《奋进》2022年第1期

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2022年1月 总第18期

             2021年度评优评先

             喜报！上海鹏欣房地产（集团）有限公司获           “2021年诚信承诺企业”荣誉称号！

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>  1月   南京水游城焕新亮相   开创“商旅文”融合发展新格局

>   2月   首批定向培养中高层带教协议签约仪式圆满完成

>   3月    鹏都健康2021年度目标责任书签订仪式圆满举行

>   4月    世家会客风范 | 九溪湖国际生态区国风会馆耀世而来

>   5月    日式养老新生活，开启人生新旅程—鹏都健康展示

                  中心盛大开放

>   6月    喜讯！浦江智谷荣获“2021年全国优秀产业园区TOP10”

>   7月   凝心聚力再出发 砥砺奋进新征程 —鹏都健康召开2021

                  年半年度工作总结会议

>   8月    勠力同心、捷报传讯—丹东白金雅苑项目顺利通过竣工

                  联合验收

>   9月    实践 收获 提升 感恩 —鹏都健康中高层储备干部定向

                  培养半年度复盘会议圆满召开

> 10月    鹏欣集团与闵行区浦江镇签订乡村振兴合作框架协议

> 11月    辞旧迎来新气象，酒店翻开新篇章 —庆贺天津水游城

                   丽筠酒店盛大开业

> 12月   全程玖玖健康门诊部荣获“2020-2021年度先进集体”

                  荣誉称号

2021大事记

@ 2008年，南京水游城落地金陵，首次将阳光、空气、水、绿植搬进了购物中心，也第一次将“时间型消费”的理念带给广大的南京市民。（摘自《南京水游城焕新亮相 开创“商旅文”融合发展新格局》）

@ 本着“自上而下有方向、自下而上有依据”的订立原则，鹏都健康2021年度目标责任书中的细则，经鹏都健康领导班子、人力资源部及各业务单位负责人反复推演和讨论，最终得以确认。（摘自《鹏都健康2021年度目标责任书签订仪式圆满举行》）

@ 千磨万击还坚劲，任尔东西南北风。总结过去是为了更好地开辟未来，鹏都人将重整行装再出发，凝心聚力加油干，为下半年的征程吹响新的奋斗号角。（摘自《凝心聚力再出发 砥砺奋进新征程 ——鹏都健康召开2021年半年度工作总结会议》）

@“以职业发展方向为前提，结合当前的业务或管理所需，通过设定课题及目标（或当前的工作困难和问题、或发展瓶颈），开展务实和务虚相结合的分享交流或实践探讨，更有利于培养带教。”（摘自《实践 收获 提升 感恩 ——鹏都健康中高层储备干部定向培养半年度复盘会议圆满召开》）

南京水游城焕新亮相

        开创“商旅文”融合发展新格局

      【绿色发展，美好生活】秦淮区冬季消费促进月活动暨南京水游城焕新启幕仪式在水游城阳光舞台隆重举行。南京市商务局、秦淮区政府、夫子庙风光带管委会、区商务局、洪武街道等各级政府部门领导，鹏欣集团领导，水游城商业领导，FURLA、苏皮士等国内外知名连锁品牌商家代表，以及逸芮、美陈网等国内主流媒体出席启幕仪式。作为全国示范步行街商旅文发展的最大综合商业设施，作为鹏欣商业的旗舰店，已经领跑南京商业12年的水游城，再次承担起新使命——通过打造商旅文复合空间，满足新消费群体需求，加快商业更新速度，传承与弘扬南京文化。

       2008年，南京水游城落地金陵，首次将阳光、空气、水、绿植搬进了购物中心，也第一次将“时间型消费”的理念带给广大的南京市民。经过12年的发展，南京水游城已经成为南京年轻时尚家庭的首选消费之地，引领南京时尚、健康的生活方式。

       此次焕新亮相，南京水游城在时间型消费的理念上植入“健康、生态、艺术”的生活方式，创新打造了都市文化剧场、音乐灯光秀场、秦淮星空夜肆三大演艺空间。从白天到夜晚、从艺术展示到文化传播，水游城将升级为南京市民引以为傲的城市文化地标，并将南京市民时尚消费和“食、游、宿”三方面与夫子庙景区完美融合，打造都市剧院型社交中心。

       受疫情黑天鹅冲击，2020年或将成为实体商业的分水岭。扛不住压力黯然退场的“玩家”确实令人唏嘘，但让业内更惊喜的是“头部玩家”的逆势崛起——趁着休整期布局“后疫情商业”赛道。

