上海徐汇城市建设投资（集团）有限公司党委
城投之家
铸就美好，传递温暖
08
2024年08月
总第21期
Contents
目录
集团要闻
公司动态
集团参与徐汇区
重大项目系列报道（五）
荣誉榜
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1
集团要闻
集团资产管理条线召开2024年下半年工作会议
长桥新村旧改项目股转签约仪式顺利举行
集团召开“新生”座谈会
集团领导调研上海中南建筑材料有限公司
领导慰问高温下坚守一线的劳动者
集团组织民兵参加集训
集团召开2024年热线工作会议
城投之家
7月8日，集团召开2024年“新生”座谈会。集团党委书记、董事长罗鹏翀，党委副书记、副董事长、总经理阎明，副总经理刘艺、副总经理于海洋参加会议。
集团人力资源部介绍“城投新力量”管培生计划及储备人才情况，并邀请第一届管培生及导师代表进行交流发言。
◎ 文：集团人力资源部
本次“新生”见面会是由第一届“城投星力量”管培生代表、8位第二届“城投星力量”管培生及4位2021届转接储备人才的见面交流平台。
01
集团召开“新生”座谈会
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第二届管培生及转接储备人才交流
签约仪式
新生发言
在集团党委的坚强领导下，以“功成不必在我，功成必定有我”的决心，在新起点上谱写集团高质量发展的精彩华章，为“建设新徐汇、奋进新征程”贡献青春力量。
集团党委副书记、副董事长、总经理阎明要求：
一是珍惜韶华、爱岗敬业，把树立远大理想作为立身之本。
二是加强学习、补齐短板，把锤炼过硬本领作为成事之基。
三是脚踏实地、乐于奉献，把勇担时代使命作为动力之源。
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◎ 文：集团党群工作部
汇成建设
徐汇环卫
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8月1日，集团党委副书记、纪委书记、工会主席李强到汇成物业上海植物园项目开展高温慰问。
7月30日，集团副总经理赵玉华到梅陇六村三旧变三新修缮项目、北杨人工智能小镇新建项目开展高温慰问。
7月25日，枫林街道党工委书记苏小超慰问晶貌环卫分公司，集团副总经理、财务总监周杰陪同参加慰问。
7月18日，区政协主席黄冲慰问晶众环卫分公司南站女子清道班，集团党委副书记、副董事长、总经理阎明，副总经理、财务总监周杰陪同参加慰问。
7月11日，区建管委党委书记王缨、绿化市容局副局长曹丹俊慰问晶岸环卫分公司，集团副总经理、财务总监周杰陪同参加慰问。
02
领导慰问高温下坚守一线的劳动者
7月25日，区总工会党组书记、副主席黄幽妮慰问东安项目基地征收人员，集团党委副书记、副董事长、总经理阎明陪同参加慰问。
在这炎炎夏日，气温节节攀升，徐汇区的城市“建设者”和"美容师"们依然坚守岗位，用汗水诠释着责任与担当。为表达对他们无私奉献的崇高敬意和深切关怀，区领导和城投集团领导深入建设、物业、环卫一线，开展防暑降温慰问活动，为奋战在高温中的一线职工送去清凉与关怀。
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◎ 文：集团党群工作部（人民武装部）
近日，根据上海市警备区“动员精兵-2024”比武计划安排，徐汇区人民武装部向集团民兵公路运输分队下达集中训练和考核比武任务。
此次集团派出 22 位民兵前往指定集训基地，围绕多个科目从严从难开展强化专项训练。
03
集团组织民兵
参加集训
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本阶段集训，时间为7月15日至7月19日，共计5天。此次集训，由区人武部副部长任成钢同志带队，集团参训分队依据比武考核大纲要求，研究组织实施公路运输民兵“接收传达号令、紧急出动、车队行进、情况处置、疏散隐蔽等整个流程”的军事训练。
遇袭防卫
传达号令
火力压制
泥陷牵引
为进一步提高集团12345热线办理工作质量，持续提升诉求解决率和市民满意率，7月26日，集团举办12345热线工作会议，集团副总经理赵玉华主持会议，各企业相关负责同志共37人参加会议，应急响应部就集团2024年上半年热线工作做汇报。
