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目录
爱悦家集团2021年工资专项集体合同签订--01~04
实力心城开启服务群众新模式--05~06
“春城党建新力量”物业贴心服务进社区活动--07~08
红色物业，大理小院与您共建美好生活 --09
大理市第十届人民代表大会代表评选活动--10
江东花城项目荣获COP15安保维稳群防群治工作先进集体--11
实力物业119消防演练主题活动--12~14
森林防火细微之处显小院服务--15
东盟森林电梯应急救援演练--16~17
实力心城暖冬行动--18
爱心护送，温暖小院--19
大理实力物业第四届手机摄影大赛评选结果出炉--20~21
双十二钜惠狂欢，珍席车位发售中--22
实力
党建
实力
荣誉
实力
品质
悦动
生活
时光荏苒，风霜如画，弹指一挥间，实力物业经历了二十一年的蜕变，蓦然回首，这二十一年，实力物业人每天以饱满的热情，重复着简单的工作，在平凡的岗位上，做着不平凡的事情，时光的脚步记录着实力人迎势破局、蜕变成蝶的历程，描绘着实力物业人以匠心耕耘品质服务，以臻心演绎美好生活的画卷。林石小道、绿树成荫，感谢绿化人员的挥汗如雨；窗明几净、空气清新，感谢保洁人员的辛勤劳作；早送晚迎、捍卫安宁，感谢秩序人员的忠于职守；设施设备、正常运行，感谢工程人员的兢兢业业；耐心倾听、及时反馈，感谢客服人员的认真负责。
为感恩业主，践行“客户第一、产品为王、奋斗为本”的经营理念，提升物业服务品质，11月9日，“1”群勇士怀揣着“1”腔热血进行消防演习，为长“9”守护小区生活秩序安全稳定夯实基础，同业主齐心协力共筑平安家园。11月18日， 为确保电梯使用人员的安全，加强电梯突发事故的应急救援工作，提高电梯突发事故应急处置救援水平，东盟森林项目组织开展电梯应急救援演练。寒冷之冬，为了让业主回家时，不再感觉寒冷，实力心城为业主安装入户门把手套，门把手套触肌之处不再冰冷，取而代之的是心中的那份温暖！
为感恩员工，贯彻“服务至上，务实担当，阳光诚信，创新共赢”的核心价值观，全面推进企业集体协商法制化，规范企业集体协商行为，有效维护职工群众的合法权益，构建和谐劳动关系。11月17日，在呈贡区总工会的指导帮扶下，我司企业代表和职工代表签订了2021年工资专项集体合同。
感恩相遇，用我们所有的努力，与您携手，一起细数流年，温存时光。因为有您，我们将不畏坎坷，为业主的宜居注入更专业、更具温度的品质服务，愿您三冬暖，愿您春不寒。
云南爱悦家生活服务集团
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开展协商，促进发展
实力党建
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开展协商，促进发展
实力党建
云南爱悦家生活服务集团有限公司2021年工资专项集体合同签订
工会助推集体协商，提质增效促进发展
为全面推进企业集体协商法制化，规范企业集体协商行为，进一步维护职工队伍稳定，切实调动企业和职工的积极性，有效维护职工群众的合法权益，构建和谐劳动关系。11月17日，在呈贡区总工会的指导帮扶下，云南爱悦家生活服务集团有限公司（以下简称爱悦家集团）2021年工资专项集体合同签订。
11月16日，在呈贡区总工会的帮助指导下，通过呈贡区总工会微信公众号进行网络投票选出职工方候选人及协商议题，并召开爱悦家集团第一次职工代表大会。会议上，爱悦家集团工会委员会主席蔡光捷对职工方候选人及征集的集体协商议题进行公布。广大职工积极参与，在投票截止时，95%的职工进行了投票。
选举代表·产生议题
11月17日上午，昆明蓝铂睿星劳动关系研究院工会教务部主任蒋楠对集体协商的一般程序、步骤、集体协商的内容和开展集体协商常见的问题进行了详细解答。参加协商的双方十名代表参加了本次协商代表培训会。
11月17日下午，呈贡区总工会集体协商工作现场推进会在呈贡区总工会二楼召开。会议由呈贡区总工会副主席章长生主持，呈贡区各街道工会主席、爱悦家集团劳资双方负责人参加会议。会议中，章主席提出企业要依法规范开展集体协商工作，确保集体协商公正、公平、公开，确保集体协商开展到位、执行到位、落实到位。提高站位、充分认清集体协商工作的重要性和必要性，把牢重点，努力提高集体协商工作的有效性和针对性，充分发挥工会的桥梁纽带作用和职工代表作用，着力体现集体协商的指导性和时效性。
