晋陵物业
安全工作月刊
09
2023年10月
安全第一 预防为主 综合治理
责/任 实/干 创/新 荣/誉
主编：陆科春
副主编：
印 浩
责任编辑：李文烨
特约编辑：
文化广场 徐冬鸣
青果巷 田 杨
文禧园 王天君
目录
2023年11月9日是第32个全国消防日。国务院安委会办公室决定于11月份在全国开展消防宣传月活动，主题是：
“预防为主，生命至上”。
（一）119消防日的由来
11月9日的月日数恰好与火警电话号码119相同，而且这一天前后，正值风干物燥、火灾多发之际，全国各地都在紧锣密鼓地开展冬季防火工作。为增加全民的消防安全意识，使"119"更加深入人心，公安部在一些省市进行"119"消防活动的基础上，于1992年发起，将每年的11月9日定为全国的"消防日"。今年是第32个消防日。
（二）11月消防月的由来
每年进入11月，全国各地区正值风干物燥、火灾频发之际。因此，在11月加强秋冬防火工作，对保障人民群众生命财产安全有重要的意义。自2017年起，公安部消防局将"119消防日"拓展为为期一个月的"119"消防宣传月，时间的延长反映出消防安全在生产和生活中的重要性。综上2023年11月是第32个全国消防宣传月，也是务求稳定的关键性消防月。所以，务必请全广场上下高度重视，要在当月组织形式多样的消防宣传活动，营造浓厚的消防安全宣传氛围，掀起全员消防宣传热潮，切实推动落实文化广场消防安全主体责任，提升公众消防安全意识与职业素养。
2023年全国消防安全月
卷首语
卷首语
安全大事记
安全保障
安全检查
安全培训
安全宣传
安全下月工作计划
好人好事
安全快讯
行业安全资讯
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安全大事记
security events
安全大事记
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金秋十月爽，九九话重阳。为弘扬中华民族传统文化，增强学生尊老、敬老、爱老、助老的优良传统，引导少年儿童学会感恩，10月22日,晋陵物业青果巷红十字志愿服务基地与鸣凰中心小学六（6）中队联合开展“爱满重阳 孝润童心”主题志愿服务活动。
爱满重阳 孝润童心志愿服务活动
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参观结束后，同学们带着重阳节的美好祝愿来到青果巷10户保留户家中，为他们打扫卫生、畅谈家常，现场活动其乐融融。学生们为老人送上重阳糕，送出浓浓的节日问候。诚挚的问候与祝福，让老人们笑在脸上，甜在心里。
为老人打扫卫生 送上节日祝福
参观晋陵物业青果巷红十字志愿服务基地
心肺复苏术培训
海姆立克法培训
2023年10月第09期
安全大事记
文锦园电梯故障
10月15日，安全部配合集团运管部跟踪文锦园电梯故障情况。
安全第一 预防为主 综合治理
安全大事记
至盐城洽谈物业项目
10月19日陪同陆总、王总、梅经理至常州盐城工业园区管理委员会洽谈项目。
安全大事记
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train
安全大事记
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参加特种设备安全管理员考试
根据国家市场监督管理74号文要求，组织三名参加特种设备安全管理员脱产培训、考证，三名同事均已通过考核。
马克相机替代安全日检表（试行）
因日报表内容质量不高，从10月起试行各项目安全员使用马克相机替代日报表，每日对重要部位进行巡检（消控/监控室、水泵房、各门岗、楼顶、项目盲区）及安全隐患、安全隐患整改照片。目前有部分项目已开始实行，并让美术馆项目安全员张梁作为试点项目，后期将全面推广。
安全大事记
为吸取四川成都发生烈性犬咬伤孩子事件，文化广场积极组织物业工作人员进行养犬管理文件宣贯学习，在广场重点部位张贴规范养犬人文明养犬的横幅。
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安全大事记
组织五位同事各类材料填写、收集，报名参加常州市第十七届职工职业技能竞赛常州市开放式公园管理服务标准化技能竞赛（火灾应急)。
组织三位同事报名常州市物业行业消防技能竞赛。
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文化广场项目张贴文明养犬横幅
报名参加第十七届职工职业技能比赛
组织同事报名物业管理协会消防技能竞赛
安全部报名江苏省保卫管理员（三级）考试
安全部报名江苏省保卫管理员（三级）高级考试，期间对个人资料填写，并送至武进技能人才服务产业园审核。
2023年10月第09期
青果巷国庆假期安全保障
安全保障
/safety and security
安全保障
“国庆”假期，青果巷游客众多，青果巷项目提前研判水域安全风险，特邀红盾救援队队员在夜间协助现场水域安全保障，青果巷专职消防队做好安全巡查，为游客安全游玩保驾护航。
安全第一 预防为主 综合治理
安全保障
文化广场国庆假期安全保障
/safety and security
安全保障
“国庆“期间，文化广场项目开启“民乐共潮生”音乐节，广场游客众多，项目优化安保点位，增设岗点，对“国庆”假期做好安全保障工作，保证安全过节。
安全检查
