总第99期
2024年第10期
股票代码:301098
内刊
南京-大报恩寺
铜心乐园效果图
江心洲-洲岛兴园•兴锦园
华发·四季雅筑
02
《阳光金埔》编委会
主任:王宜森
副主任:窦逗
编委:刘殿华 王宜松 杨晓波 朱宽亮
主编:刘雁丽
副主编: 冯艳
编辑:徐晶园 汤加丽
一枝見文化 一葉寫春秋
目录
目录
01
02
03
04
Contents
The title of your catalog
公司要闻 04
公司荣誉 06
社会责任 08
重大新闻 09
匠心·金埔佳作 11
设计案例 16
知识分享 21
04
江苏省1000强企业名录揭晓:金埔园林荣耀登榜
编辑:汤加丽
公司要闻
2024年10月11日,江苏省企业1000强名单发布会在南京九龙湖国际企业总部园盛大举行。此次发布会由江苏省企业发展战略研究会主办,旨在展示江苏省企业在全球经济一体化背景下的发展成果,推动企业间的交流与合作,同时发布江苏省企业1000强名单,进一步激发市场活力和社会创造力,促进江苏省经济的高质量发展。金埔园林监事会主席、技术总监刘雁丽博士作为企业代表受邀参加本次发布会。
会议首先进行了“江苏省企业发展战略研究会服务平台”的上线揭幕仪式,该平台旨在为企业提供更全面、更专业的服务,帮助企业把握市场动态,优化发展战略。随后,备受瞩目的江苏省企业1000强名单(企业发展战略指数EDSI)正式发布,该名单综合考量了企业市场占有、盈利能力、技术创新、成本控制、品牌建设、人才培养、社会责任、企业合规、宏观经济、信用体系等10个维度,全面反映了江苏省企业的竞争力和发展潜力。
05
金埔园林位列760名,荣登江苏省企业1000强名单。这不仅是对金埔园林技术创新实力和市场潜力的充分肯定,更是对金埔园林未来发展的巨大鼓舞。金埔园林自成立以来始终坚持以科技赋能传统文化,用创新引领行业发展的理念,不断突破技术壁垒,积极应对市场挑战,精准把握行业发展机遇,培育和打造企业发展核心竞争力,构建完善的企业管理和技术人才梯队,推动公司品牌建设,实现企业高质量发展。同时,不忘初心,积极参与抗疫救灾、扶贫助学等社会公益活动,充分展现企业的社会责任感。
06
喜报!金埔园林荣获施工企业成本管控数字化
全国总决赛一等奖(民营企业组)
编辑:李金丹
公司荣誉
“练成本内功,提发展质量”——施工企业成本管控数字化大赛于2024年4月盛大启幕,吸引了全国范围内3426家单位的积极参与,共提交了996个精彩案例。经过层层筛选,30家单位脱颖而出,晋级至10月14日至10月16日在北京举行的决赛舞台。在这场智慧与创新的盛宴中,金埔园林凭借卓越的表现,不仅荣获总决赛“一等奖(民营企业组)”,还摘得“全国优秀案例奖”的桂冠,彰显了公司在成本管控数字化领域的深厚底蕴与前瞻视野。
中关村数字建筑绿色发展联盟携手中国建设报社及全国19省协会组织,共同举办了此次大赛,旨在通过“练成本内功,提发展质量”的主题,推动施工企业成本管控的数字化转型,促进行业的整体进步。大赛分为建筑央企、省市建工、民营企业三大组别,汇聚了各领域的佼佼者,参赛单位围绕成本管理理念、项目成本管理管控成效、成本管理数字化支撑等核心议题,展示了各自的创新方案与实践成果,为行业树立了标杆。
为确保大赛的公平公正,主办方特别组建了由施工成本管理的行业权威专家、高校学者、协会领导、企业高管等构成的专业评审团。评审团凭借深厚的专业背景与公正的态度,对参赛案例进行了全面、细致的评审,为选手们提供了宝贵的改进建议,推动了成本管理领域的学术交流与实践创新。
07
金埔园林在成本管控数字化方面的成就,不仅体现在此次大赛的获奖上,更在于其长期以来对造价专业训练的重视与投入。近年来,为提升公司成本管控的核心竞争力,金埔园林尝试采用独立化运营的模式,探索通过市场化促进成本管控工作的新突破。在模式创新探索过程中,成本总监田晓平利用自身专业素养和先进的管理理念,打造了一支训练有素、专业高效的造价团队,他们凭借精湛的技能与丰富的经验,在成本控制、预算编制、结算审核等方面发挥了重要作用,为金埔园林的稳健发展提供了坚实的支撑。
