八月刊
2023年8月21日 第14期
先锋董发/筑梦港城
— 有序 民主 活力—
开工！董家口新材料及绿色化工科创园中试基地项目获媒体重点聚焦
董家口化工园区拓区搬迁安置项目（一期）开工建设
董发集团开展工伤预防教育培训
董家口化工园区公共管廊公司
打造”智慧、安全、高效、共享”的管廊服务品牌
集团获评商业企业信用 “AAA级信用企业”
董家口幸福美好“生活态”成效显著，区域活力不断增强
青岛董家口发展集团内刊
[重点要闻]
003
开工！董家口新材料及绿色化工科创园
中试基地项目获媒体重点聚焦
.................................................003
名誉主编：
张栋国
责任编辑：
曲耕和 丁 扬
文编：
刘芙蓉
美编：
徐洪娜
主办单位：
青岛董家口发展集团有限公司
出版部门：
《筑梦港城》编委会
目录
contents
重点要闻
开工！董家口新材料及绿色化工科创园中试基地项目获媒体重点聚焦
《青岛日报》、《西海岸报》、《西海岸新闻》多家报纸、电视台报道董家口新材料及绿色化工科创园中试基地项目开工，点赞集团高质量运营青岛绿色低碳新材料产业园（董家口园区）开发与运营，逐步建成千亿级高端化工新材料产业集群，助力将董家口经济区打造成为“支撑青岛产业经济发展的重要一极”。
>> 2024年底建成<<
满足60余个研发成果中试需求
“该项目建设包括综合管理区、中试运营区、物流仓储区、公用配套区4大功能区域，包括13座中试车间、2座危化品仓库以及综合运维楼、实验楼、智慧控制中心等配套工程。”董家口发展集团中试基地项目专班负责人滕晓波说。
项目占地200亩，总投资额10亿元，预计2024年12月建成投产，打通科技成果产业化的“最后一公里”，可满足60余个研发成果中试需求，年均运营收入1亿元，科技进步贡献率达70%，带动工业总产值超1000亿元，助力董家口经济区打造“支撑青岛产业经济发展的重要一极”。
>> 与高等院校合作 < <
实施多领域科技成果中试转化
当前，青岛市正打造十大新兴产业园区，董家口的绿色低碳新材料产业园是十大新兴产业园区之一。董家口新材料及绿色化工科创园中试基地以打造国内一流的新材料及绿色化工综合科创基地和国家级新材料产业创新创业平台为目标，将与中科院等高水平单位合作，联动科研院所和龙头化工企业，围绕化工产业链、资金链、人才链和创新链，围绕高分子材料、能源和催化材料等领域开展科研创新和产业孵化。
未来，董家口发展集团还将依托该项目打造新材料产业研究院，发挥董家口
对话港投：盯紧靠实抓项目，
奋勇争先建新功
.................................................005
董家口化工园区拓区
搬迁安置项目（一期）开工建设
.................................................007
董发集团开展工伤预防教育培训
.................................................008
[企业新闻]
009
董家口化工园区公共管廊公司
打造”智慧、安全、高效、共享”的
管廊服务品牌
.................................................009
横河截污工程（二期）
提升董家口化工园区环境风险防控能力
.................................................010
集团获评商业企业信用 “AAA级信用企业”
.................................................011
园区运营集团再获殊荣！