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例行安全检查
十月份对南京银行、晋陵大楼、龙城金谷、联通大厦、少体校进行安全检查。安全检查以暗访+明查+夜查，分别检查时间为1-1.5小时，依据法律法规及行业标准，对照晋陵物业安全检查标准对消控室、机动车库、非机动车库、设备间、抽查同事消防“四懂四会”等公区开展安全检查，以及项目自查共检查出45项安全问题。
截止十月安全隐患动态在线库通报
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1-10月安全隐患动态在线库通报
目前已将1-9月份的安全隐患问题全部汇总在一起，各条线逐一汇总。追踪1-9月各项目隐患整改率：政府条线整改率为68%、文化广场条线为75%、住宅条线为76%、晋陵条线为91%、景区条线为64%、团膳条线为55%。
安全检查
2023年10月第09期
10月27日，晋陵集团对晋陵酒管三季度安全生产进行考核，前期对各类台账进行梳理、完善，综合评定为95分。
三季度安全生产考核
安全检查
省住建厅对薛家全民健身中心消防专项检查
10月23日，安全部配合薛家全民健身中心项目迎接省住建厅消防安全专项检查，检查前期对消控室、水泵房、安全通道各处隐患先行排除，并对隐患问题进行及时整改。
安全培训
安全培训
社会单位微型消防站标准化建设培训
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安全培训
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10月24日，安全部至武进锦海宾馆参加市物业管理协会组织的社会单位微型消防站标准化建设。
安全培训
常州红十字会应急救护技能竞赛
10月20日，安全部至奥体明都观摩常州市第十七届职工职业技能竞赛--红十字会应急救护技能竞赛，储备专业急救技能，为后续参加此类比赛奠定基础。
安全培训
安全培训
今年是第22次全国安全生产宣传活动，主题是“人人讲安全，个个会应急”，为深入贯彻习近平总书记关于安全生产重要论述，树立青果巷物业服务中心员工和燃气商户的安全责任，强化各级安全意识，提高物业员工的应急技能，推进各项安全生产活动。本月进行了一次消防基础技能培训，由青果巷项目秩序部牵头组织物业服务中心员工、六大馆管理员和街区全部燃气商户负责人，拉练结束后组织员工进行了水幕设备实操使用培训。
青果巷历史文化街区项目消防基础知识培训
各项目培训剪影
安全宣传
2023年10月第09期
安全部下月工作计划
安全宣传
安全部编写发布公众号一篇
安全部编写并发布《爱满重阳 孝润童心 晋陵物业青果巷红十字志愿服务基地与鸣凰中心小学六（6）中队联合开展志愿服务活动》并受到常州市、江苏省红十字官网会转载。
/Next month work plan
安全部
下月工作计划
1.以消防月为契机，开展各类消防安全活动。2.参加市城管局开放式公园火灾应急竞赛；物协消防技能竞赛。3.组织参加江苏省保卫管理员（三级）考试。4.策划筹备安全工作室。5.继续推行马克相机替代安全日检表（试行）。
2023年10月第09期
/good people and good deeds
好人好事
文禧园重阳节献爱心活动
晋陵文禧物业工作人员走访了小区年龄较大、行动不便的业主，贴心的为他们冲洗地毯、纱窗、收拾家务
在园区走访过程中，还为老年业主赠送了小礼品—重阳糕，祝福老年业主们身体健康、重阳节快乐。
9.26晚间20时许，接到三井所警情通报，一名老人因家庭琐事离家出走，从市规划馆方向进入文化广场预有轻生念头，接到相关信息后，文化广场各岗位第一时间进行了部署和巡查，20:56在1-1西侧石球处发现当事人，与三井所进行了核对人员身份信息后，确认了人员后，迅速控制当事人，联系家属和民警，21时井所及家属到场，将其带离现场进行调解。成功避免了一起跳河亡人事件和家庭悲剧。该事件的快速处置得到警方的高度赞扬，并要求上报见义勇为基金会。
文化广场突发事件处置--老人离家出走预跳河
/good people and good deeds
好人好事
安全第一 预防为主 综合治理
安全快讯
安全快讯
甘肃省庆阳市西峰区商铺发生液化气罐爆炸
2023年10月23日4时30分，甘肃省庆阳市西峰区秦霸岭东路中段一商铺发生液化气罐爆炸，导致路边三间商铺倒塌。经初步调查，为一家炒饭外卖店店主吴某在使用液化气罐作业过程中因操作不当发生爆燃，导致房屋坍塌，现场周围多处建筑及车辆不同程度受损。爆燃导致吴某身体多处烧伤，送庆阳市人民医院救治，目前暂无生命危险，意识清楚。
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安全快讯
10月24日早晨，吉林省梅河口市和平街道民康街某小区一栋居民楼突发爆炸，目前消防部门和应急管理部门正在现场处置。网络视频显示，一栋数层楼高的居民楼发生了爆炸，以三楼的一户为中心，多间房屋的墙体被炸掉。该栋楼及相邻一栋居民楼，多层楼的玻璃被震碎。10月24日，梅河口市和平街道民康街翠园小区商户鑫先生告诉极目新闻记者，当日早晨6时45分许，他在家中听到一声巨大的爆炸声，得知是该小区一栋居民楼发生了爆炸，听说是燃气爆炸，爆炸中有人员受伤，有多辆救护车到场。
突发！3死17伤！电梯坠落事件
