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 BRIEFING BY SHUN  TAI

天道酬勤 / 商道酬信

主办:济南舜泰建筑安装工程有限公司管理部

2022年第1期

总第160期

2022

第一期

每一天都需要坚强

员工之星

21  工程部优秀员工
22  东平项目部优秀员工
23  X-3小学项目部优秀员工 

稿件征集

24  书山有路勤为径,学海无涯苦作舟
25  生命的意义在于奋斗
27 《乖,摸摸头》读后感
29  临江仙•夜登西江千户苗寨

企业动态

01 没有天生强大的人,只有执着不放弃
的自己
03  公司组织三八妇女节草莓采摘活动
05  公司工程部开展2022年QC小组成果
活动
07  告别城市的喧嚣 ,投入绿色的怀抱
09  七星绿色产业园项目部本月情况
11   X-3小学项目部本月情况
13  港沟幼儿园项目部本月情况
15  唐王敬老院项目部本月情况
17  绿地国博城项目部本月情况
18  节后复工 设备维护
19  东平洲际花园项目部本月情况

《舜泰简报》编委会

        主 任 
  副主任
 主编
副主编
编辑部成员
           
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陈晓彤
陈    伟
路    明
崔    蓬
许传翠    李超男 
胡芳芝    王洪喜
张会彬    段   蓉
济南市历下区龙奥西
路银丰财富广场
0531-88062578
1570952538@qq.com
公司各科室和项目部
2022年03月

项目管理

31  安全检查情况
32  质量检查情况
33  资料、进度检查情况
34  设备、材料检查情况
35  劳务检查情况

学习天地

36  建筑施工企业经营风险26条防范建议

生活在这个纷繁复杂的社会,我们背负的压力来自四面八方,每一天,我们都需要坚强,去对抗心灵的反叛和灵魂的疲倦。
如果可以选择,我希望能睡到自然醒,有足够充沛的精力去面对日常所有的烦琐;如果可以选择,我希望有双休的周末,三五朋友相约过一种慢下来的生活,去体验时光的消瘦;如果可以选择,我希望能让自己的足迹更广泛的涉猎祖国各地,而不被过多的束缚。
但是,每一天我们还是需要坚强,即使在睁眼的刹那,心底一百个不情愿的挣扎着起床,可是我们还是得用飞一般的速度解决洗脸刷牙,过着打仗般节奏的生活状态。而一旦,获得充足的休息,让身体和心灵得到阳光和雨露的滋养,年轻的心又迅速的恢复弹性,一扫消极的情绪,再次投入到风风火火的生活中。
每个人都有他的脾气,每个人都有他的压力与无奈,尘世中没有哪一方净土能让人不受到伤害。职场上你徘徊不前,被人暗算,心力交瘁;感情上你千回百转,始终遇不见对的人,面对年老父母的催促,你烦躁又无奈,被冠以不孝的罪名;在这个城市你年复一年的付不起一套房子的首付,永远处在缺钱借钱的状态,想要的生活总是在前方,总是差一段距离。
当每一天的坚强成为一种习惯,也许有一天突然撤去一种压力,我们会连自己要做什么都搞不清楚,不是每个人都有足够的定力,一直坚持去做自己喜欢的事情。也许,坚强已经成为一种世界的民族的趋势,中国也一直以进取来表达坚强。小到一个人,大到一个国家,都在不停的努力付出,一天天让自己活的更好。

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目录/

contents

│ 济南舜泰建筑公司 │02

01│济南舜泰建筑公司│

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精英故事

路遥在《平凡的世界》中写道:“在这个世界上,不是所有合理和美好的都能按照自己的愿望存在或实现。”

没有天生强大的人,只有执着不放弃的自己 

——记舜泰公司全体员工

      路遥在《平凡的世界》中写道:“在这个世界上,不是所有合理和美好的都能按照自己的愿望存在或实现。” 的确,我们总是期盼幸福,追逐快乐,殊不知,不如意也常十有八九。当岁月把你我拽入泥潭,与其熬在其中自暴自弃,不如沉着应对。于平凡中憧憬,等岁月的欣喜。
     美国史学家卡维特·罗伯特曾提出这样一条定律:人生可以没有很多东西,却唯独不能没有希望。没有人因倒下而失败,除非他们一直倒下或消极。众所周知,去年在国家的宏观调控下,建筑业受房地产业影响,整体呈现不景气的格局。前几年各地政府的大拆大建也因资金问题而放缓投资建设速度。房地产企业资不抵债、外债累累,政府项目拖欠工程款成为常态,导致多家建筑企业宣布破产。在困境中生存本身就是一种发展。济南舜泰建筑安装工程有限公司在董事长的领导下,坚持稳步发展、循序渐进的原则,在全体员工的共同团结努力下,2021年我们经受住了严峻的考验。感谢原董事长陈庆金同志几十年来对舜泰公司的辛劳付出!几十年的付出为舜泰公司明天的发展奠定了夯实的基础,今后也将源源不断的供应舜泰公司发展的动力。陈晓彤董事长的上任,为公司的持续发展带来了目标,舜泰公司又像初升的太阳,为舜泰公司发展为百年企业照亮了每个人的信心。
       感谢公司每一位经理,每一位员工,感谢你们的兢兢业业,上下同心,并肩作战。没有天生强大的人,只有执着不放弃的自己。无论多难,都请对未来抱有希望。因为,你的每一次努力都不会白费,你的每一次坚持都不会被辜负。
     人是为了明天活着,因为记忆中有朝阳晓露。 不管现在怎样,明天一定是充满希望的一天,这是每个人内心最朴素的念想。
    
  文章来源\编委会

    文章来源\管理部

公司组织三八妇女节草莓采摘活动

       此次活动,让女职工们从繁忙的日常工作中暂时抽身,在亲近大自然的同时,体验到劳动和收获的快乐,增进了同事之间的和谐相处,大家都表示度过了一个惬意而有意义的节日。

       阳春三月,草长莺飞,大地复苏,又一个“三八国际妇女节”翩然而至。3月8日,公司为激发企业女职工“主人翁”的意识,充分发挥妇女“半边天”的作用,让公司广大女职工享受到快乐和幸福,感受到公司对女职工的关心和爱护,丰富公司女职工的文化生活。由公司管理部统一组织全体女职工到济南市历城区董家镇草莓采摘园开展草莓采摘活动。

03 │济南舜泰建筑公司│

│ 济南舜泰建筑公司 │04

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     采摘园一片生机勃勃,翠绿的叶子、鲜红欲滴的果实、芬芳的果香都让人感到春天到来的曼妙脚步。看到那一片片长满红红草莓的土地,大家都露出喜悦的笑容,,大家一边摘草莓,一边交流选摘草莓的经验,感受清新的田园气息,体验采摘草莓、品尝鲜果的乐趣。陶醉于春意萌动的生机。一个小时草莓园内采摘结束后,大家的篮子里硕果累累,鲜红的草莓、芬芳的果香都让人感受到春天的到来。

