晋陵物业安全工作月刊
2023
08
责/任 实/干 创/新 荣/誉
2023年9月第08期
安全部
主编：陆科春
副主编：
印 浩
责任编辑：李文烨
特约编辑：
文化广场 徐冬鸣
青果巷 田 杨
文禧园 王天君
目录
树立“一切事故都是可以预防和避免的”、“违章就是事故”的理念；重视人的生命价值观的观念；安全生产就是提高经济效益的重要保障观念；企业要向社会负责的观念；树立三个观点：没有干不好的工作，就看努力不努力；没有预防不了的事故，就看工作做到位了没；没有克服不了的不良习惯，就看有没有工夫，有没有为了安全而敢于得罪人的魄力。“管生产必须管安全”的原则，指工程项目各级领导和全体员工在生产过程中必须坚持在抓生产的同时抓好安全工作。他实现了安全与生产的统一，生产和安全是一个有机的整体，两者不能分割更不能对立起来应将安全寓于生产之中。
“安全具有否决权”的原则，指安全生产工作是衡量工程项目管理的一项基本内容，它要求对各项指标考核，评优创先时首先必须考虑安全指标的完成情况。安全指标没有实现，即使其他指标顺利完成，仍无法实现项目的最优化，安全具有一票否决的作用。“三同时”原则，基本建设项目中的职业安全、卫生技术和环境保护等措施和设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用的法律制度的简称。
“五同时”原则，企业的生产组织及领导者在计划、布置、检查、总结、评比生产工作的同时，同时计划、布置、检查、总结、评比安全工作。“四不放过”原则事故，原因未查清不放过，当事人和群众没有受到教育不放过，事故责任人未受到处理不放过，没有制订切实可行的预防措施不放过。“四不放过”原则的支持依据是《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》(国务院令第302号)6、“三个同步”原则安全生产与经济建设、深化改革、技术改造同步规划、同步发展、同步实施。
安全生产宗旨
卷首语
卷首语
安全大事记
安全保障
安全培训
安全宣传
好人好事
安全检查
安全演练
安全事件通报
安全部下月工作计划
安全快讯
行业安全资讯
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安全大事记
security events
安全大事记
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9月15日，常州市委副秘书长尹涛，市总工会党组书记、副主席，市产改办主任刘卫国率市产改第一检查组一行莅临我司开展产业工人队伍建设改革检查并观摩了晋陵物业“三支队伍”综合演练。
产改工作汇报、三支队伍综合演练
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陆总对产改检查前期做好部署，要求高度重视此次活动，细化分工，责任到人。
消防车操、电动自行车灭火演练
参观晋陵物业产业队伍改革汇报图片展
警棍盾牌操展示
医疗救护展示
安全大事记
security events
安全大事记
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为贯彻落实上级一系列安全生产工作要求，结合各项目安全工作实际，切实做好“中秋、国庆”双节节前安全保障工作，9月25日在美术馆召开9月份安全员会议。
召开9月份安全员会议
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马克相机使用试行改革培训
安全员近期及下一步工作要点
“中秋、国庆”安全大检查工作部署
2023年9月第08期
安全大事记
省优前检查
陆总带队至青果巷进行省优前检查，对秩序安全环境等方面进行检查。
安全第一 预防为主 综合治理
安全大事记
公安局审批支队至文化广场实地踏勘
9月7日，配合综合办黄总监接待市公安局审批支队领导至文化广场实地踏勘，晋陵保安办公、训练场地。
2023年9月第08期
安全大事记
青果巷红十字志愿服务基地“中秋”开展急救宣传
中秋假期，青果巷红十字志愿服务基地开展宣传、急救保障活动。安全部与青果巷项目提前筹划，在节日期间设立红十字志愿服务站，开展急救宣传、急救保障工作并提供扇子、急救书籍领取，全力保障游客安全游玩。
安全第一 预防为主 综合治理
安全大事记
保安员上岗资格证考取