01

【绿色发展，美好生活】秦淮区冬季消费促进月活动暨南京水游城焕新启幕仪式

“以未来定义现在”彰显了水游城的“创造者”决心。

要想了解水游城“商旅文”布局规划，就要先了解夫子庙及其巨大的客流量。

购物中心行业虽然从不缺乏“新入局者”，但是“老玩家”对消费者购物需求深入骨髓的理解，能够助力其始终领跑行业。

随着南京夫子庙全国示范步行街最重要的商业配套设施——南京水游城的焕新启幕，玩转新象， “商旅文”的商业范本将随之呈现。

夫子庙之于南京，是形象展示窗口也是未来消费新支柱。

夫子庙步行街包括“三街一商圈”，其中“三街”分别是“文博展览体验街”贡院街，“老字号特色购物街”贡院西街，“秦淮特色美食街”大石坝街；“一商圈”则是水游城、水平方、茂业天地构成的商业圈。

根据官方数据，2019年，夫子庙步行街客流量达5477万人次，同比增长12.4%；总营业收入达58.5亿元，同比增长14.9%；街区平效达1.16万元/平方米，同比增长16%。 

2020年7月22日，南京夫子庙步行街更是成为全国首批“全国示范步行街”，这无疑让夫子庙“魅力”更加提升，“虹吸效应”增强。

面对着巨大的消费群体，水游城要做的就是通过“内容”吸引“客流”，打好商圈“内循环”王牌。

鹏都健康副董事长丁宏伟在开幕致辞中指出：以未来定义现在，我们将继续以坚定的步伐砥砺前行，用匠心商业更好的为城市赋能，搭建与消费者乃至城市共同成长的精神纽带。也相信此次的蜕变，必将为南京市民带来更多的惊喜，开创“商旅文”融合发展的新格局，为南京夫子庙步行街成为全国示范步行街添彩。

丰富商场内涵  打造城市文化潮流新地标

以未來定義現在

開創“商旅文”融合發展新格局

新内容带来新圈层 打造理想“游逛地”

全新改造后的水游城在时间型消费的理念上植入“健康、生态、艺术”的生活方式，在空间氛围营造和品牌引进上大刀阔斧，展露出其由内至外的“场景化社交商业”的创想。

随着消费升级和Z世代崛起，“首个”成为商场差异化发展的标志也是其聚客、破圈的关键。

作为中国首个都市剧院型社交中心，水游城在“文化+商业空间运营”上的思路值得业界学习。

将荧幕、剧场剧目搬进商场B1F的都市文化剧场，通过阳光舞台延续南京水游城365天不落幕的城市文化剧场；将音乐喷泉、声光电等元素相融合，打造独特的光影互动、沉浸式的入口展演空间——音乐灯光秀场；再加上五楼空中花园的秦淮星空夜肆——以餐饮美食为主，打造24小时秦淮夜肆，同步设置展演空间，举办话剧、走秀、市集等活动，打造独具都市和人文气息的空中夜肆……

通过三大演绎空间打造，水游城在吸引本地消费者的同时，更是通过艺术展示、文化传播辐射夫子庙景区游客，特别是“食、游、宿”三方面与夫子庙景区完美融合发挥出商场最大“虹吸效应”。

从商场购买到文化传播再到城市商业更新，水游城发挥出商场对于城市发展的最大价值。

凭借着“精细化管理”和 “寻求创新”的经营策略，水游城自2008年开业以来就是为了让项目变得更好逛，水游城在“内容”端也积极求变，通过新品牌内容引进打造南京潮流地标，吸引年轻潮人、明星网红进场打卡。

南京最“潮”跨界复合店——MIYA。这里不仅有MIYA自家的COFFEE STAND，特色美食与潮流咖啡的融合，奏响舌尖上的旋律；更值得一提的是，MIYA重量级的合作伙伴J.A.M LIMITED将联手亚洲顶尖潮流团体"陈

黄妙"成为MIYA潮流合伙人的固定班底，共同为MIYA打造潮流的骨骼脉络！咖啡区、手办区、滑板区、服饰区，你想要的它都有！

    三大演绎空间    打造中国首个都市剧院型社交中心

由英国新锐艺术家Emily Forgot打造的120㎡黑白二次元的家——苏皮士(SUP’S)。这也是Emily Forgot的亚洲首展，以强烈空间感的极简艺术，创造自己的世界，在艺术的时间里，与搜藏家的品味生活相遇。

还有“音乐酒馆”品类创新者胡桃里、潮流品牌MLB、国际顶尖运动品牌FILA等，这些品牌新势力的加入，让水游城彻底释放“潮流”信号，通过品牌级次、属性扩容，水游城也成为潮流青年的理想地。

水游城作为南京年轻、时尚、潮流人群的聚集地，将继续引进南京独家或首店品牌，打造“最”有范儿的潮流社交领地，致力于将品牌的影响力和购物中心的凝聚力相互转化融合。双向互赢发展！一起塑造更多关于爱、关于美、关于生活的记忆点。