值得一提的是,南京市工程造价管理协会秘书长张斌还亲赴金埔园林总部,将获奖证书和奖扁亲手送达。这不仅是对金埔园林在比赛中取得优异成绩的肯定与认可,更是对金埔园林长期以来为南京市造价行业发展所做贡献的高度赞扬。总裁刘殿华表示,金埔园林将以此为契机,继续深化成本管控数字化实践,推动造价领域的创新发展,为行业的转型升级贡献力量。
值得一提的是,南京市工程造价管理协会秘书长张斌还亲赴金埔园林总部,将获奖证书和奖扁亲手送达。这不仅是对金埔园林在比赛中取得优异成绩的肯定与认可,更是对金埔园林长期以来为南京市造价行业发展所做贡献的高度赞扬。总裁刘殿华表示,金埔园林将以此为契机,继续深化成本管控数字化实践,推动造价领域的创新发展,为行业的转型升级贡献力量。
08
喜报!金埔园林王宜森、顾梅琴在农工党中央长江生态环境保护民主监督课题研究报告评选中获二等奖!
社会责任
编辑:汤加丽
开展长江生态环境保护民主监督,是中共中央赋予各民主党派中央及无党派人士的一项重大政治使命。作为农工党的一员,董事长王宜森始终秉持着高度的责任感与使命感,积极投身于长江生态环境保护工作之中。近日,农工党中央对2023年度中央长江生态环境民主监督课题研究成果进行了表彰,由董事长王宜森与金埔设计集团副院长顾梅琴共同撰写的《江苏省加快农业面源污染防治,推进长江生态环境保护》研究报告荣获二等奖。这一荣誉不仅是对王宜森、顾梅琴等同志辛勤耕耘与卓越成果的认可,更是对农工党党员积极响应新时代中国特色社会主义参政党建设号召,展现出的高度自觉与主人翁精神的赞誉。
本次评选历经严格的筛选流程,包括部门初审、专家匿名评审、综合评价等多个环节,最终由中央领导亲自审定,确保了评选过程的公正性、权威性与严谨性。在激烈的竞争中,共有15篇研究报告荣获一等奖,20篇摘得二等奖桂冠,25篇获得三等奖,以及37篇荣获优秀奖。同时,16个单位凭借出色的组织工作荣获优秀组织奖。这些获奖作品与单位在各自的研究领域内取得了显著的成就,为农工党的工作以及中国特色社会主义事业的发展做出了重要贡献。
展望未来,金埔园林将继续紧密围绕党的方针政策,聚焦生态环境保护、农文旅产业升级及运营等关键领域,不断探索创新之路,为长江经济带实现绿色高质量发展贡献更多的智慧与力量,书写更加辉煌的篇章。
09
重大新闻
金埔园林与宜昌西陵区政府签署战略合作框架协议
共绘绿色发展蓝图
编辑:冯艳
近日,金埔园林股份有限公司(简称“金埔园林”)董事长王宜森率团队,前往湖北省宜昌市西陵区进行实地考察与交流。此次考察交流活动旨在深入探讨西陵区助力宜昌市中央绿心建设的合作机会,并推动双方战略合作框架协议的签署。
在西陵区政府的精心组织下,座谈交流会暨战略框架协议签约仪式在区政府8楼会议室隆重举行。会议由西陵区政府副区长兼开发区党工委书记王锦林主持。会上,董事长王宜森携首席顾问平植、副总裁杨晓波、金埔设计集团副院长胡昕等团队核心成员,与西陵区区委书记梅卫民、区委副书记、区政府代区长吴光明、市新区推进办党工委委员、副书记,主任戴大荣、区财政局党组书记、局长郭静、区招商局党组书记、局长王晓聪、区资建局局长田波、西陵经济开发区产业规划部部长李羽洁、西陵产投公司党委书记、董事长郭小华、湖北城晟美城市环境服务有限公司董事长郑燕姿等政府及当地企业相关负责人,围绕石板片区项目的设计方案与合作框架进行了深入而细致的探讨。金埔园林团队充分展示了其在城市生态环境整体提升及文旅项目方面的专业实力和独到见解,赢得了西陵区政府的广泛赞誉和高度认可。
09
10
