四月刊
2024年4月23日 第21期
先锋董发/筑梦港城
青岛董家口发展集团内刊
—有序 民主 活力—
打头阵当先锋 重点项目建设如火如荼
保障服务公司：抓牢抓实精细化管理，
助力打造一流化工园区
水火无情，火灾一旦来临
平时不起眼的消防通道就是一条“救命通道”
关于逃生通道，这五问你一定要了解！
《中国共产党纪律处分条例》修订前后对照表
董家口化工园区道路照明工程开工
彰显青春，筑梦港城
不忘初心，逐梦港城
........................................................033
[企业要闻]
打头阵当先锋 重点项目建设如火如荼
........................................................003
名誉主编：
张栋国
责任编辑：
曲耕和 丁 扬
文编：
刘芙蓉
美编：
徐洪娜
主办单位：
青岛董家口发展集团有限公司
出版部门：
《筑梦港城》编委会
目录
contents
企业要闻
【打头阵当先锋】重点项目建设如火如荼
2024年以来，董家口发展集团积极落实新区“打头阵、当先锋”工作部署，坚持“先锋董发·筑梦港城”党建引领，聚力提升项目质效，中试基地、安置区建设、防波堤、港都茂等项目持续刷新施工进度条，优化区域营商环境，提升城市发展承载力，助力新区高质量发展。
2024年青岛市城市更新和城市建设项目，总投资约100亿元。一期于2023年8月开工，安置小滩、石崖、岭前头三个村庄，建设529套安置房及一座15班制幼儿园。董家口发展集团高度重视，成立由主要领导牵头的工作专班，按照土地手续办理、规划设计、资金保障、项目建设，组
建4支过硬队伍，制定作战图，明确时间表、列出责任单、制定任务书，形成工作合力，成功将开工前手续办理由6个月缩短至2个多月。目前，董家口化工园区拓区搬迁安置区建设（一期）全面进入基础及主体工程施工。项目一期预计于2026年完工。
董家口化工园区拓区搬迁安置区建设
[企业新闻]
保障服务公司：抓牢抓实精细化管理，
助力打造一流化工园区
........................................................008
水火无情，火灾一旦来临
平时不起眼的消防通道就是一条“救命通道”
关于逃生通道，这五问你一定要了解！
........................................................011
《中国共产党纪律处分条例》修订前后对照表
........................................................013
董家口化工园区道路照明工程开工
........................................................029
彰显青春，筑梦港城
........................................................030
[青春董发]
董家口经济区春意盎然
........................................................032
不忘初心，逐梦港城
........................................................033
企业要闻
企业要闻
总投资13.7亿元，建设总长2601米防波堤，建成后将满足港区内3万吨级远洋加工船以及4万吨级杂货船的进港要求，助力
冷链物流产业园打造功能齐备的新型海洋渔业产业区。目前，总体施工进度已过半，计划2025年5月完工并投入使用。
国家冷链物流基地防波堤
总投资10亿元，项目对标国际一流化工中试基地，创新“技术+基地+基金”三位一
体运营模式，储依托科研院所和龙头化工企业，重点发展轻烃综合利用、化工新材
董家口新材料及绿色化工科创园中试基地
料、高端专用化学品三大方向。建设综合管理区、中试运营区、物流仓储区、公用配套区4大功能区域，备落地纳米介孔新材料、礼思锂离子筛、氧化锆陶瓷基础（粉体）材料等高端新材料项目，投产后可满足60余个研发成果中试需求，带动工业总