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04
集团召开2024年
热线工作会议
◎ 文：集团应急响应部
集团邀请区城运中心副主任谭华就12345热线工作作专题辅导
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集团副总经理赵玉华强调
一要高度重视，切实增强维护稳定的紧迫感和责任感
二要强化队伍，进一步提升热线工作质量
三要迅速行动，抓紧制定进一步提升热线工作成效的行动方案
集团热线工作会议是贯彻落实区委区政府以及集团公司关于抓好稳定工作指示的重要里程碑，同时稳定工作也一直是集团工作的重中之重。集团将站在维护企业和职工群众根本利益的高度，来看待热线工作，切实增强维护稳定的紧迫感、责任感和使命感，把思想和行动统一到集团党委和集团公司的工作部署上来，时刻把维护稳定工作牢牢地抓在手上，坚持以群众满意为导向，积极采取措施，把整改提升措施落实落细见效，确保每张工单扎扎实实落到实处，不断增强人民群众的获得感、幸福感和安全感。
区城运中心副主任谭华对集团扎实开展热线工作给予充分肯定，并提出工作建议。一是建设类企业施工过程中要加强精细化管理、施工安全管理，减少不必要的施工纠纷；二是要加强基层一线人员的培训管理，避免市民重复投诉；三是动迁征收、物业管理等涉及群众的工作，要加强耐心，提前告知，联合属地街道协同开展工作，提高诉求解决率、市民满意率。
8月1日下午，集团党委书记、董事长罗鹏翀至上海中南建筑材料有限公司调研座谈，集团副总经理赵玉华陪同参加，集团本部相关部门、汇成集团相关人员共同参加。会议听取中南公司负责人的工作汇报。
罗鹏翀强调，面对快速变化的市场环境，中南应持续探索未知，不断打造竞争实力，特别是在新材料气凝胶涂料的推广应用上，不仅要进一步抓住机遇、发挥优势、引领市场，而且要深耕细作，在防水、防火、防腐等关键功能领域拓展研究，力求在这些方面取得突破性进展。
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一要把握契机，精准发力。鼓励中南既要立足当下，更要放眼长远，紧跟行业发展趋势，精准施策，把握每一次历练与成长机遇。
二要强化合作，借船出海。倡导中南积极寻求外部合作，借助合作伙伴的力量，共同开拓市场，提升品牌影响力，推动企业向更高层次发展。
三要深化转型，稳健前行。面对建筑涂料行业环境的整体遇冷，勉励中南保持冷静，深入分析内、外部因素，找准转型方向，以开放心态和坚定步伐，向既定目标持续迈进。
展望未来，罗鹏翀对中南2024年下半年发展提出几点要求：
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05
集团领导调研中南建材
◎ 文：中南建材
会议对习近平总书记重要讲话精神内容、国有企业管理人员处分条例摘要、集团半年度工作会议上领导讲话内容进行学习和解读，要求党员、干部、相关业务人员掌握内容，并联系实际融入到工作中。
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会议总结上半年资产管理条线工作情况，分析存在问题，明确集团资产板块经营的下一步思路，并规范工作作风与业务要求。
陈明龙表示，资产管理条线要提升管理能级，聚焦主责主业、拓展对外业务、提升团队工作作风及精神面貌、明确业务方向和目标，并坚持目标导向不松懈。
8月5日，资产管理条线召开2024年下半年工作会议，会上集团副董事长陈明龙进行贯彻落实集团半年度工作会议精神的讲话。集团资产管理部全体成员、各管理公司负责人、资产管理相关业务人员共58人参加会议。
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06
集团资产管理条线召开2024年下半年工作会议
◎ 文：集团资产管理部
8月6日，在上海交易集团举行招商蛇口、徐汇城投、南昌市政与上海地产集团新长桥公司关于长桥新村旧改项目股转签约仪式
上海地产集团更新公司、招商蛇口、徐汇城投集团、南昌市政公用集团、上海交易集团领导出席仪式。
徐汇区长桥社区S031202单元xh315-10、xh313-16地块是徐汇区贯彻落实市委、市政府“两旧一村”工作要求，以旧城区改建推进旧住房更新的全市首发项目，将助力改善老百姓居住条件，更新城市面貌。
