阳光金埔2024年第6期

总第95期

2024年第6期

内刊

南京-大报恩寺

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《阳光金埔》编委会

主任：王宜森

副主任：窦逗

编委：刘殿华 王宜松 杨晓波 朱宽亮

主编：刘雁丽

副主编: 冯艳 

编辑：徐晶园 汤加丽

目录

主题活动

公司荣誉

CONTENTS

公司要闻

知识分享

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设计案例

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党建工作

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编辑：冯艳

在国企改革的浪潮中，中国的经济发展格局迎来了前所未有的变革。其中，非公有制经济如雨后春笋般蓬勃兴起，成为了推动国民经济增长的重要引擎。在这样的时代背景下，金埔园林于1998年应运而生，凭借其敏锐的市场洞察力和不懈的创新精神，在园林行业中独树一帜。

从1998年到2024年，金埔园林历经二十六载风雨。一路走来，吸引了一批批怀揣着“美丽中国梦”的年轻人加入金埔大家庭，你们带着梦想和激情，与公司共同成长、共同进步。初出茅庐的你们，在当时或许只是无名之辈，但正是你们，用青春和热血书写了金埔园林的辉煌篇章。

26年间，你们用人生最美好的青春年华陪伴着金埔园林，共同在时代的卷轴中留下了浓墨重彩的一笔。你们见证了公司的成长与蜕变，也见证了园林行业的繁荣与发展。从默默无闻到在行业中占据一席之地，金埔园林的每一步成长都离不开你们的辛勤付出和无私奉献。

如今，彼时的“问”路人已经成长为“赶”路人，懵懂少年蜕变成金埔园林的栋梁和支柱。你们为公司的发展注入了源源不断的动力，成为了推动金埔园林不断前行的中坚力量。同时，金埔园林也为你们提供了广阔的舞台和无限的机会，让你们能够充分发挥自己的才能和潜力。

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展望未来，金埔园林将继续秉持创新精神，不断推动公司的发展与进步。同时，公司也将继续关注员工的成长与发展，为员工提供更好的职业发展机会和更广阔的发展空间。让我们携手共进，共同书写金埔园林更加辉煌的明天！

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2024年园林绿化行业主题安全生产月

宣传咨询日广场活动成功举办

6月16日上午，“人人讲安全、个个会应急——畅通生命通道”，主题安全生产月宣传咨询日广场活动在南京国际青年文化公园举办，活动由南京市绿化园林局主办，南京市园林工程指导中心承办。

编辑：朱成娟

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本次安全生产月的活动主办方旨在通过安全小合唱、安全科技展示、消防安全培训节目表演等形式多样的方式向市民群众普及安全知识。为进一步弘扬安全文化、增强全民安全意识，金埔园林作为参展单位现场向市民群众派发安全宣传知识手册、安全物品，积极推动全市园林绿化高水平发展和高质量安全良性互动。

安全生产，责任在肩。金埔园林一直以来关注安全、重视安全，坚守安全第一的方针，将安全生产视为公司的重要工作。公司专门成立安全生产领导小组、应急管理领导小组，切实做好公司安全生产管理工作，贯彻落实安全生产的法律法规。

今后，金埔园林将继续牢固树立安全生产发展理念，坚守安全生产红线底线，坚持打赢安全生产持久战，在推动南京绿化园林安全生产水平提升和安全生产形势持续稳定向好的道路上不懈努力！ 

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金埔园林荣获“江苏省民营科技企业”称号

近日，金埔园林股份有限公司（以下简称“金埔园林”）在科技创新领域获得认可，再次成功入选江苏省民营科技企业协会公布的2024年第一批江苏省民营科技企业备案名单，并荣获“江苏省民营科技企业”称号。

根据《江苏省民营科技企业备案工作指引》的标准，民营科技企业需满足在《国家重点支持的高新技术领域》内，依托科技人员持续进行研发与技术成果转化活动，形成企业核心自主知识产权，并在江苏省行政区域内依法注册登记为非国有控股居民企业。金埔园林凭借其在科技创新方面的卓越表现，成功通过备案，并再次获得这一殊荣。

自公司成立以来，金埔园林始终致力于科技创新，并取得了显著的成果。截至目前，金埔园林已拥有82项国家专利、13件江苏省省级工法以及10多项软件著作权。此外，公司还完成了国家、省、市多项课题研究和多项行业标准编制，充分展示了其在科技创新方面的强大实力。

金埔园林通过了知识产权贯标认证，并荣获高新技术企业、国家级博士后科研工作站、江苏省湿地生态与保护工程研究中心等多项资质和荣誉，这些荣誉不仅是对公司技术实力的认可，也是对公司持续创新发展的鼓励和鞭策。未来，金埔园林将继续加大科技投入，深化产学研合作，加速科研成果转化，不断提升企业核心竞争力。同时，公司还将积极承担社会责任，用源源不断的科技创新成果回馈客户、促进行业发展并服务社会。    