产值1000亿元，科技进步贡献率达70%，打通科技成果产业化的“最后一公里”，推动青岛化工产业补链、强链、延链，实现绿色低碳高质量发展。目前，主体结构已封顶，计划2024年12月完工并投入使用。
位于泊里镇泊里二路南侧、红石路东侧，由青岛董家口置业公司投资建设，总投资额约13亿元，总建筑面积约4.44 万平方米，包含1层地下人防车库、3 层地上商业和 1栋 12层公寓，是泊里区域首座集餐饮、零售、娱乐、健身为一体的大型综合体。项目树牢人民城市为人民理念，倒排
工期、挂图作战，全力拼出城市更新建设加速度，完善城市品质及功能。预计今年9月份开业，将为周围约15万名群众提供高品质商业服务，进一步释放消费潜力，助力港城汇商气、聚人气，打造区域幸福美好生活态。
港都茂商业综合体
董家口经济区信阳路工程
企业要闻
企业要闻
由青岛董家口发展集团投资建设，为2024年城市更新项目，总投资约5400万元，主要包括道路、交通、管线、照明及绿化工程，建设约1000米道路，实施约1.04万平方米道路绿化。项目现场，运料车、起重机、压路机、挖掘机来回穿梭，各工序有条不紊、一片火热。据悉，该项
目于2023年11月开工，目前施工已完成总工程量的70%，下一阶段将进行水稳层施工，全力冲刺今年6月通车目标。“下步，我们将全面提升水稳铺设工程施工效率，科学调度人员、材料、机械，持续保持抓安全、抢工期、保进度的状态，聚力抢抓工期，助力完善区域交通路网结构。
该项目由董家口发展集团投资建设，总投资约2600万元，对董家口化工园区内及周边总计约16条市政道路累计新建近20公里消防给水管道，配套设置160余个消火栓。项目预计2024年6月建成投用，将有效
完善董家口化工园区周边消防救援系统，助力提升董家口化工园区应急保障能力，为董家口经济区高质量发展提供更加有力的安全保障。
董家口化工园区市政消防工程
照明工程于4月份全面开工建设，总投资2646万元。对化工园区内总长度约10公里钢厂西路、疏港一路辅路东段、双星北路、钢厂路4条道路建设配套照明设施，在此基础上解决部分用电点无市政电源的问
题。预计设置路灯约650盏，同时配套电力线路及外接电源。将有效完善城市道路照明安全运行系统，保障园区人民、车辆出行安全，助力节能降耗。
董家口化工园区道路照明工程
企业新闻
企业新闻
保障服务公司：抓牢抓实精细化管理，助力打造一流化工园区
部门之窗
2024年，保障服务公司坚决贯彻集团党委的各项决策部署，切实增强紧迫感、压力感、责任感，以提升精细化管理水平、强化园区封闭管理、打造专业管养队伍、压实安全监管责任为重点，敢闯敢创、善作善成，为集团发展注入绿色安全高质量新动能。
一、以精细化管理为抓手，全力提升环境卫生服务水平
2024年，保障服务公司承接，包括103万㎡道路维护与管理、134万㎡道路清扫、101万㎡绿地及1.2万颗行道树绿化养护、761盏照明灯维护与管理、64km排水设施维护与管理、重大活动观摩与迎检等工作，营造经济区绿色发展新生态。
（一）提高精细化管理水平。按照“重
心下移、力量下沉、充实一线”的管理思路，实施“分片区管理、网格化服务”新模式，分5个标段划片划区配备200余人的专业化管养队伍，做好苗木占用补偿、养护作业等工作，管理上不断实现目标量化、标准细化、手段专业化，助推经济区环境品质全面快速提升。
（二）提升机械化作业水平。学习优秀化工园区机械作业经验，优化机械作业方案，与西海岸公用事业集团签订服务协议适时提供专业作业机械，采用灵活、多样、适配的机械作业模式，提升作业质量，降低作业成本。
（三）持续拓展业务板块。开展琅琊
镇近800亩苗圃的接收及管养工作，组建苗圃养护及经营团队，以科学、高效的管理措施探索市场化经营，重点开展苗木养护、苗木销售、苗木迁移、病虫害防治、数据监测等工作，提高苗圃的管养水平和经营性收入。
二、以智能化管理为依托，全面提升封闭化管理水平
根据《青岛董家口化工产业园封闭化管理实施细则》相关要求，保障服务公司承接8.2平方公里董家口化工产业园的封闭卡口管理、设施设备维护、停车场运营、边界监管、重大活动观摩迎检、应急响应等工作。针对化工园区封闭管理中存在的人车管理难、软硬件维护成本高、标准规定少等问题，保障服务公司以智能化管理为依托，提升园区封闭管理水平。