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2024年7月正式开工建设
项目东至长桥新村东区、南至罗香路、西至长桥路、北至上中路（中环），总建筑面 积约18.5万㎡，其中地上13.1万㎡，地下5.4万㎡，商品住宅占10.1万㎡。
目前已完成一级开发、现场平地、土地出让、方案公示等工作，并于7月正式开工建设。项目包含商品住宅、卫生中心、为老中心、人民坊、建设者之家、菜场、保障房、公共绿地、开放绿地、共用通道等。
07
长桥新村旧改项目股转签约仪式顺利举行
◎ 文：汇成房产
2
公司动态
营商服务
城市服务
城市更新
本期速递
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城市更新
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东安片区旧城区改建项目
自7月6日至7月17日，东安片区合计召开242场居民圆桌会议，广泛听取居民意见和建议，为居民提供一个规范化、正式化表达诉求的平台，面对面地了解他们的真实需求和顾虑，并在后续的方案优化中予以审慎考虑，力求使征收方案具备更广泛的适用性，增强居民的接受度。
多位区领导莅临东安基地调研并指导工作
成功召开 242 场居民圆桌会议
副区长邓大伟多次莅临调研
7月9日、12日、19日，副区长邓大伟多次莅临基地调研，听取关于召开圆桌会议的工作进展，强调要充分重视和妥善处理居民诉求并给予指导意见，同时传达区委、区府的最新指示精神。
区委政法委书记习挺松莅临调研
7月9日，区委政法委书记习挺松莅临调研，听取近期工作进展汇报，针对产租人死亡处理、家庭矛盾调解以及三所联动机制等征收工作中涉及的复杂司法事务给予指导意见。
区委副书记沈权莅临调研
7月18日，区委副书记沈权、区地区工作办公室主任项鼎莅临调研，结合居民圆桌会议的开展情况，就如何进一步优化工作流程、提高工作效率，提出宝贵建议。
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◎ 文：徐汇一征四征
7月18日，中共上海市徐汇区枫林街道社区卫生服务中心支部委员会、中共上海徐汇城市建设投资（集团）有限公司本部支部委员会、中共上海徐汇一征四征联合支部委员会共同举行党建联建签约仪式，三方将正式携手共建领导小组，积极开展共建活动。
党建联建签约仪式
区委党校常务副校长雷振辉莅临调研
7月24日，区委党校常务副校长雷振辉莅临调研，聚焦枫林街道和徐汇一征在东安旧改征收项目以党建引领基层工作的创新举措、取得成效进行深入探讨。
区人大常委会副主任徐国文莅临调研
7月18日，区人大副主任徐国文携3位征收经验丰富的老法师莅临调研，听取当前工作进展汇报，围绕群众工作这一核心议题，提出诸多指导意见。
区人大常委会主任李新华莅临调研
7月24日，区人大常委会主任李新华携区人大班子成员调研东安征收工作，集团副总经理、项目总指挥于海洋汇报东安项目工作进展、面临的难点堵点和后续工作规划。
城市更新
城投之家
规划设计院协助徐汇城市更新项目推介会顺利举办
7月19日下午，2024上海城市更新开拓者大会徐汇城市更新项目推介会在徐汇区西岸漩心Orbit举行
此次推介会是上海城市更新开拓者大会系列活动中，首期以区为主体开展的推介活动。由上海市规划和自然资源局总体指导，徐汇区人民政府、上海城市更新开拓者联盟主办，徐汇区规划和自然资源局承办。城新发展所属企业上海徐汇空间规划与城市设计研究院有限公司作为协办单位，为此次推介会提供全过程、全方位的支持与保障，具体负责此次活动的会务策划、组织、宣传推广等工作。
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◎ 文：城新发展（规划设计院）
此次推介会发布徐汇区城市更新6个重点推介项目
衡复更新单元项目、枫林更新单元项目、漕河泾更新单元项目、上海南站站城融合更新项目、公园城市示范区项目、生命蓝湾项目