在随后的签约仪式上,金埔园林董事长王宜森与西陵区委副书记、区政府代区长吴光明共同签署了战略合作框架协议。双方约定,将紧密携手,共同致力于打造集特色项目、文旅融合、康养经济于一体的沉浸式、潮玩范、艺术感、全天候休闲游乐体验地,为宜昌城市中央绿心的建设增添新的亮点和活力。
此外,金埔园林团队还实地参观了西陵区石坂片区综合开发项目、西坝岛和西坝船厂以及中央绿地等地,深入了解了西陵区政府在打造高品质城市空间方面所做的努力和取得的成效。通过实地考察与交流,金埔园林更加坚定了在宜昌立足、深耕、贡献绿色力量的信心和决心。
此次考察交流活动不仅加深了双方的了解和信任,也为未来的合作奠定了更加坚实的基础。展望未来,金埔园林将继续发挥自身专业优势,与西陵区政府紧密合作,共同为宜昌市的城市建设和发展注入新的活力和动力。
09
匠心·金埔佳作
雅居四季筑梦家园
华发·四季雅筑项目完美收官
编辑:卫宇婷
10月22日由金埔园林负责施工的华发·四季雅筑项目以94.15景观最高分摘得2024年度华发股份项目综合排名第一的荣誉,完美收官!
社区景观既是家庭的衍生与放大,也是城市的嵌入与缩小,景观旨在打造都市的画境,心灵的绿洲,大到空间创造,小到细节雕琢,无不流露出对自然的尊重与热爱,让人们在繁忙的都市生活中找到一片宁静与美好。
金埔园林以“为美好居住全力奔跑”为核心理念,为华发·四季雅筑精心规划并倾力打造了四个特色区域—超级花园会客厅、全龄儿童游乐区、艺术阶梯花园以及景观会客厅,旨在全面满足儿童到老人各年龄层居住者的多元化需求与美好体验。
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华发G82四季雅筑
项目名称:南京燕子矶G82四季雅筑景观工程
项目地址:南京市栖霞区燕子矶怡园路以东、松花江路 以南,怡园东路以西,燕恒路以北
建设单位:南京铧福置业有限公司
设计单位:深圳派澜景观规划设计有限公司
施工单位:金埔园林股份有限公司
项目面积:约 5万 ㎡
团队成员:闫德超、朱涛、朱兵兵、张松
春来花开满园香,夏至绿荫绕廊腰。
秋风送爽黄叶飘,冬雪纷飞银装耀。
雅居四季皆宜人,筑梦家园乐逍遥。
超级花园客厅
进入到社区,映入眼帘的是中央互动大草坪、鸟巢植物园、地台式水景、风情廊架等空间组成的超级花园会客厅,是小区景观亮点所在,也是业主们欢聚的乐园,无论是亲子时光的温馨,还是独自品茗的悠然,都能在这里找到归属。业主下楼就能在中央大草坪野餐露营,小孩子能在草坪上肆意奔跑,自由自在;或是在水景边休息区听着水声喝茶、冥想、放空。跌水声隔离了外界,绿茵送上了清爽,叠影增加了意境,高台远眺静水,俯瞰庭院,又是另一种乐趣。
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北伐汀泗桥战役烈士陵园
进入到社区,映入眼帘的是中央互动大草坪、鸟巢植物园、地台式水景、风情廊架等空间组成的超级花园会客厅,是小区景观亮点所在,也是业主们欢聚的乐园,无论是亲子时光的温馨,还是独自品茗的悠然,都能在这里找到归属。业主下楼就能在中央大草坪野餐露营,小孩子能在草坪上肆意奔跑,自由自在;或是在水景边休息区听着水声喝茶、冥想、放空。跌水声隔离了外界,绿茵送上了清爽,叠影增加了意境,高台远眺静水,俯瞰庭院,又是另一种乐趣。
全龄儿童游乐园
800㎡全龄儿童游乐区,整个活动空间的核心是森林里的鸟巢构架。爬网、滑梯、吊椅与鸟巢紧密结合,岛屿状的地形设计,仿佛是大自然赋予的宝藏,等待着孩子们去发掘、去创造。每一个转角、每一处高低起伏,都藏着不同的惊喜与乐趣,让孩子们在玩耍中学会观察、学会思考,培养他们对世界的无限好奇与热爱。绿岛大树穿插于流线型场地之中,它们不仅是自然的守护者,更是孩子们成长路上的伙伴。树荫随着阳光投影在地面上,为玩累的孩子提供一片宁静的阴凉,让他们在自然的怀抱中休憩、恢复活力。