编辑：汤加丽

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6月28日，金埔园林股份有限公司联合江苏龙虎网开展党建共建活动，延伸党建工作“触角”，拓宽企业发展“朋友圈”。

金埔园林副总裁、党支部书记朱宽亮携优秀党员代表一行逐一参观了龙虎网文化墙、多功能演播室及南京莱斯乡村服务平台运营空间，详细了解了龙虎网融媒体发展历程、业务形态、全媒体平台内容与运营等情况。

近年来，金埔园林积极探索从传统园林景观服务企业到城乡融合发展综合性服务商的升级。金埔园林聚焦城市环境整体提升、城市环境综合服务和乡村振兴三大核心业务，通过投建运管一体化模式，积极推动城乡环境的和谐共生与可持续发展。这与龙虎网莱斯乡村平台“链接城乡，共享美好”的理念不谋而合。

座谈过程中，双方就如何结对共建、以党建引领促业务发展进行了交流。龙虎网总经理、第一支部书记朱妮和金埔园林副总裁朱宽亮分别就双方党建工作进行了介绍。目前金埔园林正致力于打造资源平台，正需要龙虎网这样的“新”力量，希望后续能从党建牵手到项目合作，赋能企业高质量发展。

此次党建共建即将开启双方合作的新篇章，期望未来金埔园林与龙虎网围绕党建共建工作，实现资源共享、优势互补，共同探索出更多党建与业务工作深度融合的新模式、新路径，以“党建+项目”合作模式，构建1+1>2的发展新格局。

编辑：冯艳

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台创·园艺+ | 江宁·台湾农民创业园产业策划方案

编辑：李洁

项目位于江宁横溪街道，以宁丹大道、G235作为主要对外交通，内部以宁创路 、宁台路、农创路和台创园路为主要道路。距南京主城区约30km，距南京禄口国际机场仅3公里，离高铁南京南站约30分钟车程，具有显著的近城优势，对外交通便利。

红线面积319公顷。范围内含花博园、肖家庄研发中心等众多产业项目，涉及甘西社区关山沿、官塘角等村组。

基地内自然环境优越，基础设施建设初具规模，区域旅游资源丰富，以人文遗址与生态观光为主。在国家和省级的各项政策背景下和多项财政补贴支持，依托基地的资源条件和市场需求，鼓励加快生态农业建设，发展特色花卉苗木产业。

（1）项目定位

从品牌推广、展销体验、电商运营、仓储物流、研发设计、服务培训六大功能塑造产业新中心。通过产业链动态发展，带来稳定目的型行业消费者；打造旅游度假新热点，吸引周边多元型旅游消费者；在区域示范效应形成后，带来潜力型平台投资者。

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利用好产业园区的先天优势，“农+旅+文+工+商”复合产业链将有助于形成区域名片打造窗口效应。“园林种植变景观” 、“园林销售变体验”、“园林产品变展品”， 打造一体化产业链。

充分利用现有农田林地肌理，村道现状及规划，民居建设及风貌基础；结合以兰花为核心的花卉特色元素，现代产业园区文化，园林园艺文化进行规划设计，激活乡村资源。

通过视觉造景，细节构筑园区花卉文化主题氛围，形成可以照相出片的打卡地，展馆、小镇、花海、林地处处可拍照，为网络宣传助力。

一年四季有花四季有景，依据不同时节设置相应的节庆活动；同时与行业协会、学校进行合作，以行业交流、研学实践的形式带来人气。

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根据空间功能划分，形成

一个台创综合服务环：各项功能协同集聚打造园区核心，提供产业一站式综合服务。

两条园区观光游览轴：台创园艺产业游览轴和生态花溪风情游览轴。

花创·展销配套区、花享·体验互动区、花研·生产研学区、花养·生态休闲区。

赋予园艺观光、园林销售、行业交流、品牌展示等多种功能。

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①采购交易：以鲜切花交易、苗木交易以及园林园艺机械器材展销为主。鲜切花交易配备贮藏冷库，极大保证鲜花的活力；鲜切花以艺术的方式陈列，带给游客繁花似锦的视觉观感，增加吸引力；苗木交易和园林园艺机械器材展销也配备以专人讲解；同时交易区配备了电商直播，线上加线下，赋能商家与园区，服务上下游，提升园区活力。

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②观光学习：以带来沉浸自然体验为目的，采用立体绿化以及水帘打造一个沉浸式的集成空间，融生态游园，园林园艺博览，庭院景观，家庭园艺为一体，为游客带来一场新奇的生活观光学习体验，提升园林园艺整体展示水平。同时该区域设置生态会议区，为同行提供交流的平台，加强行业之间的联动。

