十一月刊
— 有序 民主 活力—
2023年11月24日 第17期
青岛董家口发展集团内刊
先锋董发/筑梦港城
攻坚城市更新建设 推动港产城融合发展
港都锦城预售盛大开启！
董家口能源：滨海大道加油站即将盛大开业！
董家口化工园区公共管廊智慧化运管平台项目
竣工调试
坚守安全质量 抢抓施工进度 港都茂加快推进
我为集团献良策 凝心聚力谋发展
凝心铸魂筑牢根本：集团各支部开展支部书记
讲党课活动
名誉主编：
张栋国
责任编辑：
曲耕和 丁 扬
文编：
刘芙蓉
美编：
徐洪娜
主办单位：
青岛董家口发展集团有限公司
出版部门：
《筑梦港城》编委会
目录
contents
企业要闻
攻坚城市更新建设 推动港产城融合发展
2023年以来，集团根据董家口经济区区位条件和产业基础，将城市更新和城市建设工作与保障千亿级产业项目落地、低效片区土地利用等紧密结合，助力化工园区强链补链延链、优化园区营商环境，推动港产城深度融合发展。
>> 董家口化工园区拓区村庄搬迁安置：专班作战撬动项目开工加速度 <<
董家口化工园区聚焦做大做强高端化工新材料，已落地海湾化学、青岛特钢、双星轮胎、金能化学、益凯新材料等近50家企业。当前，化工园区正处于坚持“抓百亿级项目、育千亿级产业、建万亿级园区”的重要阶段，为全面保障国橡中心、青岛石化、诚志股份等重点项目落地投产，助力新区实体经济振兴发展，集团自2022年开始顶格推进董家口化工园区拓区村庄搬迁安置工作。
为推进安置区项目尽早开工建设，集团高度重视，项目前期筹备阶段，第一时间成立由主要领导牵头的工作专班，按照土地手续办理、规划设计、资金保障、项目建设组建过硬队伍，制定一张作战图，明确时间表、列出责任单、制定任务书，充分发挥工作专班协同优势。
董家口化工园区拓区项目涉及11个村庄和信阳驻地共3700户、约1.3万人，是新区成立以来一次性搬迁体量最大、资金最多的村庄搬迁项目，总投资120亿元，集团一次性融资到位约60亿元，全力保障了项目前期拆迁工作顺利推进。2022年初，集团提前谋划安置区土地，推动安置区一期141亩土地提前列入“六稳六保”计划，推动前期各项手续压茬推进、快速办理。今年8月份，项目（一期）正式开工，总投资额约15亿元，占地面积约45亩，建设500余套安置房及1座幼儿园。安置区建设整体预计于2026年完工，将极大提升安置区人民群众生活品质，全面保障国橡中心、青岛石化等重点项目落地投产，助力新区实体经济振兴发展。
攻坚城市更新建设 推动港产城融合发展
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港都锦城预售盛大开启！
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董家口能源：滨海大道加油站即将盛大开业！
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董家口化工园区公共管廊智慧化运管平台项目
竣工调试
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应急管理部：知责于心、担责于身、履责于行
切实做好岁末年初安全生产工作
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[重点要闻]
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[企业新闻]
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坚守安全质量 抢抓施工进度 港都茂加快推进
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我为集团献良策 凝心聚力谋发展