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艺术阶梯花园
步入艺术阶梯花园,缓缓前行。这里绿树成荫、郁郁葱葱,宛如一幅精美的画卷铺展在眼前。作为园区内的交通集散中心,这里却丝毫不见喧嚣。人们或坐或行,享受着自然美景的环绕,轻声交谈,脸上洋溢着宁静与满足。阳光透过树梢,斑驳陆离地洒在地上,为这片空间增添了几分梦幻与温馨。在这片静谧之中,仿佛能听到时间的脚步变得缓慢,每一秒都充满了诗意。这里,不仅是休憩的理想之地,更是心灵得以栖息的港湾。
富有东南亚气质的景观会客厅,是小区视线最佳的区域,每一处细节都经过精心设计。独具风格的廊架,巧妙地将两侧景观纳入眼帘,既保持了视线的通透,又增添了几分神秘与浪漫。在廊架下驻足,脚踩在绿意盎然的阳光草坪上,能感受到大自然的勃勃生机;四季更迭的仪式树阵,能够品味时间流转带来的不同风貌。
景观会客厅
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北伐汀泗桥战役烈士陵园
项目经理有话说
绿化:精心选苗,匠心营造
华发·四季雅筑项目,我们精心挑选了朴树、乌桕、自由人槭、香樟等乔木品种,每棵苗木都承载着甲方设计师与工程师的心血。我们跨经江苏、浙江、安徽、湖南、广西等多个省份,只为找到最符合项目需求的精品。在挑选过程中,我们结合苗木栽种位置、视觉观赏点以及体量感,对每根枝条的生长方向都进行了精确考量,力求精益求精。
绿化景观,地形塑造反复推敲、平整,根据场景需要部分节点位置采用双龟背的形式,局部弱化组团,体现出化繁为简的精细化的工艺水平。地被造景大量使用了花境栽植,观花与观叶植物、常绿与落叶树种相搭配的手法在小小的社区空间构建出错落有致、层次丰富、四季分明的花园景观空间。大面积狼尾草的加入,也增加了空间的灵动与趣味性,让人回忆起儿时那份纯真与美好。
园建:全流程精细化管理
从石材定样到排版下料,我们精心规划,确保每一块石材都符合设计要求。厂家材料跟踪紧密,材料验收环节,严格把控加工精度、石材破损及石根污染,确保材料质量。尤其弧形铺装的难点需要根据现场实际情况,考虑路面线形的流畅,进行结构定位放线,把结构的实际位通过电脑绘制出来,进行石材的排版编号,先进行现场试铺,再逐步完成施工,加工难度大费用高且施工周期长。
现场施工阶段,我们注重铺装施工工艺,严控平整度、排水坡度及缝宽,确保整体美观且功能完善。关键工序如水池的钢筋模板、防水及闭水试验,围墙结构的垂直度和平整度验收,均严格执行停止点验收制度,确保工程质量。
在项目实施过程中,我们高度重视成品保护工作。通过制定详细的保护方案,采用专业的保护措施,确保了已完工部分不受损坏。同时,加强现场巡查与监督,及时发现并处理潜在风险,有效保障了工程质量和进度。
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未来,金埔园林地产板块将继续秉承公司精益求精、品质第一的理念,不断突破同质化,打造更多具有金埔标准、品牌特色的差异化景观作品。愿我们的每一次努力,都能为人们的生活增添更多的美好与温馨,让社区景观成为城市中最动人的风景。
09
设计案例
灵璧县绿地系统专项规划(2024-2035)
编辑:杨锡梅
灵璧县因“山川灵秀,有石如璧”而得名,它是历史悠久的千年古县,它是特色鲜明的奇石之乡,它是文化丰富的楚汉文化集中地,它是产业众多的农业、旅游强县。
一、项目概况
(1)区位交通
项目位于安徽省宿州市灵璧县,自古就有苏鲁豫皖四省通衢之称。区位优越,东邻泗县,西连宿州市埇桥区,南接蚌埠市固镇、五河两县,北交徐州市铜山区及睢宁县;交通便利,距离连云港、南京港两大港口200公里,西近京沪高铁和宿州东站、北临观音机场。
(2)规划范围