（一）以“最高标准、最严要求、最好水平”为导向，以智慧园区建设及智慧化运管平台为手段，向“全封闭、全覆盖、全感知、全要素”的智能化管理模式寻求再突破。在人、车 、物“精细化”管理短板上，充分合理运用平台各模块，进一步加强对人员、车辆及各类因素的动态化管理，将车辆、人员分类管理、分区通行、分级管控，实现对进出园区全因素的全方位监管。2024年度可实现入园小程序录入车辆1.2万车次，停车场监管车辆2.2万车次。
（二）以加强软硬件建设为突破口，对普通停车场、危化品停车场、封闭卡口、应急通道、闸机、入园预约小程序、车辆管理系统、人员管理系统、违章识别摄像头、园区监控系统、气体检测系统等软硬件加强监管和使用，在二季度对园区所有设施设备进行全面排查及整修。结合出入管理及停车场管理系统，全面掌握车辆及人员情况，引导各入园主体有序进场。
（三）以完善考核管理制度为重点，优化执勤人员、平台监管人员的考核细则，完善园区各要素备案登记。对标上海化学工业区等先进管理经验，以日报、周报、月报等多形式对工作进行全面调度和安排，结合不定期抽查、排查，形成通报，落实考核，形成可输出的监管标准，提升封闭化管理工作质效。
保障服务公司 供稿
企业新闻
企业新闻
三、以安全化管理为重点，全方位压实园区安全监管责任
（一）以更严的举措，全力做好隐患排查整治。聚焦化工园区封闭化管理、环境卫生、项目施工现场等方面存在的突出问题、薄弱环节，每季度开展地毯式排查，发现问题第一时间抓整改、堵漏洞。针对拒不整改、整改不达标的，配合执法部门依法依规、从快从严处理。
（二）以更快的响应，全力提升应急处置能力。与董家口管委专班、综合执法中队等部门明确工作职责，确保各工作环节无缝对接，形成工作合力。全面落实好应急值守、信息报告及应急措施，完成全年安全演练。加强宣传教育培训，进一步增强安全意识，提高事故防范应对能力。
格局有多大，舞台就有多大。保障服务公司以敢为先、勇担当的胆识和气魄，严格贯彻落实各级决策部署，更加务实地把工作做在先、干在前，全力打造“智能、高效、安全”的智慧园区和“整洁、舒适、绿色”的生态园区，走在集团高质量发展最前列。
安全讲堂
水火无情，火灾一旦来临
平时不起眼的消防通道就是一条“救命通道”
关于逃生通道，这五问你一定要了解！
1.厂房、仓库等工业建筑；居民楼等住宅建筑；办公楼、医院、旅馆、体育馆等公共建筑都应有与其功能、耐火等级、人员密度等特性相适应的安全疏散与避难设施。
2.工业与民用建筑周围；工厂厂区内；仓库库区内；城市轨道交通的车辆基地内；其他地下工程的地面出入口附件都应设置可同行消防车并与外部公路或街道连通的道路。
一、哪些场所必须有逃生通道？
不能！日常生活生产中，占用、堵塞逃生通道的现象时有发生：有的楼道成了杂物间；有的消防车通道成了停车场；有的生产经营单位为了“方便管理”，堵塞或封闭了多处安全出口和疏散通道。一旦发生火灾，堵塞的通道会阻碍人员疏散；通道中堆放的易燃物会封锁逃生路线；被占用的消防车通道会延误最佳灭火救援时机。
二、空着也是空着，能在逃生通道放东西吗？
会。《中华人民共和国消防法》第十六条规定：机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准。
第二十八条规定：任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。
三、占用、堵塞逃生通道，会被处罚吗？
应急管理部 赵玮玥
企业新闻
企业新闻
1.看标志，记路线
进入小区、工厂、餐饮店以及其他人员密集场所时，首先要提前了解安全出口和疏散通道的位置，熟悉逃生疏散图和疏散路线。
2.做预案，搞演练
工厂企业应组织制定符合本单位实际的灭火和应急疏散预案，设定两条及以上逃生路线，并且至少每半年要组织员工进行一次逃生自救和扑救初期火灾的演练。
3.不慌乱，快疏散
突遇火灾时，保持镇静。按照安全出口标志的指示，利用所有通道有序迅速疏散，切勿乘坐电梯。穿过浓烟时，用湿毛巾捂住口鼻，弯腰低姿前行。
1.生产经营单位在经营中，不要随意摆放杂物、不要占道经营，更不能堵塞或锁闭逃生通道；
2.居民不要在走廊、楼道等地堆积物品；
3.驾车出行时不要随意占用消防车通道；
4.安装防盗窗时不要全封闭，要留好安全门；
5.发现周边场所的防火门被损坏时，不要无视，要及时向有关单位反应。