公司工程部开展2022年QC小组成果活动

 文章来源\工程部

 2022年3月,工程部组织各项目编制QC小组成果并进行上报,根据各小组上报的QC成果,分析成果选题理由,内容是否符合PDCA程序,编制依据,编写格式,图表的运用,主要活动内容,小组成员对本次成果的评价,主要活动内容中是否满足通过这次QC小组的活动,提高了施工现场工人施工水平和意识,小组综合能力和团队意识是否得到提高,成员的素质是否得到了提高,是否提高了公司的知名度,为公司各项目的创优目标打下了夯实的基础。对各项目成果存在的问题及时指正并进行修改,满足申报要求。并向济南市建筑业协会上报降低ALC墙板的损耗,提高建筑工程坡屋面挂瓦一次合格率,提高后浇带模板施工质量三项成果。经过专家初审、终审等程序,我公司QC小组获奖成果预选名单为两个一等奖,一个三等奖的优异成绩。

05│济南舜泰建筑公司│

│ 济南舜泰建筑公司 │06

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阳春三月,春风拂面,万物从沉睡中苏醒,清新的空气沁人心脾,又到一年植树播绿的好时节。3月12日上午,公司组织全体员工前往济南瑞和园生态农业有限公司基地参加植树节活动,共同为瑞和园基地栽绿添秀。
到达目的地,二三结对,三五成组,男同志挥锹铲土,挖坑种树,女同志拌土撒花种。既分工,又合作,他们有的挥锹铲土,有的运树放树,有的扶树填土,有的围土浇水......大家有说有笑,配合默契,一派繁忙热闹的劳动景象。
谁能料想今日阳光灿烂后,明儿又一阵春雨一阵风。忽然下起了细雨,春雨蒙蒙、凉风习习,汗水雨水浸湿了他们的衣服,泥水泥土沾满了他们的鞋子,他们仍旧兴致勃勃地忙碌着,一丝不苟地劳动着。

团队活动

告别城市的喧嚣
投入绿色的怀抱

 文章来源\财务部

好雨知时节,当春乃发生。
随风潜入夜,润物细无声。
           ——[ 唐 ] 杜甫 《春夜喜雨》

绿

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07│济南舜泰建筑公司│

│ 济南舜泰建筑公司 │08

七星绿色产业园项目部本月情况

不知不觉间春天已悄然来临,阳春三月,万物复苏,充满生机。三月份是人们一年当中实现梦想的“起点”,谁都盼着自己能够“梦想成真”。“梦想成真”,是一句美好的祝福,每个人都有自己的梦想,有些人不乏很好的想法、目标和计划。让梦想成真,是许多人实现自身价值的重要途径。但是有的人有了梦想之后,要么长期犹豫之中,迟迟拿不出实现梦想的具体行动;要么碰到一点困难打退堂鼓,甚至彻底放弃了自己的梦想。常言道:心动不如行动。再美好的梦想与目标,再完美的计划和方案,如果不能尽快在行动中落实,最终只能是纸上谈兵,空想一番。
有了梦想,就应该迅速有力地实施。坐在原地等待机遇,无异于盼天上掉馅饼。毫不犹豫尽快拿出行动,为梦想的实现创造条件,才是梦想成真的必经之路。有的人确立了好的目标以后,一会儿担心过程太长,怕坚持不下去;一会儿担心任务太难,怕到最后失败。如此前怕狼后怕虎,在彷徨中裹足不前,导致机遇在身边溜走,白白浪费了光阴。英国著名文学家劳伦斯有一句名言:成功的秘诀,在于养成迅速去做的好习惯。在我们身边,细细观察就不难发现,许多贡献较大,成绩较优异的同志,并不是他们的知识、眼光、观念多么出类拔萃,其梦想和目标常常和身边的人差不多,只是因为他们实现梦想的行动比别人先走一步,并且能够孜孜以求而已。
因此,凡想干出一番事业,学习有所建树,就要做好进阶挑战甚至面对失败的准备,坚持不解地执行预定的计划,不断向着自己的目标前进。这样才有成功的希望,才能脚踏实地,一步一个脚印向着自己的梦想的比彼岸勇往直前。就如我们建筑行业而言,每开一个新的项目,就是一个新的目标,一个新的“梦想”。

    文章来源\七星绿色产业园项目部

      七星绿色产业园项目因场区高压线及回填土的原因未能正式的开工,项目部人员也在焦急的等待中完成着每一个小小的“任务”,如办公区及生活区围栏的安装、电缆电线及水管的连接和埋地等等;回填土目前的进度:1#车间回填土完成1/4,2#车间完成4/1,原定于20日的高压线拆除未能拆除,高压线正在落地。积极与甲方沟通,催促着回填土和高压线的拆除。

办公区地面、围栏完成 

会议室

 卫生间地面,洁具完成

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X-3小学项目部本月情况

    文章来源\X-3小学项目部

阳春三月,微风和煦,绿柳含烟,万物复苏,正是我们蓬勃的青春释放光彩的时候。X-3小学项目部也以蓬勃的状态进入到现场的全面施工中,不负期望勇于发展,勤勤恳恳兢兢业业的我们已经大步迈开进入正常施工状态。
一、现场办公楼钢结构本月已安装完成,3#4层及连廊楼承板已经浇筑完成。施工人员进入现场必须进行安全教育,经考核合格后方可进入现场。进入施工现场必须戴合格安全帽,混凝土工、楼承板吊装、铺装人员须系好安全带。在砼浇筑之前清理好楼承板上的施工垃圾,有相关人员检查水电管线安装是否完善合格,预留洞口是否加固牢靠。浇筑过程中应随时将砼铲平,控制楼承板上的砼堆积高度。

二、当前国内疫情多发频发,疫情复杂严峻,X-3小学项目采取封闭式管理,一边严抓疫情防控,一边复工复产,加速本项目建设,“两手抓,两不误”。
1、对施工现场内工作人员,建立监控监测和严格外出制度,每天安排专人两次对全体人员进行体温测量和登记,发现有发热、咳嗽、咽喉疼痛等状况的身体异常人员,立即采取隔离、送医等应急处置。
 2、严格落实人员登记制度,对进出工地人员的姓名、籍贯、来去方向、交通方式及时间等信息实施真实、动态记录。工地大门值班人员严格执行登记管理制度,进行“健康码”扫码查验和体温检测,严禁无关人员进入施工现场。
三、X-3小学项目部是一个年轻的团队,为了满足施工要求,不断提高现场管理质量,项目部通过多种举措,不断提升青年员工专业技能水平。专业证书是证明学习成果的最佳方式之一,员工们每日在项目经理的主持下,在会议室从晚间七点到九点持续进行学习,为了有效利用两个小时的学习时间,前一个小时为已通过考试的成员串讲时间,后一小时为真题讲解、答疑与讨论时间。通过集中学、重点学、互助学的形式,不仅准确找到学习难点、重点。同时也克服了单独学习动力不足的弊病,提高了学习效率。

