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市场动态
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2021年上半年楼市回顾
集团动态
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领峯·星汇府火热开售
集团要闻
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2021上半年度颁奖典礼
全民分红时代，引爆行业
凝心聚势，携手共赢
百万雄狮，实力见证
凝聚校企力量，创赢未来
德仔找房，看房倍轻松
群英会
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群英会海南三亚文化之旅
2021上半年群英会表彰
德诚学院
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信者无畏·进者无敌
德诚学院培训赋能
目录
德与诚
CATALOGUE
乐活德诚
守护广州，德诚在行动
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2021年下半年楼市预测
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广州崛起，未来已来
母亲节丨情系员工送温暖
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根据房博士统计阳光家缘网数据显示，2021年上半年（1月1日-6月30日）广州一手住宅网签成交62619套，同比2019年上半年的32931套，直接翻了一倍，大涨90.15%。
通过对比近几年成交量，超6.2万套的交易水平创下了近7年来的半年新高，甚至要比2016年及2017年的成交量还要高。究其原因之一，实体经济尚未完全恢复，“资产荒”下居民购房增值保值预期更甚。
但贯穿整个上半年的“贷款难”问题，以及4月轮番新政出台，5月备案价调控落地，加上疫情影响，广州楼市早在3月已经出现回调迹象。
从月度网签结构来看，广州一手成交在2020年12月创出17243套的历史新高后逐月走低（剔除含春节假期的2月），而6月广州楼市在疫情反弹的压力之下，加之新政“余威”效力进一步显现下成交下行更明显。
2021年广州上半年楼市回顾
Property market review
迈进7月，广州楼市上半年成绩也已尘埃落定！回望2021年上半年，广州楼市政策发布频次较多，从1月份广州针对业主抱团哄抬房价事件拉开调控序幕，到南沙、黄埔传出人才购房个贷收紧、再到严查首付款来源、出台“402、421”新政、房地产市场改为集中供应等系列调控手段，共同为市场降温“挤水分” 。
“房住不炒”时代，稳地价、稳房价及稳预期依旧是市场的主旋律。尽管调控频频，但2021年上半年广州成交量仍处高位。
整体来看，2021上半年广州外围五区仍是成交主力，共计成交43792套，全市成交占比近7成，而中心六区则网签共18827套。
上半年广州新房成交破6.2万套，创下2015年以来的半年新高
具体单独看一下6月成交情况就可知道，根据阳光家缘网数据显示，2021年6月1日至30日广州一手住宅网签成交8552套，环比5月的9802套，减少了1250套，环降12.75%，网签量仅仅比“春节月”2月份高；同比2020年6月的9448套减少了896套，下跌9.48%。
2021年广州下半年楼市预测
Property market forecast
据分析，以目前政策把控力度保持稳定为基础，预计下半年成交宗数将维持66000-67000宗水平，较今年上半年增加8%，较去年同期下跌2-3%。作此判断的原因主要有：
一、广州新货供应量大。得益于近年宅地供应猛增，下半年全市新货预计在5-6万套左右；此外，部分上半年由于备案价制度需要协调的项目预计将陆续入市，供应充足为成交营造必要条件。
二、二手贷款难问题，将倒逼部分买家选择新房。
三、上半年受广州疫情反复影响，部分房企业绩压力较大，预计9-10月将会有一波集中促销潮吸客。
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德与诚
领峯·星汇府封顶仪式圆满成功！