第十六条规定：占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的。对单位责令改正，处五千元以上五万元以下罚款；对个人处警告或者五百元以下罚款，经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。
四、紧急时刻，如何通过逃生通道脱险？
五、平时如何保持逃生通道顺通？
思享荟
《中国共产党纪律处分条例》修订前后对照表
企业新闻
企业新闻
企业新闻
企业新闻
企业新闻
企业新闻
企业新闻
企业新闻
企业新闻
企业新闻
企业新闻
企业新闻
企业新闻
企业新闻
企业新闻
企业新闻
简 讯
董家口化工园区道路照明工程开工
董家口化工园区道路照明工程开工，将为4条道路建设配套照明设施。近日，为完善董家口化工园区交通安全系统，提升区域基础设施配套品质，优化营商环境，董家口发展集团投资建设董家口化工园区道路照明工程。董家口经济区双星北路、钢厂西路等道路沿线，路灯安装的前期基础施工正在加快推进。
该工程为2024年城市更新建设项目，总投资约2650万元，对化工园区双星北路、钢厂西路、疏港一路辅路、钢厂路总长度约10公里的4条市政道路建设配套照明设施。项目安装约650套LED路灯，同时建设配套电力线路及外接电源，解决部分用
电点无市政电源的问题。
目前施工现场路灯电力排管铺设正火热进行中，下一阶段将进行路灯基础及箱变基础施工。项目整体预计10月份完工，将有效完善化工园区道路照明系统，保障化工园区职工及车辆出行安全，推动交通系统节能降耗，提升智能化水平。
2024年以来，董家口发展集团积极落实新区打头阵、当先锋工作部署，聚焦董家口化工园区公共设施完善及安全保障，加快实施董家口经济区信阳路工程、董家口化工园区市政道路消防工程、海湾化学220kv电力配套等工程建设，优化区域营商环境，助力城市更新建设。
港城投资公司 韩宝娟
企业新闻
企业新闻
彰显青春，筑梦港城
我和我的董发·讲讲“新”声
进入公司后，我认真学习了公司的各项规章制度，深入贯彻落实企业理念和员工行为规范。通过入职培训，了解了企业文化，对公司所经营业务内容和各部门职责有了一定的认识。作为一名公司员工，我紧跟集团发展，崇尚实干、注重实绩、不务虚功，强化责任与担当。始终坚持在思想上和实践中学习，把学习当成一种追
本期为大家带来专题报道，由2024年1月入职集团的新员工谈谈进入集团以来的体会和感悟，并分享对未来的展望期许。
求，不断从理论学习和躬身实践中汲取营养、充实自己。强化学思践悟，以“不积跬步无以至千里”的韧性力促能力提升。面对专业知识不足的问题，我努力学习，虚心向领导同事请教，坚持多看、多听、多问、多学、多思考，在实践中不断加强工作能力，提升工作效率。
“纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行”的实干态度
努力实现更多“从0到1”
入职后，在公司领导的安排下，我进入集团工程管理部工作。尽管是一名新
人，但在部门领导的悉心栽培和同事们的无微帮助下，我得到迅速成长。工作以
来，我主要负责工程管理部的内业部分，包括集团工程档案的管理、处理上级主管部门交办的各种工作文件、部分集团续建在建新建项目标准化管理以及日常简单的文件处理工作。由于市委党纪巡查工作的开展，对档案管理工作有了更高的要求。在此期间，我积极配合集团各部门和子公司，帮助查阅所需档案。对一些在系统上查找不到的档案，及时告知相关人员进行核实。对于借出档案，认真记录好并及时存档，严格遵循档案借阅流程和管理办
法，提醒相关借阅人员按照钉钉流程规范借阅，确保档案管理工作的有序进行。对于归还的档案，仔细检查有无缺失和损坏，登记归还并放回原位。同时，我还认真学习集团工程档案管理办法，制作建设工程归档名录，跟随部门经理进行实践运用，对子公司各工程项目的档案的建档管理和移交进行监督办理。我还处理了项目经理考核的部分工作，同时登记整理工程项目台账，汇总集团续建、在建、新建项目计划任务清单等。
回顾进入公司的三个月，实现了我从学生到职场的转变，是我飞速成长的时期，在今后的工作中我会继续努力，严格要求自己，坚持理论学习和工作实践相结合。提高个人业务素质，在日常工作中，加强专业知识的学习，同时注重实践，做到知行合一。多向领导同事请教学习，保持细致认真的工作态度，不怕困难，直面