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喜报
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[青春董发]
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凝心铸魂筑牢根本：集团各支部开展支部书记
讲党课活动
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企业要闻
企业要闻
集团推进低效片区腾笼换鸟，在原阳煤恒源化工项目选址上，规划建设董家口新材料及绿色化工科创园中试基地项目。前期，集团赴杭州上虞化工园区、南京江北化工园区等先进化工园区考察学习，结合董家口化工园区实际，对中试基地项目进行反复论证。规划设计阶段，遵循“创新、绿色、智慧、多元”规划理念和“安全、完善、美观”建设原则，滚动式优化中试基地功能布局，确保项目布局合理、功能完善。
中试基地总投资约10亿元，占地200亩。其中，一期占地118亩，规划建筑面积6.0万平方米。中试基地规划综合管理区、中试运营区、物流仓储区、公用配套区四大板块，高标准建设中试平台车间8座，可满足30余个研发成果中试需求，旨在向客
户提供“拎包入驻”的一站式服务。中试基地将重点实施高分子新材料、先进金属材料及高端装备、氢能源、海洋生物医药等科研成果的中试转化，立足技术研发、人才 引进、成果转化、产业升级“四大职能”，全 力打造从实验室（小试）-示范田（中试）-产业园（熟化）三位一体创新转化平台。目前，项目一期于今年7月开工建设，预计2024年底建成；并与中科院、天津大学、中国石油大学等科研团队达成入驻意向；成功储备纳米介孔新材料、光学级PMMA聚合成膜技术、高效固井剂等一批先进项目。项目建设后将加快科研成果产业化应用，形成人才聚集高地，助力打造万亿级产业园区，为董家口经济区成为支撑青岛市产业发展的重要一极提供重要支撑。
港都锦城预售盛大开启！
港都锦城项目由董家口发展集团置业公司投资建设，位于泊里镇红石路东，泊里二路南，由7栋住宅楼构成，为港都茂商业综合体项目住宅组团，是致力于提升居民生活品质的见证。
项目采用国际先进设计理念进行规划布局，地下车库直入港都茂，实现居住区与繁华商业区无缝衔接，台地设计实现人车分流；C字形楼座布局，保证采光通风；全龄景观设计，中央会客厅、社区跑道、儿童成长乐园等空间满足不同年龄段业主需求；户型设计南北通透，方正全明，跑道式双联阳台布局；引入万科物业提供社区服务，全方位打造港城品质生活标杆。
除此之外，港都锦城配套商业综合体“港都茂”总建筑面积约15万平方米，是集餐饮、零售、娱乐健身为一体的一站式体验购物中心。目前，商业中心计划明年10月份开业，现正全面推进招商，预计将引进70余户商家入驻。
一座港都茂、一个城中心。以精工与匠心著称的董发，始终坚定以品质为信仰，在建筑的每一个细微之处，传递生活的精细与温暖。在匠人精神与理想情怀的领衔之下，港都锦城延承董发精工造极的高端生活营造标准，细致打磨、选材考究，以品质感与人性化的精工营造，迭新港城之上的高品质生活格调。
>> 董家口新材料及绿色化工科创园中试基地：科学谋划打造产业创新策源地 <<
企业新闻
企业新闻
董家口能源：滨海大道加油站即将盛大开业！
为完善区域配套功能、提升公司市场竞争力，能源公司以董家口化工园区为依托，建设运营董家口能源·滨海大道加油站，努力提升服务质效。
该加油站位于滨海大道南侧、原常河店村北侧，距离滨海大道约150米，总占地面积12.078亩，项目规划了5个30立方米油罐，包括2个汽油罐和3个柴油罐，共设有4台加油机（一机四枪机型），可为董家口经济区及滨海大道沿线等区域来往车辆提供加油服务。目前加油站已建设完成，危化品许可证、成品油零售证等证件手续也已于近期办理完毕，开业前运营筹备工作紧张进行中。
