—龙湖集团商业华东区—
龙湖商业范儿
勇担当 求胜心 高眼界 敢创新 够开放
主角担当，敢于作为Taking the lead and daring to act.
>> 商业航道文化radio
01/勇往直前，化想为动力，做才是答案—刘静
02/昂扬态度 全力以赴 逆袭之路 永不止步— 蔡佳健
03/出租率提升&项目印记打造— 张剑超
04/宝山天街餐饮品牌焕新及品质提升—王梦舟
求胜心
Competitive Drive
强烈的竞争意识和进取心
冠军心智
商业华东区文化radio <<
勇往直前，化想为动力，做才是答案 —刘静
在消费降级的大趋势下，2024年注定是艰难的。在当今严重内卷的社会大背景下，商业更多的是思考创新和突破。市场的不确定性是客观的，我们不能否定回避它，反而要正视面对它。
自3月份接手一楼服饰穿着类以来，刘静与品牌深入沟通，分析店铺存在的问题并针对性提出提升方案，每日深入品牌一线，了解营业员工作日常内容。某品牌自开业以来业绩一直不佳，多次提出撤柜。考虑到品牌的定位，绝不能失去，主动多次面谈品牌运营，沟通活动和货品，结合品牌自有活动给予SP帮扶，协助品牌进行推广宣发，对门店设立目标及激励策略，激发店长和员工积极性。3月业绩达成创开业以来最高值，经营信心提振，B端认可度提升，化解撤铺风险。新百伦南京独家快闪落地也是打开了江北运潮的新开端。自3月开始沟通快闪资源，多次坚持不懈的争取与沟通，最终品牌方在多个项目中选择江北天街。活动期间刘静及江北天街团队也积极协调品牌调取南京区域各店优秀店长支援，并三天区经全天驻店帮扶业绩，不负众望最终提交了一份品牌满意的答卷，达成南京第一的业绩，突破了江北运潮服饰新高，获得品牌及市场的高度认可。
不活在过去，不逃避当下，不担忧未来。行动起来，先做起来再说。
>> 商业华东区文化radio
蔡佳健在项目纾困期始终目标为导向，不断整合创新，使命必达全力脱困。聚焦项目定位，面向核心客层打造新社区+概念，落地更具烟火气的活动。周年庆在梅雨和场地限制下，保持积极冲刺的态度，准备多套方案积极解决问题，经过一个月的筹备和调整完美呈现姑苏区首场烟花秀，一周年庆客流急销售破开业后新高，极好的调动了商户积极性。
挖掘一切可利用资源，联动苏州市体育局、江苏广电、沧浪街道及异业资源等，0费用挖掘快销品、市集、出行APP、媒体资源等助力宣发实现经营转化。纾困期推动政府部门联动，借力姑苏发布、苏州日报10家民生媒体发布28篇报道（15篇阅读过万）。其中3篇商圈竞品活动均为项目展示头条版面。
联动商户持续开展社区行活动，0费用开展社区活动7场，提升周边渗透。非bsc指标口碑逆袭，大众点评分从3.9提升至4.8分，苏州热门排名15提升至5。
•竞争意识
•进取心
•冠军心智
昂扬态度 全力以赴
逆袭之路 永不止步
—— 蔡佳健
商业华东区文化radio <<
上海闵行星悦荟19年开业以来在不断变化的市场环境以及马桥万达、满天星生活广场等竞品的包夹下经营情况不断下滑。
23年以来将项目定位刷新为24H烟火美食街区，陆续引入湘卜卜、阿润打边炉、前阳邨铁锅炖、川堂风、成都你六姐等特色餐饮，餐饮美食街区初步成形。
24年市场环境下行明显，面对严酷的市场环境及星悦荟整体经营盘面弱的现状，招商团队通过持续努力快速补铺，最终实现了出租率的平稳提升；并抓住机会主动汰换巴拉巴拉、京东之家等零售品牌，引入网红马厂老火锅（首进龙湖）、小核桃烤肉馆（首进龙湖），霸王茶姬、乐乐茶、辣一鲜牛肉串串火锅、辣潮纪、李蒸蒸等餐饮品牌，进一步提升烟火美食氛围，巩固项目印记。
张剑超说：保持好胜心，就意味着离目标更近了一步。
出租率提升&项目印记打造
—— 张剑超
>> 商业华东区文化radio
心
求
胜
★公司文化，如春风拂面，激发我团队协作的激情。
★
持续创新，是公司文化赋予我的不竭动力。
★客户至上，让我深知每份努力的价值所在。
★感谢公司文化，引领我成长，激励我前行。
★公司文化，如春风拂面，激发我团队协作的激情。
★
持续创新，是公司文化赋予我的不竭动力。
★客户至上，让我深知每份努力的价值所在。
★感谢公司文化，引领我成长，激励我前行。
★公司文化，如春风拂面，激发我团队协作的激情。
★
持续创新，是公司文化赋予我的不竭动力。
★客户至上，让我深知每份努力的价值所在。
★感谢公司文化，引领我成长，激励我前行。
★公司文化，如春风拂面，激发我团队协作的激情。
★
持续创新，是公司文化赋予我的不竭动力。
★客户至上，让我深知每份努力的价值所在。
★感谢公司文化，引领我成长，激励我前行。
★客户至上，让我深知每份努力的价值所在。
★感谢公司文化，引领我成长，激励我前行。
上海龙湖宝山天街于2017年12月16日开业，开业时间已达6余年，项目B1秘密花园区域老旧暗沉，动线不清晰，通道灯光暗、天花格栅破损、地砖暗淡，中岛无品牌特色品质老旧切遮挡严重，整个秘密花园区域缺乏吸引力，无法吸引消费者的消费欲望。
一：23年5月底开始，将秘密花园重新定位及改造：
1：公区品质提升
品质提升：秘密花园拆除原有木门框，入口天花增加视觉引导，公区亮化；
动线改造：手扶梯转向；增加视觉引导；新进商户设计要求通透。
2：品牌力提升
岛铺点位规划优化，设计要求通透美观；边铺翻新形象打造标杆店；引入量级品牌，带动区域销售表现提升。
最新亮相为“欢喜弄”，谐音上海话“欢喜侬”。从分享生活到定义生活方式，打造场景力：有限空间打造轻盈主题场景，固定点位，常换常新；不同类型快闪装置跨界及常设演艺互动，让氛围感在宝山流动起来。从品牌商力度吸引更多客流：给宝山生活进行多维度生活方式提案，打造宝山板块全新生活方式空间范本。引入多家网红餐饮：霸王茶姬、喜茶、福福饼店、酸奶罐罐、李叙青冒烤鸭、和风铁板烧、胡子大厨、廖春花、就是柠、王奋斗等量级宝山首店或龙湖首店。
二：轻餐及特色餐饮品质提升：
一楼引入网红咖啡品牌Peet’s Coffee，Blueglass，裕莲茶楼；三楼引入自带客流品牌一绪寿喜烧，四楼引入滩外滩本帮菜、潮界潮汕菜、费大厨小炒肉、玛嘉烈茶餐厅，铁岛铁板烧；弥补宝山特色餐饮缺失菜系，提升餐饮品质及客单。
宝山天街餐饮品牌焕新及品质提升
——王梦舟
商业华东区文化radio <
增值电信业务经营许可证：陕B2-20210327 | 
陕公网安备 61102302611033号