2021年5月27日上午，在骄阳胜火，万物争辉的盛夏，领峯·星汇府封顶仪式于项目工地现场隆重举行。领峯·星汇府项目负责人等相关领导出席了此次封顶仪式，与各位前来观看、祝贺的嘉宾朋友们一起，共同见证这荣耀喜悦的时刻。
荣耀封顶
未来，领峯·星汇府将继续秉承匠心精工的理念，携手同心，再接再厉，以确保工程顺利竣工和高品质的要求，不负业主朋友们的憧憬与期待，真诚地交一份满意的答卷。
领峯·星汇府坐落于广东南昆山原生态宝地。作为南昆山森林公园内唯一70年产权高端物业，领峯·星汇府拥有无可媲美的地理位置、自然优势。随着国家粤港澳大湾区战略规划部署，广东南昆山国家生态旅游示范区提升规划的全速推进，未来发展潜力无限。领峯·星汇府宛如一颗璀璨明珠，巍然屹立于这片正在崛起的热土上，傲视群雄。
荣耀封顶，未来可期
细节见证品质，精工确保质量。领峯·星汇府从一纸蓝图到一期全线封顶，从钢筋水泥到温馨居所，每个细节都凝结着心血与汗水。主结构呈现眼前，巍然矗立，浑然一体，混凝土浇筑缜密细致，耸立的大楼上挂着“封顶大吉”。
在封顶仪式的盛会现场，惠州市德昇贸易有限公司执行董事宋庆贤先生进行了精彩的致辞。首先他对前来参与封顶仪式的人员表达了万分感谢，同时他表示在日后的工程建设中，将不负嘱托，带着业主们的殷切期盼，全力以赴推进项目建设，奋力打造高品质生活宜居。
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德与诚
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德与诚
选择广州，选择更加幸福美好的未来
广州被誉为“幸福指数最高的一线城市”，比起北京、上海，广州的生态环境更好，未来广州将增加17个湿地公园、62个街心公园，17个森林小镇、绿道建设达800公里，到了2020年，公园就在家门口，每10分钟就能邂逅一份绿意。选择广州，就是选择更加幸福美好的未来。
广州崛起，未来已来
微距白云
一线山居资产成奢品
龙光•中铁建 天皓|西派云峰距离白云山仅百米，即便安坐家中也能尽览浩瀚山景。该项目打破了景观和建筑的割离，将新加坡式的住宅景观融入城市森居。在社区后部设计大量留白，引入大量森系立体景观，让业主可以拥有最为自然原始的景观体验，
极致户型，更新塔尖体验。建面约140-200㎡大平层实现了视野、尺度、装标上的三重突破。
海珠半岛位于滨江东的黄金地段，是滨江东最后且唯一一线临江江景豪宅。
海珠半岛·天曜作为其中的海珠半岛花园的收官之作，新一期BC栋产品地理位置丝毫不逊色，坐享滨江东成熟配套，正对珠江，直线距离不足100米，再加上168米的建筑高度，江景一览无遗，稀缺性毋庸置疑。
龙光·中铁建 天皓|西派云峰
幸福生活，必须有房。好房，首选天皓|西派云峰和海珠半岛。
一线江景，品质人居
项目所处的滨江东一直是传统富人居住地，除了江景资源得天独厚外，更兼得都市繁华与江畔的悠闲恬静，居住氛围更为浓厚，在这里可以真正回归生活，享受生活。
未来，广州将成为更加宜居的城市，让生活更加美好。
稀缺湖畔美宅 唤醒白云最美地标
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德与诚
金碧二分行-范助春
honorary award
惟拼搏者不凡，惟实干者出彩，惟奋斗者英勇。2021年上半年，德诚行集团所获得的荣誉皆来自于每位德诚人一点一滴的拼搏、付出。
2021上半年度荣誉奖项
2021上半年度最高单数个人奖
2021上半年度最高实收个人奖
沙园分行-陈克勇
翠城分行-陈琪祥
广州大道中分行
王俊强
保利克洛维商业部
李郁熙
怡乐分行
黄小威
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德与诚
保利分行-李耀山
2021上半年度最佳新人奖
江燕分行-梁汝国
华南新城分行-华伟健
Promotion recognition
2021年上半年度晋升表彰
晋升区域经理
晋升高级区域总监
晋升营业董事
生命不息，奋斗不止，再高的山，也镌刻着攀登者的足迹；勇于超越，敢为人先，再险的峰，也闪耀着挑战者的目光。他们艰苦奋斗、勇攀高峰，以傲人的成绩实现梦想。
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德与诚
晋升高级营业经理
2021上半年度优秀主管