滨海大道加油站是集团能源业务市场化运营的又一拓展，将为附近区域提供更便捷的能源服务，增强市场消费吸引力。让我们共同期待滨海大道加油站盛大开业！
2023年以来，集团公共管廊公司对标国内化工园区公共管廊建设，目前，建设运营董家口化工园区管廊长达12公里，入廊管道19根，总长约53公里，已全部实现智慧化运营管理，为海湾化学、金能化学、益凯新材料等化工企业提供物料传输一体化服务，致力打造“智慧、安全、高效、共享”的管廊服务品牌。
公共管廊智慧化运管平台为西海岸新区首个公共管廊智慧化运管平台，由董家口发展集团投资建设，总投资额1839万元，平台系统包括“1+1+1+2”，即一个运营平台、一个数据中心、一个安全系统、监控、前端两个子系统。公共管廊智慧化运管平台集信息集成、实时监测、智能巡检、应急救援等多功能于一体，是智慧化园区建设的重要举措，推动打造董家口化工园区“智慧、安全、高效、共享”公共管廊，提升董家口化工园区可视化、智能化、精细化管理水平，优化园区营商环境，助力董家口经济区打造支撑青岛产业经济发展的重要一极。
董家口化工园区公共管廊智慧化运管平台项目竣工调试
企业新闻
企业新闻
应急管理部：知责于心、担责于身、履责于行切实做好岁末年初安全生产工作
学习贯彻习近平总书记关于安全生产的重要指示批示精神，全面落实省、市、区安全防范工作会议精神，要始终保持如履薄冰的高度警觉，切实增强底线思维、红线意识，要严格落实“三管三必须”，压紧压实安全责任一条链，确保上下协同一盘棋，以更大力度、更高标准、更实举措扎实做好安全生产各项工作。
二、加强隐患排查，织密安全“防护网”
深刻吸取近期事故教训，针对岁末年初季节性规律特点，坚持系统治理和问题导向，持续开展安全隐患排查。紧盯人员密集场所、有限空间、在建项目等重点区域、重点场所，紧盯违规作业、违章施工、动火作业、危险作业、线路老化、消防通道堵塞等重点隐患风险，有序开展冬季安全、燃气、消防、防范一氧化碳中毒等专项整治行动。严防排查表面化、一般化、走过场，按照“边查边改”原则，对发现问题分类处置，能整改立即整改，不能立即整改的明确整改期限、整改措施和整改人，做到隐患闭环管理，确保隐患排查真正见底、隐患整治真正彻底，坚决杜绝重特大事故、遏制较大事故、减少一般事故发生。
三、强化宣传教育，绷紧安全“意识弦”
进入冬季，室内活动和用火用电取暖大幅增多，火灾等各类事故易发高发，结合集团实际，充分利用集团月刊、集团公众号、钉钉酷学院、专家授课等线上线下相结合的方式，有针对性地开展事故案例警示教育、冬季施工安全、消防安全、防范一氧化碳中毒等安全宣传教育，普及应急救护、防灾避险等知识技能，强化全员安全意识，提高干部职工安全防范和应急处置能力，有效促进干部职工的安全意识从“要我预防”向“我要预防”到“我会预防”的转变。
安全生产工作是一项长期的、持之以恒的工作,要做到防患于未然,必须反复抓、时时抓。集团应急管理部将锚定目标、加压奋进、从紧从实，全力做好安全生产各项工作，确保集团安全形势持续稳定。
岁末年初，是事故易发多发期，受季节因素影响，大风、雨雪、严寒降温等恶劣天气频繁，极易出现赶工期、抢进度、超负荷运转等问题，影响安全生产的不稳定因素增多，安全生产面临严峻考验。为切实做好岁末年初安全防范工作，集团应急管理部紧盯重点领域和关键环节，落实落细安全管理措施，持续抓好安全生产各项工作，确保集团安全生产形势持续稳定。
一、精心谋划部署，压实安全“责任链”
10月30日，集团召开四季度安全生产工作会议及重点领域安全生产专题会，全面分析研判安全生产形势，对岁末年初的工作进行再强调、再部署、再落实。会议强调，要深入
