阳光金埔2023年第8期

总第85期

2023年第8期

内刊

荷兰园

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《阳光金埔》 编委会

主任：王宜森

副主任：窦逗

编委：刘殿华 刘标 王宜松 张永辉 杨晓波

主编：伍卓琼 刘雁丽

副主编: 冯艳 

编辑：顾梅琴 任铭 汤加丽

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一枝見文化  一葉寫春秋

目录

党建引领

设计案例

法务知识

CONTENTS

科研简讯

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金埔园林《园林绿化项目管理》图书正式出版

编辑/图源：汤加丽

党的十八大以来，我国大力推进生态文明建设，牢固树立和践行绿水青山就是金山银行的理念，推进美丽中国建设，园林行业的发展迎来了历史性机遇。同时，随着园林行业市场化程度的加深和行业体制、机制的逐步完善，园林企业和行业人才队伍建设也遇到了更高的要求。园林企业应牢固树立品牌意识，努力提高技术和人才水平，创新全周期工程项目管理模式，降低工程成本，提高工程品质，保持企业长久发展。

金埔园林股份有限公司为适应园林绿化建设工程的发展，加强园林绿化建设工程管理的精细化程度，提高园林绿化项目管理效率及品质，从优秀项目中汲取经验，总结先进项目施工管理模式，以图文结合的形式编著了一本指导性较强的图书---《园林绿化项目管理》（ISBN978-7-5766-0816-8），该书已由东南大学出版社正式出版。

本书凝聚了多位行业从业者多年的项目工程管理成功经验，紧扣行业发展趋势和企业发展需求，数据详实、语言简洁通俗，内容上涵盖了园林绿化项目从拓展、立项、招投标到组织实施再到最后的验收、审计及移交全过程。本书对于项目管理人员熟悉掌握园林绿化项目全过程管理具有非常高的指导意义。

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编辑/图源：汤加丽

为做好学习贯彻党的二十大精神基层宣讲，推动党的二十大精神深入人心、落地生根，动员全体党员同志切实统一思想，汇聚起牢记嘱托、感恩奋进、走在前列的磅礴力量，2023年8月18下午，金埔园林党支部参加土山机场片区管办开展的学习贯彻党的二十大专题学习宣讲报告会。

本次报告会邀请了江宁区“红喇叭”理论宣讲团成员、区委党史办三级调研员俞有利教授，会议主题为“牢记嘱托 感恩奋进 走在前列——‘贯彻二十大 奋进新征程’”。报告会上俞教授分别从习近平总书记来到江苏考察的时代背景、习近平总书记考察江苏重要讲话精神、在强链补链延链上展现新作为三个方面做了详细解读并结合大量鲜活生动的案例进行深入分析。

俞老师的讲课主题鲜明、条理清晰、视野开阔、思想深刻，对我们全面领会、准确把握、贯彻落实党的二十大精神具有重要指导意义。聆听报告会后，金埔园林党支部的同志深受教育、备受启发，大家一致表示，要将思想和行动统一到深入学习贯彻落实党的二十大精神上，深刻领会习近平总书记考察江苏的价值意涵，牢记嘱托、感恩奋进，把理论成果转化为实打实的工作成效，推动事业再上新台阶。下一步，金埔园林党支部将持续开展理论学习活动，营造重视学习、坚持学习的浓厚氛围，不断提高党员同志们的思想政治素质和理论水平。

金埔园林党支部参加学习贯彻二十大 奋进新征程主题宣讲报告会

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编辑/图源：王安琪

设计案例

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结合城市建设规划，提出“天地之灵，极乐圣境”的香巴拉核心文化主题。公园将围绕生态、文化、活力来打造，致力为香格里拉营造一个藏式元素为基调的城市综合性公园。提取日月、云彩、星空、雪山、湖水、莲花、格桑花、菩提叶等天地之灵作为设计元素，运用宽阔湖面将雪山、蓝天、林海、群众融为一体，突出万物相融相生的香巴拉“理想国”文化内涵。

香巴拉综合公园将雪域文化、高原人居、生态旅游和生态经济融合在公园的整体规划及建设中，针对低纬度高山寒温性气候对植物的影响、藏族文化特色的准确传承、河面较窄较低等难点问题，从生态特色、文化特色、活力特色、经济特色四个方面具体对公园进行多维度、多层次、多类型的打造，使香巴拉综合公园人文精神和自然风景相协调，真正实现“天地之灵，极乐圣境”的香巴拉文化主题精神。

1.生态特色

1)海绵：通过扩河拓湖措施将香巴拉综合公园成为全域生态系统的重要链接点。公园内采用透水铺装，生态驳岸等措施使雨水可以及时下渗，过滤，净化，蓄水，创造更为明显舒适的微气候环境。

2)叠瀑：在公园上中下游三处关键位置设置滚水坝，增加蓄水量和蒸发量，拦截杂质淤泥，过滤水体，活跃水体、增加水体含氧量。

3)植物：以乡土树种为主，并尝试栽植一些其他树种，在实验后采取了可用的树种进行搭配，形成或通透或阻隔的多变空间，丰富植物层次。结合水体打造赏听结合的动态立体景观。