9月19日，组织三名同事至南京踩点考取保安员上岗资格证。
2023年5月第04期
青果巷中秋假期安全保障
安全保障
/safety and security
安全保障
“中秋”假期，青果巷游客众多，青果巷项目提前研判水域安全风险，特邀红盾救援队队员在夜间协助现场水域安全保障，青果巷专职消防队做好安全巡查，为游客安全游玩保驾护航。
安全第一 预防为主 综合治理
安全保障
文化广场中秋假期安全保障
/safety and security
安全保障
“中秋“期间，文化广场项目开启“民乐共潮生”音乐节，广场游客众多，项目优化安保点位，增设岗点，对“中秋”假期做好安全保障工作，保证安全过节。
安全培训
安全培训
安全部至文化广场学习背负式泡沫灭火装置
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安全培训
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为对应新能源火灾风险，文化广场项目积极与大连市普安消防有限公司接洽，计划购买并学习最新式、最有效灭电池火灾的背负式泡沫灭火枪。
发布新一轮“每周一学”培训
安全部发布新培训“每周一学”，每周发布以消防、治安、设施设备、应急流程为主题的标准化培训教案，旨在统一公司培训重点及内容，正规培训制度，真正做到各项目培训可依。
本月发布了应急救护安全标准化培训（如何预防中暑的发生）、应急救护安全标准化培训（心肺复苏术）
安全培训
各项目培训剪影
2023年9月第08期
安全宣传
安全宣传
安全部编写发布公众号一篇
安全部编写并发布《新时代常州产业工人队伍建设改革工作第一检查组莅临晋陵物业开展检查工作》
安全宣传
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好人好事
9月，安全部根据晋陵集团运管部公司要求，并根据实际情况建立晋陵酒管安全生产台账至集团检查。
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安全台账建立
青果巷项目潘春福同志荣获常州市见义勇为奖。
见义勇为保安员
安全检查
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例行安全检查
九月份对联通山水和园、文锦园、北郊中学、薛家全民健身中心、经侦基地、浙江大学、红梅公园进行安全检查。安全检查以暗访+明查+夜查，分别检查时间为1-1.5小时，依据法律法规及行业标准，对照晋陵物业安全检查标准对消控室、机动车库、非机动车库、设备间、抽查同事消防“四懂四会”等公区开展安全检查，以及项目自查共检查出97项安全问题。
截止九月安全隐患动态在线库通报
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1-9月安全隐患动态在线库通报
目前已将1-9月份的安全隐患问题全部汇总在一起，各条线逐一汇总。追踪1-9月各项目隐患整改率：政府条线整改率为39%、文化广场条线为73%、住宅条线为76%、晋陵条线为77%、景区条线为70%、团膳条线为38%。
2023年9月第08期
奥体明都节前安全检查
9月21日，晋陵集团对奥体明都进行节前安全检查，安全部对酒店厨房、安全通道、消控室、楼顶等地提前摸底检查，并协助沈董陪同集团高总一行进行检查，运管部朱总提出运营期间施工改造安全管理要求及时反馈管总、鲁总。
安全第一 预防为主 综合治理
9月6日，陪同晋陵体育孙总至文隽酒店、奥体明都、综合楼进行安全检查，对两家酒店消控室、安全通道，综合楼消控室进行检查。
陪同晋陵体育孙总安全检查
安全检查
安全检查
2023年9月第08期
9月12日，与牟总、梅经理至经侦基地进行安全摸底检查，对大楼内安全通道、楼顶、设施设备房、水泵房、高配间等地进行安全检查，并检查出14项安全隐患。
经侦基地专项检查
安全检查
薛家全民健身中心专项检查
9月22日，安全部对薛家全民健身中心进行专项安全检查，通过对篮球馆、羽毛球馆、游泳馆、安全通道等公共场所以及消控室、水泵房、高配间等设施设备房等地共检查出39项安全隐患。
安全大检查（安全员交叉互检）
安全检查
中秋、国庆双节安全大检查