部
门
之
窗
企业新闻
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创新突破年
坚守安全质量 抢抓施工进度
港都茂加快推进
港都茂商业综合体项目位于泊里镇泊里二路南侧、红石路东侧，包含港都锦城住宅项目7栋住宅楼和1栋商业中心及人才公寓构成，总建筑面积约15万平方米，是集餐饮、零售、娱乐健身为一体的一站式体验购物中心。项目于2023年5月份开工建设，目前现场正全力推进主体结构施工，其中，商业中心及人才公寓计划2024年7月份竣工，住宅计划2025年11月竣工交付。
“自项目规划之初，我们就坚持打造高品质标杆工程，助力城市更新和城市建
设。我们在精心组织施工队伍、科学研究施工方案的基础上，通过倒排工期、挂图作战等方式加快推进施工。”港都茂项目负责人滕晓波介绍。目前，商业中心计划明年10月份开业，现正全面推进招商，预计将引进70余户商家入驻，港都锦城住宅预售也已盛大开启。
下步，集团将坚守安全质量，抢抓施工进度，推动打造泊里商业中心和区域地标建筑，完善城市功能，助力港产城融合发展，打造有质感的幸福美好生活态。
我为集团献良策 凝心聚力谋发展
为鼓励广大干部职工立足岗位实际，集思广益为公司发展积极献智献计，共谋发展思路，集团月刊特开设《思想库：我为集团献良策》主题专栏，面向集团全体职工征集意见建议，为集团高质量发展注入磅礴动力，请集团干部职工积极参加！
一、参与范围：
集团全体职工
二、参与方式：
联系月刊编委会办公室刘芙蓉投稿
三、参与要求：
1、内容要求：聚焦集团市场化运营和高质量转型发展，围绕企业管理优化、人才队伍建设、园区运营与服务、市场化运营、优化营商环境、完善产业布局、加快城市更新、招商引资、做大做强国有资本等方面，提出意见建议。建议要有数据案例支撑，避免空洞表述。
2、格式要求（示例）：一、建议名称；二、建议内容
四、采用奖励：
集团将择优通报奖励，并呈报集团党委研究及在公众号等平台发布。
企业新闻
企业新闻
喜 报
近日，在2023年满意中国大会上，董发集团化工产业园运营服务获评“全国用户满意等级评价·服务类四星级”认定。全国用户满意等级评价由中国质量协会主办，是全国范围内用户满意度领域的权威评价体系，旨在推动企业加快产品和服务创新，不断提升用户体验和满意度。2023年满意中国大会公布了用户满意等级评价结果、市场质量信用等级评价结果
等榜单，来自全国各行业企业代表、用户满意工程活动推进机构、中国质量协会用户委员会等的500余名代表及专家学者参加。此次董家口化工产业园运营服务集团经用户满意等级评价评定，是对董家口发展集团在园区运营与园区服务领域工作专业度与质量的高度认可，有助于建立质量分级分类的市场化采信机制，营造关注用户满意的服务环境。
以用户需求为导向推动服务升级：集团获评“全国用户满意等级评价·服务类四星级”认定
以良好企业信用建设助力市场化运营：集团获评“AAA级商业企业信用”
据中国商业联合会官网、中国商业信用网、商业信用中心官网等相关平台发布公告，
董发集团在2023年度商业企业信用评价中获评“AAA级商业企业信用”评价，体现了市场对
企业信用建设和美誉度的认可。此次商业企业信用评价面向全国、地方商协会会员企业组织，前期通过专业机构商业信用中心进行测评，并经专家严格审核、层层筛选，是对集团商业企业信用建设工作的充分肯定。此前，集团下属董家口园区运营集团还获得了“山东省诚信建设示范企业”称号，以良好的企业信誉和优异的服务质量助力打造一流园区运营商。
2019年以来，董家口发展集团按照“一个主题干一年，一张蓝图画到底”的工作思路，坚持“先锋董发·筑梦港城”党建引领，立足董家口港口优势和化工产业优势，做大做强园区开发运营、供应链服务、新能源利用和节能环保三大业务板块，对标国内一流化工园区公共配套设施建设，建设总长约53公里智慧、安全、高效、共享的公共管廊大动脉，完善区域