规划范围分为两个层次,灵璧县县域2124.06平方公里,东邻泗县,西连宿州市埇桥区,南接蚌埠市固镇、五河两县,北交徐州市铜山区及睢宁县。中心城区70.14平方公里,北至红光村和大吴村边界、东至规划S223、南至新汴河、西至S224-凤山大道。
(3)现状绿化建设情况
灵璧县园林绿化建设处于较高水平,屡获荣誉。2014年被评为“全国生态文明先进县”;2020年被评为“安徽省园林县城”;2023年灵璧县被授予“安徽省森林城市”称号。
近年来,灵璧县根据安徽省森林城市建设标准要求,成立创建省级森林城市领导小组,制订《灵璧县创建省级森林城市实施方案》,构建“七纵、七横、四心、一区、多点”的城市森林生态网络模式,着力打造成以森林为主体的城市生态网络体系。
依据2024年《灵璧县建成区园林绿化遥感测试成果报告》,灵璧县基本达到国家园林城市的标准。
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磬石深藏沃土中,亿年孕育尽玲珑。
嶙峋跌宕如群岭,状物肖形似两鸿。
古代宫廷敲曲远,当今浩宇奏歌隆。
匠心独运徽宗爱,鬼斧神工弘历崇。
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北伐汀泗桥战役烈士陵园
二、项目定位
县域层面:古运河生态廊道明珠·大宿城生态治理示范
有效保育以新汴河、新濉河等重要水系、自然保护地为特色的全域生态网络;修复矿山生态环境,系统保护生物多样性,持续改善人居环境质量;最终达到城乡一体游憩系统完善、城市环境安全有效保障的目标。
中心城区层面:山水相融生态石都·绿色低碳宜居灵璧
近期实现体系完善、格局清晰、功能齐全的中心城区绿地系统;逐步建成开放空间体系,公园总量达标、层级完善、布局合理,向“国家生态园林城市”迈进。
三、总体规划
(1)县域绿地系统规划
①规划策略:
构建全域生态绿地网架,严守全域生态绿地底线,联通全域生态景观网络,增强全域绿地服务功能。
②空间结构
规划县域绿地空间形成“两源、四廊、四轴、多点”的空间结构。
两源:生态涵养源
依托九顶山、磬云山两大自然保护地为核心构建全县自然生态保护系统,围绕凤凰山、红石山、龙车山构建城区生态核心。
四廊:生态保护廊道
依托主要河流水系南沱河、北沱河、新汴河及新濉河形成绿色廊道,搭建起灵璧县全域绿地系统框架;
四轴:城市生态景观发展轴
东西向沿盐洛高速、S302,南北向沿S223、S224构建城市生态景观发展轴,统筹沿线城镇与乡村的绿地景观设置,塑造县域绿地系统城乡一体化格局。
多点:重要生态节点
包括灵城镇、向阳镇、下楼镇、朝阳镇、尹集镇、冯庙镇、向阳镇等下辖镇,共同组成的19个生态保护与绿化建设的重要节点。
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北伐汀泗桥战役烈士陵园
③绿地布局
县域绿地规划总面积5918.36公顷,其中:风景游憩绿地规划面积500.37公顷;生态保育绿地规划面积2167.38公顷;区域设施防护绿地规划面积2885.12公顷;生产绿地规划面积313.40公顷;镇区绿地规划面积52.10公顷。
(2)中心城区绿地系统规划
①规划策略:
绿地布局系统化,公共空间网络化,点线面结合,均衡布置,各类绿地斑块串联形成网状绿地系统格局。
②空间结构
规划形成“两带五轴织绿网,两心多点饰灵城”的中心城区绿地系统结构。
两带五轴:滨水生态景观带+城市景观绿轴
滨水生态景观带:重点控制新汴河、阎河沿线2条滨水生态廊道,重点推进滨河景观打造以及河流水体的治理,形成穿越城市的生态休闲休憩带。
城市景观绿轴:以盐洛高速、解放路、建设路、迎宾大道、龙山大道5条城市主要交通廊道为依托,导入城市绿色通道,丰富沿线景观形成城市景观廊道。
两心多点:生态绿心+景观节点