鹏都健康商业板块总经理王国庆：

饮，这里富有创意，这里富含科技，这里还会带给你更多的温暖和温度，更重要的是，在这里还能邂逅明星。

由雷佳音和贾乃亮共同合作打造的全新沉浸式生活品质空间——Lighting Life（LL）。在这里可以和三两好友相聚分享美食，可以给生活留白一个下午茶，可以品味醇厚的美酒，享受一个人的静谧。但LL又不仅仅是一个餐

凭借着独特清晰的定位和顶级内容“输出”，水游城在“跨年夜“当晚刷爆朋友圈等社交媒体。

360度无死角的舞台空间打造，冰屏、地屏互动屏的设置，开场的《大鱼海棠》《空中吊环》通过真人表演和光影的结合，充分展示了水游城建筑的空间之魅力以及剧院魅影的视觉效果。特别是音乐与喷泉的融入，让演出更立体。

通过一系列特色跨年活动，水游城带着顾客一起“玩出圈“。

沉浸式光影剧场首秀火爆“出圈”

★ 水游城沉浸式光影剧场首秀紧紧抓住了新消费群体的“审美点”，

经历了疫情影响后的水游城更加注重商业与自然、商业与艺术、商业与人的交互点与融合向上发展，在商业红海领域中寻找蓝海。

可以预见的是，随着商业空间与内容的打造，南京水游城势必会成为南京“商旅文“商业标杆，特别是水游城对南京文化及新消费群体的解读及新商业模式的演绎，势必给行业打开了全新视野，也给未来购物中心发展提供了新想象。

（图文 南京水游城）

【结语】

首批定向培养中高层带教协议签约仪式圆满完成

02

       2021年2月8日，鹏都健康上海总部首批定向培养中高层带教协议签约仪式圆满完成。

       上午10点，以鹏都健康副董事长丁宏伟为代表的经营管理班子作为集团培育培养机制和梯队建设的首批导师，参加了人力资源主办的首批定向培养带教签约仪式。

       鹏都健康副总裁孙屹峰、张敏、闫银柱，总裁助理丁建阳、莫锋作为导师与他们的学员签署了培养带教协议，总经济师庄建龙也远程与学员签订了带教协议。

       为明确工作重任，锚定前进方向，细化落实各业务单位任务目标，确保地产集团2021年各项目标圆满实现，3月6日，鹏都健康2021年度经营目标责任书签订仪式在上海浦江智谷5号楼B1楼会议室举行，签订仪式由鹏都健康人力资源部副总经理金炜主持，鹏都健康副董事长丁宏伟、副总裁闫银柱作为签约领导出席。

       本着“自上而下有方向、自下而上有依据”的订立原则，鹏都健康2021年度目标责任书中的细则，经鹏都健康领导班子、人力资源部及各业务单位负责人反复推演和讨论，最终得以确认。

03

鹏都健康2021年度目标责任书签订仪式圆满举行

       通过年度经营目标责任书的签订，各业务单位对2021年度经营目标更清晰、更准确，也让鹏欣人砥砺前行、共赴辉煌的步伐更加坚定有力。加油，鹏欣人！

（图文 综合办公室）

04

       回首华夏千年履迹，在中国古人笔下，明志有院，思乡有院，知交有院。心底万千情愫皆由院子来承载。“院”是一种根植于心的情结与向往，潜藏着天地春秋、家人共欢、内心的豁达与安定。

       而今，这份向往的美好，已悄然飘落九溪湖畔，与春城昆明一见如故。

       2021年4月27日上午，九溪湖畔、青山合围之处，由九溪湖国际生态区建设团队倾力打造的国风会馆——西园示范区，在万众期待中款款而来，数位大咖循着湖山的踪迹，纷至沓来，一睹西园风雅启卷。

          九溪湖国际生态区国风会馆耀世而来

       骆金中表示，这座由一代国匠香山帮倾力打造、历时110天、凝聚了各级领导和公司团队心血与辛劳的国风会馆，不仅将成为承接九溪湖国际生态区院落文化展示、客户会客和传统文化传承等功能的重要场所，更是一个让昆明、让社会各界由此及里，对九溪湖国际生态区这个藏风纳水的人居宝地有更多的认识和了解的“初印象”。

★鹏都健康总裁彭毅敏、云南省房地产集团副总经理杨剑波、

  云南一条龙企业集团董事长庞富共同为西园匾额揭幕。

既为出入路径又自成一道风景的洞门，将内外庭院隔而不断地划分开；园中景色犹如“嵌”在门框之中，形成焦点突出的框景，定格着妙韵天成的意境之美。  

西园的每一扇花窗都是光影的匠人，它们抹去了室内与室外的界限，把阳光月雾，筛作一地碎金乱银。透过一扇扇工艺精湛的花窗，将西园的景色自然嵌入，营造出独特的视觉效果和意境。

