城投之家
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05
2024年05月
总第18期
上海徐汇城市建设投资（集团）有限公司党委
contents
目录
集团要闻
04-09
公司动态
10-11
集团参与徐汇区重大项目系列报道（二）
12-13
荣誉榜
14-15
01
4月12日，城投集团召开党纪学习教育动员部署暨2024年全面从严治党警示教育大会。
会议由集团党委书记、董事长罗鹏翀主持，集团领导班子成员和其他区管干部、集团职能部门负责人、二级企业党政负责人参加会议。与会同志观看了警示教育片《啃食国资的蝇贪蚁腐》。
会上，集团副董事长陈明龙传达市委、区委关于全面从严治党警示教育大会精神和要求，集团纪委传达区委党纪学习教育要求和介绍实施方案。
集团召开全面从严治党警示教育大会
集团要闻
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集团党委与所属16家二级企业签订了2024年党风廉政建设工作目标责任书。
罗鹏翀同志对落实全面从严治党和开展好党纪学习教育提出五点工作要求：
一、提高思想认识，扎实开展好党纪学习教育。以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，坚定拥护“两个确立”，坚决做到“两个维护”。扎实开展好党纪学习教育，从身边人身边事汲取教训，坚持严的基调、严的措施、严的氛围，教育引导党员干部学纪、知纪、明纪、守纪。
二、强化政治监督，落实“四责协同”机制。进一步落实“两查两排两防”为主要抓手的“四责协同”责任落实机制。一级抓一级，层层抓落实，各单位“一把手”和班子成员认真履行本单位党风廉政建设第一责任和“一岗双责”，切实落实好全面从严治党战略部署。
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三、完善权力监督机制，扎紧织密制度的笼子。围绕中心工作，依据行业特点，紧盯重点领域，重点环节、重点对象和重点岗位，整合各类监督力量，提高监督精准性。强化制度的建设和执行，用制度管权管人管事，把权力关进制度的笼子。
四、加固中央“八项规定”堤坝，锲而不舍纠“四风”树新风。从严抓中央八项规定精神落实，落实开展违规吃喝问题专项整治工作；从实抓作风建设，加强树新风，各级干部拿出再出发的干事志气，提高“比学赶超”自觉性，居安思危，对标先进，全力奋进新征程。
五、抓住“关键少数”，加强年轻干部职工的教育管理监督。坚持对干部严管厚爱，精准运用“四种形态”，落实“三个区分开来”，坚持抓早抓小，防范未然。抓好年轻干部的教育管理监督，培育自省、自重、廉洁、敬业，有上进心，有奉献和团队精神的青年队伍。
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2024年4月3日下午，城投集团监事会组织开展本年度首次基层企业重点项目调研走访活动。此次活动由集团监事会主席李明毅带队，监事会成员及外部董事共同参与。调研的重点项目聚焦于科创业务板块的孵化器公司和城市服务板块的蒲汇塘二期贯通工程。
上海徐汇科创孵化器有限公司自2月8日成立以来，积极响应新兴产业发展趋势，集聚并整合区域科技创新资源。公司不仅成为首批徐汇区高质量孵化器运营团队，还负责运营上海具身智能创新中心。孵化器一期载体平台位于华鑫慧享城，总面积近1700㎡，集办公、展厅和路演等功能于一体。
集团监事会开展基层企业重点项目调研走访活动
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调研上海徐汇科创孵化器有限公司
调研团队还实地考察了蒲汇塘二期贯通工程。该项目位于蒲汇塘河道右岸的宜山路至桂林路段，属于蒲汇塘岸线环境提升工程的二期北景观段落工程范围。工程全长925米，涉及长春变电站、光耀城、世家花园与桂林新苑等4处岸段，上下游分别与桂林路、宜山路相接。该贯通工程进一步改善河道环境，提升周边居民的生活质量，同时也为城市增添了一处新的绿色景观。
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此次调研走访活动不仅展示了集团在科创和城市服务领域的丰硕成果，也体现了监事会对于集团业务发展的高度重视和深入了解。未来，集团将继续以创新驱动发展，为徐汇区的经济建设和城市发展贡献力量。
实地考察蒲汇塘二期贯通工程
02
华悦家园17号楼为1栋商业楼，地上五层，地下一层。于2021年9月开工，目前已竣工备案。该项目地块毗邻地铁9号线、12号线与15号线三条轨道地铁站，交通便捷。