办公楼钢结构安装  

3#楼四层楼板浇筑

│ 济南舜泰建筑公司 │12

11│济南舜泰建筑公司│

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港沟幼儿园项目部本月情况

    文章来源\港沟幼儿园项目部

一日之计在于晨,一年之计在于春,在这个阳春三月里,港沟幼儿园项目正式进入室外绿化工程的施工。本月施工进度:自行车棚安装完成,室外铺装施工中。
2022年3月8日济南市历城区教育和体育局领导莅临港沟幼儿园项目指导工作。

2022年3月24日项目经理召开每月一次的项目会议,此次会议主要传达项目经理座谈会的相关内容,并对现场的情况做一些总结,对出现的问题提出相应的解决措施,对现场管理人员进行分工。
3月25日公司领导来港沟幼儿园查看现场施工情况并指导相关工作,并对现场施工提出宝贵的意见和建议。

2022年3月11日现场就疫情形势严重问题开始每天对现场办公区、宿舍区每天两次消杀工作,并安排专人对人员进人施工现场进场测温并要求登记,要求现场所有施工人员佩戴口罩。

13│济南舜泰建筑公司│

│ 济南舜泰建筑公司 │14

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唐王敬老院项目部本月情况

    文章来源\唐王敬老院项目部

我项目部自进场以来,严格要求自身,一切以项目整体利益为主,以文件要求为准绳,切实把每项制度落实到实处,及时发现和消除安全隐患,确保工程按照施工计划进行。
1、由于原施工图屋面防水做法,可能会发生开裂现象。为预防后期屋面开裂风险,我项目部经与甲方、监理、设计单位研究决定,对屋面防水做法进行变更,由原做法:20厚1:2.5水泥砂浆抹平,1m×1m介格,变更为:防水上面做40厚c25细石混凝土,4m×4m介格,内设置5×5抗裂网片。
2、本月唐王敬老院项目进入装饰装修阶段,工人数量增多。由于施工现场场地狭小,没有足够生活区提供工人住宿,经项目经理与甲方开会协调后,甲方同意提供三间集装箱作为生活区使用,解决了工人住宿问题,确保了施工的顺利进行,工程进度也得到了相应的保障。

7、按照施工合同规定,主体完成后,甲方应进行进度款支付,相关付款资料已上报甲方,主体完成至今,期间多次与甲方沟通进度款支付情况,但一直未进行拨付。
8、本项目已进入装饰装修阶段,部分分项施工需要预付款,项目部资金紧张。
9、本月瓷砖工程完成90%,一遍腻子已完成,外墙保温已完成,真石漆本月完成,窗框安装已完成,屋面工程已完成。

3、经过多次与甲方沟通,对比多厂家的样品,甲方最终确定了瓷砖的样品及规格,确保了施工的顺利进行。
4、经过与甲方的沟通,最终确定了门窗的规格及材质,并联系门窗厂家,加快进度,目前施工现场已完成窗框的安装工作。
5、一层门口处钢结构雨棚,原本不在双方签署施工合同范围内,经与甲方商议后,该雨棚由我项目部进行施工,设计院相关图纸已经出具,相关指令资料正在完善中。
6、餐厅内顶板部位有两根二层污水管落下,经过监理与我方沟通,对餐厅处是否进行吊顶的问题,已沟通上报甲方,待甲方回复。

│ 济南舜泰建筑公司 │16

15│济南舜泰建筑公司│

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绿地国博城项目部本月情况

    文章来源\绿地国博城项目部

17│济南舜泰建筑公司│

│ 济南舜泰建筑公司 │18

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节后复工 设备维护

2022年春节过后,为贯彻落实市安全工作会议精神及公司特种设备的安全规章制度,切实做好特种设备安全保障工作,严防各类特种设备事故的发生以及全方位迎接今年的春季安全大检查,做好准备工作。设备科分别安排专人到泰安东平项目部、x-3小学项目部、济阳国博城项目部对塔机及施工升降机进行检查维护,对检查中发现的一些安全隐患,立即进行有效的整改,重点检查安全防护及保险装置和各种安全信息装置是否齐全有效。坚决把安全隐患消除在萌节状态,为工程复工顺利进行提供安全保障。

 文章来源\设备科

迟日江山丽,春风花草香。正是我们旧貌换新颜,以崭新的姿态迎接新一年的挑战。我们必然以最饱满的工作热情来应对各方面的挑战。
绿地国博城项目本月施工进度:1、1#楼商业抹灰完成;2、4、5#楼上商业抹灰完成30%;3、清理集水坑垃圾准备下污水泵;4、板房外运及灭火器运回后勤;5、春检现场清理及车库周边防护安装;6、春检资料整理并通过检查;7、4、5#楼商业回填土整平;8、水电地下室及车库穿线;9、4#楼地下室一遍腻子;10、4、5#落水管安装完成;11、1#小三间卫生清理完成50%;12、 协调省建恒大商票退回。
2022年3月25日绿地国博城项目春检完成。
2022年3月25日配电室土建项目验收完成。
2022年3月25日公司领导来绿地国博城项目查看现场施工情况并指导相关工作,并对现场施工提出宝贵的意见和建议。
防控疫情,众志成城;坚定信心,静待花开。国博城项目时刻遵循国家的指示跟在公司的领导下坚决打赢防疫这场仗。项目部严控人员进出戴口罩测体温,检查现场进出人员的行程码跟健康码。并定期对现场进行消杀作业,努力做到防疫无死角。

东平洲际花园项目部本月情况

    文章来源\东平项目部

工人进出现场登记测温

       一日之计在于晨,一年之计在于春。三月轻盈的脚步,在柔软的雨丝中穿行,在盈盈的笑意中,柳梢绿了,草地渐茵。在春的旋律里,宛如窈窕淑女,欲语还羞,曼妙的舞姿,柔美的气息,给我们带来嫩绿朦胧的遐想。伴随着三月温暖的春风,项目部也开始忙碌起来,用积极的态度和满腔的热情来点缀这春天的美丽。
      由于东平县住建局对在建项目的复工要求严格,复工手续繁琐,为保证施工进度,最终在孙经理的严格要求;与住建局领导的交流沟通下,在短时间内进行整改,并提交了复工申请手续,使项目成功复工。从3月9日开工以后,紧接着我省多地发生疫情,为了防止疫情的蔓延,本项目全体员工积极响应政府号召,采取相应对策,给全体施工人员发放防疫用品;每日对现场进行消毒;对外来车辆、人员检查登记,在大家的共同努力的同时,也得到了东平县主管部门和省督导组的认可和表扬。

项目部组织学习山东省
安全生产条例

电梯井洞口平面防护钢筋网

把防疫工作做好的同时,对工程的进度也不敢怠慢,以下是本月施工进度:6#楼标一层梁板钢筋绑扎完成,准备报验;7#楼标二层梁板模板搭设完成80%,梁板钢筋绑扎完成30%;11#楼标二层浇筑砼完成;12#楼标三层梁板模板搭设完成50%;2#地下人防车库7-15轴/B-1~B-8轴基础底板钢筋模板完成,准备报验。