电力、道路、供水、供热等基础设施建设，提升园区智慧化建设水平，为园区内海湾化学、金能化学、益凯新材料等近50家企业提供一流园区服务，打造“董家口印象”一流营商环境。集团先后获得全国化工园区优秀服务商、山东省社会责任企业、山东省企业文化优秀成果一等奖等国家级、省市级荣誉30余项，助力董家口化工园区入选2023最具潜力化工园区、全国智慧园区等。
下步，董家口发展集团将在西海岸新区工委管委和董家口经济区工委管委坚强领导下，立足园区开发与园区服务，推进董家口新材料及绿色化工科创园、LNG冷能综合利用等重点产业建设运营，争当新区国企高质量发展龙头，加快打造全国一流园区运营商。
青春董发
青春董发
凝心铸魂筑牢根本：集团各支部开展支部书记讲党课活动
为引导党员干部将党的创新理论学深学实、入脑入心，充分发挥党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，近日，集团各支部组织开展支部书记讲党课活动。
管理支部聚焦以强有力的思想政治工作推动国有企业高质量发展，围绕高质量发展国有企业的强企之基、立业之本，思想政治工作是国有企业高质量发展的重要保障，强调在新时代新征程上，要继续扛牢政治责任，持续擦亮“先锋董发 筑梦港城”党建品牌，在政治建设中提升引导力，在思想建设中提升引领力，在组织建设中提升组织力，在制度建设中提升执行力，在廉政建设中提升内生力，踔厉奋发、勇毅前行，以实际行动贯彻落实党的二十大精神，以高质量思想政治工作引领保障集团高质量发展行稳致远。
金融支部聚焦强化政治自觉、思想自觉、行动自觉，围绕增强理论功底、坚守初心使命开展交流学习。强调坚持不懈用习近平新时代中国特色社会主义思想凝心铸魂、真学真懂、笃信笃行，做到在思想上同心同德、在政治上旗帜鲜明、在行动上紧紧跟随，自觉用“五个必须”正心修身、用“七个有之”自警自省。要将学习成果转化为坚定理想、锤炼党性和指导实践、推动工作的强大力量，始终保持统一的思想、坚定的意志、协调的行动、强大的战斗力，在以学铸魂、以学增智、以学正风、以学促干方面取得实效。
园区支部聚焦强化思想引领、坚定理想信念，围绕习近平新时代中国特色社会主义思想的重要意义及核心要义展开学习，强调习近平新时代中国特色社会主义思想是当代中国的马克思主义，是我们党的指导思想。贯彻落实这一思想，首先要坚定理想信念，强化思想引领。我们要深入学习领会这一思想的核心要义，把握其精神实质和基本原则，切实增强“四个意识”，坚定“四个自信”，做到“两个维护”，始终在思想上、政治上、行动上同以习近平同志为核心的党中央保持高度一致。党员同志要在以后的工作中做好学习和实践的结合和转化文章，推动学习成果与本职工作深融互促，切实把学习成果转化为推动实际工作的硬举措。
建投支部聚焦夯实思想根基、切实提高履职能力，围绕学习学深学透习近平新时代中国特色社会主义思想和贯彻落实党的二十大精神，强调党员干部首先要信念坚定，对党忠诚，始终坚持正确的政治工作方向，切实把责任扛在肩头放在心上。一方面，干工作时要破难题，抓落实，坚持广泛学习履行岗位职责必备的各种知识，丰富知识储备，完善知识结构，及时发现自身的缺陷和薄弱环节，既要学懂悟透政治理论，又要对专业技术知识熟练掌握，形成宽阔厚实的知识基础。另一方面，要不断提高辩证思维、系统思维、战略思维、底线思维能力，切实增强看问题的眼力、谋事情的脑力、察民情的听力、走基层的脚力。要注重实践锻炼，深入项目基层，敢于迎难而上，切实提高履职能力。
管理支部
金融支部
园区支部
建投支部
青岛董家口发展集团有限公司
增值电信业务经营许可证：陕B2-20210327 | 
陕公网安备 61102302611033号