  洞门深处 收藏四季光影  

  花窗雅韵 窥见生命的变幻

  诗意园景 藏纳东方画境

青石铺地 绿草如茵，于方寸中的精密把控，完美地将从容内敛的东方文化展现出来，在草木柔和有序的排列搭配中，氤氲温润隽永的空间美学。

  大雅厅堂 名门雅仕的处世格局

家具、楹联、匾额、挂屏、书画屏条 ，均以中轴线形成两边对称布置 ；中式厅堂的典雅与庄重 ，足以带来不一样的视觉享受。 

       静街深巷，白墙黛瓦。西园以更低的建筑姿态成全着更高的生活享受。无论是匠心雕琢的室内空间还是曲折蜿蜒的室内园景都直观的展现了西园独有的生活格局。

       西园悉心考量多重会客场景 ，打造茶室、餐厅、洽谈区三种不同会客空间 ，将中国传统美学的精神蕴于厅堂文化之中 ，其布局阴阳协调，韵味浓烈悠长， 散发着亦古亦今的层次之美。

       五月的上海，气候宜人。在这个花开的季节，筹备已久的康养展示中心终于向公众揭开了她神秘的面纱，这是鹏欣地产全面转型鹏都健康后的首个展示中心，也意味着鹏都健康的康养事业正式扬帆起航。

05

日式养老新生活，开启人生新旅程

——鹏都健康展示中心盛大开放

       下午13:58，鹏都健康副总裁张敏正式宣布鹏都健康展示中心正式开放。在众位来宾的见证下，鹏都健康领导和应邀嘉宾共同为展示中心剪彩。

       鹏都健康展示中心位于上海市闵行区浦江镇核心位置，交通便利。展厅由全球知名设计公司日本CCD倾力打造， 以国际化的视野，将成熟专业的康养设计

★与展示中心同时揭牌的，还有鹏都健康远程医疗体验中心

和鹏都健康智慧康养实践基地。

樱花系列产品作为品质康养的拳头产品，成为展厅“最靓的仔”。

理念与本土化的人群习惯匹配融合， 在有限的空间，叠加更多生活与服务功能，给居住者提供了更多选择的人性关怀。

     鹏都健康联合旗下全程玖玖和“云端机器人领域”专利数全球第一的达闼科技，共同研发打造全新的智慧科技养老服务系统，让客户足不出户即能享受到面对面的远程医疗服务和未来科技带来的生活便捷性和精准服务，让信息技术赋能康养，让康养插上了“科技”的翅膀，鹏都健康的智慧康养和科技康养开创了智慧居家医养服务新模式。

       鹏都健康整合鹏欣集团的产业优势和资本力量，以康养新技术、高端养老管理体系为助推器，以打造知名品牌为愿景，着力打造宜居、宜养、宜旅的康养产品，为长者构筑幸福安康的理想生活，提升人民的获得感、幸福感和安全感。

       鹏都健康，比期待更精彩！

（图文 康养事业部）

06

       2021年6月9日，由易居克而瑞主办发起的第五届“地新引力”峰会在上海召开，本次峰会是以“泛地产领域”为核心的创新峰会，以“构建产业发展新生态，开启产业数字新时代”为主题。作为上海市优秀民营产业园区代表，浦江智谷项目荣获2021年全国优秀产业园区TOP10奖项，再次彰显了浦江智谷优秀的园区运营能力及产业资源整合能力。

       产业发展论坛期间，浦江智谷总经理甘占勇与克而瑞·产城发展部总经理卢文婷，园动力产业发展集团联合创始人许洪睿，复客中国创始人顾斌，就“十四五期间产业新趋势与新模式”进行了圆桌论坛对话。

     本次浦江智谷通过综合考虑“产品力、运营力、招商力”等评价标准，荣获2021年全国优秀产业园区TOP10，再次证明了浦江智谷的服务综合实力。浦江智谷将在做好传统园区对客户服务的基础上，继续推进产业培育平台建设，为园区企业提供更好的发展环境。

★ “十四五期间产业新趋势与新模式”圆桌论坛对话。

07

凝心聚力再出发 砥砺奋进新征程

——鹏都健康召开2021年半年度工作总结会议

       隆暑方盛气，齐心绘前程。7月17日，鹏都健康科技发展有限公司在昆明九溪云舒营销中心召开了主题为“转型、发展、激情、高效”的2021年半年度工作总结会议。鹏都健康董事长姜雷及上海-云南双总部领导班子、各职能部门、平台公司、项目公司负责人共52人参加会议，鹏欣集团领导公茂江、张彦应邀参会。会议由鹏都健康副总裁张敏主持。