│ 济南舜泰建筑公司 │20

19│济南舜泰建筑公司│

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       回首,2003年进入舜泰公司至今,凭着一份对安全工作的热爱和坚守。从最初的生涩到对工作的熟练,一路走来经历与学习了很多,收获也颇丰。更深深的感觉到,每一次优秀员工的评选,都是一名员工在团队成长的最好见证。每一次接收新的任务,自己尽力的去完成,不断的总结自己的经验,从经验中学习,向他人请教,尽量让自己的工作完成的比上一次更快更好,尽可能的提高工作效率,与同事相处和睦,合作愉快。虽无大绩,却时有小劳。本年工作得到了各位领导及同事的认可,我深感无比的荣幸,我想这次优秀员工评优活动也再次向每位员工传达与说明了只要肯干肯钻研,只要做好了属于你的那份工作,就会得到团队的认可、认同。我们每一个平凡的人在平凡的岗位只要你脚踏实地的努力工作,我们都可以做出相应的成绩。被选上先进工作者,我想这既是团队对我个人工作能力与成绩的肯定,也是对今后工作做得更好的一种鼓励。它将推动我更加努力地完成公司的各项任务,做好每件事。我坚信,今后的工作一定会做得更好。

名字:张立勇
职位:工程部部长
座右铭:事故在瞬间发生,安全从点滴做起。

最美舜泰人

BEST SHTN TAI EMPLOYEES

工程部优秀员工

21 │济南舜泰建筑公司│

│ 济南舜泰建筑公司 │22

员工之星

Employee of the month

员工之星

Employee of the month

最美舜泰人

BEST SHTN TAI EMPLOYEES

东平项目部优秀员工

名字:孙宝勇
职位:项目经理
座右铭:不向前走,不知路远;不努力学习,不明白真理。

        自1999年进入公司,从资料员到技术员、质检员,一步步走到今天成为一名项目经理,先后参建了:环保科技园3#;协和学院学生公寓;遥墙农业银行分理处;春国商贸一期、二期等工程,从项目管理员到工程管理者这期间,有艰苦、有心酸、有经验、也有成绩,风风雨雨二十余载,在喧嚣的闹市中演奏着钢筋混凝土旋律,坚守着城市建设的理念,直至今日。辞旧迎新,展望未来,2022年新的一年,新的气象,还有一个新的征程。昨日,我们已创造了辉煌;今天,我们仍在努力奋斗;明天,还有很长的路要走。任务更艰巨,任重而道远。项目部寄希望于全体员工的共同努力,我愿与全体员工同舟共济,同甘共苦,想员工所想,急员工所急。同时,希望大家在今后的工作中能够做到对项目负责对自己负责,要时刻保持积极进取的心态,并在工作的过程中提高自己的综合素质及专业能力,在公司今后的发展中发挥各自的余热,共同创造辉煌!

│ 济南舜泰建筑公司 │24

23│济南舜泰建筑公司│

员工之星

Employee of the month

稿件征集

Call for contributions

        至2022年,已是我加入舜泰大家庭一年半的时间,同时也是我告别学生时代,进入社会一年半。这段时间里,在公司的精心培育和教导下,使我从刚出学校的稚嫩慢慢走向成熟,无论是在思想上还是在工作上,都取得了长足的发展和巨大的收获。参加工作以来。我学到了细心、耐心以及责任心,行动力是工作人员最可贵的品质。公司不仅是雨露,也是我们茁壮成长的坚实臂膀,年轻是我们唯一拥有权力去编织梦想的时光。希望接下来通过项目实践结合自我学习,提升个人专业能力,积累丰富的专业经验,拓宽个人知识面,做一名合格优秀的舜泰人员!

名字:郭浩然
职位:预算员
座右铭:克服惰性和游离的心绪,投入理性而自律的工作和生活!

最美舜泰人

BEST SHTN TAI EMPLOYEES

X-3小学项目部优秀员工

文章来源\经营部 李超男

古人说“书山有路勤为径,学海无涯苦作舟”。没有止境的学习,是每一个向上者的日常习惯。人要想不断的进步,就要活到老学到老。
说到学习就要不得不提起我们公司的田茂东同志了,他是我们年轻人眼中平易近人的田大叔,是同事眼中能力资深的安装预算员,也是一个名副其实的“学霸”。
“活到老,学到老”,为此,田工几乎把所有的业余时间都用在了业务学习上,努力将自己所学的专业知识在工作中吃透,干好。经过不断的学习,田工在2018年考取了二级建造师,2020年考取了一级造价师执业资格证书,在2021年又考取了一级建造师证书,这种学习的态度和毅力是值得我们所有年轻同事去学习的。
除此之外田工总是迎着朝阳用晨练开启自己的一天,每天早晨在公司附近的奥体广场和一群兴趣相投的人一起练习太极拳和太极剑,坚持锻炼的好习惯也让我们看到了田工积极自律的生活态度。
在思想方面,田工积极地向党组织靠拢。并郑重向党组织递交了入党申请书,在2021年顺利成为一名光荣的党员。
身为新时代的年轻人,我们应当见贤思齐,向我们的好同事、好榜样—田茂东同志学习,自律好学、积极向上,共同构建更美好的舜泰大家庭!

潜力故事

Potential story

书山有路勤为径,学海无涯苦作舟

 文章来源\东平项目部武晋宇

一段花季凋零的背后孕育多少凄美的神话,在它即将如土的一刹那,时间淹没了它的尘埃,可是谁又能知道:“成功之花,人们只惊羡它现实的明艳,然而,当初它的芽儿,浸透了奋斗的泪泉,洒遍了牺牲的血雨。”成功必须通过时间的酿造,没有熟透的瓜果是不会甜的,一个成功的登山者定会经历许多经历,获得许多经验。人生历程,顺逆两境总是在人生长河中交替不息,有的人在漫长的人生河中泰然自若,即使惊涛骇浪,也不足以吓退他们,这种坚不可摧的生命力,正是使成功之花得以开放的原因。我们每个人都要朝着自己的目标前进,大人物是什么?就是一直努力的小人物,爱迪生曾说过:“成功是1%的灵感+99%的汗水”。

理想是人们生活的指路明灯,是人们要用毕生精力去攀登的高峰,是巨大的动力来源,一个具有远大抱负的人,他的胸中有一个明确的目标,并一直会朝这个目标奋斗,不断努力奋斗。在工作中也是一样,不做出实际努力,不去认真学习,又何谈成绩呢?要认真对待工作中的一切事物,凡事做到亲力亲为,遇到挫折勇敢面对,努力去解决问题,用行动去证实自己的成绩。我刚到东平项目的时候,领导安排我做材料入库和农民工资料的工作,刚接手的时候我脑子一片空白,觉得以前都没有接触过这些工作,害怕做不好,找到经理商量想换到现场做施工,最后在经理的开导下慢慢的接受了这项工作,虽然说是接受了,但实际上自己还是无从下手。我开始向公司同事请教,虚心学习,最后在同事的帮助和指导下步入了正轨,业务逐渐熟练,同时也得到了公司领导们的好评,这也让我有了信心,相信只要去努力,去学习,去请教,没有什么困难是解决不了的。
我们就好像在时间的列车上 ,窗外的风景固然美丽,但最美的还是我们的瞳孔,列车已经驶过了一站又一站,错过了许多美丽的风景,光阴似箭。列车已经驶进了今天的站点,可是它开往下一站的时间也不远了。时间是一去不返的,宁愿在原地快乐的等候,不如乘上列车去追梦,机会总是垂青于有准备的人,一个有理想的人才会有奋斗,一个有奋斗的人才会得到成功的捷径!