上海徐汇空间规划与城市设计研究院有限公司，是一家综合型专业城乡规划建筑设计研究机构，业务上接受徐汇区规划和自然资源局指导，隶属于徐汇城投集团，并具有城乡规划乙级资质。规划设计院业务上立足上海、面向区域，提供全方位的规划建筑专业服务：包括从宏观到微观的战略咨询研究，全体系法定规划编制，多元化建筑方案设计，全过程施工设计和咨询、全方位的会展会议策划等。
城市服务
城投之家
7月12日，由上海市徐汇区徐家汇街道总工会、上海徐汇城市建设投资(集团)有限公司工会主办，上海汇美、美罗联合工会、百胜咨询（上海）有限公司工会以及上海徐汇环卫服务有限公司工会共同承办的“‘卫’爱出发 携手‘汇’梦”徐汇环卫职工子女暑期活动在上海气象博物馆举行。十三组环卫职工家庭先后打卡上海气象博物馆、徐家汇书院，亲身感受未来气象科技发展、沉浸式徜徉在深厚的文化底蕴中。
徐家汇街道总工会、徐汇城投集团工会、上海汇美、美罗联合工会领导为本次参与活动的环卫职工子女送上假期礼物和亲切问候。
“卫”爱出发，携手“汇”梦
◎ 文：徐汇环卫
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青岛市领导考察襄阳北路道路停车场
◎ 文：徐汇地空
7月3日，青岛市副市长、青岛市公安局局长于瑞波带队考察襄阳北路道路停车场高位视频管理项目，地空公司负责人现场接待。
地空公司向考察团介绍高位视频管理系统的主要作用，并针对襄阳北路商圈周边停车难、停车收费标准、入场短信息、欠费追缴、收费性质等事宜进行解析。
人民城市人民建,人民城市为人民
城市服务
城投之家
宛平路焕新颜，筑就安全舒适出行路
为提升天平社区周边人行道设施状况，确保市民出行安全与舒适，市政养护公司于7月8日至7月14日，对宛平路（淮海中路至衡山路段）实施全面道路整治工程。该路段全长624米，路宽9.2米。途经德昌路、康平路等重要路口，是连接徐汇中心城区与衡复风貌区的关键支路，不仅承载着重要的交通功能，还因其周边居住群体特殊、历史建筑密集而备受社会关注。
施工总工期仅为3天，时间紧、工程量大，市政养护公司对道路基础情况进行详细摸排，完成道路总体测量，绘制详细施工图，制定周密的施工计划，明确各环节责任人员，确保工料机一次到位，无缝衔接。
施工严格遵守及安全文明施工环境管理措施，确保行人通行安全，减少对周边居民的影响。以高度的责任感和使命感圆满完成宛平路道路整治工程的任务，为市民提供更加便捷、舒适的出行环境。
精准施策，精心筹备
安全文明施工，惠及民生
安全文明，绿色施工
城投之家
天平社区综合整治工程于7月8日至7月18日顺利完工。
本次整治工程覆盖康平路、余庆路、高安路、宛平路、天平路、广元路等多条街道，重点针对人行道、车行道进行全面养护与改造。
经过本次综合整治工程，天平社区的道路面貌焕然一新，不仅提升城市的整体形象，也为居民们创造更加宜居的生活环境。
天平社区精细化整治工程圆满完工
精细治理，惠及民生
◎ 文：市政养护公司
营商服务
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创智汇|人工智能产业活动
创智汇|“大模型+先进制造”创新应用场景对接会
7月24日，“大模型+先进制造”创新应用场景对接会举行，徐汇区新型工业化推进办公室和徐汇城投共同牵头并组织此次活动。徐汇区新型工业化推进办公室副主任庄子希，上海交大机械与动力工程学院教授王皓，中国电子科技集团公司第二十一研究所高级专家刘一帆，上海宝信软件股份有限公司博士陶钧等一批先进制造、大模型、机器人行业领军企业代表受邀出席。集团副总经理、漕创公司总经理刘艺主持本次对接会。
16家先进机器人和大模型头部企业，分别介绍企业技术核心和产品优势，并对未来技术发展趋势和行业政策提出建议
城投之家
讲好徐汇科创故事
7月14日，甲子星河、OPENX转型研习院在上海具身智能创新中心——具智+空间站举办主题为“人工智能产业背后的机遇与挑战”的活动，活动邀请复旦大学博士后、星环科技技术总监杨洪山，甲子星河联合创始人谢炜泽，复华安鸿基金合伙人、自盟资本合伙人李关峥，博达资本联合创始人、光线数字科技创始人吕金跃出席。
传递徐汇创新声音
◎ 文：漕创公司、孵化器公司
营商服务
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创客帮|产业质量攻关申报辅导活动
创客帮|专精特新企业申报政策解读活动