爱悦家集团正式协商会议作为本次现场推进会的重点部分随即开展，会议由爱悦家集团工会主席蔡光捷主持，爱悦家集团公司高级人力行政经理金妍岑等共十人双方协商代表参加本次会议。呈贡区总工会副主席章长生、呈贡区各街道工会主席、爱悦家集团职工代表等共58人出席了本次会议。
代表培训·拟定草案
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开展协商，促进发展
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开展协商，促进发展
实力党建
会上，由爱悦家集团高级人力行政经理金妍岑为首席代表的企业方和爱悦家集团工会委员会主席蔡光捷为首席代表的职工方就员工薪资、福利待遇、员工管理、技能培训、劳动保护等议题开展了充分的讨论与协商，双方达成一致意见，拟定了公司工资专项集体合同草案。
草案审议·签订合同
下午15时，爱悦家集团第二次职工代表大会正式开始。本着相互尊重，平等协商为原则拟定的草案经参会人员举手表决全票通过，在一片热烈的掌声中，双方首席代表金妍岑、蔡光捷同志在工资专项集体合同上各自签下了自己的名字。会后，公司工会将按照法规要求将该合同报区人社部门备案。通过备案的合同主要条款将通过多种渠道向公司全体员工进行公示并落实。
职工方首席代表
企业方首席代表
爱悦家集团高级人力行政经理金妍岑表示：自疫情爆发以来，公司资金压力巨增，面临诸多困难，但爱悦家将持续秉持用爱温暖你的生活的企业文化理念，让职工的发展与企业的发展有机结合，积极谋划、主动作为，构建和谐劳动关系。
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党群合力筑品质
实力党建
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党群合力筑品质
实力党建
我为群众办实事——筑牢小区党支部的阵地建设开启实力心城服务群众新模式
2021年11月3日，在彩云社区党总支的帮扶下，依照因地制宜、一室多用、标准规范、发挥作用为原则，在实力心城小区为居民搭建了集议事厅、党建活动室、儿童活动区、健身娱乐区为一体的多元需求党群活动中心。上午9：30，乌龙街道李永祥书记为彩云社区实力心城小区党支部揭牌，并对支部工作提出要求，筑牢小区党支部的阵地建设，开启彩云社区服务群众新模式。
本次揭牌仪式为实力心城小区党支部发展开启了一个新起点，今后将坚持常态化、规范化、制度化，不断增强管理服务水平；坚持年轻化、多样化、自主化，不断提高党群服务吸引力，着力打造一个功能完善、服务多元、资源共享的党群活动室。
实力心城小区党支部将充分发挥支部活动室多功能作用，促进党建引领，认真维护、加强品质服务，努力构筑以人为本的温馨家园，营造党群联动的多彩空间。
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党群合力筑品质
实力党建
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党群合力筑品质
实力党建
我为群众办实事——呈贡区开展11月份“春城党建新力量”物业贴心服务进社区活动
11月26日上午，呈贡区物业管理行业党委、龙翔社区和云南爱悦家生活服务集团有限公司党支部联合开展11月份“春城党建新力量”物业贴心服务进社区志愿活动。
在活动开始前，呈贡区物业行业党委领导作了动员讲话，并对本次志愿活动的服务内容作了介绍。他表示，“深化落实‘我为群众办实事’实践活动，通过主题月活动使‘两新’组织党员积极投身城市党建工作，为构建区域统筹、领域融合、多方联动的城市党建格局贡献力量。进一步推动城市基层党建提升、激发“两新”组织发展活力、提升党建引领城市基层治理水平，做一支为民办实事、为民解难题最活跃的服务队伍。他接着介绍到：本次活动主要对呈贡一中、二中小区进行志愿服务。志愿服务人员由呈贡区物业行业党委、龙翔社区、云南爱悦家生活服务集团有限公司党支部、云南景欣物业管理有限公司党支部、云南赛诺联行服务集团有限公司呈贡分公司党支部抽派人员组成5个志愿服务小分队，即爱心关怀小分队、便民服务小分队、环保卫士小分队、知识宣传小分队和绿化美化小分队。