生命的意义在于奋斗

    文章来源\东平项目部 武晋宇

25 │济南舜泰建筑公司│

│ 济南舜泰建筑公司 │26

稿件征集

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稿件征集

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《乖,摸摸头》读后感

读这本书或许源于这个作者——大冰。说起他或许你会想起那个谈笑风生的主持人,或许是声音低沉的民谣歌手,或许是大冰的小屋的老板,经历丰富的背包客。而此时此刻他却是一位作家,让人不禁好奇这个拥有多重身份的人,他的经历,他的故事。
“不要那么孤独,请相信,这个世界上真的有人在过着你想要的生活,愿你我带着最微薄的行李和最丰盛的自己在事件流浪”这是写在这本书封面的一句话。这本书中的人普通又传奇,字里行间渗透出的关于工作,关于生活,关于旅行,关于爱情,关于信仰和价值观让我受教了,对于生活当下的我们,需要有足够的勇气,足够的笃定和加倍的努力才能过好自己想要的生活。
目录是一个一个小故事的形式。没有很长很长的故事,也没有复杂难懂的语句,作者简述了12个生动的小故事,每个故事都很暖,暖的如冬日的阳光,让人不想离去,不忍一个故事就这么停闭画句号。看大冰的书,最让人羡慕的不仅仅是他丰富的生活阅历,他的自由自在,更多的是他那一群肝胆相照有义气的个性志同道合的兄弟朋友。每个人都有选择自己生活方式的权利,或沉重或自由。我们无权去评论别人的生活怎样,因为我们不知道他发生过什么。大冰在他热爱的岗位上发挥着自己的热量。人就是这样,总是会别被跟自己的生活态度迥然不同的人所吸引。书中的每一个主人公都深深的震撼着我,让我知道原来我们不是孤独的,过着忠于自己的生活,并且过得很幸福。让我们有梦可做,有梦敢做。参加工作多年,我越来越能清楚地解读自己,我们读书大多数是在读自己。简单的生活,用心的工作,心中有梦,化梦想为动力,早晚有一天,我们会触及到自己梦想的温度。
最后,转述大冰的一句话:“忽晴忽雨的江湖,祝你有梦为马,随处可栖。”

 文章来源\材料科 王洪喜

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02

临江仙•夜登西江千户苗寨
       文章来源   总经理 陈伟
一曲苗笛千杯酒,高山流水笙歌。
风雨桥下潺水流。
细风疏影里,银铃舞婀娜。
俯览千户古苗寨,如瞰夜色银河。
西江夜下繁星落。
上古蚩尤神,挥戈梦蹉跎。

旅行记忆

旅行记忆

有些情,于岁月中,慢慢消融,不再刻骨铭心;有些人,于相交中,慢慢远离,好像无影无踪;有些事,于时光中,慢慢淡定,从此不再动心。
在这个光怪陆离的人间,没有谁可以将日子过得行云流水。但我始终相信,走过平湖烟雨,岁月山河,那些历尽劫数、尝遍百味的人,会更加生动而干净。时间永远是旁观者,所有的过程和结果,都需要我们自己承担

项目管理

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(1)物料堆放乱。
(2)卸料平台:少剪刀撑,无限载标示牌。
(3)脚手架:少拉结点,操作层未满铺板。
(4)临时用电:少开关箱,未执行“一机、一箱、一漏保”规定,拖地线无防护。
(5)安全通道:长度不足6米,未设置警示牌,指示牌。
二、质量检查情况
(一)东平洲际花园三期:
1、钢筋弯钩超出规范要求。
2、砼墙板个别部位错台,平整差,个别蜂窝露筋,几何尺寸不符合要求,柱脚损坏严重,漏浆、根部错台。
3、钢筋标识牌与实际钢筋不符,墙板钢筋上平尺寸不符要求。
4、支模架的丝杠过长,不顺直。
砼外观质量差,罚款1000元。
(二)绿地国博城项目:
1、外墙真石漆平整度较差,线条不方正,不顺直,表面观感差,外出檐子未打钉。
2、地面裂缝较多,踢脚线空鼓。
3、个别卫生间下水管道顶板处砼浇筑不密实,有空洞。
4、建筑垃圾过多,清理不及时。
(三)X-3小学项目:
1、4#楼砼女儿墙裂缝较多。
2、ALC墙板损坏较多,板安装下部个别部位剔孔较大。
3、个别墙板安装与钢结构不在同一轴线上,需返工重做。
4、钢结构个别部位喷漆损坏、有返绣现象。
(四)唐王敬老院项目:
1、外墙抹灰线条不顺直,滴水不明显。
2、落水管口距地过高,需返工重做。
3、内墙腻子阴角不顺直,踢脚线部位厚度不一致。
(五)港沟幼儿园项目:

项目管理

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2022年3月份公司生产检查情况通报

一、工程安全检查情况
1、东平洲际花园三期项目:
(1)现场材料堆放乱,不便通行。
(2)脚手架:架体过高,少拉结点,操作层未铺板,未悬挂平网,架体距建筑物之间距离过大,未封闭。
(3)部分地面洞口、电梯井口、通道口等未防护。
(4)部分楼梯、楼层、基坑等未做临边防护。
(5)电线乱拉乱扯,部分用电设备无专用开关箱,个别开关箱重复接地。
(6)个别固定机械设备无防护棚。
(7)支模架与外架混搭,丝杠过细,外漏丝过长。
(8)进入7#、12#楼施工人员无安全可靠的通道。
(9)安全网:立网松动绑扎不严,平网破损封闭不严。
2、绿地国博城项目:
(1)垃圾过多,裸土覆盖不严。
(2)部分屋面、楼梯、楼层、基坑等无临边防护。
(3)部分通风井口、楼梯口、积水坑等无防护措施。
(4)吊篮:部分限位器变形失效,个别人员安全大绳设置在架体上。
3、唐王敬老院项目:
(1)建筑垃圾未及时清理。
(2)电梯井口防护不严,楼梯、楼梯口未防护。
(3)个别高处人员未使用安全带。
(4)临时用电:配电箱挂设在脚手架上,部分用电设备无专用开关箱。
(5)脚手架:操作层未满铺板,少拉结点。
(6)部分施工人员未佩戴安全帽。
4、X-3小学项目:

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项目管理

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1、配电室管沟回填土需夯实、密实,补做的混凝土垫层内增加钢筋网。
2、室外工程施工注意保护原幼儿园工程的成品。
三、资料检查情况
(一)东平洲际花园三期项目:
1、无钢筋机械连接材料进场。
2、钢筋材料代表数量与送检数量不符。
3、落实试块强度评定不合格是否处理。
4、基础筏板浇筑放量与复试报告不符。
5、部分方案签字不齐全,未报审。
6、重大危险源每月一做,补充齐全。
7、工商保险内容补充齐全。
8、无钢筋焊接复试报告(与动火审批不符)。
9、制定演练加护,进行相应演练记录,内容齐全,留存影像资料。
10、落实钢管、卡扣、平网、立网是否做材料进场、复试。
(二)唐王敬老院项目:
1、无开工报审、开工报告。
2、所有资料监理无签字、盖章。
3、无地基验收、验槽记录。
4、无基础、主体大表。
5、无复试报告。
6、无方案及方案审批。
7、无疫情资料。
资料缺项过多,处罚1000元。
四、进度检查情况
1、X-3小学项目:施工进度基本与工期计划相符。
2、绿地国博城项目:施工进度滞后于工期计划。
3、唐王养老院项目:施工进度提前于工期计划。
4、港沟幼儿园项目:施工进度基本与工期计划相符。

5、七星绿色产业园项目:因甲方回填土未完成,高压线未移除,迟迟无法施工。
6、东平洲际花园三期项目:施工进度基本与工期计划相符。
五、设备检查情况
(一) 东平洲际花园三期项目:
1、6#、11#塔机基础内有积水、杂物。
2、11#号塔机开关箱未接地。
3、电缆线固定不符合要求。
4、司机上人通道不符合要求。
5、防攀爬装置间隙过大,不起作用。
6、钢筋穿过架体接触的地方用木板垫一下,避免磨损。
7、无塔机使用方案,无地耐力证明。
8、个别司机,信号工证件过期,无复审记录。
六、材料检查情况
(一)东平洲际花园三期项目:
1、车库钢筋下料需控制准确,柱子斜撑粗度控制好。
2、现场移动厕所有损坏,注意加强保护。
3、沿围墙敷设的电缆线未采取防护措施,注意安全及保护。
4、成品钢筋弯钩、锚固长度有过长现象,要加强管理,否则采取处罚措施。
5、入库单填写及时规范,值得表扬。
(二)唐王敬老院项目:
1、地面瓷砖未采取保护措施。
2、屋面有少量剩余钢筋网片,要及时下运。
3、屋面及现场毛毡需及时打捆存放好。
4、现场的废木方、模板需及时处理。
(三)绿地国博城项目:
1、车库内钢筋网片摆放凌乱。
2、木架板有损坏现象。
3、铺路钢板要及时支垫,以防变形。

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项目管理

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4、现款采购的材料单据需注明使用部位。
(四)X-3小学项目:
1、楼四周存在洒落商砼现象。
2、运至楼内的砌块部分缺角掉棱现象严重。
3、楼顶毛毡及时下运保管好,以备后期使用。
4、现场存放的灭火器尽量减少污染,失效的灭火器收集存放好。
5、部分钢筋盖土网覆盖,要及时更换。
七、劳务检查情况
(一)东平洲际花园三期项目:
1、工程项目在平台已显示“施工”状态,请项目经理及时找甲方催要人工费拨付事宜。
2、春节后新进人员,劳资员要及时增补人员信息、资料。
3、近期疫情严重,项目部要加强控制,按上级要求完成各项检测及记录。
(二)绿地国博城项目:
已竣工的各分项工程,项目经理要及时结算及对账,及时支付人工费。对春节前人工费有争议的事项,抓紧找相关人员落实、处理。
(三)唐王敬老院项目:
该工程合同价款在400万以下,不必在平台登录管理,项目经理要及时与分包队伍对账、结算,严格管理好人工费的支付,不得出现工人上访事件的发生。
(四)X-3小学项目:
 对春节后新进人员,劳资员要及时增补人员信息、资料。
(五)港沟幼儿园项目:
 该工程在平台显示竣工状态,现在正在进行室外工程施工,项目经理要监督好工人的工资支付工作,不能出现工人上访事件的发生。

01
投标前对建设单位的 
资信审查及项目风险研判不足 
【防范提示】 
建筑施工企业投标前应做好项目审查工作。对项目和建设单位的基本情况进行客观、全面、细致审查。主要包括向有关审批单位了解和实地考察项目情况,查询招标备案情况,检索住建部门官方网站相关信息,了解建设单位是否具备经营资格、是否依法取得营业执照和税务等级、是否按规定年检、报建手续是否完备、企业信用是否良好等。 
02 
违法违规进行项目投标活动 
【防范提示】 
依法依规参加投标。了解并遵守招投标法律规范,不串通投标、不以他人名义投标、不弄虚作假、不将中标项目转让或者分包、严格履行与招标人订立的合同、不行贿等。如发现招标人、评标委员会、其他投标人有不法行为,应及时向主管部门反映,维护投标过程中的合法权益。 
03 
对工程造价缺乏 
合理预测、计划、控制、核算和分析

第一类:招投标过程中存在
的法律风险及防范提示
招投标阶段是建设项目施工合同的起始阶段,具有基础性、关键性作用。部分建筑施工企业只追求承接项目的结果,对于招投标过程未给予应有的重视。

建筑施工企业经营风险26条防范建议

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【防范提示】
投标前应由专业人员开展工程造价预算,在投标报价、签订合同时充分考虑各种影响施工的成本因素,切勿盲目为了中标而肆意采用“低价中标”策略。采取固定总价合同时充分考虑风险因素,审慎对待包干价方式,对照施工图了解和掌握施工要求,对图纸及施工说明中不明确的地方及时通过询标要求招标人明示,报价时应与施工图纸认真核对。采用工程量清单计价时,认真研究工程量清单等招标文件,确定总体工程量、做好总体支出预算,通过保证质量、综合调整、合理计价方式最终确定合理的投标价。

第二类:资质外借与转包、违法分包中存在的法律风险及防范提示
建筑施工企业向外出借资质“被挂靠”、承接工程后自身不施工,进行转包、违法分包等情形实践中仍然大量存在。建筑施工企业除订立总包合同、与建设单位进行必要对接以及收付工程款资金外,基本不参与工程管理,对外付款仅凭挂靠方、转包及违法分包方的签字、确认,而不进行严格审查,造成极大风险隐患。企业因此频繁涉诉及被采取保全措施、影响资金流动及新项目投标、影响已有优质项目建设等情形亦不鲜见。

04
行政处罚风险
05
税务成本风险
【防范提示】
建筑施工企业应增强法律意识,严格遵守法律法规,杜绝挂靠、转包、违法分包等顽瘴痼疾,不应以内部承包为名行出借资质“挂靠”之实、以专业分包为名行转包之实,更不应以出借资质或者利用资质承接工程后转包、违法分包并收取管理费作为主营主业。
06
施工质量难以保障从而引发
与建设单位的工程质量纠纷
07