.................................................012
[青春董发]
013
董家口幸福美好“生活态”成效显著，
区域活力不断增强
.................................................013
奋进如歌践初心 砥砺奋进谱新篇
——专访金融办 柴 璐
.................................................014
重点要闻
重点要闻
一、主动谋划多方协调，坚持稳定与提效同步，把主营的 “基石”打得更牢
扎实开展落实前期部门土地情况，协调施工手续办理等工作，确保春风行动二期工程等新建项目按期开工；集成路三期工程等项目顺利实施，其中横河两岸截污工程（一期）、管廊架改造工程等5个项目已完工。积极开展税源引进工作，摸清税源底数，挖掘税收潜力，结合每个项目的具体情况，将税源管引进任务落实到项目，超额完成集团下达的上半年任务。全面开展固定资产疏困工作，上半年完成房屋购买45套，销售房款共计7000余万元，实现回收资金7000余万元。
化工产业优势，打造新区化工新材料领域的科技创新策源地、产业孵化试验地、高端人才聚集地。
>> 依托专班机制 <<
保障项目建设加码提速
项目前期筹备阶段，董家口发展集团就在第一时间成立由主要领导牵头的工作专班，“下一步，工作专班将明确时间表、列出责任单、制定任务书，充分发挥工作专班协同工作优势，推进车间建设、公用工程工作，预计2023年11月主体结构封顶，全力打造配套齐全、功能完善、运营高效的国内一流中试基地。”滕晓波介绍。
“董家口发展集团将积极落实新区‘创新突破年’工作部署，坚持‘先锋董发·筑梦
聚焦董家口化工新材料产业强链补链延链，发挥董家口港口优势和产业集聚优势，董家口发展集团将做好中试基地项目建设、运营管理及配套保障，助力引进一批院士专家高端人才和研发团队，推进科技创新和成果转化，着力打造全国一流的中试基地，为进一步推动新旧动能转换战略，推动山东省及青岛市经济社会高质量发展提供强有力支撑。
港城’党建引领，以高质量项目建设支撑高质量发展，当好青岛市绿色低碳新材料产业技术的‘桥头堡’与‘发动机’，全力打造集技术研发-集成创新-成果转化于一体的国内一流中试基地。”董家口发展集团党委委员、总经理助理程海说。
部门之窗
对话港投：盯紧靠实抓项目，奋勇争先建新功
2023年上半年，港城投资公司以“创新突破年”活动为抓手，按照“一个主题干一年，一张蓝图画到底”整体工作思路，坚决贯彻集团各项决策部署，较好地完成了各项工作任务，助力集团高质量发展。
二、不断提升经营业绩，坚持履职与管理并行，把责任的“担子”扛得更实
1、做到一个“全”字，狠抓安全生产。
压紧安全责任。始终把安全生产摆在重要
位置，紧盯安全目标，建立月度督导检查制度，今年以来累计排查施工现场检查安全隐患并全部整改完成，组织召开安全系统会议，并组织开展青岛港董家口港区胡家山作业区防波堤工程大型综合应急演练。严格遵循集团“三注重一加快”的原则，加强施工现场安全文明管理及分包管理，建立健全分包管理台账，对发现的安
重点要闻
重点要闻
全隐患督促限时整改，严防各类事故发生。在汛前组织防汛专项检查，安装专业防洪设施设备，加强应急实战演练，强化应急值守，通过快速响应和精准有效处置消除事故隐患。
2 、突出一个“优”字，聚力提质增效。
负责人、项目经理与施工人员坚守一线、开足马力，全力以赴确保工程项目顺利推进。
春风行动（二期）项目总投资约4.74亿元，绿化面积75万㎡，在时间紧，任务重，压力大的背景下，集团领导统筹指挥，港城投资公司以拼上、靠上、干上的劲头，加班加点按要求完成了多条道路的绿化提升。在施工期间，平均每天施工现场有700余人，在10天左右时间内完成了土方回填10万立方米，绿化提升18万平方米，乔木种植约6800株，球类栽植约3400颗，地被栽植约300万株，目前项目已基本完工。