朱广城
许桂坤
吴永武
钟寿汉
陈伟坚
万伟常
劳国忠
陈龙腾
陈 斌
卓会森
方思杰
李光平
严慧莲
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德与诚
能用众力，则无敌于天下矣；能用众智，则无畏于圣人矣。团队的力量往往是无坚不摧的，他们不断地学习反思沟通，自我改进、融合、进步。
2021上半年度最高实收分行
2021上半年度优质客户服务门店
2021上半年度网络之星门店
亚军—淘金二分行
冠军—淘金分行
季军—江泰分行
亚军—金沙洲分行
冠军—泓景分行
季军—淘金二分行
亚军—保利分行
冠军—金碧分行
季军—越华分行
2021上半年度最佳经营业绩区域
亚军—东山区
房少伟团队
冠军—海珠二部
范文学直属团队
季军—海珠二部
陈斌团队
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德与诚
全民分红时代
德诚新制引爆行业
公司这次奖励的额外分红不止针对普通员工，事实上股东也是可以享受到的，这是一种全民分红的概念。公司为每一个层级的员工都有很周全的考虑，只要团队业绩达标，持股者同样能拿到额外的奖励分红。这对我们来说是一种非常大的动力，也激励每一位员工努力向上发展，因为越往上，收入类型会更多，到手的也会越高。这也再一次印证了德诚行是一个成就地产人的平台，期待和大家一起追梦、圆梦。
在普通的企业里面想要获得分红，前提条件是成为股东。但在德诚行，这种约定俗成的规则已被颠覆。为了让员工拥有更高的收入，过上幸福快乐的生活，德诚行在今年年初就发布了全民发展的新机制。其中，全民分红的模式更是火力全开，让每一位优秀的员工都能享受门店分红。
这是我地产事业第一次拿到门店分红，除了激动之外，我更加坚定未来在德诚行发展的信心，尽管我还不是股东，但却能在第一季度拿到超高的分红，这在其他公司是很难做到的。
德诚全民分红时代，有梦你就来！十种收入，未来无限可能！成功，虽没有捷径，但德诚行能让你在成功道路走得更顺畅。
公司的新政出台后，给我最大的感受就是可以像公司的股东一样，无需任何成本就可以参与分红。而我自己也非常明确目标，就是努力带头开单，让门店实现盈利，每天都非常激情地投入到工作中。可能是受我的影响，团队其他伙伴也非常积极努力，在一月份团队刷新了业绩纪录，也成功拿到了分红奖励。
云景分行营业经理 周永杰
很感谢公司推出的新政策让我拿到了门店分红，新制给了我很强的目标感和责任感，我经常鼓励团队伙伴，要以签单为目标，以实收为结果，全力以赴争取每一张单。
这次能够拿到分红，主要还是团队伙伴非常给力。在一月时全部伙伴都选择了新模式，大家无论是工作激情还是业绩方面，都有很大的提升。虽然我不是股东，但因为公司的新制和团队的付出，让我第一次收获额外的分红奖励，收入也破了个人的纪录。非常感谢公司的支持，接下来一定带领团队继续努力，开新铺、培养更多主管，一起在德诚行这个大平台上实现梦想。
罗马二分行营业经理 万伟常
营业部区域经理 孔翠丽
对于普通员工而言，新机制能让他们收获行业独有的分红激励；对于合伙员工而言，则能让他们获得超高的额外分红。在新机制的作用下，第一季度德诚行整体业绩创下历史新高，诞生多个“百万团队”，上百位优秀德诚人以优异的成绩成功获得门店分红奖励。
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德与诚
凝心聚势 携手共赢
德诚行合伙人签约仪式火热登场
凝心聚势 携手共赢。4月15日，德诚行地产4月股东签约仪式隆重举办，来自各个区域的新门店合伙人代表齐聚签约仪式现场，这标志着德诚行的发展更进一步。
合伙机制与时俱进，打破了陈旧雇佣模式，为更多优秀人才提供一个公平、公正、公开的平台，让德诚人不断突破展现自我！未来，德诚家人们将一同聚力前行，共赢稳健未来！
新制持续引爆
助力开拓新版图
2021年5月，德诚行迎来了发展历程中的又一里程碑，宝业二分行、北大分行隆重开业。德诚人集聚一堂，共同见证收获辛勤耕耘后的丰硕成果，身为德诚人，我们引以为傲！
签约仪式上，李文登先生分享到：“作为地产合伙模式的引领品牌，德诚行经历了十数次股份优化和激励政策，以合心合力，分权分利为宗旨，不断将更多利益分配给每一位深耕一线的家人们。集团期待与各位新门店股东共谋未来，创造行业瞩目的战绩！”