华一项目为地下二层、地上五层的商业综合体。该项目为15号线华东理工大学站地铁上盖项目，人行流线主要通过西北角的开放区域引导至建筑内部，创造出更加安全、更人性化的、内外交融的空间。轨道交通人流于地铁2号口出地面直接进入，提升沿街商业价值。绿化景观设计则集中在三个层级，一是北侧小型开放空间兼顾城市公园及地块自身的集中绿化；二是东、南、西三个界面的零星绿化草坪用于隔离人流与车流，避免噪音及地下排风口等形成的不良影响；三是大面积的屋顶绿化，充分彰显生态节能理念并丰富第五立面。
汇成房产多个项目完成竣工备案
近期，汇成房产多个建设项目完成竣工备案，包括华悦家园17号楼（动迁配套商品房项目）、徐汇区南部医疗中心（汇成房产代建）、华一项目（长桥街道XH336C-01地块结建项目）。
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此次推介会，作为南站汇家的运营方，上海汇成公共租赁住房建设有限公司及上海徐汇惠众公共租赁住房运营有限公司向这些高新企业、院校、医院等企事业单位提供了可出租成套房源311套、宿舍型床位290张，通过交流沟通，与65家单位达成了租房意向。
2024年徐汇区保障性租赁住房 春季供需推介会成功举办
2024年4月2日，徐汇区保障性租赁住房春季供需推介会在南站汇家项目现场举办，吸引了徐汇区百余家高新企业、院校、医院等企事业单位的积极参与，并揭开了徐汇保租房供需对接系列活动的序幕。
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华悦家园17号楼
华一项目
公司动态
为了进一步统一思想、鼓舞士气，为后续完成签约率目标打下思想基础，2024年4月26日上午，徐汇一征在沙家浜征收基地举办华济路2弄地块新建绿地项目签约动员大会。城投集团党委书记、董事长罗鹏翀、徐汇一征班子成员及项目组全体成员出席会议。
动员大会上，徐汇一征介绍当前工作进展，提出坚定目标不动摇、强势推进不松劲、阳光征收不偏移。对绩效考核方案进行公布，鼓励各小组攻坚克难，早日实现100%签约目标。项目经理、经办人员代表分别表态，将锚定目标要求，做好冲锋的准备，用心用情为居民百姓服务。
华济路2弄地块新建绿地项目启动签约动员大会
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03
集团参与徐汇区重大项目
系列报道（二）
集团党委书记、董事长罗鹏翀对前期征收团队的工作予以肯定，并提出三点要求：
一、依法依规，高效推动，征收方案不会变，但也绝不让百姓吃亏；
二、热情服务，真诚为民，大家服务居民的同时，也要注意保护自己；
三、攻坚克难，善作善成，要根据现实情况不断调整思路，为后续东安项目的开展做好铺垫。希望大家全力以赴，开始冲刺，迎战预签约，实现“开门红”！
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市场公司近年来一直致力于政策性与市场化结合的运营模式探索，通过标准化管理流程进行全链条数字化管理降本增效，高效解决租后服务保障，为租户打造“看得见的新生活”，让住房不仅是临时性的居所，更成为美好生活的载体。此次获奖，不仅是在住房租赁行业的一次重要突破，更是未来发展的重要动力。市场公司将以此为契机，继续加强内部管理，提升服务水平，创新业务模式，为推动中国住房租房行业的持续健康发展贡献更多的力量。
04
上海徐汇房地产市场管理有限公司荣获
“推动中国住房租房行业发展进程百强企业”称号，憓家品牌斩获“最佳服务品牌奖”
荣誉榜
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上海汇成建设发展有限公司修缮管理部
获2023-2024年度上海市房屋管理系统
“青年突击队”荣誉称号
上海汇成建设发展有限公司修缮管理部共36人，其中35岁以下青年28人，占总人数的77.7%以上。成员中一级建造师12人、二级建造师11人。在公司的带领下，多年来，团队立足服务区域建设发展，承担区内房屋修缮、既有多层加装电梯的任务，在徐汇区“三旧”变“三新”民生工程中攻坚克难，在区域建设中彰显国企担当。
近年来，修缮管理部先后承担住宅修缮工程总包项目113个，建筑面积约477万平方米。其中包含2个成套改造施工总包项目；既有多层住宅加装电梯项目签约128台，协助加梯单位对基坑内的配套管线实施迁移项目232台；承接住宅修缮工程代建项目46个。先后打造古美北小区、华泾五村、寿祥坊、金牛花苑等一批优质的修缮项目，通过完善老旧小区各项设施，补齐功能短板，改善居民居住环境，让居民们进一步享受到民生工程的成果，让老小区再度焕发新生。
金牛苑
康宁坊
上缝小区
汇成建设修缮团队
主编：集团党委办公室
电话：（021）6408 6280
地址：上海市徐汇区中山南二路1089号26楼
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