7月26日下午，上海市专精特新企业申报政策解读活动举行。本次活动由徐汇区新型工业化推进办公室携手上海漕创经济发展有限公司联合主办，通过政策解读、品牌建设分享及银行服务推介，为企业提供全方位、多角度的支持与指导。
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◎ 文：漕创公司
7月12日上午，产业质量攻关申报辅导活动举办。本次活动由徐汇区市场监督管理局、徐汇区质量工作领导小组办公室主办，上海漕创经济发展有限公司承办，作为汇质堂、创客帮系列活动，吸引众多企业代表及质量管理人员积极参与。活动聚焦于向企业提供全面帮扶，涵盖企业质量管理体系认证、检验检测赋能、关键技术点提升等多个维度，携手企业共同打造优质的产业链生态。活动围绕三大内容展开，为参会企业提供全方位、多层次的指导与帮助。
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◎ 文：徐汇资管、汇成物业、公租房公司、漕创公司、徐汇环卫、徐汇地空
本期速递
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徐汇地空 为加强道路停车从业人员安全意识，提升规范收费水平和服务质量，在上海推行“智慧道路”停车模式的背景下丰富知识储备、增强业务能力，地空公司于6月、7月分批组织徐汇、普陀道路停车协管员参加安全暨停车业务培训，共计130余名职工参与。
漕创公司与公租房公司 8月7日，上海市科技创业中心联合徐汇区委组织部(区人才工作局)、上海漕创经济发展有限公司、上海徐汇惠众公共租赁住房运营有限公司在钦州路100号举办"科技创业人才政策及公租房政策宣讲"的沙龙活动，为科创企业人才深度解读人才政策及区属公租房安居保障政策。
国投集团党总支与徐汇环卫党总支 在徐汇环卫晶众分公司南站清道班开展“关爱一线、互帮互学”党建联建主题党日活动。集团副董事长、国投集团董事长陈明龙出席活动。国投集团党总支、徐汇环卫党总支党团员代表参加活动。
公租房公司 8月2日下午，在徐汇区南站汇家党群服务站举办“我们在一起·向光荣的城市建设者致敬”活动。凌云街道领导和城投集团公租房公司一起为市容环境员送上夏季防暑降温用品。
徐汇资管 认真落实关于治理违法建筑相关精神，按照集团工作要求，迅速开展对存量违章建筑摸清底数、掌握实情，实施分类、循序渐进、应拆尽拆工作。截止2024年7月，共计拆除存量违章建筑10余处，涉及面积约1000平方米。其中，漕河泾都市工业园2号楼第四层违章房屋（面积约800平方米），作为今年主要拆违项目，在实施过程中安排专人负责，全流程跟进，确保项目施工单位“不打烊”，安全监管 “不停歇”，整个过程历时一个半月违章建筑已完成拆除。
汇成物业 6月，汇成物业下属长汇景苑物业服务团队荣获业主授予的锦旗。
项目地处徐汇区凌云街道，土地四至为：东至老沪闵路、南至罗秀路、西至天等路、北至上中西路。
项目土地面积约1.1万㎡，总建筑面积约4.54万㎡，计容建筑面积为约2.75万㎡，容积率2.5，总户数304户。
项目于2024年7月开工建设。
项目简介
徐汇区凌云社区
S031102单元S04-07
地块项目
◎ 文：汇成房产
城投之家
项目推进情况
2024年3月15日
获取规划方案批复
2024年6月25日
获取桩基础施工许可证
2024年6月29日
项目公司成立
力争10月底完成桩基及围护工程施工
力争12月底完成90%土方外运
做好施工期间居民维稳工作
落实质量巡检，加强安全文明管理
2024年下半年计划
3
集团参与徐汇区
重大项目系列报道（五）
城投之家
4
荣誉榜
汇成房产下属企业上海澳华置业有限公司荣获
上海市徐汇区人民政府颁发的
“徐汇百强企业贡献奖”
老字号传承新征程，知识产权领先锋
“美加净”、“白玉”荣膺第一批轻工业重点商标保护名录
城投之家
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澳华置业深耕细作，始终秉持稳健经营的理念，精准把握住市场发展机遇，在设计品质、建造品质、交付品质以及后续的入住体验方面攻坚克难，提升产品竞争力，企业经营实现质的有效提升和量的合理增长，赋能品牌价值持续提升。
主编：集团党委办公室
电话：（021）6408 6280
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