经过两个多小时的努力，社区面貌一新，环境卫生得到了进一步的改善。平时隐藏在角落的不起眼的小垃圾也被清理完成，绿化修剪有层次。在清理的过程中，还积极向居民开展环境保护宣传知识。此次劳动的开展，不但营造了干净整洁的社区环境，也进一步宣传了文明城市的理念。通过磨菜刀、理发等贴近社区居民的活动，为群众送温暖、送关怀、送服务，使群众得实惠。
大党建，微治理。接下来的工作中，将着力基层党建与基层治理相融合，构建“纵横到边、纵向到底、设置科学、布局合理”的组织体系，打造凝聚群众的“主心骨”，不断提升党建引领服务居民的能力和水平。充分发挥党建引领、红色物业作用，丰富服务层次，提升社区居民的获得感、幸福感和安全感。
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党群合力筑品质
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红色物业，与您共建美好生活
红色物业是推进基层治理的有效载体，始终以“党建引领”为鲜明主线，彰显“红”的特色，体现“治”的成效。
在党和政府的支持下，实力物业紧跟时代步伐，积极开展并持续推进“红色物业”工作，探索创新在党组织引领下更好地发挥物业企业的服务能力，努力搭建好物业、社区、居民之间的桥梁。将物业服务中心与小区党群服务中心相结合，打造“1个中心、2个驿站”的党群服务格局。
党群合力筑品质
实力党建
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大理市第十届人民代表大会代表评选活动
“人民代表人民选，人民代表为人民”“人民代表大会制度是我国的根本政治制度” 2021年11月30日，大理的小院子南区物业服务驿站作为“大理市第十届人民代表大会代表”的投票选区，实力物业积极组织参加投票选举工作。小院家人们纷纷到来履行法律赋予的民主权利，以饱满的政治热情参与新一届人大代表换届选举投票工作。
此次人大代表换届选举工作处在常态化疫情防控的特殊时期，在小院子选区实力物业严格落实防疫要求，对站点严格执行防疫措施，备好口罩、酒精等防疫物品，并积极维持现场投票秩序，确保投票选举安全有序进行。
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匠心筑品质
，精心鉴美好
实力荣誉
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消防演练、防患未“燃”
实力品质
江东花城项目荣获COP15安保维稳群防群治工作先进集体
COP15大会圆满落幕，经过江东花城全体员工的不懈努力，在COP15安保维稳群防群治工作中表现突出，被评为治安志愿者工作先进集体，于11月9日，由昆明市公安局盘龙分局颁发了荣誉证书。
江东花城在COP15会议期间，安排保安人员协助公安机关开展巡逻防范、隐患排查等工作，并按分局及辖区派出所要求，对项目现场加强管理。他们是安保员也是信息员、宣传员、调解员，不但加强夜间巡逻，重点岗位值守、楼道清理排查，且宣传反诈知识，把问题、苗头和隐患发现在早、解决在小、处理在萌芽状态，用热情细致的服务，意气风发的精神面貌为COP15增光添彩。
这是一次自检，也是一次提升，实力物业将把此次表彰作为新契机、新起点，不断提高服务质量，层层落实安保维稳群防群治责任，珍惜荣誉，再创佳绩，赋能美好人居。
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为检验我司消防救援疏散工作水平，提升应对突发状况的能力，同时提高员工的消防安全意识，增强突发情况下自我防护能力和处理火险隐患的应变能力，维护小区生活秩序安全稳定，11月9日，一场消防救援应急演练分别在昆明（实力心城、实力锦城、东盟森林、实力玖如堂、实力山语间、江东花城、实力上筑等）、大理的小院子项目同时展开。
实力物业119消防演练主题活动
本次演练围绕“一知”、“三能”、“三会”等消防安全知识培训及火情模拟人员疏散、伤员救助、控火扑灭等实战项目，确保人人熟悉掌握消防应急处置的实操演练方法，强化消防管理理论知识，提升全员消防安全意识，确保人人熟悉掌握消 防应急处置的方法。
消防工作，重心是防，落实责任是人的防范，注重消防设施建设维护是物的防范，实力物业通过将二者有机结合，全力保障安全防范工作有序进行，同业主齐心协力共筑平安家园。
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消防演练、防患未“燃”