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投标前对建设单位的
资信审查及项目风险研判不足
08
工程资金缺乏监管,引发因欠付材料款、人工费产生的买卖合同、劳动争议纠纷,或者因过付款项(如垫付农民工工资)引发与实际施工人之间的返还过付工程款、追偿权等纠纷
09
印章等资料授权、管理不当,引发因项目部对外借款、欠材料款而债权人起诉建筑施工企业纠纷
10
对施工过程缺乏监督管理,导致层层转包、违法分包及挂靠的失控状态,引发实际施工人向建筑施工企业主张工程款纠纷,或者项目部雇请人员主张确认劳动关系纠纷
11
以内部承包、设立分公司形式进行挂靠、转包或者违法分包,建筑施工企业对分公司的设立、资金及人事缺乏管控,各分公司内部管理混乱,随意刻制公章、出借公章对外缔约、举债、担保,债务无法清偿时分公司负责人注销分公司,从而将债务转嫁于建筑施工企业
【防范提示】
严格管控项目质量及安全作业,保障施工中的质量、安全要素。切实保障施工人员权益,依法参保工伤保险或者商业意外险,强化实名制管理。强化项目人员、印章及财务管理,项目部对外订立合同须向公司备案,印章上可注明授权范围,防范公章滥用。项目付款时应说明款项用途并提供付款依据,工程款保证专款专用,加强对工程款收支账户管理,防止出现体外循环。强化施工过程监管,施工中应定期或者不定期对工程进行巡查,全面掌握现场真实情况,及时收集施工资料,工程竣工后还应注意掌握项目对外债权债务情况。规范企业内部承包制度,杜绝以内部承包名义从事挂靠或者转包、违法分包。加强对内部承包人资信能力、项目部订立合同、对外拨付资金及涉诉纠纷的管控,不放任、放权。严格控制分公司设立,对确有必要设立分公司的,应加强管理,通过实行财务委派制、加强内部审计等方式管理分公司人事、财务等核心事务,对分公司申请注销的,应严格审查其债权债务情况,防止分公司负责人滥用权利。具备条件的可以在企业内部设立合规部门,由专业人员处理法律事务,提高风险防范的前瞻性和主动性。

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由专业人员处理法律事务,提高风险防范的前瞻性和主动性。

第三类:合同签订中存在的法律风险及防范提示
目前建筑行业市场准入门槛较低,市场供求相对失衡,建设单位与建筑施工企业市场地位、交易条件不平等,建筑施工企业盲目签订合同现象较为普遍。

12
忽视对合同主体资格、
要素条款及性质的审查
【防范提示】
建筑施工企业应明确内部合同管理部门及职责,规范合同的订立、审批、会签、登记、备案流程,规范合同示范文本的使用、合同专用章的管理。订立合同时注重审查对方主体资格及资质、签约人员身份及权限,明确合同要素条款及合同性质。订立合同后,在客观情况未发生招投标时难以预见变化的情形下,杜绝以签订补充协议等方式实行背离中标合同实质性内容的隐蔽合同。
13
对合同条款细节、施工图纸审查松懈
【防范提示】
完备的书面合同对于保障交易安全极其重要。建筑施工企业订立合同时应就内容进行全面磋商,对项目名称、地址、施工内容、技术要求、施工方案、工程中质量要求、工程工期、安全防护措施、双方权利义务、付款方式、违约责任、竣工结算、争议解决方式等在专用条款中以书面方式予以明确,避免使用容易引起歧义的字句或者前后矛盾条款。尽量减少单方面约束性条款,把握违约责任限度防止风险扩大化。着手施工前应与建设单位及监理单位对施工图纸进行认真审查,落实技术交底等事项,确保施工顺利进行。
14
建设单位指定分包情形下难以平等缔约

【防范提示】
建设单位要求指定分包时,建筑施工企业应根据建设单位资信决定是否接受指定分包。在建设单位资信较弱情形下尽量协商将指定分包转为建设单位直接发包,建筑施工企业收取总包配合费以降低风险。建筑施工企业决定接受指定分包的,尽可能要求与建设单位、指定分包单位签订三方合同,明确工程款支付、对内对外责任等核心权利义务。施工过程中应强化对施工进度、安全、质量、工程款支付及资料管理,收集并固定与指定分包单位之间往来函件、签证、会议纪要等原始书面凭证。

第四类:合同履行中存在的法律风险及防范提示
建筑施工企业管理岗位人员素质良莠不齐,科学管理水平不高,风险防范及掌控意识比较薄弱。

15
自身守约及规范意识不足
【防范提示】
履约过程规范化,重视对合同履行的动态监管。加大施工现场管理力度,严格按约履行,加强对施工现场“五大员”、“八大员”管理,避免出现质量及安全问题。建立风险预警机制,审慎与材料设备商签订合同,确保乙供材料、设备等质价合理。严格按照施工规范制作方案、审批施工,涉及工期及设计变更或者其他工程量增减事宜的应事前签署签证文件或者事后进行书面确认,注意完善手续、留存证据。
16
项目经理职权滥用
【防范提示】
建立健全项目经理监管制度,落实项目经理负责制,项目重大事项决策应由项目经理、部门经理、公司主管逐层把关,尤其是对合同审查、印章使用和项目经理的任命、授权范围等均应做好严格控制,有条件的还应对外公示。实行审计监督制度,重视在建、竣工、分包项目的审计,对规模大、工期长的项目实行年度和终结审计,重点抓好项目经理经营责任与效果、经营活动合法性和财务纪律等重大问题的审计。
17
农民工工资保证金及支付账户管理不当
【防范提示】
进一步完善农民工工资保证金及支付专用账户监管。建筑施工企业应严格按照《工程建设领域农民工工资专用账户管理暂行办法》开设、使用账户,不得将农民工工资专用账户用作其他资金往来。落实农民工实名管理制,向农民工宣传普及工资专用账户的保障属性,防止实际施工人或者其他人员扣押或者变相扣押、提取,以及因专用账户管理漏洞出现的恶意讨薪风险。同时积极防范农民工工资卡被用于出租、出售、洗钱、赌博、诈骗和其他非法活动。