挑战，积极完成各项任务；提升个人工作能力，在实际工作中注重锻炼自己的应变能力、协调能力、组织能力、创造能力以及解决能力，不断完善自己，高质量推进各项工作；加强个人工作职责。增强工作责任感，积极与领导和同事们进行沟通，学习他们处理实际问题的方法及工作经验，提高工作效率。
“功成不必在我，功成必定有我”
公司给我一个发展专长的平台，让我能够实现自我价值，努力发光发热。我十分热爱现在的工作，相信自己有能力做到更好。在今后的工作中我会尽职尽责，积极主动完成各种工作安排，全力配合公司要求，严于律己，宽以待人，乐观向上，以饱满的精神面貌应对每一天的工作，为公司注入新的活力。
时光如白驹过隙，转眼间，我已在工程管理部工作三个多月的时间。在这段日子里，我从一个初入职场的新人逐步成长起来，渐渐适应和熟悉各项工作内容，个人能力得到很大的锻炼和提升。
工程管理部 张小荷
青春董发
青春董发
董发视界
董家口经济区春意盎然
我和我的董发·讲讲“新”声
不忘初心，逐梦港城
金融办 郭冠龙
勤于学习“不懈怠”
我的初衷始终是通过专业的融资知识和技能，为公司的发展提供坚实的资金支持，自加入青岛董家口发展集团融资团队以来，我的目标是通过不断学习和实践，成为融资领域的专业人才，为公司的资本运作做出贡献，并在此过程中实现个人价值和职业成长。
融资专员在现代企业的财务体系中扮
演着至关重要的角色。我们不仅需要具备扎实的财务知识、敏锐的市场洞察力，还需要良好的谈判技巧和风险控制能力。在这个岗位上，我深刻理解到，融资不仅仅是筹集资金的过程，更是企业与资本市场对话的桥梁，是企业持续发展和战略转型的重要保障。
入职伊始，我迅速转变角色，借助内部培训，迅速了解公司文化、核心业务流程、安全规范等方方面面。在培训期间，我还积极参与各类课程和讨论，通过模拟实操和案例分析，迅速掌握了公司的基本情况和岗位所需的基础知识。
在工作岗位上，我认真负责，参与并完成了多个重要的融资项目。在项目执行过程中，我与同事共同负责协调提报审批
至放款前的准备工作，包括落实金额、期限、利率、担保方式及具体提款条件在内的银行批复内容；准备董发集团内部党委会、董事会上会材料；提前组织汇报提请材料，对接海控集团落实需海控集团担保的相关业务内容；完成法审面签工作；办理房产抵押流程并对接人寿保险公司为抵押物落实办理相关综合财产险。确保按照集团规划进度要求，于春节前完成贷款资
01
扎实推进“亮真招”
02
青春董发
金的投放工作，确保相关业务现金流到位及集团一季度末融资计划的顺利完成。
在此期间，我积极对接光大银行胶南支行、平安银行青岛分行、邮储银行黄岛支行等银行机构，报送相关材料新增流贷
授信申请业务；为改善集团负债结构问题我还积极对接光大信托、陆家嘴信托、远东租赁等金融机构，拓展“非标业务”授信的可能性。
在工作中，我也遇到了一些问题，其中最为棘手的是对业务办理效率的把控还略显不足。对审批流程中“瓶颈问题”的预见性、对外部机构协调与沟通的及时性，这些暴露出的问题都将是我未来工作中努力提升的重要着力点。
对此，我进行了深入的反思，并制定
了改进措施。我开始更加主动与对接部门沟通，详细了解每个环节的审批时间和要求，制定更为合理的时间预案。同时，我也加强了对业务流程的学习，特别是在业务审批和风险控制方面的知识，以便更好地预见并规避潜在的障碍。
真抓实干“求实效”
03
回顾过去几个月的试用期，我对自己在融资岗位上的表现和所完成的工作情况感到较为满意。通过实际参与融资项目的操作和执行，我不仅积累了宝贵的实战经验，还学会了如何在压力下冷静思考和快速应变。感谢同事们在工作上的支持与帮助，没有领导的指导和团队的协助，我也无法在短时间内完成工作岗位的转变和适应。
展望未来，我对自己的职业道路充满期待。我期望在未来的工作中，能够继续扩展自己的融资视野。我深知，每一份努力都是集团发展的基石，也是我个人成长的阶梯。我相信，通过不断的学习和实践，我能够在融资领域达到新的高度，为集团的发展做出更多的贡献。
自我加压“抓提升”
04
青岛董家口发展集团有限公司
青岛董家口发展集团有限公司
增值电信业务经营许可证：陕B2-20210327 | 
陕公网安备 61102302611033号