       在上午的半年度工作总结会上，鹏都健康总裁彭毅敏、副董事长丁宏伟分别代表云南总部和上海总部进行了半年度经营工作汇报，通报了上半年关键业绩、项目进展、经营管理、组织建设等情况，明确了下半年努力方向和目标举措。

结构，充分授权提升企业经营效率。集团领导公茂江和张彦分别代表集团针对如何梳理股权架构、搭建投资平台、加强投资拓展等内容提出相关要求和指导意见。

       最后董事长姜雷发表重讲话，围绕经营思维、乙方心态、奖惩机制、工作精神等四个方面，深刻剖析当前公司存在的主要问题和不足，并为下半年整体工作制定目标、指明方向，要求各部门、各项目负责人结合单位实际，进一步健全工作制度，采取有效措施，积极改革整改，全力提高下半年责任目标完成率。

       在下午召开的“激情创造与高效运营”恳谈会上，与会人员分成四个小组围绕“转型与发展”“漫城都荟业务推进”“业务拓展”“高效运营”主题展开热烈讨论，进一步统一思想、群策群力，通过充分交流，达成共识并取得了丰硕成果。

       千磨万击还坚劲，任尔东西南北风。总结过去是为了更好地开辟未来，鹏都人将重整行装再出发，凝心聚力加油干，为下半年的征程吹响新的奋斗号角。

（图文 云南总部）

08

  勠力同心、捷报传讯

  —丹东白金雅苑项目顺利通过竣工联合验收

       2021年8月18日，由丹东市营商局局长韩建伟带队，行政审批局牵头，丹东市住建局、自然资源局等多部门，莅临丹东鹏欣白金雅苑项目，进行竣工联合验收。

       本次竣工联合验收由丹东市住建局、丹东市自然资源局和五方责任主体单位等组成联合验收组，对白金雅苑项目的工程质量、消防、规划、绿化、资料等分部工程逐一进行了核验核查。经验收组讨论，该项目建设内容均按照设计图纸及验收标准规范施工，质量合格，同意通过竣工联合验收。

       会上项目总经理陶百明表示，对项目验收一次性通过深表感谢，丹东白金雅苑项目10年磨一剑，取得的成功，离不开政府各级领导的关怀与支持，在接下来滨江项目的建设中，将继续发扬鹏欣铁军精神，做高品质住宅，为建设美丽江城添砖加瓦。

       今年，丹东竣工验收进行了改革，从原先的“多头验收”到现在的“联合验收”，再加上规划和土地验收出台新标准，政府各部门面对新规也在摸索审批标准，审批进度非常缓慢。但项目公司在陶百明总经理带领下，克服重重困难，在丹东数十个已完工程待验收情况下，鹏欣白金雅苑项目第一个完成了多测合一、规划验收、联合验收等相关工作，做到了多个第一。

       已有的成功属于过去，现有的成功归于积累，未来的成功才是辉煌，在集团的英明领导下，丹东项目的明天，一定“比期待更精彩”！

09

实践 收获 提升 感恩

——鹏都健康中高层储备干部

定向培养半年度复盘会议圆满召开

       2021年9月2日，鹏都健康中高层储备干部定向培养半年度复盘会议在浦江智谷鹏都健康总部大楼举行，公司领导班子组成的导师团队与他们定向带教的中层学员们齐聚一堂，交流经验，分享成果。

（图文 丹东项目）

       紧接着，人力资源部就这半年来总部中高层储备干部定向培养所取得的成果，通过数据展示，从培养时长、日常互动、带教方式和收获等多个维度进行了复盘。学员们表示，在具体的工作中能够随时得到公司高层领导一对一的指导和帮助，这种有别于传统课堂授课的带教模式不但形式新颖，更能从实践中得到专业技能和经验上的快速提升，受益匪浅。导师们为自己的学员在这半年内的成长感到欣慰，也从他们身上感受到了年轻的活力和拼搏的激情，这种亦师亦友，教学相长的状态，更激发了导师们在工作中的斗志。

       “以职业发展方向为前提，结合当前的业务或管理所需，通过设定课题及目标（或当前的工作困难和问题、或发展瓶颈），开展务实和务虚相结合的分享交流或实践探讨，更有利于培养带教。公司将继续深入探索推广这种‘师徒文化’的人才培养模式，为公司的发展培养一批忠诚奋斗的中坚力量。”带教模式的策划者，人力资源副总裁张敏如是说。