③艺术装饰：以鲜花绿植周边产品为主，主要由高端花礼品，花艺DIY,家庭生活工艺品，园艺周边产品，香氛精油和集成艺术商店组成，定位中高端人群，引进中高端品牌，打造鲜花绿植购物市集，给游客带来具有氛围感、仪式感的高端购物体验。同时艺术装饰区还附带专门的林艺区和园艺区，让游客在游览的同时体验动手的乐趣。

④餐饮娱乐：主要以花园咖啡厅、超市及儿童游乐区构成，采用立体绿化打造一个沉浸式的休憩空间，融游乐，甜品，餐点，自然于一体，为游客带来一场新奇的生活体验，充分感受来自大自然的呼吸与舒适感。同时该区域会不定时开启市集模式，允许大学生开展地摊经济。

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西区城市展馆区域，包含城市提升和乡村振兴馆、园林园艺技能人才馆、园林园艺产品展销馆、人居公园庭院馆四个部分组成。服务的主流人群为政府及行业相关人员。在展示金埔自身能力及合作企业的同时，将全产业链文化都集中到了一个区域去表达。

观赏休憩区：位于台创园物业大厦一层，由三个景观片区构成，主要满足访客观赏，交谈与休憩的需求；整体设计以清新自然为主基调，营造生态化的室内沉浸体验。

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标识系统：

赋能未来，江宁台湾农民创业园项目从诗意田园中出发，走出振兴路！环境提升！

基于台创园自然基底与产业基础，本项目的建设进一步整合花卉苗木资源，以产带旅，以旅促产。不久的将来，江宁台创园将成为园林绿化全产业服务基地，花卉苗木主题旅游景区，以及地区专业化产业示范平台。

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定金与订金的区别

定金和订金，虽只有一字之差，但二者的法律含义却截然不同。生活中，小到餐厅用餐，大到购房买车，都有可能需要向卖方支付“ding金”。然而，正是因为“定金”与“订金”经常会被混淆使用，从而导致交易目的无法达成，甚至产生纠纷并给买受人造成财产损失，基于此，本文拟对“定金”与“订金”的区别进行解读，供大家参考。

定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。定金系一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。

《中华人民共和国民法典》第586条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。”第587条规定：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合规定，致使不能实现合同目的的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”

编辑：毛康慧 图源：百度图片

订金是一方当事人因交易需要而向另一方当事人给付的金钱，其自身并不具有担保功能。在司法实践中，交付的订金一般被视为预付款，在交易成功时，订金充当货款；在交易失败时，订金应全额返还，此种情况下，接收订金的一方即使并未违约，仍应承担返还订金的义务。

因此，在实践过程中，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院一般不予支持。

1. 定金是法律明文规定的，《中华人民共和国民法典》也明确当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保；而订金在法律上并无相关规定，一般情况下是指在签订合同时，由一方当事人向另一方给付的一部分价款也可称之为预付款。

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2. 定金的最高额在法律上有限定，即不超过主合同标的额的20%，超过该部分的数额，不发生定金的效力；订金的数额以双方当事人约定为主，并无限定数额。

3. 定金具有惩罚性，该惩罚性相对于合同均有约束力：给付定金方违约，则该定金无法要求收取定金方返还；收取定金方违约，则给付定金方有权要求收取定金方双倍返还定金，因此也称之为定金罚则。通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行，起到担保的作用。订金则不具备惩罚性，若给付订金方违约，给收取订金方造成损失的，收取订金方可直接从订金中扣除损失部分后将剩余款项返还给给付订金方，如果未给收取订金方造成损失，收取订金方应当全额返还订金；当收取订金方违约时，给付订金方也无权要求其双倍返还订金。

实践中，由于 “定金”与“订金”，所带来的法律效果完全不同，因此大家一定要谨慎选择适用，无论是采取“定金”还是“订金”，均应采用书面方式进行约定，并保留相关支付凭证。

张女士在一家家居店预订家具支付了1000元“订金”，后因个人原因不想购买，与商家协商退还“订金”时遭到拒绝。

“订金”，只是单方行为，一般情况视为交付的预付款，不具有与“定金”相同的担保性质，不管是哪一方原因造成合同不能履行，给付“订金”一方都可以主张全额返还。张女士缴纳的“订金”仅仅作为家具订购的预付款，在购买合同未完成时，可依法主张商家全额返还。

李先生在某汽车销售店看中了一辆价值12万元的小轿车，并在微信上向商家缴纳“定金”3000元之后，由于取车时商家临时加价遂向商家协商要求退款。

根据《中华人民共和国民法典》第587条的规定，若给付“定金”一方不履行义务，则无权要求另一方返还“定金”；接受“定金”的一方如果不履行义务，需向另一方双倍返还“定金”。该商家在收受李先生“定金”后，未按原购买合同履行销售业务，应双倍退还李先生缴纳的购车“定金”。

讓城市成為公園 · 讓鄉村成為花園