防波堤项目总投资约14亿元，作为基础设施一期项目的重要组成部分，其建成投用是码头开工及冷链物流基地投产运营的重要前提。港城投资公司精心组织，合理安排各工序加快推进，水上水下施工同时进行，总长1300余米的东防波堤基槽挖泥已完成近40万立方米并顺利验收，西防波堤基槽挖泥已进入后期阶段。项目现场，堤身回填水下抛石、扭王字块安装、沉箱预制等工作有序进行，2023年实现投资额6个亿。
集成路三期工程总投资约9600万元，作为董家口港区“三纵三横”集疏运系统中的重要“一横”，是当前“环湾保护、拥湾发展”城市发展战略顺利实施的保证。目前鱼塘至换填段以东区域回填整平完成；沥青道路以东路基换填段换填完成约3万平方，整体工程计划于10月底前完工。项目建成后，将完善区域路网，形成区域骨干交通路网，保障安定循环经济园生产运营。
三、推进公司优化改革，坚持自查与整改同抓，把机制的“里子”练得更强
根据上级巡察反馈意见和各级专项检查情况，我们坚持科学统筹，突出重点、全面整改，做到“条条有整改、事事有回音、件件有着落”，目前整改工作取得阶段性成果，并持续以巡察整改实效推动公司各项管理进一步规范。
不安于小成，然后足以成大器；不诱于小利，然后可以立远功。成绩来之不易，港城投资公司将乘势而上，领跑有势头，发展有后劲，克难有力度，干事有氛围；面对挑战不懈怠，应势而动，顶住经济下行压力，不负集团组织期望，争取赢得市场竞争的主动；顺势而为，培育新动能，构筑新高地，激发新活力，共建新发展！
创新突破年
董家口化工园区拓区搬迁安置项目（一期）开工建设
近日，董家口发展集团加快推进城市更新和建设，总投资约90亿元的董家口化工园区拓区搬迁安置项目（一期）开工建设。
该项目位于琅琊镇驻地古城路以南、贡北路以北、港城路以西区域，涉及11个村庄和信阳驻地共2700余户、约9200人，是新区成立以来一次性搬迁体量最大、资金最多的村庄搬迁项目。项目共分为三期实施，一期小滩、石崖、岭前头村庄，总投资额约15亿元，占地面积约45亩，建设500余套安置房及1座幼儿园。
目前，现场正进行施工出入口整理、车库边坡放线、临时办公板房租赁、场地平整，下步将推动土方正式开挖，预计2026年1月完工，建成后将推进城市更新建设，提升人民群众生活品质，全面保障国橡中心、青岛石化等重点项目落地投产，助力新区实体经济振兴发展。
企业新闻
重点要闻
董发集团开展工伤预防教育培训
董家口化工园区公共管廊公司
安全讲堂
8月2日至8月10日，董发集团组织开展2023年度工伤预防教育培训活动，本次培训在青岛西海岸新区应急安全体验教育基地举行，共分4期，集团领导、各部门和子公司干部职工共有125人参加。
培训采取“现场展示+实操演练+培训讲解”的方式。在培训老师的指导下，大家依次在自然灾害体验区、消防体验区、交通安全体验区、医疗救护体验区、生产车间体验区、建筑工地体验区、化工教育区、职业危害展示区等体验区参与学习了50多
个体验点。通过模拟真实场景及应急处置过程，干部职工对应急预防知识技能有了更加直观的认识。在培训老师的讲解下，干部职工通过实操演练，学习了心肺复苏、海姆立克急救法、结绳自救、火灾逃生等应急知识和技能。
通过此次工伤体验培训，切实提高了集团干部职工的工伤预防能力及面临突发事件时的应急自救逃生技能，有效促进干部职工的安全意识从“要我预防”向“我要预防”到“我会预防”的转变。
打造”智慧、安全、高效、共享”的管廊服务品牌
董家口化工园区公共管廊公司于2020年8月注册成立，对标学习上海化学工业区公共管廊公司，签订战略合作协议，派遣人员赴上海驻点学习，致力打造智慧、安全、高效、共享的管廊服务品牌。