新起点，新征途！新店的开业，标志着德诚行市场战略征程的再次启航。回顾25年发展之路，德诚行之所以能在当前复杂的市场环境下脱颖而出，更多地得益于公司深厚的文化底蕴和发展战略，以及所有德诚家人们长期以来的不懈奋斗。相信未来德诚行的发展必将势气如虹，一路高歌！
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德与诚
实力见证，谁与争锋
百万雄师创薪巅峰
志之所向，无坚不入。2021年初，德诚人凭着“快、准、专、贴、诚”的业务准则在大市中突围而出，取得开门红，为2021年全面胜利夯实基础。而这股气势如虹的进攻状态，也激发了全体德诚人的激情。在新机制的助推下，德诚行整体业绩再次刷出新高度，其中淘金二分行、珠江广场分行、淘金分行荣膺“百万团队”荣誉。
下半年，集团将持续引领德诚人向着更高的目标奋进，不断地超越自我，实现自身价值。
每一分成绩都来之不易，每一次收获都凝聚着汗水。经过时间的检验，德诚新制优势日益显现。“全民伯乐、超级提成、干股激励、成团激励、津贴激励、薪酬保障”六大亮点助力德诚人业绩节节攀升，打通了每个人发展晋升渠道。
高达90%的行业顶提，更引起业内轰动，吸引大批优秀同行精英密切关注！集团由上至下强势开启的人才裂变模式，更从收入、招人、发展等方面，全方位为员工高速发展赋能！
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德与诚
凝聚校企力量
协同创新赢未来
为加强德诚行集团人才队伍建设，贯彻落实十八大以来国家对人才工作发表的重要论述，从识才、敬才、用才、育才四个方面建立深度合作关系。
5月18日，德诚行集团到广东省商业职业技术学校开展校园宣传会，一直以来，德诚行在高速发展的同时，始终积极承担社会责任。充分发挥德诚行在华南地区的影响力，依托德诚学院的人才培养体系优势，为集团引进更多优秀人才，帮助更多学校高质量就业，达成战略上双赢的效果。
人才，是一个企业发展的第一动力。德诚行集团将以强企人才培养为核心，深挖校企双方利益共同点，以实现人才交流、产学合作。未来，双方将强强联手为新生一代提供更广阔的平台去实现自我价值，为企业、为社会培养更多专业人才促进社会经济发展！
3月26日，德诚行集团与河源职业技术学院举办了一场校企合作交流会。本次交流会以“人才培养机制”为核心命题进行学术研讨，充分发挥校企双方的优势，以打造一批高素质、高能力的人才队伍为目的，达成战略上双赢的效果。
为进一步深化产教融合，促进教育链与人才链，推动实现高质量就业。
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德与诚
随时随地
好房在线看
德诚行一直致力升级优化服务链条，自“德诚找房”小程序5月份上线后，信息管理中心便不断对“德诚找房”小程序进行功能优化，务求让经纪人与顾客使用的时候有舒适的体验感。抗疫期间，“德仔找房”不仅上架大量最新最全的真实房源，更优化了视频看房的功能，让客户有身临其境之感，大大提高了客户看房效率，也让业主能安心放盘，高效、安全地促成双方交易。
在“德诚找房”里，如看到心仪的房源更可以一键联系我们的经纪人，了解房屋的具体情况，有条不紊地进行房屋交易，为广大街坊群众带来服务新体验。
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德与诚
海南文化之旅正式启程
群英会是德诚行的最高荣誉组织。每位精英都肩负着传承群英会使命，发扬群英会“激情、付出、承担、感恩、团结”五大精神的重任。5月22日，德诚行2020届群英会开启了为期5天的海南文化之旅。让德诚精英们在旅途中感悟到生活的意义，度过悠闲的海岛漫时光，拥抱自然感受生活的乐趣，从各地的文化风情中，不断提升自己，丰富学识，以全新的姿态为为广大业客提供更优质的服务。
发现世界之美，找寻领先精神
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德与诚
2021届群英会鹰会会员
2021年上半年，德诚行最高荣誉组织群英会在以范文学会长、狮会会长劳国忠、鹰会会长梁清红的带领下，经历了市场考验，取得了骄人的成绩，是最为拼搏、最为值得骄傲的一届。
狮鹫之魂
扬鸿鹄之志
2021届群英会狮会会员
2021届群英会狮鹰双雄
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德与诚
