实力物业12月月刊

实力物业月刊

2021.12

总第12期

        “闲云潭影日悠悠，物换星移几度秋”，转眼间，2021年已结束，回顾这一年，春暖花开，我们礼遇美好，为业主女神送上美丽的康乃馨作为祝福，在员工有难之际，大家共伸援助之手，与员工攻克难关；夏日炎炎，园区杨梅长势喜人，便邀邻里齐聚，共同采摘，美味共鉴；秋高气爽，降雨持续，大家多管齐下，清理死角，同建园区环境安全；冬寒岁末，昆明出现疫情，大家日夜坚守，积极防疫，共筑美好安全家园。这一年，员工与我们众志成城，风雨同行，只为实现我们的目标“匠心打造六好社区”。

         实力物业一直秉持“用爱温暖你的生活”的服务理念，紧跟社会服务需求，夯实基础，用精细服务诠释品质，匠心打造六好社区。经物业服务企业参评申报，昆明市物业管理行业协会“行业发展研究部”和“企业综合实力研究专家委员会”组成评审专家组审查、核定，实力物业荣获“2020年度昆明市物业服务企业综合实力”40强。大理的小院子南区在“大理市太和街道三和社区2021年度民族团结进步示范社区表彰会”中被评为“模范院落”，小院便利店、村民食堂被评为“示范经营户”。

        疫情反扑，但它无法撼动物业人抗疫的决心，更无法冲破所有抗疫工作者铸牢的防线。为有效阻击新冠疫情，实力物业严防严控各小区出入口，每天进行早中晚三次公区全面消杀，为归家的业主提供干净安全的居住环境。冬至虽寒，家暖常在，实力小院在各项目出入口，向小院家人们赠送暖心汤圆、姜茶和糍粑，并为单元门套上手套，以真心的问候，暖心的祝愿，给予家人们温暖的感知体验。

       世界很大，幸福很小，希望如期而至的不止春暖花开，还有疫情过后的繁荣富强。2022年晨光已启，愿你被温柔以待，美好无处不在。

目录

contents

实力荣誉

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实力物业荣获“2020年度昆明市物业服务企业综合实力”40强

实力小院“模范院落”立担当，争做“示范经营户”

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实力服务

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实力物业万众一心，共同防堵疫情侵入社区

新年伊始，喜迎元旦

实力暖心婚庆，伴您美好时光

创建文明大理，实力小院在行动

冬至天寒日，实力小院暖人心

暖冬行动，小院服务让温暖不缺席

基础设施再完善，共建小院美好生活

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实力租售

      为提高物业服务企业的服务质量水平、质量层次和品牌影响力，促进行业集中度和核心竞争力提升，展现昆明市物业服务企业发展现状和优秀物业服务企业风采，增强企业的品牌影响力及社会各界对行业价值和企业品牌的认知，2021年6月22日，正式启动“昆明市物业服务企业综合实力评审工作”。经物业服务企业参评申报，昆明市物业管理行业协会“行业发展研究部”和“企业综合实力研究专家委员会”组成评审专家组，对申报企业提供数据进行审查、核定。2021年12月30日将评审结果名单公布，实力物业荣获“2020年度昆明市物业服务企业综合实力”40强。

服务好用户是企业的生存之道，物业服务越用心，社区生活自然越精彩，为更好的提升物业品质,实力物业每月定期开展专项物业服务培训及考核，并通过项目每日自检自查、不定期夜间抽查、品质专项小组月巡查、月度工作公示等方法，专项整改、定时消项，让品质服务更具系统化、专业化、规范化、精细化，让业主对物业服务更有感知。

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实力荣誉

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实力荣誉

      物业工作无小事，把每一件小事做好，就是物业工作的大事，在物业服务中实力物业不断提升服务意识，以业主满意为准绳，匠心打造：设施设备运行好、秩序井然环境好、有事帮忙管家好、邻里和谐关系好、社区文化建设好、财务透明权益好的“六好社区”。

时光沉淀，那张烈日下滴汗的笑脸，那双寒风中温暖的手，那个楼梯间模糊的背影，那段从远处传来急促的脚步声......记录着1268次感动瞬间。

在物业服务的不断革新中实力物业一直秉持用爱温暖你的生活的服务理念，把业主的需求放在第一位，急业主之所急，想业主之所想，在细微之处彰显暖心服务，努力为居所注入人文信仰。

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实力荣誉

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实力服务

         实力物业在三和社区的带领下，紧跟社会服务需求，坚持把服务好、满足好小院子业主的根本需求作为做好新形势下物业服务工作的出发点和落脚点。在2021年12月18日“大理市太和街道三和社区2021年度民族团结进步示范社区表彰会”中大理的小院子南区被评为“模范院落”，小院便利店、村民食堂被评为“示范经营户”。下一步实力物业将会加强人员管理，提升服务水平，突出服务特色，引领小院各项工作蓬勃开展，努力构建一个管理有序、服务完善、环境优美、治安良好、生活便利、文明祥和的小院和谐社区。