目前管廊公司建设运营管廊12公里，入廊管道19根，总长达53公里，占位面积13万平方米，全部实现智慧化运营管理，为金能、海湾、益凯新材料等园区企业提供物料传输一
体化服务，累计收入突破1000万元，获得专利16项，2023年荣获青岛市创新型中小企业，正在申报国家高新技术企业。
2023年，董家口化工园区公共管廊建设正处于“智慧、安全、高效、共享”的新阶段，在对管廊架实施提升改造的基础上，加快建设化工园区公共管廊智慧化运管平台，集信息集成、实时监测、智能巡检、应急救援等功能于一体，加快实施科技赋能园区配套。
企业新闻
企业新闻
横河截污工程（二期）
提升董家口化工园区环境风险防控能力
集团获评商业企业信用 “AAA级信用企业”
近期，集团持续发力城市更新行动，推动把美好蓝图转化为实景图。
横河两岸截污工程(二期)位于横河入海口处，总投资1.04亿元，于2023年3月开工建设，是青岛市2023年度城市更新和城市建设项目，分两期实施，包含截污坝工程、截污沟工程以及景观工程。
目前，蟠龙河截污闸粉喷桩、灌注桩完成；闸室段、消力池、铺盖混凝土浇筑完成；混凝土挡墙施工完成，围堰降至安全高度。“汛期施工是项目建设的难点。目前已进入主汛期，每场降雨都是对项目的考验，会对总工期造成影响。”项目经理李建国介绍。
针对这一难题，项目方提前筹划、合理安排施工顺序，并加强同河道运维的管
理沟通，现场采取水泵强排和导流沟双重措施。“我们十分关注天气预报及防汛信息，力求尽最大的努力做到防患于未然，增加人力及机械设备，确保工程进度。”项目负责人邱少华说。汛期过后，项目将进行护坡等附属工程施工，预计2024年4月底施工结束。
作为董家口化工园区环境风险防控的重要举措，横河截污工程完工后将对上游河道蓄水提升生态环境，有效提升排洪泄洪能力，为化工园区安全提供坚实保障，构建起污染源头、过程监控、最终排放的三级风险预警处理体系，推动董家口经济区打造“绿色、智慧、循环”化工园区，助力新区高质量发展。
简 讯 >>>
近日，中国商业联合会开展了2023年度商业企业信用评价，经过专家严格审核、层层筛选，董发集团获评“AAA级信用企业”。“AAA级信用企业”是对商业企业信用评价的认证,体现了市场对企业信用建设和美誉度的认可。
2023年以来，董家口发展集团坚决贯彻执行新区“创新突破年”决策部署，聚焦主责主业，以打造全国一流园区运营商为目标，围绕实体经济“主战场”，推进董家口新材料及绿色化工科创园中试基地、多功能化工新材料、氢能源综合利用、LNG冷能综合利用、冷链物流基地等项目建设。结合存量资产去化运营，以市场化手段持续完善园区餐饮、住宿、会议、安保、运输、人才培训等配套服务。
下一步，集团将擦亮“先锋董发·筑梦港城”党建品牌，立足于园区开发和园区服务，完善管理体系及制度建设，加快市场化运营引领转型发展，以市场化手段优化资源配置，做强做大国有资本，加快打造全国一流园区运营商和具有区域影响力、市场竞争力的城市综合运营商。
2023年度商业企业信用评价结果公示名单
青春董发
企业新闻
园区运营集团再获殊荣！
8月9日至10日，山东省诚信建设促进会在山东烟台组织召开“全省企业诚信建设工作会议”暨“山东省诚信企业、山东省优秀诚信企业家”“山东省诚信建设示范企业、领军人物”授牌仪式，青岛董家口园区运营管理集团有限公司荣获“山东省诚信建设示范企业”称号，董家口园区运营管理集团总经理程海同志荣获“山东省诚信建设示范企业领军人物”、“山东省诚信建设先进个人”称号。
青岛董家口园区运营管理集团有限公司以打造全国一流的园区运营商为目标，认真贯彻落实加强社会诚信体系建设的决策部署，自觉把守法诚信作为企业安身立命之本，聚焦主责主业，激发创新活力，牢牢把握“园区运营和服务”一个核心，扎实推进高质量发展、转型发展、融资三大主体，增强发展竞争力。