       会议伊始，鹏都健康副董事长丁宏伟的一份亲笔信，直接点燃了整个会议室。“鹏欣地产乃至中国的房地产企业已经进入到了全面竞争的精细化运营时代，更需要我们的年轻干部勇于担当，继承鹏欣的优良传统，在艰苦创业、勇于攀登的基础上更上一层楼，千帆竞发显峥嵘，百舸争流正逢时。用你们的正气、汗水和创新超越你们的带教老师，成为一个鹏欣新一代的栋梁之才。”这是丁总对学员们的寄语，更是公司对年轻干部的殷切希望。

       鹏都健康副总裁闫银柱在代表领导班子讲话中谈到了“自信”，公司的转型发展必然会面临很多难以预料的困难，这就需要我们拥有强大的自信，去面对去跨越，自信将是公司核心竞争力。所以，导师在带教的过程中，不但要训练学员资源整合的能力，高位思考的能力，更要培养他们的自信心。

鹏都健康副总裁张敏：

“以职业发展方向为前提，结合当前的业务或管理所需，通过设定课题及目标（或当前的工作困难和问题、或发展瓶颈），开展务实和务

虚相结合的分享交流或实践探讨，更有利于培养带教。公司将继续深入探索推广这种‘师徒文化’的人才培养模式，为公司的发展培养一批忠诚奋斗的中坚力量。”

       当今社会，人才已成为企业的核心竞争力，优秀企业的发展历程无不伴随着人才的培育过程。鹏都健康秉承鹏欣集团的企业文化，历来高度重视组织梯队建设和优秀人才的培养。今年，鹏都健康在全集团范围内率先开展“储备干部定向培养带教计划”，以高层做表率，以板块做试点，全面推行各层级储备干部和管理培训生的培育培养工作。

        在“实践”中“收获”，将“提升”化为“感恩”，这种一对一带教培养的“师徒文化”，必将成为鹏都健康新的核心企业文化之一，为公司输送源源不断的优秀人才，成为公司发展的新引擎。

（图文 人力资源部 综合办公室）

10

鹏欣集团与闵行区浦江镇签订

乡村振兴合作框架协议

       2021年10月29日，闵行区在浦江镇召开“闵行区抓党建促乡村振兴工作推进会”，集中展示农业农村发展阶段性成果及未来将重点打造的乡村振兴项目。闵行区区委副书记唐劲松，区委常委、组织部长胡芳，区委组织部副部长、社会工作党委书记赵艳，区农业农村委主任蔡福康，浦江镇党委书记陶兴炜及相关部门负责人出席活动现场。鹏欣集团作为浦江镇乡村振兴重点发展项目的合作企业参与活动，并与浦江镇政府签订“大治河南岸一带六村乡村振兴项目”合作框架协议。

       鹏欣集团从1988年创立至今，始终紧跟国家发展战略，坚守实业、深耕产业，现已发展成为集农业食品、新能源、智慧康养、节能环保等产业于一体的国际化民营企业集团。在乡村振兴战略实施大背景下，鹏欣集团积极响应国家政策，现已布署了云南千亿级肉牛产业、固镇百万头生猪全产业链、安徽300万头肉羊产业链、新疆图木舒克安欣肉羊产业园等重点项目，助力乡村全面振兴和实现共同富裕发展目标。

       浦江镇拥有距上海市中心最近的生态田园风光、丰富的农业资源、优质的农产品，是闵行区乡村振兴主战场。近年来浦江镇分步稳妥推进7个保留保护村的建设发展，鹏欣集团与浦江镇政府本次签约合作的大治河南岸“一带六村”包括其中6个保留保护村，分别为永丰村、正义村、光继村、汇中村、汇南村和汇东村，总面积共计14.83 平方公里。

11

辞旧迎来新气象    酒店翻开新篇章

庆贺天津水游城丽筠酒店盛大开业

       2021年11月22日上午10点18分，伴随着喜庆的舞狮，欢快的音乐，来自上海鹏欣集团领导、丽笙酒店管理集团领导、天津鹏安投资有限公司项目领导、各界政府领导、媒体代表、共计80余人共同见证了天津水游城丽筠酒店的盛大启幕。

       开业庆典上，由丽笙集团中国区酒店筹备及运营总监彭宥翔、天津鹏安投资有限公司及鹏天置业有限公司副总经理左兵、鹏都健康酒店事业部常务副总经理程放、酒店总经理王永强，进行了酒店揭牌仪式。

       随后，参加开业庆典的丽笙集团中国区酒店筹备及运营总监彭宥翔、项目部领导左兵、鹏都健康酒店事业部领导程放、天津市安居工程发展中心副总经理朱一航共同为舞狮点睛，宣告天津水游城丽筠酒店盛大开业。

丽笙酒店集团是全球规模最大的酒店集团之一，拥有九大风格独特的品牌，在全球120个国家运营，在建中酒店超过 1,500 家。集团以“每时每刻，弥足珍贵” 为首要品牌承诺，以 “是，我行！” 为基本服务理念。