4)节能：公园内部设计了智能喷灌系统，通过自动/ 半自动化控制技术的应用，更加节水节能降低全区域的灌溉成本，最大化提高灌溉质量。将使灌溉更加科学、便捷、人性。同时提高管理水平。

5)雾森：公园的人工岛屿上设计了雾森效果，增加湿度的同时营造较好的景观氛围，给游客带来了宛若仙境般的游园体验。

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2.文化特色

深度挖掘迪庆悠久灿烂的历史文化底蕴，将传统藏式建筑元素、红色文化、茶马古道文化、藏族文化等融入到设计当中，打造景观节点及文化小品，成为融生态、休闲、健身、娱乐、科普、人文为一体的高原特色景观。

3.活力特色

主要致力打造康体娱乐、文化体验、生态休闲、极乐园展示四类活力体验，打造多样社交空间，进行给市民及游客们提供一个服务功能较齐全、基础设施较完备的公园。

4.经济特色

采用乡土的材料选择、土方平衡、植物的养护措施和通过设计施工一体化的模式对建设成本进行过程把控；采用自动喷灌、减少草坪比例、使用硬景耐久材料等方式对运营成本进行把控；同时通过游乐园盈利、售卖亭售卖、标识系统广告位租赁等方式实现运营创收。

香巴拉综合公园的美是多面的，也是多变的。香巴拉综合公园首先美在空间，利用34万平方米的湖面，运用借景的手法，将整个公园、城市和雪山倒影其中，将“天地之灵，极乐圣境”的香巴拉核心文化意境表达得淋漓尽致。

香巴拉综合公园的美美在文化，香格里作为一个多民族文化大融合的城市，民族文化及民族和谐是一大重要主题，公园内文化元素以藏式元素为主，其他各民族元素为辅，融合了26个民族的文化内容，并以雕塑、宣传栏、节点名称等形式具体展示。增加了各个民族的文化自豪感，促进了当地的民族团结。

香巴拉综合公园的美美在绿色，针对当地高海拔“一山有四季，十里不同天”的立体气候，植物设计采用本地树苗为主，引进外来品种，并对外来品种进行片区试栽、而后挑选出成活率高的品种全园种植。最终实现高原绿色奇迹。

香巴拉综合公园的美美在冬季，冬季的白雪为公园披上了一件美丽而温暖的外衣，与远处的雪山相互映衬，形成了一道别样风景。

香巴拉综合公园的美美在夜晚，随着夜幕降临，喧闹的归于安静，香巴拉公园展现出它五彩绚丽的一面，五彩灯光勾勒出公园丰富多姿身影，叫人久久不能入眠。

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如今，香巴拉综合公园已经成为香格里拉市城区服务功能较齐全、基础设施较完备的综合性主题公园。形成了蓝天与湖水相映、花草与鸟啼相依、市民与幸福相伴的优美公园环境。随着香巴拉综合公园建设完成，进一步增加城市公园绿地面积，优化公园布局，提升公园绿地服务半径。从而为实现中远期创建国家园林城市和国家生态园林城市的目标打下坚实的基础。

10

质保金条款属于结算条款，合同解除不影响质保金条款效力

编辑：毛康慧 图源：百度百科

【案号】（2020）最高法民终337号

【案情简介】

2015年1月15日，九鼎公司与佳鸿公司签订《建设工程施工合同》，约定：九鼎公司自筹资金，承包佳鸿公司位于昆明市晋宁县米钢结构厂房的工程施工，工程为钢结构，地上三层。双方在《建设工程施工合同》中的《工程质量保修书》中约定，案涉项目的工程质量保修金按实际完成工程结算总价款5%计算扣留5年。2014年10月8日，九鼎公司垫资进场施工。2016年1月7日，九鼎公司完成了除部分停工栋号外的其他13栋房屋主体封顶工作，并经监理人验收确认。2017年10月3日，九鼎公司就佳鸿公司未依约履行合同义务，迟延支付工程进度款情形，向佳鸿公司邮寄送达了《律师意见函》及《解除合同通知书》，催告其履行合同义务，同时要求解除合同并支付已完工程价款。

一审审理过程中，鉴定机构对案涉项目的鉴定意见为：钢结构防腐涂层、防火涂料厚度不能满足设计和现行国家规范要求，质量不合格，已完成钢结构防火、防腐涂料不合格部分占已完部分工程量的100%。

最高人民法院认为，质保金条款属于结算条款，合同解除不影响质保金条款效力，因此在合同约定的条件满足时，工程质量保证金才应返还施工方。虽然案涉工程未完工，但九鼎公司的质量保修义务并不因此免除。根据《建设工程施工合同》中《工程质量保修书》之约定，工程质量保修金按实际完成工程结算总价款5%扣留5年，案涉工程于2016年1月8日完成主体封顶，至今工程未竣工验收，也未交付使用，质量保修期尚未届满，故九鼎公司主张质保金不应扣除的理由不能成立。

建设工程质量保证金（质保金）是指发包人与承包人在建设工程施工合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金，在缺陷责任期届满后再向承包人支付。

对于质保金条款的性质，本文分析的最高院案例认为，质保金条款属于结算条款，根据《民法典》第五百六十七条规定，合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。因此在建设工程施工合同解除的情况下，质保金条款依然有效，在合同约定的条件满足时，工程质量保证金才应返还施工方。

网址：http://www.nj-jp.com

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