生态绿心:以凤凰山、龙车山及周边生态资源为依托,充分利用山林资源建设大型生态公园,形成城市两大生态绿核,改善城市环境与气候。
景观节点:以综合公园、专类公园、社区公园、游园为主形成层次分明分工明确的公园绿地格局,以街旁广场绿地为主要点状载体,形成层级分明、服务均衡的绿地服务斑块,提升城市整体绿视率与环境的宜居舒适性。
③绿地布局
中心城区绿地规划总面积2345.22公顷,其中:公园绿地面积604.17公顷;防护绿地面积211.78公顷;广场用地面积17.39公顷,附属绿地面积1207.69公顷;区域绿地面积304.18公顷。
与现状绿地情况相比,规划新增各类绿地共计901.68公顷。
四、专项规划
(1)道路绿化规划
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北伐汀泗桥战役烈士陵园
(2)绿道规划
县域层面:构建主-支两级绿道体系。
依托全域生态资源、景观格局和城乡交通,建设连接郊野公园、城镇乡村的区域级绿道,打造串联全域、景致优美的绿道体系。
(3)绿地景观风貌规划
县域层面:有机整合县域资源,形成运河城镇、楚汉文遗、休闲城郊、山水奇石、生态田园五大特色景观区。
中心城区层面:结合中心城区规划,形成老城生活、新城活力、商贸休闲及高新产业四大风貌区。
(4)海绵城市规划
规划灵璧县城区海绵城市建设形成“两脉汇水,一环绕城,多渠串联,多点镶嵌”的格局。
(5)绿地防灾避险规划
分级布置避险绿地、疏散通道。
(6)树种规划
坚持适地适树原则,尽量选择乡土树种,审慎使用外来树种草种。
确定基调树种。
在与本县同纬度的地区和本地区的林区生长较好、形态景观优美的优良乔木,可引种试用。青冈栎、石栎、木莲、猴樟、苦槠、金叶含笑、柳叶栎、大果冬青、宝华玉兰、灯台树、蓝果树、银鹊树、北美红栎、野茉莉、糯米椴等。
(7)古树名木保护规划
依据相关管理办法,强化古树名木保护管理。建立健全古树名木保护管理的组织体系,落实责任;规定保护范围,为古树名木提供良好的生存环境;新建、改建、扩建的建设工程影响古树名木生长的,建设单位必须提出避让和保护措施。
(8)生态修复规划
衔接上位规划,对水环境与水生态、林地、湿地、矿山四大区域进行重点保护修复。
基于道路交通规划,合理布局道路绿化空间,控制道路绿地率指标,提高灵璧道路绿化水平。
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北伐汀泗桥战役烈士陵园
(9)立体绿化
通过政府引导、社会参与等多种方式,以屋顶、桥柱、桥体、墙体、驳岸为重点加快推进推广立体绿化,丰富城市平面和立体景观。
建筑类:屋顶绿化,墙体绿化,阳(露)台绿化等。
主要是在建筑物的顶面、立面、架空层以及阳台空间进行植物栽种,是建筑艺术与景观艺术的完美结合更体现出了崇尚自然,低碳环保的生活理念。
交通类:桥沿、桥墩、立柱、中间隔离带、隧道涵洞入口处等。
主要是在城市高架桥以及隧道、隔离带进行的植物绿化,以此增加城市绿地覆盖率、美化环境。
构筑物类:围墙栅栏绿化、立体花坛等。
主要是依托小型构筑物或龙骨框架表现出形态各异的造型,或憨态可掬的动物,或吸引眼球的造型小品。
其他类型:护坡、驳岸绿化等。
主要是在防洪减灾、减少水土流失以及美化环境方面发挥重要作用。
五、总结
城市园林绿化是城市唯一有生命力的基础设施,是城市现代化建设的重要内容,更是改善生态环境和提高广大人民群众生活质量的公益事业。
灵璧县绿地系统规划的编制为灵璧县绿化事业提出了目标和方向,为绿化建设提供了指导和依据,为灵璧县创建国家园林城市建立了支撑。同时灵璧县自身也结合实际,积极持续地推进口袋公园等绿化开放空间的建设,不断提升城市整体形象和生活品质。
展望未来,灵璧县的城市生态环境及人居环境必将会有质的提高,打造出一个更自然生态、更宜居宜游、更具有魅力的灵璧!