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农民工工资保证金及支付账户管理不当
【防范提示】
进一步完善农民工工资保证金及支付专用账户监管。建筑施工企业应严格按照《工程建设领域农民工工资专用账户管理暂行办法》开设、使用账户,不得将农民工工资专用账户用作其他资金往来。落实农民工实名管理制,向农民工宣传普及工资专用账户的保障属性,防止实际施工人或者其他人员扣押或者变相扣押、提取,以及因专用账户管理漏洞出现的恶意讨薪风险。同时积极防范农民工工资卡被用于出租、出售、洗钱、赌博、诈骗和其他非法活动。
18
市场及其他不可控风险
【防范提示】
订立合同时应充分考虑履行时的不可控风险,与建设单位充分协商明确风险及责任负担,维护应有权利。合同履行中应注重施工进度管理,尽量避免市场波动周期。如受大环境影响导致风险难以避免,不宜轻易选择主动违约、解除合同或者诉讼方式解决问题,更不应以次充好影响工程质量及安全,而应尽量与建设单位沟通协商,寻求双方均可接受的解决方案,达成书面补充协议或者签证,有利于减少自身损失。即使进入诉讼程序,诉讼调解亦是维护企业利益的有效途径。
第五类:工程款结算中的法律风险及防范提示
工程款结算是长期困扰建筑施工企业的问题,尤其受整体经济环境影响,工程款拖欠问题更为凸显,对建筑施工企业正常经营造成极大困扰。
19
前期垫资、后期工程款回收效率低
【防范提示】
谨慎采用垫资模式施工。对要求垫资的项目,除了解建设单位信用状况、分析其是否具备足够资金保障工程款进度外,还应综合自身的经济实力,分析垫资比例,充分考量工程的盈利情况,量力而行而非盲目抢占市场、盲目垫资负债经营。垫资施工后应重视工程资金

的清收与质保金回收,根据约定付款节点、支付条款等预备付款资料,第一时间与建设单位对接,同时了解建设单位不付款的理由,审查自身是否存在履行不当,及时补正手续、弥补瑕疵并固定证据,敦促完成付款。针对账龄长的应收账款,除与建设单位展开有效对接沟通外,还应考虑尽早通过法律程序实现资金回笼。
20
施工资料不完整甚至无施工资料,
施工结算不规范、不及时、不准确
【防范提示】
工程竣工后,建筑施工企业应重视竣工结算。主动按照合同约定编制竣工结算报告及准确、详实、全面的竣工结算资料,完整记录、证明工程造价等内容,装订成册后按期向建设单位提交,保存反映提交资料构成的签收记录或者邮寄凭证。如有结算依据不明或者结算审计与投入差距过大情形,应当及时与建设单位沟通,形成书面意见,明确结算依据以及无法达成一致意见的处理方式等。针对建设单位怠于审价情形应主动沟通核对,适时发出加快结算催告函,同时加强中间控制,注重证据收集和保存,必要时启动诉讼或者仲裁程序,及时行使建设工程优先受偿权。
21
商业承兑汇票无法兑付引发“蝴蝶效应”
【防范提示】
增加对主张债权商业票据的风险认知,订立合同时可约定不使用商票支付工程款,则在对方采用商票付款时可予拒绝,从源头杜绝风险。如建筑施工企业同意接受商票付款,则可在合同中约定如无法兑付仍保有按基础法律关系主张工程款的权利。如工程款被拖欠且无其他解决渠道时,应及时诉至法院或者申请仲裁保障权利。尤其涉及在建工程时,更应当果断决策,运用合同解除权早降风险,避免损失扩大。

第六类:工程索赔中存在的法律风险及防范提示
现实中建筑施工企业因合同约定不明、证据留存不力、索赔意识单薄、过多的人情考虑等因素,均导致争议频发但索赔成功率不高的现状。

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22
对建设单位履行瑕疵反应滞后
【防范提示】
对建设单位的履行瑕疵、违约等事项迅速作出反应,注重收集、保留证据,在法定期间、时效内主张相应权利,提起诉讼或者申请仲裁。
23
轻信口头承诺忽略书面约定
【防范提示】
对于建设单位的口头承诺尤其涉及数额较大的变化,应有签证意识,事先签下书面凭据或者事后督促书面确认。如通过微信、录音等对话方式确认的,应注重保留手机等原始录音载体。
24
指定分包模式下对索赔
与反索赔主张不力
【防范提示】
重视指定分包单位的索赔与反索赔事项,指定分包单位出现质量问题、工期问题、影响现场施工进度等违约时,建筑施工企业应积极向指定分包单位索赔,以免因指定分包单位的违约从而造成自身的损失。对于指定分包单位索赔涉及费用和事实的认定应由建设单位确定,以免出现建筑施工企业确认指定分包单位索赔后,建设单位拒绝确认情形。
第七类:其他法律风险及防范提示
建筑施工企业在生产经营中的各项风险客观存在,施工环节之外也应注重日常经营风险管控。
25
无序的融资及担保
【防范提示】
加强融资管理,尽可能选择有利于自身发展的融资结构,根据企业实际情况、施工实际需要选择融资期限及还款方式,拒绝以“高利借贷”方式饮鸩止渴,确保融资成本及风险在可控范围之内。对于融入资金应提高使用效率,做到专款专用、流转顺畅,避免不必要的资金浪费和流失。提高责任风险意识,不盲目作出保证,根据被担保对象的经营及资信情况决定是否提供保证。确需提供保证的,尽量选择一般保证而非连带保证,或者在债务人提供自物担保基础上提供保证,降低债务人不能清偿时的责任风险。
26
资金“走账”法律风险
【防范提示】
对于建设单位提出的配合“走账”要求,原则上应予拒绝;重视建设工程优先受偿权对实现工程款债权的重要性,不轻易放弃此项权利。如经过慎重考虑基于各种原因确需办理“走账”手续的,应当形成书面文件,明确工程款的真实支付情况,账户款项往来的事由及性质,避免在诉讼中出现工程款支付金额争议。对于有逃税、虚开发票等涉嫌违法犯罪行为的“走账”要求应坚决予以拒绝,避免陷入共同犯罪的陷阱。

控范围之内。对于融入资金应提高使用效率,做到专款专用、流转顺畅,避免不必要的资金浪费和流失。提高责任风险意识,不盲目作出保证,根据被担保对象的经营及资信情况决定是否提供保证。确需提供保证的,尽量选择一般保证而非连带保证,或者在债务人提供自物担保基础上提供保证,降低债务人不能清偿时的责任风险。
26
资金“走账”法律风险
【防范提示】
对于建设单位提出的配合“走账”要求,原则上应予拒绝;重视建设工程优先受偿权对实现工程款债权的重要性,不轻易放弃此项权利。如经过慎重考虑基于各种原因确需办理“走账”手续的,应当形成书面文件,明确工程款的真实支付情况,账户款项往来的事由及性质,避免在诉讼中出现工程款支付金额争议。对于有逃税、虚开发票等涉嫌违法犯罪行为的“走账”要求应坚决予以拒绝,避免陷入共同犯罪的陷阱。
供稿:市中院民六庭

工程部李超男奖稿酬30元
材料科王洪喜奖稿酬30元
总经理陈伟奖稿酬20元
东平项目部武晋宇奖稿酬200元

稿件采纳人员名单公示

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舜泰简报稿件征集

一、稿件内容包括但不限于:
1、感悟随笔:用任何体裁写下生活中、工作中给您留下深刻印迹的人、事、物;
2、专业技术:分享您在工作中专业的见解和经验;
3、个人才艺:展现个人风采,比如摄影、书法、美术;
4、生活小贴士:分享生活中、工作中、学习中的小技巧、小常识;
二、稿件说明:
1、作品要求原创,具有代表性、时效性,能够展现出舜泰人文风采的事迹。
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