       天津水游城丽筠酒店的前身作为其他高端商务品牌酒店已经在天津红桥区西北角地段经营了十年之久，目前迎来重大转型期，作为丽笙酒店集团旗下的高端品牌酒店重新出现在公众面前，全新的店标无时无刻不体现出其年轻富有活力的品牌文化。“丽筠”（Radisson）是一个高档酒店品牌，设计以自然为灵感，充满着令人意想不到的乐趣，激发了享受当下的情趣。天津水游城丽筠酒店致力于与客人建立意义深远的关系，“是，我行！” 的服务理念保证每一位客人都能享受到令人满意的服务。

（图文 天津水游城丽筠酒店）

12

全程玖玖健康门诊部荣获

“2020-2021年度先进集体”荣誉称号

       上海全程玖玖健康门诊部在市、区社会医疗机构协会的指导下，以能力和信用评价为契机，扎实推进政治、思想、文化、业务建设且成绩突出，荣获由上海市社会医疗机构颁发的2020-2021年度“先进集体”荣誉称号。

       近年来，上海全程玖玖健康门诊部不断深化医德医风建设，持续改善医疗服务质量，一方面立足健康服务业，积极推进服务发展，另一方面积极响应号召，做好疫情防控工作，为客户的健康保驾护航 。在做好创新医疗服务模式，推动“互联网+医疗”的同时，持续参与社会前沿互动，努力将全程玖玖健康门诊部打造成一所倾情为民服务的健康管理机构。

       感谢上海市社会医疗机构协会对我们年度工作的认可，未来我们将再接再厉，砥砺前行，再创佳绩，致力成为推进医疗健康事业创新模式的领航者，为打造健康管理服务的优质品牌而努力！

（图文 全程玖玖）

★ 颁奖仪式

       俗话说：“维护和平是军人之责，教书育人是教师之责，拯救生命是医生之责，秉公执法是法官之责”……每一个岗位上都有一份沉甸甸的责任。国家昌盛需要责任，社会安定需要责任。而我，作为鹏都一员，忠诚与奋斗是我的信念与使命，更是一种责任。

       作为物业管理人员，以客户为中心，以奋斗者为荣，是我们的使命，与时代接轨，以忠诚者为荣，是我们的信念。同时，结合集团战略发展规划，与集团发展方向始终保持一致，在态度、细节、目标、行动方面深下功夫，日积月累为我们创造品牌效应。

       员工是企业的基石，企业的发展离不开每一员工的努力。我认为要遵从公司的安排和发展战略，提高自身能力，不辜负公司对我们的期望。公司就像一艘船，而员工就像船上的船员，只有员工齐心协力，共同努力，才能“直挂云帆济沧海”。

       “三比”活动的开展，让我深入了解忠诚与奋斗的定义，何谓忠诚，不仅仅要有对企业有归属感，更要有为企业创造价值的能力，企业为我们提供发展平台，我们理应要回馈企业利润空间；何谓奋斗，不仅仅要有勇往直前、不顾一切的奔向终点的劲头，更要有为企业带来开拓发展的科学管理理念与技巧。

       有幸加入鹏都，融入这让我为之感动的文化底蕴中，回首曾经，项目坚守8年之后，终于功夫不负有人，于2021年6月30日交出了一份满意的答卷。对丹东人民来说这是一个传奇，每一个传奇的背后，都隐藏着不为人知的坚守和执着，多少个日夜、多少汗水与付出，换来今日成绩。这便是对鹏都的那份忠诚，守望忠诚，为了那份荣耀而奋斗。

2021年度行政品宣优秀团队及个人公示

以忠诚守信念 以奋斗践使命

    “三比”优秀征文     

丹东项目、春川物业、盘锦水游城、盘锦水游城假日酒店、赣州物业

丹东项目、天津悦榕庄、天津水游城丽筠酒店

李颂文（武汉项目）、赵 佩（蚌埠项目）、曹兆聪（浦江智谷）

《以忠诚守信念 以奋斗践使命》——段川乐（丹东项目）

《唯以奋斗砺经年 唯以忠诚铸卓越》——郝永柱（丹东项目）

唯以奋斗砺经年 唯以忠诚铸卓越

——鹏欣人的忠诚与奋斗

       当我还是“雏鹰计划”中的一员，鹏欣已是商业地产百强中的知名企业；当鹏欣规划着“十年百城”的宏大计划，我有幸参与其中，虽然处在项目的最基层，但也同样贡献着自己的力量。