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知识分享
约定了“背靠背”条款,就能正当拖延支付工程款?
编辑:陆阳 来源中国法院网
为减轻资金压力、转移经营风险,在建设工程分包领域中,承包人往往在合同中设立“背靠背”条款,约定以第三方的履行作为付款方履行付款义务的条件。那么,合同约定了“背靠背”条款,总承包人是否就能以此拒付分包人相应工程款呢?
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案例:
发包人K公司与承包人A公司签订一份《土建及安装工程总承包施工合同》,合同约定:总造价暂定5000万元;甲方同意分包的工程包含:室外景观绿化工程、室外路灯照明系统工程等,合同还对竣工验收结算程序进行约定。
之后,A公司作为甲方与B公司作为乙方签订《园林景观工程施工专业分包协议》,约定A公司将该项目园林景观工程分包给B公司组织施工。协议约定工程价款及结算方式:1.工程暂定金额300万元,工程总价以建设单位最终结算金额为准;2.甲方收到建设单位拨付工程款,且乙方向甲方提供增值税专用发票七天内,甲方付款给乙方。同时,协议约定未尽事宜参照上述A公司与K公司签订的总承包施工合同执行。B公司收到首笔工程款150万元。
然而,B公司完工交付工程并提交竣工结算相关材料,之后的近三年里,K公司未再付款,A公司也以此抗辩拒绝向B公司支付工程尾款。B公司诉至法院,要求A公司与K公司支付剩余工程款。
经B公司申请,法院依法委托鉴定机构对工程造价进行鉴定,鉴定结果为案涉园林景观工程造价为259万元。
法院经审理认为,关于工程总价,分包合同虽约定工程量应以K公司审核确定为准,但案涉工程已竣工,工程款因存在争议而未能进行结算。在各方均不让步情况下,结算结果只能通过第三方鉴定而产生,法院依法认定案涉工程造价为259万元。
关于A公司付款义务,合同约定付款方式系双方合意之结果,虽然合同约定A公司在收到K公司支付的款项后,才具备支付条件,但依据诚实信用原则和权利义务对等原则,A公司负有积极向K公司主张工程款之义务,以确保其与B公司之间的合同得以履行。案涉工程早已完工并交付使用,合同约定的两年绿化养护期也已届满,然A公司作为总包方,一直未与K公司推进案涉工程结算事宜,亦未向K公司提起诉讼主张案涉工程款。鉴于A公司在合理期限内怠于向K公司主张案涉工程款,故A公司再以此为由拒付剩余工程款,有违公平且理据不足,法院不予采纳。
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北伐汀泗桥战役烈士陵园
综上,B公司要求A公司支付剩余工程款的诉讼请求,应得到支持。而K公司并非分包合同相对方,合同亦未约定K公司的付款义务,故B公司主张K公司直接向其付款,没有事实和法律依据,法院不予支持。
故判决A公司向B公司支付剩余工程款109万元,驳回了B公司的其他诉讼请求。
法官说法
在实践中,承包人设立“背靠背”条款的主要目的,是减轻资金压力、转移经营风险。但若工程已竣工验收并交付使用,承包人怠于履行资料提交、配合验收等义务,不积极主张债权,或者出现发包人履行不能、承包人对发包人存在违约情形等阻碍条件成就的情况,基于诚信、公平原则,“背靠背”条款都不再是承包人拒付工程款的“挡箭牌”。
为了保障中小企业公平参与市场竞争,若该种情况发生在大型企业与中小企业合作中,根据《最高人民法院关于大型企业与中小企业约定以第三方支付款项为付款前提条款效力问题的批复》,因其内容违反《保障中小企业款项支付条例》第六条、第八条的规定,人民法院应当根据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定该约定条款无效。建议缔约双方进行平等、充分磋商,明确权利及义务,注意审查合同条款,避免因此产生纠纷。
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