实力品质
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消防演练、防患未“燃”
实力品质
昆明区演练现场图
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大理区演练现场图
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森林防火、人人有责
实力品质
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以练为战，筑牢安全防线
实力品质
森林火灾是一种突发性强、破坏性大、处置救助较为困难的自然灾害。一旦发生森林火灾，给国家造成重大的损失和人民生命财产造成巨大的威胁。大理的小院子紧邻大理苍山，进入冬季森林防火期，实力物业积极开展园区安全警示，守护生态环境，预防森林火灾，传播公益，共享绿色家园。
森林防火细微之处显小院服务
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东盟森林组织开展电梯应急救援演练
为确保电梯使用人员的安全，加强电梯突发事故的应急救援工作，提高电梯突发事故应急处置救援水平，检验我司对电梯突发事故处置、救援能力，锻炼电梯突发事故应急救援队伍，11月18日,东盟森林项目组织开展电梯应急救援演练。
为保证本次演练活动顺利进行，本次电梯突发事故应急救援演练设领导小组、现场指挥组组长、副组长各一名，应急救援组、安全保卫组、后勤保障组、电梯技术专家组组长各一名，组员若干名。
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以练为战筑牢安全防线
实力品质
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细节描绘服务，全心守护幸福
实力品质
演练开始前,电梯突发事故应急救援领导小组组长为大家详细讲解了演习方案的具体内容及相关要求,并通过分析真实案例，对电梯构造、安全管理操作、安全乘梯注意事项、电梯困人救援知识进行宣讲。
本次主要模拟演练电梯发生了困人事故，被困人员向值班人员求救后，物业立即启动紧急救援程序实施救援，安全地解救出被困人员，及时排除了电梯故障，使电梯恢复正常运行的全过程。
通过此次演练，有效强化了电梯安全管理与风险管控，达到了预期演练效果。各部门明确了职责，各个岗位明确了任务，有效强化了电梯安全管理，提高公司应对处理突发事件的能力，确保电梯安全运行。进一步增强了乘客的电梯安全防范意识和应急逃生自救的能力。
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四季更迭，气温骤降，在个寒冷的季节里，为了让业主回家时不会被冰凉的金属门把手凉到或静电电到，实力心城的管家们将每个单元门和业主入户门把手换上了“绒衣”，让业主归家时感受到暖暖的爱意。
实力心城暖冬行动
用心服务
勤奋耕耘
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爱心护送，温暖小院
实力品质
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2021年11月30日小巷子“多彩美育馆”组织小朋友参观苍山植物园，因要通过国道214，大理的小院子南区秩序部自行组织安排护送，将小朋友们安全送达并安全送回，为小朋友参观活动保驾护航，实力物业安全员用行动深入诠释“护学岗”含义，受到老师及幼儿家长一致好评。
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大理实力物业第四届手机摄影
大赛评选结果出炉
服务一角
一等奖：田秀秀
等风等雨小院子等你
三等奖：董路霞
夕阳映小院
二等奖：岩闷
风里雨里随处可见我们的身影
二等奖
张存林
幸福生活，暖心相伴
三等奖：徐涛
春夏秋冬
三等奖：杨双谊
小院一角-曲径通幽
三等奖：余润显
SHINERP ROPERTYS ERVICE
昆明·呈贡新区彩云南路实力心城11栋3楼
TEL：0871-65655095/65655096
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