       忠诚企业，忠于鹏欣，感恩鹏欣！严于律己，一步一个脚印，一步一个台阶，以求真务实的精神干好干成本职工作；常怀感恩之心，进取之心，不懈怠，努力学习专业知识，携手同事共同奋斗，勇于承担责任。“讲忠诚，讲奋斗”更应该在日常工作时，做到不推脱，不等靠，不碰底线，不做有损公司形象与利益的任何小事，争取为公司做出更多的贡献。基层的我们力量有限，能力有限，但我们立足本职，精益求精，这就是一名基层员工对企业的忠诚体现。

       2017年以来，鹏欣的战略“产业+金融，投资+并购”，新战略，新发展，新气象！鹏欣在坚持，在发展，在奋斗，在企业转型的路上不停的探索前行，深感荣幸，我仍是鹏欣的一员！时代在发展，社会在进步，鹏欣与时俱进的战略，深厚的企业文化，指引并鼓舞着我们不断前行，不断进步！

       2020新冠病毒肆虐神州大地，已经持续了整整一年半的时间，公司倒闭的，亏损的，员工失业的，比比皆是。作为一名鹏欣人是幸福的，因为鹏欣替我们扛下了这段苦难，鹏欣人“请努力，为自

    “三比”优秀征文     

己，为公司创造价值”。

       “卓越鹏欣”是值得每一个鹏欣人奋斗的目标；“让我们的言行推动社会的进步”更是每一个鹏欣人恪守的行为准则；让我们与鹏欣共同发展，携手未来；明天，比期待更精彩！

丹东项目 郝永柱

忠诚之花 鹏欣绽放 奋斗之歌 鹏欣唱响

       忠诚如夜空中恒星，熠熠生辉，永放光彩；奋斗如黑夜里海上明亮的灯塔，指引我们前行的方向。忠诚是一种品德，奋斗是一种责任，忠诚和奋斗相互融合，同频共振，推动社会进步，加速企业发展，助力个人成长。新时代鹏欣人应秉承忠诚之心，奋斗之力，抓住时机，勇于创新，书写鹏欣辉煌，镌刻人生精彩。

      古往今来，多少仁人志士用他们可歌可泣的英勇事迹诠释忠诚的内涵，彰显奋斗的力量。从三国诸葛亮“鞠躬尽瘁，死而后已”，到宋朝辛弃疾“人生自古谁无死，留取丹心照汗青”；从明代于谦“粉身碎骨全不顾，要留清白在人间”，到清代谭嗣同“我自横刀向天笑，去留肝胆两昆仑”；从抗日英雄杨靖宇“民族多少事，志士急断肠”，到现在文学家鲁迅“寄意寒星荃不察，我以我血荐轩辕”。一幅自古至今长轴画卷徐徐展开，我看到志士们忠心报国，誓死不曲的英勇气势；我听到壮士们头可断，血可流，永不言弃的声声呐喊，这是“忠诚”之貌淋漓尽致的展现，这是“奋斗”之声荡气回肠般唱响。

       “坚守岗位，深耕钻研，挥洒汗水，无私奉献”的忠诚奋斗精神在鹏欣处处体现，鹏欣人以“忠诚企业，爱岗敬业”的崇高品德，以“奋斗不止，拼搏不息”的实际行动，在各自工作岗位于平凡之中尽显不平凡，创造了忠诚的业绩，突显奋斗的成就。2021年中旬丹东白金雅苑项目如火如荼进入业主进户工作阶段，丹东项目全体员工戮力同心，相互配合，尽职尽责的做好每一份前期准备工作，他们放弃了周末节假日休息，不辞辛苦，力争做好每一项工作，于细节处力臻完美。丹东项目各部门在陶百明总带领和号令下，积极开展各项前期准备工作，工程部全体人员上下齐心，分楼分户严格检查，力

    “三比”优秀征文     

保房屋质量达到进户要求，物业公司核查进户流程，力求每一流程无疏漏，高效高质的保证进户进行，财务部提前做好收费前期数据核对，票据准备工作，力争数据精准无误，丹东项目各部门的精心准备，为进户工作打下了坚实的基础，进户过程中员工们对业主亲切的问候，真挚的关心，高效的办公，使业主如沐春风，宾至如归，无不交口称赞。完备的前期准备工作保证了鹏欣白金雅苑进户的圆满成功。自进户前半年时间里，物业经理段川乐一直奔走于各部门及工程现场之间，在工程现场，他兢兢业业的查验各项环节，解决了许多细节中的疑难问题，及时发现并纠正了有些环节中的错误；在公司，他积极与工程部、财务部、人力资源等部门协作沟通，做到进户工作每一环节无差错，多少个日日夜夜他已无休，以个人的无私奉献精神助力鹏欣的发展，以自我实际行动，诠释了鹏欣人的责任与担当，尽显真我本色。心系鹏欣，奋斗鹏欣，这难道不是最美鹏欣人的真实写照吗？