为从严抓好“中秋、国庆”双节期间我司安全生产工作，围绕“安全第一、预防为主、综合治理”的宗旨,进一步加强安全生产，落实安全责任，始终绷紧安全生产这根弦，加强统筹调度，深入排查治理安全风险隐患，严格落实落细各项防控措施，严格应急值守，周全做好各项应急准备，确保我司安全生产形势平稳有序。经公司安委会研究决定，组织各项目开展“双节”节前安全大检查，此次安全大检查以各项目安全员交叉检查方式组织实施，安全委员会成员适情加入各检查小组，此次对青果巷、天宁寺、红梅公文锦园、文禧园、山水和园、联通食堂、兴业银行食堂、中以食堂、图、美馆、商业街、龙城金谷12个项目进行安全检查，共检查出48项安全隐患问题。
安全演练
安全演练
“中秋、国庆”双节临近，为应对节日期间游客高峰，研判水域安全风险，有效预防和遏制游客落水引发安全事故，提升各级部门、各应急小组应对游客落水突发事件快速处置和联动协调能力。红梅公园于2023年9月26日下午3时组织物业、园艺及游船部门在北3园艺中心河面开展模拟游客落水救援应急演练。
红梅公园
溺水救援演练
为全面提高北郊中学全体师生反暴力应急自救能力，使全校师生员工了解应急防范逃生避险知识，掌握应对危险发生时采取的防护措施和方法，有效防范、控制和妥善处理校园内暴力事件的发生，切实提高师生对暴力事件的快速反应和应急处理能力，最大限度的保证学校的安全稳定工作。于9月28日开展反恐防暴应急演练。
北郊中学
反恐防暴应急演练
2023年9月第08期
/Next month work plan
安全部
下月工作计划
1.青果巷、文化广场国庆节期间活动安全保障。 2.国庆节期间活动安全巡查。 3.安全员工作内容更改--马克相机替代安全日检表（试行）。
4.策划安全工作室。
安全第一 预防为主 综合治理
9月18日16：30分左右，2名女游客驾游船未按照游船安全措施规定，在游船驶出码头后，两名女游客脱下救生衣，在拍照期间一人不慎落水。事发时，岸边有一名男游客见到此情况，立即跳入水中，将女游客救出，因河水较浅，且落水时间较短，被救出时女游客未发现身体不适情况。物业保安员戚太余在发现后立刻向物业服务中心报告，随即红梅公园项目经理李昔、安全主管周飞与当班两名安保人员赶赴现场维持现场秩序，民警16：45分到达现场，女游客已先行离开，见义勇为男游客与到来的民警讲述事件经过，现场未发生其他后续事件。物业跟进处理后续情况与游船方配合巡逻救援事项。红梅公园项目已做好后续措施谨防事件再次发生： 第一 督促游船方游船救生船在河面进行监督提醒，第二开展防溺水演练，第三加强日常河面抛绳训练。
安全事件
“9•18”红梅公园一名游客乘游船期间落水事件
国内涉酒店物业相关事故案例
国内事故案例
Domestic accident cases
用完不拔插头，一个手机充电器烧光一栋房
现代人离不开手机，而手机每天都要充电，不少人会图省事，习惯把充电器插在插座上，但这一行为，存在很大的安全隐患！9月26日出门没拔充电线结果家被烧了相关话题冲上微博热搜，引起了网友的热议。近日，浙江杭州一某居民楼发生火灾，所幸杭州消防救援及时，未造成人员伤亡。经实地勘察发现，起火房间有一根被烧毁的数据线，且仍保持通电状态，线头连接床铺且保险丝已被烧融，最终认定起火原因系电器线路引发火灾。
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国内事故案例
9月1日，四川省内江市发生一起离奇的触电事故。一男子进入水井在捞取手机时死亡，另有两人入井施救时也不幸死亡。经救援和医护人员调查，3名男子均为电击致死。
该事件发生在内江市东兴区椑木镇同乐社区，事发水井位于一户村民院坝旁。据多位村民描述，事发9月1日傍晚，一名黄姓村民的妻子在水井旁洗东西时不慎将手机掉入水井，黄某抽去部分井水后便下井捞手机，在井中疑似触电。随后有2人下井救人，3人均不幸身亡。
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2023年9月第08期
关于“9.1”触电事故致3人死亡的情况通报
安全快讯
安全快讯
湖南一国家AAAA级景区突发火灾
9月11日，湖南湘西凤凰古城河边一酒吧燃起熊熊大火,事发后消防救援人员及时赶到现场,站在江边出水枪对火势进行扑救。所幸扑救及时，火灾未造成人员伤亡，起火原因正在调查中。
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安全快讯