据云南省弥勒市人民政府新闻办公室消息，10月18日12时许，云南省弥勒市佛城商都发生一起电梯坠落事件。事件发生后，弥勒市迅速组织力量对所有伤员进行救治。截至目前，3人抢救无效死亡，4人重伤、13人轻伤。伤者救治工作正在全力开展，事件原因正在调查中。
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吉林一居民楼燃气爆炸，1死16伤，楼体炸出大洞
安全快讯
安全快讯
哈尔滨突发煤气罐爆炸，1死2伤
2023年10月16日13时31分许武汉东湖新技术开发区一临街商铺突发起火。消防员到达现场后发现一电动自行车商铺卷帘门紧闭，，里面冒出浓浓黑烟，消防员破门后，发现店内存放着大量电动自行车及各类配件和锂电池，所幸救援及时，火灾并未造成人员伤亡，据店主黄先生讲述现场烧毁最严重的区域在店内进门右手处，因事发前一日黄先生下班时有些匆忙，虽关闭了店内电源，但没有对换下来的旧锂电池进行妥善处理，顺手放在了店内进门处，从而导致了火灾的发生，
哈尔滨市道外区政府10月29日对外发布通报，10月29日6时39分，道外区团结镇优景美地小区一户居民家发生煤气罐爆炸，现场人员1死2伤，伤者已及时送医救治，另有2人轻微伤，经简单处置后返回。
市、区相关部门第一时间赶赴现场开展救援处置，事故调查和善后处理等工作正在有序进行。
一时的疏忽大意，它又“惹事”了...
行业安全资讯
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最新发布《消防设计审查验收》规定
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最新发布《消防设计审查验收》规定
第一条 为了加强建设工程消防设计审查验收管理，保证建设工程消防设计、施工质量，根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》等法律、行政法规，制定本规定。第二条 特殊建设工程的消防设计审查、消防验收，以及其他建设工程的消防验收备案（以下简称备案）、抽查，适用本规定。 本规定所称特殊建设工程，是指本规定第十四条所列的建设工程。 本规定所称其他建设工程，是指特殊建设工程以外的其他按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程。第三条 国务院住房和城乡建设主管部门负责指导监督全国建设工程消防设计审查验收工作。 县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门（以下简称消防设计审查验收主管部门）依职责承担本行政区域内建设工程的消防设计审查、消防验收、备案和抽查工作。 跨行政区域建设工程的消防设计审查、消防验收、备案和抽查工作，由该建设工程所在行政区域消防设计审查验收主管部门共同的上一级主管部门指定负责。第四条 消防设计审查验收主管部门应当运用互联网技术等信息化手段开展消防设计审查、消防验收、备案和抽查工作，建立健全有关单位和从业人员的信用管理制度，不断提升政务服务水平。关注图图规范第五条 消防设计审查验收主管部门实施消防设计审查、消防验收、备案和抽查工作所需经费，按照《中华人民共和国行政许可法》等有关法律法规的规定执行。第六条 消防设计审查验收主管部门应当及时将消防验收、备案和抽查情况告知消防救援机构，并与消防救援机构共享建筑平面图、消防设施平面布置图、消防设施系统图等资料。第七条 从事建设工程消防设计审查验收的工作人员，以及建设、设计、施工、工程监理、技术服务等单位的从业人员，应当具备相应的专业技术能力，定期参加职业培训。
第八条 建设单位依法对建设工程消防设计、施工质量负首要责任。设计、施工、工程监理、技术服务等单位依法对建设工程消防设计、施工质量负主体责任。建设、设计、施工、工程监理、技术服务等单位的从业人员依法对建设工程消防设计、施工质量承担相应的个人责任。
第九条 建设单位应当履行下列消防设计、施工质量责任和义务：
（一）不得明示或者暗示设计、施工、工程监理、技术服务等单位及其从业人员违反建设工程法律法规和国家工程建设消防技术标准，降低建设工程消防设计、施工质量；
（二）依法申请建设工程消防设计审查、消防验收，办理备案并接受抽查；
（三）实行工程监理的建设工程，依法将消防施工质量委托监理；
（四）委托具有相应资质的设计、施工、工程监理单位；
（五）按照工程消防设计要求和合同约定，选用合格的消防产品和满足防火性能要求的建筑材料、建筑构配件和设备；
（六）组织有关单位进行建设工程竣工验收时，对建设工程是否符合消防要求进行查验；
（七）依法及时向档案管理机构移交建设工程消防有关档案。
第十条 设计单位应当履行下列消防设计、施工质量责任和义务：
（一）按照建设工程法律法规和国家工程建设消防技术标准进行设计，编制符合要求的消防设计文件，不得违反国家工程建设消防技术标准强制性条文；
（二）在设计文件中选用的消防产品和具有防火性能要求的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明规格、性能等技术指标，符合国家规定的标准；
（三）参加建设单位组织的建设工程竣工验收，对建设工程消防设计实施情况签章确认，并对建设工程消防设计质量负责。
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