疫情防控·不可松懈

12月24日0-24时

昆明市呈贡区新增确诊

本土病例4例

系在居家隔离健康监测、主动就医

人员及其密切接触者核酸

检测中发现【四人为一家人】

呈贡区雨花街道营盘社区

蓝光天娇城小区调整为中风险地区

疫情反复 切勿掉以轻心

结合相关疫情防控要求，为强化社区疫情防控工作，实力物业旗下小区开始采取严格管理，迅速强化防疫工作细节，严防死守、全力遏制疫情扩散蔓延。 

◆  出入管控

所有进入园区的车辆及人员，请佩戴口罩，出示健康码及行程卡，并配合进行测温；发现体温超过 38 摄氏度或发现显示黄码、红码的人员，禁止进入物业管理区域。

◆  来访人员登记

所有访客必须出示身份证实名登记，并且测体温正常，由物业与被访业主确认后方可进入小区。

悄然已逝 全新出发 

更迭的是岁月 不变的是初心 

时光收集满园的故事 与业主共启美好新篇 

◆ 全面落实消防安全管理责任制，做到职责清晰、责任到人，加强对电动自行车停放、充电及易燃易爆物品出入的管理，对小区各类消防设施和重点部位、重点区域进行一次拉网式检查，及时堵塞漏洞、整改隐患。

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实力服务

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实力服务

四季更迭，万物更新。元旦节日假期将至，为保障

广大住户度过一个安全、快乐、祥和的节日，实力物业全

面提升品质巡查力度，落实安全责任、对各项工作进行仔细检

查，及时解决问题，整改隐患。

第一、节前检查

为保障各项目疫情防控工作有条不紊的进行，实力物业已紧急加购口罩30000个，额温枪500支，84消毒液10000公斤,一次性手套5000双。实力物业所有工作人员岗前已严格测量体温、检查健康码及行程卡、记录行动轨迹。

     特殊时期特殊措施，请大家保持高度警惕，做好个人防护。实力物业将认真落实、严密布防、加强值守、积极应对疫情防控，依托物业管家系统对小区全面实时关注，如有任何疑问和需求，请致电实力物业服务中心24小时服务热线：400-616-2000，我们将竭诚为您服务。

◆  消杀管理

强化园区主要出入口、电梯厅、电梯、单元门、儿童设施等重点部位的消毒工作，严格做到定期定时消杀。

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实力服务 

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实力服务

◆ 对小区内的供水系统、供电系统、排水系统、门禁弱电系统，以及小区出入口道闸、电梯等各类设施设备进行“拉网式”检查、维护和维修，确保小区各类设施设备节日期间安全、稳定、正常运行。

◆ 对小区各主要道路、住宅楼楼道照明设施等进行统一测试、检修，确保元旦期间的亮灯率。

◆ 认真做好各小区环境卫生整治工作。节前对小区卫生进行全面、彻底的大扫除，重点做好日常卫生死角的清理和重点部位的清洁。

◆严格落实所有进入园区的车辆及人员，佩戴口罩、测量体温、健康码、行程卡查验，并进行登记，对中高风险地区返回人员进行排查并及时向社区汇报。

第二、疫情防控不松懈

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实力服务

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实力服务

◆ 各小区落实“日消毒”制度，每日定时定员对公共开放区域进行全面消毒，对小区内地面、座椅配套垃圾桶、儿童活动空间、内外全部设施进行灭菌消毒，杜绝遗漏卫生死角，确保消毒到位、彻底。

◆ 结合当前疫情形势，为了更好地开展疫情防控工作，加强外来人员及车辆进入小区的管控力度，根据项目物业服务中心与社区、街道及派出所沟通达成一致，将项目部分出入口进行封闭。

       爱情与浪漫相遇，唯美与感动交织，在爱的日子里，亲情更让人温暖。实力物业的“婚礼策划师”们铺红毯、搭“鹊桥”、定制专属花路，“亲友团”们为新婚业主再添温馨、喜庆、浪漫的味道，给新婚业主营造一种幸福归家的甜蜜。

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实力服务

      日子一天一天，不觉又到冬至，在这个特殊的日子，实力物业真心的问候，暖心的祝愿每一位小院家人。2021年12月21日清晨，实力物业在各项目出入口，纷纷向小院家人们赠送暖心汤圆、姜茶跟糍粑，天气虽然寒，人心依旧暖。冬至到了2021年也接近尾声，这一年风风雨雨实力物业一直坚守在您身边，2022年祝福每一位小院家人们平安健康，快乐常在！

      “清洁家园，美化社区”是我们每个人的责任。捡一片垃圾就等于保护了一次城市卫生。只有把垃圾清理干净了，才能为小院家人营造良好的居住环境，在大理市创建文明城市之际，实力物业积极响应，从我们做起，铲除感通路段小广告。为创建文明大理用心做出贡献，才能把大理建设的越来越美丽，吸引世界各地的更多游客慕名前来！

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实力服务

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实力服务

      今年入冬以来的寒潮自北向南影响到全国，形成多地降温，越是寒冷的时节，越能发现身边的温暖，骤降的气温始终抵挡不住小院子的亲情能量。实力物业始终坚持用爱温暖您的生活，致力于通过物业服务，让亲情回归生活，为业主寻回心中的冬日温暖。寒流来袭，腾冲的小院子的暖意却持续升温。小小的门把手套，温暖了业主的手，也温暖了业主的心。

    天然气相对于其他的燃料来说环保、高效、安全、节能，可实现二氧化硫零排放。实力物业为方便居民办理装表手续，特别联系燃气公司到小院子现场上门服务，实力物业将不断致力于服务好每一位小院家人，让小院家人的日常生活更加方便，在这里住得更舒服。

便民服务

“零距离”

SHINERP ROPERTYS ERVICE

昆明·呈贡新区彩云南路实力心城11栋3楼

TEL：0871-65655095/65655096

网址：www.ynslwy.com