下步，园区集团将在集团党委领导下，不断完善企业诚信体系建设，积极履行社会责任，以良好的企业信誉、优质的服务质量，助力打造全国一流的园区运营商。
董家口幸福美好“生活态”成效显著，区域活力不断增强
工委（区委）二届三次全会提出，要坚持人民至上，聚力打造幸福美好生活态。今年1月份起，董家口发展集团就通过全面提升整体区域环境、丰富商务区生活业态，完善商业文化设施配套，着力打造董家口幸福美好“生活态”。如今，这里环境优美、配套齐全、生活便利、人气旺盛、经贸活跃，临港产业区的区域活力在时尚感与烟火气中不断升腾。
青春董发
青春董发
奋进如歌践初心 砥砺奋进谱新篇
——专访金融办 柴 璐
我和我的董发
成长的画卷，于砥砺前行中铺开；兴盛的华章，于团结奋进中书写。不忘初心、砥砺前行，作为港产城融合发展新标杆，董家口发展集团以实干显担当、以实绩述辉煌。
Q1：2022年以来，集团加快市场化转型发展，参与多项融资工作的过程中，您有什么感悟？
柴 璐：在金融强监管、融资渠道逐渐收紧的新形势下，各种政策法规接连发布。从2014年国务院43号文开始，要求实行市场化转型。在地方投融资模式重构的大趋势下，集团未来业务前景和发展空间也不断扩大，增加自身造血机制，消除债务隐患，对重塑投融资模式至关重要。金融办在集团领导的带领下，参与到市场化的转型当中，融
资工作也与集团“管理提升、转型发展”的工作思路。金融办薛经理带领我们，提前谋划融资布局，排出融资时间表，针对不同银行、不同项目、不同政策梳理安排对接，保证资金使用流畅，资金链稳定；
Q2：结合具体工作，谈谈在工作中遇到的挑战以及如何化解的？
柴 璐：3亿元定向债务融资工具项目于2023年2月正式启动，集团各部门充分配合主承销商进行了前期的材料准备及尽调工作，经过前期的充分准备后，本项目于2023年4月申报至交易商协会，面临的主要挑战是，审核过程中面临年报出具、更新报告期。
面对这种情况，首先，集团选择头部券商合作保质保量完成发行，保证了集团资金链稳定。本次发行于2023年2月正式启动，中金证券作为主承销商牵头引导，保质
保量于2023年4月申报至交易商协会。其次，打铁还需自身硬。要持续学习，精进业务知识。在整个过程中，我通过集团平台接触到优质券商机构，学习到的知识更为专业，同时和主承销商保持良好沟通，便于了解最新市场消息。最后也是最重要的，非常感谢集团领导的信任，本次业务的成功发行离不开薛经理、常经理的指导，指导我疏通业务逻辑、把关交付资料、督促业务进度、沟通各家授信行与承销商。能放手的业务交给我去做，给我压力也给我动力，是信任也是支持；也离不开团队各部门同事们的通力协作、充分配合，与我沟通前期业务情况、协助收集业务资料，是日常工作中合作的坚实后盾；后续工作我将学以致用，完成接下来集团交给我的任务；及时学习转培训，将
Q3：展望未来，您最想对董发说些什么？
柴 璐：时光给我机会让我成长，董发给我平台让我绽放。进入董发集团已经一年多，时刻怀着感恩的心在温暖的董发家庭不断成长追求卓越。选择成为董发人，秉承着董发集团忠诚、干净、担当的理念，拿出董发人的精神和干劲，着力工作，不断提升。有一份热发一分光，为集团打造一流园区运营商贡献自己的力量。
工作思路心得与同事分享碰撞不断总结。下步我将继续努力，为建设一流园区运营商贡献自己力量。
本期人物：柴璐，任职于集团金融办，主要负责直接融资工作，2022年6月进入集团以来，她持续学习业务知识，精进专业技能，已出色完成了债项跟踪评级、3亿元定向债务融资工具等工作，创2023年以来山东省同期限同评级发行人定向工具票面利率最低。
青岛董家口发展集团有限公司
增值电信业务经营许可证：陕B2-20210327 | 
陕公网安备 61102302611033号