全员共分3个小组、分项目开展，共检查项目13个（薛家全民健身中心、浙大、文锦园、红梅公园、文华园、联通大厦、联通食堂、文禧园、青果巷、悦丰苑、文化广场（含商业街）、天宁寺、山水和园）。此次安全大检查共发现隐患51条，目前整改隐患40条，整改率78%。
检查台账
测试设备
检查门岗执勤情况
检查消控室
2024年9月第17期
晋陵保安
人人讲安全 个个会应急 畅通生命通道
安全保障
晋陵保安参加全市首届保安员竞赛赛前训练
9月27日，组织参加全市保安员竞赛在文化广场开展赛前训练，对照评分标准、流程进行适应性训练。
9月28日，晋陵保安选派五名安保骨干参加常州市警营开放日--“警”彩“义”起来活动，展示公司良好形象。
晋陵保安参加“警”彩“义”起来活动
安全培训
开展“青蓝工程”消防安全大课培训
按照晋陵酒管安全工作年度计划，开展青蓝工程安全大课培训，塔寺园安全经理徐冬鸣授课，现场培训效果较好。
安全培训
参加扬州公安安检员培训考证
为储备安检员标准化作业技能，组织公司4名安管员至扬州公安举办的第四期安检员培训并全部取得证书。
编制晋陵物业安全培训师制度
为深入传承晋陵物业安全核心文化，充分挖掘安全管理业态并整合公司内部的宝贵培训资源，建立一支专业知识、技能过硬的安全培训师队伍，有效提升员工职业安全知识、技能，为公司各项目安全知识、技能培训贡献力量。按照公司年度安全计划，编写晋陵物业安全培训师制度。
安全培训
安全培训
发布新一轮“每周一学”培训
安全部发布新培训“每周一学”，每周发布以消防、治安、设施设备、应急流程为主题的标准化培训教案，旨在统一公司培训重点及内容，正规培训制度，真正做到各项目培训可依。
本月发布了消防训练一人两带、一人三带。
安全培训
安全培训
安全部编写防台防汛安全工作指引、预防预案
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为进一步统一思想、明确任务，坚持以人为本，早打算、早部署、早落实各项防台风灾害措施，从而规范防台风工作，促进晋陵物业防台风工作有序、高效开展，全面提升公司上下防御台风灾害能力，最大程度减轻酒店运营场所、物业在管区域台风灾害损失，保障公司员工、宾客、市民生命及财产安全，根据公司实际情况编写防台防汛安全工作指引、预防预案。
各项目培训剪影
安全培训
青果巷消防安全演练
为进一步做好街区消防安全工作，有效预防和遏制重特安全事故发生，防范安全隐患，提升各级各部门应对突发防暴事件快速处置和联动协调能力。青果巷物业部于2024年9月24日下午14时30分组织运营部、物业部、街区商户约四十多人在青果巷红房子开展消防疏散演练。
2024年9月第17期
安全演练
安全培训
综合楼刑盗、内盗事件应急演练
为做好大楼防盗工作，综合楼于9月16日开展刑盗、内盗事件应急演练。
人人讲安全 个个会应急——畅通生命通道
安全检查
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例行安全检查
九月份对兴业银行、白云新城、北郊中学、悦丰苑、文禧园、文锦园、青果巷项目进行安全检查。并开展中秋、国庆双节前安全大检查，并对五家酒店进行安全检查安全检查以暗访+明查，分别检查时间为1-1.5小时，着重对防火门进行专项检查，依据法律法规及行业标准，对照晋陵物业安全检查标准对消控室、机动车库、非机动车库、设备间、抽查同事消防“四个能力”等公区开展安全检查，以及项目自查共检查出147项安全问题。
截止九月安全隐患动态在线库通报
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1-9月安全隐患动态在线库通报
目前已将1-9月份的安全隐患问题全部汇总在一起，各条线逐一汇总。追踪1-4月各项目隐患整改率：政府条线整改率为70%、文化广场条线为100%、住宅条线为91%、晋陵条线为68%、景区条线为100%、团膳条线为91%。
2024年9月第17期
市消防支队对图书馆开展双随机检查
9月29日，常州消防支队毛参谋带队对图书馆进行双随机消防安全检查，检查情况良好，未查出不合格问题！
9月1日上午，常州市国资委企业管理处副处长宋彪同志莅临晋陵集团下属西庐文栖酒店开展安全检查工作。晋陵集团运管部陈琦同志、晋陵酒管董事长沈泽杨同志陪同检查。检查组一行深入酒店客房、餐厅、厨房等关键区域，对消防通道、疏散指示标识、应急照明设备等进行了全面细致的检查，并询问了酒店应急预案的制定和演练情况。 检查结束后，宋彪副处长对西庐文栖酒店的安全管理工作给予了肯定，同时也提出了三点要求：首先，作为一座具有文保价值的建筑，酒店在确保安全的同时，更应注重保护历史风貌，避免在改造和维护过程中对建筑本身造成损害。其次，临近中秋、国庆双节，要强化消防安全知识培训和应急演练，提高员工的安全意识和应急处置能力。第三，进一步完善安全管理体系，为宾客提供一个安全、舒适的住宿环境。
市国资委领导莅临西庐文栖
指导安全生产管理工作
安全检查
人人讲安全 个个会应急 畅通生命通道
2024年9月第17期