9月16日晚10时许，新干县公安局金川派出所接到居民曾先生报警，称其在城北某小区附近带小孩散步时，怀中1岁婴儿被从小区楼上扔下的西瓜皮砸中。因找不到肇事者，曾先生又气又急，当即向公安机关报警求助。接警后民警迅速赶到现场，检查婴儿伤情，发现婴儿脑部有块红肿，并安抚当事人情绪。随后民警根据现场西瓜皮砸落位置及方向分析研判，初步判定肇事者为该小区2栋居民。因该楼后侧临近马路，暂未安装高空抛物监测摄像头，且现场没有目击证人，民警只能对该栋楼层逐户排查。
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事发一小区！常州家住2楼以上的注意
经过近一个小时的摸排，民警判定13楼业主阿华（化名）有高空抛物嫌疑，并在其垃圾桶中发现一些被丢弃的新鲜西瓜皮。起初，阿华一家面对民警询问，对高空抛物一事矢口否认，当民警将其垃圾桶中西瓜皮与“肇事”西瓜皮完美拼接后，阿华瞬间低下了头不再狡辩。据阿华供述，因天气炎热切了西瓜供家人消暑，期间，13岁的儿子随手将一块西瓜皮丢到窗外，没想到砸到了人......经调解，阿华一家主动向曾先生赔礼道歉，愿意承担相应医疗费用，给婴儿做深入检查，确保婴儿健康无恙。民警也对阿华及其儿子进行了严厉的批评教育，严正阐述了“高空抛物”行为的危害性和要承担的法律后果。
行业安全资讯
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2023年消防安全疏散标识设置规范
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2023年消防安全疏散标识设置规范
一、背景
随着城市化进程的不断推进和人口规模的不断增加，城市建筑的火灾隐患问题日益突出。消防安全疏散标识是指在建筑物内、外设置的用以指引人员疏散的标识系统，具有非常重要的意义。2018年6月，全国消防工作会议提出了加强建筑火灾应急疏散工作的要求，并明确了对消防安全疏散标识的规范要求。本文将根据2023年的发展趋势，阐述消防安全疏散标识设置的规范。
二、标识内容
1. 疏散指示标识
疏散指示标识是指向人员指示疏散方向和安全出口的标识。2023年的消防安全疏散标识应当使用明确的箭头图案，以指引人员朝向离火源最远的安全出口疏散。标识的颜色应选择明显的绿色，并采用醒目的白色箭头图案。
2. 安全出口标识
安全出口标识是指标识出建筑物内的安全出口位置和通道。2023年的消防安全疏散标识应当设置在安全出口附近的墙面上，确保人员在火灾发生时能够第一时间找到安全出口。标识形状应当为矩形，标识上应印有“EXIT”的英文文字和箭头指示。
3. 楼层标识
楼层标识是指标识出建筑物内每个楼层的位置和编号。2023年的消防安全疏散标识应当设置在楼层入口处的墙面上，并注明当前楼层的编号和名称。标识形状应当为矩形，标识文字应当使用明显的黑色，并具备夜光功能。
4. 楼道标识
楼道标识是指标识出建筑物内楼梯和走廊的位置和方向。2023年的消防安全疏散标识应当设置在楼道的墙面上和地面上，以引导人员顺利疏散。标识形状应当为带有箭头的矩形，标识文字应当使用红色并配合夜光功能。
5. 消防器材标识
消防器材标识是指标识出建筑物内消防器材的位置和种类。2023年的消防安全疏散标识应当设置在消防器材附近的墙面上，并注明消防器材的名称和用途。标识形状应当为正方形，标识文字应当使用红色并配合夜光功能。
三、标识设置要求
1. 设置位置
所有消防安全疏散标识应当设置在易于被人员注意到的位置，避免遮挡和干扰。疏散指示标识和安全出口标识应当设置在建筑物内外显眼的位置，确保人员在短时间内找到疏散方向和安全出口。
2. 设置密度
为了确保人员能够在火灾时及时找到安全出口，2023年的消防安全疏散标识设置应当密度适宜，且能够在火灾烟雾等恶劣环境下依然清晰可见。建议在楼道、走廊和消防通道等位置设置标识，避免大面积空旷地带仅仅依靠手动标识。
3. 设置灯光
为了在夜间或黑暗环境下保证标识的可见性，2023年的消防安全疏散标识设置应当具备夜光功能。标识的灯光应当充足且柔和，避免刺眼的影响。
4. 设置正确
2023年的消防安全疏散标识设置应当确保标识的设置是准确无误的，避免人员发生迷茫或走错方向的情况。所有标识应当按照规定的标识内容准确设置，并定期进行维护和更换。
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