2021届群英会三育狮奖
2021届群英会双育狮奖
2021届群英会育狮奖
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德与诚
2021届群英会四育狮奖
2021届群英会三育鹰奖
2021届群英会育鹰奖
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2021届群英会四育鹰奖
以文化凝聚力量
信念在，军魂就在
信者无惧，进者无敌！5月14 日，德诚学院重磅邀请巨星级嘉宾——德诚行创始人、董事长宋生为德诚人开讲一堂“信者无惧•进者无敌”年度文化巨献。从内到外地让每位德诚人得到质的进步，坚定的信念，以饱满的精神和全新的姿态开启下半年光辉征程。
会议上，董事长宋生表示：目前形势一片大好，我们要着眼全局、把握大局，以文化、信念为核心，建立集团赋能体系，使各部门有机衔接、相互协调。在集团核心领导层的统一领导下协调行动、增强合力。同时，要把握好改革发展稳定的关系，做到通盘考虑、周密安排，下好先手棋、打好主动仗，确保改革蹄疾步稳、善作善成。除此之外，宋生更阐述了集团的未来发展方向，详细部署了集团的发展战略及战术，为德诚人指明了前进的方向。让每一位德诚人看到集团未来发展前景无限光明，从而燃起内心的斗志！
一群人，一条心，一个信仰，一起拼！德诚行将以打造百年企业、成就每一位员工、为客户安居乐业为己任，汇聚起全体德诚人砥砺奋进的磅礴伟力，永葆创业精神，迎来更加光辉灿烂的幸福前景！
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德与诚
德诚学院培训赋能
助力德诚人弯道超车
充电赋能，扬帆起航。25年以来，德诚行作为一个育人、留人的平台，始终坚持着“以人为本”的理念，时刻关注着每一位经纪人的成长，不断推出适合各个阶段经纪人的课程。为响应政府的号召，全民阻击疫情，德诚学院全面开启线上平台，推出一系列丰富的线上培训课程，德诚精英早会、线上直播培训、德诚夜读等让德诚人“充电”提升，助力德诚人弯道超车，快速成长！
学无止境，奋进不息。任何外界因素，都无法阻挡德诚人对学习的热爱，只有不断学习提升，善于拥抱变化，才能在激烈的市场环境中立于不败之地！
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德与诚
守护广州，共同抗疫
德诚行在行动
5月26日，广州开始了抗疫保卫战。新一波的疫情让整个广州瞬间进入紧急防控状态。无数医护人员、政府工作人员闻令而动，冒着炎热高温暴雨，昼夜不舍，奋战在第一线；不少社区工作人员、志愿者等也纷纷投入到疫情防控工作中，共同抗疫。
德诚行地产扎根广州25年来，时刻以社会的健康发展作为己任，在抗疫期间主动承担起“为人民服务”的责任，与广州人民共同抗疫。
德诚行多家分行为在高温底下排队等候核酸检测的市民提供椅子、太阳伞、免费饮用水、到店乘凉等便民服务。对身处重点疫区广钢新城的北大分行，公司总部更是马不停蹄地把相关物资运送到分行，让分行有足够的物品提供给市民使用，上下一心，共同对抗这一场战疫。
疫情，并不可怕。只要我们坚定信念，团结一致，定能战胜一切难关！
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德与诚
共筑防疫墙
疫情无情，德诚有爱！为切实做好疫情防控工作，保障员工健康安全。德诚行开展一系列疫情防护措施，上班人员出示绿码、体温测量、戴好口罩等防护检查；办公区域每日消毒、保持清洁通风；安排员工进行核酸检测；组织新冠疫苗接种等，为员工的生命健康安全保驾护航，为疫情防护贡献一臂之力。
关爱暖人心
核酸检测
新冠疫苗接种
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德与诚
浓浓关怀暖人心
十月胎恩重，三生报答轻。德诚行时刻以“家文化”为核心理念，用行动关爱每一位德诚家人，5月9日，在母亲节到来之际，德诚行为每一位母亲准备了一份小小的心意并送上节日祝福，感恩每一位默默付出的母亲，你们尽责尽职，在工作与家庭中来回切换，游刃有余，自信且出色，你们是无所不能的女超人。在此，向每一位德诚女超人致敬！
情系员工送温暖
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