安全检查
开展消防安全专项检查
9月对北郊中学、新白云新城进行消防专项安全检查，编制安全检查报告并抄报项目。
安全检查
根据公司统一部署，9月份继续开展夜间安全检查，共开展15次夜查，涉及项目30余次。安全部收集检查报告，并对安全隐患问题进行记录、追踪。
持续开展夜查行动
人人讲安全 个个会应急 畅通生命通道
召开月度安全会议--专题学习《消防安全重大隐患排查指引》
对9月份夜查情况进行通报，期间夜查共开展15次，覆盖项目30余次。其中对于夜间值班人员值班纪律差:台账填写问题不合规、设施设备运行有问题等夜查方面进行通报；对《消防安全重大隐患排查指引》新规进行学习。
2024年9月第17期
安全会议
人人讲安全 个个会应急——畅通生命通道
参加“迎国庆、护平安”国庆75周年安保动员暨见义勇为宣传周启动仪式，并对10月份保安员竞赛进行现场抽签。
参加“迎国庆、护平安”
国庆75周年安保动员暨见义勇为宣传周启动仪式
安全会议
参加晋陵集团三季度安全生产工作会议
参加“保安全、护稳定”晋陵集团三季度安全生产工作会议，会议对第三季度安全工作进行汇报，并下达第三季度考核内容。
2024年9月第17期
安全会议
人人讲安全 个个会应急——畅通生命通道
本月安全重要工作
追踪各单位台风灾后情况，编写灾后统计表。
统计台风“贝碧嘉”灾后情况
2024年9月第17期
人人讲安全 个个会应急——畅通生命通道
本月安全重要工作
安全部下月工作计划
协助文隽精选酒店开展省级消防安全检查
9月11日，选派4名安管员协助文隽精选酒店开展省级消防安全检查。
安全部下月工作计划
1.扎实做好国庆节期间文旅项目安全保障及安全督查。
2.参加全市首届保安员竞赛。
3.重点筹划消防安全月实施方案。
4.安全培训师试讲--消防演练方案制定及重要流程。
5.住宅条线比武竞赛--秩序条线。
安全快讯
安全快讯
一包子店凌晨突发爆燃！
9月30日，辽宁省大连市沙河口区一包子店凌晨突发爆燃，店内一片狼藉，2人被灼伤，大连市沙河口区应急管理局发布情况通报：9月30日5时30分许，位于大连市学工街23号的南京灌汤小笼包店发生爆燃，造成店内2名工作人员灼伤，已自行就医，无生命危险。具体原因正在调查中。
小商铺、小饭店等沿街店铺“九小场所”容易存在可燃物多火源管理差、“三合一”等问题“小场所”可能会发生大事故
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安全快讯
9月21日，陕西西安一小区发生一起坠井事故，一名8岁女童不幸遇难，据悉，涉事的消防水井，位于小区绿化带中，深约七八米，其中水深在2米以上，水面距井口约4米，井下宽3米，长20米。事发时，井口仅由3块胶合板掩盖。该女童和几位小朋友在小区院子内玩捉迷藏，不慎跌入井中。从女童坠井到其被救出，历时半小时左右。随后，女童被120担架抬走抢救，但最终不幸离世。目前，西安市高新区已成立由住房和城乡建设局、应急管理局、公安高新分局和属地街道办事处等部门与单位组成的联合调查组，正在全面开展调查工作。 回应中表示，目前，西安龙湖地产发展有限公司正积极配合相关部门进行调查，公司对于本次不幸事件的发生负有不可推卸的责任，深感愧疚和自责。向遇难女童表示沉痛的哀悼，向其家长表示最大的歉意，并承诺全力做好善后工作，提供一切必要的协助。在此，也向一直以来关注和支持的业主们致歉。
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痛心！8岁女童小区内身亡，已成立联合调查组
安全快讯
安全快讯
沈阳一电动车充电起火已致4死3伤
9月13日早上7时许，有网友发布视频称，辽宁省营口市大石桥市发生一起爆炸事故。
9月13日上午，辽宁省营口市大石桥市应急管理局发布情况通报：9月13日7时40分许，大石桥市金地佳园小区南门东侧的一商铺发生液化气罐泄漏引发闪爆，造成现场4人受伤。目前事故原因正在调査中。液化气罐相关事故频发违规操作气罐储存不当擅自更换减压阀使用超期限未检验、检验不合格或者报废的钢瓶等都是易引发事故的原因。
9月9日晚10时许，香港中环歌赋街一大厦单位突发火灾，消防部门到场，根据现场情况对火势展开扑救经过约一个半小时的紧张处置，火势被扑灭，事故造成1名86岁的老妇人死亡，3人受伤送医，另有16人自行疏散至安全区域，经初步调查，起火原因疑似电视机电线短路所致，因电气线路故障造成的火灾，不止一起民房起火，还是因为它。
辽宁一地突发闪爆，又是液化气罐！
行业安全资讯
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新标准：《用电检查规范》GB/T43456-2023全文发布｜7月1日实施
行业安全资讯
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新标准：《用电检查规范》GB/T43456-2023全文发布｜7月1日实施
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